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OKWohnung provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 200m² / 4 Zimmer
€ 22,- / m²
#Altbau #möbliert #unbefristet
Diese vollmöblierte Altbauwohnung befindet sich am Laurenzerberg 1 im 1. Wiener Gemeindebezirk und ist ab sofort unbefristet zu mieten. Die Wohnung umfasst 200 m² und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 4.400 Euro, die Betriebskosten betragen 980 Euro, und es ist eine Ablöse von 50.000 Euro zu entrichten. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, eine Einbauküche, Klimaanlage sowie eine Etagenheizung mit Gasbefeuerung. Beide Badezimmer sind mit einer Badewanne ausgestattet. Das Gebäude verfügt zudem über einen Lift.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 130m² / 5 Zimmer
€ 17,46 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Exklusive Altbauwohnung im historischen Park am Fuße des Küniglbergs Diese außergewöhnliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem ca. 6 m² großen Balkon befindet sich in einer einzigartigen Lage innerhalb eines historischen, vollständig unter Denkmalschutz stehenden Parks am Fuße des Küniglbergs. Das stilvolle Gründerzeithaus wurde 2011 umfassend generalsaniert und verbindet den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde laufend hochwertig modernisiert. Vor rund vier Jahren wurden ein exklusives Badezimmer sowie eine maßgefertigte Designküche neu eingebaut. Großzügige Altbau-Raumhöhen, elegante Proportionen und der Blick ins Grüne verleihen den Räumen ein besonderes Wohngefühl. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene im Hochparterre. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei und verfügt selbstverständlich über einen Lift, der alle Geschosse bequem erschließt. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung bietet: o fünf großzügige und vielseitig nutzbare Zimmer o ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer o eine separate Toilette o einen ca. 6 m² großen Balkon mit traumhaftem Blick in den historischen Park und auf die denkmalgeschützte Kirche o zwei praktische Abstellräume mit ausreichend Platz für Regale, Waschmaschine und Trockner Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Haus verfügt über einen Fahrradraum. Für Familien besonders attraktiv sind die Kinderspielplätze innerhalb der gepflegten Parkanlage. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die originalen Kastenfenster wurden im Zuge der Sanierung auf der Innenseite mit modernen, zweifach verglasten Fenstern ergänzt. Dadurch bleiben der historische Charakter und die besondere Ausstrahlung des Gebäudes erhalten, während gleichzeitig ein zeitgemäßer Wärme- und Schallschutz. Lage und Infrastruktur Die Lage verbindet die Weitläufigkeit der Parkanlage mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur. Die Buslinien 56A, 56B, 58A, 58B und 8A bringen Sie in wenigen Minuten zur U4-Station Hietzing beziehungsweise zur U6-Station Meidling. Mit der Straßenbahnlinie 62 gelangen Sie ohne Umsteigen direkt bis zum Karlsplatz. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Am oberen Ausgang des Parks ist seit August 2026 ein neuer BILLA-Supermarkt, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Besonderheiten auf einen Blick o ca. 130 m² Wohnfläche o ca. 6 m² Balkon mit Parkblick o einzigartige Lage in einer historischen, denkmalgeschützten Parkanlage o generalsaniertes Gründerzeithaus (2011) o hochwertige Küche und modernes Badezimmer o großzügige Altbau-Raumhöhe o fünf Zimmer o barrierefreies Gebäude mit Lift o Fernwärme o historische Kastenfenster mit innenliegenden Isolierglasfenstern o zwei Kellerabteile o Fahrradraum o Kinderspielplatz in der Parkanlage o ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Diese Wohnung vereint historischen Charme, hochwertige Ausstattung, großzügige Raumverhältnisse und eine außergewöhnliche Grünlage zu einem seltenen Wohnangebot. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen in einem exklusiven denkmalgeschützten Ambiente mit bester Infrastruktur verbinden möchten.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 183m² / 4 Zimmer
€ 19,07 / m²
#Altbau #Balkon
Großzügige, wunderschöne Altbauwohnung in repräsentativem Stilhaus! Vorraum Küche komplett ausgestattet mit Platz für Essbereich 5 Zimmer - teilweise getrennt begehbar 1 Bad mit Dusche 1 Bad mit Wanne 2 WC extra Klopfbalkon Ausgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Stuckdecken, Klimaanlage! I n frastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten öffentliche Anbindung: U2 Schottentor, Straßenbahn 42, 43, 44, 37, 38, 40, 41 wenige Gehminuten in den 1. Bezirk Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://luise-hardegg-brammertz.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
Altbauwohnung - saniert - unbefristet
