#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

HIER WILL ICH WOHNEN! BESTLAGE in Ottakring - 16. Bezirk - INKL. MÖBLIERTER KÜCHE Nah am Geschehen und dennoch unweit ins Grüne - Herzlich willkommen in der Lorenz-Mandl-Gasse 19 – 21. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 107 Wohneinheiten und 14 Atelierhäuser, welche ab sofort bezogen werden können. Die intelligent gestalteten Wohnungsgrundrisse schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten (Firma Bulthaupt und Siemens Geräte) inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 2 bis 4 Zimmern, zwischen ca. 40 und 117 m² Wohnfläche, welche größtenteils mit einer Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Ein Stellplatz in der Garage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von ca. 100,00 EUR brutto zur Verfügung. Ausstattungsstandard: • Fernwärme • Echtholzparkettboden • mehrfach Isolierverglasung • hauseigene Garage • sehr hochwertig und voll ausgestattete moderne Küche • Außenbeschattung • Lift • Kellerabteil • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum • Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: • ruhige Wohnatmosphäre • moderner Erstbezug • inklusive Küche • Freiflächen • Garagenplätze verfügbar • Barrierefreiheit Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: • Buslinie: 48A • Straßenbahn: 10, 49 • U-Bahn: U3 Kendlerstraße (ca. 5 – 7 Minuten Fußweg) Die Liegenschaft wurde in beliebter Lage in 1160 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,94 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Die Hausverwaltung verrechnet für die Erstellung des Mietvertrages eine einmalige Gebühr von ca. EUR 185,00 + USt. bei Wohnungen sowie ca. EUR 90,00 + USt. bei Autostellplätzen. ©Rendering: DI Dominik Koelbl Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 453,58 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,73 m² Provision: 2 BMM

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 608,82 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m² Provision: 2 BMM

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.309,32 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,70 m² Provision: 2 BMM

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

- Bei den Bildern handelt es sich um eine andere Wohnung im gleichen Haus ohne Balkon, da die gegenständliche Wohnung noch vermietet ist - 2-room-cityapartment close to Mariahilferstraße with wooden floor. Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Miete in 1070 Wien / for rent In einem gepflegten Neubau in der Seidengasse gelangt im 5. Stockwerk diese 2-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung (bis 31.10.2026). Die ca. 56,42 m² Wohnung zzgl. Balkon gliedert sich wie folgt: - Vorraum - WC - Bad mit Badewanne und WM-Anschluss - Wohnbereich mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Schlafzimmer - Abstellraum - Balkon Die Wohnung ist Ostseitig zum Innenhof ausgerichtet. Zu der Ausstattung gehört unter anderem: Parkettboden, Hauszentralheizung und Komplettküche sowie ein Kellerabteil. Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, hippe Boutiquen, Cafés und nette Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind: U3, 13A, Straßenbahnlinien 5 und 49. Feel free to contact us for more informations. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). More properties can be found on our website www.oerag.at or in the ÖRAG Real Estate App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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HIER WILL ICH WOHNEN! BESTLAGE in Ottakring - 16. Bezirk - INKL. MÖBLIERTER KÜCHE Nah am Geschehen und dennoch unweit ins Grüne - Herzlich willkommen in der Lorenz-Mandl-Gasse 19 ? 21. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 107 Wohneinheiten und 14 Atelierhäuser, welche ab sofort bezogen werden können. Die intelligent gestalteten Wohnungsgrundrisse schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten (Firma Bulthaupt und Siemens Geräte) inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 2 bis 4 Zimmern, zwischen ca. 40 und 117 m² Wohnfläche, welche größtenteils mit einer Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Ein Stellplatz in der Garage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von ca. 100,00 EUR brutto zur Verfügung. Ausstattungsstandard: ? Fernwärme ? Echtholzparkettboden ? mehrfach Isolierverglasung ? hauseigene Garage ? sehr hochwertig und voll ausgestattete moderne Küche ? Außenbeschattung ? Lift ? Kellerabteil ? Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum ? Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: ? ruhige Wohnatmosphäre ? moderner Erstbezug ? inklusive Küche ? Freiflächen ? Garagenplätze verfügbar ? Barrierefreiheit Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: ? Buslinie: 48A ? Straßenbahn: 10, 49 ? U-Bahn: U3 Kendlerstraße (ca. 5 ? 7 Minuten Fußweg) Die Liegenschaft wurde in beliebter Lage in 1160 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,94 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Die Hausverwaltung verrechnet für die Erstellung des Mietvertrages eine einmalige Gebühr von ca. EUR 185,00 + USt. bei Wohnungen sowie ca. EUR 90,00 +... [Mehr]

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