#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung mit ostseitiger Ausrichtung befindet sich im Erdgeschoß mit Blick Richtung Thumersbach. IMG 7163 Entfernungen: • Öffentliches Hallenbad nebenan • Cityexpress ca. 600m • Strandbad ca. 800m • Fußgängerzone Zentrum ca. 450m Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer WC Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Loggia Wissenswert: Baujahr: ca. 1971 Neuerungen in der Wohnung: Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert: Fenster mit Außenjalousien, Böden, Elektro und Sanitärleitungen, Dusche, WC, Küche und Möblierung Heizungssystem: Ölzentralheizung Energieausweis: HWB 114 fGEE 1,49 Parken: eine Garage gehört zur Wohnung; Allgemeinparkplätze vor dem Haus Allgemeine Räume im Haus: Waschküche, Trockenraum Abstellraum: ja Lift: ja Widmung: Erweitertes Wohngebiet; die Wohnung kann auf Grund einer Ausnahmeregelung im Salzburger Raumordnungsgesetzes als Zweitwohnsitz genutzt werden. KAUFPREIS: EURO 415.000, inkl. Garage KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung Vertragserrichtungskosten 3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das ansprechende Einfamilienhaus/Chalet wird in attraktivem Outfit errichtet. Eine hochwertige Bauausführung/Ausstattung spricht für sich z.B. Holzfenster Lärche- 3fach Furniertüren/ Echtholz, Landhausdielenböden, exklusive Bäder, Wellnessbereich - Sauna/ Whirlpool Ruheraum, großzügige Sonnenterrassen. Eine optimale Raumgestaltung mit 4 Schlafzimmer en Suite, großzügige Küche/ Essbereich und Terrasse im 1. OG, Wohnebene mit Terrasse/ Whirlpool im 2. OG HOHER WOHNKOMFORT IN LÄNDLICH/ MODERNEM STIL VERMITTELN EIN EXKLUSIVES WOHLFÜHLAMBIENTE FOTOS 1 bis 3 - VISUALISIERUNG/ PROJEKT & INNENAUSSTATTUNG FOTOS 4 bis 6 - AUSBLICKEKurztext ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS/CHALET - EXKLUSIVES BAUPROJEKT MIT TRAUMHAFTEM BERGPANORAMA - SONNEN-/ RUHELAGE NAHE SKIREGION - ABSOLUTES WOHLFÜHLAMBIENTE ZUM RELAXENLage Das attraktive Chalet wird in sonniger Wohnlage, oberhalb des idyllischen Ortszentrums nahe Zell am See errichtet - ein herrlicher Blick über das Tal und in die Berge spricht für sich. Der kleine Ortskern bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Einkauf/ Gasthöfe/ Pensionen/ Schule und Banken. Zur Bezirkshauptstadt Zell am See mit Skiregion & See und zur Therme Tauern Spa gelangt man in rund 20 Minuten - kurze Anbindung ins Tiroler Land sowie in ca. 90 Fahrminuten zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport Sonstige Angaben1 Chalets ca. 326 m² auf 3 Wohnebenen / 4 Tiefgaragen/ 1x mit E-Ladestation, GST ca. 1300m² Raumaufteilung: UG: Tiefgarage; Zugang & Technik Ebene I) 3 Schlafzimmer je Bad, Wellnesszone, Terrasse Ebene II) 1 Schlafzimmer, Küche - Essen - Terrasse Ebene III) Wohnbereich - Terrasse mit Whirlpool VARIANTE: Privatbereich mit Wellness ca. 230 m² WFL & Gästeapartment ca. 78 m² WFL Kaufpreis ? 2,948.000,- brutto netto - keine Ausweisung der UST VARIANTE - Kaufpreis netto plus 20 % UST Betriebskosten ca. ? 3,50 - 4,00 pro m² WFL mtl./ abhängig Energiekosten & Nutzung/ Verbrauch (Grundsteuer, Kanal, Wasser, Müll, Versicherung usw.), Strom/ KTV/ INT - je nach Nutzung Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahl: HWBsk 48 fGEE 0,63... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage

