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OKWohnung mieten in 1140 Wien
Schöne, Neubauwohnung 3.Zi., + Balkon
€ 1.631,12
1140 Wien / 69,5m² / 3 Zimmer
€ 23,47 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
Provisionsfrei, Auftraggeber ist Vermieter! Im 14. Bezirk auf der Hütteldorfer Straße steht eine Wohnung in Gebrauchten Zustand zur Vermietung. Das Haus wurde 2023 Fertiggestellt, Neu und Modern, besticht durch die tolle Lage aufgrund der Baumgarten Park, U-Bahn-Nähe, der funktionalen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Im Mietpreis ist ebenso eine vollausgestatte Küche inkludiert. Die Highlights: Wohnen im Neubauhaus Funktionale Raumaufteilung Freiflächen Balkon, Terrasse, Garten Hochwertige Ausstattung Kinderwagen- und Fahrradraum Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochwertige Sanitäreinrichtung geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Ausgestattete Küche mit Markengeräten Beheizung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Gegensprechanlage Innentüren weiß Parkettböden Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung Glasfrontfenster, Helle Wohnungen mit perfekter Ausrichtung Außenliegender Jalousien mit elektrischer Bedienung Innenraumthermostat Radio im Badezimmer Granitsteinplatten Brandschutz- Sicherheitstür mit Sicherheitsbeschlag Knopf/Druck Personenaufzug ist Barrierefrei ausgestattet. Top 5: Die Wohnung befindet sich im Ersten Stock mit Lift und hat ca. 69,5m2, + Balkon, Innenhof, Süden. Raumaufteilung: Vorraum: 8,6m2Wohnküche: 26,3m² (Balkon), Innenhof, Süden Zimmer: 12,2m2 Straßenseite, Norden Zimmer: 12,1m2 Straßenseite, Norden Bad: 5,9m2WC: 2,1m2Abstellraum: 2,3m2Balkon: 3,1m2Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Warmmiete (Inklusive Warm/Kaltwasser). Energiekosten, Strom ist in Mietpreis nicht inkludiert. Die Lage: das Naturerholungsgebiet für Freizeit Baumgartner Park Steinhofgründe Wienerwald Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie 49 fährt vom Dr. Karl Lueger Ring bis nach Hütteldorf. Die Station ist unmittelbar vor der Liegenschaft zur U4 Station Ober St.Veit Die Straßenbahnlinie 52 fährt vom Westbahnhof nach Hütteldorf Die U3 Station - Hütteldorferstrasse ist in 3 Straßenbahnstationen erreichbar. Zum Auhofcenter und zur Westautobahn benötigt man mit dem Auto zirka 10 Min. Bus 47ADas gesamte Gebiet rund um Baumgarten bietet eine optimale Versorgung des alltäglichen Bedarfs an Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schule, Hütteldorfer Bad. Das Hanusch- Krankenhaus, Klinik Penzing, St.Josef Krankenhaus ist in unmittelbarer Umgebung zur Liegenschaft. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 59,9 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Milot Bunjaku unter der Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder unter E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Web: www.dual-immo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
Geschäftslokal in 1150 Wien zu mieten
€ 2.854,88
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 203,92m²
€ 14,- / m²
#Büro #Handel
