Suchergebnisse für "provisionsfrei privat mieten in wien"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #möbliert

Mietkonditionen: Miete/Monat: € 1.350, zusätzlich: Energiekosten (Strom, Gas) verbrauchsabhängig Kaution: € 3.000, Das Objekt: Ehemaliges Bauernhaus überschaubare Größe uneinsehbarer begrünter Innenhof Grundfläche: ca. 356 m2 Wohnfläche: ca. 75 m2, teilmöbliert Vorraum, Küche-Wohnraum, 2 Zimmer, Bad-WC Sonstige Flächen: Atelier-Scheune, 2 Kammern, Wirtschaftsraum, Innenhof, Erdkeller Besonderheit: ein kleiner Weinkeller in nahe gelegener Kellergasse ist inkludiert Heizung: Gastherme, Fußbodenheizung, Holzofen Dachbodenisolierung Die Lage: Nördliches Weinviertel (Nähe Retz) Wien 80 km S-Bahn 7 km Busstation im Ort Nahversorger 3 km Radrouten Sonstiges: Eichenparkett geräumiges Bad WLAN Wir haben die Atelierscheune und eine Kammer mit altem Holzboden liebevoll restauriert - beide eignen sich für vielseitige Nutzung. Der Innenhof ist ideal wenn Sie wenig Zeit für Gartenarbeit erübrigen möchten - der Hof ist ein kleiner, ruhiger Rückzugsort.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #möbliert

BESCHREIBUNG YOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und ? on demand“ zur Verfügung. ALL-INCLUSIVE Full-Service und High-Tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post uvm. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Im Internationalen Zentrum Donaustadt mit seinem 140 Meter hohen Büroturm bietet YOUR OFFICE elegante Büro- & Konferenzflächen Energiekosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik (LEED EBOM Zertifikat in Gold), höchster Sicherheit und seiner ausgezeichneten Lage im internationalen Umfeld der Uno-City. Die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Gehweite und der Flughafen Wien Schwechat ist ebenso in nur 18 Minuten erreichbar. Zudem bietet der Tower mit seinem voll servicierten Lobby-Empfang und 24/7 Facility Service zahlreiche Annehmlichkeiten sowie 1.254 Stellplätze in der hauseigenen, elektrifizierten Tiefgarage. Es gelangen voll möblierte und servicierte Büros zur Vermietung: • Elegante, moderne Wohlfühlbüros von 15 m2 bis 200 m2 • Flexibler, trittschall-optimierter Teppichdoppelboden • Repräsentativer Eingangsbereich mit Business-Lounge • Gastronomisches Angebot direkt im Haus • Exklusiv ausgestattete Meeting- & Konferenzräume • Smart Offices mit multifunktionaler Steuerung per Service-App • Inhouse-Parking für Mieter und Besucher inklusive E-Tankstellen MODERNSTE TECHNISCHE AUSSTATTUNG • Raumweise individuell regulierbare Klimaanlage • IP-Telephonie • Cat. 6a oder Cat. 7-Verkabelung und WLAN • Internetanbindung • Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, etc.) • Zugriff auf Memberportal für Raumbuchungen und Facility Services MANAGED BUSINESS SERVICES • Lobby | Rezeption • Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal • Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang • Sekretariatsservice • Dolmetsch- und Übersetzungsdienste • Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur • Zutrittskontrolle • Werktägliche Reinigung INKLUDIERTE LEISTUNGEN Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitärund Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls im Basisentgelt inkludiert. OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR • Wenige Gehminuten zur U-Bahn Linie U1 • 10 Minuten Fahrzeit in das Innenstadtzentrum • 18 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat • YOUR OFFICE Airport Service • Ausreichend Parkflächen in hauseigener Parkgarage • Kulinarisches Angebot direkt im Haus • Zahlreiche Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten sowie Hotels in direkter Umgebung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG YOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und ? on demand“ zur Verfügung. ALL-INCLUSIVE Full-Service und High-Tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post uvm. