Haus mit Seezugang am Zeller-See, Salzburg

#Seezugang #ruhig

Dieses architektonische Schmuckstück wurde 2018 errichtet und steht zum Verkauf! Zeitlose Eleganz, durchdachtes Design, einfach eine sensationelle, exklusive Luxusresidenz! unverbaubarer Weitblick in die Bergwelt um Zell am See. Eckdaten: Grundstück: 4.293 m² Gesamtnutzfläche: 2.200 m² Wohnfläche: 1.544 m² Kellergeschoß: 480 m² 8 Suiten große Wohnung Wellness Fitnessraum Massageraum Ruhebereich großzügiger Saunabereich Weinkeller (noch nicht ausgebaut) großzügige Lounge mit Seeblick alle 3 Etagen sind mit einem Lift verbunden uneinsehbares Grundstück, mit eigenenm Badestrand und Seezugang Bootshaus (für 2 Elektroboote) Helikopterlandeplatz vorhanden Heizung: Seewasser (Wärmetauschpumpe) Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Sonstiges: Der angegebene Kaufpreis versteht sich Netto und daher zzgl. 20% MwSt. Bei Interesse können sie gerne ein detailiertes Langexpose anfordern! Provision: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3% Vermittlungsprovision zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: inkl. Inventar - auf Wunsch und nach Vereinbarung, 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: Attraktives Landhaus mit 100 % Seeblick, in bester Lage von Zell am See! Die exklusive Liegenschaft befindet sich am Sonnberg - dem sonnigsten Teil von Zell am See, auf einem ca. 1.055 m² großen, unverbaubarem Grundstück - nur wenige hundert Meter von der Zeller Altstadt entfernt. Die insgesamt 170 m² Wohnnutzfläche wurden mit viel Aufwand und Liebe zum Detail, sehr geschmackvoll gestaltet. Besonderer Wert wurde auf die Erhaltung der gemütlichen Wohnatmosphäre im traditionellen Stil, in einem der heutigen Zeit angepaßten, modernen Standard, gelegt. Lage: Das Haus liegt oberhalb des Zentrums von Zell am See und ist über eine asphaltierte Straße immer gut erreichbar. Entfernungen: Zentrum: ca. 950 m Restaurant: ca. 950 m Geschäfte und Bars: ca. 950 m Schulen: ca. 900 m Kindergarten: ca. 500 m Zeller See: ca. 1,2 km Seilbahn: ca. 700 m Hallenbad/Eishalle: ca. 700 m Zell am See verfügt ausserdem über ein modernes, sehr gut ausgestattetes Krankenhaus, welches nur ca. 2,5 km vom Objekt entfernt ist. Ausstattung: Insgesamt ca. 170 m² Wohnnutzfläche, verteilt über 3 Geschoße: - Eingangsbereich und Garagenvorplatz mit großzügiger Glasüberdachung sowie Fußbodenheizung - Abstellraum für Mülltonnen, Recycling, Holzbriketts, etc. Erdgeschoß: - neu gestalteter, voll ausgestatteter Wirtschaftsraum, mit ausreichend Stauraum, sowie neuwertiger Gefrierschrank, Waschmaschine und Wäschetrockner - Garderobe - Service-/Technikraum für Aufzug - Zugang zu Aufzug 1. Obergeschoß: - Ausgang auf teilüberdachte Terrasse - Vorraum mit Zugang zu Personenlift - geräumiges Wohnzimmer in L-Form mit großem Kachelofen - Essbereich mit hochwertigen, rustikalen Esstisch, Eckbank und Stühlen - moderne, neuwertige, voll ausgestattete Küche, mit hochwertigen Markengeräten - Arbeits-/Schlafraum mit Ausgang auf kleine Terrasse (östlich ausgerichtet) - frontseitiger Balkon (süd-ost) mit Markise - anschließend an Balkon Übergang zu windgeschützter Terrasse mit Teilüberdachung aus Glas 2. Obergeschoß: - Vorraum mit Zugang zu Personenlift - 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon (süd-ost) - 1 Schlafzimmer - 2 neuwertige Bäder (1 mit DU/WC und Bidet, 1 mit Badewanne/WC) - frontseitiger Balkon (süd-ost) - über Vorraum Zugang in den Außenbereich mit Klafs Saunahütte. Eine in den Hügel angepaßte Holzstiege führt zum "Sonnenplateau" mit Gartenhäuschen Objekt: Attraktives Landhaus mit 100 % Seeblick, in bester Lage von Zell am See! Die exklusive Liegenschaft befindet sich am Sonnberg - dem sonnigsten Teil von Zell am See, auf einem ca. 1.055 m² großen, unverbaubarem