Wohnung kaufen in Schlossquadrat, Wien
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OKWohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 87m² / 3,5 Zimmer
€ 8.034,48 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug
LIEGENSCHAFT: Die fünfstöckige Liegenschaft aus dem Jahr 1884 befindet sich in der Kleinen Neugasse/Ecke Schäffergasse, nächst Margaretenstraße. Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut und ein Personenlift im Halbstock errichtet. Eine Fassadensanierung wurde bereits beschlossen und soll voraussichtlich noch 2022 umgesetzt werden. Der verkaufsgegenständliche 3,5-Zimmer-Altbau liegt im Hochparterre, verfügt über ca. 87 qm Wohnfläche und ist südöstlich auf die Schäffergasse sowie in den Innenhof ausgerichtet. Es werden gerade innerhalb der Hauseigentümergemeinschaft Unterschriften für die Herstellung von Balkonen in den Regelgeschoßen eingeholt (Planung liegt vor). Eine positive Realisierung kann zum jetzigen Zeitpunkt nicht zugesagt werden. LAGE: Die Infrastruktur und Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten. Die Buslinie 59A und die U4-Station Kettenbrückengasse sind in nur wenige Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielseitige Restaurantszene im Schlossquadrat und am Naschmarkt. GRUNDRISS: Alle Räume sind über den einladenden Vorraum zentral zu begehen: - der hofseitiger Küchenbereich im Ausmaß von ca. 9 qm - das Badezimmer mit Gangfenster und stylischer Ausstattung - die separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken - straßenseitiger Wohnraum mit ca. 22,5 qm - straßenseitiges Schlafzimmer mit ca. 24 qm. - hofseitiges Kabinett mit ca. 12 qm Die Raumhöhe beträgt zwischen ca. 3,30 m und 3,45 m. AUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde einer hochwertigen Generalsanierung mit Liebe zum Detail unterzogen. Sehr gerne senden wie Ihnen eine umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nachstehend finden Sie die Highlights im Überblick: - neue Innenturen in Alt-Wien-Optik (Kassetten und Holzumfassungszarge), Hohe: 2,50m - neue Wohnungseingangstüre - 3-fach-verglaste Holzfenster in Alt-Wien-Optik - moderner Fischgrät-Parkettböden aus Eiche und Sockelleisten mit Berliner Profil - Fußbodenheizung (Hauptraumthermostat im Wohnzimmer, jeweils ein Raumthermostat in jedem Raum) - Gasetagenheizung (Vaillant-Brennwertgerät, neue Gasleitungen in der gesamten Wohnung) - neue Elektroleitungen innerhalb der Wohneinheit - LED-Spots im Vorraum, Bad und WC - Badezimmer: Badewanne mit Regendusche, tischlermaßige Waschtischunterbauschrank mit zwei Aufsatzwaschbecken, hinterleuchteter LED-Spiegel, Handtuchheizkorper mit E-Patrone - Mediendosen inkl. Leerverrohrung zum Medienverteiler in jedem Aufenthaltsraum - Gegensprechanlage Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 87m² / 3,5 Zimmer
€ 8.034,48 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug
LIEGENSCHAFT: Die fünfstöckige Liegenschaft aus dem Jahr 1884 befindet sich in der Kleinen Neugasse/Ecke Schäffergasse, nächst Margaretenstraße. Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut und ein Personenlift im Halbstock errichtet. Eine Fassadensanierung wurde bereits beschlossen und wird vorraussichtlich noch 2022 umgesetzt werden. Der verkaufsgegenständliche 3,5-Zimmer-Altbau liegt im Hochparterre, verfügt über ca. 87 qm Wohnfläche und ist südöstlich auf die Schäffergasse sowie in den Innenhof ausgerichtet. Es werden gerade innerhalb der Hauseigentümergemeinschaft Unterschriften für die Herstellung von Balkonen in den Regelgeschoßen eingeholt (Planung liegt vor). Eine positive Realisierung kann zum jetzigen Zeitpunkt nicht zugesagt werden. LAGE: Die Infrastruktur und Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten. Die Buslinie 59A und die U4-Station Kettenbrückengasse sind in nur wenige Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielseitige Restaurantszene im Schlossquadrat und am Naschmarkt. GRUNDRISS: Alle Räume sind über den einladenden Vorraum zentral zu begehen:• der hofseitiger Küchenbereich im Ausmaß von ca. 9 qm• das Badezimmer mit Gangfenster und stylischer Ausstattung• die separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken• straßenseitiger Wohnraum mit ca. 22,5 qm- straßenseitiges Schlafzimmer mit ca. 24 qm.• hofseitiges Kabinett mit ca. 12 qm Die Raumhöhe beträgt zwischen ca. 3,30 m und 3,45 m. AUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde einer hochwertigen Generalsanierung mit Liebe zum Detail unterzogen. Sehr gerne senden wie Ihnen eine umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nachstehend finden Sie die Highlights im Überblick:• neue Innentüren in „Alt-Wien“-Optik (Kassetten und Holzumfassungszarge), Höhe: 2,50m• neue Wohnungseingangstüre• 3-fach-verglaste Holzfenster in „Alt-Wien“-Optik• moderner Fischgrät-Parkettböden aus Eiche und Sockelleisten mit Berliner Profil• Fußbodenheizung (Hauptraumthermostat im Wohnzimmer, jeweils ein Raumthermostat in jedem Raum)• Gasetagenheizung (Vaillant-Brennwertgerät, neue Gasleitungen in der gesamten Wohnung)• neue Elektroleitungen innerhalb der Wohneinheit• LED-Spots im Vorraum, Bad und WC• Badezimmer: Badewanne mit Regendusche, tischlermäßige Waschtischunterbauschrank mit zwei Aufsatzwaschbecken, hinterleuchteter LED-Spiegel, Handtuchheizkörper mit E-Patrone• Mediendosen inkl. Leerverrohrung zum Medienverteiler in jedem Aufenthaltsraum• Gegensprechanlage Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Büro / Praxis kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 69,82m² / 2 Zimmer
