Suchergebnisse für "reihenhaus in wiener neustadt niederösterreich"
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OKReihenhaus mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Anton-Wodica-Park / 118,98m² / 4 Zimmer
€ 12,19 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Die frisch fertiggestellten Reihenhäuser in ökologischer Holzbauweise richten sich an Familien, die modernes Wohnen mit Natur verbinden möchten. Eingebettet in eine grüne Umgebung nahe dem Wiener Neustädter Kanal genießen Sie hier Ruhe, Weite und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Spazier- und Radwege, Wasserlandschaft und viel Grün schaffen ein Wohngefühl wie im Urlaub. Auch verkehrstechnisch liegt das Ensemble ideal: Der Bahnhof Civitas Nova ist schnell erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung in Richtung Wien und Wiener Neustadt. So wohnen Sie entspannt im Grünen und bleiben gleichzeitig bestens vernetzt. Wohnkonzept mit viel Platz und klarer Funktion Diese Häuser wurden von Beginn an auf Alltagstauglichkeit, Nachhaltigkeit und Komfort hin geplant. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von rund 118 m² ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Homeoffice & Privatleben entspannt unter einem Dach vereinen möchten. Erdgeschoss Ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Der Garten schließt nahtlos an ? ein privater Lieblingsplatz für Frühstück in der Sonne, Spielen im Grünen oder entspannte Abende draußen. Obergeschoss Drei angenehm ruhige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ? Schlafräume, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei moderne Bäder ergänzen den durchdachten Grundriss und sorgen für Komfort im Alltag. Außenflächen Großzügige Eigengärten, Terrassen und ein Vorgarten schaffen Raum zum Durchatmen. Durch die Südost-Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet, große Fensterflächen bringen Offenheit und Wärme ins Haus. Das Wichtigste auf einen Blick Erstbezug ? sofort beziehbar 12 Reihenhäuser in nachhaltiger Holzrahmenbauweise... [Mehr]
Reihenhaus mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Anton-Wodica-Park / 118,13m² / 4 Zimmer
€ 13,43 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Die frisch fertiggestellten Reihenhäuser in ökologischer Holzbauweise richten sich an Familien, die modernes Wohnen mit Natur verbinden möchten. Eingebettet in eine grüne Umgebung nahe dem Wiener Neustädter Kanal genießen Sie hier Ruhe, Weite und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Spazier- und Radwege, Wasserlandschaft und viel Grün schaffen ein Wohngefühl wie im Urlaub. Auch verkehrstechnisch liegt das Ensemble ideal: Der Bahnhof Civitas Nova ist schnell erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung in Richtung Wien und Wiener Neustadt. So wohnen Sie entspannt im Grünen und bleiben gleichzeitig bestens vernetzt. Wohnkonzept mit viel Platz und klarer Funktion Diese Häuser wurden von Beginn an auf Alltagstauglichkeit, Nachhaltigkeit und Komfort hin geplant. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von rund 118 m² ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Homeoffice & Privatleben entspannt unter einem Dach vereinen möchten. Erdgeschoss Ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Der Garten schließt nahtlos an ? ein privater Lieblingsplatz für Frühstück in der Sonne, Spielen im Grünen oder entspannte Abende draußen. Obergeschoss Drei angenehm ruhige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ? Schlafräume, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei moderne Bäder ergänzen den durchdachten Grundriss und sorgen für Komfort im Alltag. Außenflächen Großzügige Eigengärten, Terrassen und ein Vorgarten schaffen Raum zum Durchatmen. Durch die Südost-Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet, große Fensterflächen bringen Offenheit und Wärme ins Haus. Das Wichtigste auf einen Blick Erstbezug ? sofort beziehbar 12 Reihenhäuser in nachhaltiger Holzrahmenbauweise... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 712m²
€ 283,71 / m²
#Baugrund #ruhig
