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OK#Büro
Helles, modernes Großraumbüro In guter Verkehrslage, nahe dem Großgrünmarkt in Inzersdorf, wird dieses großzügige und helle Großraumbüro im 1. Liftstock vermietet. Die Gesamtfläche von ca. 250 m² ist gepflegt ausgestattet und bietet neben der Bürofläche und zwei inkludierten Parkplätzen einen privaten Zugang inkl. Aufzug zu Ihren Räumlichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgen über die Buslinien 17A, 66A, 67A und N67 die Autobahnauffahrt Inzersdorf ist in wenigen Minuten erreichbar Nutzfläche: ca.250 m² Bautyp: Neubau Lage: 1. Liftstock Heizung: Fernwärme Boden: Laminat Energieausweis: HWB (kWh/m²) 55 Mietbeginn: sofort Verfügbar Nettomiete: ? 14,25/m² inkl. Betriebskosten und WW netto Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten &l... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2325 Himberg
2325 Himberg / 20m² / 1 Zimmer
€ 16,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Im Areal 2325 Himberg in der Gutenhoferstraße 19 stehen ab sofort absperrbare Büros zur Vermietung. Das gesamte Areal ist versperrt und für Mieter rund um die Uhr zugänglich. Das Areal in der Gutenhoferstraße 19 liegt am Ortsende der Gemeinde Himberg - ca. 25 km südlich von Wien - und ist über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn, als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. Details im Überblick:• absperrbare Büros 10 bzw. 20 m²• 24 h begehbar• WC-Anlage im Haus• ein Parkplatz vor dem Bürohaus inklusive• ca. 25 km südlich von Wien• verfügbar ab sofort Kosten im Überblick:• Miete inkl. Betriebskosten und Ust.: € 160,00 bzw. € 320,00• Vermittlungsprovision: 1 BMM• Kaution: € 800,00 bzw. € 1.600,00• Schlüsselkaution: € 100,00Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Yvonne Huber Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.100m Apotheke <950m Klinik <7.675m Krankenhaus <9.800m Kinder & Schulen Kindergarten <850m Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <125m Sonstige Bank <900m Geldautomat <950m Post <900m Polizei <1.550m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.475m Autobahnanschluss <4.425m U-Bahn <8.150m Bahnhof <700m Flughafen <8.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1010 Wien
€ 3.080,-
1010 Wien, Innere Stadt / 136,94m² / 3 Zimmer
€ 22,49 / m²
#Büro #Altbau
Langzeitvermietet wird ein Büro in Top-City-Lage. Das schöne Stilaltbaupalais befindet sich in unmittelbarere Nähe zum Petersplatz und Graben. Ein schönes Erkerzimmer mit Blick zur Peterskirche sowie dunkle Fischgrätparkettböden, Doppelfügeltüren und hohe Fenster und entsprechende Altbauraumhöhe bieten beste Voraussetzungen für ein repräsentatives Büro. Auch Wohnnutzung möglich.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
PAKET: Grüngasse 25 I 1050 Wien I DG Wohnung + Arztpraxis/Kanzlei/Büro/Geschäft + 1 Garagenplatz
€ 2.054.700,-
1050 Wien / 173,59m² / 5 Zimmer
€ 11.836,51 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
DACHGESCHOSSWOHNUNG & KFZ-ABSTELLPLATZ: GRÜNGASSE 25 I 1050 WIENPAKET: WOHNUNG + ARZTPRAXIS/KANZLEI/BÜRO/GESCHÄFT + 1 GARAGENPLATZDer Garagenplatz Nr. 1 muss zusätzlich zur Wohnung erworben werden! Die ARZT-PRAXIS/ ORDINATION/ BÜRO/ KANZLEI/ GESCHÄFT kann (muss nicht zusätzlich erworben werden) = optional! Detailierte Informationen zur ARZTPRAXIS/KANZLEI/BÜRO/GESCHÄFT: https://www.viason.at/objektdetail/13578028? from=368835-ZIMMERWOHNUNG IM DACHGESCHOSS IM 5. BEZIRK FUSSLÄUFIG ZUR U4 PILGRAMGASSEDer KFZ Abstellplatz Nr. 1 muss zusätzlich zur Wohnung erworben werden! ÄRZTE – TRAUM: Ordination/Kanzlei/Büro/Geschäft im EG kann zusätzlich käuflich erworben werden! Derzeit wurde das Geschäft im EG als Arztpraxis konzipiert. Sie überlegen Ihre Immobilie zu VERKAUFEN? Gerne stehen wir Ihnen für einen professionellen Immobilienverkauf zur Verfügung. Unsere Leistungen finden Sie unter: https://www.viason.at/leistungen-fuer-verkaeufer Sie suchen eine großzügige 5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse in den Park sowie fußläufig zum Naschmarkt und zur U4 Pilgramgasse, dann haben sie diese soeben gefunden. Der Holzdielenboden wurde frisch geölt und der Holzbelag auf der Terrasse ist komplett neu! Sämtliche Möbel der, welche auf dem VIDEO der Wohnung zu sehen sind, sind im Kaufpreis inkludiert mit Ausnahme des Spiegels im Vorraum des 1. DG. Die Wohnung liegt in einem 2014 fertig gestellten, sanierten Altbau mit einem Neubauzubau sowie einem neu ausgebauten Dachgeschoß (1. + 2. DG) und verfügt über ca. 173,59 m² und einer Terrassenfläche von ca. 67,25 m². Die Wohnung ist straßen- sowie parkseitig, in den Willi-Frank-Park, orientiert. Mit dem Lift gelangen Sie ins 1. Dachgeschoß. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Vorraum mit Abstellraum (Kühlschrank) und eingebautem Garderobenschrank, weiters befinden sich auf dieser Ebene 3 Schlafzimmer (nord-westseitig) mit Einbauschränken (innen beleuchtet), 2 geräumige Badezimmer (Wanne, Duschen, Waschbecken, WM- und Trockner, WC), ein separates WC und ein begehbarer Kleiderschrank. Im 2. Dachgeschoß liegt eine geräumige Wohnküche mit Tischlerküche, ausgestattet mit Induktionsherd inkl. BORA-Dunstabzug, Miele Kaffeemaschine, Miele Backofen, Miele Dampfgarer sowie einem Miele Tellerwärmer, einem Geschirrspüler von Miele, einem Eiskasten von Liebherr und einer Dekton-Arbeitsplatte. Weiters befindet sich im 2. DG ein 3-Seiten-Panoramakamin, der von der Küche bzw. vom Wohnbereich aus sichtbar ist und für eine exklusive Wärme sorgt. Im 2. DG befindet sich ebenso ein Büro und ein separates WC mit Vorraum (ausgestattet mit einem zusätzlichen Pissoir). Das Büro ist über eine „geheime“ („private hidden door“ ) Bücherschranktüre vom Essbereich aus zu begehen und ist mit einem Wandschrank ausgestattet. Es handelt sich dabei um sehr hochwertige Tischlerarbeiten. Von der Wohnküche gelangt man zur ca. 67,25 m² großen süd-ostseitigen Dachterrasse mit Blick in und über den Willi-Frank-Park. Für die Beschattung beim Essbereich dient eine Pergola-Markise. Vom Wohnbereich hat man einen sehr schönen Blick über die Dachlandschaft bis zum Haus des Meeres, vom Büro aus sieht man den Stephansdom. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage (Splitgeräte in den Einbauschränken), die Innentüren (Fa. KUNEX Türblatt Vollholz mit verdeckten Bändern) sind raumhoch ausgeführt, es gibt Außenbeschattungen mit Fernbedienung, zusätzlich bei den Schlafzimmern auch Innenplissees mit Transparenzfunktion und alternativ mit kompletter Verdunkelungsfunktion. Der private Bereich wird durch eine raumhohe Schwingtüre im DG 1 abgegrenzbar. Es gibt einen Kabelanschluss im Haus, die Zimmer und die Wohnküche sind mit Eichen-Parkettboden (Diele/gefast) ausgestattet, es gibt ein Kemperventil auf der Terrasse, Fliegengitter bei der Küchentüre zur Terrasse und beim Fenster zur Terrasse, einen eingebauten Tresor im Büro, eine Video-Gegensprechanlage, WK2 einbruchshemmende Eingangstüren, sowie eine Sauna im 1.DG der Firma Klafs. Weiters wurde die Wohnung mit hochwertigen Tischler-Einbaumöbel ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum mit ca. 13,88 m² im Eingangsbereich des Hauses, der direkt neben dem KFZ-Abstellplatz liegt. Mit der Wohnung wird ein KFZ-Abstellplatz im EG zusätzlich verakuft (kein Stapelparker). Vom Innenhof führt eine Türe direkt in den Park, weiters verfügt das Haus über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz. Die Raumhöhe beläuft sich auf ca. 2,55 m im 1. DG, im 2. DG liegt sie zwischen ca. 2,50 m bis ca. 2,85 m. Zur U4 Pilgramgasse sind es ca. 3 Gehminuten, ca. 7 Gehminuten sind es zur U4 Kettenbrückengasse, Bus 13a (Pilgramgasse) führt zum Hauptbahnhof oder zur Mariahilfer Einkaufsstraße, der Bus 59A führt in wenigen Minuten zur Oper/Karlsplatz. 