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Der Büro- und Konferenz-Standort EURO PLAZA ist Teil des modernsten Office Parks Wiens in einer pulsierenden Business-Umgebung. Profitieren Sie von high-end Büros sowie der besonders großzügigen Infrastruktur und Ausstattung. • 56 edle Büros von 12 m² bis 250 m² • 1-20 Arbeitsplatz- sowie Großraumbüros • High-Tech Business- und Conference Center mit Top-Service • 14 moderne Meeting-, Besprechungs- und Schulungsräume • Repräsentativer Empfangs- und Wartebereich • Großzügige Meeting-, Lounge- und Relaxzonen • Vollausgestattete Collaborations- und Business Lounges MODERNSTE TECHNISCHE AUSSTATTUNG • IP-Telephonie | CTI • Konferenz- und Meetingräume mit moderner Präsentationstechnik • Cat. 6a-Verkabelung • WLAN | redundante Gbit Dark-Fibre-Anbindung (Glasfaser) • Klimatisierter Serverraum • State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidemaschine, Fax, etc.) MANAGED BUSINESS SERVICES • Managed Frontdesk | Rezeption von 07.00 - 19.00 Uhr • Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal • Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang • Sekretariatsservice • Dolmetsch- und Übersetzungsdienste • Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur • Zutrittskontrolle • Werktägliche Reinigung INKLUDIERTE LEISTUNGEN Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitärund Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls im Basisentgelt inkludiert. OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR 2 Gehminuten zur U6 (Station Philadelphiabrücke / Aufgang Schedifkaplatz) • S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge (Station Bahnhof Wien-Meidling) • Straßenbahnlinie 62 (Station Philadelphiabrücke) • Autobuslinien 7A, 15A (Station Am Euro Platz) • 15 Minuten ins Stadtzentrum (per Auto oder U-Bahn) • YOUR OFFICE Airport Service • Beste Flughafenverbindung (20 Minuten Fahrzeit) • 120 Parkplätze im EURO PLAZA Parkdeck • Hauseigene Tiefgarage (zahlreiche Besucherparkplätze) • Restaurants, Banken, Bäckereien, etc. direkt am Office-Campus • Zahlreiche Fitness- und Sportmöglichkeiten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG YOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und ? on demand“ zur Verfügung. ALL-INCLUSIVE Full-Service und High-Tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post uvm. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Der Standort ALBERT HALL befindet sich in der Albertgasse 35, 1080 Wien, direkt neben der belebten Josefstädterstraße. Angrenzend an ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Restaurants, Banken, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen bietet dieser Standort neben seinem modernen und prunkvollen Konferenzzentrum auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. • 27 edle high-end Büros zwischen 16 m² und 300 m² • 7 Konferenzräume mit modernster Medien- & Präsentationstechnik • Neobarocker Festsaal ? ALBERT HALL” mit 205 m² • Exklusive Meeting- und Loungezonen • Geölter Parkettboden in allen Büros • Großzügige Allgemeinbereiche inklusive Marmor-Foyer und Prunkstiege • Massage-, Sauna- und Erholungsbereich • Vollausgestattete Küchen MODERNSTE TECHNISCHE AUSSTATTUNG • Individuell steuerbare Kühlung (2- bzw. 4-Leiter Kühlung) • IP-Telephonie | CTI • Konferenz- und Meetingräume mit moderner Präsentationstechnik • Cat. 7-Verkabelung • WLAN | redundante Gbit Dark-Fibre-Anbindung (Glasfaser) • Klimatisierter Serverraum mit CO2 Löschanlage • State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidemaschine, Fax, etc.) MANAGED BUSINESS SERVICES • Managed Frontdesk | Rezeption von 07.00 - 19.00 Uhr • Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal • Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang • Sekretariatsservice • Dolmetsch- und Übersetzungsdienste • Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur • Zutrittskontrolle • Werktägliche Reinigung INKLUDIERTE LEISTUNGEN Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitärund Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls im Basisentgelt inkludiert. OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR • YOUR OFFICE Airport Service • Hauseigene Tiefgarage • 5 Gehminuten zur U6 (Station Josefstädterstraße) • 10 Gehminuten zur U2 (Station Rathaus) • Straßenbahnlinien 2, 5, 33 und 13A vor dem Haus • Vielfältige Lokalszene, Supermärkte, Geschäfte etc. in unmittelbarer Umgebung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Anmietung gelangt ein voll ausgestatteter Büroraum mit ca. 24 qm auf der 2. Etage des Regus Business Center LE PALAIS direkt in der Herrengasse mit Blick auf den Michaelerplatz. Alle Annehmlichkeiten des Business Centers