Suchergebnisse für "pucking mieten"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKBaugrundstück kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 112,24m² / 4 Zimmer
€ 4.391,93 / m²
#Baugrund #ruhig
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 492.950,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Pucking (ca. 900 m) und dem Autobahnknoten Haid (ca. 4 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum entstehen 10 Grundstücke mit Größen von 410 m² bis 999 m² in ruhiger und sonniger Lage. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: -Volksschule 1 km -Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km -Bank 850 m -Lebensmittelgeschäft 850 m -Arzt 350 m -Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km -Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 VERKAUFT Grundstück 2 - 502 m² Bebauungsvorschlag St.Pölten 144 belagsfertig ab € 572.460,- inkl. Grundstück Grundstück 3 - 502 m² Bebauungsvorschlag Linz 120 belagsfertig ab € 555.240,- inkl. Grundstück Grundstück 4 VERKAUFT Grundstück 5 - 411 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus TOP 1 belagsfertig ab € 478.620,- inkl. Grundstück Grundstück 6 - 414 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus TOP 2 belagsfertig ab € 480.980,- inkl. Grundstück Grundstück 7 - 540 m² Bebauungsvorschlag AKTIONSHAUS FRANZI belagsfertig ab € 492.950,- inkl. Grundstück Grundstück 8 - 601 m² Bebauungsvorschlag AKTIONSHAUS TONI belagsfertig ab € 526.810,- inkl. Grundstück Grundstück 9 - 773 m² Bebauungsvorschlag Wien 126 belagsfertig ab € 591.910,- inkl. Grundstück Grundstück 10 - 772 m² Bebauungsvorschlag Mehrwerthaus 01 Preis auf Anfrage Gerne verwirklichen unser hauseigenes Planungs-Team Ihre individuellen Wünsche. BEBAUUNGSVORSCHLAG AKTIONSHAUS FRANZI FLACHDACH Unser Aktionshaus FRANZI ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 127 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS FRANZI UND GRUNDSTÜCK - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 492.950,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 42.560,- - Grundstück Nr. 7: 540 m² - Kaufpreis Grund: € 145.800,- - Kaufpreis Haus: € 347.150,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP-AUSSTATTUNG â€" Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alufenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: Frühjahr 2024 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT â€" DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 513m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Verkaufe 3 Baugrundstücke (560/553/513 m²) in Pucking. voll erschlossen, kein Bauzwang. 350,- €/m²
Haus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 139,15m² / 5 Zimmer
€ 2.867,41 / m²
#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 399.000,-#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
KAUFPREIS € 399.000,00 BELAGSFERTIG! NUTZEN SIE DIE CHANCE - DER KAUFPREIS GILT BIS ENDE MÄRZ 2024! Dieses Schmuckstück findet man in einer neu erbauten und ruhigen Wohnsiedlung mit viel Grün und angenehmen Sparzier- und Fahrradstrecken. Der Rohbau der Doppelhaushälfte mit einer Grundfläche von 412,5 m² wird Ende Juni 2024 fertiggestellt. Bei der belagsfertigen Variante werden alle Arbeiten am Haus (außen und innen) fertiggestellt bis auf folgendes: Innentüren, Parkett- und/oder Fliesenboden, Sanitäre Ausstattung. Der schöne Garten und die Grünlage machen aus dieser Immobilie den besten Platz für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Für Familien, Kinder und Haustiere ist der Freiraum und das ruhige Lebensgefühl sowieso unbezahlbar! Die moderne Ausstattung macht das Leben zum Vergnügen: •Ziegelmassiv-Haus (25 cm Ziegel + 20 cm Wärmedämmung) •Kunststoff-Alu Fenster mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung der Firma GARANT Fenster GmbH •elektrischen Raffstore im Erdgeschoss und elektrische Rollläden im Obergeschoss •Fußbodenheizung mittles Luftwärmepumpe •2 KFZ-Abstellflächen •30 m² große Terrasse •14,8 m² großer Balkon Der Innenbereich des Hauses strahlt Modernität und Gemütlichkeit aus. Auf seinen 139 m² Wohnfläche finden Sie alles was das Herz begehrt. Das offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Sonnenterrasse mit Blick in den großen Garten vermittelt ein absolutes Wohngefühl. Auf der Ebene finden Sie außerdem ein Gästezimmer bzw. Büro, sowie ein Gästebad mit Anschlüssen für Dusche, WC und Waschbecken. Nicht zu vergessen ist der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und der Abstellraum unter der Stiege. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie das Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, sowie zwei Kinderzimmer mit Zugang zum 14,83 m² großen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Anschluss für eine Badewanne, Dusche und ein Doppelwaschbecken ausgestattet, das WC ist separat zu begehen. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot? Als Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 110m²
€ 2.271,82 / m²
#Garten
Moderne ca. 110 m² große Wohnung in Pucking mit Garten zu einem günstigen Preis!!! Diese schöne und großzügige Wohnung MIT GARTEN verfügt weiters über einen großen, offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich, der zusätzlich mit einem Schwedenofen beheizt werden kann. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Genießen Sie die gute Lage und die Nähe zu den Traunauen. Eine Besichtigung und ein Angebot lohnen sich! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Mario Filippi unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 152,3m² / 6 Zimmer
€ 3.933,03 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
***Wohnoase Pucking*** Raumwunder für die ganze Familie - Haus 2 Baumeisterprojekt mit vier Einfamilienhäusern im beliebten Pucking. Die Niedrigenergiehäuser zeichnen sich durch eine Vielzahl an inkludierten Leistungen aus. Im Vergleich zu vielen anderen Neubauvorhaben sind bei diesem Projekt viele Extras und Sonderausstattung bereits inbegriffen. Unter anderem sind folgende besonderen Ausstattungsmerkmale ohne Aufpreis bereits im Kaufpreis inkludiert: - Garage oder Doppelgarage in massiver Bauweise - Überdachte Terrasse mit Betonfundament - Aufschließungskosten inbegriffen - Elektrischer Sonnenschutz (Rollo oder Raffstore) - Asphaltierte Zufahrt - Betonsockel entlang der Grundgrenze (Zaunfundament) Die vier Einfamilienhäuser mit den zugehörigen Gartenflächen fügen sich ideal in das großzügige Grundstück ein. Der angrenzende Weyerbach verschafft diesem Neubauprojekt eine einzigartige Atmosphäre. Jede Wohneinheit genießt dabei die Vorzüge privater Gartenflächen und Garagen. Zusätzlich besitzt jedes Haus einen eigenen Grünbereich entlang des Bachverlaufs. Durch den in Kürze erfolgenden Baustart haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten. Dank der Abwicklung nach dem Bauträger-Vertragsgesetz profitieren Sie als Käufer von der höchstmöglichen Absicherung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht höchste Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase Pucking zur Verfügung (Preise belagsfertig): Haus 1: € 459.000,- ca. 113m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 407m² Grundstück Haus 2: € 599.000,- ca. 152m² Wohnfläche - ca. 15m² Terrasse - ca. 454m² Grundstück Haus 3: € 599.000,- ca. 153m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 459m² Grundstück Haus 4: € 645.000,- ca. 152m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 970m² Grundstück RAUMAUFTEILUNG HAUS 2 - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Büro / weiteres Kinderzimmer - Arbeitszimmer / Gästezimmer - Badezimmer - 2 separate WCs - Abstellraum - Technikraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise inklusive Innenwände - Außenwände: 25cm Ziegel + 20cm Vollwärmeschutz - Panasonic Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fenster der Firma Kaun (3-fach Wärmeschutzverglasung) - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Vorbereitung für Photovoltaik Anlage - XXL-Garage mit erweiterter Abstellfläche - Technikraum Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 152,94m² / 5,5 Zimmer
€ 3.916,57 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