Im 15. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 203,92 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über rd. 128,17 m² im Erdgeschoss und rd. 75,75 m² im 1. Obergeschoss. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und befindet sich direkt an der stark frequentierten Schweglerstraße. Das wunderschöne Eckzinshaus befindet sich im aufstrebenden 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus. Durch die Nähe zum Stadtzentrum, dem Westbahnhof, der Mariahilfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage sehr begehrt und zählt zu den aufstrebenden Lagen außerhalb des Gürtels.. Die U-Bahnstationen der Linie U3 (Schwegler Straße) sowie der Linie U6 (Burggasse-Stadthalle) befinden sich in fußläufiger Entfernung, direkt vor dem Haus fährt die Straßenbahnlinie 9 die äußeren Bezirke verbindet (18. Bezirk bis Westbahnhof). Die Geschäftsfläche teilt sich wie folgt auf: * rd. 76,96 m² Geschäftsfläche * rd. 49,38 m² Lager im EG * WC * rd. 75,75 m² Lager/Büro im 1. OG Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. _Sophie Mayerhofer, [Tel]_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 55m² / 3 Zimmer
€ 29,07 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf ca. 53,62 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in attraktiver Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gäste benötigen. Der helle Wohnbereich überzeugt durch große Fensterflächen, einen edlen Parkettboden sowie einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 13,23 m² und dem privaten Garten mit ca. 34,00 m². Die Freifläche bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Stunden im Grünen. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte des täglichen Bedarfs. Zusätzlich ist ein Esstisch vorhanden, wodurch der Wohn- und Essbereich besonders praktisch und wohnlich gestaltet ist. Die Wohnung ist außerdem mit elektrischen Rollos ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort, Sichtschutz und Beschattung sorgen. Das stilvolle Badezimmer ist modern verfliest und mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Feinsteinzeug-Fliesen sowie hochwertige Innentüren in Holzoptik runden das hochwertige Wohngefühl ab. Die monatliche Warmmiete beträgt € 1.599,–.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien, Donaustadt / 50,07m² / 2 Zimmer
€ 26,76 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
NEUBAUPROJEKT DONAUSTADT In der Donaustadtstraße 37 entsteht bis Ende Jahres ein modernes Wohnprojekt mit 248 freifinanzierten Mietwohnungen von 1 bis 4 Zimmern. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und ein lebendiges Quartier mit Gewerbeflächen, Grünanlagen und Gemeinschaftsbereichen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Freiraum – Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Freifinanziert – Ihre Vorteile •Keine Genossenschaftsbindung, keine Wartelisten •Direkte Anmietung zu marktgerechten Konditionen •Transparente Mietvertragsgestaltung •Neubaustandard –... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 68m² / 3 Zimmer
€ 10,65 / m²
#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Das Objekt mit einer 26 m² großen Terrasse befindet sich in einer modernen, gut durchdachten und vor allem lichtdurchfluteten Wohnhausanlage im 14. Wiener Bezirk (Penzing). Die Wohnhausanlage in der Leyserstraße, Ecke Hütteldorferstraße, vereint die Prachtlage mit allen Attributen modernen, zeitgemäßen Wohnens. Die gute Anbindung sowie die optimale Infrastruktur und insbesondere die Wohnungsgröße machen dieses Objekt auch für Familien sehr interessant. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Hütteldorfer Straße (U3) sowie durch den Bus 51A, die S-Bahnstation S45 Breitenseerstraße und die Straßenbahnlinie 49 gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer und Spar sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso ist das kulinarische Angebot in dieser Gegend breit gefächert. Direkt vor der Haustür befindet sich die Haltestelle der Buslinie 51A, die direkt ins Zentrum von Hietzing führt, wo sich der wunderschöne Schlosspark Schönbrunn mit dem Wiener Tiergarten befindet. Nicht weit entfernt liegen auch die Naherholungsgebiete Steinhofgründe sowie der Matznerpark, die zum Entspannen, Natur genießen oder Sport treiben einladen. Im Gebäude befinden sich ein Kindergarten und eine Polizeistation sowie ein kleiner gemeinschaftlicher Garten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