€ 4.583,21 / m²
#Büro #Ordination
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der Ziegelofengasse, Nähe Mittersteig und Schlossquadrat und somit in bester und beliebter Lage des 5. Bezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So ist die U4-Station Pilgramgasse in wenigen Gehminuten zu erreichen und die Buslinien 13A, 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt ist mit Industrie-Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet. Der Eingang zum Objekt befindet sich im schön angelegten Innenhof der Liegenschaft, die Zimmer sind zur Straßen- und zur Hofseite ausgerichtet: offener Raum zum Mittelteil und zur Straßenseite Teeküche Toilette mit Handwaschbecken Raum zur Hofseite Das Büro kann auch in insgesamt 3 bis 4 Räume unterteilt werden. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A in unmittelbarer Umgebung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Dr. Pressl, A-1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <200m Klinik <1.200m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <75m Universität <375m Höhere Schule <80... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 69,06m² / 2 Zimmer
€ 16,25 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Geschätzte Interessent Innen! Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt. Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Zur Vermietung gelangt diese tolle 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines Neubaus im 5. Bezirk, Margareten befindet. Die Wohnung besticht durch die praktische Aufteilung aus einem 26m2 Wohnesszimmer und einem einem separaten Schlafzimmer. Die moderne Küchenzeile verfügt über einen Herd, Backrohr, Kühlschrank und einem Geschirrspüler. Aufgrund des tollen Grundrisses ist sie nicht nur auf die südlich gerichtete Margaretenstraße, sondern auch in einen ruhigen Garten ausgerichtet, der in Richtung Norden schaut. Sie betreten die Dachgeschosswohnung über einen zentralen Vorraum, von welchem aus alle Zimmer der Wohnung erreichbar sind. In dieser Wohnung befinden sich ein separates Badezimmer mit Badewanne und einem Handwaschbecken, ein separates WC, sowie ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist sowohl auf die Margaretenstraße als auch in einen ruhigen Garten gerichtet. Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab. In der Hauseigenen Tiefgarage können optional Stapel-Abstellplätze angemietet werden. Die monatlichen Kosten für den Abstellplatz betragen monatlich rd. € 100,00 (zzgl. 20% USt). Die Kosten für Strom und Gas sind in der Gesamtmiete nicht enthalten und sind vom Mieter verbrauchsabhängig zu bezahlen. Lage/ Infrastruktur. Das Haus befindet sich an der Ecke Margaretenstraße/Grohgasse direkt neben dem berühmten Margaretenhof. Zahlreiche Trendlokale und Bars haben sich rund um den Margaretenplatz und das Schlossquadrat angesiedelt, zudem ist dieses Viertel in den letzten Jahren zu einem beliebten Szene- und beliebtes Ausgehviertel entstanden. Die Öffentliche Anbindung ist mit der U4-Ubahn-Station Pilgramgasse, welche sich nur ca. 4 Gehminuten entfernt befindet, bestens gegeben. Die Haltestellen der Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A befinden sich alle im Umkreis von 250 Metern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf (Bäckerei, Billa, Bipa, Apotheke, Postfiliale) erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Für alle Autobesitzer steht eine integrierten Tiefgarage zur Verfügung, somit gehört die langwierige Parkplatzsuche der Vergangenheit an.*************************************Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [Email]bilien oder unter [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 46,75m² / 2 Zimmer
