Immobilien in Textilviertel, Wien

#Handel #Altbau

Ausgesuchter Luxus Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige...... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PURE INDIVIDUALITÄT Inmitten des historischen Textilviertels, in Wiens City gelegen, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Mit WERDER SIX entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne. Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus in der Werdertorgasse 6 erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Die Appartements öffnen sich auf diese Art großzügig nach außen. WERDER SIX, das ist puristische Eleganz und markante Architektur. Ein hoher Anspruch an Design und Materialität prägt die außergewöhnliche Note der Wohnungen; die Appartements gewinnen an Individualität und Charakter und ermöglichen so ein einzigartiges State-of-the-Art-Wohnerlebnis. Wie gemacht für anspruchsvolle Kosmopolit Innen, die eine gelungene Verbindung von Alt und Neu suchen. Raumaufteilung - Top 35: // Entrée // großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon // Küche // Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken // WC mit Handwaschbecken // Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon // Loggia + Balkon Ausstattung // SMART HOME System // Klimaanlage // Eichen-Echtholzparkett Dielenoptik // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Holz-Alufenster mit dreifacher Isolierverglasung und außenliegender Beschattung // Hebeschiebetüren im Wohnbereich // Videogegensprechanlage // verglaste Walk-In Dusche // hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen // Waschtisch: Corianplatte mit eingeformten Waschbecken // Freiflächen mit Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III // großzügiger Lift, 100% barrierefrei Stellplätze In der Hauseigenen Tiefgarage stehen 50 Stellplätze zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.werdersix.at oder www.piment.at für weitere Informationen. In den der Werdertorgasse 6 stehen insgesamt folgende Wohneinheiten zur Verfügung: EG – Top 01 – WNFL 70,89 m2 EG – Top 02 – WNFL 62,96 m2 / 16,84 m2 Terrasse / 27,08 m2 Garten EG – Top 03 – WNFL 92,56 m2 / 15,83 m2 Terrasse / 35,54 m2 Garten EG – Top 04 – WNFL 96,89 m2 / 16,76 m2 Terrasse / 64,84 m2 Garten1.OG – Top 05 – WNFL 98,26 m2 1.OG – Top 06 – WNFL 62,96 m2 / 2,95 m2 Loggia / 2,69 m2 Balkon 1.OG – Top 07 – VERKAUFT 1.OG – Top 08 – WNFL 101,69 m2 1.OG – Top 09 – WNFL 74,15 m2 / 2,95 m2 Loggia / 2,69 m2 Balkon 1.OG – Top 10 – WNFL 95,49 m2 / 12,25 m2 Balkon2.OG – Top 11 – WNFL 62,96 m2 / 2,95 m2 Loggia / 2,69 m2 Balkon 2.OG – Top 12 – VERKAUFT 2.OG – Top 13 – WNFL 52,61 m2 2.OG – Top 14 – WNFL 74,58 m2 / 3,20 m2 Loggia / 2,71 m2 Balkon 2.OG – Top 15 – WNFL 95,63 m2 / 12,25 m2 Balkon3.OG – Top 16 – WNFL 72,24 m2 3.OG – Top 17 – VERKAUFT 3.OG – Top 18 – VERKAUFT 3.OG – Top 19 – WNFL 55,56 m2 3.OG – Top 20 – WNFL 74,22 m2 3.OG – Top 21 – WNFL 74,58 m2 / 3,20 m2 Loggia / 2,71 m2 Balkon 3.OG – Top 22 – WNFL 95,62 m2 / 12,25 m2 Balkon4.OG – Top 23 – WNFL 99,37 m2 4.OG – Top 24 – WNFL 62,96 m2 / 2,95 m2 Loggia / 2,69 m2 Balkon 4.OG – Top 25 – VERKAUFT 4.OG – Top 26 – WNFL 55,42 m2 4.OG – Top 27 – WNFL 103,07 m2 4.OG – Top 28 – WNFL 74,58 m2 / 3,20 m2 Loggia / 2,71 m2 Balkon 4.OG – Top 29 – WNFL 95,62 m2 / 12,25 m2 Balkon5.OG – Top 30 – WNFL 62,96 m2 / 2,95 m2 Loggia / 2,69 m2 Balkon 5.OG – Top 31 – WNFL 50,12 m2 / 2,95 m2 Loggia / 2,69 m2 Balkon 5.OG – Top 32 – WNFL 74,58 m2 / 3,20 m2 Loggia / 2,71 m2 Balkon 5.OG – Top 33 – WNFL 95,62 m2 / 12,25 m2 Balkon6.OG – Top 34 – WNFL 62,96 m2 / 2,95 m2 Loggia / 2,69 m2 Balkon 6.OG – Top 35 – WNFL 50,12 m2 / 2,95 m2 Loggia / 2,69 m2 Balkon 6.OG – Top 36 – WNFL 112,28 m2 6.OG – Top 37 – WNFL 98,69 m2 6.OG – Top 38 – WNFL 74,58 m2 / 3,20 m2 Loggia / 2,71 m2 Balkon 6.OG – Top 39 – WNFL 95,53 m2 / 12,25 m2 Balkon7.OG – Top 40 – WNFL 74,31 m2 7.OG – Top 41 – WNFL 62,96 m2 / 2,95 m2 Loggia / 2,69 m2 Balkon 7.OG – Top 42 – WNFL 50,12 m2 / 2,95 m2 Loggia / 2,69 m2 Balkon 7.OG – Top 43 – WNFL 64,84 m2 7.OG – Top 44 – WNFL 76,36 m2 7.OG – Top 45 – WNFL 73,40 m2 / 3,20 m2 Loggia / 2,71 m2 Balkon 7.OG – Top 46 – WNFL 97,40 m2 / 12,25 m2 Balkon / 62,26 m2 Terrasse1.DG + 2.DG – Top 47 – WNFL 155,20 m2 / 72,09 m2 Terrasse 1.DG + 2.DG – Top 48 – WNFL 140,48 m2 / 32,10 m2 Terrasse 1.DG + 2.DG – Top 49 – WNFL 141,56 m2 / 33,02 m2 Terrasse 1.DG + 2.DG – Top 50 – WNFL 152,46 m2 / 132,60 m2 Terrasse Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

