Suchergebnisse für "privat provisionsfreie wohnungen schrems"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese zur befristeten Miete angebotene Wohnung ist SW-seitig ausgerichtet und im 2. Liftstock eines gepflegten 1977 erbauten Hauses, das mit einer Dämmung versehen wurde. Die Miete ist auf 3 Jahre befristet, mit der Option auf weitere befristete Verlängerung. Die sonnige Wohnung bietet Vorraum, Abstellraum, separate Toilette, Badezimmer, Wohnküche sowie ein großzügiges schönes Zimmer mit knapp 24m², von dem man auf die geschlossene Loggia mit Schiebefenstern (Schüko) gelangt. Die Wohnküche ist ausgestattet mit E-Herd und Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und bietet genügend Platz für eine Essecke. Im Badezimmer befinden sich Wanne, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank. Zimmer, Vorraum und Abstellraum sind belegt mit Laminat, Küche, Bad und Toilette sind verfliest. Ausgestattet ist diese charmante Wohnung mit weissen Türen und Kunststofffenstern inkl. Jalousien. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung (Fernwärme). Die Heizkosten sind in der Brutto-Miete inbegriffen. Es stehen ein geräumiger Fahrradraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungen umgesetzt: Garage, Dach, Geländer, Fassade, Stiegenhausmalerei, Fenster. Es stehen laut Hausverwaltung keine größeren Arbeiten an. Die Wohnung befindet sich in der Adolf Schmidl Gasse im 20. Bezirk Infrastruktur - Fußweg: Augarten - 9min U6 Station Jägerstraße 8min U6 Station Dresdnerstraße 9min U4 Friedensbrücke - 15min Supermärkte, Straßenbahnstation Wallensteinstraße Rauscherstraße 5min Parks in der Nähe (Sachsenpark - 1min)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sonnendurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in herrlicher Grünanlage. 5. Stockwerk mit Lift. Die Wohnung befindet sich in einer parkartig angelegten Anlage direkt am Erholungsgebiet Liesingbach. Die Zufahrt erfolgt über die Tiefgarage. Das Haus wurde ökologisch nachhaltig in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die perfekt aufgeteilten Räume und die moderne, innovative Architektur bieten höchste Wohnqualität und Komfort. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Wohnfläche: 60,28 m² Raumaufteilung: Wohnküche: 26,83 m² Schlafzimmer: 14,94 m² Bad mit Badewanne WC separat Abstellraum Vorraum Balkon: 8,29 m² mit unverbaubarem Fernblick Richtung Wienerwald (Panoramablick Ost-Süd-West) Ein Einlagerungsraum und ein Garagenplatz mit Comfort-Parking sind im Haus vorhanden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die gut aufgeteilte Wohnung im 2. Liftstock eines Neubaus verfügt über Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, Abstellraum, WC sowie ein geräumiges, trockenes Kellerabteil. Im Haus stehen Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume, Waschküche und Tiefgarage (kostenpflichtig) zur Verfügung. Der grüne und ruhige Gartenhof dient als Gemeinschaftsraum mit Sitzgelegenheiten. Beste Infrastruktur nahe Elterleinplatz und AKH. Straßenbahnen 9, 43 und 44, Linie U6 (und künftig U5) in wenigen Gehminuten. Am besten geeignet für Singles bzw. Pärchen. Verfügbar ab sofort. Kaution in der Höhe von 3 MM. Bitte um schriftliche Anfragen mit Vor- und Nachnamen... [Mehr]

#Maisonette #hell #ruhig