können mitbenutzt bzw. Services (z B Kaffepauschale, Kopierer,...) dazugebucht werden. LE PALAIS Das ehemaligen Palais Herberstein wurde 1897 durch den Architekten Karl König errichtet und beherbergte das ehemalige Café Griensteidl. In den 1950er-Jahren wurde das Palais in ein Bürohaus umgewandelt und 1998 aufgestockt und teilweise entkernt. Markant für das Le Palais sind die hohen bis zu 5 m hohen Decken mit den entsprechenden Fenstern, die dem modernen Business Center das Belle Epoche-Flair verleihen. VORZÜGEZentrale Lage bei U3 Herrengasse, Café Zentral und Hofburg Leichte Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner Repräsentative Liegenschaft24 Stunden Zugang gewährleistet Barrierefreiheit Rezeption Raumkühlung Öffentliche Parkgarage auf der Freyung RÄUMLICHKEITENBusiness Lounge Konferenzräume Pausenbereichzwei Küchen Toiletten für Damen und Herren Lift AUSSTATTUNG (gegen Investitionsablöse) 4 höhenverstellbare Arbeitstische mit Trennwänden Telefonanlagestylische Schallabsorber Bartisch mit 4 Hochsesseln Büromöbel (Unter- und Oberschränke) Beleuchtung (Decken- und Tischlampen) KONDITIONENGesamtmiete brutto: EUR 3.977,95 inkl. BK, Strom, Internet, Telefonservice und 20 % USt Kaution: 3 BMMMindestmietdauer: mindestens bis 30. November 2026, Verlängerung möglich Mietbeginn: ab sofort möglich Vergebührung des Mietvertrages geht zu Lasten des Mieters. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

1220 Wien, Dachgeschoßwohnung in Aspern, Siegesplatz 17, Erstbezug, Neubau, von privat befristet für drei Jahre zu vermieten: ca. 75m², 3. Stock, Lift. Bis zur Terrasse barrierefrei (1 Stufe). Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Dachschräge. Wohnzimmer in den Süden orientiert mit außen liegender elektrischer Sonnenschutz-Jalousie. Terrasse in den Süden mit ca. 11m², mit Wasser-, Stromanschluss und Beleuchtung. - Einbauküche mit Bosch-Geräten - Ceranfeld - Backrohr - Geschirrspüler - KS mit TK-Fach - Badewanne mit Duschwand - Waschmaschinenanschluss - Handtuchheizkörper - alle Dachflächenfenster mit elektrischem Sonnenschutz - Eiche-Echtparkett - Fußbodenheizung - Split-Kühlgeräte in den Zimmern Gesamtmiete € 1.420, , (BK-a Conto ca. € 219, , Heizung und Wasser ca. € 107, , Miete 1.094, ) Kaution € 5.000, Individuelle Verbrauchsmessung von Heizung, Wasser und WW: es wird jährlich der tatsächliche Verbrauch abgerechnet. BK inklusive Wasser, WW und Heizung derzeit € 290, . Raumprogramm: Wohnküche, Terrasse, Kinderzimmer, Schlaf Zi, VR, Badezimmer, WC mit Handwaschbecken. Kellerabteil mit ca. 6m² Garagenplatz kann angemietet werden um zusätzliche € 140,... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese zentral und dennoch ruhig gelegene, schön sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2.Liftstock bietet Ihnen auf 56 m² ein tolles Wohngefühl. Sämtliche Fenster sind hofseitig ausgerichtet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 899, (inkl. Hausbetriebskosten, Lift und 10% MWST) Ausstattung • Einbauküche mit Geräten (Neuwertig) + WM-Anschlss • Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne • WC getrennt mit Handwaschbecken • Sicherheitstüre • Boden: Fliesen in Vorzimmer, Bad, WC und Küche • Boden: Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer • Heizungsart: Gasetagenheizung • Waschküche mit WM + Trockner im Haus Eine SAT-Hausanlage kann gratis genutzt werden. Lage • U6 Dresdnerstraße - 7 Gehminuten • S-Bahn Traisengasse - 500m • Millenium-City 2 Min mit dem Bus • Donauinsel Sonstiges Es ist ein Einkommensnachweis eines inländischen Arbeitgebers in Form der letzten drei Gehaltszettel vorzulegen. Alternativ kann eine erhöhte Kaution ( 6 BMM) hinterlegt werden. Maximal 2 Personen Privat - Provisionsfrei!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

