Helle Wohnung mit Balkon am Wörthersee, Kärnten

#Balkon #Terrasse

Lage: Die Liegenschaft befindet sich parallel zur Süduferstraße in einer ruhigen Gegend, die an einen Wald angrenzt. Sie erreichen den Wörthersee in wenigen Gehminuten. + NAHVERSORGER: Spar (1400m), Raiffeisenbank Velden (1800m) + FREIZEIT: Tenniscenter Velden (2400m), Strandbad Velden (1000m), Golfclub Velden (9,1 Km), Casino Velden (1900m) + BILDUNG: Kindergarten Velden (1600m), Volksschule Velden (1700m), Neue Mittelschule (1700m), International School Carinthia (1300 m) + GESUNDHEIT: Praktischer Arzt (2000m), Zahnärzteteam (1800m), Apotheke (1500m) + VERKEHR: Busbahnof Velden (1100m), Autobahnauffahrt Velden West (1900 m) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,52 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz vom Zentrum: 0.95 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Lage: Pörtschach am Wörthersee - sicherlich einer der Hot-Spots am beliebten Wörthersee - dem wohl schönsten See Österreich´s! Pörtschach bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder. Die Gemeinde ist nicht nur anerkannter Luftkurort sondern bietet vor allem, was die Infrastruktur angeht, alles was für den täglichen Gebrauch von Nöten ist. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Landeshauptstadt oder aber auch in die Nachbargemeinde Velden am Wörthersee möge unbedingt erwähnt sein. Rund um Pörtschach gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Radfahrer kommen in dieser Gemeinde nicht zu kurz. Aber auch Golfer kommen in Pörtschach ebenfalls auf ihre Kosten: In Moosburg liegt einer der schönsten Golfplätze (18 Loch + 9 Loch-Platz steht zur Verfügung) Kärntens. Objekt: Errichtet wird eine Wohnanlage, wie Sie exklusiver kaum sein könnte. Welche eine ganz besondere Atmosphäre bietet. Lebens- & Wohlfühlgefühl und das PUR. Die Sunset HILL-Wohnungen in Pörtschach am Wörthersee bieten exklusiven Wohnkomfort an einem der schönsten, wenn nicht sogar dem schönsten Badesee in Österreich. Auf 3 Baukörper verteilt entstehen 28 Wohnungen in verschiedenen Größen. Von den Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenfläche, bis zu den 2-geschossigen Maisonettwohnungen und den exklusiven Penthouse-Wohnungen, welche einen grandiosen Blick auf den Wörthersee bieten. Entscheiden Sie selbst, ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen. Wir können Ihnen ALLES bieten! HIGHLIGHTS: > optisch ansprechende Architektur > schöne Wohnanlage > niedrige BK durch hochwertige Ausführung > Fußbodenheizung in allen Wohnungen > großzügige Balkon-/ & Terrassenflächen > Hebeschiebeelemente bei Terrassentüren > helle Räume durch große Fensterfronten > Gartenwohnungen werden eingefriedet > elektrischer Sonnenschutz > nur wenige Gehminuten zum Badespaß im Wörthersee > kurze Fahrzeit nach Klagenfurt & Velden am Wörthersee Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 72,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,53 m², 2 Etagen Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Lage: Pörtschach am Wörthersee - sicherlich einer der Hot-Spots am beliebten Wörthersee - dem wohl schönsten See Österreich´s! Pörtschach bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder. Die Gemeinde ist nicht nur anerkannter Luftkurort sondern bietet vor allem, was die Infrastruktur angeht, alles was für den täglichen Gebrauch von Nöten ist. Auch die ideale Verkehrsanbindung in Richtung Landeshauptstadt oder aber auch in die Nachbargemeinde Velden am Wörthersee möge unbedingt erwähnt sein. Rund um Pörtschach gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Radfahrer kommen in dieser Gemeinde nicht zu kurz. Aber auch Golfer kommen in Pörtschach ebenfalls auf ihre Kosten: In Moosburg liegt einer der schönsten Golfplätze (18 Loch + 9 Loch-Platz steht zur Verfügung) Kärntens. Objekt: Die hochwertigen Wohnungen mit unglaublichem Seeblick in Pörtschach am Wörthersee zeichnen sich durch moderne, optimal und intelligent gestaltete Grundrisse sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Sämtliche Wohnungen sind lichtdurchflutet und mit grosszügigen Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Den