Suchergebnisse für "reihenhaus laab im walde"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Wenige Autominuten von den Bergbahnen Königsleiten, Hochkrimml oder Wildkogel und nur einen Spaziergang vom Kristallbad entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in Wald. Die deutlich über 250 m² Wohnfläche lassen sich problemlos in drei getrennte Wohneinheiten um adaptieren. Das Erdgeschoß bietet eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein Schlafzimmer, Die Sanitärräume sind getrennt und haben beide Fenster. Im Obergeschoß ist ebenfalls eine Küche mit optisch abgesetztem Essbereich, ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche hat ebenfalls Zugang zum halbumlaufenden Balkon, die Toilette mit Fenster ist separiert. Drei weitere, derzeit Schlafzimmer mit Dusche sowie ein weiterer kleinerer Raum sind im Dachgeschoß, wie ebenfalls eine separate Toilette vorhanden. Auch diese Ebene mit Balkon lässt sich rasch in eine weitere Wohneinheit umgestalten. Die erforderlichen Anschlüsse wären großteils gegeben. Neben der Haustechnik befindet sich ein großer Partyraum im Keller, ein Saunabereich wurde erst kürzlich eingerichtet. Der mehr als großzügige Garten weißt eine Teichanlage und ein Gartenhaus auf. Die Grundstücksgröße würde es zulassen, hier eine weitere Bauparzelle abzugrenzen. Die Bestätigung der Nutzbarkeit als Privatzimmervermietung liegt auf.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die modernen Doppelhäuser werden in ökologischer Niedrigenergiebauweise und bewährter HARTL HAUS Qualität realisiert. Die Doppelhäuser mit süd-westseitigem Gartenbereich werden belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgestattet. • Doppelhaushälften mit optionalem Carport • Nettogrundrissfläche 129 m² • Grundstücksgrößen zwischen 353 m² und 431 m² • Süd-westseitiger Garten mit Terrasse • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung • Holz-Alufenster aus der HARTL HAUS Tischlerei • Nachhaltige Niedrigstenergiebauweise – Qualität aus Meisterhand • Vorbereitung für Photovoltaikanlage IM AKTIONSPREIS JETZT INKLUDIERT: • Bodenplatte • Aufschließungsabgabe • Kanaleinmündungsabgabe • Anschlussgebühr Strom • Anschlussgebühr Wasser • Nutzwertgutachen OPTIONAL: • Abstellräume (Geräte-, Müll- und Stauraum) • PV-Anlage mit 3,08 k Wpeak je Doppelhaushälfte • Pergola und Pergolaabdeckung • Doppelcarport mit 38,70 m² - Abschattungen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur wenige Kilometer nördlich der Donau, zwischen Vilshofen und Passau, liegt im idyllischen Vorwaldgebiet des Bayerischen Waldes die Gemeinde Aicha vorm Wald auf einer Höhe von 350 m. Eingebettet im Tal der Ohe und direkt am Autobahnzubringer zur A3 (Passau-Deggendorf-Regensburg), bietet die Ortschaft sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung. Das charmante Mehrfamilienhaus umfasst drei unterschiedlich große Wohnungen, die durch eine optimale Wohnraumaufteilung bestechen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Autoabstellplatz. Das gesamte Gebäude wird durch eine effiziente Ölzentralheizung beheizt und garantiert mindestens 3% Rendite. Sanierungen und Modernisierungen: 2011: Neue Wasser- und Elektroleitungen, Zählerschrank und Unterverteilungen erneuert, Photovoltaikanlage installiert, EG und OG Wohnungen teilweise renoviert (Laminatböden, Dachfenster, Einbauküchen, Balkontüren, Schlafzimmerfenster und Heizkörper). 2012: Neues Bad im UG, neue Fenster, Rollos, Haustüren und Innentüren, komplette Bodenerneuerung, Wände neu verputzt, Paneeldecken, Zufahrt zum Grundstück und Mülltonnenhaus errichtet, Terrasse vorbereitet und kleine Terrasse hinter dem Haus gepflastert. 2013: Fassadengestaltung, Dachsanierung, alte Fenster erneuert, Granitweg zur Rückseite, Mauer zum Nachbarn und überdachter Zugang von der Garage zum Haus. 2014: Erneuerung der Balkone zur Straßenseite. 2015-2016: Komplette Renovierung der EG-Wohnung (neue Fußböden, Bad, WC, Heizkörper, Wandentfernung für größeres Wohnzimmer, Kaminanschluss, Paneeldecken mit LED-Strahler, neue Türen, Waschraum, Doppelgarage verkleidet). 2020: Neue Zisterne, Abdichtung zum Wohnhaus, erneuerte Terrasse und teilweise gepflasterte Zufahrt. 2023: Zufahrt neu gepflastert. Dieses wunderschön gelegene und ruhige Mehrfamilienhaus in Aicha vorm Wald bietet nicht nur ein hervorragendes Wohngefühl, sondern auch eine attraktive Renditemöglichkeit. Ein ideales Objekt für Investoren und Familien gleichermaßen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #renovierungsbedürftig #ruhig

