Suchergebnisse für "reihenhaus linz land"

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit sechs Zimmern in sonniger und schöner Lage ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN! Geräumige und sofort bezugsbereite Doppelhaushälfte im Grünen in einer angenehmen kleinen Siedlung. Keine Renovierungen notwendig. Dieses Haus wurde in der energieeffizienten, hochwertigen Holzriegelbauweise errichtet. In Ländern wie Skandinavien inzwischen die beliebteste Art, Häuser zu errichten. Im Winter perfekt wärmespeichernd, im Sommer angenehm kühl. Kinder- und haustierfreundliche Lage. Es begrüßt Sie ein großer möblierter Eingangsbereich. Das behagliche Wohn-/Esszimmer mit offener Küche lädt zum gemütlichen Verweilen mit seinen Liebsten oder zum Entspannen ein. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Kamin- oder Schwedenofen einzubauen. Zusätzlich steht im Erdgeschoß ein Raum zur Verfügung, der sich perfekt anbietet als Arbeitszimmer, Spielzimmer, Fitnessraum, Gästezimmer etc. Ein helles Treppenhaus führt in das geräumige Obergeschoß, in welchem sich neben drei Schafzimmern auch ein weiteres großes Badezimmer mit Whirlpool befindet, neben dem Badezimmer im Erdgeschoss. Der großflächige Keller hat viel Potenzial für die Nutzung, der hochwertige Boden ist größtenteils auch mit Fußbodenheizung versehen. Für den fahrbaren Untersatz steht ein Carport (Parkmöglichkeit für zwei - drei Autos) zur Verfügung, zusätzlich gibt es ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Spielzeug etc. Im sonnigen Garten mit Blick ins Grüne wäre auch ausreichend Platz für einen Pool. Auf der großflächigen Terrasse lassen sich viele Ideen umsetzen. Die öffentliche Verkehrsanbindung nach Linz und ins Umland ist gegeben. Ebenfalls ist für die Kinderbetreuung mit Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule im Ort bestens gesorgt. Ländlich gelegen und trotzdem mit vielen Annehmlichkeiten für den Alltag. Unter anderem ist die Plus City oder der Kürnberger Wald in wenigen Autominuten zu erreichen. EIN RESTLICHES LANDESDARLEHEN KANN AUF WUNSCH ÜBERNOMMEN WERDEN! Vielleicht wird es ja ihr neuer Wohlfühlort! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Reihenhaus mit Stil und Effizienz! Dieses neuwertige Haus (BJ 2013) in Marchtrenk bietet rund 111 m² Wohnfläche und einen gepflegten Garten. Die Kombination aus Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kaminofen sorgt für behagliches Wohnklima und niedrige Energiekosten. ? Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Küche & Kamin ? Überdachte Terrasse mit Glas-/Alu-Konstruktion ? 3 Schlafzimmer & Bad mit bodenbündiger Dusche ? 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus ? HWB 17,78 / A, Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und Effizienz verbinden möchten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hochwertiges Reihenhaus in bester Lage - Stilvolles Wohnen in Linz Zum Verkauf gelangt ein exklusives Reihenhaus in massiver Bauweise mit hochwertiger Ausstattung in der beliebten Wohngegend Bindermichl-Keferfeld im Linzer Stadtteil Waldegg. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine umfassende Modernisierung sowie durch ihre ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage. Die Wohnfläche beträgt rd. 300 m² (inkl. ausgebautem Kellerbereich), verteilt auf drei Etagen. Zusätzlich steht eine separate Garage zur Verfügung. Der liebevoll gestaltete Garten mit hochwertige Grundstückseinfriedung sowie einer überdachten Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegter Nachbarschaft. Die Lage ist durch eine ausgezeichnete Infrastruktur geprägt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtteil Bindermichl-Keferfeld zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Westen von Linz. Die Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig zur Natur macht diese Adresse besonders attraktiv. Die Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr ist als sehr gut zu bewerten. Objekt Das 1977 errichtete und ab 1997 umfassend modernisierte Reihenhaus wurde in massiver Ziegelbauweise ausgeführt und laufend Instandgehalten. Das Objekt präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und besticht durch eine sehr gehobene Ausstattungsqualität. Flächen rd. 220 m² Wfl. zzgl. rd. 120 m² Keller (tlw. zu Wohnraum ausgebaut) und 362 m² Garten mit Terrasse inkl. Garagenstellplatz Baujahr 1977 // Sanierung 1997 Ausstattung... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Reihenhaus mit 147 qm WNFl. und 233 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil, Obergeschoss mit Balkon und Dachterrasse; Baujahr ab 2021 - Pkw-Stellplatz, Luft-Wasser-Wärmepumpe - es besteht Fertigstellungsbedarf Schätzwert: EUR 424400,- geringstes Gebot: EUR 212200,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro

moderne Lager- und Büroflächen in unterschiedlichen Größen ab Q2/2025 langfristig zu mieten Lagerflächen ab ca. 2.000 m² + Büroflächen ab ca. 230 m²weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

In der beliebten Wohngegend Ebelsberg befindet sich dieses 348 m² große Grundstück. Zentrumsnahe, können auch Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Dieses tolle Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind direkt beim Grundstück. Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergärten und Schulen sind einfach zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A1 ist ebenso in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Über mögliche Bebauungsoptionen können wir gerne vor Ort bei einem Besichtigungstermin sprechen. Highlights: •348 m² Grundfläche •zentrumsnahe •gratis Parkplätze vorhanden •großartige Infrastruktur •sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung •beliebte Wohngegend •viele Grünflächen in der Umgebung •Verdichteter Wohnbau möglich •GFZ von 1,81 möglich Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]

#Baugrund

In der beliebten Wohngegend Ebelsberg befindet sich dieses 348 m² große Grundstück. Zentrumsnahe, können auch Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Dieses tolle Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind direkt beim Grundstück. Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergärten und Schulen sind einfach zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A1 ist ebenso in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Über mögliche Bebauungsoptionen können wir gerne vor Ort bei einem Besichtigungstermin sprechen. Highlights: • 348 m² Grundfläche • zentrumsnahe • gratis Parkplätze vorhanden • großartige Infrastruktur • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • beliebte Wohngegend • viele Grünflächen in der Umgebung • Verdichteter Wohnbau möglich • GFZ von 1,81 möglich Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1959 vereint solide Bausubstanz mit großem Potenzial für kreative Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.352 m² gelegen, bietet die Liegenschaft einen herrlichen Grünblick in den eigenen Garten und die umliegende Natur ein wahres Refugium für Familien. Raumaufteilung & Ausstattung Nutzfläche: ca. 104 m² Kellerfläche: ca. 53 m² Terrasse: ca. 18,9 m² mit Südost-Ausrichtung Garagenfläche: ca. 75 m² (3 Garagen und zusätzlich 3 Stellplätze) Zimmeranzahl: 1 Bad, 1 separates WC, 1 Abstellraum, großzügiger Wohn-/Essbereich Die Einbauküche wurde 2019 modernisiert und ist im Kaufpreis inkludiert. Auch ein Großteil der Fenster wurden im Zuge der Sanierung vor sechs Jahren erneuert und verfügen über Dreifachverglasung. Bauweise & Technik Massivbauweise mit Satteldach Böden: Fliesen, Parkett, Stein Heizung: Ölzentralheizung mit zusätzlicher Möglichkeit zur Holzfeuerung (vorbehaltlich professioneller Prüfung) Kanal und Wasser: öffentlich erschlossen Fernsehen: Kabel- oder Satellitenanschluss vorhanden Besondere Merkmale Gepflegter Zustand mit Potenzial zur Modernisierung Gartennutzung mit viel Platz für Spiel, Erholung oder Selbstversorgung Dieser Bungalow bietet eine solide Basis für individuelle Wohnträume sei es als gemütliches Familienheim oder als stilvolles Refugium mit modernem Touch. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, strategischer Lage und Nähe zu Linz und Gallneukirchen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses wunderschönen Einfamilienhauses in Altenberg bei Linz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie die neuesten Objekte sowie 360º virtuelle Rundgänge! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ein guter Platz zum Ankern Schon bald könnten Sie dort leben, wo andere ihre freie Zeit verbringen. Denn am Wilenskyweg, einen Steinwurf vom See entfernt, befindet sich dieses vom Land OÖ geförderte Neubauprojekt in familienfreundlicher Ruhelage. Es umfasst insgesamt vier Doppelhaushälften und sechs Reihenhäuser. Die durchdachten Grundrisse mit je ca. 134 bzw. 138 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bieten Lebensqualität für Jung und Alt - ob als Paar oder Familie. Genießen Sie die Sonnenstunden auf den großzügigen, südseitig ausgerichteten Terrassen und erleben Sie viele schöne Stunden in Ihrem Garten. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, eine große Auswahl an Böden und Feinsteinzeug oder die Möglichkeit einer E-Ladestation für Ihr Auto sind nur eine kleine Anzahl an Highlights, die Sie in Ihrem neuen Zuhause erwarten. Pichling als Ihr neuer natur- und stadtnaher Ankerpunkt, bietet nicht nur den allseits beliebten Badesee als Freizeithotspot. Auch zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und eine perfekte öffentliche Anbindung an die Landeshauptstadt (Bus, Straßenbahn und Zug) finden sich in der Umgebung und machen den Stadtteil liebens- und lebenswert. Profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten, die dieser aufstrebende und moderne Stadtteil zu bieten hat! Mittendrin statt nur dabei! Ihr neues Zuhause befindet sich inmitten des Seen-Trios Pichlingersee, Ausee und Weikerlsee. Jeder der drei Seen punktet mit verschiedenen ganzjährigen Freizeitangeboten. Neben Schwimmern kommen hier auch Angler, Wasserski- oder Wakeboard-Fans, Läufer und Eisstock-Begeisterte voll auf ihre Kosten. Auch die Ufer der Traun und der Donau sind für Sie in nur drei Kilometern erreichbar und bieten unzählige Radkilometer in wunderschöner Kulisse. Das Freizeit- und Sportangebot in der Region kann sich also wirklich sehen lassen: Neben dem vielfältigen Wasserspaß stehen Ihnen mit dem Golfplatz Stärk, dem Motorikpark am Weikerlsee und dem Sportpark Pichling modernste Anlagen für körperliche Betätigung zur Verfügung. Entdecken Sie mit Ihren Kindern das vor Ihrer Tür gelegene Naturschutzgebiet Traun-Donau-Auen, in dem es zu jeder Jahreszeit viel zu entdecken gibt. Generell befinden Sie sich in wenigen Schritten in herrlich naturbelassener Umgebung, ideal um Kraft und Energie zu tanken! Neben der ruhigen und sonnigen Lage der Häuser ist auch die familienfreundliche Infrastruktur hervorzuheben: eine Busstation (Linien 11 und 19) als direkte Verbindung in die Linzer Innenstadt ist 500 m entfernt und mit dem Auto sind Sie in weniger als 20 Minuten in der Linzer City. Von der Krabbelstube bis zum Realgymnasium, die gesamte Bandbreite der Kinderbetreuung befindet sich in nächster Nähe. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK •Bereits belagsfertig - RASCH BEZIEHBAR •Ziegelmassivbauweise •Zwei Stellplätze pro Wohnhaus inklusive •Umbau der Stellplätze zum Carport gegen Aufpreis möglich •7 m² Lagerhütte im Garten inklusive •Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern •Marken-Parkettböden zur Auswahl (Landhausdiele) •Feinsteinzeug im Großformat zur Auswahl •Video-Gegensprechanlage •Vorbereitung E-Anschluss für PKW •Ca. 5 k Wp Photovoltaik-Anlage & Luftwärmepumpe •Gefördert vom Land OÖ Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Kontaktieren Sie uns unter [Tel] (Projektbetreuer Roman Dirisamer, MBA) und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Informationstermin! Wir se(e) hen uns! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ein guter Platz zum Ankern Schon bald könnten Sie dort leben, wo andere ihre freie Zeit verbringen. Denn am Wilenskyweg, einen Steinwurf vom See entfernt, befindet sich dieses vom Land OÖ geförderte Neubauprojekt in familienfreundlicher Ruhelage. Es umfasst insgesamt vier Doppelhaushälften und sechs Reihenhäuser. Die durchdachten Grundrisse mit je ca. 134 bzw. 138 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bieten Lebensqualität für Jung und Alt - ob als Paar oder Familie. Genießen Sie die Sonnenstunden auf den großzügigen, südseitig ausgerichteten Terrassen und erleben Sie viele schöne Stunden in Ihrem Garten. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, eine große Auswahl an Böden und Feinsteinzeug oder die Möglichkeit einer E-Ladestation für Ihr Auto sind nur eine kleine Anzahl an Highlights, die Sie in Ihrem neuen Zuhause erwarten. Pichling als Ihr neuer natur- und stadtnaher Ankerpunkt, bietet nicht nur den allseits beliebten Badesee als Freizeithotspot. Auch zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und eine perfekte öffentliche Anbindung an die Landeshauptstadt (Bus, Straßenbahn und Zug) finden sich in der Umgebung und machen den Stadtteil liebens- und lebenswert. Profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten, die dieser aufstrebende und moderne Stadtteil zu bieten hat! Mittendrin statt nur dabei! Ihr neues Zuhause