EINMALIGE CHANCE – Traumhafte, befristet vermietete Neubauwohnung in Top Lage – Kauf in 1070 Wien
€ 299.500,-
1070 Wien / 44,5m² / 1,5 Zimmer
€ 6.730,34 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
EINMALIGE CHANCE – Traumhafte, befristet vermietete Neubauwohnung in Top Lage – Kauf in 1070 Wien In prominenter Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks, unweit der Zieglergasse und somit inmitten des urbanen Hipster- und Kreativviertels gelegen, entstand im Jahr 1998/1999 diese moderne Neubau-Wohnanlage. Die Wohnhausanlage bietet auf 2 Stiegen Wohnraum für Jung und Alt, angemessene Kellerabteile zu allen Wohnobjekten, sowie eine bequeme Tiefgarage, ein Nahversorger im Haus ergänzt die Vorzüge der städtischen Infrastruktur. Am Dach befindet sich ein kleiner Pool mit Dachgarten, der zum Sonnen und Chillen einlädt. Die gegenständliche Wohnung befindet sich auf der hofseitigen Stiege, ist daher absolut ruhig gelegen und bietet einen Grünblick in den idyllischen Innenhof und Garten. Der eingebaute Lift bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohn-Ebenen inkl. Keller- und Tiefgaragengeschoss, Allgemeinflächen wurden über die Jahre erneuert, das Haus befindet sich in einem guten Zustand, dem Baujahr entsprechend. Ein kluger Grundriss, sowie eine ausgezeichnete Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen. Auf einer Fläche von rund 44,5 qm finden Sie im 2. Liftstock, alles was das Wohnherz begehrt:• 1 Wohn-Esszimmer inkl. Einbauküche• 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss• 1 Schlafzimmer (aktuell keine trennende Türe vorhanden)• 1 zugeordnetes Kellerabteil• 1 Tiefgaragenstellplatz (Stapel-Parkplatz) Die Wohnung ist aktuell noch bis 31.12.2027 vermietet. Besondere AUSSTATTUNGSMERKMALE:• barrierefreie Wohnung mit Lift, der Kellergeschoss sowie alle Regelschosse verbindet• Großzügige Fensterportale (französische Fenster) bieten viel Licht• Die Wohnung ist hofseitig gelegen und bietet daher absolute Ruhelage• Ausgezeichnete Wohnlage und städtische Infrastruktur in der Umgebung• Als Heizsystem wurde eine energiesparende Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung eingebaut.• Ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz bietet den nötigen Wohnkomfort (zugehörige Betriebskosten: EUR 109,49 netto/ Monat inkl. Repfond) LAGE:• Die Wohninfrastruktur des 7. Wiener Gemeindebezirks lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Lifestyle-Vergnügungen - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen.• Hervorragende Verkehrsanbindung innerhalb Wiens: U3 Zieglergasse, Straßenbahn 49, 5 und 33, Buslinie 48AMonatliche Nettomieteinnahmen: EUR 748,27 (indexiert) Betriebskosten für die Wohnung: EUR 132,10 brutto/ Monat Die Rücklage ist aufgrund von erfolgten Instanhaltungsarbeiten aktuell ausgeschöpft, wodurch Sondervorschreibungen für den Repfond eingehoben werden. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter erhalten Sie detaillierte Innenaufnahmen auf Anfrage. Bei konkretem Kaufinteresse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und übersenden detailierte Unterlagen.. Befristet vermietete Neubauwohnung: EUR 299.500,00 (Kaufpreis versteht sich im vermieteten IST-Zustand) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
