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OKLager mieten in 2231 Strasshof
243m² Halle | ebenerdig & beheizt
€ 1.867,86
2231 Strasshof an der Nordbahn, Strassh... / 243m²
€ 7,69 / m²
#Halle
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular der jeweiligen Plattform) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Zur Vermietung gelangt eine ebenerdige Halle im Gesamtausmaß von ca. 243m² direkt bei der Hauptstraße. In der Halle befindet sich ein eigenes WC und vorgelagert ein Waschraum. Konditionen Befristung auf 5 Jahre Hauptmietzins ? 1.350,00 Betriebskosten ? 206,55 Nettomiete inkl. BK ? 1.556,55 Bruttomiete ? 1.867,86 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Finanzamtgebühr nach Gebührengesetz Vertragserrichtungskosten nach Aufwand Disclaimer Verkaufspläne sowie KI-gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfer... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1720m²
€ 238,37 / m²
#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen
Zum Verkauf gelangt ein schönes großes Baugrundstück im Gesamtausmaße von ca. 1.720 m². Das Grundstück hat eine Straßenfrontlänge (zur Hauptstraße) von rd. 19 Meter und eine Länge von rd. 90 Meter, sowie verfügt über eine Einfriedung. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 5 Meter zur Hauptstraße. Der hintere Teil des Grundstückes ist als G (gärtnerische Ausgestaltung) deklariert. In diesem Bereich könnte z.B. ein Pool errichtet werden, aber kein Gebäude. Die Gemeindeaufschließungskosten sind laut Marktgemeinde Strasshof bereits entrichtet. Die besondere Lage des Grundstücks besticht durch die Nähe zur S-Bahn Station Silberwald. Wir möchten darauf hinweisen, dass sich im vorderen Bereich ein Abbruchhaus und dahinter ein circa 30 Jahre alter Rohbau (mit Fenster und Türen sowie der Zwischenwände) befinden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.250m Polizei <4.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1214m²
€ 280,07 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein großes südseitiges und ebenerdiges Grundstück für ein Doppelhaus im Gesamtausmaße von ca. 1.214 m² nächst der S-Bahn Station Silberwald. Das Grundstück, welches bis auf die rechte Grundgrenze eingefriedet ist, hat eine Straßenfrontlänge von rd. 15 Meter und eine Tiefe von rd. 81 Meter. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter. Der hintere Teil des Grundstückes ist als G (gärtnerische Ausgestaltung) deklariert. In diesem Bereich könnte z.B. ein Pool errichtet werden, aber kein Gebäude. Die Gemeindeaufschließungskosten sind laut Marktgemeinde Strasshof noch zu entrichten, sowie Anschlusskosten werden bei Inanspruchnahme seitens der Anbieter (EVN, etc.) vorgeschrieben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 568m²
€ 332,75 / m²
#Baugrund
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo außergewöhnliche Baugrundstücke auf Sie warten. Die Lage bietet die perfekte Kulisse für Ihre Wohnträume, egal ob Sie eine Familie sind, ein Investor, ein Bauträger oder auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihr Traumhaus zu errichten. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren. Die Baugrundstücke zeichnen sich auch durch Ihre wertvolle westseitige Ausrichtung aus. Die Sonne begleitet Sie hier den ganzen Tag, schenkt strahlende Innenräume, spart Energiekosten und schafft einen blühenden Garten- und Outdoor-Bereich. Entdecken Sie die Vorteile dieser sonnigen Ausrichtung und gestalten Sie Ihr Traumhaus im besten Licht! Es stehen Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² zur Verfügung. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter. Die Gemeindeaufschließungskosten/Ergänzungsabgaben sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten. Baugrundstücke in ruhiger und dennoch zentraler Lage ■ Sonnige Westausrichtung ■ Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² ■ Widmung: BW, offene Bebauung, Geschoßflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 m ■ Gemeindeaufschließungskosten sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten Ideal gelegen für Wohnen, Bauen oder Investieren Das attraktive Baugrundstück B erstreckt sich über eine Fläche von ca. 568 m², einschließlich einer bequemen Servitutszufahrt und ist idyllisch in der ruhigen Umgebung der Josef Schwarz Straße gelegen. Die reine Bauplatzfläche beträgt ca. 19 x 26 m. Die Bebauungsvorschriften erlauben eine Bebauung von bis zu 30% der Gesamtfläche, was die Möglichkeit zur Errichtung eines Gebäudes mit einer weitläufigen Fläche von 150 m² pro Etage ermöglicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1001m²
€ 338,66 / m²
#Baugrund