Objektbeschreibung Ich vermiete privat diese helle, ca. 96 m² große Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im 6. Bezirk, welches über einen Fahrradraum und Innenhof verfügt. Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Grundriss: 3,5 getrennt begehbare Zimmer sowie eine separate Küche bieten Raum für individuelle Wohnträume - ob für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder eine WG. Ebenfalls inkludiert ist ein großes Kellerabteil im Haus. Die sehr helle Wohnung befindet sich im 1. Stock gegenüber eines Parks und Kinderspielplatz. Sie ist in einem sehr guten, frisch ausgemalten Zustand. Vor ca. 2,5 Jahren wurde zudem die gesamte Elektroinstallation generalsaniert. Raumaufteilung: Großzügiges Vorzimmer 3,5 separat begehbare Zimmer mit Parkettböden Separate Küche Badezimmer und WC Ausstattung: Zustand: Frisch ausgemalt, Elektroinstallation am neuesten Stand. Böden: Küche und Bad verfliest. Ansonsten Parkettböden. Badezimmer: Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Küche: Einbauküche mit Gasherd, Elektro-Backrohr, Geschirrspüler & Waschbecken. Heizung: Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Gaskombitherme Lage Die Lage kombiniert urbanes Leben mit Ruhe. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse der Mariahilfer Straße gegenüber dem Minna-Lachs-Park. Ideal für Kinder oder einen Kaffee im Grünen gleich gegenüber. Einkaufen: Die Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten erreichbar, bietet sich zum Flanieren und Shoppen an und bietet unzählige Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Hofer & Billa <5 Minuten zu Fuß. Der nahegelegene Westbahnhof (<10 min) bietet Einkaufsmöglichkeiten auch am Wochenende. Anbindung: Westbahnhof (U3, U6, Fernzüge, Flughafenbus, Straßenbahnen 5, 9, 52, 60): <5 Min. zu Fuß. Mariahilfer Gürtel (Linien 6, 18): <5 Min. zu Fuß. Margaretengürtel (U4): ca. 10 Min. zu Fuß. Persönliches Anliegen: Da ich die Wohnung privat vermiete, ist mir ein gutes Mieter-Vermieter-Verhältnis sehr wichtig. Ich suche Mieter, die die Wohnung und die ruhige Lage in dieser schönen Seitengasse zu schätzen wissen und Wert auf ein korrektes Verhältnis legen. Auch ich bin mir meiner Pflichten als Vermieter bewusst und komme diesen stets nach. Kontakt: Da mir ein gutes Mieter-Vermieter-Verhältnis sehr wichtig ist, freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen (wer zieht ein, berufliche Situation). Bitte kontaktieren Sie mich über die folgende E-Mail-Adresse. Email: [Email] Bitte bereiten Sie für eine Besichtigung bzw. die Auswahl folgende Unterlagen vor: Mieterselbstauskunft (https://drive.google.com/file/d/1p Sztz Iv RSJ620b ERj VR8z6GJ8-Bu H0Ld/view? usp=sharing) Lichtbildausweis (Kopie). Einkommensnachweis (die letzten 3 Lohnzettel oder aktueller Einkommenssteuerbescheid). Freiwillig, aber bevorzugt: Ein aktueller KSV-Auszug (Info-Pass für Mieter). Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen mit einer kurzen Vorstellung beantworten kann. Ich freue mich darauf, meine neuen Mieter kennenzulernen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

Ich vermiete privat diese helle, ca. 96 m² große Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im 6. Bezirk, welches über einen Fahrradraum und Innenhof verfügt. Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Grundriss: 3,5 getrennt begehbare Zimmer sowie eine separate Küche bieten Raum für individuelle Wohnträume – ob für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder eine WG. Ebenfalls inkludiert ist ein großes Kellerabteil im Haus. Die sehr helle Wohnung befindet sich im 1. Stock gegenüber eines Parks und Kinderspielplatz. Sie ist in einem sehr guten, frisch ausgemalten Zustand. Vor ca. 2,5 Jahren wurde zudem die gesamte Elektroinstallation generalsaniert. Raumaufteilung: Großzügiges Vorzimmer 3,5 separat begehbare Zimmer mit Parkettböden Separate Küche Badezimmer und WC Ausstattung: Zustand: Frisch ausgemalt, Elektroinstallation am neuesten Stand. Böden: Küche und Bad verfliest. Ansonsten Parkettböden. Badezimmer: Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Küche: Einbauküche mit Gasherd, Elektro-Backrohr, Geschirrspüler & Waschbecken. Heizung: Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Gaskombitherme Lage Die Lage kombiniert urbanes Leben mit Ruhe. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse der Mariahilfer Straße gegenüber dem Minna-Lachs-Park. Ideal für Kinder oder einen Kaffee im Grünen gleich gegenüber. Einkaufen: Die Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten erreichbar, bietet sich zum Flanieren und Shoppen an und bietet unzählige Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Hofer & Billa <5 Minuten zu Fuß. Der nahegelegene Westbahnhof (<10 min) bietet Einkaufsmöglichkeiten auch am Wochenende. Anbindung: Westbahnhof (U3, U6, Fernzüge, Flughafenbus, Straßenbahnen 5, 9, 52, 60): <5 Min. zu Fuß. Mariahilfer Gürtel (Linien 6, 18): <5 Min. zu Fuß. Margaretengürtel (U4): ca. 10 Min. zu Fuß. Sonstiges Persönliches Anliegen: Da ich die Wohnung privat vermiete, ist mir ein gutes Mieter-Vermieter-Verhältnis sehr wichtig. Ich suche Mieter, die die Wohnung und die ruhige Lage in dieser schönen Seitengasse zu schätzen wissen und Wert auf ein korrektes Verhältnis legen. Auch ich bin mir meiner Pflichten als Vermieter bewusst und komme diesen stets nach. Kontakt: Da mir ein gutes Mieter-Vermieter-Verhältnis sehr wichtig ist, freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen (wer zieht ein, berufliche Situation). Bitte kontaktieren Sie mich über die folgende E-Mail-Adresse. Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte bereiten Sie für eine Besichtigung bzw. die Auswahl folgende Unterlagen vor: Mieterselbstauskunft (https://drive.google.com/file/d/1p Sztz Iv RSJ620b ERj VR8z6GJ8-Bu H0Ld/view? usp=sharing) Lichtbildausweis (Kopie). Einkommensnachweis (die letzten 3 Lohnzettel oder aktueller Einkommenssteuerbescheid). Freiwillig, aber bevorzugt: Ein aktueller KSV-Auszug (Info-Pass für Mieter). Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen mit einer kurzen Vorstellung beantworten kann. Ich freue mich darauf, meine neuen Mieter kennenzulernen. Komplettes Exposé: https://drive.google.com/file/d/1-Qei Y_QRGAdg Nsm GNN26Ym C87Qwh9b RB/view... [Mehr]

#Büro

Privates Tagesbüro / Podcast & Content Raum in Wien (14. Bezirk) Du suchst einen ruhigen, professionellen Raum für konzentriertes Arbeiten, Meetings oder Podcast-Aufnahmen? Ich vermiete ein vollständig ausgestattetes privates Büro / Content Studio (ca. 30 m²) im 14. Bezirk in Wien, nur ca. 200 m von der S-Bahn entfernt. Der Raum eignet sich ideal für: • Remote Work / Homeoffice• Coaching- oder Beratungsgespräche• Meetings mit Kunden oder Partnern• Podcast-Aufnahmen• Video- oder Content-Produktion• konzentriertes Arbeiten außerhalb der eigenen Wohnung Ausstattung: Großer Schreibtisch Externer Monitor Rode Podcast Mikrofon High-Speed Internet (WLAN) Kaffeemaschine & ausgestattete Küche Sitzmöglichkeiten für Meetings WC & Bad vorhanden Ruhige Atmosphäre für Calls, Aufnahmen und konzentriertes Arbeiten Der Raum ist privat und exklusiv, kein Coworking Space – ideal für Freelancer, Unternehmer, Coaches und Content Creator. Preise (netto): • 25 € pro Stunde• Mindestbuchung: 2 Stunden• Ganzer Tag: 100 € zzgl. gesetzlicher USt. Perfekt für alle, die für ein paar Stunden oder einen ganzen Tag einen professionellen Arbeitsraum benötigen. Bei Interesse oder Fragen einfach melden – ich freue mich auf deine Anfrage! Lage Nahe S-Bahn... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Flexible Flächenlösungen für Büro und Lager im Gewerbestandort Dieser Gewerbepark präsentiert sich als moderner Bürostandort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in bereits umfassend saniertem Zustand. Unterschiedliche Flächengrößen und flexible Grundrissgestaltungen ermöglichen sowohl kleinteilige Büroeinheiten als auch großzügige Open-Space-Lösungen – angepasst an individuelle Anforderungen. Ergänzend stehen in der angeschlossenen Halle Lagerflächen zur Verfügung, wodurch sich ein stimmiges Gesamtkonzept aus Büro- und Logistiknutzung ergibt. Zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie barrierefreie Erschließung, Teeküchen und Sanitärbereiche, PKW-Stellplätze sowie nachhaltige Energieversorgung mittels Ökostrom und geplanter Photovoltaikanlagen unterstreichen die Qualität des Standorts. Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel. Nutzungspotenzial Diese Immobilie eignet sich optimal für: Logistikunternehmen Produktions- oder Handwerksbetriebe Betriebe mit Bedarf an kombinierter Lager- und Bürofläche Besonderheiten Provisionsfreie Vermietung Langfristige Mietdauer (z.B. 5-10 Jahre bzw. je nach Verhandlung) Sehr gute Infrastruktur & Lage Großzügige Räumlichkeiten mit flexibler Raumaufteilung Johannes Muchitsch, MSc Immobilien- und Assetmanager RI Realinvest GmbHKreitnergasse 5 A-1160 Wien Mobil: [Telefonnummer entfernt]Tel: [Tel]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]www.immohold-ag.at Flexible office and warehouse space solutions in a commercial park This business park