Grundstück - nur wenige hundert Meter von der Zeller Altstadt entfernt. Das Haus wurde 1993 in Massivbauweise mit qualitativ hochwertigen Materialien erbaut, und ist in einem hervorragenden, sehr gepflegten Zustand. Die insgesamt 170 m² Wohnnutzfläche wurden mit viel Aufwand und Liebe zum Detail, sehr geschmackvoll gestaltet. Besonderer Wert wurde auf die Erhaltung der gemütlichen Wohnatmosphäre im traditionellen Stil, in einem der heutigen Zeit angepaßten, modernen Standard, gelegt. Vom aktuellen Eigentümer wurden nach Übernahme im Jahr 2012, im Zuge von Umbauarbeiten im Obergeschoß, alle Installationen und im Folgejahr das Dach, komplett erneuert. Das Haus verfügt über 2 Terrassen (Süd-West und Süd-Ost), einen großen Balkon im ersten Obergeschoß, sowie einen kleineren Balkon im zweiten Obergeschoß (insgesamt ca. 60 m²). Von allen Außenflächen hat man einen ungetrübten Blick auf den See, die Gebirgszüge der Hohen Tauern und den Stadtkern von Zell am See! Im oberen Gartenbereich befindet sich ein kleines Plateau, das sich wunderbar zur Gestaltung einer Sonnenterrasse eignen würde (nicht einsehbar) und ein Schuppen für Gartenmöbel. Die Klafs-Saunahütte, der Personenlift und die komfortable Garage (mit elektr. Tor und überdachter Einfahrt mit Fußbodenheizung) runden das Angebot dieser Immobilie ab und lassen keine Wünsche offen! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 3.00 Provision: 3,6 % (inkl. 20 % UST)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Kaufpreis pauschal, Garage mit 2 Stellplätzen: obligatorisch EUR 48.000, Chalet kann auch als Anlage, mit UST-Refundierung gekauft werden Preis auf Anfrage!, 2 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: Exklusives Chalet, gesamt ca. 221 m² Wohnnutzfläche, im modern alpenländischen Stil, in unverbaubarer Lage, direkt am Golfplatz von Zell am See - Kaprun! Errichtet wird eine kleine Anlage, mit insgesamt 4 Einheiten, mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf das Kitzsteinhorn und die Hohen Tauern. Auf insgesamt 1.384 m² Grund entstehen 4 Einheiten in einer Größe von 173 m² bis 221 m² Wohnfläche und 2 bzw. 3 Schlafzimmern. Lage: - die Liegenschaft befindet sich südlich von Zell am See, in einer sehr beliebten, ruhigen Wohngegend, - direkt am Golfplatz von Zell am See - Geschäfte, Banken, Restaurants, Schulen, usw. - sowie der Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. - die Zentren von Zell am See und Kaprun liegen in ca. 5 km Entfernung! - der Einstieg in das Schigebiet ist nur einige 100 Meter entfernt. Ausstattung: Zum Verkauf steht das Haus A, mit ingesamt 686 m² Grundstücksfläche und 220,91 m² Wohnnutzfläche, die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoß: - Eingangsbereich mit Windfang und Vorzimmer - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Badezimmer ensuite, WC sep. und Ausgang auf Terrasse (ca. 20 m²) - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche/WC Obergeschoß: - großer Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, Panoramafenstern und Ausgang auf großen Balkon (ca. 24 m²) - Büro oder kleines Schlafzimmer (Gästezimmer) - großer Abstellraum - WC sep. Untergeschoß: - Technikraum mit Heizung und Waschmaschinenaschlüssen - großer "Mehrzweckraum" mit insgesamt 50 m² zur Benutzung als Lager- und/oder Hobbyraum Allgemein: - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Gartenschuppen Objekt: Exklusives Chalet, im modern alpenländischen Stil, in unverbaubarer Lage, direkt am Golfplatz von Zell am See - Kaprun! Errichtet wird eine kleine Anlage, mit insgesamt 4 Einheiten, mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf das Kitzsteinhorn und die Hohen Tauern. Das Projekt wird in einer der begehrtesten Ecken von Zell am See - Kaprun verwirklicht. Mitten