1. Beschreibung360° Rundgang - HIER KLICKEN Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in der charmanten Stadt Wiener Neustadt! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 712 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Der attraktive Kaufpreis beträgt € 202.000,00. Das Grundstück bietet eine Breite von ca. 14,5 m und eine Länge von ca. 51,5 m – damit haben Sie eine rechteckige Parzelle mit guter Nutzbarkeit. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Grünblick – Sie genießen täglich ein Stück Naturkulisse, während Sie gleichzeitig in einer lebendigen Stadt wohnen. Die Umgebung ist ruhig gelegen und eignet sich ideal für ein komfortables modernes Wohnhaus. Für Familien entfällt die lange Anfahrt zu Schule und Einkauf: Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der aufstrebenden Städte Niederösterreichs Fuß zu fassen – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies auf diesem sehr guten Grundstück.2. Lage Die Lage lässt keine Wünsche offen, in Bezug auf Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Die Stadt Wiener Neustadt liegt südlich von Wien an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt: direkt an der A2 Südautobahn sowie der S4 Burgenland‑Schnellstraße. Autofahrend erreichen Sie über die A2 bzw. die Zubringerstraßen schnell das Zentrum von Wiener Neustadt. Es existieren mehrere Autobahnabfahrten: z. B. „Wöllersdorf/Wiener Neustadt Nord“, „Wiener Neustadt West“, „Wiener Neustadt Süd“ und “Wiener Neustadt Ost”Öffentlicher Verkehr: Wiener Neustadt liegt an der Südbahnstrecke und ist ein bedeutender Bahnknotenpunkt – damit sind Zugverbindungen sehr gut. Für Radfahrer sowie E-Mobilität ist gut gesorgt – Radwege und Ladeinfrastruktur sind vorhanden. Auch kurzfristig geplante Verkehrsprojekte (z. B. der Ringschluss) versprechen langfristig eine weitere Verbesserung der Erreichbarkeit und Verkehrsentlastung. In Summe: Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung mit Auto, Bahn und öffentlichen Verkehrsmitteln – eine hervorragende Basis für Ihr Wohnprojekt.3. Zustand Bebaubarkeit & Grundstückszustand: Das Grundstück ist eben und gut bebaubar: Die Rechteckform mit ca. 14,5 m Breite und 51,5 m Länge erleichtert eine klassische Bebauung. Die Bebaubarkeit wird mit 30 % angegeben – das heißt: Sie dürfen bis zu 30 % der Grundstücksfläche als Hauptgebäude bebauen. Es gelten folgende baurechtliche Vorgaben: „Die Hauptgebäude sind zur Gänze an einer (1) gemeinsamen seitlichen Grundstücksgrenze anzubauen. Im Abstand der halben Hauptgebäudehöhe sind Nebengebäude an der anderen seitlichen Grundstücksgrenze zulässig. Werden hier keine Nebengebäude errichtet, ist dieser Abstand von Gebäuden freizuhalten.“Eine Hauptwasserleitung ist bereits vorhanden; Strom sowie Kanal und Gas müsste noch an das öffentliche Netz angeschlossen werden. Der ebenen Zustand und die ruhige Wohngegend machen das Grundstück besonders geeignet für eine Bebauung ohne größere Aufschüttungs- oder Abbruchmaßnahmen. Fazit Zustand: Sie erhalten ein ebenes Grundstück mit guter Form und optimaler Bebaubarkeit. Die Vorgaben zur Bebauung sind klar definiert und lassen eine gute Planung eines modernen Eigenheims zu – die Voraussetzungen für unkompliziertes Bauen sind sehr gut und das alles zu einem Top Preis! RECHTLICHESBitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 148m²
#Büro #Ordination
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=j2Qkc4Ef Xry Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in der charmanten Stadt Wiener Neustadt, Niederösterreich! Diese attraktive Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 148 m², sondern auch die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Diese Immobilie umfasst einen 20 m² großen, gepflegten Stauraum, der vielseitig genutzt werden kann. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihre Klienten in einem angenehmen Ambiente zu empfangen. Die Immobilie ist mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, kleine Pausen einzulegen und sich in einem gemütlichen Rahmen zu stärken. Eine separate Toilette sorgt zudem für den notwendigen Komfort im Arbeitsalltag. Die Lage dieser Büro- oder Praxisfläche ist ein weiteres Highlight. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Buslinien erreichen Sie Ihre Kunden und Klienten schnell und unkompliziert. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Wiener Neustadt ist nicht nur für seine historische Altstadt bekannt, sondern auch für seine dynamische Wirtschaft und eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie die ideale Umgebung, um Ihre beruflichen Ziele zu verfolgen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Stadt zu genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einem erstklassigen Standort in Wiener Neustadt niederzulassen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Büro- oder Praxisfläche bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihre erfolgreiche Zukunft zu setzen! Heizkosten und Wasser Akonto Incl. MWST. 168,00€ werden nach Bedarf abgerechnet. KEINE ABLÖSE PROVISION 3 BMM + 20% MwSt KAUTION 3 X BMM BEZIEHBAR SOFORT"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 1008m²