befindet sich inmitten des Seen-Trios Pichlingersee, Ausee und Weikerlsee. Jeder der drei Seen punktet mit verschiedenen ganzjährigen Freizeitangeboten. Neben Schwimmern kommen hier auch Angler, Wasserski- oder Wakeboard-Fans, Läufer und Eisstock-Begeisterte voll auf ihre Kosten. Auch die Ufer der Traun und der Donau sind für Sie in nur drei Kilometern erreichbar und bieten unzählige Radkilometer in wunderschöner Kulisse. Das Freizeit- und Sportangebot in der Region kann sich also wirklich sehen lassen: Neben dem vielfältigen Wasserspaß stehen Ihnen mit dem Golfplatz Stärk, dem Motorikpark am Weikerlsee und dem Sportpark Pichling modernste Anlagen für körperliche Betätigung zur Verfügung. Entdecken Sie mit Ihren Kindern das vor Ihrer Tür gelegene Naturschutzgebiet Traun-Donau-Auen, in dem es zu jeder Jahreszeit viel zu entdecken gibt. Generell befinden Sie sich in wenigen Schritten in herrlich naturbelassener Umgebung, ideal um Kraft und Energie zu tanken! Neben der ruhigen und sonnigen Lage der Häuser ist auch die familienfreundliche Infrastruktur hervorzuheben: eine Busstation (Linien 11 und 19) als direkte Verbindung in die Linzer Innenstadt ist 500 m entfernt und mit dem Auto sind Sie in weniger als 20 Minuten in der Linzer City. Von der Krabbelstube bis zum Realgymnasium, die gesamte Bandbreite der Kinderbetreuung befindet sich in nächster Nähe. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK •Bereits Schlüsselfertig - RASCH BEZIEHBAR •Ziegelmassivbauweise •Zwei Stellplätze pro Wohnhaus inklusive •Umbau der Stellplätze zum Carport gegen Aufpreis möglich •7 m² Lagerhütte im Garten inklusive •Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern •Marken-Parkettböden zur Auswahl (Landhausdiele) •Feinsteinzeug im Großformat zur Auswahl •Video-Gegensprechanlage •Vorbereitung E-Anschluss für PKW •Ca. 5 k Wp Photovoltaik-Anlage & Luftwärmepumpe •Gefördert vom Land OÖ Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Kontaktieren Sie uns unter [Tel] (Projektbetreuer Roman Dirisamer, MBA) und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Informationstermin! Wir se(e) hen uns! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #ruhig

LINZ/URFAHR (St. Magdalena-Marienberg): Sehr gepflegtes REIHENHAUS mit ca. Wohnfläche 144 m² + Untergeschoss - Grundstück ca. 514 m² In absolut begehrter Ruhelage von Linz-Urfahr, im Stadtteil St.Magdalena (Marienberg), bietet sich die Gelegenheit, ein sehr gepflegtes Reihenhaus zu erwerben. Das Haus überzeugt neben der hervorragenden Lage auch durch eine perfekte, familienfreundliche Aufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Personen/Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Natur legen. -Grundstücksgröße: ca. 514 m² -Traumhafter Garten mit viel Platz für Ihr (Hoch) Beet bzw. zum Entspannen, Genießen und Spielen -Funktionaler Grundriss mit 6 Zimmer + 2x Dusche/3x WC & Viel Platz, und Nutzungsmöglichkeiten auch im Untergeschoss -Ruhelage in bester Wohngegend ? Mit sehr guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel -Unzählige Freizeitmöglichkeiten im Radius von St.Magdalena/Marienberg -auch entlang der Pferdeeisenbahnpromenade- liegen Ihnen direkt vor Ihrer neuen Haustüre zu Füßen Die Kombination aus Top-Lage, großzügigem Grundstück und durchdachter Wohnraumaufteilung macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot in Linz-Urfahr. Ein ideales Zuhause für alle, die in einer der besten Wohngegenden von Linz leben möchten. Wenn Sie Ihr persönliches -von einer Miete unabhängiges- Wohnglück in Form von einem zentral gelegenen Reihenhaus mit einem traumhaften Garten suchen, dann sind Sie HIER richtig. Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie noch heute das Exposé an - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. HEIZUNG: FERNWÄRME BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Ve... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses charmante Reihenhaus (Maisonettewohnung) besticht durch seine erstklassige Lage am Linzer Froschberg - einem Stadtteil, der für seine hohe Wohnqualität und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein modernes Wohnkonzept, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung sowie zahlreiche Sanierungsmaßnahmen. Ein ca. 30 m² großer Gartenbereich mit Terrasse rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem ist das Objekt vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet. Ihr idealer Rückzugsort in urbanem Umfeld!... [Mehr]