2028 soll die U2 Pilgramgasse (Matzleinsdorfer Platz bis Seestadt) fertig gestellt sein. Zu Fuß sind es ca. 7 Gehminuten zum Naschmarkt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Ca. 4 Gehminuten sind es zum SPAR-Supermarkt in die Schönbrunner Straße, ein BILLA-MARKT liegt ca. 3 Gehminuten in der Pilgramgasse. Weitere zahlreiche Lokale und Geschäfte befinden sich fußläufig in der Pilgramgasse, in der Schönbrunner Straße und im Schloßquadrat. Zum John-Harris-Fitnesscenter in die Strobachgasse sind es ca. 5 Gehminuten. In 4 Stationen mit der U4 erreicht macht schnell das Naherholungsgebiet Schönbrunn. WEITERE KAUFOPTION: Zusätzlich zur Dachgeschoßwohnung kann auch eine ARZT-PRAXIS/ ORDINATION/ BÜRO/ KANZLEI/ GESCHÄFT im EG (ca. 50,92 m²) erworben werden. Es gibt 2 Zugänge/Eingänge zur ORDINATION, einen über den Hof (für die Kunden oder Patienten) und einen über das Stiegenhaus. Die Ordination verfügt über 3 Zimmer, 2 WC‘s mit Handwaschbecken, 1 Lagerbereich, eine Einbauküche (mit WM-Anschluss) und eine Dusche wurden neben der Küche eingebaut. Der Boden ist ein PVC-Boden. Ein Kellerabteil wird mitverkauft. Detailierte Informationen zur ARZTPRAXIS/KANZLEI/BÜRO/GESCHÄFT: https://www.viason.at/objektdetail/13578028? from=36883 HIGHLIGHTSU4 PILGRAMGASSE ca. 3 Gehminuten entfernt NASCHMARKT ca. 7 Gehminuten entfernt DACHGESCHOSSWOHNUNG mit GROSSER TERRASSE BLICK IN DEN WILLI-FRANK-PARK & ZUM HAUS DES MEERESTISCHLERKÜCHE3 SCHEIBEN-PANORAMAKAMINSAUNA KLAFS & MASSEINBAUSCHRÄNKEKFZ-ABSTELLPLATZ IM EGGROSSER ABSTELLRAUM IM EGORDINATION/BÜRO/ARZTPRAXIS/KANZLEI im EG kann zusätzlich erworben werden Zahlreiche EINKAUFSMÖGLICHKEITEN fußläufig Leben in der LEBENSWERTESTEN STADT der Welt 2024 – Wien INFOS ZUR WOHNUNGv LAGE: Grüngasse 25 I 1050 Wien KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 1.749.900,-KAUFPREIS KFZ-ABSTELLPLATZ IM EG: EUR 39.900,-KAUFPREIS ARZTPRAXIS/KANZLEI/ORDINATION/BÜRO/GESCHÄFT: EUR 264.900,-ZUSTAND DER WOHNUNG: Sehr gepflegt WOHNFLÄCHE: ca. 173,59 m² GESCHOSS: 1. + 2. Dachgeschoß NEUBAU: Ja – Dachgeschossausbau ca. 2014 TERRASSENFLÄCHE IM 2.DG: ca. 67,25 m² süd-ostseitige Innenhof-Terrasse/ Blick in den Willi-Frank-Plan ZIMMER: 5LIFT: Ja – führt auch in den Keller BARRIEREFREI: Ja ABSTELLRAUM IM EG: Ja, ca. 13,88 m²AUSRICHTUNG: Innenhof Süd-Ostausrichtung, Straßenseite in die Grüngasse Nord-Westausrichtung KÜCHE: Ja – Tischlerküche ausgestattet mit Induktionsherd inkl. BORA-Dunstabzug, Miele Kaffeemaschine, Miele Backofen, Miele Dampfgarer sowie einem Miele Tellerwärmer, einem Geschirrspüler von Miele, einem Eiskasten von Liebherr und einer Dekton-Arbeitsplatte EIGENER WASSERANSCHLUSS FÜR TERRASSE: Ja - Kemperventil BADEZIMMER: Ja – 2 Badezimmer, eines mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken mit Waschtischunterbau und Spiegel sowie einem Fenster. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Handtuchheizkörper, einer Waschmaschine inkl. Trockner und einem Waschbecken ausgestattet. SEPARATES WC: Ja – 2 beide mit Handwaschbecken. 1 WC befindet sich im 1. DG, das zweite WC liegt im 2.DG mit zusätzlichem Pissoir WASCHMASCHINE: Ja – im Badezimmer (im Kaufpreis inkludiert) BÖDEN: Eichen-Parkettboden (Diele/gefast/geölt), Feinsteinzeug in den Bädern und WC‘s KABELANSCHLUSS: Ja – im Haus HEIZUNG: Fernwärme - Fußbodenheizung INNENTÜREN: Fa. KUNEX – Vollholz / raumhoch KLIMAANLAGE: Ja TEILWEISE AUSSENBESCHATTUNGEN: Ja - elektrisch TEILWEISE INNENBESCHATTUNGEN: Ja – teilweise elektrisch RAUMHÖHE: Die Raumhöhe beläuft sich auf ca. 2,55 m im 1. DG, im 2. DG liegt sie zwischen ca. 2,50 m bis ca. 2,85 m. EINGANGSTÜRE: WK2 einbruchshemmende Eingangstüren VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE: Ja KLAFS SAUNA: Ja im 1.DG in einem Zimmer / Zoom-Prinzip kann in wenigen Sekunden ausgefahren werden. Die Sauna ist im Kaufpreis inkludiert. TISCHLEREINBAUSCHRÄNKE