Suchergebnisse für "reiter mieten"

#Baugrund

Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelparzelle (46 und 47) am idyllischen Reiterer See in Bad Fischau. Auf dem Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 815 m² befindet sich ein renovierungsbedürftiges Holzhäuschen mit ca. 50 m² Wohnfläche und eine Gartenhütte. Der ehemalige Garten ist verwildert und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die das Grundstück nach ihren Wünschen neu gestalten. Ein modernes Wohnhaus? Zwei Häuser? Ein Doppelhaus? Alles ist möglich! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

REITER RESIDENZEN ? Ein Zuhause wie ein Gemälde Provisionsfreies Wohnen in Bestlage von Urfahr! Mit den Reiter Residenzen entsteht im Zentrum von Urfahr ein modernes Neubauprojekt mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 150 m² und verfügen allesamt ? je nach Wohnung ? über attraktive Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Hochwertige Ausstattung mit Dielenparkett, zeitlosen Fliesen, dreifach verglasten Holz-Alufenstern samt elektrischen Raffstores sowie Fußbodenheizung und -kühlung sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom. Kellerabteile, Gemeinschaftsräume, Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie ein Kinderspielplatz stehen den Bewohner Innen zur Verfügung. Das Projekt liegt im Herzen von Urfahr und ist harmonisch in eine grüne, naturnahe Umgebung eingebettet. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Einkaufs­möglichkeiten, Bildungs­einrichtungen sowie Freizeitangebote. Sowohl die Linzer Innenstadt (Landstraße) als auch das Einkaufszentrum Lentia City sind in wenigen Autominuten oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Jetzt anfragen & unverbindlich weitere Infos sichern! Top 3: 84,45 m² 413.850,00 ? aktiv Top 3: 84,45 m² 465.000,00 ? aktiv Top 4: 92,83 m² 586.510,00 ? aktiv Top 4: 92,83 m² 659.000,00 ? aktiv Top 5: 91,32 m² 499.000,00 ? aktiv Top 5: 91,32 m² 444.110,00 ? aktiv Top 7: 84,45 m² 459.000,00 ? aktiv Top 7: 84,45 m² 408.510,00 ? aktiv Top 8: 92,83 m² 669.000,00 ? aktiv... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlich gepflegten Einfamilienhaus in traumhafter Lage am beliebten Reiterer Badesee. Dieses voll möblierte Schmuckstück vereint Wohnkomfort, Naturgenuss und Privatsphäre auf einzigartige Weise. Auf einem großzügigen, liebevoll angelegten Grundstück mit rund 900 m² Supergarten genießen Sie Erholung pur – inklusive direktem Seezugang und eigener 40 m² Liegeterrasse direkt beim Abgang zum Badsee. Hier erleben Sie Urlaubsfeeling jeden Tag. Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende 60 m² große Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Große, helle Räume, ein gemütlicher Kachelofen sowie der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Terrasse mit Grillplatz direkt beim Haus lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und die Sauna zum Entspannen. Raumaufteilung & Highlights: • Großzügiges Wohnzimmer (ca. 60 m²) mit offener Einbauküche • 1 Schlafzimmer • Gästezimmer • Badezimmer • separates WC • Vorraum • Garderobenraum • Fitnesskeller • Große Garage • Sauna Das Haus wird voll möbliert übergeben und bietet zusätzlich alle notwendigen Gartengeräte – ideal für alle, die sofort einziehen und genießen möchten. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölzentralheizung. Kanal ist keiner vorhanden und die vorhandene Senkgrube wird Viertel Jährlich entleert. Ein seltenes Angebot für alle, die ein neuwertiges Zuhause in Bestlage mit exklusivem Seezugang suchen. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendresidenz oder Rückzugsort – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Kaufpreis: € 390.000, Kontakt: Ing. Stefan Engl – [Telefonnummer entfernt] Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.... [Mehr]