COTTON RESIDENCE - SCHICKE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM EHEMALIGEN TEXTILVIERTEL WIENS Die moderne 2-Zimmer-Citywohnung mit Terrassen/Loggien befindet sich im 1. Dachgeschosse (ohne störende Dachschrägen) in einem repräsentativen Gründerzeithaus Nahe Börse und somit in idealer Lage, um das kulturelle und lukullische Angebot der Innenstadt Wiens genießen zu können (Kärntnerstrasse, Stepahansplatz, Graben - Goldenes Quatier). Im Jahr 1878 als Baumwoll- und Zwirnspinnerei im Auftrag der Textilfirma Harlander errichtet, gehörte das elegante Palais mit seinen weithin sichtbaren Ecktürmen bald zu den prägenden Bauten des damaligen Textilviertels. Im Jahr 1910 erfolgte die Umwidmung in ein k. k. Post- und Telegrafenamt. Fast 140 Jahre später wird der ursprünglichen Bestimmung mit dem Namen Cotton Residence wieder Rechnung getragen. Raumaufteilung Top 5.2.: Ausrichtung Werdertorgasse/Neutorgasse Vorraum, Gäste-WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf eine Loggia/Terrasse, Wirtschaftsraum, Technikraum, Schlafzimmer mit Bad und Ausgang auf eine weitere Loggia/Terrasse. Ausstattungshighlights: Hochwertige Parkett- und Natursteinböden Fußbodenheizung & -kühlung offener Kamin möglich Raumhöhe max. ca. 2,90 m Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz (automatisches Parksystem) zu erwerben. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt zusätzlich ? 65.000,00. Die Wohnung ist bezugsfertig. HWB: 70,35 kWh Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #unbefristet

