#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert #ruhig

Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und alpinem Charme - Weisse Wand Weissensee Top 7 im Haus A des Wohnprojekts Weisse Wand Weissensee überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus intelligenter Raumplanung, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Wohngefühl. Auf ca. 59,58 m² Wohnfläche wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt, sodass ein harmonisches Zuhause mit viel Komfort und überraschend großzügigem Stauraum entsteht. Raffiniert integrierte Einbaulösungen sorgen für Ordnung und unterstreichen das durchdachte Gesamtkonzept der Wohnung. Die vollständig möblierte Wohnung präsentiert sich mit einer exklusiven Einrichtung, die modernes Design und erstklassige Handwerkskunst vereint. Edle Materialien, maßgefertigte Tischlereinbauten und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein stilvolles Ambiente, das Eleganz und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den ca. 7,35 m² großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grüne sowie einen schönen seitlichen Ausblick auf den Weißensee – ein wunderbarer Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen. Die Architektur vereint traditionelle Kärntner Bauweise - inspiriert von den Gailtaler Kesen - mit zeitlos moderner Gestaltung. Edle Naturmaterialien, großzügige Fensterflächen und die hochwertige Ausführung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Seezugang, die exklusive Wohnanlage sowie die ruhige Lage "in der Karibik der Alpen" machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolle Ferienresidenz. Fakten: • Lage: Oberdorf 18, 9762 Weissensee • Wohnfläche: 59,58 m² • 7,35 m² Balkon mit Grün- und Seeblick • 2 Zimmer • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Fenster und Toilette • Hochwertige Architektur, Ausstattung und Einrichtung • 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive • vorläufig kalkulierte Betriebskosten 166,82 € Eigener Seezugang der Weissen Wand Weissensee: • Dusche und Toilette • Gemeinschaftsraum • großer Badesteg mit Treppe ins Wasser - Je Top Umkleide mit Stauraum... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #möbliert #ruhig

Exklusive 4-Zimmerwohnung mit Balkon, Seeblick und alpinem Charme - Weisse Wand Weissensee Mit Top 6 im Haus A des Wohnprojekts Weisse Wand Weissensee erwartet Sie eine stilvolle Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit einer einzigartigen Naturlandschaft verbindet. Auf großzügigen ca. 100,74 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmerwohnung ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei komfortablen Schlafzimmern, lichtdurchfluteten Räumen und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und begeistert mit einem exklusiven Einrichtungskonzept, das Design, Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Hochwertigste Materialien, maßgefertigte Tischlerarbeiten und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen ein elegantes Wohnambiente mit zeitloser Ausstrahlung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und öffnet sich zum großzügigen, ca. 18,23 m² großen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Rahmen, um die beeindruckende Aussicht auf den Weißensee sowie die umliegende Berglandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Architektur vereint traditionelle Kärntner Bauweise - inspiriert von den Gailtaler Kesen - mit zeitlos moderner Gestaltung. Edle Naturmaterialien, großzügige Fensterflächen und die hochwertige Ausführung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Seezugang, die exklusive Wohnanlage sowie die ruhige Lage "in der Karibik der Alpen" machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolle Ferienresidenz. Fakten: • Lage: Oberdorf 18, 9762 Weissensee • Wohnfläche: 100,74 m² • 18,23 m² Balkon mit Seeblick • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster • Separate Toilette • Hochwertige Architektur, Ausstattung und Einrichtung • 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive • vorläufig kalkulierte Betriebskosten 282,07 € Eigener Seezugang der Weissen Wand Weissensee: • Dusche und Toilette • Gemeinschaftsraum • großer Badesteg mit Treppe ins Wasser - Je Top Umkleide mit Stauraum... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sehr gepflegte Wohnung in bester Lage von Oberdorf überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Wohnkomfort, naturnaher Lage und hochwertiger Ausstattung. Die im Hochparterre gelegene Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1983 errichteten Wohnhaus und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, angenehmer Atmosphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie einen virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/oberdorf_weissensee Der großzügige Wohnbereich vereint Wohnzimmer, offene Küche, Essbereich und Büro in einem harmonischen Raumgefüge. Dank der offenen Gestaltung entsteht ein einladendes Wohnambiente mit viel Freiraum. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen weiteren Raum für ein zusätzliches Schlafzimmer abzutrennen. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer ergänzen das Raumangebot sinnvoll und sorgen für eine praktische und komfortable Wohnlösung. Die Ausstattung der Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Echtholzdielen und Fliesen verleihen den Räumen eine stilvolle und zugleich wohnliche Note. In der Küche sowie in der Diele sorgt eine teilweise Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während in den übrigen Bereichen Infrarotheizungen eingesetzt werden. Besonders hervorzuheben sind die beiden Kaminöfen mit Holzfeuerung, darunter ein schöner Zusatzkamin in der Küche auf dem auch gekocht werden kann, sowie der großzügige Kamin im Wohnzimmer, somit ist auch in Ausnahmesituationen wie einem Stromausfall autarkes Heizen und Kochen ermöglicht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Das gesamte Gebäude wurde gut in Stand gehalten, unter anderem wurden im Jahr 2012 die Fenster erneuert und verfügt über einen guten Rücklagenstand. Die Wohnung ist darüber hinaus mit Glasfaseranschluss ausgestattet, WLAN ist ebenfalls möglich. Ein Trinkwasseranschluss mit Bergquellwasser unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser besonderen Liegenschaft. Die ostseitig ausgerichtete Loggia mit Markise lädt dazu ein, die Morgen- und Vormittagsstunden in angenehmer Ruhe zu genießen. Der Blick ins Grüne sowie die frische Bergluft schaffen ein wohltuendes Wohngefühl. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, darunter ein großer, beleuchteter Kellerraum mit Steckdosen auf rund 8 m² sowie ein Brennholzkeller mit Fenster auf rund 3 m². Ein Carportplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, ein allgemeiner Radkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage nahe dem Weissensee ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den See und damit ein echtes Naturparadies mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Angeln, Wassersport, Wandern, Tauchen und Eislaufen. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Ausstattung und besonderem Wohncharakter verbinden möchten. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Eine Zweitwohnsitzanmeldung sowie touristische Vermietung ist nicht möglich.... [Mehr]

#hell #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 24,06,2 m² im dritten Geschoss ohne Lift . Aufteilung: Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird mittels Fernwärme . Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 1.000,- an. Die Wohnung steht ab 01.11.2026 zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#hell #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 53,37 m² im 2. Obergeschoss mit Lift . Aufteilung: Vorraum, 2 separate Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette, Küche, Abstellraum. Beheizt wird mittels Fernwärme . Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 1.800,- an. Die Wohnung steht ab 01.10.2026 zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Anliegen während meiner Dienstzeiten von Mittwoch bis Freitag zu bearbeiten. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#hell #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 58,91 m² im 3. Obergeschoss . Aufteilung: Vorraum, Essküche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Beheizt wird mittels Fernwärme . Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 2.000,- an. Die Wohnung steht ab 01.11.2026 zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im zweiten und letzten Obergeschoss eines 9 Wohnungen umfassenden Gebäudes. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad (mit Wanne) und WC. Alle Räume sind vom Vorraum aus erreichbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein ungedeckter Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 195,00, die Heizkosten auf ca. € 75,00. Geheizt wird mit einer Öl Zentralheizung. Der Beitrag zur Rücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung vorgeschrieben. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusive 2 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse, Seeblick und alpinem Charme - Weisse Wand Weissensee Top 2 im Haus A des Wohnprojekts Weisse Wand Weissensee vereint exklusiven Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage am Weißensee. Auf ca. 71,20 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Raumgestaltung und einem harmonischen Wohnambiente begeistert. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und überzeugt mit einem exklusiven Einrichtungskonzept, das Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Edle Materialien, maßgefertigte Tischlereinbauten und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Ein besonderes Highlight ist der individuell vom Tischler gefertigte Schrankraum, der großzügigen Stauraum bietet und sich perfekt in das hochwertige Wohnkonzept einfügt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur großzügigen, ca. 41,18 m² großen Terrasse mit angrenzendem Garten. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf den Weißensee und die umliegende Berglandschaft. Die weitläufige Terrasse schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen Die Architektur vereint traditionelle Kärntner Bauweise - inspiriert von den Gailtaler Kesen - mit zeitlos moderner Gestaltung. Edle Naturmaterialien, großzügige Fensterflächen und die hochwertige Ausführung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Seezugang, die exklusive Wohnanlage sowie die ruhige Lage "in der Karibik der Alpen" machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolle Ferienresidenz. Fakten: • Lage: Oberdorf 18, 9762 Weissensee • Wohnfläche: 71,20 m² • 41,18 m² Sonnenterrasse mit Seeblick • 59,44 m² Garten • 2 Zimmer • 1 Schlafzimmer • Maßgefertigter Schrankraum • Badezimmer mit Dusche • Separate Toilette • Hochwertige Architektur, Ausstattung und Einrichtung • 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive • vorläufig kalkulierte Betriebskosten 199,36 € Eigener Seezugang der Weissen Wand Weissensee: • Dusche und Toilette • Gemeinschaftsraum • großer Badesteg mit Treppe ins Wasser - Je Top Umkleide mit Stauraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung liegt im erste Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer (mit Balkon), Schlafzimmer, Küche, Bad, separatem WC und Abstellraum. Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. € 130,00 und die Heizkosten ca. € 60,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird demnächst vorgeschrieben (es wurde erst kürzlich Wohnungseigentum begründet). In dieser Liegenschaft stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Für diese Wohnung besteht ein sogenanntes Einweisungsrecht. Das heißt, der Eigentümer muss einen eventuellen Leerstand der Wohnung (wenn man die Wohnung nicht selbst bewohnt) an den Einweisungsberechtigten melden und dieser hat die Möglichkeit, einen Mieter zuzuweisen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Exklusive 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, Seeblick und alpinem Charme - Weisse Wand Weissensee Mit Top 1 im Haus A des Wohnprojekts Weisse Wand Weissensee erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, modernes Design und höchsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint. Auf ca. 99,85 m² Wohnfläche bietet diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Genießer, die das Besondere suchen. Die vollständig möblierte Wohnung besticht durch ein exklusives Einrichtungskonzept, das bis ins kleinste Detail durchdacht wurde. Hochwertigste Materialien, elegante Oberflächen und individuell gefertigte Tischlermöbel schaffen eine stilvolle Atmosphäre, die zeitlose Eleganz mit behaglichem Wohnkomfort verbindet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und setzen die hochwertige Ausstattung eindrucksvoll in Szene. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit seiner einladenden Offenheit. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 16,74 m² große Terrasse mit anschließendem Garten, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Dieser Außenbereich bietet den idealen Rahmen, um das besondere Wohngefühl am Weißensee in vollen Zügen zu genießen. Die Architektur vereint traditionelle Kärntner Bauweise - inspiriert von den Gailtaler Kesen - mit zeitlos moderner Gestaltung. Edle Naturmaterialien, großzügige Fensterflächen und die hochwertige Ausführung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Seezugang, die exklusive Wohnanlage sowie die ruhige Lage "in der Karibik der Alpen" machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolle Ferienresidenz. Fakten: • Lage: Oberdorf 18, 9762 Weissensee • Wohnfläche: 99,85 m² • 16,74 m² Sonnenterrasse mit Seeblick • 41,10 m² Garten • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separate Toilette • Hochwertige Architektur, Ausstattung und Einrichtung • 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive • Vorläufig kalkulierte Betriebskosten 279,58 € Eigener Seezugang der Weissen Wand Weissensee: • Dusche und Toilette • Gemeinschaftsraum • großer Badesteg mit Treppe ins Wasser - Je Top Umkleide mit Stauraum... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Hochwertige Ausstattung und moderner Wohnkomfort am Weissensee mit Seezugang und Seeblick. Chalet 3 bietet auf ca. 112,19 m² Wohnfläche , ca. 14,40 m² großen Loggia, ca. 27,78 m² 2 Terrassen, ca. 3,06 Farradgarage, ca. 1,72 m² Holzlager und ca. 1,64 m² Eingangsbereich (am Verkaufsplan ca. 126,59 m² Wfl. inkl. Loggia) komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zwei Schlafzimmer, eine großzügige südseitige Loggia und ein ca. 248 m² großer Eigengarten schaffen viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein stilvoller Rückzugsort, der hochwertigen Wohnkomfort mit Natur und Seeatmosphäre verbindet. Dieses Chalet eignet sich dank seiner idealen Raumaufteilung hervorragend für zwei Familien. Durch die getrennten Bereiche im Unter- und Obergeschoss bietet es zudem die Möglichkeit, die Wohneinheiten unabhängig voneinander zu nutzen. Die vier exklusiven Chalets (mit unterschiedlichen Größen) am Weißensee verbinden natürliche Materialien, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Die hochwertige Bauweise mit Holz- und Stahlbetonkonstruktionen sowie einer sorgfältig abgestimmten Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohn- und Schlafbereiche werden mit edlem Lärchen-Fertigparkett ausgestattet, während die Bäder und Nassbereiche mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgeführt werden. Großzügige Holzfenster aus Lärche mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie barrierefreie Hebe-Schiebe-Elemente schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen direkten Übergang zu den Terrassen bzw. Balkonen. Elektrisch bedienbare Außenraffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe , die jeweils von zwei Häusern gemeinsam genutzt wird, in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung . Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt den Betrieb der Wärmepumpe, zusätzlich steht ein Stromspeicher zur Verfügung. Damit ist die Haustechnik auf eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung ausgerichtet. Ebenso sind die Häuser an eine eigene Quelle angeschlossen. Ein besonderes Highlight ist der Kaminanschluss in der Küche . Hier besteht die Möglichkeit, optional und gegen Aufpreis einen geeigneten Ofen zu installieren, der sowohl zum Heizen als auch zum Kochen genutzt werden kann - ideal für gemütliche Stunden und ein besonders authentisches Chalet-Erlebnis. Die Außenbereiche sind hochwertig gestaltet und bieten großzügige Terrassen bzw. Balkone, begrünte Gartenflächen sowie frostsichere Wasser- und Stromanschlüsse. Jedes Chalet verfügt zudem über zwei Hochbeete . Abgerundet wird die Ausstattung durch moderne Elektroinstallationen, Videogegensprechanlage, SAT-TV-Anschlüsse sowie barrierefreie Zugänge. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, natürlichen Materialien und der besonderen Lage an der Südwestseite des Weißensees macht diese Chalets zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort inmitten der Kärntner Berg- und Seenlandschaft. Seezugang: grundbücherlich gesichertes Servitut Seefläche: ca. 2.000 m² mit eigenem Badesteg (ca. 2 km entfernt) Widmung: Ferienwohnsitz Kaufpreis Anleger: € 1.227.000, netto zzgl. 20 % USt. Baustart: nach Verwertung von 50 % der Einheiten, derzeit für das 1. Quartal 2027 vorgesehen Bauzeit: ca. 12 Monate Verkauf: provisionsfrei direkt vom Bauträger Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [Email] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Tel] T: [Tel] F: [Tel] M: [Email] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Lage: Dieses charmanten Chalets in 9762 Oberdorf, Kärnten, bestechen durch ihre sonnigen Südost-Ausrichtungen. Nur wenige Minuten vom idyllischen Weissensee entfernt, bieteten sie perfekte Erholung in naturnaher Umgebung. Supermarkt und Busanbindung sind bequem erreichbar, ideal für komfortables Wohnen und Freizeitgenuss.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Hochwertige Ausstattung und moderner Wohnkomfort am Weissensee mit Seezugang und Seeblick. Chalet 1 bietet auf ca. 87,6 m² Wohnfläche , ca. 14,39 m² großen Loggia, ca. 3,06 Farradgarage, ca. 1,64 m² Holzlager und ca. 1,57 m² Eingangsbereich (am Verkaufsplan ca. 101,99 m² Wfl. inkl. Loggia) komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zwei Schlafzimmer, eine großzügige südseitige Loggia und ein ca. 195 m² großer Eigengarten schaffen viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein stilvoller Rückzugsort, der hochwertigen Wohnkomfort mit Natur und Seeatmosphäre verbindet. Die vier exklusiven Chalets (mit unterschiedlichen Größen) am Weißensee verbinden natürliche Materialien, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Die hochwertige Bauweise mit Holz- und Stahlbetonkonstruktionen sowie einer sorgfältig abgestimmten Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohn- und Schlafbereiche werden mit edlem Lärchen-Fertigparkett ausgestattet, während die Bäder und Nassbereiche mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgeführt werden. Großzügige Holzfenster aus Lärche mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie barrierefreie Hebe-Schiebe-Elemente schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen direkten Übergang zu den Terrassen bzw. Balkonen. Elektrisch bedienbare Außenraffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe , die jeweils von zwei Häusern gemeinsam genutzt wird, in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung . Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt den Betrieb der Wärmepumpe, zusätzlich steht ein Stromspeicher zur Verfügung. Damit ist die Haustechnik auf eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung ausgerichtet. Ebenso sind die Häuser an eine eigene Quelle angeschlossen. Ein besonderes Highlight ist der Kaminanschluss in der Küche . Hier besteht die Möglichkeit, optional und gegen Aufpreis einen geeigneten Ofen zu installieren, der sowohl zum Heizen als auch zum Kochen genutzt werden kann - ideal für gemütliche Stunden und ein besonders authentisches Chalet-Erlebnis. Die Außenbereiche sind hochwertig gestaltet und bieten großzügige Terrassen bzw. Balkone, begrünte Gartenflächen sowie frostsichere Wasser- und Stromanschlüsse. Jedes Chalet verfügt zudem über zwei Hochbeete . Abgerundet wird die Ausstattung durch moderne Elektroinstallationen, Videogegensprechanlage, SAT-TV-Anschlüsse sowie barrierefreie Zugänge. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, natürlichen Materialien und der besonderen Lage an der Südwestseite des Weißensees macht diese Chalets zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort inmitten der Kärntner Berg- und Seenlandschaft. Seezugang: grundbücherlich gesichertes Servitut Seefläche: ca. 2.000 m² mit eigenem Badesteg (ca. 2 km entfernt) Widmung: Ferienwohnsitz Kaufpreis Anleger: € 934.000 netto zzgl. 20 % USt. Baustart: nach Verwertung von 50 % der Einheiten, derzeit für das 1. Quartal 2027 vorgesehen Bauzeit: ca. 12 Monate Verkauf: provisionsfrei direkt vom Bauträger Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [Email] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Tel] T: [Tel] F: [Tel] M: [Email] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Lage: Dieses charmanten Chalets in 9762 Oberdorf, Kärnten, bestechen durch ihre sonnigen Südost-Ausrichtungen. Nur wenige Minuten vom idyllischen Weissensee entfernt, bieteten sie perfekte Erholung in naturnaher Umgebung. Supermarkt und Busanbindung sind bequem erreichbar, ideal für komfortables Wohnen und Freizeitgenuss.... [Mehr]