"Jahrhundertwende Stilhaus mit Wald" Das zu Beginn des Ersten Weltkriegs in Massivbauweise gebaute Haus ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Beschaulichkeit suchen, für Tierfreunde, Reiter, Öko-Bewußte oder auch als Zweitwohnsitz fern vom Großstadttrubel - und doch leicht erreichbar. Das Haus liegt in leichter Hanglage direkt hinter dem ca. 6.700m² großen und schönen Mischwald halb umgeben von einer ca. 1.600m² großen Wiesen- oder Weidefläche. Das stilvolle Haus wurde vor einigen Jahren teilrenoviert, neben Böden, Fenstern wurden auch Strom- und Wasserleitungen weitestgehend erneuert und der Dachboden weiter ausgebaut. Auf 2 Seiten wurde eine Wärmedämmung angebracht, nur die erhaltungswürdige Strassenfront wurde belassen. Geheizt und gekocht kann mit Holz werden, dafür sorgen der klassische Holzherd in der Küche und der Holzofen im Wohnzimmer. Über den Kamin wird auch das Dachgeschoss mitbeheizt. Holz steht über den angrenzenden Wald im Überfluss zur Verfügung. Als zusätzliche oder alternative Heizung kann man auf Strom zurückgreifen. Eine einfache Dusche und WC finden sich im Erdgeschoss. Die Liegenschaft ist auch deshalb interessant, da in Bauklasse I oder II bis zu 4 Wohneinheiten dazugebaut werden können. Das Haus selbst ist teilweise renovierungsbedürftig. Der dahinterliegende Wald sichert den Wärmeenergiebedarf in Krisenzeiten. Weitere Massnahmen zur Eigenversorgung sind möglich, z B Aktivierung des Hausbrunnens oder eine PV-Anlage ... Für Pferdehalter besteht u.U. die Möglichkeit, ein großes Wiesenstück angrenzend an den Wald zusätzlich zu pachten. Nähe Diamond Country Club Golf Resort und Badesee Trasdorf. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In schöner und sonniger Lage wird dieses neu-wertige Reihenhaus verkauft. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m sowie die Bahnhaltestelle in ca.500 m entfernt. Der Kindergarten und die Volksschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Brunnenfeld hat einen dörflichen Charakter und ist geprägt durch Felder, Wiesen und Wald. Der einzigartige Ausblick auf die Bludenzer Bergregion und die ruhige Wohnlage zeichnen dieses Reihenhaus aus. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Im Erdgeschoß befindet sich eine hochwertige Küche mit Ess- und Wohnbereich, eine Speis und ein WC. Der schöne Garten mit Gartenbox und die Terrasse laden zum Verweilen ein. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Im Dachgeschoß ist ebenfalls ein Schlafzimmer mit einer gemütlichen Dachterrasse vorhanden. Ein allgemeiner Fahrradraum und ein Müllplatz stehen zur Verfügung. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. DATEN • GSTNr. 1596/2 EZ 3869, KG Bludenz • Baujahr 2019 • Widmung: Baufläche Mischgebiet „BM“ • ca. 101 m² Wohnfläche • ca. 46 m² Gartenfläche • ca. 8 m² Terrasse • Kellerabteil ca. 12 m² • zwei Tiefgaragenplätze • allgemeiner Fahrradraum • Gas-Zentralheizung • Kabel TV • Stand Reparaturfond ca. € 5000,- per 31.12.2024 • HWB 34 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 360,- (inkl. Reparaturfonds) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ NEU ++ CHARMANTES Reihenhaus ++ Gießhübl ++ NEU am IMMOBILIENMARKT ++ ++ GARTEN, TERRASSE und WELLNESSBEREICH ++ In absoluter Ruhelage am beliebten Wohnstandort Gießhübl gelangt dieses wunderschöne und großzügige Reihenhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einem einwandfreien, sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort übernommen werden. Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 223 m² inkl. voll ausgebautem Wohnkeller. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen liebevoll angelegten Garten mit ca. 104 m² sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 28 m², die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zur Liegenschaft gehört außerdem ein Stellplatz unter einem Carport, ausgestattet mit E-Ladestation und eigenem Zähler. Die Wohnanlage besteht aus nur drei Häusern und wird durch eine Hausverwaltung betreut. Eine Rücklage wird monatlich angespart, die Allgemeinflächen präsentieren sich in sehr gepflegtem Zustand. Der Kaufpreis dieser fantastischen Immobilie beträgt: EUR 899.000.- Die moantlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 251,00.- Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 75,86 m²): - Vorraum - Garderobe - Gäste WC mit Handwaschbecken - voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten von Miele, AEG, Siemens und Samsung - großzügiges Wohnzimmer mit Platz für große Couchlandschaft und Esstisch Obergeschoss (ca. 71,83 m²): - 4 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) - Balkon mit wunderschönem Fernblick - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - separates WC Kellergeschoss (ca. 75,35 m², voll ausgebaut und beheizt): - Technikraum - Abstellraum - Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer) - ein großer Raum - Badezimmer mit Dusche - Wellnessbereich mit Wellnessbadewanne und Sauna Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise - Gaszentralheizung (ca. 8 Jahre alt) - edle Holztüren mit Messingbeschlägen - Dachbodenhohlraum - Alarmanlage - Vollunterkellert und beheizt - Sauna & Wellnessbereich - Carport mit E-Ladestation - sehr gepflegter Gesamtzustand Die Therme wurde gewartet, sämtliche Lichtschalter wurden erneuert, die Elektroleitungen überprüft, die Thermostate erneuert sowie die Türbeschläge ausgetauscht. ++ SOFORT BEZUGSBEREIT ++ Lage & Infrastruktur: Das Reihenhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen südlich von Wien – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. In wenigen Minuten erreichbar: Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss A21 / A2. Freizeit- und Erholungsgebiete direkt vor der Haustüre (Wald, Wanderwege, Natur). Die Kombination aus Ruhelage, Natur und Stadtnähe macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Fazit: Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice-Nutzung oder auch das Wohnen mit zusätzlichem Gästebereich. Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand sowie die ruhige Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Markt. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Reihenhaus und wunderschöner Lage zu Vermieten. Ab Ende Februar eventuell gegen Absprache auf etwas früher. Weiter Bilder gern auf Anfrage.

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine besondere Art, zu Hause zu sein Wer in Kaltenleutgeben wohnt, entscheidet sich nicht nur für ein Haus – sondern für eine Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die Vorteile der Stadt vereint. Dieses gepflegte Wohnhaus am Rande des Wienerwalds bietet Ihnen eine seltene Kombination: Ruhe, Raum und Rückzug – und doch die City in greifbarer Nähe. Eckdaten im Überblick: Gartenanteil: ca. 153 m²Wohnfläche: ca. 125 m²Kellerräume: ca. 21.5 m²Garage vorhanden Öffentliche Anbindung: Busstation fußläufig erreichbar Wien Zentrum: ca. 30 Minuten mit dem Auto oder Bus Lage & Umgebung Das Haus liegt idyllisch eingebettet in Kaltenleutgeben – einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und Naturnähe bekannt ist. Direkt an den Wienerwald angrenzend, beginnt die Erholung hier buchstäblich an der eigenen Grundstücksgrenze. In den frühen Morgenstunden lassen sich Rehe im Garten beobachten, während der nahe Wald im Sommer natürlichen Schatten spendet und im Herbst mit sanftem Nebel eine beinahe meditative Stimmung erzeugt. Dank der guten Busverbindung ist auch ein Alltag ohne Auto möglich – ideal für alle, die nachhaltig leben möchten. Die Wiener Innenstadt ist bequem in unter 40 Minuten erreichbar – sei es zum Arbeiten, Studieren oder Genießen. Architektur & Wohngefühl Die rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf durchdacht geschnittene Räume mit variierenden Raumhöhen, die für ein offenes und luftiges Wohngefühl sorgen. Die besondere Gestaltung schafft sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsorte – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf individuelle Freiräume legen. Großzügige Fenster und raffinierte Blickachsen bringen Licht und Natur ins Haus. Besonders beeindruckend: Der Ausblick aus der Küche, wo die Baumkronen zum festen Bestandteil des Alltags werden – hier lässt sich das Abendrot direkt beim Kochen erleben. Details, die den Unterschied machen Holzofen mit integrierter Pizza-Funktion – für Wärme, Atmosphäre und kulinarische Erlebnisse Durchdachte Raumaufteilung mit Potenzial für kreative Einrichtungsideen Ruhiger Garten mit direktem Übergang in die Natur Familienfreundliches Umfeld mit guter Nachbarschaft und gewachsenem Gemeinschaftsgeist Fazit Dieses Haus ist kein lauter Auftritt – sondern eine stille Einladung. Für Menschen, die bewusst wohnen wollen. Die den Wert von Ruhe, Raum und echter Lebensqualität zu schätzen wissen. Und die den Wald nicht nur sehen, sondern auch atmen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <4.500m U-Bahn <10.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Zweitwohnsitz auf großem Grundstück im Wald - nur 6 Fahrminuten vom Attersee entfernt - wird hier zum Verkauf angeboten