#Seezugang

Die hier zum Verkauf gelangenden Grundstücke mit Seezugang, liegen im 22 Hektar großen Aqualina Wohnpark direkt angrenzend an den Golfplatz Schloss Ebreichsdorf und einen Pferdesportpark. Rund um den drei Hektar großen See, bieten die Grundstücke ein außergewöhnlich angenehmes Ambiente. Es gelten ähnliche Bebauungsbestimmungen wie im allseits bekannten Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf. Der Baustil der Villen ist am Beispiel der bereits bestehenden Bauten erkennbar (Detailinformationen zu den Bebauungvorschriften stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung). Keyfacts: Die Grundstücke, die auf Wunsch in Richtung Morgen- oder Abendsonne ausgelegt sind, verfügen über eine Fläche zwischen 800 m² - 1.400 m². Maximal 30 % davon dürfen vom Eigentümer bebaut werden. Dabei sollte das Objekt eine Mindestgröße von 100 Quadratmetern (exklusive Garage) aufweisen. So wird eine gemeinschaftliche Optik der Anlage gewährleistet. Die Seeanlage des Wohnparks ist ausschließlich und exklusiv den Bewohnern der Anlage und ihren Gästen zugänglich. Ab Kaufvertragsunterzeichnung sind zwei Jahre bis zur Fertigstellung der Außenanlage eingeplant. Lage / Infrastruktur : Eine Radwegverbindung ist der Anlage direkt angeschlossen. Eine öffentliche Anbindung ist direkt vor der Anlage gegeben. Ein Reitweg zum Pferdesportpark in Ebreichsdorf ist für die Bewohner gewährleistet. Nahversorger, Allgemeine Ärzte, Apotheke, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte… befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürze erreichbar. Verkehrsanbindung Über die Autobahnzufahrt (A3) benötigt man nur 15 Minuten zur größten österreichischen Shopping-Mall der „Shopping City Süd“.in 30 Minuten ist der Flughafen Wien-Schwechat erreicht. Und genau so kurzweilig ist eine Fahrt ins Wiener Stadtzentrum zu den kulturellen Höhepunkten.15 Minuten in die Kurstadt Baden, mit Schulen, Kliniken, Theater, Shopping, Thermen und Casinos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Im Wohnpark Aqualina genießen Sie modernes Wohnen in attraktiver Lage direkt neben dem Magna Racino und dem Golfclub Schloss Ebreichsdorf. Hier verbinden sich Erholung, Natur und hohe Lebensqualität zu einem besonderen Wohngefühl. Der private Badesee mit exklusivem Seezugang für die Bewohner bildet das Herzstück der Anlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights Exklusiver Seezugang Schlüsselfertige Ausführung Eigener Garten mit Terrasse Durchdachte Raumaufteilung Golfclub Schloss Ebreichsdorf direkt angrenzend Hervorragende Anbindung nach Wien Raumaufteilung:+ Vorraum+ Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten+ WC mit Handwaschbecken+ Zimmer+ Schlafzimmer mit Ankleide+ Badezimmer+ Süd-/ostseitig ausgerichteter Garten Der Seezugang steht ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern des Wohnparks Aqualina zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Im Wohnpark Aqualina genießen Sie modernes Wohnen in attraktiver Lage direkt neben dem Magna Racino und dem Golfclub Schloss Ebreichsdorf. Hier verbinden sich Erholung, Natur und hohe Lebensqualität zu einem besonderen Wohngefühl. Der private Badesee mit exklusivem Seezugang für die Bewohner bildet das Herzstück der Anlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights: Exklusiver Seezugang Schlüsselfertige Ausführung Eigener Garten mit Terrasse Durchdachte Raumaufteilung Golfclub Schloss Ebreichsdorf direkt angrenzend Magna Racino in unmittelbarer Nähe Hervorragende Anbindung nach Wien Raumaufteilung:+ Vorraum+ Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten+ WC mit Handwaschbecken+ Zimmer+ Schlafzimmer mit Ankleide+ Badezimmer+ Süd-/ostseitig ausgerichteter Garten Der Seezugang steht ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern des Wohnparks Aqualina zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang

Die hier zum Verkauf gelangenden Grundstücke mit Seezugang, liegen im 22 Hektar großen Aqualina Wohnpark direkt angrenzend an den Golfplatz Schloss Ebreichsdorf und einen Pferdesportpark. Rund um den drei Hektar großen See, bieten die Grundstücke ein außergewöhnlich angenehmes Ambiente. Es gelten ähnliche Bebauungsbestimmungen wie im allseits bekannten Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf. Der Baustil der Villen ist am Beispiel der bereits bestehenden Bauten erkennbar (Detailinformationen zu den Bebauungvorschriften stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung). Keyfacts: Die Grundstücke, die auf Wunsch in Richtung Morgen- oder Abendsonne ausgelegt sind, verfügen über eine Fläche zwischen 800 m² - 1.400 m². Maximal 30 % davon dürfen vom Eigentümer bebaut werden. Dabei sollte das Objekt eine Mindestgröße von 100 Quadratmetern (exklusive Garage) aufweisen. So wird eine gemeinschaftliche Optik der Anlage gewährleistet. Die Seeanlage des Wohnparks ist ausschließlich und exklusiv den Bewohnern der Anlage und ihren Gästen zugänglich. Ab Kaufvertragsunterzeichnung sind zwei Jahre bis zur Fertigstellung der Außenanlage eingeplant. Lage / Infrastruktur : Eine Radwegverbindung ist der Anlage direkt angeschlossen. Eine öffentliche Anbindung ist direkt vor der Anlage gegeben. Ein Reitweg zum Pferdesportpark in Ebreichsdorf ist für die Bewohner gewährleistet. Nahversorger, Allgemeine Ärzte, Apotheke, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte… befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürze erreichbar. Verkehrsanbindung Über die Autobahnzufahrt (A3) benötigt man nur 15 Minuten zur größten österreichischen Shopping-Mall der „Shopping City Süd“.in 30 Minuten ist der Flughafen Wien-Schwechat erreicht. Und genau so kurzweilig ist eine Fahrt ins Wiener Stadtzentrum zu den kulturellen Höhepunkten.15 Minuten in die Kurstadt Baden, mit Schulen, Kliniken, Theater, Shopping, Thermen und Casinos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Willkommen im Aqualina Wohnpark, einer harmonischen Mischung aus natürlicher Gelassenheit und modernem Wohnen im idyllischen Ebreichsdorf. Unser Wohnpark bietet ein exklusives Gemeinschaftsleben und ist für all jene konzipiert, die eine Mischung aus Komfort, Sicherheit und Ruhe schätzen. Von sorgfältig gepflegten Grünflächen bis hin zu unserem ruhigen, künstlich angelegten See - der Aqualina Wohnpark lädt Sie zu einem Leben voller Leichtigkeit und Komfort im Alltag ein. Dank unserer strategischen Lage sind Sie nur wenige Minuten von Wien und nur wenige Augenblicke von einem der besten Golfplätze Österreichs entfernt, während Sie gleichzeitig die Ruhe des Vorstadtlebens genießen können. Der Aqualina Wohnpark richtet sich an Menschen, die ein Gleichgewicht zwischen Freude und Entspannung in ihrem Leben schätzen. Treten Sie ein in eine Welt, in der Ihr Zuhause eine Oase des ruhigen Luxus ist. Tauchen Sie ein in eine perfekte Mischung aus Komfort und Luxus in den zentralen Grundstücken des Aqualina Wohnparks. Ideal gelegen zwischen dem unberührten Wasser des drei Hektar großen Sees und dem Weltklasse-Golfplatz Schloss Ebreichsdorf, bieten diese Grundstücke ein harmonisches Vorstadterlebnis ohne Hektik. Eleganz als Standard: Wie alle Grundstücke im Aqualina Wohnpark sind auch unsere zentralen Grundstücke vom berühmten Fontana Wohnpark inspiriert. Jedes Grundstück steht für eine einheitliche architektonische Vision, was sich in der raffinierten Ästhetik unserer aktuellen Villen widerspiegelt. Für diejenigen, die Wert auf Details legen, stehen auf Anfrage architektonische Richtlinien zur Verfügung. Keyfacts: Die Grundstücke, die auf Wunsch in Richtung Morgen- oder Abendsonne ausgelegt sind, verfügen über eine Fläche zwischen ca. 800 m² - 1.400 m². Maximal 30 % davon dürfen vom Eigentümer bebaut werden. Dabei sollte das Objekt eine Mindestgröße von 100 Quadratmetern (exklusive Garage) aufweisen. So wird eine gemeinschaftliche Optik der Anlage gewährleistet. Genießen Sie die Ruhe; unsere Seeanlage bleibt ein privater Luxus für Aqualina-Bewohner und ihre ausgewählten Gäste. Der Bau Ihres Hauses muss innerhalb von zwei Jahren abgeschlossen sein, um eine pünktliche Lieferung und architektonische Harmonie zu gewährleisten. Lage / Infrastruktur : Müheloses Radfahren mit unserem integrierten Weg. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor unseren Toren bequem erreichbar. Pferdeliebhaber genießen einen eigenen Reitweg zum benachbarten Sportpark. Nahversorger, Allgemeine Ärzte, Apotheke, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte… befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürze erreichbar. Verkehrsanbindung Über die Autobahnzufahrt (A3) benötigt man nur 15 Minuten zur größten österreichischen Shopping-Mall der „Shopping City Süd“.in 30 Minuten ist der Flughafen Wien-Schwechat erreicht. Und genau so kurzweilig ist eine Fahrt ins Wiener Stadtzentrum zu den kulturellen Höhepunkten.15 Minuten in die Kurstadt Baden, mit Schulen, Kliniken, Theater, Shopping, Thermen und Casinos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #hell

SENSATIONELLES JUWEL! Exklusiver Vierkanthof im Thermenland Steiermark ? Wohnen, Reiten & Leben mit Pool und Natur Willkommen in 8282 Loipersdorf ? wo Tradition, Natur und moderner Luxus in perfekter Harmonie zusammentreffen. Dieser 2012 kernsanierte Vierkanthof bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen. Wohnen mit Stil & Komfort 380 m² Wohnfläche, großzügig und lichtdurchflutet Edle hochwertige Böden, traditioneller Kachelofen und zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme Fußbodenheizung und nachhaltige Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss Separate Ferienwohnung mit 74 m² ? ideal für Gäste oder Vermietung Highlight für den Sommer: ein großer Swimmingpool, eingebettet in den idyllischen Garten Anschluss an das öffentliche Wassernetz sowie Anschluss an das öffentliche Kanalsystem Tierhaltung & Landwirtschaft ? ein Paradies für Mensch und Tier 4,5 Hektar Grund mit Wiesen und Freiflächen Zwei Pferdeboxen plus Stall für Esel Professioneller Reitplatz (25 x 45 m) Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden HIGHLIGHTS: 2012 kernsanierter Vierkanthof ? traditioneller Charme trifft modernen Wohnkomfort 380 m² Wohnfläche mit hochwertigen Böden, Kachelofen & Kaminofen Separate Ferienwohnung (74 m²) ? ideal für Gäste oder Vermietung Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen Swimmingpool für erfrischende Sommermomente 4,5 Hektar Grund mit Wiesen, Freiflächen & landwirtschaftlicher Nutzung Pferdehaltung vom Feinsten ? 2 Pferdeboxen, Eselstall & Reitplatz (25 x 45 m) Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert! Top-Lage im Thermen- und Golfr... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Naturparadies in Alleinlage: Exklusives 227.000m2 Grundstück für visionäre Entwickler (Hotelanlage, Ferienimmobilien, Reit- bzw. Sportzentrum) Zwischen Goberling und Stadt Schlaining gelegen, bietet dieses Grundstück auf 227.119 m² eine einzigartige Möglichkeit zur Entwicklung inmitten unberührter Natur. Wien und Graz sind jeweils in nur einer Stunde Autofahrt erreichbar, was das Areal besonders attraktiv für Projektentwickler und Individualisten macht. Das Grundstück liegt in einer idyllischen, ruhigen Lage zwischen Goberling und der Stadt Schlaining, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Südburgenlandes. Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit der Städte Wien und Graz in rund einer Stunde mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter die renommierte Thermen- und Golfregion Stegersbach, die Besucher aus ganz Österreich und darüber hinaus anzieht. