Suchergebnisse für "räume mieten murau"

#Büro #Gastronomie #Handel

Dieser großzügige Büroraum bietet die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem großen, offenen und flexiblen Raum suchen. Mit einer Gesamtfläche von 72,80 m² eignet sich dieser ideal für verschiedenste Geschäftszwecke, sei es eine Praxis, Dienstleistungen oder als Büro. Vorherige Nutzung: In diesem Raum war zuvor ein erfolgreicher Friseursalon ansässig, sodass bereits eine Grundausstattung und Anschlüsse für einen Friseurbetrieb vorhanden sind. Dies bietet eine ideale Ausgangsbasis für Friseurgeschäfte oder ähnliche Dienstleistungen. Selbstverständlich lässt sich der Raum auch für andere Geschäftsideen anpassen und umgestalten. Wichtige Merkmale: Offene und flexible Raumgestaltung: Die weitläufige Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und Nutzung, sodass Sie Ihren Geschäftsideen freien Lauf lassen können - dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen an. Helle Räumlichkeiten: Große Fensterfronten bieten viel natürliches Licht, das für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne Innenausstattung lässt den Raum frisch und einladend wirken. Separate Nebenräume: Neben der Hauptfläche steht auch ein Nebenraum zur Verfügung, der sich ideal als Personalraum nutzen lässt. Sanitäre Anlagen: Moderne, gepflegte Toilettenanlagen für Mitarbeiter und Kunden befinden sich im Haus. Lage und Erreichbarkeit: Das Geschäftslokal befindet sich in einer erstklassigen Lage in Straßwalchen, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die hohe Passantenfrequenz in dieser Gegend profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Parkmöglichkeiten: Ihren Kunden stehen direkte Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Für die gesamte Liegenschaft besteht ein Großabnehmer-Stromliefervertrag. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zusätzliche Kosten: Vergebührung Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 695 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 274,06 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 193,81 Gesamtbetrag € 1162,87... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum in der charmanten Stadt Leibnitz, Steiermark! Diese erstklassige Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsplatz benötigen - und das in einer der besten Lagen der Region. Mit einer großzügigen Fläche von 82,39 m² und drei hellen, gut geschnittenen Zimmern präsentiert sich diese Einheit als ideale Lösung für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die gepflegte Ausstattung sorgt nicht nur für ein einladendes Ambiente, sondern fördert auch die Produktivität und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und Klienten. Die modernen Annehmlichkeiten wie der Doppelboden und die Fußbodenheizung garantieren Ihnen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zudem sorgt der Personenaufzug für eine barrierefreie Erreichbarkeit - ideal für Ihre Kunden und Patienten. Ein Parkplatz sowie eine Tiefgarage stehen Ihnen zur Verfügung, was den Zugang für Sie und Ihre Besucher besonders komfortabel gestaltet. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Eine Sicherheitskamera sorgt für ein gutes Gefühl, während Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Die zentrale Lage dieses Büros/Praxisraums könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine höhere Schule, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum - somit sind Sie bestens vernetzt und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ebenfalls optimal - Ihre Klienten und Mitarbeitenden werden es schätzen, unkompliziert zu Ihnen gelangen zu können. Die monatliche Miete von 1.136,99 € ist nicht nur fair, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Vision in einem Raum zu verwirklichen, der sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Zögern Sie nicht! Diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen, um Ihre beruflichen Ziele zu erreichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots in Leibnitz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer optimalen Lage in 8430 Leibnitz, Steiermark, mit einer angenehmen Nordwest-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Eine Bank, ein Geldautomat und die Post runden das Angebot ab. Zudem sorgt die gute Anbindung an den Bus für eine hervorragende Erreichbarkeit.... [Mehr]

