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OKEigentumswohnung in 9073 Klagenfurt
9073 Klagenfurt am Wörthersee / 83m² / 3 Zimmer
€ 4.759,04 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Schöne, neuwertige 3-Zimmerwohnung in Viktring Lage: Ruhelage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Viktring. Nähe: Stift Viktring, Zentrum Viktring, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte uvm. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 83,00 m² Wohnfläche + ca. 10,5 m² mit überdachtem Balkon + ca. 10,3 Kellerabteil + 1 eigener Parkplatz Baujahr: Fertigstellung Dezember 2020 Stockwerk: 1. OG Lift: Nein Beschreibung: Die Wohnung ist sehr exklusiv und liegt im Süden von Viktring. Das Gebäude hat lediglich 4 Wohneinheiten und hat beste Infrastruktur. Die Eigentumswohnung besteht aus 1 Küche mit Speisebereich ca. 15,28 m², 1 Wohnzimmer ca. 22,21 m², 1 überdachte Terrasse ca. 9,61 m², 1 Schlafzimmer ca. 14,4 m², 1 Kinderzimmer mit ca. 11,08 m², 1 Badezimmer mit Dusche ca. 4,25 m², 1 ca. 1,0 m² großer Waschmaschinenbereich, 1 Kellerabteil ca. 10,28 m², 1 eigener Kfz Abstellplatz. Stellplätze: 1 Parkplatz Zimmer: 3 Böden: Sehr hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas , 3-Fachverglasung mit Insektenschutz und Beschattung. Heizung: Zentralheizung mit Fussbodenheizung - Luftwärmepumpe. Bad: Badezimmer mit WC und Fenster. Möblierung: Teilmöbliert Zustand: Neuwertig! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: 2026 € 318,04 mtl. inkl. Warmwasser, Müll, Grundsteuer, Kanal, Heizkosten. Parkplatz: 2026 € 14,34 Kaufpreis: € 395.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
Gewerbeimmobilie in Klagenfurt - flexible Fläche zwischen 200 m² - 300 m² individuell Nutzbar
€ 2.097,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 300m²
€ 6,99 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
FLEXIBLE GEWERBEFLÄCHE MIT INDIVIDUELLEN 200 M² BIS 300 M² - VIELSEITIG NUTZBAR IN ST. RUPRECHT Diese Gewerbefläche zwischen 200m² bis 300 m² Nutzfläche bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen, Bildungseinrichtungen oder Dienstleistungsbetriebe, die großzügige Räumlichkeiten mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. DIE MIETFLÄCHE KANN FLEXIBEL ZWISCHEN CA. 200 M² UND 300 M² GESTALTET WERDEN. DIE ENDGÜLTIGE FLÄCHENGRÖSSE WIRD GEMEINSAM VOR ORT ENTSPRECHEND IHREM PLATZBEDARF FESTGELEGT. VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN DANK DER OFFENEN FLÄCHENAUFTEILUNG EIGNET SICH DAS OBJEKT FÜR ZAHLREICHE BRANCHEN UND UNTERNEHMENSKONZEPTE, UNTER ANDEREM FÜR: * GEMEINSCHAFTSPRAXIS ODER ÄRZTEZENTRUM * THERAPIE- UND GESUNDHEITSZENTRUM * BÜRO- ODER UNTERNEHMENSSTANDORT * COWORKING-SPACE * GOLF-SIMULATOR * NACHHILFE * TANZSCHULE * KAMPFSPORTSCHULE * ESCAPE ROOM * SCHULUNGS- ODER SEMINARZENTRUM * SHOWROOM MIT BERATUNGSBEREICH * FITNESS-, YOGA- ODER TANZSTUDIO * KREATIVATELIER ODER FOTOSTUDIO * KINDERTAGESSTÄTTE ODER BILDUNGSEINRICHTUNG (WIDMUNGSABHÄNGIG) * LEICHTE PRODUKTION ODER MANUFAKTUR DIE RÄUMLICHKEITEN KÖNNEN SOWOHL ALS ZUSAMMENHÄNGENDE EINHEIT GENUTZT ALS AUCH INDIVIDUELL AN BETRIEBLICHE ABLÄUFE ANGEPASST WERDEN. SO KÖNNTE IHRE ZUKÜNFTIGE GEWERBEFLÄCHE AUSSEHEN Die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Zwischen 200m² bis 300 m² Nutzfläche lassen sich individuelle Ideen verwirklichen und an die Anforderungen Ihres Unternehmens oder Ihrer Einrichtung anpassen. Golf-Simulator Die Flächengröße eignet sich ideal für die Einrichtung eines modernen Indoor-Golf-Simulators. Mit Platz für Abschlagboxen, Empfang und Aufenthaltsbereich entsteht ein attraktiver Treffpunkt für Golfsport, Training und Firmenveranstaltungen - ganzjährig und wetterunabhängig. Nachhilfe- und Bildungszentrum Nutzen Sie die Immobilie als Lern- und Schulungsstandort mit mehreren Unterrichts- oder Seminarräumen. Ob Nachhilfeinstitut, Sprachschule, Erwachsenenbildung oder Vorbereitungskurse - die flexible Raumstruktur lässt sich