Eigentumswohnung am Weißensee, Kärnten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ob Anleger oder Single, vollkommen egal, denn dieses Schmuckstück ist für vieles geeignet. Diese neuwertige Wohnung befindet sich im 1 Stock eines Mehrparteienhauses!+ ca. 55m² optimal aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung + Bad mit Badewanne und Waschbecken.+ Zur Wohnung gehört auch noch ein geräumiges Kellerabteil.+ Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum süd-westlich ausgerichteten Balkon und zur geräumigen Küche.+ Die Küche befindet sich in einem sehr guten Zustand.+ Einige Möbelstücke sowie die Küche sind im Preis inkludiert.+ Nebenwohnsitztauglich.+ Zwei Außenparkplätze stehen direkt vor der Haustüre für Sie bereit. Parkmöglichkeiten gibt es zur Genüge direkt vor der Tür und auch sonst lässt die ideale Lage keine Wünsche offen, denn sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus-/Zughaltestellen, Apotheken und Trafiken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren glänzt die Wohnung nicht nur durch ihre Nähe zum Wörthersee, sondern auch durch die umliegende Natur. Eine tolle Wohnung in einer super Lage zu einem echt fairen Preis.[Tel]Ich freue mich auf Ihren Anruf! Marco Ressmann, Kompagnon Immobilien Kärnten Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

FELDKIRCHEN in KÄRNTEN EIN-ZWEIFAMILIENHAUS in TOP-TOP Lage im Zentrum der Stadt Feldkirchen Widmung Bauland Geschäftsgebiet auch für Wohngebäude (ganzjähriger Wohnbedarf) Keller/EG/OG/DG plus angebautes Garagengebäude (ca. 270 m2 WFL) Pläne anbei (Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig und entspricht dem Standardt aus dem Jahre 1970) Grund 439 m2 Fläche Euro 300.000, Kaufpreis dises Objektes 503m2 angrenzender Baugrund kann um ca. Euro 100.000, dazugekauft werden. Über dieses Grundstück erfolgt auch die Zufahrt zu obgenannten Objekt Alles Widmungskategorie "Bauland Geschäftsgebiet" auch für Wohngebäude, welche zur Deckung eines ganzjährigen Wohnbedarfs dient. HQ100 Dieses sehr gut gelegene EIN-ZWEI-Familienhaus (Wohnfläche ca. 270 m2) befindet sich in der Gemeinde Feldkirchen in Kärnten direkt im Zentrum in sehr sonniger, ebener Lage . Erbaut wurde dieses Haus ca. 1955 in Holzkonstruktion (Firma Printschler Gnesau) Ca. im Jahre 1970 erfolgte der Zubau im Ziegelbau sowie die Errichtung der Garage. Die Verbundfenster wurden von der Firma Schnabl errichtet. Geheizt wird mit Öl ( Ölofen Baujahr 1998) die Wärme wird über Heizkörper verteilt. (Erdgasleitung sowie Fernwärme befinden sich in unmittelbarer Nähe) Energieausweis in Arbeit Das Haus befindet sich im Standard aus dem Jahre 1970. Die Wohnfläche erstreckt sich über EG, OG und DG und beträgt ca. 270 m2 Raumaufteilung: hohe Raumhöhe ( Pläne anbei ) Keller: ca. 31 m dort befindet sich die Ölheizungsanlage aus dem Jahre 1998 EG: WFL ca. 111 m2 Zwei Hauseingänge, 1 großer Flur , Wohn-und Esszimmer, Küche, 2. Flur, 2 Zimmer, WC und Dusche, Aufgang OG, Abgang Keller, Terasse mit ca. 24,50 m2 sowie der Garage mit ca. 20,40 m2 OG: WFL ca. 93m2 große Diele, 3 Zimmer plus 1 Ankleidezimmer, großes Bad, WC, Dachterrasse ober Garage mit ca. 20m2 DG: WFL ca. 65 m2 Mansarde 1 Raum Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Haupt-und Mittelschule, Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus Waiern, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie usw.....sind in 5 bis 20 Minuten zu Fuß gut erreichbar. Infos und Besichtigung: Nur mit Makler möglich (Bitte um Terminvereinbarung) Frau DI BERNARDO Tel. [Tel] Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien, Dobrovastraße 7, 9500 Villach Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragung: 1,1 % vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle, geräumige, moderne Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Die Immobilie mit dem wunderschönen Blick auf Wiesen, Wälder und Berge ist vermietet. Diese Gelegenheit für Anleger verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellkammer, Vorzimmer und einer großen Terrasse mit Weitblick. Ein eigener Abstellraum und ein Carportabstellplatz runden das Objekt ab. Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert. Das Haus wird mit einer Pelletsheizung beheizt und von einer Hausverwaltung betreut. Lebensmittel/Einkaufsmöglichkeiten: ca. 4 Min. in Gmünd, ca. 22 Min. Spittal. Aktivitäten: Millstätter See ca. 25 Min., Skigebiet Katschberg ca. 32 Min., Skigebiet Goldeck Talstation ca. 56 Min., Skigebiet und Thermenlandschaft Bad Kleinkirchheim ca. 46 Min., Wandern, Radfahren. Der Hausberg "Stubeck" ist nur 17 Minuten entfernt. Fahrzeiten zu Flughäfen: Klagenfurt ca. 60 Min., Laibach ca. 88 Min., Salzburg ca. 90 Min.. Wir von Lebensraum Immobilien beraten Sie im persönlichen Gespräch gerne. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Treffenboden bei Gmünd. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #renovierungsbedürftig