€ 2.188,99
1190 Wien / 122m² / 3 Zimmer
€ 17,94 / m²
#Altbau #unbefristet
Sanierte Altbauwohnung nähe Spittelau! In einem gepflegten Altbau gelangt im 3. Stock ohne Lift eine sanierte Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorzimmer, 3 Zimmer, neu ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, separates WC Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Kamin Infrastruktur: Straßenbahn 37, 38, Autobus 35A, Spittelau - U4/S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 257,00 HWB Klasse: G... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 4 Zimmer
#Altbau #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nur einen Steinwurf von der lebendigen Mariahilfer Straße entfernt, erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus urbanem Lifestyle und entspannter Wohnatmosphäre. Großzügige Altbauwohnung mit klassischem Flair in erstklassiger Lage Im zweiten Stock eines charmanten Altbaus (ohne Lift) erwartet Sie eine beeindruckende Wohnung mit einer Fläche von rund 147 m², die durch ihren besonderen Charakter und ein großzügiges Raumgefühl besticht. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, geprägt von hohen Decken, eleganten Flügeltüren und weitläufigen Raumproportionen, die den typischen Altbau-Charme unterstreichen. Das geräumige Vorzimmer bietet viel Platz für eine stilvolle Garderobe und schafft einen repräsentativen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und beeindruckende Raumhöhe überzeugt und den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Dieses verbindet den straßenseitigen Wohnbereich ideal als lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem ruhig gelegenen, hofseitigen Zimmer, das sich perfekt als Schlafzimmer oder Rückzugsort eignet. Ein zusätzliches Kabinett ergänzt das Raumangebot und kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden. Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung mit klassischem Altbaucharme eignet sich ideal für alle, die stilvolles Wohnen in bester Lage schätzen. Großzügige Altbauwohnung in erstklassiger Lage Ca. 147m² mit klassischem Altbau-Flair 4 Zimmer (vorwiegend hofseitig) Voll ausgestattete Küche, Bad, separates WC Ideal für alle die stilvolles Wohnen in bester Lage schätzen Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ihre Immobilie - unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung - für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 2.820,- / m²
#Altbau #Kellerabteil
Die Erlachgasse liegt in einem lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, kleinen Geschäften sowie vielfältigen Restaurants und Cafés. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Hauptbahnhof und darüber hinaus. Auch Erholung kommt nicht zu kurz - nahegelegene Grünflächen wie der Arthaberpark, der Wienerberg oder der Laaer Wald laden zu Freizeit und Entspannung im Grünen ein. Die Wohnung + Wohnzimmer + Separate Küchenecke + 1 Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) + Badezimmer mit Dusche, Waschbecken + WC + Vorraum Die Ausstattung + gepflegter Parkettboden im neuwertigen Zustand + Fliesen in den Nassräumen + Hauseigene Sat-Anlage + Elektroheizung im Badezimmer + zugeordnetes Kellerabteil Diese charmante, sanierte Etagenwohnung im 3.Obergeschoß bietet auf 53m² ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern und einer separaten Küchennische. Der Käufer übernimmt die Wohnung mit bestehendem Mieter. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit weiter! Der aktuelle Hauptmietzins beträgt: 260,75 € netto +10% UST ( Die Gesamtmiete inkl. BK und USt : 478,73 €) Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1050 Wien
Provisionfrei! - Wunderschöne 2-Zimmer-Garten-Altbauwohnung & Dachbodenstauraum - Wienflussnähe
€ 285.000,-
1050 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 5.377,36 / m²
#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf steht eine charmante und sehr gepflegte 53 m² große 2-Zimmer in einem sehr gut erhaltenen Altbau aus dem Jahr 1897, gelegen im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige (ca. 2 Gehminuten) vom Wienfluss und 6. Bezirk entfernt. Diese Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss✨, eine doppelseitige Ausrichtung mit Blick zur ruhigen Straße und zum sehr ruhigen grünen Innenhof sowie einen eigenen 3 6 m² großen Garten , der eine seltene Oase der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt bietet. Der Altbau zeichnet sich durch seine solide Bausubstanz ohne Feuchtigkeitsprobleme aus. Die Wohnung bleibt im Sommer angenehm kühl - maximal ca. 25 Grad - und bietet somit ein sehr angenehmes Wohnklima. Zusätzlich gibt es einen großen Dachboden über dem Badezimmer ca. 4m2 , der viel Stauraum für saisonale Gegenstände, Koffer oder andere Dinge bietet und so für mehr Ordnung in der Wohnung sorgt. Top Lage - Alles in