in der Natur, mit Ruhe und Sonne von früh bis spät - und doch nicht weit vom Schuß! Auf insgesamt 1.384 m² Grund entstehen 4 Einheiten in einer Größe von 173 m² bis 221 m² Wohnnutzfläche und 2 bzw. 3 Schlafzimmern. Die Architektur zeichnet sich durch einen ländlich - modernen Baustil aus, der sich wunderbar in das Landschaftsbild einfügt, und sich traditioneller, alpiner Materialien bedient. Große, bodentiefe Panoramafenster sorgen für eine natürliche Belichtung und angenehmes "Wohlfühl-Ambiente". Besonders wird auf eine energieeffiziente Bauweise geachtet. Geheizt wird mit einer modernen Luftwärmepumpe in Kombination mit Elektrizität. Niedrige Energiekosten sind somit fast garantiert. Geplanter Baubeginn: Herbst 2020 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00 Provision: PROVISIONSFREI!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 12 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: absolute Ruhelage! privater, direkter Seezugang! Bestlage! Objekt: Dieses architektonische Schmuckstück wurde 2018 errichtet und steht zum Verkauf! Zeitlose Eleganz, durchdachtes Design, einfach eine sensationelle, exklusive Luxusresidenz! unverbaubarer Weitblick in die Bergwelt um Zell am See. ECKDATEN: Grundstück: 4.293 m² Gesamtnutzfläche: 2.200 m² Wohnfläche: 1.544 m² Kellergeschoß: 480 m² * 8 Suiten * große Wohnung * Wellness * Fitnessraum * Massageraum * Ruhebereich * großzügiger Saunabereich * Weinkeller (noch nicht ausgebaut) * großzügige Lounge mit Seeblick * alle 3 Etagen sind mit einem Lift verbunden * uneinsehbares Grundstück, mit eigenenm Badestrand und Seezugang * Bootshaus (für 2 Elektroboote) * Helikopterlandeplatz vorhanden Heizung: Seewasser (Wärmetauschpumpe) BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. SONSTIGES: Der angegebene Kaufpreis versteht sich Netto und daher zzgl. 20% MwSt. Bei Interesse können sie gerne ein detailiertes Langexpose anfordern! PROVISION: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3% Vermittlungsprovision zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 2.120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl der separaten WCs: 13, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 170,00 m², Kellerfläche: 480,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Vielleicht wird es schon bald Ihr neues Zuhause sein? Moderne, exklusive Eigentumswohnungen mit hohem, barrierefreien Wohnkomfort in Zell am See! ERSTBEZUG!!! Teilweise Schmitten- bzw. Seeblick! In zentraler Toplage bieten wir Ihnen insgesamt 11 attraktive Hauptwohnsitz-Wohnungen mit einer Wfl. von ca 43 m² bis 119 m², in einem erst 2020 fertiggestellten Mehrparteienhaus an. Das Wohnhaus besticht durch zeitlose Architektur und klare Formsprache in Kombination mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails: ein Zuhause für Generationen. Bei der Wahl der Baustoffe und Ausstattung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Exklusive Bäder, Parkettböden, edle Steinbeläge, Fußbodenheizung und eine Wohnraumlüftung sorgen für ein luxuriöses Ambiente und ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Durch große Fensterelemente wird der Wohnbereich mit viel Tageslicht belichtet und sorgt für ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene attraktive Außenfläche - entweder als Balkon oder als Terrasse. Über die Tiefgarage mit insgesamt 14 Stellplätzen erreichen Sie barrierefrei alle Wohnungen. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Kellerabteil pro Wohnung, und runden somit das Angebot ab. Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz um € 25.000,00 zu erwerben. Für die Wohnungen Top 1, Top 2 sowie für das Penthouse sind je zwei Stellplätze vorgesehen. Die 6 Eigentumswohnungen verfügen über eine Wfl. von 43,10 m² bis 48,66 m² und sind wie folgt aufgeteilt: 1. Obergeschoss: Top 4, ca. 43,10 m²: VERKAUFT!! Top 5, ca. 48,66 m²: VERKAUFT! 