#ruhig

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Haus aus den frühen 1900er-Jahren im idyllischen Lainach im Mölltal. Sie verbindet historischen Charakter mit großzügigem Wohnkomfort und liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die ca. 118 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die große, gemütliche Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Masterzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, von denen zwei nicht dauerhaft bewohnt sind - dadurch genießen Sie eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Ein Nahversorger ist fußläufig erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich im nahegelegenen Winklern. Die Lage eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen. Kosten: Miete: € 900,- Betriebskosten: ca. € 50,- (je nach Verbrauch, vom Mieter zu bezahlen) Heizkosten: ca. € 100,- (Holz/Strom, je nach Verbrauch) Kaution: € 2.700,-... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Start-ups, Beratungsdienste, Agenturen oder Einzelunternehmer, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Lage legen. Kirchdorf an der Krems - Ein dynamischer Wirtschaftsstandort … ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus; Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; kleine große Stadt mit rund 5.000 Einwohnern; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; verkehrstechnisch bestens angebunden durch nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz; Top-Lage am Hauptplatz … hier ist das Zentrum, direkt neben der Sparkasse und direkt oberhalb der Blumen-Boutique Julia und der Sparkassenpassage, vis-á-vis in unmittelbarer Nachbarschaft zu Apotheke, Bäckerei Schwarz und weiteren namhaften Geschäften; guter Branchenmix am Hauptplatz mit zahlreichen Fachgeschäften für Bekleidung und Schuhe, Wohnaccessiors und Raumausstattung, Optik und Elektronik, Floristik und Geschenkartikel, Tabak und Schreibwaren und ein umfangreiches gastronomisches Angebot; belebtes Stadtzentrum mit wöchentlich zwei Märkten und zahlreichen öffentlichen Parkplätzen; hervorragende Infrastruktur mit Apotheke, Postamt und Einrichtungen einer Bezirkshauptstadt ergeben ein attraktives Handelsumfeld; Flexible Büroeinheiten - maßgeschneidert für Ihr Business im 1. Obergeschoss … Büro 1: ca. 23,65 m²; Büro 2: ca. 28,47 m²; Büro 3: ca. 28,54 m²; Büro 4: ca. 39,60 m² Nutzfläche; alle Büro´s sind sowohl intern miteinander verbunden als auch einzeln vom Gang aus begehbar; können einzeln oder in Kombination angemietet werden; allgemeine Sanitär-Anlage; Attraktive Mietkonditionen … Unbefristeter Mietvertrag mit dreijährigem Kündigungsverzicht durch den Mieter; Sanitär- und Allgemeinflächen sind im Mietpreis enthalten; Betriebs- und Heizkosten werden pauschaliert und direkt mit der Energie AG Wärme abgerechnet; Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Bezug: kurzfristig nach Vertragsunterzeichnung möglich; Fazit … Diese Büroräumlichkeiten im Zentrum von Kirchdorf bieten Ihnen die optimale Kombination aus Lage, Flexibilität und professionellem Umfeld. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Unternehmen in einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld zu positionieren. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1022,2 zzgl 20% USt. Betriebskosten €300,62 zzgl 20% USt. Heizkosten €120,26 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €288,61 Gesamtbetrag €1731,69Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. PS Einladung zum Immo-Talk Abend am Do 23.12.25 ab 19 Uhr, Kulturhaus Römerfeld, Windischgarsten, Gleinkerseestraße 13... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Verbinden Sie Ihren Berufsalltag mit der unmittelbaren Nähe zur schönen Altstadt von Hall. Sie profitieren von zwei Autobahnanschlüsse, die in 4 Autominuten erreichbar sind sowie durch öffentliche Verkehrsmittel im Nahbereich. All-In-Pauschalmiete von monatlich netto € 435,00 mit kostenloser Mitnutzung von Innenhöfen, Besprechungszimmer, Essküche, Toiletten modern / hochwertig / barrierefrei / repräsentativ PV-Anlage PKW Abstellplätze in der Tiefgarage vorhanden Lagerräumlichkeiten vorhanden kostenlose Parkplätze für Besucher Aufzug Zugangskontroll- und Sicherheitssysteme, Alarmsysteme, Sicherheitsdienst optimale Arbeitsumgebung beste Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz perfektes thermisches Raumklima Feng Shui Kriterien ergonomisches Beleuchtungskonzept hocheffizienter Sonnenschutz öffenbare Fenster Glasfaserkabel 2,90m hohe Räume Ostausrichtung Noch mehr Infos über das Projekt finden Sie hier: www.hallhaus.at Lage: Verbinden Sie Ihren Berufsalltag mit der unmittelbaren Nähe zur schönen Altstadt von Hall. Sie profitieren von zwei Autobahnanschlüsse, die in 4 Autominuten erreichbar sind sowie durch öffentliche Verkehrsmittel im Nahbereich.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #renovierungsbedürftig

HINWEIS: Bitte nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit Angabe der vollständigen Firmen- und Kontaktdaten und Bekanntgabe, ob es sich um ein Bestandsunternehmen (neuer oder zusätzlicher Standort) oder eine Neugründung handelt, sowie um genaue Informationen zum gewünschten Nutzungskonzept. Wir dürfen Interessenten höflich ersuchen, untenstehende Details genau durchzulesen und bitten weiters um Verständnis, dass wir keine Begehungen durchführen können, wenn uns keine ausreichenden Informationen vorliegen. + + + + + + + + + + + + + + + Objekt und Lage: Die zur Vermietung stehende Erdgeschossfläche mit ca. 95 m² (unsaniert) befindet sich im wunderschönen Schlosspark und wurde vormals als Druckerei genutzt. Die Schlossanlage Hetzendorf ist optimal erschlossen, Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie die Parkanlage Schönbrunn mit Fasangarten, Schwimmbad, Zoo und Maria Theresien-Kaserne. Die Fläche (Trakt Pfarrerstöckl) befindet sich einem sanierungsbedürftigen Zustand, daher ist mit einem entsprechenden Investitionsaufwand mieterseits zu rechnen, aber Raum für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen lässt. Verschiedene Nutzungsszenarien sind denkbar, vorbehaltlich der Zustimmung durch den Vermieter. Das Ziel ist eine langfristige Vermietung, der Eigentümer ist bei konkreten Nutzungskonzepten grundsätzlich gesprächsbereit. Eine mögliche Beteiligung vermieterseits, an Instandsetzungs-/Ausbaumaßnahmen, kann bei Anmietungsabsicht thematisiert werden. Nettomiete, wie liegt und steht: € 12,50/m²/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 2,72/m²/Monat/netto exkl. Heizung und Strom Monatsmiete: € 1.735,80/inkl. BK, exkl. Heizung und Strom Mietvertragslaufzeit: befristet, max. 20 Jahre, mind. 10 Jahre Kündigungsverzicht Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung und Zustand: * auf Fotos ersichtlich * 2 Eingänge * 3 zentral begehbare Räume (1 Raum davon mit eingerichteter Teeküche) * Gastherme * 1 Sanitäreinheit * 1 Bad/Dusche * keine Kühlung * nicht barrierefrei Hinweis: Der zur Verfügung stehende Plan, wird samt Exposé-Unterlagen gerne übermittelt. (Die vorhandenen Pläne dienen zur Orientierung, eine erneute planerische Aufnahme durch Architekten ist voraussichtlich zur individuellen Konzeptentwicklung erforderlich.) Energieausweis liegt vor Heizwärmebedarf: 158,80kWh/m².a Stellplätze: auf Anfrage Verkehrsanbindung: mit der Straßenbahnlinie 62 zur Oper in 30 Minuten - und der Autobuslinie 63A nach Meidling mit Anschluss U4, sowie Niederhofstraße mit Anschluss U6 in 14 Minuten. Die Haltestellen sind geradezu vor der Parkanlage. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. STIEGE 1 | PFARRERSTÖCKL EG Top 103: 95 m² 12,50 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Verbinden Sie Ihren Berufsalltag mit der unmittelbaren Nähe zur schönen Altstadt von Hall. Sie profitieren von zwei Autobahnanschlüsse, die in 4 Autominuten erreichbar sind sowie durch öffentliche Verkehrsmittel im Nahbereich. All-In-Pauschalmiete von monatlich netto € 435,00 mit kostenloser Mitnutzung von Innenhöfen, Besprechungszimmer, Essküche, Toilettenmodern / hochwertig / barrierefrei / repräsentativ PV-Anlage PKW Abstellplätze in der Tiefgarage vorhanden Lagerräumlichkeiten vorhandenkostenlose Parkplätze für Besucher Aufzug Zugangskontroll- und Sicherheitssysteme, Alarmsysteme, Sicherheitsdienstoptimale Arbeitsumgebungbeste Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetzperfektes thermisches Raumklima Feng Shui Kriterienergonomisches Beleuchtungskonzepthocheffizienter Sonnenschutzöffenbare Fenster Glasfaserkabel2,90m hohe Räume Ostausrichtung Noch mehr Infos über das Projekt finden Sie hier: www.hallhaus.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <25m Klinik <275m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <525m Universität <600m Höhere Schule <5.675m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <525m Post <475m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <4.100m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #renovierungsbedürftig

