#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Obj. Nr. 2615, gepflegtes Einfamilienhaus in Graz/Webling ca. 130 m² Nutzfläche zzgl. Keller, Grundstücksfläche ca. 380 m² Ziegelmassiv, 5 Zimmer, Parkett, PVC und Fliesen Kunststofffenster mit Rollo, Fernwärme Garage, Carport und Nebengebäude, sonnig und zentral Kaufpreis: € 385.000,- Info: Frau Resch, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Gepflegtes Einfamilienhaus in Graz/Webling. Dieses teilweise sanierte Einfamilienhaus besteht aus Keller, Vorraum, 5 Zimmer, 2 Bäder, WC, Stiegenaufgang, Nebengebäude, Carport und einer Garage. Beste Infrastruktur: Apotheken, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte. Das Shoppingcenter West ist in nur wenigen Gehminuten entfernt. Nähe: Seiersberg, Straßgang, Puntigam, Liebnau... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1 - Zimmerwohnung mit eigenem Garten bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft. Die Wohnung umfasst ein helles und geräumiges Zimmer mit großen Fenstern, die für eine angenehme natürliche Beleuchtung sorgen. Der Raum kann leicht in einen Schlaf- und Wohnbereich unterteilt werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Küche ist mit Geräten voll ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Garten, der Ihnen einen privaten Außenbereich zum Entspannen bietet. Der Garten ist mit Gras, Bäumen und Sträuchern bepflanzt und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenmöbel und Pflanzen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind zu Fuß erreichbar. Ein Parkplatz unmittelbar am Gelände gehört ebenso zu dieser Wohnung wie ein Kellerabteil. Zusammenfassend bietet diese 1- Zimmerwohnung mit Garten alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen. Natürlich bietet sich diese Wohnung auch optimal für Anleger an. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Hard Facts: -Parkplatz zur Wohnung zugeordnet -Kellerabteil -Garten -Zentrale Lage -Barrierefrei Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte Mietwohnung in Leonhard zu mieten. Die Wohnung verfügt über 72,65 m² und besteht aus 2,5 Zimmer. Diese sind aufgeteilt in einem Vorraum, großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Durchgangszimmer (optimal geeignet für Kleiderschränke usw.) , sowie einem Badezimmer, einem WC und einen geräumigen Abstellraum. Die Förderung der Wohnung läuft noch bis November 2023!!! Nach Ende der Förderung belaufen sich die monatlichen Mietkosten auf € 960,28 inkl. BK Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Parkplatz kann separat dazu gemietet werden Besichtigungen nach Terminvereinbarungen möglich... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #möbliert

2 Zimmer Wohnung Bürgergasse 13, 8010 Graz im Ausmaß von ca. 62 m²Hübsche Citywohnung in ruhigem Zinshaus im Bereich Tummelpatz/Bürgergasse. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß, welches durch einen Lift erreichbar ist. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer eingerichteten Küche (ca. 9 m2), in der auch ein Esstisch Platz findet, zwei getrennt begehbaren Räumen, sowie Badezimmer und separates WC. Durch den Grundriss ist die Wohnung ideal für Studenten. Der Vermieter gewährt bis zum 31.12.2023 einen Heizkostenzuschuss von € 30, , ab dem 1.1.2024 erhöht sich die Miete um € 30, . Miete inkl. Betriebs-/Heizkosten und USt € 765, HWB (kWh/m²a) 95,11 Bezug: ab sofort Kaution € 2.000, Es wird darauf hingewiesen, dass wir uns mit dem Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis befinden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im wunderschönen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnprojekt GREEN CITY LIVING gelangen 246 Neubauwohnungen zur Miete, wovon aktuell noch ca. 14 verfügbar sind. Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu zehn Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m², die Mietzinse ca. zwischen € 598,- und € 1.098,- inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer! Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Projekt-Website mit einem übersichtlichen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at". Hier können Sie sich die virtuelle Begehung der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-Drd Yakba5q04XPc6Ei O0gq WUWGZ9Eo1I/index.htm Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. Sie haben die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen oder mehrere der insgesamt 198 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 76,19 brutto und je nach Verfügbarkeit) anzumieten. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage unddem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als kleinen Einblick können Sie sich unser Video auf You Tube ansehen: https://www.youtube.com/watchv=14VLu F2lb EE Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden! Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin. Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche - großer Balkon (34,18 m²) - 2 Schlafzimmer - Vorzimmer - Badezimmer - separates WC - Kellerabteil (4,03 m²) DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Graz-Gösting, in der Fischeraustraße. im Ausmaß von ca. 61,91 m² + Balkon Sie befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, separatem WC, Vorraum sowie einem Abstellraum. Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie sämtliche Autoabstellplätze direkt vor dem Wohnhaus vervollständigen das Angebot. Miete inkl. Betriebs-/Heizkosten und USt € 719, Bezug: ab sofort Kaution: € 2.200, HWB (kWh/m²a) 36 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #unbefristet