2. Obergeschoss: Top 7, ca. 44,07 m²: RESERVIERT! Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, 1 Tiefgaragenparkplatz Top 8, ca. 43,10 m²: VERKAUFT! Top 9, ca. 48,66 m²: VERKAUFT! Top 10, ca. 46,66 m²: VERKAUFT! Allgemeinräumlichkeiten: Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Technikraum. Für jede Wohnung steht ein zugeteiltes Kellerabteil zur Vefügung. Die Wohnungen befinden sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Zell am See entfernt, wo Sie ideale Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur vorfinden. Die Altstadt, Geschäfte, Restaurants, Schulen, die Talstation des City-Express, das Ufer des Zeller Sees, usw. sind nur wenige hundert Meter entfernt - und somit einfach zu Fuß zu erreichen! Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist durch die unmittelbare Nähe von Bus-und Zug-Bahnhof garantiert. Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert! Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun... [Mehr]

#Balkon

Preisinformation: Nettokaltmiete: 640,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 95m² im Erdgeschoß eines 4-Parteienhauses in Zell am See. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und bietet eine Reihe von Highlights, die ich Ihnen hier kurz vorstellen darf: Die Lage - im 2-Saisonenort Zell am See mit kurzen Wegen zu den Schigebieten und dem Zellersee und in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes Die Ausstattung: Edler Eichenholzboden Zeitlose Fliesen Sauna Schikeller mit Schischuhheizung jede Wohnung hat ihre eigene Heizung 2021 wird noch eine Photovoltaik Anlage eingebaut komplett möbliert also einziehen und sich in dieser unglaublichen Umgebung einfach wohlfühlen und alle Vorzüge einfach genießen. Machen Sie sich von den Fotos einen Eindruck dieser überzeugenden Immobilie und kontaktieren Sie mich - ich würde mich sehr freuen. Gerne würde ich Ihnen dieses Vorzeigeobjekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 95m² im Erdgeschoß eines 4-Parteienhauses in Zell am See. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und bietet eine Reihe von Highlights, die ich Ihnen hier kurz vorstellen darf: Die Lage - im 2-Saisonenort Zell am See mit kurzen Wegen zu den Schigebieten und dem Zellersee und in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes Die Ausstattung: Edler Eichenholzboden Zeitlose Fliesen Sauna Schikeller mit Schischuhheizung jede Wohnung hat ihre eigene Heizung 2021 wird noch eine Photovoltaik Anlage eingebaut komplett möbliert also einziehen und sich in dieser unglaublichen Umgebung einfach wohlfühlen und alle Vorzüge einfach genießen. Machen Sie sich von den Fotos einen Eindruck dieser überzeugenden Immobilie und kontaktieren Sie mich - ich würde mich sehr freuen. Gerne würde ich Ihnen dieses Vorzeigeobjekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: - Preise ab EUR 367.220, - Tiefgaragenparkplatz-Kaufpreis: EUR 25.000, , 1 Tiefgaragenstellplatz Kurzbeschreibung: Vielleicht wird es schon bald Ihr neues Zuhause sein! Moderne, exklusive Eigentumswohnungen mit hohem, barrierefreien Wohnkomfort in Zell am See! ERSTBEZUG!!! In zentraler Toplage bieten wir Ihnen insgesamt 11 attraktive Hauptwohnsitz-Wohnungenmit einer Wfl. von ca 43 m² bis 119 m², in einem erst 2020 fertiggestellten Mehrparteienhaus an. Teilweise Schmitten- bzw. Seeblick! Lage: Die Wohnungen befinden sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Zell am See entfernt, wo Sie ideale Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur vorfinden. Die Altstadt, Geschäfte, Restaurants, Schulen, die Talstation des City-Express, das Ufer des Zeller Sees, usw. sind nur wenige hundert Meter entfernt - und somit einfach zu Fuß zu erreichen! Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist durch die unmittelbare Nähe von Bus-und Zug-Bahnhof garantiert. Ausstattung: Die 2 Eigentumswohnungen verfügen über eine Wfl. von 61,25 m² und 64,68 m² und sind wie folgt aufgeteilt: 1. Obergeschoss: Top 3, ca. 61,25 m²: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terasse, 1 Tiefgaragenparkplatz Top 6, ca. 64,68 m²: VERKAUFT! Allgemeinräumlichkeiten: Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Technikraum. Für jede Wohnung steht ein zugeteiltes Kellerabteil zur Vefügung. Objekt: Vielleicht wird es schon bald Ihr neues Zuhause sein? Moderne, exklusive Eigentumswohnungen mit hohem, barrierefreien Wohnkomfort in Zell am See! ERSTBEZUG!!! Teilweise Schmitten- bzw. Seeblick! In zentraler Toplage bieten wir Ihnen insgesamt 11 attraktive Hauptwohnsitz-Wohnungen mit einer Wfl. von ca 43 m² bis 119 m², in einem erst 2020 fertiggestellten Mehrparteienhaus an. Das Wohnhaus besticht durch zeitlose Architektur und klare Formsprache in Kombination mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails: ein Zuhause für Generationen. Bei der Wahl der Baustoffe und Ausstattung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Exklusive Bäder, Parkettböden, edle Steinbeläge, Fußbodenheizung und eine Wohnraumlüftung sorgen für ein luxuriöses Ambiente und ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Durch große Fensterelemente wird der Wohnbereich mit viel Tageslicht belichtet und sorgt für ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene attraktive Außenfläche - entweder als Balkon oder als Terrasse. Über die Tiefgarage mit insgesamt 14 Stellplätzen erreichen Sie barrierefrei alle Wohnungen. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Kellerabteil pro Wohnung, und runden somit das Angebot ab. Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz um € 25.000,00 zu erwerben. Für die Wohnungen Top 1, Top 2 sowie für das Penthouse sind je zwei Stellplätze vorgesehen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 699,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,99 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.50 Provision: 3,6 % (inkl. 20 % USt)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: - Preise ab EUR 646.350, - Tiefgaragenparkplatz-Kaufpreis: EUR 25.000, , 2 Tiefgaragenstellplätze Kurzbeschreibung: Vielleicht wird es schon bald Ihr neues Zuhause sein! Moderne, exklusive Eigentumswohnungen mit hohem, barrierefreien Wohnkomfort in Zell am See! ERSTBEZUG!!! In zentraler Toplage bieten wir Ihnen insgesamt 11 attraktive Hauptwohnsitz-Wohnungenmit einer Wfl. von ca 43 m² bis 119 m², in einem erst 2020 fertiggestellten Mehrparteienhaus an. Teilweise Schmitten- bzw. Seeblick! Lage: Die Wohnungen befinden sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Zell am See entfernt, wo Sie ideale Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur vorfinden. Die Altstadt, Geschäfte, Restaurants, Schulen, die Talstation des City-Express, das Ufer des Zeller Sees, usw. sind nur wenige hundert Meter entfernt - und somit einfach zu Fuß zu erreichen! Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist durch die unmittelbare Nähe von Bus-und Zug-Bahnhof garantiert. Ausstattung: Die 3 Eigentumswohnungen verfügen über eine Wfl. von 104,25 m² bis 119,04 m² und sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Top 1, ca. 104,25 m²: Eingangsbereich mit Garderobe, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, sep. WC, Abstellraum, 2 Terassen, 2 Tiefgaragenplätze Top 2, ca. 113,83 m²: VERKAUFT! Eingangsbereich mit Garderobe, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, sep. WC, Abstellraum, Terrasse, 2 Tiefgaragenplätze 3. Obergeschoss: Top 11, Penthouse, ca. 119,04 m²: Direkter Zugang über den Personenaufzug in den Eingangsbereich mit Garderobe, großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, sep. WC, Abstellraum, 2 Terrassen, 2 Tiefgaragenparkplätze Allgemeinräumlichkeiten: Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Technikraum. Für jede Wohnung steht ein zugeteiltes Kellerabteil zur Vefügung. Objekt: Vielleicht wird es schon bald Ihr neues Zuhause sein? Moderne, exklusive Eigentumswohnungen mit hohem, barrierefreien Wohnkomfort in Zell am See! ERSTBEZUG!!! Teilweise Schmitten- bzw. Seeblick! In zentraler Toplage bieten wir Ihnen insgesamt 11 attraktive Hauptwohnsitz-Wohnungen mit einer Wfl. von ca 43 m² bis 119 m², in einem erst 2020 fertiggestellten Mehrparteienhaus an. Das Wohnhaus besticht durch zeitlose Architektur und klare Formsprache in Kombination mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails: ein Zuhause für Generationen. Bei der Wahl der Baustoffe und Ausstattung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Exklusive Bäder, Parkettböden, edle Steinbeläge, Fußbodenheizung und eine Wohnraumlüftung sorgen für ein luxuriöses Ambiente und ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Durch große Fensterelemente wird der Wohnbereich mit viel Tageslicht belichtet und sorgt für ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene attraktive Außenfläche - entweder als Balkon oder als Terrasse. Über die Tiefgarage mit insgesamt 14 Stellplätzen erreichen Sie barrierefrei alle Wohnungen. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Kellerabteil pro Wohnung, und runden somit das Angebot ab. Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz um € 25.000,00 zu erwerben. Für die Wohnungen Top 1, Top 2 sowie für das Penthouse sind je zwei Stellplätze vorgesehen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 699,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,87 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.50 Provision: 3,6 % (inkl. 20 % USt)... [Mehr]

Exklusives Chalet, im modern alpenländischen Stil, in unverbaubarer Lage, direkt am Golfplatz von Zell am See - Kaprun! Errichtet wird eine kleine Anlage, mit insgesamt 4 Einheiten, mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf das Kitzsteinhorn und die Hohen Tauern. Das Projekt wird in einer der begehrtesten Ecken von Zell am See - Kaprun verwirklicht. Mitten in der Natur, mit Ruhe und Sonne von früh bis spät - und doch nicht weit vom Schuß! Auf insgesamt 1.384 m² Grund entstehen 4 Einheiten in einer Größe von 173 m² bis 221 m² Wohnnutzfläche und 2 bzw. 3 Schlafzimmern. Die Architektur zeichnet sich durch einen ländlich - modernen Baustil aus, der sich wunderbar in das Landschaftsbild einfügt, und sich traditioneller, alpiner Materialien bedient. Große, bodentiefe Panoramafenster sorgen für eine natürliche Belichtung und angenehmes "Wohlfühl-Ambiente". Besonders wird auf eine energieeffiziente Bauweise geachtet. Geheizt wird mit einer modernen Luftwärmepumpe in Kombination mit Elektrizität. Niedrige Energiekosten sind somit fast garantiert. Geplanter Baubeginn: Herbst 2020 - die Liegenschaft befindet sich südlich von Zell am See, in einer sehr beliebten, ruhigen Wohngegend, - direkt am Golfplatz von Zell am See - Geschäfte, Banken, Restaurants, Schulen, usw. - sowie der Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. - die Zentren von Zell am See und Kaprun liegen in ca. 5 km Entfernung! - der Einstieg in das Schigebiet ist nur einige 100 Meter entfernt. Zum Verkauf steht das Haus A, mit ingesamt 686 m² Grundstücksfläche und 220,91 m² Wohnnutzfläche, die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoß: - Eingangsbereich mit Windfang und Vorzimmer - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Badezimmer ensuite, WC sep. und Ausgang auf Terrasse (ca. 20 m²) - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche/WC Obergeschoß: - großer Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, Panoramafenstern und Ausgang auf großen Balkon (ca. 24 m²) - Büro oder kleines Schlafzimmer (Gästezimmer) - großer Abstellraum - WC sep. Untergeschoß: - Technikraum mit Heizung und Waschmaschinenaschlüssen - großer "Mehrzweckraum" mit insgesamt 50 m² zur Benutzung als Lager- und/od... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Preisinformation: Preise von EUR 349.000, bis EUR 609.000, Die Preise sind pauschal, inkl. Inventar Die laufenden Kosten betragen ca. EUR 5, / m²/Monat Kurzbeschreibung: Tolle Investitionsmöglichkeit - Geräumige Eigentumswohnungen im Zentrum von Zell am See! Touristische Vermietung! Die zum Wiederverkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Appartementgebäude in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Altstadt von Zell am See. Lage: Das Appartementgebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Altstadt von Zell am See. Geschäfte, Restaurants, Banken, der Einstieg in das Schigebiet der Schmittenhöhe, der Zeller See, usw. - alles ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! Ausstattung: 12 attraktive Wohneinheiten, in der Größe von 59,21 m² bis 93,38 m², Reception, Aufzug und Skiraum. Detaillierte Aufteilung und Verkaufspreise: 2 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer: Top 12: 59,21 m² Wfl., VERKAUFT! Top 14: 72,81 m² Wfl., VERKAUFT! 4 Wohnungen mit 2 Schlafzimmer: Top 9: VERKAUFT Top 10: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! Top 15: VERKAUFT! 6 Wohnungen mit 3 Schlafzimmer: Top 4: 87,95 m² Wfl., Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Sauna, sep. WC, große Terrasse Verkaufspreis: € 579.000, Top 5: 73,80 m² Wfl., Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sep. WC Verkaufspreis: € 439.000, Top 6: 93,38 m² Wfl., Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sep. WC Verkaufspreis: € 609.000, Top 7: 84,55 m² Wfl., Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Badezimmer mit dusche, sep. WC Verkaufspreis: € 499.000, Top 8: VERKAUFT! Top 11: 82,44 m² Wfl., Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sep. WC Verkaufspreis: € 499.000, Die Wohnungen werden möbliert übergeben! Objekt: Tolle Investitionsmöglichkeit - Geräumige Eigentumswohnungen im Zentrum von Zell am See! Hervorragende touristische Vermietung! Die zum Wiederverkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Appartementgebäude in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Altstadt von Zell am See. Die 12 Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern wurden vor einigen Jahren komplett renoviert und wurden im modernen, gemütlichen Stil eingerichtet. Alle Wohnungen werden inklusive Inventar verkauft. Für die Vermietung der Wohnungen sorgt ein professionelles Team vor Ort, das sich um die komplette Abwicklung von der Reservierung bis zum Check Out kümmert. Die verkehrsberuhigte Zone mit Geschäften, Restaurants, Bars, Banken, usw. erreichen Sie zu Fuß in nur 1 Minute. Ebenso benötigen Sie nur wenige Minuten bis zum City Xpress, den Einstieg in das Skigebiet Europa-Sportregion Zell am See. Auch der berühmte Zeller See ist nicht weit entfernt und lädt im Sommer zum Baden ein. Ideal für ein erfrischendes Bad nach einer langen Wanderung, zum Entspannen in der Sonne und Genießen der schönen Aussicht. Bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne Details bezüglich Vermietung und Verwaltung, sowie eine aktuelle Preisliste zukommen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,55 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 2.50 Provision: 3,6 % (inkl. 20 % USt)... [Mehr]