Gewerbeimmobilien in Schallmoos, Salzburg

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In einem sehr gepflegten, modernen Büro- und Geschäftshaus in Schallmoos bietet die Geschäftsfläche mit ihren großzügigen Fensterflächen eine In einem sehr gepflegten, modernen Büro- und Geschäftshaus in Schallmoos bietet die Geschäftsfläche mit ihren großzügigen Fensterflächen eine sehr gute Möglichkeit zur Präsentation der Waren. Der Verkaufsraum kann nach den eigenen Wünschen adaptiert werden, da es sich um einen großen Raum ohne Zwischenwände handelt. Unmittelbar vor dem Geschäftslokal befindet sich eine Bushaltestelle. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer : Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Stellplätze für Pkw können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden Lage: In frequentierter Lage in Schallmoos gelangt dieses schöne Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Büro #Halle

Nach Vereinbarung Das Liegenschaft ist im Salzburger Stadtteil Schallmoos unweit der Vogelweiderstraße situiert. Die Mietflächen befinden sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes und kann bequem mittels Aufzug oder über das Stiegenhaus erreicht werden. Ein Lastenaufzug ermöglicht den bequemen Transport von Gütern in die 2. Etage.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück mit Altbestand Einfamilienhaus und Option auf gewerblichen Ausbau Gegenständliches Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Schallmoos. Das darauf bestehende Einfamilienhaus wurde 1934 errichtet, laufend adaptiert, jedoch sind die Sanierungen noch nicht abgeschlossen. Bis August 2023 gibt es einen aufrechten Mietvertrag. Es ist möglich, einen Zubau/Ausbau für gewerbliche Zwecke zu errichten. Fakten Grundstück: - Lage: Gewerbegebiet in 5020 Schallmoos - Grundstück: 408 m² - Flächenwidmung: GG (Gewerbegebiet) - Bebauungsdichte: BMZ 4,5 - Zahl der möglichen oberirdischen Geschosse: 4 Fakten EFH Altbestand: - Wohnfläche: ca. 106 m² - Nutzfläche: ca. 156 m² - 2 Bäder - 2 WCs - 5 Zimmer - Voll unterkellert - Boden: Holz/Parkett/Laminat/Fliesen - Heizung: Zentralheizung Öl - Baujahr: 1934 - letzte Sanierungen 2015 (u.a. Fenster, Heizkörper, Elektrik, Bad) - Aufrechter Mietvertrag bis 30.08.2023 Mietzins brutto inkl. 10% Ust. p.m.: € 1.245,00 Mietzins brutto inkl. 10% Ust. p.a.: € 15.403.20 Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt dieses Dachgeschossbüro mit ca. 180 m² Nutzfläche samt großzügiger Südwest-Terrasse (ca. 40 m²) und Rundum-Blick ins Zur Vermietung gelangt dieses Dachgeschossbüro mit ca. 180 m² Nutzfläche samt großzügiger Südwest-Terrasse (ca. 40 m²) und Rundum-Blick ins Gebirge, Salzburger Bahnhof und dem Flachgau, welches sich in einer klassischen Büro- und Verwaltungsgebäude befindet. Dachgeschossbüro mit großer Sonnenterrasse - Salzburg Schallmooss Die Büroetage bietet aufgrund der großen Fenster viel natürliches Licht, eine gute Raumaufteilung mit Rundumblick in sämtliche Himmelrichtungen. Großteils der Büroräume gehen vom zentralen Flurbereich ab. 7 Büroräume zwischen ca. 12 bis 22 m² großer Besprechungsraum ca. 33 m² 40 m² Südwest-Terrasse Vorraum/Empfangsbereich Teeküche im Flurbereich Damen & Herren-WC Ausgestattet u.a. mit: Parkettboden Deckenbeleuchtung Außenjalousien, Teeküche Zentralheizung kleiner Serverraum EDV-Verkabelung Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Betriebs-, Heiz- & Stromverbrauch. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in der Form einer Bankgarantie einer Österreichischen Bank Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Pkw-Stellplätze angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung trägt der Mieter. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Schallmoos - Dieses Penthousebüro befindet sich im Stadtteil Salzburg Schallmoos, sprich im Norden der Stadt Salzburg und somit verkehrsgünstiger Lage. Der Salzburg Hauptbahnhof sowie die Salzburger Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Westautobahnauffahrt Salzburg-Nord ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet somit schneller Anbindung in Richtung Deutschland und Wien. Im direkten Umfeld befinden sich namhafte Betriebe u.a. die Porsche Holding, Gebietskrankenkasse, Salzburger Wirtschaftskammer, Salzburg AG, ÖBB und viele mehr. Zugleich bietet bietet Büroliegenschaft eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten... [Mehr]

#Keller #möbliert

Nähe der Fußgängerzone Linzer Gasse Mehrere Wohnungen und ein Gastronomielokal im Erdgeschoss zur Eigennutzung oder Verpachtung. Zustand: Das Gastronomielokal ist möbliert. Küche eingerichtet. Unterkellert mit WC Anlagen, Kühlraum und Nebenräumen. Schanigarten Genehmigung liegt vor. Auch die Kleinwohnungen sind möbliert. Baujahr 1910. Letzte Sanierung 2006. Sonstiges: Sehr großes Einzugsgebiet. Beste Infrastruktur. Zentrale Werbelage. Hohe Kundenfrequenz. Alle 6 Kleinwohnungen sind befristet vermietet. Das Lokal mit genehmigten Gastgarten kann auf Wunsch befristet verpachtet oder vom neuen Eigentümer, ohne Pächter, erworben werden. Kaufpreis: € 1.250.000,- netto zzgl. 20% USt. Nähere Details & Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Martin Scharfetter unter [Tel] oder unter der Emailadresse [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Salzburg... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

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#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage sowie Räumen unterkellert. Oberirdisch besteht der Baukörper aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Ins Penthouse gelangt man mittels eigenem Schlüssel. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ein TG-Stellplatz kann um € 25.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 10.000, erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage sowie Räumen unterkellert. Oberirdisch besteht der Baukörper aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Ins Penthouse gelangt man mittels eigenem Schlüssel. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ein TG-Stellplatz kann um € 25.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 10.000, erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage sowie Räumen unterkellert. Oberirdisch besteht der Baukörper aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Ins Penthouse gelangt man mittels eigenem Schlüssel. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ein TG-Stellplatz kann um € 25.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 10.000, erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage sowie Räumen unterkellert. Oberirdisch besteht der Baukörper aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Ins Penthouse gelangt man mittels eigenem Schlüssel. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ein TG-Stellplatz kann um € 25.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 10.000, erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage sowie Räumen unterkellert. Oberirdisch besteht der Baukörper aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Ins Penthouse gelangt man mittels eigenem Schlüssel. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ein TG-Stellplatz kann um € 25.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 10.000, erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage sowie Räumen unterkellert. Oberirdisch besteht der Baukörper aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Ins Penthouse gelangt man mittels eigenem Schlüssel. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ein TG-Stellplatz kann um € 25.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 10.000, erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]