optimal auf verschiedene Unterrichtsformen abstimmen. Escape Room Schaffen Sie ein außergewöhnliches Freizeiterlebnis mit mehreren Themenräumen, einem stilvollen Empfangsbereich sowie Warte- und Aufenthaltszonen. Die vorhandene Flächengröße bietet ausreichend Platz für kreative Spielwelten und ein professionelles Besuchererlebnis. Tanzschule Verwirklichen Sie moderne Tanzräume für Ballett, Hip-Hop, Standard- und Lateintanz oder Fitnesskurse. Die Fläche bietet Platz für mehrere Kursangebote sowie einen Empfangsbereich und Aufenthaltsmöglichkeiten für Teilnehmer und Begleitpersonen. Kampfsportschule Ob Karate, Taekwondo, Judo, Boxen, Kickboxen, Thai-Boxen oder Selbstverteidigung - die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen Trainingsflächen für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Ergänzend lassen sich Umkleiden, Sanitärbereiche sowie ein Empfangs- oder Aufenthaltsbereich integrieren. Dank der offenen Gestaltung kann die Fläche individuell ausgebaut und an nahezu jedes Nutzungskonzept angepasst werden. So entsteht ein Standort, der mit Ihren Anforderungen wächst und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. GUTE LAGE MIT KURZEN WEGEN Die Immobilie befindet sich in St.Ruprecht, einem etablierten Gewerbestandort mit einer hohen Einwohnerzahl im direkten Umfeld. Die Kombination aus bestehenden Betrieben, Wohnbebauung und guter Erreichbarkeit schafft ein attraktives Umfeld für Unternehmen mit Kundenverkehr. HERVORRAGENDE ERREICHBARKEIT Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Mehrere Buslinien (6, 9, 85 und 98) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Anbindung innerhalb des Stadtgebiets. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Der Klagenfurter Hauptbahnhof ist nur rund 1 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anreise für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner - sowohl aus der Region als auch darüber hinaus. AUSREICHEND PARKPLÄTZE DIREKT VOR ORT Direkt vor dem Gebäude stehen großzügige Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung. Dadurch profitieren Kunden, Besucher, Mitarbeiter und Lieferanten von kurzen Wegen und einer unkomplizierten Parksituation - ein wichtiger Vorteil im täglichen Betrieb. Des weiteren gibt es auf der St.Ruprechter Straße einen zweiten Gemeinschaftsparkplatz mit rund 700 m². SOFORT NUTZBARE INFRASTRUKTUR Die vorhandene Ausstattung schafft gute Voraussetzungen für einen raschen Start. Das Objekt verfügt unter anderem über Sanitäranlagen, eine Fernwärmeversorgung sowie eine Brandmeldeanlage. Dadurch lassen sich notwendige Adaptierungen auf das jeweilige Nutzungskonzept überschaubar halten. WIRTSCHAFTLICH INTERESSANTE LÖSUNG Gewerbeflächen dieser Größe sind in vergleichbarer Lage nur selten verfügbar. Mit einer flexibel nutzbaren Fläche von rund 200 bis 300 m², einer bestehenden Infrastruktur sowie zahlreichen Parkplätzen bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte und eine langfristige Standortentscheidung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS ALLE ANGABEN IN DIESEM EXPOSÉ WURDEN NACH BESTEM WISSEN ERSTELLT UND BERUHEN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS BZW. DRITTER. FÜR DIE RICHTIGKEIT, VOLLSTÄNDIGKEIT UND AKTUALITÄT DER ANGABEN WIRD KEINE HAFTUNG ÜBERNOMMEN. ÄNDERUNGEN, IRRTÜMER, DRUCK- UND RECHENFEHLER BLEIBEN VORBEHALTEN. DIESES EXPOSÉ STELLT KEIN VERTRAGLICHES ANGEBOT DAR UND ERSETZT KEINE PERSÖNLICHE BESICHTIGUNG DER LIEGENSCHAFT. EIN ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN. PROVISION: 2-3 BMM JE NACH DAUER DES MIETVERHÄLTNISSES. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9073 Klagenfurt
9073 Klagenfurt am Wörthersee / 775m²