€ 16,03 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Geschätzte Interessent Innen! Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt. Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank! Hinweis: die Bildaufnahmen stammen von einer baugleichen Wohnung im gleichen Geschoss.*************************************Wohnung. Zur Vermietung gelangt diese tolle 1-Zimmer-Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines Neubaus im 5. Bezirk, Margareten befindet. Die Wohnung besticht durch die praktische Aufteilung aus einem großen Wohnbereich mit einer tollen Kochecke. Die moderne Küchenzeile verfügt über einen Herd, Backrohr und einem Kühlschrank ( kein Geschirrspüler!) Sie betreten die Dachgeschosswohnung über einen zentralen Vorraum, von welchem sie zur Ihrer rechten Hand ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Toilette erreichen. Weiters befindet sich auch ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung schaut auf die in Südrichtung gelegene Margaretenstraße, weshalb Sie untertags mit Tageslicht versorgt sind - (keine direkte Sonneneinstrahlung! - genial für den Sommer). Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab. In der Hauseigenen Tiefgarage können optional Stapel-Abstellplätze angemietet werden. Die monatlichen Kosten für den Abstellplatz betragen monatlich rd. € 100,00 (zzgl. 20% USt). Die Kosten für Strom und Gas sind in der Gesamtmiete nicht enthalten und sind vom Mieter verbrauchsabhängig zu bezahlen. Lage/ Infrastruktur. Das Haus befindet sich an der Ecke Margaretenstraße/Grohgasse direkt neben dem berühmten Margaretenhof. Zahlreiche Trendlokale und Bars haben sich rund um den Margaretenplatz und das Schlossquadrat angesiedelt, zudem ist dieses Viertel in den letzten Jahren zu einem beliebten Szene- und beliebtes Ausgehviertel entstanden. Die Öffentliche Anbindung ist mit der U4-Ubahn-Station Pilgramgasse, welche sich nur ca. 4 Gehminuten entfernt befindet, bestens gegeben. Die Haltestellen der Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A befinden sich alle im Umkreis von 250 Metern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf (Bäckerei, Billa, Bipa, Apotheke, Postfiliale) erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Für alle Autobesitzer steht eine integrierten Tiefgarage zur Verfügung, somit gehört die langwierige Parkplatzsuche der Vergangenheit an.*************************************Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [Email]bilien oder unter [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 56,4m² / 2 Zimmer
€ 16,80 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Geschätzte Interessent Innen! Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt. Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Zur Vermietung gelangt diese tolle 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines Neubaus im 5. Bezirk, Margareten befindet. Die Wohnung besticht durch die praktische Aufteilung aus einem 26m2 Wohnesszimmer und einem einem separaten Schlafzimmer. Die moderne Küchenzeile verfügt über einen Herd, Backrohr, Kühlschrank und einem Geschirrspüler. Sie betreten die Dachgeschosswohnung über einen zentralen Vorraum, von welchem aus alle Zimmer der Wohnung erreichbar sind. Es befinden sich ein separates Badezimmer mit Badewanne und einem Handwaschbecken, ein separates WC, sowie ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung schaut auf die in Südrichtung gelegene Margaretenstraße, weshalb Sie untertags mit Tageslicht versorgt sind- (keine direkte Sonneneinstrahlung! - genial für den Sommer). Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab. In der Hauseigenen Tiefgarage können optional Stapel-Abstellplätze angemietet werden. Die monatlichen Kosten für den Abstellplatz betragen monatlich rd. € 100,00 (zzgl. 20% USt). Die Kosten für Strom und Gas sind in der Gesamtmiete nicht enthalten und sind vom Mieter verbrauchsabhängig zu bezahlen. Lage/ Infrastruktur. Das Haus befindet sich an der Ecke Margaretenstraße/Grohgasse direkt neben dem berühmten Margaretenhof. Zahlreiche Trendlokale und Bars haben sich rund um den Margaretenplatz und das Schlossquadrat angesiedelt, zudem ist dieses Viertel in den letzten Jahren zu einem beliebten Szene- und beliebtes Ausgehviertel entstanden. Die Öffentliche Anbindung ist mit der U4-Ubahn-Station Pilgramgasse, welche sich nur ca. 4 Gehminuten entfernt befindet, bestens gegeben. Die Haltestellen der Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A befinden sich alle im Umkreis von 250 Metern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf (Bäckerei, Billa, Bipa, Apotheke, Postfiliale) erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Für alle Autobesitzer steht eine integrierten Tiefgarage zur Verfügung, somit gehört die langwierige Parkplatzsuche der Vergangenheit an.*************************************Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [Email]bilien oder unter [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1140 Wien
€ 120.000,-
1140 Wien,Penzing / 35m² / 1,5 Zimmer
€ 3.428,57 / m²
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 41m² / 2 Zimmer
€ 4.829,27 / m²
#Garten #Kellerabteil #möbliert