Einheiten im Erdgeschoss stehen zudem große Gartenflächen zur Verfügung, welche den Hobbygärtnern die Möglichkeit bietet, dem grünen Daumen voll gerecht zu werden. Das gesamte Anwesen wird unterkellert, in dessen Geschoss sich sämtliche Abstellflächen sowie die Tiefgaragen-Stellplätze der einzelnen Wohnungen befinden. Zudem wird auch eine Liftanlage eingebaut, welche sämtliche Geschosse miteinander verbindet und bequem erreichbar macht. Die Zweizimmerwohnungen öffnen sich flexibler und effizienter Nutzung und bieten gehobenen Singleansprüchen ebenso Raum wie dem Lebensgefühl von Paaren. Die Dreizimmerwohnungen werden darüber hinaus auch den Bedürfnissen von Kleinfamilien gerecht. Die Penthouse-Wohnungen mit Ihren grossflächigen Dachterrassen und dem schönen Wörtherseeblick, sind quasi die Kirsche oben drauf. HIGHLIGHTS: > optisch ansprechende Architektur > kleine familiäre Anlage > nur 6 Einheiten insgesamt > Barrierefreiheit durch Liftanlage (von KG bis DG) > niedrige Betriebskosten durch Luft-/Wasserwärmepumpe > Fußbodenheizung in allen Wohnungen > großzügige Balkon-/ & Terrassenflächen > Hebeschiebeelemente bei Terrassentüren > helle Räume durch große Fensterfronten > elektrischer Sonnenschutz im Preis inkludiert > traumhafter Seeblick auf den schönsten See Österreich´s > nur wenige Gehminuten zum Badespaß im Wörthersee > kurze Fahrzeit nach Klagenfurt & Velden am Wörthersee Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 104,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,64 m², 4 Etagen Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Lage: Pörtschach am Wörthersee - sicherlich einer der Hot-Spots am beliebten Wörthersee - dem wohl schönsten See Österreich´s! Pörtschach bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder. Die Gemeinde ist nicht nur anerkannter Luftkurort sondern bietet vor allem, was die Infrastruktur angeht, alles was für den täglichen Gebrauch von Nöten ist. Auch die ideale Verkehrsanbindung in Richtung Landeshauptstadt oder aber auch in die Nachbargemeinde Velden am Wörthersee möge unbedingt erwähnt sein. Rund um Pörtschach gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Radfahrer kommen in dieser Gemeinde nicht zu kurz. Aber auch Golfer kommen in Pörtschach ebenfalls auf ihre Kosten: In Moosburg liegt einer der schönsten Golfplätze (18 Loch + 9 Loch-Platz steht zur Verfügung) Kärntens. Objekt: Die hochwertigen Wohnungen mit unglaublichem Seeblick in Pörtschach am Wörthersee zeichnen sich durch moderne, optimal und intelligent gestaltete Grundrisse sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Sämtliche Wohnungen sind lichtdurchflutet und mit großzügigen Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Den Einheiten im Erdgeschoss stehen zudem große Gartenflächen zur Verfügung, welche den Hobbygärtnern die Möglichkeit bietet, dem grünen Daumen voll gerecht zu werden. Das gesamte Anwesen wird unterkellert, in dessen Geschoss sich sämtliche Abstellflächen sowie die Tiefgaragen-Stellplätze der einzelnen Wohnungen befinden. Zudem wird auch eine Liftanlage eingebaut, welche sämtliche Geschosse miteinander verbindet und bequem erreichbar macht. Die Zweizimmerwohnungen öffnen sich flexibler und effizienter Nutzung und bieten gehobenen Singleansprüchen ebenso Raum wie dem Lebensgefühl von Paaren. Die Dreizimmerwohnungen werden darüber hinaus auch den Bedürfnissen von Kleinfamilien gerecht. Die Penthouse-Wohnungen mit Ihren grossflächigen Dachterrassen und dem schönen Wörtherseeblick, sind quasi die Kirsche oben drauf. HIGHLIGHTS: > optisch ansprechende Architektur > kleine familiäre Anlage > nur 6 Einheiten insgesamt > Barrierefreiheit durch Liftanlage (von KG bis DG) > niedrige Betriebskosten durch Luft-/Wasserwärmepumpe > Fußbodenheizung in allen Wohnungen > großzügige Balkon-/ & Terrassenflächen > Hebeschiebeelemente bei Terrassentüren > helle Räume durch große Fensterfronten > elektrischer Sonnenschutz im Preis inkludiert > traumhafter Seeblick auf den schönsten See Österreich´s > nur wenige Gehminuten zum Badespaß im Wörthersee > kurze Fahrzeit nach Klagenfurt & Velden am Wörthersee Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 101,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,32 m², 4 Etagen Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 3.333,00 EUR Abschlagszahlungen: 11.