Suchergebnisse für "reihenhäuser in schützen am gebirge"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in Nöchling! Dieses helle 4-Zimmer-Reihenhaus verteilt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 94,55 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine wunderschöne, geräumige Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, ca. 65m2 großen Garten bietet ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier finden Sie auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Vorraum, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit drei weiteren Zimmern überzeugt. Zwei dieser Zimmer haben direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der sich perfekt für eine kleine Auszeit im Freien eignet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Im Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule ? ideal für Familien. Wer gerne draußen unterwegs ist, wird die vielen Wanderwege und die Freizeitanlage am Badeteich zu schätzen wissen. Diese Wohnung bietet eine tolle Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten ? ein echtes Zuhause für jeden, der die Natur und ein entspanntes Leben schätzt. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.03.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.05.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 44,40 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Fa... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Reihenhaus bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Die umfassende Renovierung im Jahr 2020, bei der alle Böden, die Bäder, die Terrasse und die Küche erneuert wurden, sorgt für modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, das Gäste-WC, die Küche, ein offener Wohnbereich der mit einem Wintergarten verbunden ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Im 1.Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zwei Kinderzimmer, jedes Kinderzimmer hat Zugang zum großen Balkon, der den kleinen Bewohnern einen schönen Ausblick bietet. Im 2.Obergeschoss finden Sie das Jugendzimmer mit Ankleide. Im Keller stehen ein zusätzlicher Raum für Büro und Technik zur Verfügung sowie genügend Abstellflächen. Zur Immobilie gehören ein Carport sowie ein Außenstellplatz. Heizung Das Haus wird mit Strom beheizt, wobei ein gemütlicher Kachelofen an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Top aktuell! Ein wunderschönes und sehr gepflegtes Reihenhaus in guter Massivbauweise, in einer sehr guten Wohn- und Sonnenlage von Straßwalchen, wird zum Verkauf angeboten. Die Immobilie liegt etwas außerhalb des Zentrums von Straßwalchen auf einer kleinen Anhöhe, mit dem großen Vorteil über die davor liegenden Liegenschaften hinweg zu sehen und die herrliche Berglandschaft in der Ferne genießt - ein herrlicher Weit- und Fernblick! Das Haus überzeugt mit einem gemütlichen, hellen Wohn- Essbereich mit angrenzender, separater Küche mit top Ausstattung, einem großen Schlafbereich im Obergeschoß mit gegenüberliegendem, großzügigem Badezimmer, einem weiteren Badezimmer und einem freundlichen im Untergeschoss liegenden Aufenthaltsraum oder Homeoffice mit direktem Ausgang in den hübsch angelegten, sich leicht öffnenden Garten inklusive überdachtem, geschütztem Loungebereich. Ein wertvoller Specksteinofen schmückt und wärmt den kompletten Wohnbereich, zusätzlich zur Fußbodenheizung, die in allen Geschossen vorzufinden ist. Die Immobilie ist sehr geschmackvoll eingerichtet und man fühlt sich sofort wohl. Die angenehme Atmosphäre zieht sich durch das gesamte Haus durch und setzt sich im kleinen, aber bestens genutzten Garten fort. Vor dem Haus befinden sich 2 überdachte Carport-Stellplätze. Aktuell ist die Liegenschaft idealerweise für 2-3 Personen ausgelegt, lässt sich jedoch ohne weiteres für bis zu 4 Personen einrichten und gestalten. Ein attraktives Angebot, wo Preis und Immobilie zusammenpassen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

KITZBÜHEL | 4-ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 107 m² | GARTEN | TERRASSE | BALKON | 2 STELLPLÄTZE Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² in begehrter Lage (Siedlung Frieden) in Kitzbühel. Dieses Reihenhaus überzeugt durch die vorteilhafte Raumaufteilung, helle Räume und direkten Zugang zum privaten Garten - ideal für Familien, Paare oder all jene, die naturnahes Wohnen mit gemütlichem Landhausstil verbinden möchten. Details zum Objekt: Wohnfläche: ca. 107 m² Zimmer: 4 Etage: EG, OG Badezimmer: 1, Badewanne & WC Böden: Parkett, Fliesen Heizungsart: Öl Fenster: Kunststoff, Mehrfach Isolierverglasung Außenbereich: Balkon, Terrasse und Garten Stellplatz: 2 Stellplätze im Freien Lage: sonnig, gute Infrastruktur Zubau und Umbau: Jahr 2019, Pultdach aufgesetzt, Fenster erneuert Sanierung Dacheindeckung: Herbst 2024 Vom Vorraum aus sind alle Räumlichkeiten des Hauses über den Stiegenaufgang zentral begehbar. Besonders hervorzuheben ist der helle, offene ca. 40,58 m² Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Aufgrund der westlichen Ausrichtung ist vor allem im Sommer mit zahlreichen Sonnenstunden zu rechnen. Hochwertiger Eichenparkett, zeitlos elegante Fliesen sowie eine durchdachte Küchenausstattung sorgen für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Die Einbauküche ist mit modernen Markenelektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn-Essbereich ein und bietet alles, was man für komfortables Kochen benötigt. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das erste Zimmer im Obergeschoss, dass sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer. Eines davon mit offenem Sichtdachstuhl, der dem Raum ein besonderes Wohngefühl verleiht. Ein begehbarer Kleiderschrank ergänzt diesen Bereich und sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Durch die unterschiedliche Ausrichtung der Fenster profitieren alle Zimmer von einer großzügigen Belichtung zu jeder Tageszeit. Das kleine Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Die gute Verkehrsanbindung und in die umliegenden Berge macht die Lage besonders vielseitig, ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Heimkommen - ein Gefühl, das nur selten übertroffen werden kann. Zuhause vermittelt Ruhe, Gemeinschaft, Glück und ist vor allem mehr als nur ein Haus. In ruhiger Ortsrandlage bieten die 6 Häuser mit 83 - 101 m² Wohnfläche genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Fernab vom Trubel der Stadt befindet man sich hier in Moosdorf trotz aller Ruhe mitten im Leben. Im Innviertel gelegen , lassen diese Reihenhäuser mit architektonischem Anspruch und hochwertiger Ausstattung das Herz höherschlagen. Auf den großzügigen Terrassen im Grünen lässt der Blick auf die Berge keine Wünsche offen und lädt ein, den unverwechselbaren Charme des modernen Wohnens hautnah zu erleben. Hier findet die ganze Familie Ihren neuen Lieblingsplatz. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen € 622.500 - € 797.900. Monatliche Mieteinnahmen: Nettomiete Haus € 1.490,00 Nettomiete Carport € 80,00 Gesamtmiete netto € 1.570,00 ZUM RAUMPROGRAMM EG: Diele, WC, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Terrasse + Garten. OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. weiteres Schlafzimmer, Bad/WC, große Terrasse. ZUR LAGE Inmitten der Natur des Innviertels lässt es sich mehr als nur gut leben. Umgeben von Naturschutzgebieten, Seen, dem Ibmer Moor und idyllischen Orten, bietet Moosdorf enorm viele Erlebnis- aber auch Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Alle wichtigen Anlaufstellen sind in kürzester Distanz erreichbar: Direkt im Ort befinden sich Kindergarten und Schule, die von Zuhause aus ganz einfach zu Fuß zu erreichen sind. Nahversorgungsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt. Durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Autobahnen und besonders die Achse der B 156 können die umgliegenden Orte und Städte im Handumdrehen erreicht werden. Etwa zehn Autominuten von Moosdorf entfernt befindet sich in Lamprechtshausen der nächste Lokalbahnhof. ZUR AUSSTATTUNG - Fischer Parkettböden in Eiche Natur - Keope Feinsteinzeug im Großformat - Lärchenholzfenster & Isolierverglasung - Sanitärausstattung von Laufen Pro - Elektrische Raffstores - Dana Holztüren weiß lackiert - Energiesparende Heiztechnik mit Luftwärmepumpe ZU DEN BESONDERHEITEN - Architektur von Halle 1 - Große Panoramafenster im Erdgeschoss - Großzügige Gärten & Terrassen - Glasfaseranschluss - Eigene E-Ladestation möglich - Photovoltaikanlage... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Itter. Dieses traumhafte Reiheneckhaus bietet modernen Komfort und die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Es verfügt insgesamt über ca. 130 m² Wohnfläche - diese wurden aufgeteilt in 2 schöne helle Wohnungen mit jeweils ca. 65 m². Das neuwertige Haus wurde 2019 gebaut und mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen werden. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss des Hauses ist der offene und helle Wohn-Essbereich das Herzstück der beiden Wohnungen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Der angrenzende Südwestbalkon und die Terrasse laden dazu ein, die Sonne zu genießen und die traumhafte Berglandschaft in vollen Zügen zu erleben. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zusätzlich noch einen großen Garten mit Grünfläche und Terrasse. Im Obergeschoss können Sie die Abendstunden auf dem südwestausgerichteten großzügigen Balkon genießen. Die beiden modernen Bäder sind mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet und bieten Ihnen zeitgerechten Komfort. Die eleganten Fliesen verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente und sorgen gleichzeitig für eine pflegeleichte Handhabung. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung, die eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung garantiert, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang von der Tiefgarage direkt zum Haus erleichtert. Short-Facts: Reihenhaus mit zwei Wohnungen zu jeweils ca. 65 m² EG: offener Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Abstellraum sowie Waschmaschinenraum, große Terrasse mit Garten OG: offener Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, offenes Büro, großer Balkon modernes Wohnambiente Tiefgaragenplatz und Stellplatz vorhanden Kellerabteil Lift Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie Ihr "Neues Zuhause" in Itter! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selb... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein kleines aber feines Reihenhausprojekt im Süden von Linz, zwischen Pichling und Ebelsberg gelegen, befindet sich gerade in der Fertigstellungsphase. Dieses, von einem renommierten Bauträger geplante Projekt bietet ein großes Raumangebot an Wohn- und Nutzflächen und wird sie mit umfangreichen Freiflächen begeistern. Das Projekt wird energieeffizient mittels Wärmepumpe beheizt und in Niedrigenergiebauweise errichtet. Nachfolgend die DETAILBESCHREIBUNG der Häuser TOP 1 - 3 mit jeweils ca. 104,50 m² Wohnfläche. Das Haus TOP 1 ist ein Eckreihenhaus und teilt sich auf wie folgt: EG - Vorraum/Garderobe - Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten - Separates WC - Eigengarten 108,31 m² OG - 2 Zimmer - Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC - Abstellraum/Technik DG - 1 Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem kleinen Bad mit WC Das Haus TOP 2 ist ein Mittelreihenhaus und teilt sich auf wie folgt: EG - Vorraum/Garderobe - Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten - Separates WC - Eigengarten 23,85 m² OG - 2 Zimmer - Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC - Abstellraum/Technik DG - 1 Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem kleinen Bad mit WC Das Haus TOP 3 ist ein Eckreihenhaus und teilt sich auf wie folgt: EG - Vorraum/Garderobe - Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten - Separates WC - Eigengarten 130,76 m² OG - 2 Zimmer - Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC - Abstellraum/Technik DG - 1 Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem kleinen Bad mit WC Ein Freistellplatz ist im Mietpreis bereits inbegriffen, die Garage kann gegen einen Aufpreis von ? 84,- brutto dazu gemietet werden. Verträge für Strom und Wasser sind mit externen Anbietern abzuschließen und abzurechnen. Kaution 3 BMM , ist mit einer Bankgarantie zu hinterlegen. LAGE Genießen sie Freizeit- und Familienaktivitäten in der Umgebung! Mittig gelegen zwischen Traunauen, dem Pichlinger- und Weikerlsee und dem Schiltenberg gibt es hier für Groß und Klein viele inter... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Wohlfühlort für die ganze Familie! Neubau-Reihenhaus, belagsfertig als auch schlüsselfertig, in Traun zu verkaufen! Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in idyllischer Siedlungslage in Traun. Das Ziegelmassivbau-Haus (H6) umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 276m² und bietet eine Wohnfläche mit ca. 115m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, in dem die Küche und das Wohnzimmer eine Einheit bilden. Ergänzt wird diese Etage durch einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer, mit seiner hochwertigen Ausstattung, sorgt für eine Entspannende Atmosphäre. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren Sie von optimalen Sonnenstunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse und in den Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder eignet. AUFTEILUG: EG: - Wohn- & Esszimmer inkl. Küche - Zimmer - Garderobe - WC - Terrasse OG: - 3x Schlafzimmer - Badezimmer inkl. WC Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente und nachhaltige Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die alle Räume angenehm temperiert. Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Parkplätze, von denen einer überdacht ist und so zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Sie planen gedanklich schon Ihr neues Zuhause? Hier haben Sie es gefunden, denn schon bald könnte sich Ihr Wohntraum in einem der 7 Neubau-Reihenhäuser verwirklichen! (Achtung: noch zwei Reihenhäuser verfügbar!) KAUFPREIS belagsfertig: ? 