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo außergewöhnliche Baugrundstücke auf Sie warten. Die Lage bietet die perfekte Kulisse für Ihre Wohnträume, egal ob Sie eine Familie sind, ein Investor, ein Bauträger oder auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihr Traumhaus zu errichten. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren. Die Baugrundstücke zeichnen sich auch durch Ihre wertvolle westseitige Ausrichtung aus. Die Sonne begleitet Sie hier den ganzen Tag, schenkt strahlende Innenräume, spart Energiekosten und schafft einen blühenden Garten- und Outdoor-Bereich. Entdecken Sie die Vorteile dieser sonnigen Ausrichtung und gestalten Sie Ihr Traumhaus im besten Licht! Es stehen Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² zur Verfügung. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter. Die Gemeindeaufschließungskosten/Ergänzungsabgaben sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten. Baugrundstücke in ruhiger und dennoch zentraler Lage ■ Sonnige Westausrichtung ■ Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² ■ Widmung: BW, offene Bebauung, Geschoßflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 m ■ Gemeindeaufschließungskosten sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten Ideal gelegen für Wohnen, Bauen oder Investieren Doppelhauseignung! Das attraktive Baugrundstück D erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.001 m², und grenzt an das Areal des örtlichen Kindergartens, der eventuell für eine lebhafte Atmosphäre (Wochentags bis 17 Uhr) sorgt. Der Garten ist aber in idyllischer und ruhigen Umgebung Richtung Josef Schwarz Straße ausgerichtet. Die Bauplatzfläche beträgt ca. 34 x 30 m. Die Bebauungsvorschriften erlauben eine Bebauung von bis zu 30% der Gesamtfläche, der hintere Teil des Grundstückes ist als G (gärtnerische Ausgestaltung) deklariert. In diesem Bereich könnte z.B. ein Pool, Terrasse oder ein Nebengebäude mit max. 25 m² errichtet werden aber kein Hauptgebäude. Somit besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Gebäudes mit einer weitläufigen Fläche von 300 m² pro Etage oder 2 Gebäude wie z.B. ein Doppelhaus. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 2407m²
€ 331,12 / m²
#Baugrund
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo außergewöhnliche Baugrundstücke auf Sie warten. Die Lage bietet die perfekte Kulisse für Ihre Wohnträume, egal ob Sie eine Familie sind, ein Investor, ein Bauträger oder auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihr Traumhaus zu errichten. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren. Die Baugrundstücke zeichnen sich auch durch Ihre wertvolle westseitige Ausrichtung aus. Die Sonne begleitet Sie hier den ganzen Tag, schenkt strahlende Innenräume, spart Energiekosten und schafft einen blühenden Garten- und Outdoor-Bereich. Entdecken Sie die Vorteile dieser sonnigen Ausrichtung und gestalten Sie Ihr Traumhaus im besten Licht! Es stehen Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² zur Verfügung. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter. Die Gemeindeaufschließungskosten/Ergänzungsabgaben sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten. Baugrundstücke in ruhiger und dennoch zentraler Lage ■ Sonnige Westausrichtung ■ Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² ■ Widmung: BW, offene Bebauung, Geschoßflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 m ■ Gemeindeaufschließungskosten sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten Ideal gelegen für Wohnen, Bauen oder Investieren Attraktives Bauträgergrundstück mit vielseitigem Potenzial Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.407 m² und bietet eine ideale Grundlage für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten. Mit einer Breite von rund 30 Metern und einer Tiefe von etwa 82 Metern weist das Grundstück eine äußerst praktische Form auf, die eine effiziente Bebauung ermöglicht. Gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften ist eine Bebauung von bis zu 30 % der Gesamtfläche zulässig. Pro 500 m² Grundstücksfläche darf eine Wohneinheit errichtet werden – somit bietet sich hier die Möglichkeit zur Realisierung von bis zu vier Einfamilienhäusern oder einer entsprechenden Wohnanlage. Die Gemeindeaufschließungskosten wurden bereits beglichen. Ergänzungsabgaben sowie die Anschluss- und Erschließungskosten sind jedoch noch zu entrichten. Die Zufahrt zum Grundstück ist über ein grundbücherlich sichergestelltes Servitut gewährleistet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 100m² / 4 Zimmer