Provisionsfrei - Gartenmitbenutzung - ruhig - Nähe Huberpark, Yppenplatz und Brunnenmarkt Ich freue mich auf Ihren Anruf Angelika Zimberi (vormals Seligmann) [Tel] oder [Tel] Das Objekt befindet sich in einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Das im 2. Liftstock befindliche Apartment kann sich als Ihr Eigentum nennen und zu Ihrem Schmuckstück werden. Hier ist Ihre Kreativität gefragt. Im großzügigen Vorraum befindet sich der Zugang zum WC und zum separat angeschlossenen Badezimmer mit Badewanne, welches über einen kleinen Vorraum verfügt. Die Küche ist möbliert und verfügt über ein Essbereich. Das Zimmer ist mit einem Kohleofen ausgestattet. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus getrennt begehbar. Durch einen Umbau könnte eine 2-Zimmerwohnung geschaffen werden. Den Eigentümern steht ein kleiner begrünter Hofgarten zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum Küche Zimmer Wannenbad Getrenntes WC Kellerabteil Gartenmitbenutzung Infrastruktur: Die Straßenbahnlinien 2 Neulerchenfelder Straße und 44 Frauengasse sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zur U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße benötigen Sie ca. 9 Minuten Fußweg. Durch die Nähe zur Ottakringer- und Neulerchenfelder Straße ist die Lage ein perfekter Standort um kurze Wege für alltägliche Einkäufe zu erledigen. Lage und Umgebung: Wer gerne auf Wochenmärkte geht, der ist am Brunnenmarkt hervorragend aufgehoben. Diesen erreichen Sie in gerade mal ca. 9 Gehminuten. Der Yppenpark bietet Sitzplatzgelegenheiten an, sowie der Huberpark, der in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Resümee: Eine Gelegenheit ein Schmuckstück aus dem Apartment zu machen. HWB: 99,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf Angelika Zimberi (vormals Seligmann) [Tel] oder [Tel] Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien Döbling KAUF – Wohnung in exklusiver Lage
€ 1.600.000,-
1190 Wien / Döbling / 200m² / 5 Zimmer
€ 8.000,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
1190 Wien Döbling KAUF – Wohnung in exklusiver Lage Gelegen in der ruhigen Zuckerkandlgasse mit privater Zufahrt. Die wunderschöne ca. 200m² Wohnung mit einer großen, nordöstlich ausgerichteten Terrasse und einem südwestlichen Balkon verfügt über ein herrschaftliches Wohnzimmer mit Essbereich. Insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder, zwei Garderoben, Abstellraum und eine separate Küche sind vorhanden. Zwei Tiefgaragenplätze und zwei Abstellräume im Keller sind inkludiert. Wohnfläche ca. 200m² Terrasse ca. 29m² Balkon ca. 5m² Kaufpreis EUR 1.600.000,- Ihr Ansprechpartner ist Herr Maximilian Proll [Tel] Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/7Tdy Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an Proma GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
Projekt "ALICE im CUMBERLAND" - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
€ 514.000,-
1140 Wien / 76,23m² / 3 Zimmer
€ 6.742,75 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 35.000,00 und für Anleger um € 32.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß U4-Station Hietzing: 8 Minuten Bahnhof Penzing: 2 Minuten Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten Volksschule: 3 Minuten BRG 14: 10 Minuten Öffentliche Anbindung U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten Autobus Linie 51A S-Bahn-Linien S45, S50 Straßenbahnen in Hietzing Mit dem Fahrrad Baumgartner Höhe: 10 Minuten Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
Projekt "ALICE im CUMBERLAND" - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
€ 516.000,-
1140 Wien / 77,1m² / 3 Zimmer
€ 6.692,61 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 35.000,00 und für Anleger um € 32.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß U4-Station Hietzing: 8 Minuten Bahnhof Penzing: 2 Minuten Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten Volksschule: 3 Minuten BRG 14: 10 Minuten Öffentliche Anbindung U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten Autobus Linie 51A S-Bahn-Linien S45, S50 Straßenbahnen in Hietzing Mit dem Fahrrad Baumgartner Höhe: 10 Minuten Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
"ALICE im CUMBERLAND" - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1140 Wien provisionsfrei zu kaufen
€ 549.000,-
1140 Wien / 84,15m² / 3 Zimmer
€ 6.524,06 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, Nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß - U4-Station Hietzing: 8 Minuten - Bahnhof Penzing: 2 Minuten - Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten - Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten - Volksschule: 3 Minuten - BRG 14: 10 Minuten Mit dem Fahrrad - Baumgartner Höhe: 10 Minuten - Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten - Autobus Linie 51A - S-Bahn-Linien S45, S50 - Straßenbahnen in Hietzing Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]