***Wohnoase Pucking*** Traumlage mit Bachzugang und XXL-Doppelgarage - Haus 3 Baumeisterprojekt mit vier Einfamilienhäusern im beliebten Pucking. Die Niedrigenergiehäuser zeichnen sich durch eine Vielzahl an inkludierten Leistungen aus. Im Vergleich zu vielen anderen Neubauvorhaben sind bei diesem Projekt eine Vielzahl an Extras und Sonderausstattung bereits inbegriffen. Unter anderem sind folgende besonderen Ausstattungsmerkmale ohne Aufpreis bereits im Kaufpreis inkludiert: - Garage oder Doppelgarage in massiver Bauweise - Überdachte Terrasse mit Betonfundament - Aufschließungskosten inbegriffen - Elektrischer Sonnenschutz (Rollo oder Raffstore) - Asphaltierte Zufahrt - Betonsockel entlang der Grundgrenze (Zaunfundament) Die vier Einfamilienhäuser mit den zugehörigen Gartenflächen fügen sich ideal in das großzügige Grundstück ein. Der angrenzende Weyerbach verschafft diesem Neubauprojekt eine einzigartige Atmosphäre. Jede Wohneinheit genießt dabei die Vorzüge privater Gartenflächen und Garagen. Zusätzlich besitzt jedes Haus einen eigenen Grünbereich entlang des Bachverlaufs. Durch den in Kürze erfolgenden Baustart haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten. Dank der Abwicklung nach dem Bauträger-Vertragsgesetz profitieren Sie als Käufer von der höchstmöglichen Absicherung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht höchste Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase Pucking zur Verfügung (Preise belagsfertig): Haus 1: € 459.000,- ca. 113m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 407m² Grundstück Haus 2: € 599.000,- ca. 152m² Wohnfläche - ca. 15m² Terrasse - ca. 454m² Grundstück Haus 3: € 599.000,- ca. 153m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 459m² Grundstück Haus 4: € 645.000,- ca. 152m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 970m² Grundstück RAUMAUFTEILUNG HAUS 3 - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - 2 Büro / Arbeitszimmer - Badezimmer - 2 separate WCs - Technikraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise inklusive Innenwände - Außenwände: 25cm Ziegel + 20cm Vollwärmeschutz - Panasonic Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fenster der Firma Kaun (3-fach Wärmeschutzverglasung) - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Vorbereitung für Photovoltaik Anlage - Doppelgarage mit erweiterter Abstellfläche - Technikraum Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 152,3m² / 6 Zimmer
€ 4.235,06 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
***Wohnoase Pucking*** Einfamilienhaus mit riesigem Garten und Doppelgarage - Haus 4 Baumeisterprojekt mit vier Einfamilienhäusern im beliebten Pucking. Die Niedrigenergiehäuser zeichnen sich durch eine Vielzahl an inkludierten Leistungen aus. Im Vergleich zu vielen anderen Neubauvorhaben sind bei diesem Projekt eine Vielzahl an Extras und Sonderausstattung bereits inbegriffen. Unter anderem sind folgende besonderen Ausstattungsmerkmale ohne Aufpreis bereits im Kaufpreis inkludiert: - Garage oder Doppelgarage in massiver Bauweise - Überdachte Terrasse mit Betonfundament - Aufschließungskosten inbegriffen - Elektrischer Sonnenschutz (Rollo oder Raffstore) - Asphaltierte Zufahrt - Betonsockel entlang der Grundgrenze (Zaunfundament) Die 4 Einfamilienhäuser fügen sich ideal in das großflächige Grundstück ein. Der angrenzende Weyerbach verschafft diesem Neubauprojekt eine einzigartige Atmosphäre. Jede Wohneinheit genießt dabei die Vorzüge privater Gartenflächen und Garagen. Zusätzlich besitzt jedes Haus einen eigenen Grünbereich entlang des Bachverlaufs. Durch den in Kürze erfolgenden Baustart haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten. Dank der Abwicklung nach dem Bauträger-Vertragsgesetz profitieren Sie als Käufer von der höchstmöglichen Absicherung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht höchste Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase Pucking zur Verfügung (Preise belagsfertig): Haus 1: € 459.000,- ca. 113m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 407m² Grundstück Haus 2: € 599.000,- ca. 152m² Wohnfläche - ca. 15m² Terrasse - ca. 454m² Grundstück Haus 3: € 599.000,- ca. 153m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 459m² Grundstück Haus 4: € 645.000,- ca. 152m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 970m² Grundstück RAUMAUFTEILUNG HAUS 4 - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - Büro - Badezimmer - 2 separate WCs - Technikraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise inklusive Innenwände - Außenwände: 25cm Ziegel + 20cm Vollwärmeschutz - Panasonic Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fenster der Firma Kaun (3-fach Wärmeschutzverglasung) - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Vorbereitung für Photovoltaik Anlage - Garage mit direktem Hauszugang - Technikraum Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 79m² / 4 Zimmer
€ 5.316,46 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Koffer packen und einziehen- Charmanter Bungalow mit herrlichem Garten, Garage, Keller - Top renoviert!!! Angrenzend an einem kleinen Wald nahe dem Ortskern von Pucking, in entzückender Randlage einer ruhigen Wohnsiedlung, thront dieses Juwel und freut sich auf seine neuen Besitzer. Aufgrund seiner Größe und Raumaufteilung wäre dieser aufwendig renovierte Bungalow nahezu ideal für eine Kleinfamilie oder Pärchen. Im EG erfreuen Sie sich eines geräumigen Wohn- Essbereichs mit zauberhaftem Kamin, Zugang zur kleinen Küche sowie auf die schöne Terrasse mit wahrlich bezauberndem Garten, welcher Ihnen aufgrund seiner Angrenzung an einem Wäldchen absolute Privatsphäre garantiert. Ein Eltern-, Schlafzimmer, 2 kleine Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC sowie der einladende Vorraum runden das Erdgeschoß ab. Im Keller finden Sie noch Waschküche, Lagerraum und Abstellraum vor. Weitere Hardfacts, welche für diesen liebevoll renovierten Bungalow zwischen Linz und Wels sprechen wären u.a. : Ziegelmassivbau; Fassade samt Vollwärmeschutz 2015; Fenster 3 fach verglast mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet; Echtholz- Parkett in allen Wohn-, Schlafräumen und auch im Vorzimmer 2011; Kaltdach mit Spitzboden (Eternit) erst 2000 erneuert; Türen 2011 erneuert; hauseigener Brunnen für Brauchwasser; 1 Einzelgarage samt Außen Stellplatz vervollständigen dieses faire Angebot! Sollte ich Ihr Interesse an dieser beindruckenden Perle und seltenen Gelegenheit in toller Puckinger Lage samt seiner guten Anbindung und Infrastruktur geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bachmaier) Schulen: Kita und VS im Ort; NMS und höhere Lehranstalten im benachbartem Marchtrenk, Traun oder Linz Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Ärzt nund Bank nur 400 m entfernt. EKZ Haidcenter mur 5 Fahrminuten! Öffentlicher Verkehr: Anschluss an A1 Ansfelden-Haid oder A 25 Weisskirchen nur 5 Fahrminuten. Bushaltestelle der Welser Verkehrsbetriebe nur 300 m.... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
Wohn- und Geschäftshaus # derzeit GASTROBETRIEB
€ 1.490.000,-
4055 Pucking / 244m² / 7 Zimmer
€ 6.106,56 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
WOHN- u. GESCHÄFTSHAUS MIT VIEL POTENTIAL im Zentrum von PUCKING BESCHREIBUNG Gesucht wird ein Gastronom, der Arbeiten und Wohnen in einem Haus verbinden möchte oder auch ein Investor, der verpachtet oder auch ein neues Geschäftskonzept verfolgt. Der Eigentümer möchte sich mit Ende 2024 in den Ruhestand begeben und steht vorher für eine ausreichend lange Übergangszeit zur Verfügung. Das Lokal hat einen hohen Stammkundenanteil, die Küchen- und Gaststättenausstattung ist in gutem Zustand. Es stehen keine nennenswerten Investitionen an. AUFTEILUNG Teilkeller: 105 m2 (Heizraum, Lagerraum, Lüftungsraum) EG: 168 m2 (dzt. Gastrobetrieb mit Gastraum, Küche, Bar, Stüberl und Wintergarten bzw. Gastgarten) OG: 244 m2 (offenes Wohnen mit Galerie, 4 SZ, Bad mit Badewanne) Garten: 565 m2 mit Pool und