HINWEIS: Bitte nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit Angabe der vollständigen Firmen- und Kontaktdaten und Bekanntgabe, ob es sich um ein Bestandsunternehmen (neuer oder zusätzlicher Standort) oder eine Neugründung handelt, sowie um genaue Informationen zum gewünschten Nutzungskonzept. Wir dürfen Interessenten höflich ersuchen, untenstehende Details genau durchzulesen und bitten weiters um Verständnis, dass wir keine Begehungen durchführen können, wenn uns keine ausreichenden Informationen vorliegen.+ + + + + + + + + + + + + + + Objekt und Lage: Die zur Vermietung stehende Erdgeschossfläche mit ca. 95 m² (unsaniert) befindet sich im wunderschönen Schlosspark und wurde vormals als Druckerei genutzt. Die Schlossanlage Hetzendorf ist optimal erschlossen, Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie die Parkanlage Schönbrunn mit Fasangarten, Schwimmbad, Zoo und Maria Theresien-Kaserne. Die Fläche (Trakt Pfarrerstöckl) befindet sich einem sanierungsbedürftigen Zustand, daher ist mit einem entsprechenden Investitionsaufwand mieterseits zu rechnen, aber Raum für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen lässt. Verschiedene Nutzungsszenarien sind denkbar, vorbehaltlich der Zustimmung durch den Vermieter. Das Ziel ist eine langfristige Vermietung, der Eigentümer ist bei konkreten Nutzungskonzepten grundsätzlich gesprächsbereit. Eine mögliche Beteiligung vermieterseits, an Instandsetzungs-/Ausbaumaßnahmen, kann bei Anmietungsabsicht thematisiert werden. Nettomiete, wie liegt und steht: € 12,50/m²/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 2,72/m²/Monat/netto exkl. Heizung und Strom Monatsmiete: € 1.735,80/inkl. BK, exkl. Heizung und Strom Mietvertragslaufzeit: befristet, max. 20 Jahre, mind. 10 Jahre Kündigungsverzicht Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung und Zustand: auf Fotos ersichtlich 2 Eingänge3 zentral begehbare Räume (1 Raum davon mit eingerichteter Teeküche) Gastherme1 Sanitäreinheit1 Bad/Duschekeine Kühlungnicht barrierefrei Hinweis: Der zur Verfügung stehende Plan, wird samt Exposé-Unterlagen gerne übermittelt.(Die vorhandenen Pläne dienen zur Orientierung, eine erneute planerische Aufnahme durch Architekten ist voraussichtlich zur individuellen Konzeptentwicklung erforderlich.) Energieausweis liegt vor Heizwärmebedarf: 158,80kWh/m².a Stellplätze: auf Anfrage Verkehrsanbindung: mit der Straßenbahnlinie 62 zur Oper in 30 Minuten - und der Autobuslinie 63A nach Meidling mit Anschluss U4, sowie Niederhofstraße mit Anschluss U6 in 14 Minuten. Die Haltestellen sind geradezu vor der Parkanlage. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsfläche in der Gemeinde Vomp in Tirol! Hier erwartet Sie eine große Büro/Lager/Ausstellungsfläche, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen auf ca. 600 m2 die perfekte Kombination aus Funktionalität und Lage, um Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken. Die Einheit kann als Gesamtes oder auch getrennt gemietet werden, da jede Einheit über einen eigenen Zugang erreichbar sind. Die großen Räume sind mit Fliesen und Holzboden ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Hackschnitzelheizung. Die Räumlichkeiten sind multifunktional nutzbar, als Büro, Geschäft, Lager oder als Ausstellungsfläche, je nach Geschäftsidee adaptierbar. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der zahlreich vorhandenen Parkplätze, der Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Lage in Vomp bietet eine perfekte Anbindung an die Autobahn und an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Gerold Leutgeb [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro

Highlights des Büros Ideale öffentliche Anbindung2 separat begehbare Zimmer Gute Raumaufteilung Objektbeschreibung Dieses 2-Raum-Büro im 2. Stock (ohne Lift) liegt direkt an der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Das rund 53,87 m² große Büro verfügt über einen großzügigen Arbeitsraum, ein hofseitig ausgerichtetes separates Zimmer, einen Vorraum, eine Küche (Küchenanschlüsse vorhanden) sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und WC. Geheizt wird mit einer Infrarotheizung. Umgebung Das Büro befindet sich in ausgezeichneter Lage auf der Hernalser Hauptstraße im Herzen des 17. Bezirks, unweit der Schnellbahnlinie S45. Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Lokalen. In wenigen Gehminuten erreicht man das Kongressbad oder die Alszeile. Mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in ca. 15 Minuten sowohl in der Innenstadt als auch in Neuwaldegg mit dem Naherholungsgebiet Wienerwald. Infrastruktur S-Bahn: S45 Hernals Straßenbahn: 2, 43Buslinien: 10A*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Doppelhaushälfte Genossenschaftsanteil 16.500€ Traumhaus zur Miete – Lichtdurchflutet und Modern! Objektbeschreibung: Wir vermieten unser wunderschönes, lichtdurchflutetes Haus mit einer Wohnfläche von 170 m², das keine Wünsche offenlässt. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und ein stilvolles Zuhause suchen. Highlights des Hauses: Wohnfläche: 170 m² Zimmeranzahl: 4 großzügige und helle Zimmer Küche: Top-moderne Planküche mit hochwertigen Geräten – ein echtes Highlight! Badezimmer, Vorzimmer und Küche: Zeitlose und pflegeleichte Fliesen Wohnkeller: Komplett renoviert und vielseitig nutzbar Zusätzliche Vorteile: Das Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre durch seine lichtdurchfluteten Räume. Der renovierte Wohnkeller eignet sich perfekt als Hobbyraum, Homeoffice oder Entspannungsbereich. Lage: Die Lage bietet eine gute Anbindung und ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung. Details zur genauen Adresse und Umgebung auf Anfrage. Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Carport 112 qm Garten Terrasse 12 qm Geräte Schuppen Alle Fenster mit elektrischen Rollos und Fliegengitter 3 Parkplätze vor dem Haus 1 im Carpot 130 qm Wohnbereich Badezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Gästezimmer Ankleidezimmer Abstellraum 2 extra Toiletten ( Erdgeschoss & 1 Stock ) 40qm Keller als Wohnung hergerichtet Wir suchen Nachmieter Ablöse nach Vereinbarung Möbliert abzugeben da wir auswandern wollen 👍... [Mehr]

#Büro #Hotel #Loft #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Die Liegenschaft Fabiani Haus befindet sich im Herzen des 3. Bezirkes nahe dem Krankenhaus Rudolfstiftung, zwischen WIEN MITTE The Mall und der Schnellbahn-Bahnstation "Rennweg" und ist somit öffentlich wie auch mit dem PKW optimal und leicht erreichbar. Im Hoftrakt der Liegenschaft befinden sich Loft-Büros "Office-Lofts-FABRICATUR". Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren Stiegenhäusern, welche durch einen Innenhof verbunden sind. Das gegenüberliegende Hotel „Imperial Riding School Renaissance Vienna Hotel“ verfügt über Übernachtungsmöglichkeiten, sowie die Option Meetingräume anzumieten. Die zentrale Lage bietet in unmittelbarer Umgebung Nahversorgungsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 45.547,56) Hinweis: beste Bonität ist Voraussetzung Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 22.773,78) Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 7.591,26 | Monat Ausstattung: 4. Stock6 Räumeöffenbare Fenster Kühlung via Split-Gerätegetrennte Sanitäreinheiteneingerichtete Teeküche Sonnenschutz IT-Verkabelung vom Vormieter vorhanden Sockelkanäle, Bodendosen Teppichboden Fernwärme Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 182kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage, Innenhof (Verfügbarkeit auf Anfrage) Fahrradabstellplätze im Innenhof Verkehrsanbindung: Die U3 Station "Rochusmarkt" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar; individuell gelangt man in Kürze in die Innenstadt und zur Autobahn-Anschlußstelle Landstraßer Gürtel Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]