Lage: - Schottenring - Alte Börse - Wipplingerstrasse - Textilviertel Objekt: Sehr geehrte Damen und Herren, die hier angebotene Wohnung liegt im DACHGESCHOSS eines imposanten Altbaus in bester Wohnlage des 1. BEZIRKES. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über CA. 126 M² WOHNFLÄCHE sowie eine TERRASSE mit CA. 15 M² Fläche. Hier, Nahe der Alten Börse im ehemaligen Textilviertel Wiens bietet sich Ihnen die Gelegenheit das kulturelle und gastronomische Angebot von Wiens Innenstadt Wiens erkunden zu können. Das MIETVERHÄLTNIS IST UNBEFRISTET! RAUMAUFTEILUNG: 1 DG * Vorraum * Wohnküche * Wohnzimmer * Zimmer * Bad mit Wanne und WC * separate Toilette * Garderobe 2 DG * Galerie * Terrasse HIGHLIGHTS: * sehr gute Innenstadtlage * hochwertige Ausstattung * großes Bad mit Wanne und WC * große Dachterrasse * Klimaanlage * Hell und freundlich EINE BESICHTIGUNG IST JEDERZEIT MÖGLICH (gerne auch spät abends oder am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.022,70 EUR Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Lage: Margaretenplatz Sonstiges: Verkehrsanbindung: U4 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien

#Altbau #unbefristet

Lage: Margaretenplatz Objekt: 1050 Wien, Margaretenstrasse, unbefristete Hauptmiete, nähe Margaretenplatz Altbauwohnung in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus. Vorraum 2 Zimmer kompl. Küche Wannenbad mit Toilette HWB: 163 kWh/m²a - Klasse: E Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN. Sonstiges: Verkehrsanbindung: U4 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Lage: Stadtpark Objekt: A-1030 Wien Modena-Park unbefristete Hauptmiete beste Verkehrsanbindung (U4 Stadtpark sowie Fußdistanz zum 1. Bezirk) Flächen: 116,95m², Kellerabteil diese Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten modernen Hauses, Nähe Hotel Intercontinental, bzw. Stadtpark. Das Objekt verfügt über 1 Salon, 2 Schlafzimmer , Wannenbad mit WC, sep. WC, Wirtschaftsraum und Abstellraum, Vorraum, komplett eingerichtete Designer Küche, Parkettboden, Fernwärme , höhere Räume Energieausweis: HWB: 48 kWh/m²a - Klasse: C Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN. Sonstiges: Verkehrsanbindung: U4 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ECO 5 - Modernes Bürohaus mit guter öffentlicher Anbindung! Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante ECO 5 - Modernes Bürohaus mit guter öffentlicher Anbindung! Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante Architektur und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, variable Raumteilungen für individuelle Bedürfnisse, energieoptimierte Gebäudestruktur. Ausstattung - Lift - Küchenanschlüsse - Teppich - Bodendosen - öffenbare Fenster - barrierefrei BK: € 3,26/m² netto inkl Heizung Tiefgarage befindet sich im Haus. Das Bürohaus liegt an der Wiener Westeinfahrt, in der Nähe des Margaretengürtels. Die Westautobahn ist über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreichbar. Die Südautobahn wird über die Grünbergstraße an den Standort angebunden. Das Zentrum Wien ist direkt über die Schönbrunner Straße und den Karlsplatz erreichbar. Die nähere Umgebung bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: [Tel] [Email] www.dpcimmobilien.at Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.... [Mehr]

#Gemeindewohnung

Voll mobilierte Gemeindewohnung im 1110 Wien.