Objektbeschreibung: Die neu renovierte und sehr helle Mietwohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift und liegt nahe dem Grazer Stadtzentrum. Raumaufteilung: Die Wohnung hat ca. 60,60m²˛ und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Kellerabteil Die Wohnfläche von ca. 61m² ist sehr gut eingeteilt und bietet daher auch Platz für eine kleine Familie mit großen Ansprüchen. Lage und Infrastruktur: Nähe Griesplatz, Entenplatz, Bad zur Sonne, Radetzkybrücke, Mur. Nur wenige Gehminuten vom Südtiroler Platz, der Albert-Schweitzer-Klinik und dem Städtischen Augarten entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich auch der Oeverseepark der sich perfekt zum Spielen und Sport machen eignet. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Murradweg, Laufstrecke, Park, zahlreiche Cafés und Restaurants, etc.) sowie öffentliche Verkehrsmittel (mehrere Busse) in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Citypark sowie der Hauptbahnhof. Universitäten und Schulen: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, BG/BRG, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die TU erreichen Sie mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten, die Karl-Franzens-Universität in rund 15 Minuten. Mietbeginn: ab Juli Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese hochwertige Mietwohnung befindet sich in toller Lage im Bezirk Eggenberg. Diverse Nahversorger (Billa, Billa Plus, Hofer, Lidl ...) sind rasch erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. In der nähe befinden sich gratis Parkplätze. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Bad mit WC - Abstellraum - Küche mit Wohn- Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Die Wohnanlage wird mit Fernwärme (Fußbodenheizung) beheizt und verfügt auch über einen Lift sowie einen allgemeinen Fahrradabstellplatz. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen. Im Mietpreis von € 728,79 sind die Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete, Kellerabteil, SAT & MwSt. bereits inkludiert. Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar ...!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Ideale Pärchen- oder WG-Wohnung. Bulme bzw. FH-Nähe

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

In ruhiger Lage in einer Seitenstraße im Bezirk Straßgang befindet sich der moderne Neubau, in dem die sonnige Gartenwohnung zu vermieten ist. Die ca. 53,54 m² große Wohnung Top A4 befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die ca. 17 m² große Terrasse sowie der anschließende ca. 35 m² große Eigengarten sind über den Wohnbereich und das Schlafzimmer erreichbar. Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz pro Wohnung kann gerne dazu angemietet werden. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bezug möglich ab sofortunbefristet! Die Martinhofstraße im 16. Grazer Stadtbezirk Straßgang ist eine ruhige Seitenstraße umgeben von viel Grün mit toller Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. In nur 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle der Linien 32 und 62 mit denen Sie bequem ins Grazer Zentrum, nach Seiersberg, Puntigam,.... fahren können. Durch die Nähe zur Kärntnerstraße und zum Verteilerkreis Graz Webling ist auch eine perfekte Mobilität mit Auto gegeben. Fußläufig erreichen Sie Supermärkte, Banken, eine Apotheke, einen Bäcker, Restaurants, Kindergärten, Volksschule und eine Neue Mittelschule. Das schräg gegenüber befindliche Straßganger Naturbad, der Sportverein Straßgang, die grüne Umgebung uvm. laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein! Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, neue Küche, Bad mit Wanne/WC, privater Parkplatz, Haus-SAT-Anlage, Wohnung im 1. Stock

Diese Immobilie befindet sich in sonniger Lage, in Graz-Lend und ist Bestandteil eines Mehrparteienhauses. Diverse Einkaufsmöglichkeiten kann man in wenigen Gehminuten erreichen. Die äußerst sonnige und gemütliche Wohnung erstreckt sich über rund 68,45m² und bietet folgende Raumaufteilung: - Eingangsbereich - WC - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mittels behaglicher Fernwärme. Eine zentrale Haussatanlage stehen Ihnen zur Verfügung. Beziehbar ist diese moderne Mietwohnung ab sofort …!... [Mehr]