Suchergebnisse für "reihenhaus parndorf neubau"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das erstklassig ausgestattete "Townhouse" liegt in einer ruhigen, begrünten Ecke, in Liesing, ca. 3 Gehminuten (220m) von der Station U6 Erlaaer Straße entfernt. Ob als Familiennest, Homeoffice oder Gästezimmer - hier finden Sie den optimalen Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern und dem kleinen, feinen Garten ist dieses Haus ideal für Singles, Familien und Paare. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass alles neu und nach den neuesten Standards konzipiert wurde. Parkplätze finden Sie vor dem Haus oder optional in der hauseigenen Tiefgarage (Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz ? 27.900). Nach wenigen Schritten inmitten der freundlichen, modernen Wohnhausanlage, gelangen Sie zu Ihrem Haus. Durch die Gartentür kommen Sie zu Ihrem Eigengarten, dann weiter in die großzügige Wohnküche mit Ausgang in den Garten und zur Gartenterrasse. Erdgeschoß: Hauseingang, Wohnküche, AR, WC, Vorzimmer, Garten + Gartenterrasse 1.OG: Zwei Zimmer, Badezimmer, WC, Gang Die Kaufpreisvorstellung für Selbstnutzer liegt bei ? 449.000,- Die Kaufpreisvorstellung für Anleger liegt bei ? 414.000,- + 20% Ust. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMOBILIEN - die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser - ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Jetzt neu: ?... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das erstklassig ausgestattete "Townhouse" liegt in einer ruhigen, begrünten Ecke, in Liesing, ca. 3 Gehminuten (220m) von der Station U6 Erlaaer Straße entfernt. Ob als Familiennest, Homeoffice oder Gästezimmer - hier finden Sie den optimalen Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern und dem kleinen, feinen Garten ist dieses Haus ideal für Singles, Familien und Paare. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass alles neu und nach den neuesten Standards konzipiert wurde. Parkplätze finden Sie vor dem Haus oder optional in der hauseigenen Tiefgarage (Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz ? 27.900). Nach wenigen Schritten inmitten der freundlichen, modernen Wohnhausanlage, gelangen Sie zu Ihrem Haus. Durch die Gartentür kommen Sie zu Ihrem Eigengarten, dann weiter in die großzügige Wohnküche mit Ausgang in den Garten und zur Gartenterrasse. Erdgeschoß: Hauseingang, Wohnküche, AR, WC, Vorzimmer, Garten + Gartenterrasse 1.OG: Zwei Zimmer, Badezimmer, WC, Gang Die Kaufpreisvorstellung für Selbstnutzer liegt bei ? 449.000,- Die Kaufpreisvorstellung für Anleger liegt bei ? 414.000,- + 20% Ust. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMOBILIEN - die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser - ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Jetzt neu: ?... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

360 Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=x N3xz ZRJgiz Dieses Reihenhaus liegt angrenzend an den 19. Wiener Gemeindebezirk - hinter der Höhenstraße und Sieveringer Straße - in Weidling, Klosterneuburg . Im Herzen von Weidling entsteht ein wunderschönes Projekt mit 6 Luxus-Häusern, 2 Dachgeschosswohnungen, 3 kleinen Wohnungen und einer Tiefgarage. Das Projekt liegt in einer idyllischen Grünlage gleich bei einem Bach. Der angegeben Kaufpreis gilt für die belagsfertige Ausführung - die Käufer können somit eigenständig die Belege und Ausstattung finassieren. Der Bauträger bietet auch eine schlüsselfertige Ausführung an (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - der Kaufpreis beträgt in diesem Fall 890.000 EUR . Top 8 // Reihenhaus 3 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Kellerabteil im allgemeinen Untergeschoss 3 (Schlaf-) Zimmer großzügige Wohnküche ca. 50 m2 3 WC und 2 Bäder Garten und 4 Terrassen Hier der Link zu der Projekt-Website und anderen Häusern: https://www.teo.immo/wohnbauprojekt/12916564 FAKTEN & INFOS + Fertigstellung geplant für Frühling 2025 + Der Neubau steht auf Eigengrund - KEIN Baurecht s grund + Das Projekt ist frei finanziert AUSSTATTUNG + Fußbodenheizung in allen Räumen + Echtholz-Parkett Eiche + Feinstein Fliesen im Bad, WC, Vorraum und (wenn vorhanden) Abstellraum + Elektrische Raffstore südseitig + Laufen und Grohe Sanitärausstattung + WK2 Sicherheitstüren + Verrohrung für eine optionale PV-Anlage HAUS + Zentrale Wärmepumpe mit Tiefensonden und unterstützt durch eine PV-Anlage + Kellerabteil für Einlagerung zu jedem Haus und jeder Wohnung + Kinderwagenraum im UG + Müllraum nähe Eingangsbereich + Fahrradabstellplätze im Innenhof und Garage + Tiefgarage mit 11 Stellplätzen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! NEUBAU - Erstbezug - Reihenhaus der Sonderklasse! #Aktionspreis #Bestlage #belagsfertig Als Erstbezug erwartet Sie ein modernes, zukunftsorientiertes Design, das mit zeitlosen Highlights glänzt und eine heimelige Atmosphäre vermittelt. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von rd. 104 m², gliedert sich in zwei Ebenen und beherbergt insgesamt vier Räume, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können – ideale Voraussetzungen, um den Alltag mit seiner ganzen Fülle zu genießen. Auf Wunsch kann die Raumaufteilung des Erdgeschosses individuell angepasst und umgestaltet werden. Betritt man das charmante Anwesen, empfängt einem der eindrucksvolle Wohnbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und seine freundliche, helle Atmosphäre besticht. Ergänzt wird diese Liegenschaft mit einer traumhaften Terrasse, auf welcher Sie die Seele abseits des Trubels des Stadtzentrums baumeln lassen können. Die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist gegen Aufpreis möglich. AUSSTATTUNG: • Massivbetonstiege • 3 Scheiben-Isolierglasfenster • elektrische Raffstores • Pelletheizung zentral • Carport (Starkstromanschluss für Wallbox ist vorbereitet) RAUMAUFTEILUNG: EG: • Eingang/Garderobe • Gäste-WC (mit der Möglichkeit für ein zweites Badezimmer) • Waschraum (mit der Möglichkeit auf Ausbau für ein Schlafzimmer) • Wohn/Essbereich mit offener Küche • Abstellraum OG: • Flur • Schlafraum 1 • Schlafraum 2 • Schlafraum 3 • Badezimmer mit Dusche (möglich auch mit Wanne + Dusche), Doppelwaschbecken und Toilette Haus B: Preis € 299.000,- belagsfertig/ € 339.900,- schlüsselfertig Wohnfläche ca. 104,50 m² Gartenfläche ca. 51,88 m², Carportfläche ca. 25,35 m² Haus C: Preis € 299.000,- belagsfertig/ € 339.900,- schlüsselfertig Wohnfläche ca. 103,78 m² Gartenfläche ca. 55,29 m², Carportfläche ca. 26,95 m² Haus D: Preis € 299.000,- belagsfertig/ € 339.900,- schlüsselfertig - Frei Wohnfläche ca. 103,78 m² Gartenfläche ca. 57,55 m², Carportfläche ca. 26,95 m² Haus E: Preis € 299.000,- belagsfertig/ € 339.900,- schlüsselfertig Wohnfläche ca. 103,78 m² Gartenfläche ca. 36,86 m², Carportfläche ca. 25,35 m² Haus F: Preis € 299.000,- belagsfertig/ € 339.900,- schlüsselfertig Wohnfläche ca.103,78 m² Gartenfläche ca. 43,28 m², Carportfläche ca. 25,35 m² Haus G: Preis € 329.900,- belagsfertig/ € 369.900,- schlüsselfertig - VERKAUFT! Wohnfläche ca. 120,42 m² Gartenfläche ca. 20,45 m², Carportfläche ca. 25,35 m² Haus H: Preis € 324.900,- belagsfertig/ € 364.900,- schlüsselfertig - VERKAUFT! Wohnfläche ca. 117,80 m² Gartenfläche ca. 85,28 m², Carportfläche ca. 25,35 m² Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Wohlfühlort für die ganze Familie! Provisionsfreie Neubau-Reihenhaus, belagsfertig als auch schlüsselfertig, in Traun zu verkaufen! Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in idyllischer Siedlungslage in Traun. Das Ziegelmassivbau-Haus (H4) umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 256,00m² und bietet eine Wohnfläche mit ca. 115m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, in dem die Küche und das Wohnzimmer eine Einheit bilden. Ergänzt wird diese Etage durch einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer, mit seiner hochwertigen Ausstattung, sorgt für eine Entspannende Atmosphäre. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren Sie von optimalen Sonnenstunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse und in den Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder eignet. AUFTEILUG: EG: - Wohn- & Esszimmer inkl. Küche - Zimmer - Garderobe - WC - Terrasse OG: - 3x Schlafzimmer - Badezimmer inkl. WC Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente und nachhaltige Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die alle Räume angenehm temperiert. Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Parkplätze, von denen einer überdacht ist und so zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Sie planen gedanklich schon Ihr neues Zuhause? Hier haben Sie es gefunden, denn schon bald könnte sich Ihr Wohntraum in einem der 7 Neubau-Reihenhäuser verwirklichen! (Achtung: noch zwei Reihenhäuser verfügbar!) KAUFPREIS belagsfertig: ? 465.900,00 Auf Wunsch kann das Reihenhaus auch schlüsselfertig übergeben werden. Aufpreis Ausbaustufe schlüsselfertig: - Malerarbeiten - Holzböden - Fliesenlegerarbeiten inkl. Treppenbelegung - Innentüren - Sanitäre Ausstattung GESAMT: ? 33.100,- Anschlusskosten je Haus: - Kanalanschluss ? 3.359,00 - Wasseranschluss ? 2.014,00 - Stromanschluss (Energie AG) ? 3.907,20 - Kabelanschluss (Liwest) ? 210,00 - Verkehrsflächenbeitrag ? 500,- GESAMT: ? 9... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohlfühlort für die ganze Familie! Neubau-Reihenhäuser belagsfertig als auch schlüsselfertig, in Traun zu verkaufen! Die Ziegelmassivbau-Häuser werden auf einer Grundstücksgröße ab jeweils ca. 247,88m² - 330,86m² errichtet und bieten eine Wohnfläche mit ca. 115m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke. Von der Hauseingangstür tritt man in die Garderobe von der aus man vorbei am Büro bzw. Gästezimmer und der separaten Toilette in den großräumigen Wohnbereich gelangt. Von dort aus betritt man die ca. 16,75m² große Terrasse, welche ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit zum Beisammensein mit Ihren Liebsten bietet. Ein Highlight ist definitiv der südwestlich ausgerichtete Privatgarten, der beinahe ganztägig für Sonne sorgt. Neben dem Wohn-/Esszimmer befindet sich hier auch die Küche die durch eine Trennwand optisch einen eigenen Raum schafft. Über die Stiege, hinauf ins Obergeschoß, erreicht man die Schlafräume die in 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer unterteilt sind. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Toilette. Bei den Einheiten sind jeweils 2-3 PKW-Abstellplätze (einer davon mit einem Carport gedeckt) inkludiert. Weiters stehen 5 Besucherparkplätze für die gesamte Liegenschaft zur Verfügung. Alle Häuser können auch schlüsselfertig erworben werden. Gerne wird auch auf Sonderwünsche eingegangen! Sie planen gedanklich schon Ihr neues Zuhause? Hier haben Sie es gefunden, denn schon bald könnte sich Ihr Wohntraum in einem der 7 Neubau-Reihenhäuser verwirklichen! - Nur noch zwei Reihenhäuser verfügbar! H4: 115 m² 499.000,00 ? aktiv H6: 115 m² 465.900,00 ? aktiv... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Drei moderne belagsfertige Reihenhäuser in 3200 Rennersdorf / Obergrafendorf Oder sehen sie die Liegenschaft als Maisonette Wohnung, alles ist möglich Neubau - Erstbezug Baujahr ca. 2021/2022 Wohnfläche: ca. 116,11 m² pro Haus Grundstücksgrößen: ca. 160–180 m² Gartenflächebelagsfertig4 Schlafzimmer im Obergeschossgroßer Wohn-Ess und Küchenbereich im EGzwei WC`s2 Balkone, 1 Terrasse Carport und Garage Fußbodenheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Kaufpreise Haus 1: € 380.000,-Haus 2: € 360.000,- verkauft Haus 3: € 360.000,-Haus 4: € 380.000,-Kosten: Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im Monat Preise können abweichen, da es sich hier um einen Neubau handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Erstbezug in sonniger Lage! In Arnoldstein entstehen drei stilvolle Reihenhäuser, die modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und großzügige Grünflächen vereinen. Ideal für Familien und alle, die Wert auf Qualität und ein gemütliches Zuhause legen. 💡 Tipp: Für dieses Projekt ist eine Wohnbauförderung des Landes Kärnten möglich. Sie bietet dir attraktive Vorteile – etwa eine einmalige Förderungssumme und niedrige Zinsen über die gesamte Laufzeit. Damit wird der Weg ins Eigenheim noch leistbarer. Highlights im Überblick: » Wohnflächen zwischen 127 m² und 134 m² » Offener, heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse » 3 Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer » 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC im Obergeschoss » Separates WC im Erdgeschoss » Abstellraum » Eigene Gärten mit ca. 175–243 m² Grünfläche » Carport & Geräteraum inklusive » Massive Bauweise & moderne Architektur » Fußbodenheizung, hochwertige Böden & Fliesen » Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht »Schlüsselfertig – sofort bezugsbereit Die drei Häuser im Überblick: » Haus 1: ca. 130 m² Wohnfläche | ca. 243 m² Garten | noch verfügbar » Haus 2: ca. 134 m² Wohnfläche | ca. 205 m² Garten | noch verfügbar » Haus 3: ca. 127 m² Wohnfläche | ca. 175 m² Garten | noch verfügbar Dein neues Zuhause wartet! Ob als Familienhaus oder als gemütliches Eigenheim mit Platz für Gäste – diese Reihenhäuser bieten Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Interesse? » Jetzt anfragen und Exposé & weitere Informationen erhalten – darin findest du auch Details zur Ausstattung sowie zu unseren regionalen Partnerbetrieben.... [Mehr]