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Thermenresorts, Golfplätze und das milde Klima, das sie zu einem beliebten Ziel für Wellness- und Aktivtourismus macht. Auch der kulturelle und historische Reichtum der Umgebung, wie die imposante Burg Schlaining und das Friedensmuseum, tragen zur Attraktivität bei. Die florierende Tourismuswirtschaft bietet Entwicklern die Chance, dieses außergewöhnliche Grundstück für Ferienanlagen, Reitsportzentren oder Hotelprojekte optimal zu nutzen und von der bestehenden Infrastruktur zu profitieren. Das Grundstück liegt in einer sanften Hanglage mit Stufenstruktur, was es perfekt für verschiedene Bauprojekte macht. Ein angrenzender Bach sowie die umgebenden Wälder und Grünflächen bieten Natur pur und ein hohes Maß an Privatsphäre. Diese Umgebung ist prädestiniert für nachhaltige Projekte im Tourismus- und Sportsektor. Overfly Aufnahme des Grundstückes: https://youtu.be/9Yn EZu Rq Qr8Entwicklungsmöglichkeiten: Dieses Grundstück eignet sich ideal für verschiedene Projektvorhaben, insbesondere: Ferienimmobilien: Bauen Sie exklusive Ferienhäuser oder Chalets, die den Charme der idyllischen Alleinlage und die Nähe zur Natur nutzen. Das Areal könnte durch eine Mischung aus nachhaltigen Bauten und Freizeitangeboten wie Wandern oder Reiten punkten. Reitsportzentrum oder Sportzentrum: Die Kombination aus Grünflächen und Bauland bietet optimale Voraussetzungen für ein Sport- oder Reitzentrum. Die sanfte Hügellandschaft und ausgedehnten Flächen eignen sich perfekt für die Anlage von Reitwegen oder Sportplätzen. Hotelanlage: Die besondere Lage inmitten von Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von Wien und Graz machen das Grundstück ideal für ein Hotel- oder Resort-Projekt. Hier könnte ein luxuriöses Wellnesshotel entstehen, das Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Eckdaten der Flächen: Benutzung laut Grundbuch Fläche in m² Landwirtschaft verbuscht 13.925 Wald 46.671 Straßenverkehrsanlagen 4.293 Baufläche 146.101 Bauflächen Gebäude 241 Gärten 8.931 Landwirtschaft 6.957 Summe 227.119 Besonderheiten des Grundstücks: Alleinlage mit absoluter Ruhe und Privatsphäre Ideal für Tourismusprojekte (Ferienimmobilien, Hotelanlagen) Perfekt für Grünsport oder Reitsport Angrenzender Bach und sanfte Hanglage mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten Vielseitige Nutzungsarten von Landwirtschaft über Bauland bis Waldflächen Goberling im Burgenland liegt in einer Region, die für ihre Thermen, Golfplätze und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Hier sind einige wichtige Points of Interest (POIs) in der Umgebung: Thermen: Therme Stegersbach: Nur etwa 10 km von Goberling entfernt, bietet diese Therme eine Vielzahl von Wellness- und Gesundheitsangeboten. AVITA Therme Bad Tatzmannsdorf: Etwa 20 km entfernt, bekannt für ihre medizinischen Anwendungen und großzügigen Wellnessbereiche. Golfplätze: Golfclub Stegersbach: Ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz, der sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet ist. Golfclub Bad Waltersdorf: Etwa 30 km entfernt, bietet dieser Platz eine anspruchsvolle Herausforderung inmitten der steirischen Hügellandschaft. Kulturelle Sehenswürdigkeiten: Burg Schlaining: In der nahegelegenen Stadt Stadtschlaining befindet sich diese historische Burg, die heute als Friedenszentrum dient und kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Stadtgemeinde Stadtschlaining: Die Umgebung bietet weitere kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, darunter die Burg Schlaining, die als Friedenszentrum bekannt ist. Diese Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen die Region um Goberling zu einem attraktiven Standort für Projektentwicklungen im Bereich Hotel, Ferienimmobilien und Sportzentren. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Ideen auf diesem einzigartigen Grundstück. Entwickeln Sie ein nachhaltiges Ferienresort, ein Sport- und Reitzentrum oder ein Hotelprojekt in exklusiver Alleinlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Städte Wien und Graz. Für nähere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf einzigartige Weise den unverwechselbaren Charme eines historischen Bauernhofes mit stilvollem, zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit großer Sorgfalt und feinem Gespür für die Geschichte des Hauses wurde der Hof umfassend revitalisiert und präsentiert sich heute als harmonisches Zusammenspiel aus Tradition, Großzügigkeit und moderner Lebensqualität. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Lebensgefühl vermittelt. Ob als exklusiver Lebensmittelpunkt für Pferdeliebhaber, als privater Rückzugsort für anspruchsvolle Familien oder als inspirierender Ort für neue Visionen - diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Hier entsteht ein Lebensraum, der Ruhe, Freiheit und Beständigkeit in besonderer Weise vereint. Die Wohnbereiche begeistern mit einer gelungenen Verbindung aus ländlicher Eleganz und modernem Komfort. Das Haus präsentiert sich vollständig möbliert und bezugsfertig. Eine effiz Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf einzigartige Weise den unverwechselbaren Charme eines historischen Bauernhofes mit stilvollem, zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit großer Sorgfalt und feinem Gespür für die Geschichte des Hauses wurde der Hof umfassend revitalisiert und präsentiert sich heute als harmonisches Zusammenspiel aus Tradition, Großzügigkeit und moderner Lebensqualität. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Lebensgefühl vermittelt. Ob als exklusiver Lebensmittelpunkt für Pferdeliebhaber, als privater Rückzugsort für anspruchsvolle Familien oder als inspirierender Ort für neue Visionen - diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Hier entsteht ein Lebensraum, der Ruhe, Freiheit und Beständigkeit in besonderer Weise vereint. Die Wohnbereiche begeistern mit einer gelungenen Verbindung aus ländlicher Eleganz und modernem Komfort. Das Haus präsentiert sich vollständig möbliert und bezugsfertig. Eine effiziente Hackgutheizung sorgt für nachhaltige und angenehme Wärme. Für zusätzlichen Wohnraum besteht die Möglichkeit, eine separate Dachgeschosswohnung anzumieten - ideal für Gäste, Personal oder eine flexible Nutzung. Der geschlossene Innenhof bildet das Herzstück des Anwesens - ein geschützter, atmosphärischer Raum, der Struktur verleiht und gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Großzügige Nebenflächen mit drei Garagen, einer Werkstatt sowie umfangreichen Lagermöglichkeiten unterstreichen den praktischen Mehrwert dieser besonderen Immobilie. Ein echtes Highlight stellt die perfekt durchdachte Infrastruktur für die Pferdehaltung dar: Das Stallgebäude sowie die Außenanlagen sind optimal auf die Bedürfnisse von Pferd und Mensch abgestimmt. Insgesamt stehen 18 Pferdeboxen, ein Freilaufstall, eine Sattelkammer sowie ein stilvolles Reitstüberl zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Außendusche mit Sanitärbereich. Das weitläufige Freigelände mit mehreren Koppeln und einem Reitplatz bietet ideale Bedingungen für Training und Haltung auf höchstem Niveau. Ein direkter Anschluss an ein weit verzweigtes Netz an Reit- und Wanderwegen macht dieses Anwesen zu einem Refugium für Naturliebhaber und Pferdesportbegeisterte - ein Ort, an dem sich Exklusivität, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden. Nutzen Sie zudem die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs, um sich bereits vorab einen detaillierten Eindruck von den hochwertigen Wohnbereichen zu verschaffen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]