€ 277,42 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Baugrundstück in Klagenfurt am Wörthersee vereint genau jene Eigenschaften, die heute besonders gefragt sind: eine ruhige Wohnlage, ein angenehmes Umfeld und viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 750 m² bietet diese Liegenschaft eine sehr interessante Ausgangsbasis für die Bebauung in einem gewachsenen und zugleich naturnahen Wohnumfeld. Die Lage im Bereich Markweg in der Ortschaft Neudorf überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die bestehende Einfamilienhausbebauung in der Umgebung und die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Grundstück ist als Bauland - Wohngebiet gewidmet. Ihre Vorteile auf einen Blick: + ca. 750 m² Grundstücksfläche + Widmung Bauland - Wohngebiet + ruhige Wohnlage in Klagenfurt-Viktring + angenehmes, gewachsenes Siedlungsumfeld + gute Erreichbarkeit und alltagstaugliches Umfeld + attraktive Ausgangsbasis für Ihr Eigenheim + naturnahe Umgebung mit hohem Wohnwert + interessante Gelegenheit für Eigennutzer + keine Bebauungsverpflichtung Wer ein Grundstück sucht, das Ruhe, Wohnqualität und eine gute Anbindung miteinander verbindet, findet hier eine besonders interessante Gelegenheit. Besonders ansprechend ist die Kombination aus angenehmer Siedlungslage, bestehender Nachbarschaft und dem Potenzial, hier ein individuelles Wohnprojekt in gefragter Lage zu realisieren. Solche Grundstücke in Klagenfurt-Viktring, die sowohl durch ihre Wohnqualität als auch durch ihr Entwicklungspotenzial überzeugen, sind nur selten verfügbar. Zur 360° Ansicht gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/32053/Lassen Sie sich dieses interessante Grundstück nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierungen mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9073 Klagenfurt
9073 Klagenfurt am Wörthersee / 143,52m² / 1 Zimmer
€ 2.926,42 / m²
#Büro #Handel
Geschäftsfläche Haus 2/TOP 6Gesamtfläche : 143,52 m² – Inklusive 4 Stellplätze! Highlights: 143,52 m² Verkaufsfläche, perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro, Ausstellungsraum4 Stellplätze direkt vor der Tür, ideal für Ihre Kunden. (im Preis inkludiert) Helle und gut geschnittene Räume mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.2 Toiletten Klimaanlage Werbeflächen am Objekt anbringbar Top Lage in Viktring, mit guter öffentlicher Erreichbarkeit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9073 Klagenfurt
9073 Klagenfurt am Wörthersee / 218m²
€ 1.584,30 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Mitten im beliebten und hervorragend erreichbaren Stadtteil Viktring präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca 218,26m ² als ideale Lösung für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lebensmittelverarbeitung, Lagerlogistik, Großhandel, Zustellung, Kühlwarenlagerung oder Gewerbebetrieb mit Anlieferung . Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre funktionale Raumaufteilung, mehrere getrennte Lager- und Kühlbereiche sowie eine praktische Infrastruktur für Anlieferung und Mitarbeiterbetrieb. Dank der vorhandenen LKW-Laderampe , großzügigen Lagerflächen und mehreren Kühlzellen eignet sich das Objekt optimal für Unternehmen mit erhöhtem Bedarf an Lagerung, Warenumschlag und gekühlter Aufbewahrung. Flächenaufstellung Die ca 218,26m² große Gewerbefläche ist aufgeteilt auf: LKW-Laderampe: ca. 22,02 m² Lager hinten: ca. 76,20 m² Kühlzelle 1: ca. 19,40 m² Kühlzelle 2: ca. 10,68 m² Kühlzelle 3: ca. 8,88 m² Lager 2 hinten: ca. 61,22 m² Lager 3 hinten: ca. 15,19 m² Büro hinten: ca. 4,70 m² Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Kombination aus Lager-, Kühl- und Sozialflächen , wodurch ein effizienter Betriebsablauf ermöglicht wird. Die getrennten Kühlzellen bieten optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus der Gastronomie, Lebensmittelbranche oder Kühlkettenlogistik , während die großzügigen Lagerbereiche ausreichend Platz für Warenlagerung, Kommissionierung oder Produktionsabläufe schaffen. Die vorhandene LKW-Anlieferung ermöglicht eine komfortable und professionelle Warenlogistik direkt am Objekt. Dadurch eignet sich die Fläche sowohl für regionale Betriebe als auch für Unternehmen mit regelmäßigem Lieferverkehr. Ein weiterer Vorteil dieser Gewerbefläche liegt in ihrer flexiblen Nutzbarkeit: Je nach individuellem Bedarf besteht die Möglichkeit, mehr oder weniger Fläche in Anspruch zu nehmen. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmensstrukturen als auch für Betriebe mit erweitertem Platzbedarf und bietet eine anpassungsfähige Lösung für unterschiedliche Nutzungskonzepte und zukünftige Entwicklungen. Für die Gewerbefläche fallen monatliche Nebenkosten in Höhe von € 4,78 / m² brutto an, welche bereits Betriebskosten , Heizkosten , Rücklagenbeitrag sowie Verwaltungskosten umfassen . Parkmöglichkeiten Für Mitarbeiter, Kunden oder Firmenfahrzeuge besteht zusätzlich die Möglichkeit, bis zu 10 Parkplätze direkt beim Objekt anzumieten beziehungsweise mit der Fläche mitlaufen zu lassen - ein erheblicher Vorteil in dieser stark nachgefragten Lage von Viktring. Die Kombination aus gut erreichbarem Standort , funktionaler Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Gewerbefläche zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem professionellen Standort mit optimaler Lager- und Betriebsstruktur sind. Ob Lagerbetrieb, Lebensmittelproduktion, Zustellbasis, Kühlwarenlager, Versandhandel, Gewerbebetrieb oder Logistikstandort - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und überzeugt durch ihre flexible Einsetzbarkeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche in der Ferdinand Wedenig Straße überzeugt durch eine attraktive und gut erreichbare Lage in einem Umfeld, das sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen eignet. Der Standort bietet eine gelungene Kombination aus guter Sichtbarkeit, praktischer Erreichbarkeit und einem angenehmen, professionellen Umfeld - ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen und gleichzeitig funktionalen Standort legen. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist die Liegenschaft sowohl für Kundinnen und Kunden als auch für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer durchmischten Struktur aus Wohn- und Gewerbenutzung, wodurch sich für verschiedenste Branchen ein interessantes Potenzial ergibt. Besonders für Betriebe aus den Bereichen Dienstleistung, Büro, Praxis, Handel, Beratung, Studio oder Kanzlei bietet der Standort beste Voraussetzungen. Die Lage punktet zudem mit einer guten regionalen Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Nahversorger sowie weitere wichtige Anlaufstellen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur hohen Standortqualität bei. Auch für Unternehmen mit Kundenverkehr ist die Adresse ein klarer Vorteil, da sie sich in einem Umfeld befindet, das sowohl leicht auffindbar als auch angenehm zugänglich ist. Durch die Kombination aus guter Erreichbarkeit, flexibler Nutzungsmöglichkeit und attraktivem Umfeld stellt die Ferdinand Wedenig Straße einen Standort mit vielseitigem Potenzial dar. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmer, die eine repräsentative Adresse mit praktischen Standortvorteilen suchen und ihren Betrieb an einem nachgefragten und gut positionierten Gewerbestandort etablieren möchten.... [Mehr]
Haus kaufen in 9073 Klagenfurt
9073 Klagenfurt am Wörthersee / 122m² / 4 Zimmer
€ 5.286,89 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Viktring, nur rund 2 km vom wunderschönen Wörthersee entfernt, erwartet Sie dieses exklusive Eckreihenhaus, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort vereint. Das Haus besticht durch ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie einer stilvollen, hochwertigen Küche – perfekt für gesellige Abende und entspanntes Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Auf zwei Ebenen mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,80 m bietet die Immobilie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer. Zwei elegant ausgestattete Badezimmer unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Grillabenden