465.900,00 Auf Wunsch kann das Reihenhaus auch schlüsselfertig übergeben werden. Aufpreis Ausbaustufe schlüsselfertig: - Malerarbeiten - Holzböden - Fliesenlegerarbeiten inkl. Treppenbelegung - Innentüren - Sanitäre Ausstattung GESAMT: ? 33.100,- Anschlusskosten je Haus: - Kanalanschluss ? 3.359,00 - Wasseranschluss ? 2.014,00 - Stromanschluss (Energie AG) ? 3.907,20 - Kabelanschluss (Liwest) ? 210,00 - Verkehrsflächenbeitrag ? 500,- GESAMT: ? 9.990,20... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Deutsch-Schützen, im Herzen des Burgenlandes! Diese großzügige Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 2492 m2 bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität und die liebe zum Weingarten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 102 m² verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, bietet Ihnen dieses Haus genug Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Küche kann mit einem gro8en Esszimmer verbunden werden. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt und Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit bietet, frische Luft hereinzulassen. Die hochwertigen Materialien, inklusive Estrich, Fliesen und Parkett, unterstreichen den gepflegten Charakter dieser Immobilie. Eine zentrale Öl-Heizung garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Das Wasser wird mittels Solaranlage geheizt. An den weißen Kunststofffenstern befinden sich manuelle Außenrollläden. Der großzügige Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Dieser Rückzugsort ist ideal für sonnige Nachmittage oder gemütliche Grillabende in der Laube. Außerdem stehen Ihnen gleich vier Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen in der heutigen Zeit einen unschätzbaren Komfort bietet. Der umzäunte Garten mit Elektrotor wurde als Bauland umgewidmet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Busverbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe befinden sich zudem wichtige Infrastrukturen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten, die den Alltag erleichtern und Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Deutsch-Schützen und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Im beliebten und lebenswerten Brunn am Gebirge, nur wenige Minuten von der pulsierenden Metropole Wien entfernt, wurden soeben zwei hochwertige und moderne Doppelhaushälften in solider Ziegelmassivbauweise fertiggestellt. Sie bieten alles, was man sich für ein komfortables, stilvolles und zukunftssicheres Zuhause wünscht: großzügige Wohnflächen, sonnige private Gärten mit Pool sowie modernste Haustechnik. Nicht lange zögern! Haus 2 wurde in kürzester Zeit verkauft Perfekt durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Einladender, großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe Riesiger Technikraum mit reichlich Staufläche sowie Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner Modernes Gästebadezimmer mit Fenster, WC, bodenebener Dusche und stilvollem Waschbecken Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, bodentiefen Glasfronten und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, dem Pool und dem gepflegten Garten Obergeschoss: Lichtdurchflutetes Masterbedroom mit eigenem, eleganten Badezimmer und großem Schrankraum Zwei ideal angelegte Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer hell und vielseitig nutzbar Weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit WC, Badewanne und Platz für ein Doppelwaschbecken Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Highlights: Familienfreundliche, ruhige Lage im grünen Speckgürtel Wiens Pool mit Technik bereits fertiggestellt sofortiges Urlaubsfeeling im eigenen Garten Flexible Fertigstellung: belagsfertig oder auf Wunsch schlüsselfertig Bauweise: langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise solide und nachhaltig Heizung/Technik: energieeffiziente Luftwärmepumpe mit angenehmer Fußbodenheizung, Vorbereitung für eine PV-Anlage Komfort: elektrisch bedienbare Rollläden, Kaminanschluss für gemütliche Stunden im Wohnzimmer Parken: zwei praktische Autoabstellplätze pro Haus Zustand: Erstbezug, belagsfertig mit Option auf schlüsselfertig flexibel nach Ihren Wünschen Facts: Wohnfläche: ca. 147,76 m² Terrasse: ca. 24,12 m² Garten: ca. 121,08 m² Autoabstellplätze: 2 Kaufpreis belagsfertig: € 645.000,- Schlüsselfertigpaket: € 55.000,- (optional) Bezug: sofort möglich! Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Qualität und dem besonderen Charme dieser Häuser Ihr neues Traumhaus im grünen Wiener Speckgürtel wartet bereits auf Sie! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Heimkommen - ein Gefühl, das nur selten übertroffen werden kann. Zuhause vermittelt Ruhe, Gemeinschaft, Glück und ist vor allem mehr als nur ein Haus. In ruhiger Ortsrandlage bieten die 6 Häuser mit 83 - 101 m² Wohnfläche genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Fernab vom Trubel der Stadt befindet man sich hier in Moosdorf trotz aller Ruhe mitten im Leben. Im Innviertel gelegen , lassen diese Reihenhäuser mit architektonischem Anspruch und hochwertiger Ausstattung das Herz höherschlagen. Auf den großzügigen Terrassen im Grünen lässt der Blick auf die Berge keine Wünsche offen und lädt ein, den unverwechselbaren Charme des modernen Wohnens hautnah zu erleben. Hier findet die ganze Familie Ihren neuen Lieblingsplatz. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen € 622.500 - € 797.900. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Diele, WC, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Terrasse + Garten. OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. weiteres Schlafzimmer, Bad/WC, große Terrasse. ZUR LAGE Inmitten der Natur des Innviertels lässt es sich mehr als nur gut leben. Umgeben von Naturschutzgebieten, Seen, dem Ibmer Moor und idyllischen Orten, bietet Moosdorf enorm viele Erlebnis- aber auch Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Alle wichtigen Anlaufstellen sind in kürzester Distanz erreichbar: Direkt im Ort befinden sich Kindergarten und Schule, die von Zuhause aus ganz einfach zu Fuß zu erreichen sind. Nahversorgungsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt. Durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Autobahnen und besonders die Achse der B 156 können die umgliegenden Orte und Städte im Handumdrehen erreicht werden. Etwa zehn Autominuten von Moosdorf entfernt befindet sich in Lamprechtshausen der nächste Lokalbahnhof. ZUR AUSSTATTUNG - Fischer Parkettböden in Eiche Natur - Keope Feinsteinzeug im Großformat - Lärchenholzfenster & Isolierverglasung - Sanitärausstattung von Laufen Pro - Elektrische Raffstores - Dana Holztüren weiß lackiert - Energiesparende Heiztechnik mit Luftwärmepumpe ZU DEN BESONDERHEITEN - Architektur von Halle 1 - Große Panoramafenster im Erdgeschoss - Großzügige Gärten & Terrassen - Glasfaseranschluss - Eigene E-Ladestation möglich - Photovoltaikanlage... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

In Wendling bei Haag am Hausruck wurden 5 Reihenhäuser mit dem Ziel, wunderschöne Refugien zu schaffen, die Lebensraum für Familien bieten, erbaut. Reihenhäuser haben zahlreiche Vorteile, sowohl in der Errichtung durch attraktive Kosteneinsparungspotenziale als auch in Sachen Betriebskosten. Das Wohnen Wand an Wand bringt viele Vorteile, die klar auf der Hand liegen: Man wählt sich das soziale Umfeld und somit die Nachbarn: Freunde, Familie, Bekannte - und es zählt sowohl die Gemeinschaft, das Verbindende und gleichzeitig genießt jeder seine Privatsphäre. Jedes Haus besitzt einen ausreichend großen Eigengarten, außerdem sind Reihenhäuser nicht nur vorteilhaft als Wohnform mit hohem Kommunikationsfaktor, sondern bringen auch kostentechnisch einige nicht zu unterschätzende Vorteile. Wendling ist eine Gemeinde im Hausruckviertel, mitten im Grünen, mit knapp 1.000 Einwohnern. Direkt im Ort, nur 1 Gehminute entfernt, befinden sich der Kindergarten und die Volksschule, der Fußballplatz und ein paar Meter weiter ein kleiner Nahversorger und ein toller Kinderspielplatz. Die Autobahnauffahrt auf die A8 erreichen Sie in nur ca. 6 km Entfernung. Nur 15 km von Wendling entfernt befindet sich die zugehörige Stadtgemeinde Grieskirchen mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen wie Bundesoberstufenrealgymnasium und einer HTL für Informatik. Errichtet wurden 5 Reihenhäuser Zum Sofortkauf oder zur Miete mit nachträglicher Kaufoption. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, einen Keller, eine Terrasse und haben eine Nutzfläche (EG u. OG) von ca. 106,52 m². Jedem Haus ist ein überdachter PKW-Stellplatz und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet.. Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, werden diese Reihenhäuser in hochwertiger Bauweise nachhaltig errichtet. Eine Erdwärmenutzungsanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird die Energie für Heizung und Warmwasser liefern. Ein zentrales Wohnraumlüftungsgerät ist in jeder Einheit vorhanden. Zusätzlich ist jedes Haus mit einem Kamin ausgestattet - ideal für z.B. einen Kachelofen. Alle Häuser der Wohnanlage sind sofort bezugsbereit! Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Mieter/Käufer vermittelt. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass das selbständige Betreten der Baustelle ohne Makler strengstens untersagt ist und zur Anzeige gebracht wird!! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Satz- und Druckfehler vorbehalten, tlw. visualisierte Bilder. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]