€ 744,05 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumprojekt in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich! Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.008 m² ist die Errichtung eines modernen Wohngebäudes mit acht großzügigen Wohneinheiten geplant. Das Projekt kombiniert zeitgemäße Architektur mit optimaler Flächennutzung und bietet sowohl privaten Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Möglichkeit. Projektbeschreibung: Grundstück• Grundstücksfläche: 1.008 m² • Verbaute Fläche: 329,60 m² • Freifläche: 678,40 m²Wohn- und Nutzflächen• Wohnfläche gesamt: 674,08 m² • Nutzfläche gesamt: 1.710,00 m² • Kellerfläche: 478,58 m² • Garagenfläche: 378,55 m² • Gartenfläche: 373,81 m² • Balkone: 24,59 m² • Terrassen: 160,00 m²Geplante Ausstattung• 8 Wohnungen mit jeweils modernen Grundrissen • 8 Bäder und 8 separate WC • 8 Abstellräume • Balkon oder Terrasse oder Gartenflächen für jede Einheiten • Tiefgarage und Kellerflächen Besonderheiten• Moderne Architektur mit funktionalen und hellen Grundrissen • Außenflächen (Garten, Terrassen, Balkone) steigern die Wohnqualität • Optimale Parkmöglichkeiten dank großzügiger Garagenfläche • Hohe Attraktivität für Eigennutzer und Anleger Potenzial• Familienfreundliche Wohnanlage mit Gärten und Freiflächen • Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial • Zukunftssicher durch energieeffiziente Bauweise (nach Planung umsetzbar) Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. So sind Sie sowohl mobil als auch in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie für den Alltag benötigen. In der Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles in greifbarer Nähe. Hier lebt es sich bequem und entspannt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Projekt wartet auf Sie! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! ✅ Leistbarkeit checken ✅ Angebotscheck auf Bestpreis ✅ Finanzierungsangebote einholen & vergleichen ✅ Jetzt kostenlos anfragen Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Verkäufer mitgeteilt wurden. Da wir diese Informationen lediglich weiterleiten, übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA CEO & Founder Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 177m²
€ 2.819,21 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Wiener Neustadt, Niederösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einem Kaufpreis von nur 499.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 177m² ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind. Das Haus wurde komplett modernisiert und bietet Ihnen somit ein zeitgemäßes und stilvolles Ambiente. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zudem einen herrlichen Blick auf den Garten. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Gerichte zaubern. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die praktische und große Speisekammer im Keller. Das Haus verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer, die alle großzügig geschnitten sind und genügend Platz für einen erholsamen Schlaf bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, das mit einer luxuriösen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer steht zur Verfügung. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten mit einer Fläche von 600m². Hier können Sie die warmen Sommerabende auf einer der zwei Terrassen genießen und sich entspannen. Für zusätzliche Privatsphäre sorgt ein elektrischer Rollladen an der Terrasse. Für Ihre Sicherheit ist ebenfalls gesorgt. Das Haus ist mit einer Alarmanlage und Sicherheitskameras ausgestattet, die Ihnen ein sicheres Gefühl geben. Auch an heißen Sommertagen können Sie dank der installierten Klimaanlage eine angenehme Temperatur im Haus genießen. Durch die modernen Luftwärmepumpen wird zudem für eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses gesorgt. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Garage, die Platz für ein Auto bietet. Hier können Sie Ihr Auto sicher unterstellen und haben zudem noch zusätzlichen Stauraum. Sowie das große Nebengebäude, welches als Praxis oder Büro benutzt werden kann und ebenfalls ein extra WC vorhanden ist. Der große Grillplatz mit einem eingebauten Webergrill und einer Outdoorküche lädt zum Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die Lage des Hauses in Wiener Neustadt ist ideal für alle, die die Nähe zur Stadt lieben, aber dennoch in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Auch für Familien ist die Lage ideal, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sind. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Traumhaus zu besichtigen und sich von seinen vielen Vorzügen zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus präsentieren zu dürfen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
WIENER NEUSTADT IV, geförderte Mietwohnung mit Kaufoption, Stg.6-3.OG TOP 9, 1000/00008370/00001609
€ 1.077,60
2700 Wiener Neustadt / 93,13m² / 4 Zimmer
€ 11,57 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
Die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs ist aufgrund der historischen Stadtstruktur und den zahllosen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt. Bewohner wissen außerdem den laufenden Ausbau des Technologie- und Wissenschaftsstandorts Civitas Nova, die Ansiedlung von Industrie- und Wirtschaftsbetrieben und die dadurch steigende Verfügbarkeit von Arbeitsplätzen zu schätzen. Für Familien ist Wiener Neustadt aufgrund des vielseitigen Bildungsangebots interessant. Die Wohnhausanlage mit 45 Einheiten bietet eine Kombination aus zentrumsnahem Wohnen in ruhiger Lage nahe dem Hammerbach. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Durch den begrünten Innenhof sowie die verkehrsberuhigte Zone wurde eine Ruheoase, die zum Entspannen einlädt, geschaffen. Großzügige Allgemeinbereiche wie Kinderwagen-, Fahrrad- aber auch Trockenräume bieten genügend Platz für alle Bewohner. Mit dem Lift der für jede Stiege verfügbar ist können auch Familien mit Kinderwagen alle Bereiche einfach erreichen.... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
WIENER NEUSTADT IV, geförderte Mietwohnung mit Kaufoption, Stg.1 TOP C, 1000/00008370/00001003
€ 927,04
2700 Wiener Neustadt / 84,35m² / 3 Zimmer
€ 10,99 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
Die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs ist aufgrund der historischen Stadtstruktur und den zahllosen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt. Bewohner wissen außerdem den laufenden Ausbau des Technologie- und Wissenschaftsstandorts Civitas Nova, die Ansiedlung von Industrie- und Wirtschaftsbetrieben und die dadurch steigende Verfügbarkeit von Arbeitsplätzen zu schätzen. Für Familien ist Wiener Neustadt aufgrund des vielseitigen Bildungsangebots interessant. Die Wohnhausanlage mit 45 Einheiten bietet eine Kombination aus zentrumsnahem Wohnen in ruhiger Lage nahe dem Hammerbach. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Durch den begrünten Innenhof sowie die verkehrsberuhigte Zone wurde eine Ruheoase, die zum Entspannen einlädt, geschaffen. Großzügige Allgemeinbereiche wie Kinderwagen-, Fahrrad- aber auch Trockenräume bieten genügend Platz für alle Bewohner. Mit dem Lift der für jede Stiege verfügbar ist können auch Familien mit Kinderwagen alle Bereiche einfach erreichen.... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 2763 Niederösterreich
2763 Niederösterreich / 79m² / 3 Zimmer
€ 11,38 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pernitz im Ortsteil Neusiedl! Diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre perfekte Raumaufteilung und durchdachten Grundriss. In einem gepflegten, ruhigen Wohnhaus wartet diese sehr helle Wohnung im 3. Obergeschoß mit Lift auf einen neuen Mieter. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Badewanne, separatem WC, Abstellraum, zwei Vorzimmern und einer großen Terrasse. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer haben Sie Zutritt zur ca. 12 m2 großen Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist. Dort genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe vom Alltagsstress mit grandiosem Blick ins Grüne. Die Küche ist mit den notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, der anschließende Abstellraum bietet viel Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. Die 2 hellen Schlafzimmer sind ebenfalls nach Osten ausgerichtet mit Blick auf die umliegenden Berge. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Parkett- und Kunststofffußböden, Außenjalousien und eine Gegensprechanlage unterstreichen die qualitative Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Einen Parkplatz finden Sie direkt vor dem Haupteingang. Diese charmante Wohnung ist sofort verfügbar und wird möbliert vergeben. Bei Bedarf ist der Vermieter bereit, bestimmte Möbel zu entfernen. Die zu entrichtende Kaution bei Mietbeginn beträgt € 3,598. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Frau Simone VASICEK [Tel] Lage: Die Marktgemeinde Pernitz mit ca. 2.700 Einwohner liegt auf etwa 430 Metern Seehöhe im Piestingtal, am Fuße der Gutensteiner Alpen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, ein gut funktionierendes Gemeinwesen und ihre Nähe zu Naherholungsgebieten aus. Die Infrastruktur in Pernitz ist hervorragend: Supermärkte, Fachgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, Apotheke sowie Ärzte sind zentral gelegen. Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Musikschule sind ebenso vorhanden wie mehrere Kindergärten. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen Richtung Wiener Neustadt und Wien. Die Fahrzeit nach Wiener Neustadt beträgt ca. 35 Minuten. Mit dem Auto ist Pernitz über die B21 (Gutensteiner Straße) sowie die nahegelegene Südautobahn (A2) gut erschlossen. Die Region ist auch touristisch von Bedeutung: Highlights wie die Myrafälle, die Steinwandklamm, das Schneeberggebiet und der Naturpark Hohe Wand ziehen jährlich zahlreiche Besucher an.... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 2345 Niederösterreich
2345 Niederösterreich / 36m² / 2 Zimmer
€ 22,92 / m²
Mehr Lebensqualität im Alter - Wohnen mit Wohlfühlfaktor! Seniorenwohnen in zentraler Lage in Brunn am Gebirge . In der Leopold-Gattringer-Straße befindet sich eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 27 Wohnungen im Bestand sowie 17 weitere Wohnungen in der Wiener Straße, welches mit Q3 2025 fertiggestellt ist. Im Projekt Senior Vita wird ein sicherer Ort geschaffen, an dem ältere Menschen selbstbestimmt in Ihrer individuellen Wohnung leben können und gleichzeitig Unterstützung im Alltag durch die Betreuungspersonen vor Ort genießen dürfen. Unsere Mieter Innen bekommen Zugang zu einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig stärkt und stützt. Durch die Betreuungspersonen werden Veranstaltungen zur körperlichen und geistigen Mobilisierung organisiert, welche die Geselligkeit im Haus stärkt. Die Kosten für das Betreuungspaket werden vom Vermieter übernommen, solange es keine öffentliche Förderung gibt. Hard Facts 44 Wohnungen Größen von 35 - 109 m² Balkon, Loggia, Terrasse, Garten Bezugsfertig ab sofort (Neubau mit Ende 2025) Zentrale Lage in Brunn am Gebirge Für erfahrene Menschen, die in einer modernen, barrierefreien Wohnung leben und Ihren Alltag selbstständig gestalten möchten, bietet Betreutes Wohnen eine ideale Wohnform. Die Betreuungspersonen vor Ort bieten die gewisse Sicherheit sowie Betreuungsleistungen nach Bedarf. In dem Projekt Senior Vita soll den Bewohner Innen ein langes und selbstbestimmtes Leben in einer eigenen Wohnung geboten werden. Unter die Leistungen der Betreuer Innen fallen unter Anderem folgende Services: Regelmäßige persönliche Kontaktaufnahme Organisation gemeinschaftlicher Aktivitäten und Events im Haus Organisation von Dienstleistungen (Pflege, Therapie, Transporte) Anlaufstelle und erster Ansprechpartner bei Fragen des Alltags Unterstützung bei technischen Problemen im Alltag Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort und lernen Sie das Haus, die Betreuer Innen und die Bewohner Innen kennen. Betreuung durch die Barmherzigen Schwestern Im Projekt Senior Vita wird Wohnen mit den Leistungen des Betreuungspersonals der Barmherzigen Schwestern kombiniert. Diese stehen für soziale, technische und medizinische Betreuung werktags zur Verfügung. Top 01 befindet sich im Erdgeschoß , ist östlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Bad mit WC und Dusche Wohnküche mit Essbereich Schlafzimmer Terrasse und Garten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <9.000m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.250m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Projekt befindet sich im Herzen von Brunn am Gebirge, einer charmanten Marktgemeinde im Bezirk Mödling. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar (am nächsten: Billa). Das Ärztezentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Banken und die Post sind schnell erreichbar. Verkehrsanbindung: - Bahnhof Brunn am Gebirge mit Verbindungen nach Wien und Wiener Neustadt - Bushaltestellen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden vernetzen - Buslinien 207, 259, 260 vor der Tür - Autobahnen A21, A2 und A3... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Anton-Wodica-Park / 61,96m² / 2 Zimmer