der Nähe, was das Leben leichter macht! Highlights der Umgebung: 3 Supermärkte in weniger als 3 Gehminuten (Billa, Spar, Hofer) Bäckerei direkt um die Ecke - frisches Gebäck in 1 Minute! ✉️ Postfiliale nur 300 Meter entfernt ♀️ Friseur & Kosmetikstudio in 2 Minuten erreichbar ️ Diverse Geschäfte fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 59A - Haltestelle nur 100 m entfernt U-Bahn U4 - Station Pilgramgasse in ca. 6 Gehminuten aber bald U5 paar Minuten entfernt Perfekte Anbindung an die Innenstadt und dennoch ruhige Lage mit allem, was man im Alltag braucht - ideal zum Wohnen oder Vermieten! Optional: Garagenplatz ganz gegenüber zur Miete verfügbar - zwischen 65 und 100 € / Monat ! Besonders attraktiv: Der Verkauf erfolgt ohne Makler , dadurch sparen Sie die übliche Maklerprovision und können Kaufnebenkosten reduzieren.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 93,57m² / 3 Zimmer
€ 16,45 / m²
#Büro #Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #unbefristet
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristete Altbauwohnung in der Wassergasse stehend aus: geräumiges Vorzimmer Einbauküche2 Zimmer (getrennt begehbar) 1 Kabinett (Durchgangsraum) Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (es gibt kein 2. Wc , ist im Plan falsch eingezeichnet) Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden eine Nutzung als 2er Wohngemeinschaft wäre möglich3. Stock + Mezzanin ohne Lift Kunststofffenster2 Jahre Kündigungsverzicht Hundehaltung ist nicht möglich Kellerabteil Fahrradständer im Innehof Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich Monatliche Kosten: € 1539,63Nettomiete € 1115,35Betriebskosten € 1283,59Umsatzsteuer 10 %Nebenkosten:€ 7900.- Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 49,61m² / 1 Zimmer
€ 13,71 / m²
#Büro #Altbau #unbefristet
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus. Altbauwohnung in der Fernkorngasse Nähe Quellenstraße bestehend aus: Vorzimmer Wohnesszimmer mit Einbauküche Schlafnische Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete3. Liftstock Gasetagenheizungauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Monatliche Kosten: € 680,03 Bruttomiete Hauptmietzins: € 471,30Betriebskosten inkl. Lift: € 146,91Umsatzsteuer Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 180m² / 4 Zimmer
€ 22,19 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Luxuswohnen mit privatem Lift und großzügigen Dachterrassen im 1. Bezirk Eine außergewöhnliche Immobilie für höchste Ansprüche. Mitten im historischen Zentrum Wiens, unweit des Rudolfsplatzes, befindet sich dieses exklusive Penthouse, das modernes Wohnen mit Privatsphäre und repräsentativem Ambiente verbindet. Die auf zwei Ebenen angelegte Maisonette bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Schon der Zugang unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: Ein privater Lift bringt Sie direkt in die Wohnung und sorgt für maximalen Komfort sowie absolute Diskretion. Stilvolle Wohnqualität auf zwei Ebenen Mit einer Wohnfläche von rund 180 m² überzeugt dieses Penthouse durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Eleganz und Funktionalität. Der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und schafft den idealen Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ein separates Esszimmer bietet ausreichend Platz für Einladungen und besondere Anlässe, während die hochwertig ausgestattete Küche auch anspruchsvollen Kochliebhabern gerecht wird. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten - als Master-Schlafzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice. Komfort und Entspannung im privaten Spa-Bereich Die beiden exklusiv ausgestatteten Badezimmer schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Hauptbadezimmer verfügt über: Badewanne Separate Dusche Integrierte Dampfdusche Ein weiteres Badezimmer mit hochwertiger Dusche ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort. Großzügige Terrassen mit einzigartigem Ausblick Besonders beeindruckend sind die Außenflächen mit einer Gesamtgröße von rund 80 m² . Die etwa 60 m² große Dachterrasse eignet sich hervorragend für gemütliche Sommerabende, exklusive Dinner oder entspannte Stunden mit Blick über die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird sie durch eine weitere, rund 20 m² große Terrasse , die als privater Rückzugsort im Freien dient. Die Aussicht über die Dächer des ersten Bezirks verleiht dieser Immobilie ihren ganz besonderen Reiz. Für Menschen, die das Besondere suchen Dieses Penthouse richtet sich an Mieter, die höchsten Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und eine der besten Adressen Wiens legen. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, großzügigen Freiflächen und erstklassiger Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Eckdaten Penthouse-Maisonette auf zwei Wohnebenen ca. 180 m² Wohnfläche ca. 80 m² Terrassenfläche Privater Lift mit direktem Wohnungszugang Drei Schlafzimmer Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer Hauptbad mit Dampfdusche Exklusive Innenstadtlage im 1. Wiener Gemeindebezirk Garagenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden Mietkonditionen Nettomiete: € 3.500,00 Betriebskosten: € 450,00 zzgl. USt. Gesamtmiete: € 3.995,00 Kontakt Bruno Franz Real Good Living Real Estate Services GmbH [Tel] ✉️ [Email] Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé, Grundrisse sowie weitere Objektunterlagen zu. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Anfragen können ausschließlich bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer bearbeitet werden. Exklusive Geschäftsadresse im Herzen Wiens Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche in absoluter Premiumlage der Wiener Innenstadt - nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Die repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich im renommierten Palais Equitable , einem der eindrucksvollsten historischen Gebäude Wiens, und verbinden eindrucksvolle Architektur mit modernem Arbeitskomfort auf höchstem Niveau. Historisches Palais mit einzigartigem Flair Das Palais Equitable wurde zwischen 1887 und 1891 nach den Plänen des renommierten Architekten Andreas Streit für die New Yorker Lebensversicherungsanstalt Equitable Life Assurance Society errichtet. Bereits das stilvolle Entrée beeindruckt mit imposanten Marmorsäulen, kunstvollen Deckenmalereien und einem außergewöhnlichen Innenhof mit prachtvollen Majolikafliesen. Dieses historische Ambiente verleiht Ihrem Unternehmensauftritt eine besondere Exklusivität. Die Bürofläche Mit einer Nutzfläche von ca. 346 m² bietet diese außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche ein repräsentatives Arbeitsumfeld für höchste Ansprüche. Großzügige Raumdimensionen, eine beeindruckende Raumhöhe von rund 3,60 m , acht lichtdurchflutete Büroräume sowie sorgfältig erhaltene historische Stilelemente schaffen eine unverwechselbare Arbeitsatmosphäre. Originale Flügeltüren aus der Gründerzeit, elegante Stuckverzierungen, edle Marmordetails und hochwertige Parkettböden verleihen den Räumlichkeiten einen zeitlosen, repräsentativen Charakter. Die gelungene Verbindung aus klassischer Architektur und moderner Funktionalität macht diese Immobilie zur idealen Adresse für Kanzleien, Ordinationen, Agenturen, Beratungsunternehmen oder exklusive Unternehmenssitze. Highlights Ca. 346 m² Nutzfläche 8 großzügige, lichtdurchflutete Büroräume Raumhöhe von ca. 3,60 m Originale Flügeltüren aus der Gründerzeit Hochwertige Parkettböden Stilvolle Stuckverzierungen und Marmordetails Flexible Raumaufteilung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte Repräsentatives Palais mit Personenlift Exklusive Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz Ausstattung & Infrastruktur Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre repräsentative Architektur, sondern auch durch ihre erstklassige Lage im Herzen der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Stephansdom, der Graben, die Kärntner Straße sowie zahlreiche exklusive Geschäfte, Restaurants, Cafés und Hotels. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahn-Linien U1 und U3 am Stephansplatz sowie mehreren Buslinien ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar. Die außergewöhnliche Kombination aus historischer Bausubstanz, hochwertiger Ausstattung und einer der renommiertesten Geschäftsadressen Wiens macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Repräsentation, Exklusivität und eine erstklassige Erreichbarkeit legen. Mietkonditionen Nettomiete: € 23.000,00 pro Monat Betriebskosten: auf Anfrage Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Kontakt Bruno Franz [Tel] Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, aussagekräftige Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich unter Angabe vollständiger Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer bearbeitet werden können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie professionell bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie - von der fundierten Marktwertermittlung über die maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Hinweis: Die veröffentlichten Bilder können teilweise KI-generierte Visualisierungen sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Originalaufnahmen sowie sämtliche Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
Elegante Altbauwohnung Nähe Naschmarkt
€ 2.401,62
1060 Wien / 150,7m² / 5,5 Zimmer
€ 15,94 / m²
#Altbau #Balkon
