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OKEigentumswohnung in 5302 Henndorf
Zwischen Seenähe und Lebensqualität – 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Henndorf am Wallersee!
€ 423.000,-
5302 Henndorf am Wallersee / 115m² / 4 Zimmer
€ 3.678,26 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Diese großzügige Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² sowie einer gesamten Nutzfläche von ca. 136 m² und erstreckt sich über das Obergeschoß und Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoß, welches zusätzlich noch um bis zu 20 cm erweitert werden kann und dadurch weiteres Potenzial bietet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer, eine Küche mit gemütlichem Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie den Aufgang in das Dachgeschoß. Dort befinden sich ein großzügiger Raum sowie zusätzliche Stau und Vorraumflächen, die vielseitig genutzt werden können. Zur Immobilie gehören außerdem zwei zugeordnete PKW Stellplätze im Freien. Ein weiterer Pluspunkt ist der allgemeine Garten mit einer Fläche von ca. 90 m², der zusätzlichen Freiraum und angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Grünen bietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 5302 Henndorf
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
€ 1.250,-
5302 Henndorf am Wallersee / 78,1m² / 3 Zimmer
€ 16,01 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und viel Tageslicht. Beim Betreten gelangen Sie in einen zentralen Vorraum. Von hier aus werden ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein erstes Zimmer erschlossen, das sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Zentrum der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit einem angrenzenden, optisch leicht abgetrennten Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf den großen Balkon. Mit knapp 17 m² Fläche bietet dieser außergewöhnlich viel Platz für eine Sitzlandschaft und entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, sodass auch das Thema Parken bequem gelöst ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhäl Die helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und viel Tageslicht. Beim Betreten gelangen Sie in einen zentralen Vorraum. Von hier aus werden ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein erstes Zimmer erschlossen, das sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Zentrum der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit einem angrenzenden, optisch leicht abgetrennten Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf den großen Balkon. Mit knapp 17 m² Fläche bietet dieser außergewöhnlich viel Platz für eine Sitzlandschaft und entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, sodass auch das Thema Parken bequem gelöst ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Ruhige Wohngegend - Umgeben von Natur und Seen - Nahe der Stadt Salzburg und der deutschen Grenze - Ideale Lage für Naturliebhaber und Pendler - In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport... [Mehr]
Wohnung mieten in 5302 Henndorf
5302 Henndorf am Wallersee / 57m² / 2 Zimmer
€ 16,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Koffer packen und einziehen! Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre einer ländlichen Wohnanlage nur unweit vom Zentrum Henndorf und wenige Gehminuten zum Wallersee entfernt. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer mit Walkin Dusche, elegantem Waschtisch und Handtuchtrockner, sowie das getrennte WC mit Handwaschbecken wurden 2023 neu ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Esstisch und Stühlen, einer Wohnwand und ausziehbarer Couch besticht durch den Dänischen Kamin der Ihnen in der Übergangszeit, sowie in den Wintermonaten angenehme Wärme spendet und noch dazu Heizkosten spart. Die kleine, feine Süd-Westterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Eine eigenes abgetrennte Küche verfügt über sämtliche E-Geräte, Ober-und Unterschränke und ein Fenster. Hervorzuheben ist das XL Schlafzimmer mit Einbauschrank und Sideboard, sodass Ihnen großzügige Staumöglichkeiten zur Verfügung stehen. Wenn Sie Lust auf Sauna haben, so steht Ihnen im Kelle Koffer packen und einziehen! Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre einer ländlichen Wohnanlage nur unweit vom Zentrum Henndorf und wenige Gehminuten zum Wallersee entfernt. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer mit Walkin Dusche, elegantem Waschtisch und Handtuchtrockner, sowie das getrennte WC mit Handwaschbecken wurden 2023 neu ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Esstisch und Stühlen, einer Wohnwand und ausziehbarer Couch besticht durch den Dänischen Kamin der Ihnen in der Übergangszeit, sowie in den Wintermonaten angenehme Wärme spendet und noch dazu Heizkosten spart. Die kleine, feine Süd-Westterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Eine eigenes abgetrennte Küche verfügt über sämtliche E-Geräte, Ober-und Unterschränke und ein Fenster. Hervorzuheben ist das XL Schlafzimmer mit Einbauschrank und Sideboard, sodass Ihnen großzügige Staumöglichkeiten zur Verfügung stehen. Wenn Sie Lust auf Sauna haben, so steht Ihnen im Kellerbereich eine Allgemeinsauna zur Verfügung! Dazugehörig zur Wohnung und im Mietpreis beinhaltet ist, ein Kellerabteil und ein PKW Freiabstellplatz. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Henndorf, ist eine idyllische Gemeinde am südöstlichen Ufer des Wallersees. Ländliches Leben und Brauchtum, wunderschöne Landschaft und kulturelle Vielfalt. Henndorf lädt ein zum Baden, Wandern, Golfen, Radfahren und kulinarischen Genuss … Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in die Stadt Salzburg, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 5302 Henndorf