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich am Südufer des Wörthersees, wenige Autominuten von Velden entfernt. Objekt: Diese neue, modern gestaltete Wohnung ist ein wahrer Traum. Sie besticht nicht nur mit dem eigenen Privatstrand und Seezugang, sondern ebenso mit hochwertigen Materialien, der wahrhaft idyllischen Lage und weiteren Extras. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses und bietet einen pittoresken Blick über den Wörthersee und die Veldener Bucht. Einer der vielen Vorteile ist auch, dass es sich um einen Erstbezug handelt. Der großzügig angelegte Wohnraum schafft durch raumhohe Glasschiebetüren freundliches, helles Wohnen und bietet durch den integrierten und bestens ausgestatteten Küchen- und Speisebereich genügend Möglichkeiten, gemeinsame und wunderschöne Stunden als eine Familie zu verbringen - auch auf dem vorgelagerten Balkon (der nord- und westseitig an das Wohnzimmer anschließt), von dem man den Blick über die gesamte Veldener Bucht genießt. Ein separater Abstellraum grenzt am Wohnraum. Ebenso verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und automatische Raffstores. Zusätzlich gibt es auch eine große, ostseitige Terrasse. Das modern ausgestattete und designte XXL Badezimmer lässt durch die Badewanne und einer separaten, großen Dusche ebenso keine Wünsche offen. Das Hauptschlafzimmer (mit Zugang zur ostseitigen Terrasse) verfügt über einen geräumigen Schrankraum inkl. einen angeschlossenen Hauswirtschaftsraum. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Büroraum verwendet werden. Gäste-WC vorhanden. Der Privatstrand wird nur von den drei privaten Parteien des Hauses benutzt und bietet genügend Platz, sich zurückzuziehen und wundervolle Sommertage in Ruhe zu genießen. Jede Partei hat ihren eigens reservierten Strandbereich. Zu dieser Wohnung gehörten zwei Carports mit Boxen, um Fahrräder, Werkzeug, etc. zu lagern. Anschlüsse zur Errichtung von Wallboxen für E-Fahrzeuge sind vorhanden. Bruttomiete inkl. BK und Heizkosten. Wir weisen darauf hin, dass es uns aus rechtlichen Gründen nicht gestattet ist, Objektadressen vorab bekannt zu geben. Reine Anfragen, um die Adresse zu erfahren, bleiben daher unbeantwortet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Lage: Pörtschach am Wörthersee - sicherlich einer der Hot-Spots am beliebten Wörthersee - dem wohl schönsten See Österreich´s! Pörtschach bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder. Die Gemeinde ist nicht nur anerkannter Luftkurort sondern bietet vor allem, was die Infrastruktur angeht, alles was für den täglichen Gebrauch von Nöten ist. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Landeshauptstadt oder aber auch in die Nachbargemeinde Velden am Wörthersee möge unbedingt erwähnt sein. Rund um Pörtschach gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Radfahrer kommen in dieser Gemeinde nicht zu kurz. Aber auch Golfer kommen in Pörtschach ebenfalls auf ihre Kosten: In Moosburg liegt einer der schönsten Golfplätze (18 Loch + 9 Loch-Platz steht zur Verfügung) Kärntens. Objekt: Errichtet wird eine Wohnanlage, wie Sie exklusiver kaum sein könnte. Welche eine ganz besondere Atmosphäre bietet. Lebens- & Wohlfühlgefühl und das PUR. Die Sunset HILL-Wohnungen in Pörtschach am Wörthersee bieten exklusiven Wohnkomfort an einem der schönsten, wenn nicht sogar dem schönsten Badesee in Österreich. Auf 3 Baukörper verteilt entstehen 28 Wohnungen in verschiedenen Größen. Von den Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenfläche, bis zu den 2-geschossigen Maisonettwohnungen und den exklusiven Penthouse-Wohnungen, welche einen grandiosen Blick auf den Wörthersee bieten. Entscheiden Sie selbst, ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen. Wir können Ihnen ALLES bieten! HIGHLIGHTS: > optisch ansprechende Architektur > schöne Wohnanlage > niedrige BK durch hochwertige Ausführung > Fußbodenheizung in allen Wohnungen > großzügige Balkon-/ & Terrassenflächen > Hebeschiebeelemente bei