Schönes altes Reihenhaus in einer alten Bergarbeitersiedlung in Kärnten. Geeignet für Bastler und Heimwerker.

Lage: Villach Stadt und Land Stichworte: Bundesland: Kärnten

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: (Pferdeliebhaber aufgepasst) Kärnten-Bleiburg: Anwesen mit Stallungen und Tenne zu verkaufen. Die Liegenschaft befindet sich rund 1.500 Meter vom Ortszentrum Bleiburg entfernt auf ebener Fläche. Die Tenne mit tollem Ausblick auf die umliegenden Berge eignet sich hervorragend zum Ausbauen. Die Neuschaffung von bis zu 400m2 Wohnfläche wäre möglich. zum Verkauf steht eine Grundfläche von insgesamt ca. 2 ha. Öffentliche Anschlüsse: Wasser, Strom, Privat: Senkgrube, eigener Brunnen Glasfaserkabel ist verfügbar (Provisionsfreier, weil privater Verkauf) Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund

Kaufgesuche für Grundstücke in Feldkirchen, Deutsch-Griffen, Ebene Reichenau/Patergassen, Himmelberg, Gnesau, Turracher Höhe und Hochrindl Wir suchen für unsere Kunden! Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen möchten. Wir erhalten täglich viele Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere vorgemerkte Kunden genau Ihre Immobilie! Unsere Datenbank enthält viele vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Private Käufer: Grundstücksgröße: ab ca. 800 bis 2000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser oder Bungalow Bauträger/Investoren: Grundstücksgröße : ab 1.000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Feriencharlets mit Freizeitwohnsitz-Widmung Ihre Nachricht von Ihnen an uns Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Jegliche Kontaktaufnahme wird selbstverständlich von uns diskret behandelt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil: [Tel] (auch an Wochenenden erreichbar) Email: [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Hanglage #möbliert