UND MÖBEL IN DER GANZEN WOHNUNG: Ja – sind im Kaufpreis inkludiert SCHRANKRAUM: Ja – im Kaufpreis inkludiert FAHRRADRAUM: Ja KINDERWAGENRAUM: Ja EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Zu Fuß sind es ca. 7 Gehminuten zum Naschmarkt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Ca. 4 Gehminuten sind es zum SPAR-Supermarkt in die Schönbrunner Straße, ein BILLA-MARKT liegt ca. 3 Gehminuten in der Pilgramgasse. Weitere zahlreiche Lokale und Geschäfte befinden sich fußläufig in der Pilgramgasse, in der Schönbrunner Straße und im Schloßquadrat. Naherholungsgebiete: Der Willi-Frank-Park ist über den Innenhof über eine eigene Türe erreichbar. In 4 Stationen mit der U4 erreicht macht schnell das Naherholungsgebiet Schönbrunn. Zum John-Harris-Fitnesscenter in die Strobachgasse sind es ca. 5 Gehminuten. VERKEHRSANBINDUNG: Zur U4 Pilgramgasse sind es ca. 3 Gehminuten, ca. 7 Gehminuten sind es zur U4 Kettenbrückengasse, Bus 13a (Pilgramgasse) führt zum Hauptbahnhof oder zur Mariahilfer Einkaufsstraße, der Bus 59A führt in wenigen Minuten zur Oper/Karlsplatz. 2028 soll die U2 Pilgramgasse (Matzleinsdorfer Platz bis Seestadt) fertig gestellt sein. HWB: 49,9 kWh/m²a - fGEE 0,85KLASSE: B - AKAUFPREIS & NEBENKOSTENKAUFPREIS DACHGESCHOSSWOHNUNG: EUR 1.749.900,-KAUFPREIS KFZ-STELLPLATZ: EUR 39.900,-KAUFPREIS ORDINATION/ARZTPRAXIS/BÜRO/KANZLEI: EUR 264.900,-KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer von 3,5 % + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1 % vom Kaufpreis KOSTEN KAUFVERTRAGERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG: Frau Mag. Bettina List. Die Kosten trägt der Käufer: 1 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. (exklusive Notarkosten, inkl. ev. Pfandrechtskosten und inkl. Treuhandabwicklung) zzgl. Eine Barauslagenpaschale i.d.H.v. € 250,- zzgl. 20 % USt. Kaufvertragserrichterin & Treuhänderin: Rechtsanwältin Frau Mag. Bettina List, Mariahilfer Str. 62/35, 1070 Wien. https://www.list-law.at/MAKLERPROVISION: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. MONATLICHE KOSTEN DG-WOHNUNG STAND 01/2024 BETRIEBSKOSTEN: netto ca. EUR 277,90 pro Monat zzgl. 10% USt. AUFZUGSKOSEN: netto ca. EUR 64,00 pro Monat zzgl. 10% USt. REPARATURRÜCKLAGE: ca. EUR 100,- pro Monat (brutto für netto = keine USt.) UMSATZSTEUER 10%: ca. EUR 34,19 pro Monat GESAMT: brutto EUR 476,09 pro Monat MONATLICHE KOSTEN KFZ-STELLPLATZ NR. 01 STAND 01/2024 BETRIEBSKOSTEN: netto ca. EUR 6,24 pro Monat zzgl. 20% USt. REPARATURRÜCKLAGE: ca. EUR 13,50 pro Monat (brutto für netto = keine USt.) UMSATZSTEUER 20%: ca. EUR 1,25 pro Monat GESAMT: brutto EUR 20,99 pro Monat MONATLICHE KOSTEN ORDINATION/ARZTPRAXIS/BÜRO/KANZLEI STAND 01/2024 BETRIEBSKOSTEN: netto ca. EUR 78,41 pro Monat zzgl. 20% USt. AUFZUGSKOSTEN: netto ca. EUR 18,06 pro Monat zzgl. 20% USt. REPARATURRÜCKLAGE: ca. EUR 24 pro Monat (brutto für netto = keine USt.) UMSATZSTEUER 20%: ca. EUR 19,29 pro Monat GESAMT: brutto EUR 139,76 pro Monat Zzgl. Heizkosten Fernwärme Wohnung: je nach Verbrauch Zzgl. Stromkosten Wohnung: je nach Verbrauch Stand der angesparten Rücklagen per 31.12. 2023 Gebäude: ca. EUR 88.000,-. Die Vorausschau 2023 und das letzte Eigentümerversammlungsprotokoll können gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Der Makler wird als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <300m Klinik <425m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <675m Höhere Schule <375m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <150m U-Bahn <150m Straßenbahn <850m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1010 Wien
Perfektes, schickes Büro im Hochhaus!
€ 2.382,09
1010 Wien, Kohlmarkt / 78,46m² / 3 Zimmer
€ 30,36 / m²
#Büro #Balkon