presents itself as a modern office location with diverse usage options and has already undergone extensive renovations. Various space sizes and flexible floor plans allow for both small office units and spacious open-plan solutions – tailored to individual requirements. Additionally, warehouse space is available in the adjacent hall, resulting in a coherent overall concept combining office and logistics use. Modern amenities such as barrier-free access, kitchenettes and restrooms, parking spaces, and a sustainable energy supply using green electricity and planned photovoltaic systems underscore the quality of the location. The property is situated in an established industrial park and boasts excellent transport connections for both private and public transport. Potential Uses This property is ideally suited for: Logistics companies Manufacturing or craft businesses Businesses requiring combined warehouse and office space Special Features Commission-free rental Long-term lease (e.g., 5-10 years or depending on negotiation) Excellent infrastructure and location Spacious premises with flexible layout Johannes Muchitsch, MSc Real Estate and Asset Manager RI Realinvest GmbHKreitnergasse 5 A-1160 Vienna Mobile: [Telefonnummer entfernt]Tel: [Tel]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]www.immohold-ag.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Flexible Flächenlösungen für Büro und Lager im Gewerbestandort Dieser Gewerbepark präsentiert sich als moderner Bürostandort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in bereits umfassend saniertem Zustand. Unterschiedliche Flächengrößen und flexible Grundrissgestaltungen ermöglichen sowohl kleinteilige Büroeinheiten als auch großzügige Open-Space-Lösungen – angepasst an individuelle Anforderungen. Ergänzend stehen in der angeschlossenen Halle Lagerflächen zur Verfügung, wodurch sich ein stimmiges Gesamtkonzept aus Büro- und Logistiknutzung ergibt. Zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie barrierefreie Erschließung, Teeküchen und Sanitärbereiche, PKW-Stellplätze sowie nachhaltige Energieversorgung mittels Ökostrom und geplanter Photovoltaikanlagen unterstreichen die Qualität des Standorts. Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel. Nutzungspotenzial Diese Immobilie eignet sich optimal für: Logistikunternehmen Produktions- oder Handwerksbetriebe Betriebe mit Bedarf an kombinierter Lager- und Bürofläche Besonderheiten Provisionsfreie Vermietung Langfristige Mietdauer (z.B. 5-10 Jahre bzw. je nach Verhandlung) Sehr gute Infrastruktur & Lage Großzügige Räumlichkeiten mit flexibler Raumaufteilung Johannes Muchitsch, MSc Immobilien- und Assetmanager RI Realinvest GmbHKreitnergasse 5 A-1160 Wien Mobil: [Telefonnummer entfernt]Tel: [Tel]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]www.immohold-ag.at Flexible office and warehouse space solutions in a commercial park This business park presents itself as a modern office location with diverse usage options and has already undergone extensive renovations. Various space sizes and flexible floor plans allow for both small office units and spacious open-plan solutions – tailored to individual requirements. Additionally, warehouse space is available in the adjacent hall, resulting in a coherent overall concept combining office and logistics use. Modern amenities such as barrier-free access, kitchenettes and restrooms, parking spaces, and a sustainable energy supply using green electricity and planned photovoltaic systems underscore the quality of the location. The property is situated in an established industrial park and boasts excellent transport connections for both private and public transport. Potential Uses This property is ideally suited for: Logistics companies Manufacturing or craft businesses Businesses requiring combined warehouse and office space Special Features Commission-free rental Long-term lease (e.g., 5-10 years or depending on negotiation) Excellent infrastructure and location Spacious premises with flexible layout Johannes Muchitsch, MSc Real Estate and Asset Manager RI Realinvest GmbHKreitnergasse 5 A-1160 Vienna Mobile: [Telefonnummer entfernt]Tel: [Tel]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]www.immohold-ag.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]