Exklusive Altbauwohnung mit Klopfbalkon3 Zimmer zentral vom Vorzimmer aus begehbar2 kleinere Zimmer links und rechts Flügeltüren und Deckenleuchten mit Stuck Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, großer Kühlschrank Essbereich bei der Küche1 Bad mit Wanne, WM Anschluss1 Bad mit Dusche, WCKlopfbalkon hofseitig Vorraum Ausstattung: Parkettböden, Stucktüren, doppelte Eingangstüre, Sichheitsschloss, Jalousi Ein Infrastruktur: Gumpendorfer Straße, Mariahilfer Straße, Naschmarkt, Haus des Meeres....... Verkehrsanbindung: U4 Kettenbrückengasse, Bus 57AFür einen Besichtigungstermin erreichen sie mich unter der Nr. [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 140m² / 4 Zimmer
€ 17,05 / m²
#Altbau #hell
Stunning Classic Apartment in Vienna's Prestigious Embassy Quarter: Please scroll down for description in English Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive und repräsentative Altbauwohnung aus dem Baujahr 1906 mit einer großzügigen Wohnfläche von über 140m2 vereint historischen Charme mit erstklassiger Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch ihre repräsentativen, lichtdurchfluteten Räume mit klassischen hohen Decken, die für ein großzügiges, luftiges Wohngefühl und ein hervorragendes Raumklima sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in absolut ruhiger, aber dennoch zentraler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks (Landstraße), direkt im prestigeträchtigen Botschaftsviertel und in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und dem 1. Bezirk. Raumaufteilung & Ausstattung (ca. 140 m²): 3 große, herrschaftliche Zimmer - ideal für repräsentatives Wohnen und Arbeiten 1 stilvolles Kabinett Großzügiger, einladender Vorraum Separate Küche, Badezimmer und separates WC Highlights: Ein edler, frisch geölter Parkettboden verleiht allen Räumen ein besonders warmes und angenehmes Flair. (Hinweis: Die historischen Öfen sind dekorative Blickfänge und nicht zur Verwendung bestimmt). Einzigartige Lage & urbane Lebensqualität: Zwischen Stadtpark und City: Der wunderschöne Wiener Stadtpark liegt praktisch vor Ihrer Haustür und bietet grüne Erholung mitten in der Stadt. Die Wiener Innenstadt (1. Bezirk) mit all ihren kulturellen Highlights, Luxusboutiquen und historischen Gassen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Erstklassige Infrastruktur: Renommierte Schulen, Kindergärten sowie eine vielfältige, gehobene Gastronomie und charmante Cafés befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. Perfekte Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist unschlagbar. In direkter Nähe befinden sich die Station U4 Stadtpark sowie der Knotenpunkt Wien Mitte / Landstraße (U3, U4, S-Bahn und der City Airport Train CAT für eine schnelle Flughafenanbindung) Energieausweis: HWB-Klasse D Kontakt & Besichtigung: Nutzen Sie die Gelegenheit, an einer der exklusivsten Adressen Wiens zu residieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kaution: 4 Brutto MM Welcome to your new dream apartment! This beautiful classic apartment ( Altbau ), dating back to 1906, offers a generous living space of over 140 m² and perfectly combines historic charm with a first-class quality of life. The property impresses with its grand, light-flooded rooms and classic high ceilings, which create a spacious, airy atmosphere and an excellent indoor climate. The apartment is located on the Beletage (the prestigious first floor) of a very well-maintained building. It enjoys an exceptionally quiet yet central location in Vienna's 3rd district (Landstraße), right in the prestigious embassy quarter and in the immediate vicinity of the Stadtpark and the 1st district. Layout & Features (approx. 140 m²): 3 large rooms 1 small room ( Kabinett ) Spacious entrance hall Separate kitchen Bathroom and separate toilet Highlights: Elegant flooring: Beautiful, freshly oiled parquet floors give all rooms a particularly warm and welcoming atmosphere. Historic features: Please note that the historic tiled stoves serve as decorative eye-catchers and are not intended for use. Heating: The apartment is heated via central heating. Unique Location & Urban Quality of Life Between Stadtpark and the City Center: The beautiful Vienna Stadtpark is practically on your doorstep, offering a green oasis of relaxation right in the middle of the city. Vienna's historic city center (1st district) is just a few minutes' walk away. First-Class Infrastructure: Renowned schools, kindergartens, as well as a diverse selection of upscale restaurants and charming cafés are located in the immediate, walkable neighborhood. Perfect Transit Connections: The public transport connections are unbeatable. The U4 Stadtpark station is in the immediate vicinity, as is the major transit hub Wien Mitte / Landstraße (offering the U3, U4, S-Bahn, and the City Airport Train/CAT for a fast, direct connection to the airport). Contact & Viewings For further information or to arrange a personal viewing appointment, please feel free to contact us!... [Mehr]