ein und bietet durch die Ecklage ein zusätzliches Maß an Privatsphäre. Für maximalen Komfort sorgt eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe, die niedrige Betriebskosten garantiert. Eine Designer-Klimaanlage auf jedem Stockwerk ermöglicht auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Sicherheit wird durch eine hochwertige Alu-Eingangstüre mit Fingerprint-System gewährleistet. Auch technisch überzeugt dieses Zuhause auf ganzer Linie: In der Garage befindet sich bereits ein Starkstromanschluss für die Installation einer E-Ladestation. Die Verkabelung für eine Photovoltaikanlage ist bis in den Dachboden vorbereitet und bietet ideale Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen. Ein umfassendes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Wärmepumpe, Klimaanlage, Eingangstüre, Gegensprechanlage sowie ausgewählten Küchengeräten wie Kühlschrank und Multidampfgarer bequem per Smartphone. Zusätzlich sorgt eine hochwertige Wasseraufbereitung mit BWT-Rückspülfilter sowie Aquabion-System (Kalkschutz) an der Hauptwasserleitung für spürbar bessere Wasserqualität und den langfristigen Schutz der Installationen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten. Dieses Zuhause vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die die Nähe zum Wörthersee und gleichzeitig ruhiges Wohnen schätzen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance auf Ihr neues Zuhause und melden Sie sich bei uns, um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 1345m²
€ 1.040,89 / m²
#Büro #Handel
Im beliebten Stadtteil Feschnig steht ein interessantes Gewerbeobjekt zum Verkauf, das sich als vielversprechende Investitionsmöglichkeit erweist. Objektbeschreibung: Die Liegenschaft umfasst die folgenden Einheiten: Ehemalige Billa-Filiale: Diese großzügige Geschäftsfläche wird aktuell nicht vermietet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Mieter. Lagerfläche: Angrenzend an die ehemalige Filiale befindet sich das zugehörige Lager. Trafik: Eine kleine Trafik ist Teil des Objekts und verfügt über einen langfristigen Mietvertrag. Büroflächen im 1. Obergeschoss: Auch die Büroflächen im ersten Obergeschoss sind langfristig vermietet, was zusätzliche Sicherheit für den Investor bedeutet. Parkmöglichkeiten: Vor der Geschäftsfläche stehen Parkplätze zur allgemeinen Verfügung. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Feschnig, einem gefragten Wohnviertel von Klagenfurt. Die Nähe zum Klinikum und die ausgezeichnete Anbindung an die lokale Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv - sowohl für Gewerbetreibende als auch für mögliche zukünftige Mieter. Investmentpotenzial: Mit der leerstehenden Geschäftsfläche bietet das Objekt erhebliches Potenzial für zukünftige Vermietungen. Durch die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum in Feschnig eröffnet sich für Investoren die Chance, von der Beliebtheit des Stadtteils und seiner strategischen Lage zu profitieren. Der Energieausweis für die Geschäftsflächen, die Trafik und die Büroräume liegt auf. Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MwSt. Der Makler ist als Doppelmakler tätig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9073 Klagenfurt
9073 Klagenfurt am Wörthersee / 95,69m² / 4 Zimmer
€ 5.204,31 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Anlagewohnung! Diese wunderschöne Terrassenwohnung in 9073 Klagenfurt am Wörthersee bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables, unkompliziertes und modernes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von rund 95,69 m² und 4 Zimmern ist diese Wohnung ideal für junge Familien, das anspruchvolle Paar oder als Altersruhesitz, einfach für alle, die Wert auf Raum und eine ansprechende Umgebung legen. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und viele lichtdurchflutete Räume. Die offene Wohnküche mit einer modernen Ausstattung und vielen Fenstern und der Terrassentüre lädt zum Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie gemütliche Abende in der hellen Wohnküche samt Wohnzimmer, die direkt auf die großzügige, über 100 m² (!) große Balkonfläche führt. Hier können Sie entspannen, viele Gäste einladen und einen beeindruckenden Bergblick, Stadtblick und Grünblick genießen. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag entspannt relaxen können. Abstellraum und Gäste WC extra. Der Fernwärmeanschluss garantiert zudem eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, und die Lage in Klagenfurt am Wörthersee bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der günstige Kaufpreis für diese perfekte Terrassenwohnung mit insgesamt über 200 m² Wohn- und Terrassenfläche ist inklusive eines attraktiven, reservierten Tiefgaragenplatzes! Ein optimaleres Preis- Leistungsverhältnis werden Sie so schnell nicht finden! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre unkomplizierte, gut gelegene Traumwohnung zu zeigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 9073 Klagenfurt
Schick, Extravagant & Einzigartig: Designer-Reihenhaus zum Verlieben in Viktring - Wohnen in Seenähe
€ 649.000,-
9073 Klagenfurt am Wörthersee / 122m² / 4 Zimmer
€ 5.319,67 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit 122 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Viktring, nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt. Dieses neuwertige Reihenhaus wurde in den ersten beiden Jahren (seit 2022) als Musterhaus für Besichtigungen genutzt und anschließend zwei Jahre privat bewohnt. Es wurde in Ziegelmassivbauweise mit hochwertiger Isolierung und 3-fach verglasten Fenstern gebaut. Das vom Architekten geplante und ausgestattete Haus überzeugt durch großzügige Raumhöhen von ca. 2,80 m, die Fensterflächen auf nahezu der gesamten Raumlänge und ein durchdachtes Raumkonzept. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien eine moderne und einladende Wohnatmosphäre. Das Haus ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen, Komfort und eine hervorragende Lage miteinander verbinden möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen schönen Blick in den eigenen kleinen Garten. Ein absoluter Eye-Catcher ist die edle Spiegel-Mosaik-Gestaltung an der Küchenwand. Sie bricht das Licht auf faszinierende Weise und verleiht dem Raum eine atemberaubende und gleichzeitig künstlerische Tiefe. Die hochwertig ausgestattete Designer-Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und verfügt unter anderem über einen Bosch-Herd sowie einen Weinkühlschrank mit eleganter LED-Beleuchtung, welcher Abends für stimmungsvolles Ambiente und gemütliche Sund-Downer-Momente sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre verleiht. In der gemütlichen Jahreszeit sorgt der Architektur-Glaskamin für behagliche Wärme und für romantische Lagerfeuer-Atmosphäre. Knistern inklusive. Im gesamten Erdgeschoss befinden sich große Fliesen, während im Obergeschoss ein hochwertiger Parkettboden für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgt. Großzügiger Grundriss auf zwei Ebenen: Erdgeschoss Eingangsbereich / Diele, mit vom Tischler angefertigten Einbauschrank Flur großzügiger Wohnbereich Essbereich mit hochwertige Designer-Küche Badezimmer mit Dusche und WC praktischer Abstellraum unter der Treppe Kesselraum Garage kleiner, gepflegter Garten 2 zusätzliche freie Stellplätze direkt vor dem Haus Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer: 1 Einzelschlafzimmer 1 weiteres Einzelschlafzimmer 1 großzügiges Doppelschlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet Garderobe bzw. zusätzlicher Abstellraum Flur und Treppenbereich Hochwertige Ausstattung Das Haus wurde mit viel Augenmerk auf Design, Qualität und Funktionalität ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind: ca. 2,80 m Raumhöhe im gesamten Haus große, beinahe bodentiefe Fensterflächen helle und lichtdurchflutete Räume hochwertige Designer-Küche mit künstlerischer