*** SCHWARZER ADLER *** Wohnen in 700 Jahren Geschichte | Erstbezug nach Vollsanierung !!!
€ 133.466,-
8490 Bad Radkersburg / 45,14m² / 2 Zimmer
€ 2.956,71 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
*** WO GESCHICHTE ZUHAUSE IST – WOHNEN IM „SCHWARZEN ADLER“ IN BAD RADKERSBURG ***Inmitten der historischen Altstadt von Bad Radkersburg erwartet Sie ein Wohnensemble, das man so kein zweites Mal findet. Der „Schwarze Adler“ verbindet über 700 Jahre Geschichte mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort – und schafft damit ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Hinter den geschichtsträchtigen Mauern wurden außergewöhnliche Eigentumswohnungen geschaffen, die mit viel Feingefühl und unter restauratorischer Begleitung hochwertig saniert wurden. Aktuell stehen noch 7 ausgewählte Wohneinheiten zum Verkauf – provisionsfrei für Käufer. Je nach Wohneinheit genießen Sie Balkon, Terrasse oder Garten und damit Ihren ganz persönlichen Rückzugsort mitten im besonderen Ambiente der Thermenstadt. Bei der Sanierung des Projekts „Schwarzer Adler“ wurde großer Wert darauf gelegt, die historische Bausubstanz und den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Natürliche und nachhaltige Baumaterialien, traditionelle Kalktechnik und sorgfältig restaurierte Details verbinden die Geschichte des Hauses mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Historischer Charme trifft hier auf modernen Komfort: Hochwertige Eichendielenböden, Fußbodenheizung, moderne Bäder und Tischlerküchen schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Ergänzt wird das historische Ensemble durch einen harmonisch integrierten Neubau mit weiteren Wohneinheiten, der moderne Architektur und die besondere Atmosphäre des Areals miteinander verbindet. Das Ergebnis ist kein gewöhnliches Wohnprojekt – sondern ein Ort mit Charakter, Geschichte und einer Atmosphäre, die man erleben muss. Highlights aktuell 7 verfügbare Wohneinheiten PROVISIONSFREI für den Käufer Erstbezug nach hochwertiger Sanierunggenügend Stellplätzezentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickteilweise Balkon, Terrasse oder Gartenhochwertige Sanierung mit natürlichen und nachhaltigen Materialienhochwertige Eichendielenbödenmoderne Bäder und Tischlerküchen Gartennutzung für die Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärmegroßteils Fußbodenheizunggroßzügige Kellerräume mit historischen Gewölben Grundstücksfläche von ca. 3.400 m²Historisches über den „SCHWARZEN ADLER“Diese Mauern haben mehr als 700 Jahre Geschichte erlebt. Der „Schwarze Adler“ in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude zu einem außergewöhnlichen Ensemble. Seine Ursprünge reichen bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung des 14. Jahrhunderts zurück. Im 15. Jahrhundert entstanden zwei Häuser unmittelbar an der Stadtmauer. Nach 1772 wurde das Ensemble um ehemalige Bastionsflächen erweitert, die fortan als Gärten genutzt wurden. Heute beginnt für diesen besonderen Ort ein neues Kapitel. Die jahrhundertealten Strukturen wurden unter restauratorischer Begleitung behutsam und hochwertig saniert. Dabei kamen natürliche und nachhaltige Materialien sowie traditionelle Kalktechniken zum Einsatz. Historische Details wurden sorgfältig erhalten und mit modernen Elementen ergänzt. Eichendielenböden, massive Wände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und hochwertige Tischlerküchen unterstreichen den Anspruch, historische Architektur nicht nur zu bewahren, sondern zeitgemäß erlebbar zu machen. So entstand eine außergewöhnliche Verbindung aus Vergangenheit und Gegenwart: Der Charme eines historischen Altstadthauses – verbunden mit dem Komfort modernen Wohnens. Ein Zuhause für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen! Ob als neuer Lebensmittelpunkt, stilvoller Rückzugsort in der Thermenregion oder besonderes Eigentum in historischer Umgebung – die Wohnungen im „Schwarzen Adler“ bieten Wohnqualität mit einer Geschichte, die weit über die eigenen vier Wände hinausgeht.*** Attraktive Renditechance im wunderschönen Bad Radkersburg! ***Anleger aufgepasst!! Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg zu investieren. Die bereits vermietete Wohnung im Ausmaß von ca. 45,14 m² welche sich auf sich auf 2 Zimmer sowie ein Bad mit integriertem WC verteilen, bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Ambiente. Die Lage könnte nicht besser sein: Bad Radkersburg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busanbindungen in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigen können. Besonderheiten dieser Wohnung2-Zimmerwohnungvoll ausgestattete Einbauküchemoderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweisegroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräumehochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar Mietzins € 585,72 p.m.geförderter Wohnbau mit Annuitätenzuschuss! Es handelt sich hierbei um ähnliche Beispielbilder, da die Wohnung vermietet ist! Daher perfekt für Anleger! Der Anlegerpreis beläuft sich auf € 133.466 für diese Immobilie! Monatlicher Mietzins: € 585,72 *** PROVISIONSFREI ***Ein Abstellplatz kann zusätzlich für € 6.000 Netto angekauft werden! Eine Garage kann zusätzlich für € 16.000 Netto angekauft werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 45,14m² / 2 Zimmer
€ 2.956,71 / m²
#Garten
*** Attraktive Renditechance im wunderschönen Bad Radkersburg! ***Anleger aufgepasst!! Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg zu investieren. Die bereits vermietete Wohnung im Ausmaß von ca. 45,14 m² welche sich auf sich auf 2 Zimmer sowie ein Bad mit integriertem WC verteilen, bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Ambiente. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offen und einladend gestalteter Eingangsbereich. Direkt angrenzend befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie unmittelbar in den charmanten Wohn- und Essbereich, der mit einer voll ausgestatteten Einbauküche überzeugt und den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus erschließt sich auch das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Raum für einen persönlichen Rückzugsort bietet. Ein besonderes Highlight ist der naturbelassene Holzboden, der sich harmonisch durch die Wohnräume zieht und gemeinsam mit der hochwertigen Ausstattung für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre sorgt. So verbindet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charakter des historischen Schwarzen Adlers. Die Lage könnte nicht besser sein: Bad Radkersburg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busanbindungen in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigen können. Besonderheiten dieser Wohnung2-Zimmerwohnungvoll ausgestattete Einbauküchemoderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweisegroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräumehochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar Mietzins € 585,72 p.m.geförderter Wohnbau mit Annuitätenzuschuss! Es handelt sich hierbei um ähnliche Beispielbilder, da die Wohnung vermietet ist! Daher perfekt für Anleger! Der Anlegerpreis beläuft sich auf € 133.466 für diese Immobilie! Monatlicher Mietzins: € 585,72 *** PROVISIONSFREI ***Ein Abstellplatz kann zusätzlich für € 6.000 Netto angekauft werden! Eine Garage kann zusätzlich für € 16.000 Netto angekauft werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 58,3m² / 2 Zimmer
€ 24,34 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Belview - Erstklassige Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor beim Schloss Belvedere! Willkommen im Wohnbauprojekt „Belview“, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage – direkt beim Wiener Hauptbahnhof, unweit des Schweizergartens und des Schlosses Belvedere – erwarten Sie moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 40 bis 70 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse) und überzeugt mit unterschiedlichen, optimal genutzten Layouts. Das Projekt wurde barrierefrei errichtet und bietet höchsten Komfort sowie eine exzellente Ausstattung. Highlights des Wohnbauprojekts: 18 Geschoßeeffiziente Wohnungsgrundrissein direkter U-Bahn- und S-Bahn-Nähe (Hauptbahnhof) Nähe zur Wiener Innenstadt & Flughafen Wien-Schwechat