€ 5.399,99 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo außergewöhnliche Baugrundstücke auf Sie warten. Die Lage bietet die perfekte Kulisse für Ihre Wohnträume, egal ob Sie eine Familie sind, ein Investor, ein Bauträger oder auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihr Traumhaus zu errichten. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren. Die Baugrundstücke zeichnen sich auch durch Ihre wertvolle westseitige Ausrichtung aus. Die Sonne begleitet Sie hier den ganzen Tag, schenkt strahlende Innenräume, spart Energiekosten und schafft einen blühenden Garten- und Outdoor-Bereich. Entdecken Sie die Vorteile dieser sonnigen Ausrichtung und gestalten Sie Ihr Traumhaus im besten Licht! Es stehen Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² zur Verfügung. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter. Die Gemeindeaufschließungskosten/Ergänzungsabgaben sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten. Baugrundstücke in ruhiger und dennoch zentraler Lage ■ Sonnige Westausrichtung ■ Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² ■ Widmung: BW, offene Bebauung, Geschoßflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 m ■ Gemeindeaufschließungskosten sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten Ideal gelegen für Wohnen, Bauen oder Investieren Willkommen in Ihrem zukünftigen Skyhouse! Es gibt flexible Möglichkeiten einen modernen Neubau zu errichten: Variante 1: Einfamilienhaus (Skyhouse 114m²) - 566 m² Eigengrund - Kaufpreis: ab € 629.999, Variante 2: Einfamilienhaus (Skyhouse 127m²) - 566 m² Eigengrund - Kaufpreis: ab € 669.999, Variante 3: Doppelhaushälfte(Skyhouse 100m²) - ca. 500 m² Eigengrund - Kaufpreis: ab € 539.999, (ohne Keller, belagsfertig inkl. Aufschließungskosten) Individuelle Planung Durch die ökologische Bauweise wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Folgende Highlight warten auf Sie Heizsystem: LW Pumpe mit Fußbodenheizung Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Stahlbetonkeller (Vollkeller) Doppel-Carport/Garage Kamin Pool Dachterrasse Galerie Wellness Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Smart Home Verschiedene Größen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 838m²
€ 321,- / m²
#Baugrund
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo außergewöhnliche Baugrundstücke auf Sie warten. Die Lage bietet die perfekte Kulisse für Ihre Wohnträume, egal ob Sie eine Familie sind, ein Investor, ein Bauträger oder auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihr Traumhaus zu errichten. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren. Die Baugrundstücke zeichnen sich auch durch Ihre wertvolle westseitige Ausrichtung aus. Die Sonne begleitet Sie hier den ganzen Tag, schenkt strahlende Innenräume, spart Energiekosten und schafft einen blühenden Garten- und Outdoor-Bereich. Entdecken Sie die Vorteile dieser sonnigen Ausrichtung und gestalten Sie Ihr Traumhaus im besten Licht! Es stehen Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² zur Verfügung. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter. Die Gemeindeaufschließungskosten/Ergänzungsabgaben sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten. Baugrundstücke in ruhiger und dennoch zentraler Lage ■ Sonnige Westausrichtung ■ Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² ■ Widmung: BW, offene Bebauung, Geschoßflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 m ■ Gemeindeaufschließungskosten sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten Ideal gelegen für Wohnen, Bauen oder Investieren Das attraktive Baugrundstück C erstreckt sich über eine Fläche von ca. 838 m², einschließlich einer bequemen Servitutszufahrt und ist idyllisch in der ruhigen Umgebung der Josef Schwarz Straße gelegen. Die reine Bauplatzfläche beträgt ca. 29 x 26 m. Die Bebauungsvorschriften erlauben eine Bebauung von bis zu 30% der Gesamtfläche, der hintere Teil des Grundstückes ist als G (gärtnerische Ausgestaltung) deklariert. In diesem Bereich könnte z.B. ein Pool, Terrasse oder ein Nebengebäude mit max. 25 m² errichtet werden aber kein Hauptgebäude. Somit besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Gebäudes mit einer weitläufigen Fläche von 251 m² pro Etage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 140m² / 4 Zimmer
€ 4.421,43 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sehen Sie sich hier die Video-Roomtour an: https://youtu.be/sj G3Yd3p IR8? si=F0r Qm Iggq BR3z7OMWIENRAUM Immobilien präsentiert ein Einfamilienhaus mit Pool – modern, großzügig und individuell gestaltbar. Das hier angebotene Haus befindet sich auf einem ca. 512 m² großen Grundstück. Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, zwei Bäder mit WC, sowie ein Technikraum – perfekt für Familien oder Paare mit Platzanspruch. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten mit Swimmingpool, ein echtes Highlight für entspannte Sommertage. Auch Ihr Auto parkt hier stilgerecht in der Garage. Hinweis: Das Haus befindet sich aktuell in belagsfertigem Zustand und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen finalisiert werden - wahlweise in Eigenregie oder durch den Bauträger. Eckdaten: Garage4 Zimmer Technikraum140 m² Wohnfläche512 m² Grundfläche Ziegelmassivbauweise Ausstattung: 2 WCs2 Bäder Außenrollos Swimmingpool Luftwärmepumpe Fliegengitterplissees Niedrigenergie-Bauweise Travertino Natursteinterrasse Fußbodenheizung mit Kühlfunktion3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 140m² / 4 Zimmer