Gartenlaube Garage: 2 PKW Parkplätze: ca. 10 Plätze im Straßenverlauf KOSTEN Strom: 920,-/Monat (inkl. Gewerbe/Gastro) - (davon 65,-/Monat Strom fürs Wohnen) Wasser/Kanal: 220,-/Monat Müllabfuhr: 129,-/Monat Heizung/Öl: 3000 l /Jahr (dzt. Euro 1,2/l): 300,-/Monat NEBENKOSTEN vom Kaufpreis gerechnet 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ca. 1 % Vertragserrichtung 3 % Provision + 20 % Ust WICHTIG zu WISSEN Sanierungen: Lüftung Küche 1996, Lokalsanierung 1996, Umbau OG 2021, Dach 2021, Fenster OG 2021 Heizung: Öl 11.000 l Tank (wird immer zu günstigen Preisen aufgefüllt) Wassertank 500 l Boiler WIDMUNG Kerngebiet, GFZ 0,6, max. 2 Geschosse möglich, 3 Wohneinheiten erlaubt, 12 m Höhe BGF 517 m2 ANFRAGEN Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an [E-Mail-Adresse entfernt] oder auch tel. unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungstermin wahrnehmen oder auch mit Finanzierungsbestätigung einen Besichtungstermin. RECHTLICHES Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Wohnungen werden provisionsfrei an den Käufer angeboten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 173m² / 5 Zimmer
€ 4.739,88 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Objektbeschreibung: Dieses klassische-zeitlose Zuhause wurde ca. 2004 mit viel Bedacht auf hochwertige Materialisierung & Wohlfühlen errichtet. Zudem wurde darauf geachtet, dass trotz der Größe (ca. 300 m² Wohnnutzfläche, zzgl. ca. 50 m² Pergola, ca. 100 m² Dachterrasse und nahezu uneinsehbarer „Innenhof“ mit Pool) der Pflegeaufwand sehr überschaubar ist. Bereits beim Betreten des Foyers mit Gäste-WC, praktischerweise mit direktem Zugang aus der Doppelgarage, erkennt man die schnörkellose, charmante Architektur, welche sich durch das ganze Haus zieht. Das Zentrum stellt der großzügige, offene Wohn- & Speisebereich im Erdgeschoss dar. Hier befinden sich auf ca. 55 m²: ostseitig der Wohnbereich, leicht abgetrennt durch den gemauerten Kachelofen, westseitig der Speisebereich. Die moderne Braal-Küche mit AEG Geräten ist ein absoluter Blickfang, Über den beheizten Wintergarten mit schöner Lounge-Ecke gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse im innenhofartigen Open-Air Bereich (Garten). Hier ein absolutes Highlight: „Pool im Innenhof“ mit einer Sommerküche & kleiner Bar in der gemauerten Pergola. Im Obergeschoss stehen 3 schöne, große Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Schneckendusche, Doppelwaschbecken, Badewanne und WC zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer hat Zugang auf die wirklich große Dachterrasse (ca. 100m²). Das Untergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum. Außerdem gibt es hier ein WC, einen tollen Wellnessbereich mit Sauna und Schnecken-dusche, einen Waschbereich, einen Fitnessraum, sowie Räumlichkeiten für die Pool– und Heiztechnik. Praktischerweise führt ein direkter Aufgang auf die Terrasse. Im Anschluss an die Garage befindet sich noch ein kleiner Lagerraum und zusätzlich ein Hobbyraum, der natürlich ebenfalls als Trainingsraum geeignet wäre. Gut zu wissen: + Ruhige Siedlungslage + Sehr hochwertige Ausführung + 3-4 x Schlafzimmer, 2 x Bäder, 3 x WC´s + Outdoor Pool (9x5m) mit Gegenstromanlage, autom. Chloranlage, Technikraum im Keller, … + Wellnessbereich mit Schneckendusche und Saunaanlage + Doppelgarage mit direktem Hauszugang + Rollläden an allen Fenstern + Dachterrasse mit ca. 100 m² + Kachelofen im offenen Wohnbereich + Alle Räume mit Fußbodenheizung + Zentrale Hausstaubsauganlage + Eigener Brunnen! + Braal-Küche mit AEG Geräten + Outdoor Sommerküche & Bar ...ein perfektes Haus für Genießer! Lagebeschreibung: Dieses klassische, moderne & hochwertige Zuhause befindet sich in perfekter und ruhiger Verkehrslage zwischen Wels und Linz. Die gut 4.000 Einwohner zählende Marktgemeinde bietet alles, was man im täglichen Leben benötigt: Nahversorger, Ärzte, Krabbelstube, Kindergarten & Volksschule. Neben der Wohnqualität wird aber auch ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten geboten. Viele Vereine bieten ein