Bei dieser hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein wunderbares Grundstück mit sehr gepflegten Altbestand in bester Lage hoch über dem Zeller See mit Schi-In und Schi-Out. Eingebettet in saftige Wiesen und Felder gibt dieses ca. 752 Quadratmeter große zu erwerbende Stück Land einen Blick auf die umliegende Bergwelt frei, der Sie Sommer wie Winter schlichtweg begeistern wird. Durch die Hanglage des Grundstückes ist bei guter Planung ein repräsentatives und großzügiges Einfamilienhaus umsetzbar. Bei diesem wunderbaren Grundstück mit Altbestand muss der zukünftige Eigentümer verstehen, wie besonders dieser Platz ist, welche großartigen Möglichkeiten zur Verwirklichung seiner Traumimmobilie zur Verfügung stehen und welch ein Gesamtkunstwerk hier entstehen kann. Selbstverständlich ist auf Grund der ausgesprochen guten Bausubstanz auch eine Renovierung, beziehungsweise Adaptierung des Altbestandes vorstellbar. Es handelt sich dabei wirklich um eine Perle, um ein Juwel, welches über die Jahre hinweg noch deutlich an Wert dazugewinnen wird.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir stellen hier eine wunderschöne luxuriöse Penthouse Wohnung mit 3 Dachterrassen direkt im Zentrum von Zell am See vor; so eine Wohnung bekommt man nicht so oft angeboten. Man wohnt mitten im Zentrum und ist doch abseits vom Trubel der Stadt. Diese beeindruckende Wohnung ist sofort verfügbar! Sie gelangen bequem von der TG mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung. Sie logieren in privater Atmosphäre und ansprechendem Ambiente. Die Wohnung verfügt über 2 helle Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf eine eigene Dachterrasse, ein großes tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, einem sehr schönen Wohn/Eßbereich - ebenfalls mit Zugang auf eine Dachterrasse. Abgerundet wird diese tolle Wohnung durch eine kleine Galerie, welche sich als angenehmer Rückzugsort anbietet. Alle 3 Dachterrassen (je ca. 10 m²) sind uneinsehbar und man hat einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt, den See und die Stadt. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Durch diese Bestlage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Restaurants, die Shoppingmeile, der See und sonstige Infrastruktur der Stadt fußläufig schnell erreichbar. Die Bergstadt Zell am See, ist als Bezirkshauptstadt mit ca. 9000 Einwohnern eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs mit internationalem Publikum und ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit bestem Einzugsgebiet. Der Skizirkus bietet mit der Schmittenhöhe und dem naheliegendem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (bei Kaprun) ca. 100 km präparierte Pisten und ist in Verbindung mit dem wunderschönen Zeller See, dem Casino, sowie als Eventlocation eine wichtige Ganzjahresdestination für den Tourismus. Außerdem verfügt Zell am See über einen kleinen Sportflugplatz und über einen wunderschönen Golfplatz. Der nächste Flughafen ist in Salzburg ca. 90 km entfernt. Wir freuen uns sehr Ihnen diese ansprechende Wohnung zeigen zu dürfen. Lassen Sie dieses Ambiente bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir Sie bei Anfragen, um Angabe der vollständigen Namens-, Adreß- und Telefondaten. Ihr Ansprechpartner: Manfreda Jaklitsch e-mai: [Email] Tel: [Tel] Hiermit möchten wir laut §6 Abs.4 MaklerG darauf hinweisen, daß zwischen dem Vermittler und dem Vermieter aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung, ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1727,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 409,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 213,64 Gesamtbetrag € 2350 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eigentumswohnung mit grandioser Aussicht auf den See!!! Beste touristische Vermietung! Perfektes Investitionsobjekt in einer der Top-Regionen im Salzburger Land! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Lifestyle, Qualität, Design und Komfort, kombiniert mit dem Charme des Zeller Sees und der ihn umgebenden Landschaft von Zell am See/Kaprun! Die von uns angebotene Wohnung liegt im 6. Stock einer Appartementanlage mit insgesamt 24 Einheiten. Die Anlage wurde auf einem wunderschönen Platz, in einzigartigem, modernen Stil im Jahr 2014 erbaut und befindet sich in Thumersbach, auf der Sonnenseite von Zell am See - direkt am Ufer des Sees! Durch die von Glas dominierte Konstruktion bietet das Appartement einen optimalen Ausblick auf den Zeller See, die Schmittenhöhe und das Kitzsteinhorn! Es verfügt über einen großen Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Im 6. Obergeschoß des Gebäudes erwartet Eigentümer sowie Gäste ein hauseigenes Wellness-Center mit Sauna, Ruheraum und einen Ruhebereich im Freien. Die eigene Rezeption mit Empfangsbereich und Frühstücksraum, ein eigener Badestrand sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses einzigartige Angebot ab. Investieren Sie in Ihr eigenes Wohlbefinden. Umfangreicher Service, freundliche Betreuung und individuelle Beratung warten auf Sie! Etage: 6, Anzahl Etagen: 7 Die Anlage befindet sich neben dem bereits bestehenden, historischen Hotel Bellevue, etwas ausserhalb des Ortsteils Thumersbach - dem Sonnen-Eldorado von Zell am See! In den Ortskern von Thumersbach sind es 500 m, die nächsten, größeren Supermärkte sind ca. 4 km entfernt und das Zentrum von Zell am See ca. 5 km. Der Schibus hält direkt vorm Haus und im Sommer bringt Sie das Schiff von Bellevue nach Zell am See! Die Wohnung mit ca. 83 m² Wfl. befindet sich im 6. Obergeschoß einer Apartmentanlage und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum - Wohnraum mit Essbereich und Küche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und mit - Badezimmer en suite (Badewanne und WC) - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC - Balkon Räume zur Allgemeinnutzung: - Rezeption mit Empfangsbereich - Früstücksraum - Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum im Innen- und Außenbereich - Ski- / Radkeller - allgem. Waschraum - Tiefgarage - Liegewiese am See... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab ca. Mitte September 2023 kann man diese exclusive Mietwohnung in einer renovierten Villa direkt im Stadtzentrum von Zell am See mieten. ECKDATEN: Größe: Wohnfläche ca. 92m² / Dachgeschoss - große Einbauküche - Schlafzimmer - exclusives Badezimmer mit Badewanne und Glasdusche - 2 Balkone Besonderheiten: 3 Zimmer Mietwohnung in Altstadtvilla komplett renoviert - mit exclusives Bad - große Einbauküche - Fahrradraum - Kellerabteil - Parkplatz vorm Haus Zustand: sehr hochwertige Ausstattung Lage: Zell am See Zentrum Fahrradraum und Kellerabteil, allgemeine Waschküche Miete: Euro 1290,- inklusive USt ,- Betriebskosten ca. Euro 344,- Kaution: 3 Monatsmieten ( Euro 4.902,-) Nur Hauptwohnsitz, keine Haustiere Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Das brandneue Vier-Sterne Haus ELEMENTS Resort verbindet Berg, Natur und See. Umfangreich ausgestattet überzeugt das Aparthotel mit Lobby, Restaurant, Loungebereich und Hotelterrasse, Fitnessraum, 102m2 großem Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna und Kräutersauna sowie mit zwei Infrarotsitzen, Liegewiese und einem ganzjährig beheizten Außenpool. Im alpinen Designhotel wurden Tradition und Moderne in vielen kleinen Details aufeinander abgestimmt und Luxus mit Komfort kombiniert. Die unmittelbare Nähe zum Areit Xpress, Golfplatz sowie zu zahlreichen Shoppingmöglichkeiten und Restaurants formen eine perfekten Ausgangspunkt für Ski- und Wanderabenteuer. Der Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

