#Gastronomie #Hotel #Terrasse

Im Skigebiet von Kappl, unmittelbar neben der Talstation der Gongall-Bahn direkt an der Talabfahrt gelegen, wird die ehemalige „Huisleralm“ zum Verkauf angeboten. Die Huisleralm wurde im Jahr 1990 errichtet, wurde seitdem ununterbrochen in den Wintermonaten als Restaurant sowie als Beherbergungsbetrieb mit ca. 55Betten (überwiegend für Gruppen) geführt. Der Betrieb wurde im Winter 24/25 zum ersten Mal geschlossen gehalten, da ein Abriss nicht mehr abzuwenden ist. Fakten zum Altbestand: Zuletzt wurden 54 Gäste (5x10er-Zimmer, 2 Doppelzimmer) nebst Personalzimmer beherbergt. Der Restaurantbetrieb hat incl. dem Wintergarten Platz für 200 – 250 Personen geboten - (zuzüglich Terrassenbereich). Die Auslastung der Schlafplätze war hervorragend, die Umsatzzahlen in den Wintermonaten sehr gut. Fakten zum Verkaufsobjekt: Verkauft wird der Altbestand mit den Genehmigungen ein neues - ähnliches Projekt zu starten. Bei Interesse können wir mit genaueren Informationen dienen, damit das außerordentliche Potential erklärt wird. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein außergewöhnliches Objekt, gerne informiere ich Sie bei Interesse auch telefonisch über weitere Details! Provisionshinweis sowie Nebengebühren – berechnet vom Kaufpreis: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Die Räumlichkeiten der ehemaligen Fleischerei im historischen Altstadthaus sind als Gesamtes zu mieten, oder sie können nach Bedarf auch als Einheit mit ca. 47 m², bzw. ca. 102 m² gemietet werden. Die Schaufenster sind aus Alu mit Isolierglas und beheizt werden die Räume per Öl-Zentralheizung. Geeignet ist diese Immobilie als Imbiss, Schnellrestaurant, Kleingastronomie (8 Sitzplätze), Gemüse-/Obstladen, für Kleingewerbe oder eventuell auch als Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten. Der Vermieter ist bereit die Kosten der notwendigen Renovierungs- und Adaptierungsarbeiten im Verhältnis 50: 50 zu übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Linz / Spallerhof / Glimpfingerstraße 47 Grüne, ruhige Wohnatmosphäre am beliebten Spallerhof ? zentrumsnah wohnen! Diese sehr schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre helle Wohnatmosphäre und die attraktive Lage im beliebten Linzer Stadtteil Spallerhof. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende, die zentrumsnah und dennoch im Grünen wohnen möchten. Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia 1 Schlafzimmer Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Praktischer Abstellraum Zentraler Vorraum Highlights Helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Gemütliche Loggia Lift vorhanden Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Sofort beziehbar Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer besonders beliebten Wohngegend am Spallerhof und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Ärzte, Seniorenwohnheim, Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch den Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld sowie der nahegelegene Wasserwald zur Verfügung. Ein wesentliches Merkmal dieses Siedlungsgebietes sind die verkehrsberuhigten Zonen ohne Durchzugsverkehr, die für eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgen. Kosten Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 847,90/Monat Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: ? 78,15/Monat Baukostenzuschuss / Kaution: ? 3.704,20 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche:... [Mehr]

Spallerhof / Zinöggerweg 26 Wir verkaufen die letzten beiden Freiparkplätze am Spallerhof - Zinöggerweg. Diese beiden Parkplätze liegen nebeneinander und sind somit auch für breitere Fahrzeuge ideal geeignet. Die lästige Parkplatzsuche fällt somit weg! Parkplatzsperren wurden bereits errichten, diese sind im Kaufpreis inbegriffen. Kaufpreis beider Stellplätze insgesamt: € 13.000,00 Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 57,3 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 72,68 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 9. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche (ablösefreie Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne, vollständig möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der begehrten Mietwohnungen in Linz zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #hell