5302 Henndorf am Wallersee / 81m² / 3 Zimmer
€ 6.777,78 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig
Wohn(t) raum. Ein Wortspiel wird wahr. Schoarerberg23: Das Wohnbauprojekt "Schoarerberg23" ist angenehm klein, mit seinen nur 8 modernen, schön ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in hochwertiger Holz-Hybridbauweise. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten oder großer Terrasse. Diese großzügigen Außenbereiche laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem befindet sich das Wohnprojekt in Bestlage und unmittelbarer Nähe zum Ortskern bzw. zum Wallersee. Top06: Alle guten Dinge sind 4. (3-Zi. Whg mit Mehrwert) Bei unserer Top06 , einer lässigen 3-Zimmer-Wohnung, ist der schöne, überdachte Balkon mit seinen 16 m² angenehm groß ausgefallen. So wird er fast zum 4. Raum der Wohnung. Darüber hinaus besticht die Wohnung mit Ihrer guten Planung. Der Aufzug bringt sie ins erste Obergeschoss, denn die weitestgehende Barrierefreiheit ist auf Dauer wichtig. Zwei schöne, gut abgetrennte Rückzugsräume laden ein, mal in Ruhe ein Buch zu lesen. Und der lässige, große Wohn-Koch-Essbereich, mit fast 36 m², bietet Raum für Freunde und Familie. Diese Neubauwohnung besticht auch durch die Holz-Hybridbauweise und die damit einhergehende energetische Effizienz und Nachhaltigkeit. Fakten: moderne 3-Zimmer-Whg mit geräumigen 81 m² im 1. Obergeschoss großer Balkon mit 16 m² mit schönen Terrassenplatten Wohn-Koch-Lebensraum mit angenehmen fast 36 m² hohe Qualität, zum Beispiel bei Parkett und Feinsteinzeug Schickes Bad mit einer Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi vom Badezimmer getrenntes WC beheizter Fußboden in der gesamten Wohnung Aufzug bis direkt vor die Wohnung sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 31) Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage Heizung über Luftwärmepumpe 1 Außenstellplatz und 1 TG-Stellplatz (Kaufpreis ges. € 30.000, -) weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten in moderner Holz-Hybridbauweise errichtet für Salzburger Wohnbauförderung geeignet Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die tolle Qualitätswohnung auszeichnen. Wir beraten Sie gerne. Lage: Willkommen in Henndorf am Wallersee! Henndorf, eine charmante Gemeinde im Salzburger Flachgau, bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Zugang, nur wenige Minuten vom Wallersee entfernt. Die ruhige und familiäre Atmosphäre der Gemeinde schafft ein harmonisches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Der Ort punktet zumdem mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Salzburg sowie durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten. Hier findet man nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum der die Lebensqualität steigert und Raum für individuelle Entfaltung bietet.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 86,8m² / 2,5 Zimmer
€ 3.193,55 / m²
#Maisonette #hell
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verbindet gemütliches Wohnambiente mit einem besonderen Grundriss über zwei Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Im unteren Wohnbereich befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Raumaufteilung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Obergeschoß mit ca. 31,83 m². Der derzeit offen gestaltete Bereich eignet sich ideal als großzügiges Schlafzimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, hier ein zweites Zimmer zu errichten und die Wohnung flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Die Wohnung ist bis 31.06.2027 befristet vermietet. Highlights - ca. 87 m² Wohnfläche Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verbindet gemütliches Wohnambiente mit einem besonderen Grundriss über zwei Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Im unteren Wohnbereich befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Raumaufteilung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Obergeschoß mit ca. 31,83 m². Der derzeit offen gestaltete Bereich eignet sich ideal als großzügiges Schlafzimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, hier ein zweites Zimmer zu errichten und die Wohnung flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Die Wohnung ist bis 31.06.2027 befristet vermietet. Highlights - ca. 87 m² Wohnfläche - Maisonettewohnung über zwei Ebenen - großzügiger Wohnbereich - Obergeschoß mit ca. 31,83 m² - Badezimmer mit Badewanne - zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und unserem Immobilienunternehmen hin. Ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblem Raumkonzept verbinden möchten. Neumarkt am Wallersee zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Salzburger Seenland und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Bahnhof Neumarkt am Wallersee ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Salzburg und Oberösterreich. Der nahegelegene Wallersee sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen die Umgebung besonders attraktiv. Ob Spaziergänge, Radfahren oder entspannte Stunden am See - hier genießen Sie Wohnen mit hohem Freizeitwert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 74,07m² / 3 Zimmer