Dieses schöne Büro befindet sich in prominenter Lage im 3. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus vis-à-vis der U-Bahnlinie 3 und wurde 2012 durch BEHF ARCHITECTS hochwertig generalsaniert, ein Bezug ist ab Juni möglich. Sie befinden sich im Herzen von Wien und in der Ikone der Wiener Architektur. Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten ? Wiener Kohlmarkt? gelegen. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre. Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung des Grundrisses, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen. Die gelungene Synthese moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und historischer Bausubstanz vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche. Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen. Die Vermietung erfolgt bis auf die Küche unmöbliert. Raumaufteilung: - 3 Büros: ca. 22 m² + ca. 19 m² + ca. 15 m² - Gang: ca. 11 m² - Vorraum: ca. 3 m² - Loggia: ca. 1,50 m² - Küche - Toilette mit Handwaschbecken Alle Büros sind auch einzeln begehbar. Ausstattung: - Fernwärme - Air Condition - Bodentanks für EDV-Verkabelung mit Leerverrohrung - Parkettboden - Teeküche Kosten: Heizung: netto monatlich ? 187,39 zzgl. 20 % Ust. gesamt ? 224,87. Kühlung: netto monatlich ? 104,89 zzgl. 20 % Ust. gesamt ? 125,87. Die monatlichen Gesamtkosten inkl. 20 % USt. kommen somit auf ? 2.732,83. Begegnungszone: Seit dem Herbst 2016 präsentiert sich der Bereich: Herrengasse/Fahnengasse/Wallnerstraße verk... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Wipplingerstraße / 160m² / 4 Zimmer
€ 17,72 / m²
#Büro #Ordination #Werkstatt #Altbau
Quick Facts: Provisionsfrei für den Mieter I Cityflair I hohe, offene Räume I Altbau I hofseitig! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Das Büro liegt in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift, bietet ca.160qm Nutzfläche in bester Lage des ersten Bezirkes und gliedert sich in 4 Räume plus Vorraum und Toilette. Ein Raum besticht durch seine außergewöhnliche Größe von 67,28qm. Ideal für: Seminare, Werkstatt, Ordination Raumaufteilung Vorraum 4 Räume 1 WC Staffelmiete: Nettomiete im ersten Jahr EUR 2.560,- ab dem zweiten Jahr EUR 2.720,- zzgl. 20Prozent Ust. Ausstattung Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung. Lage Das Objekt liegt nahe dem Judenplatz und der Wipplingerstraße. Infrastruktur Geschäfte des täglichen Bedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe des Büros. Öffentliche Anbindung Bus: Hoher Markt 1A, 3A (0,10 km), U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km), Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1,24 km) Energieausweis: HWB 90,2 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel]... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1230 Wien
1230 Wien, Höpflerbad / 54m² / 2 Zimmer
€ 14,78 / m²
#Büro #Handel #Altbau
"Büro Top Lage!" In einem Altbaujuwel in sehr frequenter Lage in der Nähe des Höpflerbads wird nach einer Generalsanierung ein vielseitiges und repräsentatives Büro / Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung angeboten. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 1910 erbauten Hauses, ist ca. 85,46 m² groß und besteht aus zwei Zimmern, eines davon mit einer Kochniesche, einem Abstellraum, einem Vorraum und einem WC . Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Eichenparkett ausgestattet und durch ihre Lage und großen Fenstern sehr hell und ausgezeichnet geeinget um ein angenehmes Arbeitsklima zu bieten. Beheizt wird mit einer neuen Gastherme. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur der Liegenschaft sind sehr gut, Sie erreichen die S-Bahn Station Atzergersdorf mit der R, S1, S2, S3 oder diverse Buslinien wie 58A, 58B, 60A, 66A und N66 in nur wenigen Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Hofer, Billa, Bipa etc.) und Märkte sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Miete netto: ? 526,81 BK netto: ? 138,19 20% Ust.: ? 133,- Gesamtmiete: ? 798,- Kaution: 4BMM Provision: 3BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 526,81 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 138,19 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 133 Gesamtbetrag ? 798 Heizwärmebedarf: 273.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1210 Wien