Objektbeschreibung Dieses Haus, welches als Haupt- oder Ferienwohnsitz genutzt werden kann, wurde zwischen 1921 und 1923 nach Plänen der Architekten Siegfried Theiss und Hans Jaksch errichtet. Dieses Reihenhaus ist in einem allgemein guten Zustand. Die Küche ist neuwertig eingerichtet und die Fenster im Erdgeschoss sind erneuert. Das Dach mit PREFA (Alu) Dacheindeckung ist erst ein paar Jahre alt. Der Dachboden ist ausgebaut und wartet auf die Fertigstellung. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung (Windhager Allesbrenner). Das Erdgeschoss ist in Ziegelmassivbauweise gebaut, das Obergeschoss in Holzriegelbau. Genießen Sie ruhige Stunden im Garten hinter dem Haus. Diese Immobilie ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen und steht unter Denkmalschutz. Der Energieausweis ist in Arbeit. Lage Dieses kleine Schmuckstück befindet sich in einem historischen Ort namens Knappenberg, in der Gemeinde Hüttenberg in Kärnten, auf ca. 1000 m Seehöhe in leichter Hanglage über der Nebelgrenze. Entfernungen in ca. Angaben: 15 km nach Althofen, ca. 46 km nach Klagenfurt, ca. 31 km nach St.Veit an der Glan. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung:: Dieses Wohnhaus ist rd. 1968 in Massivbauweise errichtet worden und kann aufgrund seiner Architektur auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Haus selbst befindet sich auf einem 725 m² großen Grundstück mit Hanglage. Auf drei Ebenen mit rd. 216 m² Wnfl. und einer 30 m² großen überdachten Terrasse sind 5 Zimmer, 2 Bäder mit WC, Küche mit Speis, Abstellraum, Lagerräume sowie Technikraum und Garage situiert. Ein Kaminofen im Wohnzimmer und ein Zusatzherd in der Küche können als zusätzliche Wärmespender neben der Zentralheizung genutzt werden. Die Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2002 kann wahlweise über Öl oder Holz gespeist werden. Das Warmwasser wird ebenso von der Zentralheizung aufbereitet. Besonders hervorzuheben sind die ländliche Lage sowie die vielfältige Nutzungsmöglichkeit dieser Liegenschaft. Lagebeschreibung:: Der idyllische Ort Maria Feicht liegt im Herzen von Kärnten, im Dreieck von Klagenfurt, St.Veit an der Glan und Feldkirchen und ist sohin sehr zentral gelegen. Maria Feicht gehört zur Gemeinde Glanegg im Bezirk Feldkirchen und liegt auf rd. 557 m Seehöhe. Die Gemeinde selbst hat rd. 1.780 Einwohner und ist auch für die "Burgruine Glanegg" bekannt. Ebenso ist die schöne Wallfahrts- und Filialkirche Maria Feicht aus dem 16. Jahrhundert in unmittelbarer Nähe und besticht mit Ihrem prunkvollen Hochaltar. Mit dem Auto ist das Klagenfurter Stadtzentrum in nur 18 min, Feldkirchen in 13 min und St.Veit an der Glan in 15 min erreichbar. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bank, Gaststätten, Kindergarten, Volksschulen, Ärzte, usw. sind im Radius von rd. 13 km situiert. Aufteilung:: EG // Vorraum, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche mit Speis, 1 Schlafzimmer, Bad/WC OG // Vorraum, 3 Sschlafzimmer eines davon mit Balkon, Bad/WC, Abstellraum UG // Windfang, Vorraum, 2 Lagerräume mit WM-Anschluss, Technikraum, Tankraum, Werkstatt O // Garage, Holzlager, Baumbestand und Einfriedung Sonderausstattung:: - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Zusatzherd in der Küche Betriebskosten:: rd. 140 EUR/M für Kanal, Wasser, Müll, Versicherung und Grundsteuer Kaufpreis:: 295.000 EUR Kaufnebenkosten:: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % USt. Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Hinweise:: Sämtliche Informationen und Angaben werden unter Beachtung der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers weitergegeben. Angeführte Daten stammen zum größten Teil vom Eigentümer und/oder Dritten und können wir somit keine Haftung oder Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Zahlenangaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Wir sind vom Eigentümer beauftragt diese Liegenschaft zu vermitteln und machen Sie daher ausdrücklich darauf aufmerksam, dass ein Direktkontakt zu unterlassen ist. Auskünfte sowie Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro einzuholen und zu vereinbaren. Das Exposé inkl. Unterlagen, Daten und Informationen ist für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere schriftliche Zustimmung gebunden. Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Wunderschöne Villa am Südhang des Ulrichsbergs Karnburg, Dellach, Gemeinde Maria Saal Grundstücksgrösse ca. 930 m², Villa mit ca. 225 m² Nettonutzfläche auf zwei Etagen (Hanglage ) mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern , zwei separaten WC und einer überdachten Terrasse zum Garten , zwei Car-Ports und einer Garage. Lagebeschreibung: Insgesamt eine wunderbare Immobilie für Naturliebhaber und eine große Familie mit Haustieren. Die Lage ist perfekt um das Landleben und die Stadt miteinander zu verbinden. Raumaufteilung: Außenanlage: 2 Carports 1 Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor im Erdgeschoss integriert 1 große Sitzterrasse aus norwegischem Schiefer 1 Whirlpool Traufenpflaster rund ums Haus verlegt 1 Abstellraum unter dem Carport Aluminiumzaun rund um das gesamte Anwesen mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor 1 Gartenhütte Eingangsbereich überdacht Die gesamte Gartenanlage ist auf zwei Ebenen angelegt, welche durch eine Stiege verbunden sind. Die obere Ebene bildet das Herzstück des Gartens mit der Sitzterrasse, dem Whirlpool und dem wunderbaren alten Baumbestand. Die untere Ebene, mit dem Gartenhaus eignet sich hervorragend zum Gartl´n. Provision: Provision 3% + 20 % USt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte

Gemütliche Berghütte in Südkärnten zu verkaufen! top aktuell, Objekt in Aufbereitung! Provisionspflichtig, Energieausweis in Bearbeitung! näheres per Mail: [Email]inweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das geplante Einfamilienhaus mit seiner durchdacht Aufteilung kann von Ihnen, mit viel Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertiger Materialien, fertiggestellt werden. Auch wenn das Objekt in seiner jetzigen Planung keine Wünsche offen lässt, könnte man beispielsweise die überdachte Terrasse zu einem Wintergarten ausbauen. Auch der Einbau einer Sauna wäre problemlos möglich, um sich nach ausgedehnten Wanderungen in der atemberaubenden Landschaft des Biosphärenparks, oder nach einem Tag auf den Skiern im Ski-Eldorado Hochrindl, wieder aufzuwärmen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Holzofen, welcher für die typisch alpine und behagliche Wärme sorgt, kann in unterschiedlichsten Varianten gewählt werden. Sicher ist, dass Sie viel Freude an der kompetenten Umsetzung haben werden, denn die betreuende Firma hat sich seit 25 Jahren auf den Bau dieser Almhütten und Ferienhäuser spezialisiert und hat die nötige Erfahrung, dass Ihr Urlaubserlebnis die entsprechende behagliche Behausung findet. Diese Objekt dient zur Veranschaulichung! Weitere Infos und Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]