Spiegelwand Bosch-Herd und Backofen integrierter Weinkühler großzügige Designer-Einbauschränke (vom Tischler angefertigt) bis zur Decke Kamin hochwertige Vorhänge stilvolle Beleuchtung Badmöbel, hochwertige Amaturen, Spiegel Große Fliesen im Erdgeschoss hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss Garage (mit elektrischem Tor und durch eine abschließbare Tür direkt mit dem Entree-Bereich verbunden) 2 zusätzliche Stellplätze kleiner eigener Garten Toplage in Viktring - Natur und Alltag perfekt verbunden Ihr neues Zuhause liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Klagenfurt am Wörthersee. Viktring verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender städtischer Infrastruktur : Die Nähe zu den Kärntner Seen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Dank des hervorragend ausgebauten Radwegnetzes direkt vor der Haustür radeln Sie die ca. 2,8 km in nur ca. 10 Minuten zum Wörthersee . Nur ca. 4-5 km sind es bis in die Klagenfurter Innenstadt , bzw. ca. 10-15 Radminuten. Ideal für Familien: Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich in direkter Gehdistanz (ca. 15-20 Gehminuten) Das renommierte Stiftsgymnasium Viktring, die Volksschule Viktring, die NMS sowie Kindergärten sind sicher und schnell erreichbar. Spielplätze in direkter Umgebung bieten ebenso eine hohe Lebensqualität für Kinder. Perfekte Nahversorgung: Supermärkte (Eurospar, Billa, Penny), die beliebte Traditionsbäckerei Wienerroither, Apotheken, Banken, Ärzte und ein modernes Dienstleistungszentrum befinden sich direkt in Viktring und sindebenso innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ideale Verkehrsanbindung : Die rasch erreichbare Autobahnauffahrt bietet eine optimale Anbindung alle Richtungen: Villach, St.Veit und Völkermarkt sind in 20-30 Minuten ebenso schnell erreichbar. Auch das öffentliche Busnetz verbindet Sie perfekt mit dem Klagenfurter Zentrum samt Hauptbahnhof. Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 3 Gehminuten fußläufig erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges und hochwertiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einer sehr guten Infrastruktur. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 122 m² Baujahr: 2022 Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Etagen: 2 Raumhöhe: ca. 2,80 m Bäder: 2 High-End-Designerbäder (Gäste-Bad mit Dusche/WC im EG; Tageslicht-Masterbad mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Bidet & stylischem Waschtisch im OG) Küche: Designerküche mit Spiegel-Mosaik-Rückwand, tiefen Wand-Einbauschränken & beleuchtetem Weinkühlschrank Heizung & Wärme: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen inkl. Bädern; flächenbündig wandintegrierter Glaskamin im Wohnbereich Fenster: Hochwertig isolierte 3-fach Verglasung Stauraum: Maßgefertigte Einbauschränke im Entree & Schlafzimmer, Wirtschaftsraum im EG, Speisekammer im Wohnbereich, Abstellraum im OG Freiflächen: ca. 30m² sonnige Terrasse + ca. 30m² privater Eigengarten Garage: (mit elektrischem Tor und Direktzugang ins Entree) Stellplätze: 2 zusätzliche Stellplätze vor dem Haus Verkauf: Privatverkauf Maklerprovision: keine Verfügbarkeit : sofort Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 9073 Klagenfurt
9073 Klagenfurt am Wörthersee / 54m² / 2 Zimmer
€ 3.500,- / m²
#Altbau #Balkon #hell
Smarte Investition oder erstes Eigenheim: 2 Zimmer im Hochparterre in Viktring Diese attraktive Wohnung im Hochparterre bietet mit ca. 55 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen und eine gute Lage schätzen. Neben der Eigennutzung bietet diese Immobilie auch attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Die gefragte Lage, die kompakte und praktische Raumaufteilung sowie die Nähe zur Infrastruktur machen die Wohnung besonders interessant für Anleger und sichern eine sehr gute Vermietbarkeit. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die großzügig und lichtdurchflutet sind. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 2,95 m unterstreicht das angenehme Wohngefühl und verleiht den Räumen zusätzliche Großzügigkeit. Dank der erfolgten Modernisierung (Badezimmer, Küche, Fenster, Böden, Türen, Balkon...) präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand, der höchsten Wohnkomfort garantiert. Besonders hervorzuheben sind die Markenküche, die edlen Bodenbeläge, die hochwertigen Innentüren sowie der maßgefertigte Einbauschrank im Abstellraum, die der Wohnung ein stilvolles Ambiente und einen besonderen Wohnkomfort verleihen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen angenehmen Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Heizkosten überschaubar hält. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist bequem vom Erdgeschoss aus erreichbar. Der Zugang erfolgt stufenlos, wodurch ein besonders komfortabler und alltagstauglicher Zugang für unterschiedlichste Lebenssituationen gewährleistet ist. Die Wohnanlage profitiert bereits von einer umfassenden Sanierung der Fassade und der Balkone, wodurch das Gebäude nachhaltig aufgewertet wurde und sich in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Zur Finanzierung dieser wertsteigernden Maßnahmen wurde im Jahr 2025 ein Darlehen aufgenommen. Der auf die Wohnung entfallende Anteil beträgt derzeit € 148,49 pro Monat. Dieser kann entweder laufend zurückbezahlt oder durch eine Einmalzahlung abgelöst werden (aktueller Restbetrag ca. € 20.000). Lage: Besonders hervorzuheben ist die Lage im beliebten Stadtteil Viktring. Die Nähe zum Wörthersee bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während das Naherholungsgebiet Sattnitz zu langen Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einlädt. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen machen die Umgebung besonders familienfreundlich. Bäckereien, Supermärkte und weitere Nahversorger sind fußläufig erreichbar - ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit dem nahegelegenen Bus erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte in Klagenfurt und Umgebung. Die Landeshauptstadt Klagenfurt bietet neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Lajla Avdić-Koldžić, [Tel], [Email] Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt - Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9073 Klagenfurt
9073 Klagenfurt,Viktring / 115m² / 5 Zimmer
€ 3.565,22 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig
Renovierungsbedürftiger Bungalow mit Blick auf Stift Viktring ? Wohnen in einzigartiger Ruhelage Wer Ruhe, Aussicht und eine einmalige Lage sucht, findet hier das passende Projekt: Bungalow mit Süd-Garten und Blick auf Stift Viktring, stark renovierungsbedürftig und ideal für Heimwerker, die ihre Wohnideen selbst realisieren wollen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]
Lager kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt / 82m² / 3 Zimmer
€ 2.426,83 / m²
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Waidmannsdorf - Geschäftslokal nahe Sportpark Klagenfurt Lage: Zentral - Waidmannsdorf Nähe: Universität, Sattnitz, Viktring, Stadion, Strandbad, Autobahnauffahrt. Geschäftsläche ca. 80 m², + ca. 25 m² Keller + 1 Parkplatz, der sich hinter dem Gebäude im Süden der Liegenschaft befindet. Baujahr: 1957 Stockwerk: Erdgeschoss Lift: Kein Lift! Beschreibung: Stellplätze: Parken vor dem Haus. Zimmer: 3 Böden: Parkett, Laminat und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas. Heizung: Zentralheizung mit Gastherme, demnächst Wärmepumpe. Bad: 2 WC, 1 Dusche. Möblierung: Küche, 2 Bäder. Zustand: Sehr gut. Beziehbar: SOFORT!!! Betriebskosten: ? 365,68 inkl. Wasser STW-Klagenfurt, Kanal Stadt Klagenfurt, Müll Stadt Klagenfurt, Grundsteuer Stadt Klagenfurt, Gebäudeversicherung, Verwaltungskoste, Reinigung Stiegenhaus, Rücklagen. Kaufpreis: ? 199.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: [Tel].397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vo... [Mehr]