€ 17,41 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes, einladendes Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst vier harmonisch in die grüne Umgebung eingebettete Baukörper. Durch ein sorgfältig durchdachtes Grünraumkonzept entsteht eine naturnahe Atmosphäre, die Ruhe und Erholung in den Mittelpunkt stellt. Alle Wohnungen überzeugen durch ihre optimal gestalteten Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen den unbeschwerten Genuss der umliegenden Natur. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, fernab vom Trubel der Stadt ? und dennoch überzeugt es durch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs. Erleben Sie die gelungene Verbindung von modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und idealer Lage. Das Projekt 13 Wohnungen 51? 102 m² Wohnfläche 2? 4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Die Ausstattung Die 13 schlüsselfertigen Wohneinheiten bieten großzügigen Raum für individuelle Entfaltung. Hochwertige Materialien und modernes Design schaffen ein stilvolles Ambiente, das den Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gleichermaßen gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung Großflächige Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bad und Nassräumen Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen Photovoltaikanlage am Dach für nachhaltige Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der zweitgrößten Stadt Niederösterreichs genießen Sie zahlreiche Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre. Bella Vita bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, sämtliche Nahversorger und das Cineplexx ? nur 5 Autominuten entfernt. Schulen und das Landesklinikum... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn, Baden / 101,13m² / 4 Zimmer
€ 4.439,83 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell
"6 Reihenhäuser? exklusiv, modern & sofort schlüsselfertig!? Schlüsselfertige Reihenhäuser in Kottingbrunn ? stilvolles Wohnen auf Eigengrund In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Kottingbrunn entstehen sechs moderne, schlüsselfertige Reihenhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise ? errichtet auf Eigengrund. Hier treffen zeitgemäßes Design, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung auf eine ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur. Die Häuser bieten ca. 101? 103? m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 36? m², ein separates WC sowie ein praktischer Speis unter der Treppe. Der direkte Zugang zum privaten Garten schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum ? ideal für Familienabende und entspannte Stunden im Grünen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer ? ein Rückzugsort mit Komfort und Stil. Jedes Haus verfügt über zwei KFZ-Stellplätze und wird schlüsselfertig übergeben ? sofort bezugsbereit. Ausstattungshighlights: Massive Ziegelbauweise ? für gesundes Raumklima & Langlebigkeit Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung & -kühlung (Viessmann VITOCAL 222-S) Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen Moderne Bäder mit hochwertigen Fliesen Funkgesteuerter Außensonnenschutz (Raffstore) Sonnige, lichtdurchflutete Räume Großzügige Privatgärten Zwei Stellplätze pro Einheit Preise & Verfügbarkeit: Wohnflächen: ca. 101? 103? m² Gartenflächen: ca. 34? 110? m² Terrassen: je 10? m² Preis schlüsselfertig: ? 449.000 Top-Lage mit idealer Anbindung: Bushaltestelle, Supermarkt, Arzt und Parkanlage sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Kottingbrunn (ca. 1,5 km) sowie der Anschluss an die A2 sorgen für schnelle Verbindungen nach Wien oder Wiener Neustadt. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Zuhause zum Wohlfühlen ? bereit zum Einziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim in einer der attraktivsten Lagen Niederösterreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:... [Mehr]