breites Spektrum an Freizeitbeschäftigungen an. Das Gelände rund um den Puckinger Badesee mit Kletterturm und Beachvolleyball-Platz erreichen Sie in knapp 10 Gehminuten und für Pedalritter ist der Traunradweg R4 eine beliebte Strecke… dieser führt sogar bis in die Landeshauptstadt Linz. Die perfekte öffentliche Anbindung durch Buslinien des OÖ Verkehrsverbundes ermöglichen eine rasche & autofreie Erreichbarkeit von und nach Linz & Wels. Auch für Menschen, die überregional orientiert sind, ist dieser Ort als Zuhause geradezu ideal, in ca. 5 km / 5 Min. sind Sie bei der nächstgelegenen Auffahrt auf die A1, und somit erreichen Sie: Linz ca. 19,5 km/ 22 Min. Wels ca. 15,8 km/ 19 Min. Steyr ca. 28,8 km/ 32 Min. Wien ca. 183 km/ 2h 10 Min. Salzburg ca. 116 km/ 1h 14 Min. Flughafen Linz-Hörsching ca. 11 km/ 13 Min. München ca. 221 km/ 2h 42 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 152m² / 9 Zimmer
€ 4.802,63 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ihr neues Paradies: Haus mit zwei Wohneinheiten und riesigem Garten. Ausbaupotenzial "Ende nie" Es erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit 2776 m2 Grundfläche. - Ideal für Kinder oder/und Hundeliebhaber. Das EG mit ca. 85,1m² steht zum Ausbau bereit. Hier befindet sich auch der Technikraum und ein Erdkeller. Wird derzeit als als Waschküche, Holzlager bzw. Schuppen verwendet. Im OG mit 77,8m² finden Sie Ihr Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. Das Highlight ist die ca. 37,8m² südseitig ausgerichtete Terrasse. Die 74,4m² große DG-Wohnung bietet Ihnen eine Küche, Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer/Büro und Schlafzimmer Für Ihre KFZ steht in eine Doppelgarage mit ca. 39m² zur Verfügung. Behagliche Wärme erreichen Sie mit Ihrer Flächen - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Aktuelle Flächenwidmung: ca. 726 m² Grünland Sternchen ca. 1280 m² oder ca. 1665 m² Grünland ca. 770 m² oder 385 m² Grünland (Schutzzone) Geplante Flächenwidmung im ÖEK Bauerwartungsland - Wohngebiet. Für weitere Ausbaupläne sind folgende Informationen für Sie wichtig: Die Umwidmung wird von der Gemeinde befürwortet und unterstützt. Gehsteig vor dem Haus und Vereinbarung sodass keine Schneeräumpflichten notwendig sind. Die normale übliche Schutzzone beträgt 30 m zum Wald. Nach diversen Gesprächen wurde eine Reduzierung der Schutzzone von 15 m angedacht. Diese kann für einen Wendehammer, Carports usw. verwendet werden. Hier ist ein projektbezogene Vorprüfung mit den beteiligten Behörden erforderlich. Bei Interesse können wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung stellen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 2776m² / 9 Zimmer
€ 262,97 / m²
#aufgeschlossen
Grundsolide Liegenschaft mit Bestand und Bauerwartungsland Ideal für Bauträger: Anpassung des Bestandes und Neuerrichtung • Umwidmung wird positiv gesehen auch im OEK bereits vorgesehen • Achtung 30 m (optional 15 m) Abstand zum Wald! (Evtl. bestimmte Nutzungen möglich) • Keine starke Verdichtung bzw. kleinteilige Nutzung erwünscht • Wasser- und Kanal erfolgt über den Wasserverband Ansfelden (Aufschließungskosten) • Raumordnungsvertrag mit Bauzwang • Aktuell: GFZ 0,4 mit WF2 = 2 Geschoße mit max. 2 Wohneinheiten • bei Abweichung ist ein Bebauungsplan erforderlich • Grünflächenanteil 0,4 vorgesehen • Keine Dachform vorgegeben • Traufe und Firsthöhe wird vorgegeben • 2 Stellplätze erforderlich • 1 Stellplatz (5 m) für Besucher (auch vor Garage/Carport möglich) Die Straßenzufahrt mit Straßenverwaltung klären (Achtung: Linksabbieger) Die zu errichtende Straße ist komplett aufgeschlossen (inkl. Wendehammer) in das öffentliche Gut zu übergeben. Der Verkehrsflächenbeitrag wird gegengerechnet (Rechnungen sind vorzulegen). Dann erfolgt der € 0,- Bescheid. Vorschlag von IMMOTEAM4YOU wurde positiv aufgenommen: • Variante mit ausgebauten DG jedoch mit Dachschräge und ausgeschnittener Terrasse • Aufgelockerte Verbauung (jeweils 2 DHH) – vielleicht auch WF1 - Stellplätze auch der Straßenseite - leichtere Zufahrt?!... [Mehr]