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese traumhafte Luxuswohnung ist mehr als nur ein Zuhause. Edle Materialien in Verbindung mit der geschmackvollen Einrichtung, lässt keine Wünsche offen. Der einzigartige Blick vom 28. Stock aus auf die unendliche Ferne, lässt den Begriff "Wohnen" neu definieren. Die Wohnküche ist praktisch neu und fügt sich perfekt in das wunderbare Raumklima mit ein. Vergessen Sie Alltagstress in Ihrer schönen großen Badewanne, bei einen gemütlichen Schaumbad. Genießen Sie von Ihrem Schlafzimmer aus das Lichtermeer von Wien und lassen Sie sich jeden Morgen aufs Neue von der beeindruckenden Aussicht berühren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Loggia - Lift - Garagenplatz kann dazu gemietet werden. - wunderschönes Panorama - absolute Ruhe - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Lage: U1-Station Aderklaaer Str. im Nebengebäude. Sehr gute Infrastruktur mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten durch die Garage erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

"Über den Dächern von Wien!" Vermietet wird eine helle, ruhige und sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit ca. 105 m² "Über den Dächern von Wien!" Vermietet wird eine helle , ruhige und sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit ca. 105 m² Wohnfläche und einem ca. 15 m² großen Balkon in der Nähe des Erholungsgebietes Wienerberg. Die Wohnung teilt sich auf in eine ca. 39 m² große Wohnküche, drei Schlafzimmer mit einem Schrankraum, Badezimmer, separatem WC und einem 15m² großen Balkon. Die Wohnung ist mit einer Küche und Parkettböden ausgestattet. Der Ausblick vom Wohnzimmer ist unverbaubar. Infrastruktur: Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, dm, Apotheke....), sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Die Autobushaltestelle der Linie 65A und N66 sowie die Straßenbahn 0 und 11 sind in unmittelbarer Nähe. Miete (inkl. BK und MwSt.) NUR € 1.180, Nettomiete: EUR 857,05 + 10% MwSt. (EUR 85,71) = EUR 942,76 Betriebskosten: EUR 215,68 + MwSt. (EUR 21,57) = EUR 237,25 Heiz- und Warmwasserakonto ca. 120,- €/Monat Kaution: 3.540,- Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 857,05 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 215,68 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 107,27 Gesamtbetrag € 1180 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

Stilvolle Altbauwohnung mitten in Wien bietet Platz für Singles, Paare und kleine Familien. Die geräumige Immobilie hat nicht nur einen eigenen Zugang zum 3. Liftstock, sondern auch zwei Eingänge. In einem Bereich befindet sich hinter einem kleinen Vorraum ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Selbstverständlich sind diese mit dem anderen Teil der Wohnung verbunden. Die Immobilie umfasst einen Eingangsbereich mit großer Garderobe, einem Gäste-WC, eine komplett eingerichtete Küche, gegenüber einen Essplatz, ein helles Wohnzimmer mit altem, aber funktionstüchtigem Kachelofen, einem weiteren Zimmer en-suite, dahinter einem Schrankraum, durch den man in ein Zimmer mit Blick auf den großen Innenhof kommt. Ein Badezimmer mit Wanne und Fenster zum kleinen Innenhof rundet das Angebot ab. Die Räume sind mit Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet. Geheizt und gekocht wird mit Gas. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen. Die Infrastruktur ist allein schon wegen der Lage direkt im ersten Bezirk ausgezeichnet. Abgesehen von diversen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der Nähe zu Gastronomiebetrieben, kulturellen und Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung sowie zu U-Bahn und Bushaltestellen liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitengasse. Sie wird in Untermiete langfristig vergeben. Gewünscht ist eine Vertragsdauer ab 5 Jahren. Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. [Tel] oder [Tel]-673 Silvia Beier [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1935 zzgl 10% USt. Betriebskosten €387,66 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €232,27 Gesamtbetrag €2554,93 Heizwärmebedarf: 162.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]