Kosmopolitisch, erfolgreich und mit Sinn für das Schöne - so sind moderne Trendsetter, für die Wohnen längst mehr bedeutet als nur eine Notwendigkeit. Wer sich nach dem gewissen Etwas sehnt findet hier sein Zuhause: modern, grün und mitten im Zentrum. Auf der Linzer Landstraße, in einem denkmalgeschützten klassisch-eleganten Stilaltbauhaus, wartet das Architekten-Penthouse, mit Eleganz, Stil und einer eindrucksvollen Atmosphäre auf Sie! Das Adjektiv preisgekrönt ist hier definitiv verdient. Das Penthouse hat diverse Preise gewonnen, wie unter anderem den 2. Platz beim deutschsprachigem Häuseraward 2020. Das luxuriöse Apartment entstand durch eine Generalsanierung des Stadthauses im Rahmen des Dachgeschossausbaues 2017 und bietet höchsten Wohnkomfort auf insgesamt 220 m² Wohnnutzfläche. Über einen Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre traumhafte Penthousewohnung. Ein exklusives Erlebnis für Bewohner und Besucher. Durch Maßangefertigte Architekteneinbaumöbel wir einem der Einzug ungemein erleichter. Lichtdurchfluteter Wohnraum durch begrünten und integrierten Lichthof , große Glasflächen mit dem atemberaubenden Gefühl von Weite, modernste "state of the art" Ausstattung - das ist höchste Lebensqualität die keine Wünsche offen lässt. Der absolute Höhepunkt ist der großzügige, uneinsichtige Dachgarten mit vorhandener Outdoorküche und einem unübertreffbaren Blick über Linz. Eine Oase der Erholung - mitten in der Stadt. Bei der Ausstattung trifft moderne Architektur auf erstklassige Materialien und den neuesten Stand der Technik - für die Erfüllung höchster Ansprüche. Was anderswo als Luxus gilt, ist hier Standard. Das Penthouse ist mit hochwertigen Einbaumöbeln, mit offener High End Luxus-Küche und vielem mehr ausgestattet! Wer auf der Suche nach außergewöhnlicher Architektur und einmaliger Wohnqualität ist, der wird hier fündig! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