€ 860,-
1210 Wien, 21. Floridsdorf / 65m² / 3 Zimmer
€ 13,23 / m²
#Büro #unbefristet
Sie suchen ein zentral gelegenes, leistbares Büro ? Lage: Brünner Straße Höhe KH Nord Dieses Büro befindet sich im schönen 21. Bezirk und gliedert sich wie folgt auf: Vorzimmer, Küche mit Küchenzeile& Hauptraum, 2 schöne Büroräume, Bad mit Dusche, und WC. Es ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Das Büro liegt zentral im Bezirk Floridsdorf. Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt leistbare ? 860 Zusätzlich wäre es möglich, ein saniertes Lager im gleichen Haus anzumieten (Preis und Größe auf Anfrage) ACHTUNG!!! Das Büro liegt im DG ohne Lift. In den nächsten 1-2 Jahren ist der Einbau eines Liftes geplant und wird durchgeführt. Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts:* 2 schöne Büroräume* Küche mit Küchenzeile im Hauptraum (3tter Raum)* Bad mit Dusche* WC* VZ* perfekte Lage* ab 01.05.2024 anmietbar Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: EUR 860, pro Monat: Kaution: EUR 3.500, : Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. fällig.(beträgt brutto ? 2.580, ) Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Büroadresse, Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen! Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Tel]||[Email]ess || Deutsch, Englisch... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1220 Wien
GROSSRAUM-BÜRO IM SATURN-TOWER
€ 8.091,60
1220 Wien, Unocity, Donauplatte / 380m² / 5 Zimmer
€ 21,29 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
GROSSRAUM-BÜRO IM SATURN_TOWER/b> Diese im einem über dreißig Stockwerken gelegene Büro in einem Tower auf der Donauplatte gliedert sich wie folgt: Allgemeine Objektbeschreibung Direkt am Donaupark und mit optimaler Verkehrsanbindung sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn stellt der Saturn Tower ein weiteres Sternenbildnis am Bürohimmel der Vienna DC dar. Der Saturn Tower, von den Architekten Hollein und Neumann entworfen, setzt Maßstäbe für den Topbürohausbau in Wien. Höchste Flächeneffizienz mit maximaler Flexibilität wird mit einem ganz besonderen Ambiente fürs Arbeiten vereint. Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll. Ein harmonisches Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert den von einer Glasfassade geprägten Baukörper und verleiht ihm ein markantes und unverwechselbares Aussehen. Eine weitere Besonderheit sind die in vielen Stockwerken vorhandenen Terrassen und Balkone, von denen ein atemberaubender Fernblick genossen werden kann. Höhepunkt der von Glas, Licht und Offenheit bestimmten Architektur ist die Skylobby im 21. Stockwerk ? Wolke 21", eine weitere Eventlocation der Vienna DC, welche für Veranstaltungen, auch von Dritten, angemietet werden kann. Die einzelnen Geschosse des neuen Büroturms zeichnen sich durch größtmögliche Flächeneffizienz, gestatten variable Größen, individuelle Nutzungsmöglichkeiten und analog zur Architektur ist auch die Ausstattung auf dem letzten Stand der Technik. Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Kümdigungsverzicht: 3 Jahre Mietdauer: 10 Jahre Verfügbar: ab sofort Ausstattung Teppich B1, Q1 auf Hohlraumboden bzw. Doppelbodenstreifen abgehängte Decke Innenwände Gipskartonwände, Dispersion weiß Glaswände tlw. im Bestand vorhanden Bodentanks mit Steckdosenund Anschlüsse für EDV, Telefon, etc Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2, UPC, Huemer IT Beleuchtung bildschirmarbeitsplatztauglich, Spiegelrasterleuchten Konditionierte Ab- und Zuluftanlage bzw. über aktive Kühlbalken Plattenheizkörper Sanitärgruppen Teeküchenanschlüsse bzw. Teeküchen im Bestand vorhanden Blendschutz innenliegend Fahrradabstellplatz versperrbar Energieausweis HWB: 23,33 kWh/m².a Stellplätze Garage im Haus: EUR 159/Stellplatz/Monat/netto PKW Kurzparkticket: EUR 2,50/h Lage... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1220 Wien