Wunderschöne, ruhige, lichtdurchflutete Dachgeschoss Maisonette Wohnung (unmöbliert) mit Weitblick in Top Lage, im beliebten Wiener Servitenviertel zu mieten! In der Nachbarschaft befindet sich das Palais Liechtenstein, mit dem schönen Liechtensteinpark. Ideal zum Entspannen und zum Kraft tanken. Diese ist wie folgt aufgeteilt: Ebene 1: - Vorraum - separates WC - Wohnküche inklusive Einbauküche Ebene 2: -Schlafzimmer mit Einbauschrank -ein weiteres Zimmer -Bad mit Badewanne/Dusche und WC * Die Nebenkosten (Strom und Heizung) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. * Bad mit Badewanne und Dusche * Einbauküche * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Region: 1090 - Alsergrund Lage Im zentralen 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund, ruhiger Lage nahe der Rossauer Lände. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U4-Station Rossauer Lände nur ca. 5 Gehminuten entfernt, Straßenbahnlinien D direkt vor der Tür. Der Franz-Josefs-Bahnhof ist ebenfalls rasch erreichbar. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch Studierende ideal.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Die 40m2 Wohnung ist eine Hochparterrewohnung, liegt ostseitig und alle Fenster mit Jalousien sind hofseitig gelegen-somit eine Grünruhelage. Die Wohnung besteht aus 1 Vorraum, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad , 1 WC extra, weiters einem 5m2 trockenen Keller. Weiters ist eine Gaszentralheizung, eine Waschmaschine, Kabel-TV und A1-Internetanschluss, Geschirrspüler vorhanden, in der Nähe befindet sich eine LIDL-filiale und ein Pennymarkt und die Herzpassage mit vielen Geschäften, weiters gibt es einen Autobus 7A der direkt zur U1 Reumannplatz fährt, bei Fussweg zur U1 ca 10 Minuten, weiters gibt es noch die Strassenbahnlinie 6 - zur U1., ab sofort beziehbar, längerfristige Vermietung möglich (Befristung ab 5 Jahre), ABLÖSEFREI, KEINE Maklergebühr und KEINE Umsatzsteuer, Kaution 3400, , Miete inkl. BK 835, Nur für Einzelperson, keine Tiere!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Von privat : zentral im Grünen gelegene 3-Zimmer Südwohnung in einem 4-Parteien Landhaus für max. 3 Pers. geeignet. Ausstattung : Schlafzimmer Holzdecke, Boden Buchenparkett, Wohnzimmer Balkendecke, Fußboden Laminat, Kamin. Neue , moderne Küchenzeile. Das Bad muss noch gefliest werden sowie Sanitärobjekte installiert. Der Eingangsbereich muss noch hergestellt werden, der Kamin verschalt. Der Terrassenplatz muss noch hergerichtet werden, gefliest oder aus Holz. Die Investitionen zum Kaufpreis werden auf 30-40.000 € geschätzt. Gepflegte Öl- Zentralheizung noch 10 Jahre nutzbar. Wasserversorgung Brunnenwasser, Umstellung auf städt. Wasseranschluss erwünscht. Zur Wohnung gibt es einen eigenen Gartenanteil von ca. 200qm.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Privatverkauf Es wird eine im Juli 2022 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 1. OG in der neuen Wohnhausanlage im Stadtteil Aspern (1220 Wien), an der Groß Enzersdorfer Straße 74 zum Verkauf angeboten. Raumaufteilung: # Vorraum # offene Wohnküche mit neuer Eckküche (inkl. aller Geräte), # 2 Schlafzimmer, # Balkon/Loggia, # Abstellraum, # WC, # Bad mit Badewanne mit zusätzlicher elektrischen Handtuchhalter Heizkörper # Fußbodenheizung (Fernwärme) mit Raumthermostat, # elektrische Raff-Stores mit Fernbedienung an den Fenstern, # hochwertiger Parkett Wohnhausanlage: Die Wohnhausanlage verfügt über große private Freibereiche in Form von Terrassen, Loggien und Eigengärten. Eine Tiefgarage, Einlagerungsräume, Gemeinschaftsraum, Waschküche sowie Fahrradabstell- und Kinderwagenraum sind vorhanden. Der Supermarkt BILLA befindet sich gleich im Nebengebäude. In der Anlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz, Jugendspielplatz und ein Kindergarten in der benachbarten Wohnhausanlage. Lage: Die Wohnung befindet sich einige Minuten südlich der Seestadt Aspern, wo die Möglichkeit von vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden ist. Das Naturschutzgebiet Lobau ist einige Minuten entfernt. Verkehrsanbindung: Busline 26A, U-Bahn: U2-Station Aspernstraße, Autobahn: A23 Preis € 480.000, Verhandlungsbasis... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gesamte Wohnung wurde kernsaniert, Fertigstellung 08/2025. Die Wohnfläche von 69m2 ist bestens aufgeteilt: vom geräumigen Vorzimmer erschließen sich alle Räume: das ruhige Schlafzimmer, das große Bad, das WC, ein Abstellraum und das große Wohnzimmer (30m2!) inkl. teilabgetrennter Küche. Durchgehend Echtholz-Parkett, außer Küche, Bad und WC: Fliesenboden. Vom Wohnzimmer aus der Ausgang auf die hübsche Loggia und Terrasse in den sonnigen kleinen ca 30m² Garten. Nur auf einer Seite Nachbarn, da es eine Eck-Wohnung ist! Weiters steht ein großzügiges und absolut trockenes Kellerabteil mit bestehenden Stellagen zur Verfügung. Die neue Einbauküche ist komplett ausgestattet mit allen Elektrogeräten: Herd mit Backofen und Ceranfeld (4 Kochstellen) mit abgeschrägtem Dunstabzug, Geschirrspüler, großer Eiskasten. Die Wohnung liegt zentrumsnah, trotzdem völlig ruhig an einem Bach, neben dem wunderschönen Rathauspark. Im Ort sind ausgezeichnete infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Frisör, Bäckerei, Arzt, Kindergarten, Volks- und Hauptschule. Über den in wenigen Fahrtminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen zusätzlich ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, Stockerau, St.Pölten und Wien. Öffentlich profitiert Sieghartskirchen von der unmittelbaren Nähe zum neuen HL-Bahnhof Tullnerfeld, von welchem aus z B. Wien in 23 Min und St.Pölten in 29 Min. erreichbar sind. Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Garagenplatzes in der Anlage (Vormerkliste; mtl. € 68,39) Der Kaufpreis gilt bei Übernahme des (zinsenfreien!) Landesdarlehens, dzt. aushaftend mit ca €12.000. (mtl. Annuitätenrückzahlung € 130,47)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #ruhig

Ihre neue Startwohnung – oder der perfekte Zweitwohnsitz inmitten von Ruhe, Natur und Luxus! Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung im grünen und ruhigen Pötzleinsdorf im 18. Bezirk Währing – das perfekte Zuhause für Paare, die gemeinsam starten, für Senioren, die ein gemütliches Zuhause suchen, oder als idealer Zweitwohnsitz für diejenigen, die Abstand vom Alltag suchen. Die ideale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – die Linie 41 bringt Sie in 20 Minuten ins Stadtzentrum, die Linie 41A ist in Gehweite, und der Bahnhof Wien Gersthof ermöglicht schnelle Verbindungen über die S45. Genießen Sie die Ruhe des Pötzleinsdorfer Schlossparks, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und die gemütliche Atmosphäre dieser einzigartigen Wohnung. Die Anlage verfügt zudem über einen Pool, einen Kinderpool und eine Sauna – perfekt für Entspannung, Freizeit und Familie. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnen, sondern auch Leben bedeutet – für Paare, Senioren und alle, die einen besonderen Ort zum Entspannen oder zum Start ins Leben suchen.