Dieses baubewilligte Projekt in Parndorf umfasst zwei moderne Einfamilienhäuser und bietet die ideale Gelegenheit für Käufer, die komfortables, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen. Beide Häuser punkten mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und zeitgemäßer Architektur. Perfekt für Familien, Paare oder Anleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Grünlage - aufstrebendes Gebiet in Parndorf - moderne, offene Grundrisse - hochwertige Bauweise - Privatsphäre und Komfort • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Dieses baubewilligte Projekt in Parndorf umfasst zwei moderne Einfamilienhäuser und bietet die ideale Gelegenheit für Käufer, die komfortables, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen. Beide Häuser punkten mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und zeitgemäßer Architektur. Perfekt für Familien, Paare oder Anleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Grünlage - aufstrebendes Gebiet in Parndorf - moderne, offene Grundrisse - hochwertige Bauweise - Privatsphäre und Komfort - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Familienfreundliches Baugrundstück in junger, moderner Siedlung Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet ein hohes Maß an Exklusivität und Privatsphäre. Gehobenes Wohnvergnügen in ruhiger Grünlage, umgeben von schöner Natur. Ein idealer Ort um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. ACHTUNG: Es ist bereits ein Projekt für zwei Einfamilienhäusern bei der Gemeinde Parndorf eingereicht bzw. bewilligt und kann auf Wunsch umgesetzt werden. Details zur Liegenschaft: Bebauungsdichte: 40 %Maximale erlaubte Bauhöhe: 6 m bei Walm- und Satteldächer, 7,5 m bei Flach- und Pultdächererlaubte Bauweise: offen oder halboffen Abmessungen: ca. 19 x 45 m Kanalanschluss am Grundstück Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas befinden sich entlang der Grundstücksgrenze bzw. auf der gegenüberliegenden Straßenseite Die angrenzende Naherholungsregion Neusiedler See inklusive dem Nationalpark mit seiner einzigartigen Natur, die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Leithaberg Region und rund um den Neusiedler See, die kulinarischen Verlockungen der burgenländischen Küche, sowie die Nähe zu Wien, Flughafen und Bratislava machen Parndorf zu einem höchstattraktiven Lebensmittelpunkt. Locker und bequem erreichen Sie die ganze Infrastruktur des Ortes, wie z.b. Kindergärten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Restaurants, Post oder Bank. Vom Bahnhof in Parndorf sind es ca. 30 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Wien.25 Fahrminuten nach Wien20 Fahrminuten nach Bratislava10 Minuten zum Neusiedler See5 Minuten zum Outlet Center Parndorf Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Angeboten wird eine Bauträgerliegenschaft die nur ca. 200 m vom Bahnhof Parndorf entfernt ist. Lt. derzeit gültiger Verordnung der Gemeinde Parndorf handelt es sich um den Gebietstyp D1. Hier sind Geschosswohnbauten möglich. Grundstücksgröße: Ca. 2.983 m² Bebauungsdichte: 35 % Gebäudehöhe: 7,5 m Firsthöhe: 11 m (sämtlich Dachformen von 0-45 % Dachneigung möglich) Geschätzte mögliche Neubaunutzfläche(netto): ca. 2.100 m² Derzeit kann man im Gebietstyp D1 pro 140 m² Grundfläche eine Wohneinheit erreichten. Bei der angebotenen Fläche wären das 21 Wohneinheiten. Die Anzahl der Einheiten sind nur dann möglich, wenn alles sonstigen Anforderungen (KFZ-Stellplätze, Fahrradstellplätze usw.) erfüllt werden können. Vorgegeben sind 2 KFZ Stellplätze pro Wohneinheit. Dazu benötigt man ca. 500 m² Grundfläche (was bei der Grundstücksgröße kein Problem darstellen sollte). Auf der Liegenschaft befindet sich ein Wohnhaus, welches abgebrochen werden muss. Kaufpreis: € 810.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]