€ 4.278,57 / m²
#Keller #Terrasse #gefördert
WUNDERSCHÖNES und TOP GEPFLEGTES FAMILIEN HAUS Facts - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen - Warmwasser mittels Solar - Riesige Küche mit Komplettausstattung - 2 Bäder, 2 WC - Sauna mit Dusche - Große überdachte, beschattete Terrasse - Pool - 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, Fliegengitter - 4 Zimmer - Keller bewohnbar - Glasfaser im Haus - Verkabelung im ganzen Haus - Grundstück ca. 300m² - Terrasse - Wohnfläche ca. 14m² - Keller ca 70m² Im Kaupreis sind ca. 30.000€ offene Wohnbauförderung inkludiert, die bei Förderfähigkeit übernommen werden kann. Nutzen sie die Gelegenheit ein wirklich wunderbares Haus erwerben zu können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 121m² / 4 Zimmer
€ 3.304,96 / m²
#Doppelhaus #Terrasse #hell #ruhig
Sie wollen Ihren Traum vom leistbaren Eigenheim verwirklichen und all das ohne nervenaufreibendem Baustress? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Hier bietet sich der ideale Ort um all Ihre Wohnträume zu erfüllen - Individuell planbare Doppelhaushälften mit rund 121m² Nutzfläche und großzügigen Gärten auf Eigengrund. Die Häuser begeistern vor allem aufgrund eines gut durchdachten Raumkonzepts, großzügigen Glasfronten und moderner Niedrigenergiebauweise in Holz - Fertigteilkonstruktion. Die Dachterrasse mit einzigartigem Weitblick bietet zahlreiche Sonnenstunden in absoluter Ruhelage für Raum zum Genießen und Wohlfühlen. Ausstattung & Highlights: > Vollausgestattete Wohnküche mit Kochinsel > Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht > Moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung > Fußbodenheizung in allen Wohnräumen inkl. WC und Bad > Elektrisch gesteuerte Raffstores bzw. Rollläden in den Haupträumen > Niedertemperaturheizung mittels Wärmepumpe > Optionale passive Bauwerkskühlung im Sommer > Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise > Fertigteilbauweise mit hochwertiger Bauqualität Besondere Highlights: Da das Haus erst nach Kauf errichtet wird, besteht die exklusive Möglichkeit den Grundriss sowie Ausstattung und Materialien in Abstimmung mit dem Bauträger individuell zu adaptieren und gestalten zu können. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt etappenweise laut Baufortschritt, dies bietet Käufern maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Zahlung ihres zukünftigen Eigenheims. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass sich die 3,5% Grunderwerbssteuer nur auf den Grundstückspreis berechnet und somit bereits eine erhebliche Ersparnis bei den Kaufnebenkosten erzielt wird. Kosten im Überblick: Kaufpreis Eigengrund: € 150.000, - Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 249.900€ Kaufpreis Gesamt inkl. Küche: € 399.900, -Neugierig geworden? Dann nehmen Sie heute noch Kontakt auf und lassen sich bei einem persönlichen Beratungsgespräch von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie überzeugen. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänsern... / 902m²
€ 430,- / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück in Strasshof an der Nordbahn Zum Verkauf gelangt ein ca. 902 m² großes Baugrundstück in Strasshof an der Nordbahn im Bezirk Gänserndorf. Die Liegenschaft unterliegt den aktuell gültigen Bebauungsbestimmungen der niederösterreichischen Bauordnung und bietet attraktive Möglichkeiten zur Verwirklichung eines Wohnprojekts. Vorgesehen ist eine offene Bauweise mit einer Bebauungsdichte von 30 %. Laut Auskunft eignet sich das Grundstück insbesondere zur Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Die Bebauung hat entsprechend der geltenden Bebauungsvorschriften sowie der behördlichen Vorgaben zu erfolgen. Erforderliche Stellplätze sind gemäß den gültigen Bestimmungen herzustellen. Die gute Grundstücksgröße sowie die ruhige Wohnlage machen diese Liegenschaft besonders interessant für Eigennutzer und Anleger. Sämtliche Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen. Kaufpreis Grundstück: ? 430, /m² Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3 % + 20% USt. Maklerprovision ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Richtigkeit der Daten: ohne Gewähr Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Li... [Mehr]