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Wohnen und Arbeiten in bester Lage des 19. Bezirks Zum Privatverkauf gelangt eine lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses. Auf rund 47,5 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Raumkonzept, einer großzügigen Deckenhöhe von ca. 3,50 m sowie einer durchgehend südseitigen Ausrichtung – ideal für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Optimal geeignet zum Wohnen und Arbeiten. Gemäß Wohnungseigentumsvertrag ist auch eine Nutzung als gewerbliches Büro oder Praxis möglich! ********** Bitte keine Makler-Anfragen. Wir verkaufen die Wohnung nur privat! ********** Raumaufteilung im Überblick: Geräumiger Vorraum Separater heller Abstellraum (Kellerabteil) im 2. OG, direkt gegenüber der Wohnungstür Badezimmer mit Badewanne-Duschkombination und WC. Anschlussmöglichkeit für einen Waschmaschine ist vorhanden. Großzügige Wohnküche mit Einbauküche Helles Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf- und Wohn- bzw. Arbeitsbereich Aus dem großen Wohn-Schlafraum kann auch leicht eine 2-Zimmer-Wohnung entstehen. (Siehe Plan-Beispiel). Die Wohnung ist komplett barrierefrei über den hinteren Eingang des Hauses erreichbar. Es gibt eine Waschküche im Haus. LAGE: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 19. Bezirks, nur wenige Schritte von der Hohen Warte und der Silbergasse entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Buslinien 10A und 39A sowie die Straßenbahnlinie 37 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum bzw. zur U-Bahn und Busstation Heiligenstadt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Auch Grünflächen und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. (Wertheimsteinpark, Setagaypark, Saarpark) Es befinden sich immer ausreichen Parkplätze direkt vor dem Haus. Für zusätzlichen Komfort könnte ein Stellplatz im Innenhof getrennt angemietet werden (abhängig von Verfügbarkeit) Infrastruktur fußläufig erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arztpraxis: <500 m Schulen, Kindergärten: <1000 m U-Bahn, Bahnhof, Klinik: <1000 m Einkaufszentrum: <1500 m Sonstiges Der aktuelle Energieausweis liegt vor und ist bis 2033 gültig.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine 47m² Neubauwohnung im 21.Bezirk, Schenkendorfgasse 2 Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit • Badezimmer • WC • Küche • Abstellraum Die Wohnung liegt im 3.Liftstock; da die Schenkendorfgasse eine kleine Nebengasse ist, die nicht sehr befahren ist, haben Sie auch keine Lärmbeeinträchtigung durch den Straßenverkehr. Trotz ruhiger Lage ist die Verkehrsanbindung dennoch perfekt: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Bahnhof Floridsdorf (U6 + S-Bahn Station). Im Wohnzimmer befindet ein großer Kasten mit viel Stauraum, sowie einem Bett. Die Küche ist sehr geräumig und es befindet sich auch ein Esstisch darin. Die Wohnung wird mit einem Gaskonvektor beheizt. Natürlich ist auch ein Kellerabteil bei der Wohnung inkludiert. Weiters befindet sich im Haus eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum. Miete: 742,00 Euro pro Monat (inklusive EUR 153,76 Betriebskosten). Kaution: 3.000,00 Euro Da die Wohnung PRIVAT vermietet wird, entstehen Ihnen keinerlei Maklerkosten, keine Provision oder Ablöse. Kontaktaufnahme (auch am Wochenende oder Feiertag)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bezug nach Vereinbarung. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet einen Garten, eine Tiefgarage (zzgl 25.000 EUR), Stellplätze, einen Keller und einen Fahrradabstellraum. (Privatverkauf). Die Wohnanlage „Moosmahdstraße 33” aus dem Jahr 2011 befindet sich nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt. Die Anlage liegt auf einer 1.350 m² großen Liegenschaft und verfügt über 12 unterschiedliche Wohneinheiten, eine Tiefgarage mit 14 Autoeinstellplätzen sowie 8–10 Außenstellplätze. Die zum Verkauf stehende Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 96 m². Die Wohnung ist ausgezeichnet von guter Infrastruktur umgeben. Einerseits befindet sich eine Bushaltestelle vor der Haustür und die Innenstadt ist 5 Gehminuten entfernt, andererseits liegt die Wohnanlage in der Nähe des Erholungsgebiets Dornbirner Ache. Die Gartenwohnung ist sehr harmonisch konzipiert. Dazu gehören eine großzügige, überdachte Terrasse mit 22 m² und ein privater Garten mit 40 m², die sich ideal für Entspannung und Erholung im Freien eignen. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Lage in Dornbirn ist unschlagbar und somit ideal für alle, die die Ruhe einer Wohngegend schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der belebten Innenstadt in der Nähe haben möchten. Das Anwesen verfügt über einen Garagenplatz und viele Parkplätze im Freien, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten. Wenn Sie auf der Suche nach einer Gartenwohnung in Dornbirn sind, die modernen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Dank ihrer sehr guten Lage und der modernen Ausstattungsdetails ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft. Reparaturfonds der Wohnanlage (Instandhaltungsrücklagen) per Ende 2025 bei rund 96.000 EUR. Falls Interesse besteht, können weitere Fotos bzw. Videos geschickt werden. Highlights: Ausstattung: • Wohnküche/offene Küche (Dan Küche) • Boden: Parkett (Bauwerk, Nussbaum) und Fliesen • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Lift • barrierefrei • rollstuhlgerecht • seniorengerecht • Wasch-/Trockenraum • Kabel-TV • eigener Garten • überdachte Terrasse • Tiefgaragenstellplatz • Wärmepumpe (Heizung und Kühlung, kontrollierte Be- und Entlüftung) • Fußbodenheizung • 5 Minuten fußläufig zur Dornbirner Innenstadt • Naherholungsgebiet (ideal für Sport, Joggen, Fahrradfahren usw.) • gute Infrastruktur (Bushaltestelle usw.) Einteilung: 3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer inkl. Ankleidezimmer mit 18 m² und zwei Kinderzimmer mit 9,99 m² bzw. 9,70 m²) 1x Wohnbereich (Wohnen, Essen und Kochen): 38,04 m² 1 x Bad/WC: 7,09 m² 1 x Abstellraum/separates WC (Gäste-WC) mit 1,74 m² Gang/Korridor: 11,51 m² Terrasse: 22,06 m² Garten: 39,84 m² Kellerabteil: 5,75 m² Außenabstellplatz: 2,82 m² Gemeinschaftsnutzung: Fahrradabstellraum Wäschetrocknungsraum Personenaufzug (z. B. von der Tiefgarage ins Erdgeschoss) Kinderspielplatz Besucherparkplätze befinden sich vor der Anlage. Infrastruktur/Entfernungen: Oswalt-Apotheke: vor der Tür Arzt Dr. Johanna Dreibholz: 500 m Krankenhaus: 1,1 km Inatura: 400 m Stadtbad: 1,1 km Waldbad Enz: 2,7 km Fußballstadion Birkenwiese: 1,2 km Kinder und Schulen: Kita/Kinderbetreuung: 500 m Kindergarten: 250 m Volksschule Markt: 600 m Höhere Schulen (Gymnasium): 500 m Nachversorgung: Supermarkt Spar: 250 m Discounter Lidl: 850 m Bäckerei Linden: 400 m Einkaufszentrum Messepark: 1,9 km Einkaufszentrum Stadtmarkt: 750 m Sonstige: Bank Austria: 1,0 km Volksbank: 500 m Sparkasse: 750 m Geldautomat: 500 m Post: 950 m Stadtpolizei: 1,1 km Verkehr: Bushaltestelle Steggasse vor der Tür Bahnhof: 900 m Autobahnanschluss: 1,9 km Flughafen Altenrhein: 21,7 km Flughafen Friedrichshafen: 48,4 km Flughafen Memmingen: 90,8 km Flughafen Zürich: 120 km Flughafen München: 226 km... [Mehr]