Terrassentüren > helle Räume durch große Fensterfronten > Gartenwohnungen werden eingefriedet > elektrischer Sonnenschutz > nur wenige Gehminuten zum Badespaß im Wörthersee > kurze Fahrzeit nach Klagenfurt & Velden am Wörthersee Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 188,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 69,30 m², 2 Etagen Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Lage: Pörtschach am Wörthersee - sicherlich einer der Hot-Spots am beliebten Wörthersee - dem wohl schönsten See Österreich´s! Pörtschach bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder. Die Gemeinde ist nicht nur anerkannter Luftkurort sondern bietet vor allem, was die Infrastruktur angeht, alles was für den täglichen Gebrauch von Nöten ist. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Landeshauptstadt oder aber auch in die Nachbargemeinde Velden am Wörthersee möge unbedingt erwähnt sein. Rund um Pörtschach gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Radfahrer kommen in dieser Gemeinde nicht zu kurz. Aber auch Golfer kommen in Pörtschach ebenfalls auf ihre Kosten: In Moosburg liegt einer der schönsten Golfplätze (18 Loch + 9 Loch-Platz steht zur Verfügung) Kärntens. Objekt: Errichtet wird eine Wohnanlage, wie Sie exklusiver kaum sein könnte. Welche eine ganz besondere Atmosphäre bietet. Lebens- & Wohlfühlgefühl und das PUR. Die Sunset HILL-Wohnungen in Pörtschach am Wörthersee bieten exklusiven Wohnkomfort an einem der schönsten, wenn nicht sogar dem schönsten Badesee in Österreich. Auf 3 Baukörper verteilt entstehen 28 Wohnungen in verschiedenen Größen. Von den Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenfläche, bis zu den 2-geschossigen Maisonettwohnungen und den exklusiven Penthouse-Wohnungen, welche einen grandiosen Blick auf den Wörthersee bieten. Entscheiden Sie selbst, ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen. Wir können Ihnen ALLES bieten! HIGHLIGHTS: > optisch ansprechende Architektur > schöne Wohnanlage > niedrige BK durch hochwertige Ausführung > Fußbodenheizung in allen Wohnungen > großzügige Balkon-/ & Terrassenflächen > Hebeschiebeelemente bei Terrassentüren > helle Räume durch große Fensterfronten > Gartenwohnungen werden eingefriedet > elektrischer Sonnenschutz > nur wenige Gehminuten zum Badespaß im Wörthersee > kurze Fahrzeit nach Klagenfurt & Velden am Wörthersee Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 78,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,27 m², Gartenfläche: 66,61 m², 2 Etagen Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Lage: Pörtschach am Wörthersee - sicherlich einer der Hot-Spots am beliebten Wörthersee - dem wohl schönsten See Österreich´s! Pörtschach bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder. Die Gemeinde ist nicht nur anerkannter Luftkurort sondern bietet vor allem, was die Infrastruktur angeht, alles was für den täglichen Gebrauch von Nöten ist. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Landeshauptstadt oder aber auch in die Nachbargemeinde Velden am Wörthersee möge unbedingt erwähnt sein. Rund um Pörtschach gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Radfahrer kommen in dieser Gemeinde nicht zu kurz. Aber auch Golfer kommen in Pörtschach ebenfalls auf ihre Kosten: In Moosburg liegt einer der schönsten Golfplätze (18 Loch + 9 Loch-Platz steht zur Verfügung) Kärntens. Objekt: Errichtet wird eine Wohnanlage, wie Sie exklusiver kaum sein könnte. Welche eine ganz besondere Atmosphäre bietet. Lebens- & Wohlfühlgefühl und das PUR. Die Sunset HILL-Wohnungen in Pörtschach am Wörthersee bieten exklusiven Wohnkomfort an einem der schönsten, wenn nicht sogar dem schönsten Badesee in Österreich. Auf 3 Baukörper verteilt entstehen 28 Wohnungen in verschiedenen Größen. Von den Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenfläche, bis zu den 2-geschossigen Maisonettwohnungen und den exklusiven Penthouse-Wohnungen, welche einen grandiosen Blick auf den Wörthersee bieten. Entscheiden Sie selbst, ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen. Wir können Ihnen ALLES bieten! HIGHLIGHTS: > optisch ansprechende Architektur > schöne Wohnanlage > niedrige BK durch hochwertige Ausführung > Fußbodenheizung in allen Wohnungen > großzügige Balkon-/ & Terrassenflächen > Hebeschiebeelemente bei Terrassentüren > helle Räume durch große Fensterfronten > Gartenwohnungen werden eingefriedet > elektrischer Sonnenschutz > nur wenige Gehminuten zum Badespaß im Wörthersee > kurze Fahrzeit nach Klagenfurt & Velden am Wörthersee Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 140,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,69 m², Gartenfläche: 45,12 m², 2 Etagen Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Lage: Pörtschach am Wörthersee - sicherlich einer der Hot-Spots am beliebten Wörthersee - dem wohl schönsten See Österreich´s! Pörtschach bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder. Die Gemeinde ist nicht nur anerkannter Luftkurort sondern bietet vor allem, was die Infrastruktur angeht, alles was für den täglichen Gebrauch von Nöten ist. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Landeshauptstadt oder aber auch in die Nachbargemeinde Velden am Wörthersee möge unbedingt erwähnt sein. Rund um Pörtschach gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Radfahrer kommen in dieser Gemeinde nicht zu kurz. Aber auch Golfer kommen in Pörtschach ebenfalls auf ihre Kosten: In Moosburg liegt einer der schönsten Golfplätze (18 Loch + 9 Loch-Platz steht zur Verfügung) Kärntens. Objekt: Errichtet wird eine Wohnanlage, wie Sie exklusiver kaum sein könnte. Welche eine ganz besondere Atmosphäre bietet. Lebens- & Wohlfühlgefühl und das PUR. Die Sunset HILL-Wohnungen in Pörtschach am Wörthersee bieten exklusiven Wohnkomfort an einem der schönsten, wenn nicht sogar dem schönsten Badesee in Österreich. Auf 3 Baukörper verteilt entstehen 28 Wohnungen in verschiedenen Größen. Von den Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenfläche, bis zu den 2-geschossigen Maisonettwohnungen und den exklusiven Penthouse-Wohnungen, welche einen grandiosen Blick auf den Wörthersee bieten. Entscheiden Sie selbst, ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen. Wir können Ihnen ALLES bieten! HIGHLIGHTS: > optisch ansprechende Architektur > schöne Wohnanlage > niedrige BK durch hochwertige Ausführung > Fußbodenheizung in allen Wohnungen > großzügige Balkon-/ & Terrassenflächen > Hebeschiebeelemente bei Terrassentüren > helle Räume durch große Fensterfronten > Gartenwohnungen werden eingefriedet > elektrischer Sonnenschutz > nur wenige Gehminuten zum Badespaß im Wörthersee > kurze Fahrzeit nach Klagenfurt & Velden am Wörthersee Stichworte: Nutzfläche: 111,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,53 m², 2 Etagen Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit sonnigen Balkon und einer großen Garage. Hier haben Sie eine Ruheoase, nur wenige Autominuten zum Wörthersee, nach Pörtschach und Klagenfurt. Vom geräumigen Vorraum gelangt man zentral in die Wohnräume. Der ca. 9 m² große sonnige Balkon ist über 2 Ausgänge erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Zu dieser schönen Wohnung gehören weiters auch 2 Außenstellplätze und eine große Garage mit einem zusätzlichen Raum, der als Wäsche-, Fitness- oder Handwerkerraum verwendet werden kann. Auch ein Garten steht zur Mitnutzung bereit. Schnell sein und Besichtigungstermin vereinbaren! Nach der Besichtigung können Sie auch gerne ein Angebot legen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Mag. Melanie Ofner unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer mit ca. 10 m² großen Balkon u. einem sehr schönen Weitblick und 3,5 weitere Zimmer ( 1 Zimmer davon hat ein Durchgangszimmer - dieses könnte als weiteres Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder begehbarer großer Kleiderraum genützt werden). Die Wohnung bietet zusätzlich noch 1 Abstellraum. Das Badezimmer wartet nicht nur mit einer Dusche, sondern auch noch mit einer Whirlpool Badewanne auf Sie und sorgt durch eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Ambiente. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Küche ist extra begehbar und bietet eine gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten. Das WC ist extra begehbar. Die Böden wurden teilweise neu verlegt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Weiters gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der im Preis schon inbegriffen ist! Verlieren Sie keine Zeit, und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Corona-Pandemie eine strikte FFP-2 Masken-Pflicht und der verordnete Sicherheitsabstand bei Besichtigungsterminen bestehen. Es dürfen auch nur max. 2 Personen an einer Besichtigung teilhaben. Objektdaten: Objekttyp: Eigentumswohnung Baujahr: ca. 1983 Nutzfläche: ca. 105 m²Zustand: sehr gepflegt Stockwerk: 3.Stock Stockwerke insgesamt: 4Lift: vorhanden Anzahl der Zimmer: 3,5Einbauküche: vorhanden Anzahl Balkon: 1 ca.10m²Abstellraum: 1Anzahl Badezimmer: 1 (inkl. Whirlwanne und Dusche) WM- Anschluss Anzahl WC: 1 extra begehbar Keller: 1 Kellerabteil Garage: Tiefgaragenplatz zur Wohnung gehörend Möblierung: Küche und Bad TV: Anschluss vorhanden Heizungsart: Fernwärme Böden: Parkett & Fliesen Verfügbar: ab sofort Kosten - Kauf: KP: € 275.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer[Tel]zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! Wie freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ibaustria.com Allgemeiner Hinweis: Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMERBEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Satz und Druckfehler vorbehalten. Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Lage: Pörtschach am Wörthersee - sicherlich einer der Hot-Spots am beliebten Wörthersee - dem wohl schönsten See Österreich´s! Pörtschach bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder. Die Gemeinde ist nicht nur anerkannter Luftkurort sondern bietet vor allem, was die Infrastruktur angeht, alles was für den täglichen Gebrauch von Nöten ist. Auch die ideale Verkehrsanbindung in Richtung Landeshauptstadt oder aber auch in die Nachbargemeinde Velden am Wörthersee möge unbedingt erwähnt sein. Rund um Pörtschach gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Radfahrer kommen in dieser Gemeinde nicht zu kurz. Aber auch Golfer kommen in Pörtschach ebenfalls auf ihre Kosten: In Moosburg liegt einer der schönsten Golfplätze (18 Loch + 9 Loch-Platz steht zur Verfügung) Kärntens. Objekt: Die hochwertigen Wohnungen mit unglaublichem Seeblick in Pörtschach am Wörthersee zeichnen sich durch moderne, optimal und intelligent gestaltete Grundrisse sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Sämtliche Wohnungen sind lichtdurchflutet und mit grosszügigen Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Den Einheiten im Erdgeschoss stehen zudem große Gartenflächen zur Verfügung, welche den Hobbygärtnern die Möglichkeit bietet, dem grünen Daumen voll gerecht zu werden. Das gesamte Anwesen wird unterkellert, in dessen Geschoss sich sämtliche Abstellflächen sowie die Tiefgaragen-Stellplätze der einzelnen Wohnungen befinden. Zudem wird auch eine Liftanlage eingebaut, welche sämtliche Geschosse miteinander verbindet und bequem erreichbar macht. Die Zweizimmerwohnungen öffnen sich flexibler und effizienter Nutzung und bieten gehobenen Singleansprüchen ebenso Raum wie dem Lebensgefühl von Paaren. Die Dreizimmerwohnungen werden darüber hinaus auch den Bedürfnissen von Kleinfamilien gerecht. Die Penthouse-Wohnungen mit Ihren grossflächigen Dachterrassen und dem schönen Wörtherseeblick, sind quasi die Kirsche oben drauf. HIGHLIGHTS: > optisch ansprechende Architektur > kleine familiäre Anlage > nur 6 Einheiten insgesamt > Barrierefreiheit durch Liftanlage (von KG bis DG) > niedrige Betriebskosten durch Luft-/Wasserwärmepumpe > Fußbodenheizung in allen Wohnungen > großzügige Balkon-/ & Terrassenflächen > Hebeschiebeelemente bei Terrassentüren > helle Räume durch große Fensterfronten > elektrischer Sonnenschutz im Preis inkludiert > traumhafter Seeblick auf den schönsten See Österreich´s > nur wenige Gehminuten zum Badespaß im Wörthersee > kurze Fahrzeit nach Klagenfurt & Velden am Wörthersee Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 101,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,29 m², Gartenfläche: 86,37 m², 4 Etagen Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.... [Mehr]