Barrierefrei Tiefgaragenstellplätze Das Gebäude bietet darüber hinaus eine beeindruckende Infrastruktur im Erdgeschoss: Fitnessbereich mit Cardio- & Kraftgeräten Wellnesszone mit Sauna & Saunarium Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum, Postkastenanlage sowie Paketempfangsboxen Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung & Deckenkühlung durch oberflächennahe Bauteilaktivierung – für ein ganzjährig angenehmes Raumklima Hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrischer Sonnenschutz mit Windwächterschaltung Sicherheitstüren & moderne Video-Gegensprechanlage Viel Stauraum dank eigenem Kellerabteil Wohnungsbeschreibung Die Wohnung mit 58,30 m² Wohnfläche liegt im 7. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,50 m²) Wohnküche (ca. 29,50 m²) Schlafzimmer (ca. 13,86 m²) Bad mit WC, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 6,15 m²) Gang (ca. 4,29 m²) Balkon (ca. 21,34 m²) Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.419,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Bearbeitungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich ab € 206,55 / Monat angemietet werden. PROVISIONSFREIInfrastruktur: Das Projekt befindet sich in einer der attraktivsten und bestangebundenen Lagen Wiens – direkt beim Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente öffentliche Anbindung umfasst: U-Bahnlinie U1 – direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt S-Bahnnetz, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien CAT – City Airport Train für die schnelle Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat Direkt beim Hauptbahnhof finden Sie zudem eine Vielzahl an Einkaufs-, Gastronomie- und Serviceangeboten, darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und mehr. Für Erholung im Grünen bieten sich der Schweizergarten, der Helmut-Zilk-Park sowie das historische Ensemble des Schlosses Belvedere in unmittelbarer Nähe an. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,84 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Belview – für Menschen, die mehr erwarten. Leben Sie zentral, grün und stilvoll – jetzt besichtigen und Ihre neue Wohnung sichern! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 63,49m² / 2 Zimmer
€ 16,68 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen im Doninpark am Kagraner Platz U1Zur Verfügung stehen in der Doningasse 12 neuwertige 2- und 3-Zimmer Wohnungen inklusive privater Terrasse, Balkon oder Loggia. Jede Wohnung ist mit einer Markenküchen ausgestattet. Im Erdgeschoß finden Sie einen Spar Supermarkt, Nöbauer Bäckerei und Eisgeschäft, DM und weitere Einzelhändler als Nahversorger. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Arztpraxen und die St.Georg Apotheke im Gewerbepark K1.In der hauseigenen Tiefgarage stehen Parkplätze zur Anmietung frei. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <2.475m Krankenhaus <3.275m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <175m Universität <1.025m Höhere Schule <125m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <950m Verkehr Bus <25m U-Bahn <75m Straßenbahn <100m Bahnhof <25m Autobahnanschluss <1.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 19,22 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese einladende, helle Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr schönen Neubauhauses aus dem Jahr 1963 . Sie bietet ca. 78 m² Wohnfläche (3 Zimmer+Küche!) inklusive einer ca. 8,50 m² großen Loggia , die Süd-Ost ausgerichtet ist und vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung punktet mit ihrer freundlichen Atmosphäre und einem angenehmen Wohngefühl. Dank ihrer perfekten Lage, ihres ausgezeichneten Grundrisses und ihrer Größe ist diese Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen hervorragend geeignet. Befristung: Die Wohnung wird unmöbliert und auf 5 Jahre vermietet; eine Verlängerung ist nach Vereinbarung möglich. BEZUGSTERMIN: 01.11.2026 Die monatliche Miete beträgt EUR 1.499 (siehe Foto Nr. 7) inklusive Betriebskosten, USt., Heizung (Fernwärme) und Warmwasser . Strom und Internet bezahlt der Mieter selbst. Lage: Die Wohnung liegt