? Alles was das Herz begehrt?! und noch ein wenig mehr! bietet dieses traditionelle, gemütliche und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Einfamilienhaus. Die gepflegte Immobilie ist ein kleines ? Raumwunder? und bietet ausreichend Platz für kleine oder große Familien. Vom Flur gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich mit jeder Menge Stauraum. Das Erdgeschoss unterteilt sich in das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Kinderzimmer und dem großen Familienbad, mit Whirlwanne, Dusche und privater Sauna, ein separates WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und WC en Suite. Ein Wirtschaftsraum rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Über den Treppenaufgang gelangt man in den großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich, mit räumlich abgetrennter Küche, dem großen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, und dem schönen Wintergarten mit Essbereich, sowie Ausgang auf die Terrasse, die einen gigantischen Ausblick auf das Kitzsteinhorn bietet. Im Garten findet man viele lauschige Plätzchen zum Sonne genießen und jede Menge Stauraum für Räder, Geräte und vieles mehr. Eine eigene Photovoltaikanlage am Dach wurde erst vor kurzem installiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese helle ca. 69 m² große Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, in sehr guter Lage und mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt! Das Ortszentrum von Saalfelden am Steinernen Meer ist in wenigen hundert Meter fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Das größte Plus dieser Immobilie ist die vom Balkon in Wohnraum ausgebaute Loggia, die zum Verweilen einlädt! Über den großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Schuhschränke sind alle Räume zentral begehbar. Der helle Wohnraum mit ausgebauter Loggia (2010), die mit einer extra zuschaltbaren Fußbodenheizung und einer Beleuchtung mit Dimmer ausgestattet ist, umfasst ca. 30 m². Hier haben Sie auch den Ausgang auf den überdachten Balkon mit ca. 5 m² und einen weiteren Balkon ca. 2 m² für Pflanzen oder als Stauraum. Im Wohnraum ist ein hochwertiges Marmorsteinpaneel als Raumheizung angeschlossen. Vom hellen Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls einen traumhaften Bergblick auf das Steinerne Meer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne direkt unterm Dachfenster, was ein Baden unter freiem Sternenhimmel möglich macht. Weiteres gibt es einen Waschmaschinen-Anschluss. Der Boiler und Wasserregler wurde 2022 erneuert. Das WC ist separat begehbar. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Abstellraum neben dem Badezimmer. Die Küche ist mit dem Alter entsprechenden Einbaumöbeln gemütlich eingerichtet. In der Küche im Art-Deko Stil gibt es zusätzlich ein Extrabett mit Stauraum. Das große Dachfenster ist inkl. verstellbarer Sonnenblende. Ein Kellerabteil (ca. 5 m²) und ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage, der ggf. auch vermietet werden kann, sind der Wohnung zugehörig und ebenfalls im Eigentum. Im Keller befinden sich weiteres ein Hobbyraum (ca. 25 m²), eine Waschküche (ca. 20 m²), ein Trockenraum (ca. 30 m²) sowie ein Fahrradabstellraum (ca. 30 m²). Alle Räume sind durch die Fenster sehr hell und ebenfalls verschließbar. Zur Anlage gehören Grünflächen rund um das Haus, welche von allen Bewohnern genutzt werden können. Vor dem Haus stehen 4 Gästeparkplätze für alle Bewohner und Gäste zur Verfügung. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Thermische Sanierung (2010) Neue Fenster (2010) Neue Balkone Stiegenhaussanierung mit beidseitigem Handlauf etc. Der Hauszustand kann als sehr gut bezeichnet werden. An der Liegenschaft sind für das Jahr 2023 keine Instandsetzungsarbeiten geplant. Reparaturrücklage Stand Dezember 2022: 39.793,61 €Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind in unmittelbarer Nähe und in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Nahversorgung: Supermarkt 350 m Bäckerei 525 m Einkaufszentrum 325 m Verkehr: Bus 150 m Ein Highlight der Region ist die im Jahr 2025 stattfindende FIS Alpine Ski Weltmeisterschaft in Saalbach! Durch die WM 2025 handelt es sich hierbei um ein hervorragendes Investment. Richtpreis: EUR 269.000,- *) • ) Preis verhandelbar! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Diese Immobilie ist der perfekte Ort um die BERGWELT zu genießen. Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