GROSSRAUM-BÜRO IM SATURN-TOWER
€ 7.736,04
1220 Wien, Unocity, Donauplatte / 302m² / 5 Zimmer
€ 25,62 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
GROSSRAUM-BÜRO IM SATURN_TOWER/b> Diese im einem über dreißig Stockwerken gelegene Büro in einem Tower auf der Donauplatte gliedert sich wie folgt: Allgemeine Objektbeschreibung Direkt am Donaupark und mit optimaler Verkehrsanbindung sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn stellt der Saturn Tower ein weiteres Sternenbildnis am Bürohimmel der Vienna DC dar. Der Saturn Tower, von den Architekten Hollein und Neumann entworfen, setzt Maßstäbe für den Topbürohausbau in Wien. Höchste Flächeneffizienz mit maximaler Flexibilität wird mit einem ganz besonderen Ambiente fürs Arbeiten vereint. Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll. Ein harmonisches Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert den von einer Glasfassade geprägten Baukörper und verleiht ihm ein markantes und unverwechselbares Aussehen. Eine weitere Besonderheit sind die in vielen Stockwerken vorhandenen Terrassen und Balkone, von denen ein atemberaubender Fernblick genossen werden kann. Höhepunkt der von Glas, Licht und Offenheit bestimmten Architektur ist die Skylobby im 21. Stockwerk ? Wolke 21", eine weitere Eventlocation der Vienna DC, welche für Veranstaltungen, auch von Dritten, angemietet werden kann. Die einzelnen Geschosse des neuen Büroturms zeichnen sich durch größtmögliche Flächeneffizienz, gestatten variable Größen, individuelle Nutzungsmöglichkeiten und analog zur Architektur ist auch die Ausstattung auf dem letzten Stand der Technik. Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Kümdigungsverzicht: 3 Jahre Mietdauer: 10 Jahre Verfügbar: ab sofort Ausstattung Teppich B1, Q1 auf Hohlraumboden bzw. Doppelbodenstreifen abgehängte Decke Innenwände Gipskartonwände, Dispersion weiß Glaswände tlw. im Bestand vorhanden Bodentanks mit Steckdosenund Anschlüsse für EDV, Telefon, etc Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2, UPC, Huemer IT Beleuchtung bildschirmarbeitsplatztauglich, Spiegelrasterleuchten Konditionierte Ab- und Zuluftanlage bzw. über aktive Kühlbalken Plattenheizkörper Sanitärgruppen Teeküchenanschlüsse bzw. Teeküchen im Bestand vorhanden Blendschutz innenliegend Fahrradabstellplatz versperrbar Energieausweis HWB: 23,33 kWh/m².a Stellplätze Garage im Haus: EUR 159/Stellplatz/Monat/netto PKW Kurzparkticket: EUR 2,50/h Lage... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1220 Wien
GROSSRAUM-BÜRO IM SATURN-TOWER
€ 8.799,48
1220 Wien, Unocity, Donauplatte / 414m² / 5 Zimmer
€ 21,25 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
GROSSRAUM-BÜRO IM SATURN_TOWER/b> Diese im einem über dreißig Stockwerken gelegene Büro in einem Tower auf der Donauplatte gliedert sich wie folgt: Allgemeine Objektbeschreibung Direkt am Donaupark und mit optimaler Verkehrsanbindung sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn stellt der Saturn Tower ein weiteres Sternenbildnis am Bürohimmel der Vienna DC dar. Der Saturn Tower, von den Architekten Hollein und Neumann entworfen, setzt Maßstäbe für den Topbürohausbau in Wien. Höchste Flächeneffizienz mit maximaler Flexibilität wird mit einem ganz besonderen Ambiente fürs Arbeiten vereint. Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll. Ein harmonisches Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert den von einer Glasfassade geprägten Baukörper und verleiht ihm ein markantes und unverwechselbares Aussehen. Eine weitere Besonderheit sind die in vielen Stockwerken vorhandenen Terrassen und Balkone, von denen ein atemberaubender Fernblick genossen werden kann. Höhepunkt der von Glas, Licht und Offenheit bestimmten Architektur ist die Skylobby im 21. Stockwerk ? Wolke 21", eine weitere Eventlocation der Vienna DC, welche für Veranstaltungen, auch von Dritten, angemietet werden kann. Die einzelnen Geschosse des neuen Büroturms zeichnen sich durch größtmögliche Flächeneffizienz, gestatten variable Größen, individuelle Nutzungsmöglichkeiten und analog zur Architektur ist auch die Ausstattung auf dem letzten Stand der Technik. Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Kümdigungsverzicht: 3 Jahre Mietdauer: 10 Jahre Verfügbar: ab sofort Ausstattung Teppich B1, Q1 auf Hohlraumboden bzw. Doppelbodenstreifen abgehängte Decke Innenwände Gipskartonwände, Dispersion weiß Glaswände tlw. im Bestand vorhanden Bodentanks mit Steckdosenund Anschlüsse für EDV, Telefon, etc Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2, UPC, Huemer IT Beleuchtung bildschirmarbeitsplatztauglich, Spiegelrasterleuchten Konditionierte Ab- und Zuluftanlage bzw. über aktive Kühlbalken Plattenheizkörper Sanitärgruppen Teeküchenanschlüsse bzw. Teeküchen im Bestand vorhanden Blendschutz innenliegend Fahrradabstellplatz versperrbar Energieausweis HWB: 23,33 kWh/m².a Stellplätze Garage im Haus: EUR 159/Stellplatz/Monat/netto PKW Kurzparkticket: EUR 2,50/h Lage... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1220 Wien
GROSSRAUM-BÜRO IM SATURN-TOWER
€ 7.736,04
1220 Wien, Unocity, Donauplatte / 302m² / 8 Zimmer
€ 25,62 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
GROSSRAUM-BÜRO IM SATURN_TOWER/b> Diese im einem über dreißig Stockwerken gelegene Büro in einem Tower auf der Donauplatte gliedert sich wie folgt: Allgemeine Objektbeschreibung Direkt am Donaupark und mit optimaler Verkehrsanbindung sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn stellt der Saturn Tower ein weiteres Sternenbildnis am Bürohimmel der Vienna DC dar. Der Saturn Tower, von den Architekten Hollein und Neumann entworfen, setzt Maßstäbe für den Topbürohausbau in Wien. Höchste Flächeneffizienz mit maximaler Flexibilität wird mit einem ganz besonderen Ambiente fürs Arbeiten vereint. Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll. Ein harmonisches Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert den von einer Glasfassade geprägten Baukörper und verleiht ihm ein markantes und unverwechselbares Aussehen. Eine weitere Besonderheit sind die in vielen Stockwerken vorhandenen Terrassen und Balkone, von denen ein atemberaubender Fernblick genossen werden kann. Höhepunkt der von Glas, Licht und Offenheit bestimmten Architektur ist die Skylobby im 21. Stockwerk ? Wolke 21", eine weitere Eventlocation der Vienna DC, welche für Veranstaltungen, auch von Dritten, angemietet werden kann. Die einzelnen Geschosse des neuen Büroturms zeichnen sich durch größtmögliche Flächeneffizienz, gestatten variable Größen, individuelle Nutzungsmöglichkeiten und analog zur Architektur ist auch die Ausstattung auf dem letzten Stand der Technik. Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Kümdigungsverzicht: 3 Jahre Mietdauer: 10 Jahre Verfügbar: ab sofort Ausstattung Teppich B1, Q1 auf Hohlraumboden bzw. Doppelbodenstreifen abgehängte Decke Innenwände Gipskartonwände, Dispersion weiß Glaswände tlw. im Bestand vorhanden Bodentanks mit Steckdosenund Anschlüsse für EDV, Telefon, etc Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2, UPC, Huemer IT Beleuchtung bildschirmarbeitsplatztauglich, Spiegelrasterleuchten Konditionierte Ab- und Zuluftanlage bzw. über aktive Kühlbalken Plattenheizkörper Sanitärgruppen Teeküchenanschlüsse bzw. Teeküchen im Bestand vorhanden Blendschutz innenliegend Fahrradabstellplatz versperrbar Energieausweis HWB: 23,33 kWh/m².a Stellplätze Garage im Haus: EUR 159/Stellplatz/Monat/netto PKW Kurzparkticket: EUR 2,50/h Lage... [Mehr]