In bester Zentrumslage, nahe dem Landesmusiktheater in Linz steht ein Schmuckstück von Altbauwohnung frei zum Kauf. Hier im Herzen der Landeshauptstadt befindet sich in der Südtirolerstraße 26 im 3. OG (ohne Lift) die charmante Wohnung mit 84,09 m2 Wohnfläche. Charakteristisch für die Immobilie sind hohe und helle Räume, welche der Wohnung ein luftiges Ambiente einhauchen. Aufgrund der tollen Lage und der idealen Raumaufteilung mit ihren 3,5 Zimmern, Bad und WC eignet sich die Wohnung ideal für Personen die Ihr heimwerkerisches Können unter Beweis stellen möchten. Mit etwas Geschick erstrahlt die Wohnung im Handumdrehen in neuem Glanz. Die Wohnung verfügt über große Fenster, so werden Sie mit einem Ausblick über die Dächer von Linz bis ins umliegende Hügelland belohnt. Einige Räume sind in Richtung begrüntem Innenhof ausgerichtet. Vor allem im Sommer kommt so etwas Natur-Feeling mitten in der Stadt auf. Ebenso zählt zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Ob mit PKW, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad von hier aus erreichen Sie Ihre urbanen Ziele in kürzester Zeit. Highlights: Zentrale Lage Hohe und helle Räume Blick ins Grüne Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen3,5 Zimmer (Ideal für WG's) Top Lage - Altbau mit Potential Aufteilung Wohnung: Vorraum: 5,67 m²Küche: 13,94 m²Dusche/WC: 3,17 m²Zimmer 1: 14,69 m²Zimmer 2: 22,73 m²Zimmer 3: 23,89 m²Monatliche Kosten (inkl. Ust.): Rücklage: € 86,32 Betriebskosten: € 222,77 Heizkosten: Nach Verbauch Aktueller Rücklagenstand: € 25.000 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Traumhafte Neubauwohnung (2023) in Linz Diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Highlights der Wohnung: Großzügiger Eingangsbereich mit eleganten Schiebetüren Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit edlem Holzboden Maßgeschneiderte Tischlerküche mit exklusiven Miele-Geräten Praktischer Abstellraum direkt neben der Küche Geräumiges Schlafzimmer Kinderzimmer sowie weiteres Zimmer, ideal als Büro oder zweites Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separater, großzügiger WC-Bereich Fußbodenheizung mit Fernwärme für ein angenehmes Raumklima Komfortable Wohnraumbelüftung Außenflächen: Zwei Terrassen: eine kleine straßenseitige sowie eine große, sonnige Terrasse zum ruhigen Innenhof Zusatzkomfort: Tiefgaragenstellplatz Großes Kellerabteil Barrierefreier Zugang Betriebskosten sind inclusive Heizung und Rücklage Sehr zentrale Lage - sämtliche Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Wohnatmosphäre. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine zentral und dennoch ruhig gelegene, renovierte 1-Zimmer-Wohnung inklusive eigenem Parkplatz im beliebten Stadtteil Spallerhof. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,86 m² zuzüglich einer südöstlich ausgerichteten Loggia mit ca. 4,70 m². Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Wohn-/Schlafzimmer (ca. 27,41 m²) separate Küche (ca. 8,14 m²) Badezimmer separates WC Abstellraum Loggia Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Eine neuwertige und moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zur Grundrissanpassung: Mit überschaubarem Aufwand besteht die Möglichkeit, eine 2-Zimmer-Wohnung zu schaffen (vorbehaltlich technischer und rechtlicher Prüfung). Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2019 umfassend generalsaniert (Fassade, Dach, Fenster, Eingangstüren, Keller etc.) und befindet sich in einem entsprechend modernen Gesamtzustand. Hervorzuheben ist zudem der sehr gute Energiekennwert, welcher für niedrige Energiekosten und eine hohe Energieeffizienz spricht. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Zentralheizung. Das im Zuge der Sanierung aufgenommene Darlehen wird vom derzeitigen Eigentümer vollständig zurückgeführt, sodass die Wohnung lastenfrei an die Käuferseite übergeben wird. Die monatlichen Gesamtkosten, bestehend aus Betriebskosten, Verwaltungskosten, Rücklage, Heizkosten und Umsatzsteuer, belaufen sich aktuell auf € 223,44. Eine externe Reinigungsfirma sorgt laufend für die Pflege und Sauberkeit der allgemeinen Flächen. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Angebot - sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger - in gefragter Lage. Gerne übermittle ich Ihnen auf Anfrage sämtliche Unterlagen und stehe für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage könnte nicht besser sein: Zentral und dennoch ruhig gelegen, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, eine Ärztin, das WIFI sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Eisenwerkstraße (Linie 25), von der aus Sie in nur einer Station die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 2 und 3 erreichen. Damit gelangen Sie z.B. in etwa 18 Minuten direkt zum Linzer Hauptbahnhof. Das Einkaufszentrum Muldenstraße (Spar, Bipa, Bäckerei, Apotheke, Restaurant, Oberbank, Frisör, Trafik) liegt nur ca. 14 Gehminuten entfernt. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt Muldenstraße nur etwa 3 Fahrminuten entfernt. Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Ich weise darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die mir von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehme ich keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Top Lage - Bereich Karlhof-Siedlung/Harbach/Bachlberg. Absolute Ruhelage mit Ausrichtung in die Gartenanlage und Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Gastro, Sport- und Grünanlagen, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) bequem fußläufig erreichbar.2-Zimmer-Wohung mit großzügig geschnittenem Grundriss, gelegen im Erdgeschoß. Loggia mit attraktiver Westausrichtung. Fassade, Fenster, Böden, Heizkörper, Bad und Küche bereits saniert! Geheizt wird zeitgemäß mittels Fernwärme. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil zusätzlich vorhanden. Kaufpreis:€ 245.000,- Wohnung€ 25.000,- zugeordneter TG-Parkplatz - verpflichtend zu übernehmen€ 270.000,- Gesamtkaufpreis (zzgl. Nebenkosten) Auch für Anleger zur Vermietung interessant.... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und hervorragend aufgeteilte Mietwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur charmanten Herz-Jesu-Kirche. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die großzügige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung bietet ein besonderes Raumgefühl. Das absolute Highlight ist das "private" Badezimmer, das direkt über das Schlafzimmer begehbar ist - ideal für ein entspanntes, zurückgezogenes Wohnen. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gemütliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, elektrische Rollläden bieten Sicht- und Sonnenschutz auf Knopfdruck, und ein modernes Lüftungssystem garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Lage lässt keine Wünsche offen: In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn, Bus und Bahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Kurzum: Eine perfekte Mietwohnung für alle, die zentrales und komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

W 6 Bezugsfertige Eigentumswohnung zwischen 40 und 46 m2 im beliebten Wohnviertel Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garagen. Wohnbuaträgerprojekt mit 10 Wohneinheiten vom Architekten geplant. - ein Nachbar pro Stockwerk - niedrige Betriebskosten - kompakter großzügiger, heller, offener Grundriss - großzügie Doppeldrehtüre auf den Balkon - weiße Einbauküche inkl. Bosch Geräte - zweiseitge Belichtung - überdachter Balkon westseitig - Schlafzimmer extra - Bad / WC getrennt - großzügige Dusche - Blick ins Grüne - Fußbodenheizung - profisionsfrei - da direkt vom Bauträger Projektwebseite www.stibler6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden. Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden. Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes BIS 30. JUNI 2026 ist es möglich, die Bezahlung der 1,1 % Grundeintragungsgebühr (unter bestimmten Voraussetzungen) ZU SPAREN!... [Mehr]