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Objektbeschreibung: Heimkommen, wohlfühlen und zu Hause sein. Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an. Ganz egal, aus welcher Richtung man heimkommt - entlang der Donau entspannt man sich schon ganz von alleine. Die Zufahrt führt dann noch ein kleines Stück hinauf auf eine Anhöhe - vorbei an wunderbaren Heuwiesen und landwirtschaftlichen Betrieben – und schon erwartet Sie eine unscheinbare Einfahrt zum Glück: Ihre eigene Ruheoase. Dieses traumhafte Grundstück liegt in sonniger Ost-Süd-West-Ausrichtung und eröffnet – je nach Bauhöhe – einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Wälder, Heuwiesen, die Alpen und sogar auf die Donau. Die Zufahrtsstraße verläuft oberhalb des Grundstücks im Nordosten, die Einfahrt auf das Grundstück erfolgt von Osten. Von der Straße aus fällt das Grundstück sanft nach unten ab – in perfekter Ausrichtung … ideal für lichtdurchflutete Wohnräume, Terrassen und Gartenflächen. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein solider Altbestand aus den 1970-er Jahren. Dieser kann revitalisiert werden, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung. Das Grundstück ist bereits an Ortswasser und Kanal angeschlossen, die GFZ beträgt 0,5. Von der Bebauung her ist vieles möglich – vom Einfamilienhaus bis hin zu einem Reihenhausprojekt. Alles, was über vier Wohneinheiten hinausgeht, ist individuell genehmigungspflichtig. Gut zu wissen: + Ruhige Lage mit beeindruckender Aussicht + Solider Altbestand aus den 70-er Jahren + Teilbares Grundstück + Optimale Ausrichtung: Ost-Süd-West + Hanglage, abfallend Richtung Süd / Süd-West + Bienenhütte + Eigener Gemüsegarten + Viele alte Obstbäume + Umgeben von grünen Heuwiesen + Ortswasser + Eigener Brunnen + Kanalanschluss vorhanden + Welche Möglichkeiten gibt es baulich: - großzügiger Familienwohnsitz - bis zu 4 WEH, individuell genehmigungspflichtig - 2 Doppelhäuser oder Reihenhaus - derzeit GFZ 0,5 + U.v.a.m. … eben naturnah wohnen, stadtnah leben! Lagebeschreibung: Dieses traumhafte Grundstück liegt in absolut ruhiger Lage, nahezu am Ende einer Sackgasse, eingebettet in eine gewachsene, kleine Streusiedlung im begehrten Puchenau – nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt. In nur ca. 4 Min. erreichen Sie die Bushaltestelle sowie den ÖBB Regionalzug, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Auch Volksschule und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in rund 4 Minuten mit dem Auto oder in ca. 15–20 Minuten zu Fuß erreichbar. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Zentrum von Puchenau oder im angrenzenden Linz. Generell bietet die Region in & um Linz eine außergewöhnliche Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität: ob Skifahren, Wandern, Biken, Golf, Segelfliegen, Reiten, Paragleiten, Wassersport, … alles, was das Herz von Jung & Alt begehrt. Kultur, Erholung und sportliche Aktivitäten sind somit direkt vor Ihrer Haustür – ein idealer Platz für DAS Zuhause. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten der Landes- & Kulturhauptstadt Linz quasi vor der Türe zur Verfügung, zusätzlich punktet die österreichweit sehr zentrale Lage: „Landstraße“ ca. 5,6 km / 10 Min. Bahnhof ca. 8,2 km / 13 Min. Stadtautobahn ca. 9,1 km / 15 Min. Wien ca. 180 km / ca. 1 h 50 Min. München ca. 230 km / ca. 2 h 30 Min. Salzburg ca. 140 km / ca. 1 h 13 Min. Flughafen Linz-Hörsching ca. 22 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Am Ortsrand von Neustift bei Güssing gelangen Wald- und Grünlandflächen zum Verkauf! Die Flächen wurden vor über 30 Jahren neu bepflanzt: Fichten, Kirschen, Buchen, Edelkastanien, Nuss Ein kleiner Teil ist als landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Achtung Symbolfoto!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Am Ortsrand von Neustift bei Güssing gelangen Wald- und Grünlandflächen zum Verkauf! Die Flächen wurden vor über 30 Jahren neu bepflanzt: Fichten, Kirschen, Buchen, Edelkastanien, Nuss Ein kleiner Teil ist als landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Achtung Symbolfoto!... [Mehr]