äußerst zentral und ist nur 100 m von der Straßenbahnhaltestelle "Wildgansplatz" (Linie 18) und der Bushaltestelle "Hofmannsthalgasse" (Linie 74a) entfernt. Die S-Bahn Station St.Marx mit den Linien S7 und 71 ist nur 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Billa, Billa Plus, DM, Trafik, Post, Ärzte und Restaurants sind innerhalb von 300-500 m erreichbar. Direkt in der Nachbarschaft entsteht der neue Stadtteil " Village im 3 .", inklusive Schulcampus mit Kindergarten, Volksschule und Musikschule . Ein Gymnasium (AHS Otto Preminger) sowie zahlreiche Einkaufs- und Geschäftsflächen inklusive einem neuen Park befinden sich gerade im Bau. Hierbei besteht keine Beeinträchtigung durch Bautätigkeiten. Zahlreiche Bildungsstätten, wie die HTL für Bau und Design , berufsbildende Schulen am Rennweg , das Biozentrum der Uni Wien und das Mediaquartier St.Marx , sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Freizeitmöglichkeiten Naherholungsgebiete wie das Arsenal , der Schweizergarten mit einem Familienbad und das Belvedere befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 9 Minuten, Wien Mitte in 6 Minuten und der Flughafen in 18 Minuten erreichbar. Ab 2026 wird die Linie 18 sogar bis zum Ernst Happel Stadion durch den grünen Prater fahren. Parken Ein Parkplatz ist nicht inkludiert, allerdings ist das Anrainerparken unproblematisch , da genügend Parkplätze vorhanden sind. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in perfekter Lage und genießen Sie das urbane Leben in einer hellen, freundlichen und gut ausgestatteten Wohnung. Kontaktieren Sie uns noch Heute (am bestens gleich die Anfrage per e-mail senden!) für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Anfragen / Besichtigungen: Bitte senden Sie Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail samt Einkommensnachweis und einer kurzen Mieterauskunft . Das erforderliche monatliche Mindestgesamteinkommen für diese Wohnung beträgt EUR 3.500. NEU! ++ 3 ZIMMER+KÜCHE ++ EXKLUSIVE HELLE 78 M² NEUBAUWOHNUNG IM 4. LIFTSTOCK MIT LOGGIA ++ TOP-LAGE IN 1030 WIEN ++ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 49,37m² / 2 Zimmer
€ 14,85 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Traiskirchen Zur Vermietung gelangt die moderne 2-Zimmer-Wohnung Top 7 im Neubau am Dr. Karl Renner Platz 4, 2514 Traiskirchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 49,37 m² und überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Zusätzlich gehören zwei Tiefgaragenstellplätze als Doppelparker (Stellplätze 35 + 36) zur Wohnung. Raumaufteilung Wohn-/Ess-/Kochbereich: ca. 20,06 m² Schlafzimmer: ca. 13,07 m² Vorraum: ca. 8,44 m² Badezimmer: ca. 5,98 m² Separates WC: ca. 1,82 m² Die Wohnung bietet eine moderne Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Hinweis: Die dargestellte Einrichtung auf den Fotos bzw. Visualisierungen dient ausschließlich als Einrichtungsbeispiel und ist nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Ausstattung & Besonderheiten Barrierefreies Gebäude Apotheke im Haus Kinderwagen- & Fahrradraum vorhanden Moderne Wohnanlage 2 Tiefgaragenstellplätze als Doppelparker Stellplätze 35 + 36 Lage Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Traiskirchen und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine gute Infrastruktur. A2-Auffahrt Traiskirchen in unmittelbarer Nähe Badner Lokalbahn fußläufig erreichbar – Top-Anbindung nach Wien, Mödling & Baden Stadtzentrum & Stadtpark zu Fuß erreichbar Nahversorgung direkt in der Umgebung Monatliche Kosten Miete: € 733,14 brutto Betriebskosten: € 70,63 brutto Heizungsvorauszahlung: € 7,13 brutto Stellplätze 35 + 36 – Doppelparker: € 192,00 brutto Betriebskosten Stellplätze 35 + 36: € 27,40 brutto Gesamt monatlich: € 1.030,30 brutto Wohnnutzfläche: 49,37 m² Zimmer: 2 Tiefgarage: 2 Stellplätze als Doppelparker Ihr neues Zuhause in Traiskirchen Eine moderne Neubauwohnung mit praktischer Raumaufteilung, zwei Tiefgaragenstellplätzen und hervorragender Anbindung nach Wien. Durch die zentrale Lage sind Nahversorgung, Stadtzentrum, Stadtpark und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.... [Mehr]