The mobile or stationary My Alp Chalet with 45 square meters of living space in an alpine 5* design leaves little to be desired. (plus 45 sqm terrace area) Equipped with the latest living space and energy technology. (winter festival) Ideal for living or for events or sales (e.g. pop up store) Can be used with or without building permits! The mobile 5* luxury chalet can be easily transported on any truck. The living space layout and interior can be designed individually The large terrace offers additional living ambience on a further 45 square meters. The energy is supplied by a PV system Heating: infrared or air heat pump in combination with fireplace Purchase price: from EUR 299,000 including interior and furnishings All photos and design studies are protected by copyright - Copy Right! Das mobile oder stationäre My Alp Chalet ab 45qm Wohnfläche in alpinen 5* Design lässt kaum Wünsche offen. (plus 45 qm Terrassenfläche) Ausgestattet mit modernster Wohnraum und Energietechnik . (Winterfest) Ideal zum Wohnen oder auch für Events oder Verkauf (z. B. pop up store) Mit und ohne Baugenehmigung einsetzbar ! Das mobile 5* Luxus- Chalet kann unkompliziert auf jedem LKW transportiert werden. Die Wohnraumaufteilung und Interior kann individuell gestaltet werden Die grosse Terrasse bietet zusätzliches Wohnambiente auf weiteren 45 qm Fläche. Die Energieversorgung erfolgt mittels PV Anlage Heizung : Infrarot oder Luftwärmepumpe in Kombination mit Kaminofen Kaufpreis : ab EUR 299.000.- inkl. Interior und Möblierung Alle Fotos und Designstudien sind urheberrechtlich geschützt - Copy Right !... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Seltene Gelegenheit: Diese Studiowohnung mit Seeblick im bekannten Ferienort Zell am See ist zu verkaufen! Das Studio, das über Alpin Family touristisch vermietet wird, ist Teil eines Wellness-Suiten-Hotels mit insgesamt 29 Einheiten die verteilt sind über 4 Häuser. Luxus und Komfort sind die Schlüssel-Faktoren in dieser Anlage. Die Wohnung ist nach Süd/Ost/Nord ausgerichtet, und verfügt über einen großzügigen Balkon, von wo aus Sie, zu jeder Jahreszeit, die Sonne von früh morgens bis nachmittags genießen können. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesenböden, Fußbodenheizung, Designer-Sanitärkeramik und einer Einbauküche mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Das Aparthotel befindet sich in unverbaubarer Hanglage, etwas oberhalb des Zentrums, mit traumhaftem Blick auf den alten Stadtkern und den Zeller See, umrandet von den Gipfeln der Hohen Tauern. Das historische und verkehrsberuhigte Stadtzentrum, mit zahlreichen Restaurants und Geschäften, und den Zeller See, erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Der Einstieg ins Schigebiet Zell am See - "Schmittenhöhe" ist nur ca. 1,5 km von Ihrem Domizil entfernt, und der hoteleigene Shuttleservice steht die Gäste mehrmals täglich zur Verfügung! Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, ein eigener Spind und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See", das vor allem durch die einzigartige Lage besticht, realisiert. Mitten im Stadtzentrum - direkt am bekannten Zeller See - nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer - verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Lage: Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See", das vor allem durch die einzigartige Lage besticht, realisiert. Mitten im Stadtzentrum - direkt am bekannten Zeller See - nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer - verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Ausstattung: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Buy-to-Let Appartement als sichere Kapitalanlage - Ihre Immobilie wird von einem professionellen Betreiber für Sie vermietet und vor Ort mit einem Full-Service Konzept betreut. Profitieren Sie ohne Mühe von Ihrem Investment im Herzen von Zell am See mit attraktiven Renditen. Ein Highlight ist die garantierte Rendite von 2% im ersten Jahr und 3% im zweiten Jahr. The House Collection ist eine junge Marke der Alpin Family, die auf ein lockeres, stylish-gemütliches Ambiente setzt. Dabei profitiert sie von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management von zahlreichen Urlaubseinheiten der Alpin Family, die mit ihrer bekannten Qualitätsmarke Avenid A bereits über 10 erfolgreiche Projekte in Österreich realisieren konnte. Die langjährige, stabile Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren und Spezialisten ermöglicht die Schaffung von einem nachhaltig sicheren Investitions- und Urlaubserlebnis. The Gast House Zell am See trumpft mit Leichtigkeit und der perfekten Lage mitten im Stadtzentrum - nur wenige Schritte vom Zeller See entfernt. 56 gemütliche Suiten & Appartements in stilvollem Ambiente versprechen einen Aufenthalt mit Wohlfühlgarantie. Wohlfühlen ist auch bei einem Investment in The Gast House Zell am See das Hauptthema. Gekauft wird eine wertsichere Anlage mit Urlaubsspaß als extra Rendite! Vollausgestattet mit umfangreichen Details, steht The Gast House Zell am See bereit für Verkauf und Vermietung. Sie erwerben Ihre Suite oder Ihr Appartement komplett möbliert und bereit für die Vermietung. Natürlich können Sie als Eigentümer aus verschiedenen Farbkonzepten für die Einrichtungen wählen, die von den Architekten und Stylisten sorgfältig ausgewählt wurden. Die Erlebnisse eines wundervollen Urlaubstages Revue passieren und die Seele baumeln lassen - das geht am Besten im stilvollen Wellnessbereich. Zwei Saunen bringen Sie ordentlich zum Schwitzen, der Innenpool lädt zum Schwimmen ein und danach bietet ein gemütlicher Ruhebereich Platz zum Abschalten und Entspannen. Freuen Sie sich auf regenerative Stunden nach abwechslungsreichen Abenteuern zwischen Gletscher, Berge und See. The Gast House Zell am See überzeugt eindrucksvoll anders. Das Full-Service-Konzept der Alpin Family lässt keine Wünsche offen. • Frühstück • Hauseigene Bar • Restaurant • Kostenloses Wifi • Wellnessbereich • Tägliches Housekeeping • Empfangsservice • Tägliche An- & Abreise • Ladestationen für Elektroautos Um Ihren Aufenthalt so bequem wie möglich zu gestalten, gibt es einen allgemeinen Waschraum mit Waschmaschinen, Trocknern, sowie einen Skiraum. Eigentümer profitieren durch zusätzlichen Stauraum, um private Gegenstände deponieren zu können. Das Projekt The Gast House Zell am See besteht aus zwei Häusern. Haus 1 ist ein Bestandsobjekt, welches auf Neubau Standard generalsaniert wird. Haus 2 wird neu errichtet. Es stehen Appartements wischen 21,32 m² - 171,83 m² in Preislagen zwischen 179.900 € bis 1.559.900 € netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen 34.900 € und 74.900 € netto je nach Größe des Appartements. Zu jedem Appartement gibt es zugewiesene Tiefgaragenstellplätze (34.900 € netto) oder Freistellplätze (12.900 € netto) Alle angegebenen Preise sind die Nettopreise der Appartements, da es sich um ein Investment handelt.... [Mehr]