€ 6.250,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUMDiese Dreizimmerwohnung B6 liegt im 1.Obergeschoss (letztes Geschoss) des Wohnhauses B. Die ca. 74 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 29 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den zwei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne und Fenster, ein eigenes WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Der ca. 13 m² große Balkon bietet Platz für die ganze Familie. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNGBei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGENeumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNGDas Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 78,11m² / 3 Zimmer
€ 4.992,96 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Salzburg-Riedenburg Hell, großzügig und vielseitig nutzbar: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,11 m² Wohnfläche befindet sich im 3. und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur acht Wohneinheiten in Salzburg-Riedenburg. Ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Paare oder Familien. Herzstück ist das ca. 21,79 m² große Wohn- und Esszimmer mit honigfarbenem Fischgrätparkett, großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Eine separate Küche mit vier Fenstern, zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, eine zusätzliche Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Eine Besonderheit sind die zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Der ca. 4,38 m² große Südost-Balkon ist vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer erreichbar und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe. Der zwe Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Salzburg-Riedenburg Hell, großzügig und vielseitig nutzbar: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,11 m² Wohnfläche befindet sich im 3. und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur acht Wohneinheiten in Salzburg-Riedenburg. Ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Paare oder Familien. Herzstück ist das ca. 21,79 m² große Wohn- und Esszimmer mit honigfarbenem Fischgrätparkett, großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Eine separate Küche mit vier Fenstern, zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, eine zusätzliche Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Eine Besonderheit sind die zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Der ca. 4,38 m² große Südost-Balkon ist vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer erreichbar und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe. Der zweite, ca. 4,03 m² große Balkon ist nordwestlich ausgerichtet, direkt vom zweiten Schlafzimmer zugänglich und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, entspricht in Teilen jedoch nicht mehr einem modernen Ausstattungsstandard und bietet damit eine gute Basis für individuelle Gestaltungsideen. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die großzügig dimensionierten Räume vielseitige Möblierungs- und Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Die Wohnung verfügt über weiße Kunststofffenster, wobei die großflächigen Balkonelemente 3-fach und die übrigen Fenster 2-fach verglast sind. Beheizt wird über eine eigene Gasetagenheizung mit einer im Badezimmer untergebrachten, in den vergangenen Jahren erneuerten Gastherme. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5302 Henndorf
5302 Henndorf am Wallersee / 38,42m² / 1 Zimmer
€ 3.852,16 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Helle und geräumige Garconniere in Henndorf am Wallersee Die Wohnung verfügt über ein großzügig nutzbares Zimmer für Wohn-, Ess- und Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschienenanschluss sowie einen schönen Eingangsbereich für Garderobe. Ein Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie die Nutzungsmöglichkeit einer Gemeinschaftsterrasse runden dieses wundervolle Angebot ab. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Die Wohnung wird jedoch unmöbliert verkauft – so haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fakten: • Lage: 5302 Henndorf am Wallersee • Wohnfläche: ca. 38,42 m² • 1 Zimmer • Wohn-/Ess-/Schlafbereich • Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschienenanschluss • 1 Carport-Stellplatz • Gemeinschaftsterrasse • monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 129,02 • monatliche Warmwasserkosten inkl. 10 % USt.: € 17,63 • monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 38,47 • monatliche Rücklage: € 40,39 • monatliche Gesamtkosten brutto: € 225,51 - Stand der Rücklage per 31.12.2025: € 51.178,68... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 78,74m² / 3 Zimmer
€ 4.305,31 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer zentral aber doch sehr ruhig gelegenen Wohnhausanlage in Salzburg/Liefering (zwischen Münchner Bundesstrasse 107 und Rottweg 25). Die Wohnung ist "durchgesteckt" von Osten nach Westen, sodass sowohl Morgen-, als auch Abendsonne die Wohnung erhellen. Sie verfügt über drei Zimmer mit einer geräumigen Wohnküche und einem sonnigen nach Westen ausgerichteten Balkon mit ca. 13m2. Auf der Ostseite liegen die 2 Schlafzimmer, die einen schönen Fernblick bieten. Als Sonnenschutz dienen hochwertige elektrisch gesteuerte Rollläden. Die Wohnung hat ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und eine allgemeine Waschküche. Auf Wunsch kann ein optionaler Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis erworben werden. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden. Vertragserrichtungshonorar: ab 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen.allenfalls zzgl. 0,2 % aus Übernahme Treuhandschaft gegenüber der finanzierenden Bank Grundbucheintragung: bis zu 1,1 % des Kaufpreises Pfandrechtseintragungsgebühr: bis zu 1,2% der Pfandrechtshöhe Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewesen, das zwischen dem Abgeber und der 360lage eins GmbH besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 90,38m² / 4 Zimmer
€ 4.514,27 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die neu sanierte und perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer zentral aber doch sehr ruhig gelegenen Wohnhausanlage in Salzburg/Liefering (zwischen Münchner Bundesstrasse 107 und Rottweg 25). Die Wohnung ist "durchgesteckt" von Osten nach Westen, sodass sowohl Morgen-, als auch Abendsonne die Wohnung erhellen. Sie verfügt über vier Zimmer mit einer geräumigen Wohnküche und einem sonnigen nach Westen ausgerichteten Balkon mit ca. 13m2. Auf der Ostseite liegen die 3 Schlafzimmer, die einen schönen Fernblick bieten. Als Sonnenschutz dienen hochwertige elektrisch gesteuerte Rollläden. Die Wohnung hat ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und eine allgemeine Waschküche. Auf Wunsch kann ein optionaler Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis erworben werden. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden. Vertragserrichtungshonorar: ab 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen.allenfalls zzgl. 0,2 % aus Übernahme Treuhandschaft gegenüber der finanzierenden Bank Grundbucheintragung: bis zu 1,1 % des Kaufpreises Pfandrechtseintragungsgebühr: bis zu 1,2% der Pfandrechtshöhe Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewesen, das zwischen dem Abgeber und der 360lage eins GmbH besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 90,2m² / 4 Zimmer
€ 4.600,89 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die neu sanierte und perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer zentral aber doch sehr ruhig gelegenen Wohnhausanlage in Salzburg/Liefering (zwischen Münchner Bundesstrasse 107 und Rottweg 25). Die Wohnung ist "durchgesteckt" von Osten nach Westen, sodass sowohl Morgen-, als auch Abendsonne die Wohnung erhellen. Sie verfügt über vier Zimmer mit einer geräumigen Wohnküche und einem sonnigen nach Westen ausgerichteten Balkon mit ca. 13m2. Auf der Ostseite liegen die 3 Schlafzimmer, die einen schönen Fernblick bieten. Als Sonnenschutz dienen hochwertige elektrisch gesteuerte Rollläden. Die Wohnung hat ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und eine allgemeine Waschküche. Auf Wunsch kann ein optionaler Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis erworben werden. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden. Vertragserrichtungshonorar: ab 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen.allenfalls zzgl. 0,2 % aus Übernahme Treuhandschaft gegenüber der finanzierenden Bank Grundbucheintragung: bis zu 1,1 % des Kaufpreises Pfandrechtseintragungsgebühr: bis zu 1,2% der Pfandrechtshöhe Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewesen, das zwischen dem Abgeber und der 360lage eins GmbH besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 48m² / 2 Zimmer
€ 12,13 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Die helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift in Salzburg Lehen, in der Nähe von der Bibliothek. Sie verfügt über einen Wohnraum mit Ausgang zum Balkon (ca. 6 qm) und Ausblick zum Gaisberg, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit Wanne, sowie eine Küche. Die Böden sind Parkett. Die Wohnung ist mit Bus Linien 2, 4, 8, 12 und 24 gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Innenstadt. Es sind eine allgemeine Waschmaschine und Waschküche mit Trockner vorhanden. Eigenes Kellerabteil. Infrastruktur: Interspar, DM, Apotheke, S-Bahn-Station in 6 Min. zu Fuß, Bus 100 Meter. Miete € 534 inkl. BK, zzg. € 54 Zentralheizung. Bezug ab sofort.... [Mehr]
