Gewerbeimmobilien in Schallmoos, Salzburg

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In einem sehr gepflegten, modernen Büro- und Geschäftshaus in Schallmoos bietet die Geschäftsfläche mit ihren großzügigen Fensterflächen eine In einem sehr gepflegten, modernen Büro- und Geschäftshaus in Schallmoos bietet die Geschäftsfläche mit ihren großzügigen Fensterflächen eine sehr gute Möglichkeit zur Präsentation der Waren. Der Verkaufsraum kann nach den eigenen Wünschen adaptiert werden, da es sich um einen großen Raum ohne Zwischenwände handelt. Unmittelbar vor dem Geschäftslokal befindet sich eine Bushaltestelle. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer : Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Stellplätze für Pkw können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden Lage: In frequentierter Lage in Schallmoos gelangt dieses schöne Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Liegenschaft ist im Salzburger Stadtteil Schallmoos unweit der Vogelweiderstraße situiert. Über diese wichtige Einzugstangente erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord sowie die Innenstadt. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes und kann bequem mittels Aufzug oder über das Stiegenhaus erreicht werden. Hier haben Sie viel Platz für die individuelle Gestaltung und Nutzung dieser Fläche. Ein Lastenaufzug ermöglicht den bequemen Transport von Gütern in die 2. Etage. Ausstattung: individuelle Gestaltung möglich... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Die besonders gemütliche und große Garconniere befindet sich in der Merianstraße in Salzburg-Schallmoos, im Dachgeschoß eines Die besonders gemütliche und große Garconniere befindet sich in der Merianstraße in Salzburg-Schallmoos, im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Eine hervorragende Infrastruktur ist auf Grund der Nähe zum Stadtzentrum gegeben. Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur Autobahnauffahrt Salzburg Nord. Auf angenehmen ca. 45m2, finden sich ein großer Wohn-Schlafraum, eine separate Küche mit großem Essplatz und das Bad mit Fenster, Waschtisch, Handtuchtrockner, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Wohnhaus. ( Parkberechtigungskarte ) Verfügbar nach Vereinbarung. Mietdauer 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Miete: € 550 , ( zuzügl. Betriebskosten) Betriebskosten : ca. € 125, Gesamtmiete somit: € 675, ( inkl. Betriebskosten und Heizung ) Heizung: Zentralheizung Wohnfläche: ca. 45m2 Kaution: € 1.500 Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst. Energieausweis wird vorgelegt Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: [Tel] oder Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert #ruhig

Lage: Eine gute, ruhige Wohnlage in Salzburg-Schallmoos. Die Nähe zum Bahnhof, die nahen Einkaufsmöglichkeiten und viel Grün in der Umgebung laden ein, hier zu leben oder um in dieser Wohnung Urlaub zu verbringen. Ausstattung: Balkon Parkettboden hochwertige Möbel Duschbad Stellplatz für Waschmaschine Stellplatz im Freien Objekt: Im Stadtteil Schallmoos liegt diese sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines 5 stöckigen Wohngebäudes mit Lift. Der Balkon in Nord-West Ausrichtung bietet einen schönen Blick in das Umland und den angrenzenden Garten, der für die Allgemeinheit nutzbar ist. Die Wohnung ist hochwertig, komplett möbliert. Ein Stellplatz im Freien und ein Kelleranteil sind im Kaufpreis inkludiert. Da der Bahnhof und der zentrale Busbahnhof in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen sind, ist diese Wohnug besonders für Feriengäste interessant. Sonstiges: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird nicht gehaftet. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Gemütliche Starterwohnung für den Single Gelegen ist diese gemütliche 1 Zimmer Wohnung in der Merianstraße in Salzburg-Schallmoos. Sie Gemütliche Starterwohnung für den Single Gelegen ist diese gemütliche 1 Zimmer Wohnung in der Merianstraße in Salzburg-Schallmoos. Sie befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien und verfügt über ca. 34 m2. Eine hervorragende Infrastruktur ist auf Grund der Nähe zum Stadtzentrum gegeben. Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur Autobahnauffahrt Salzburg Nord. Vom Vorraum gelangen Sie einerseits ins helle Wohn-Schlafzimmer mit integrierter Küche und in das freundliche Badezimmer mit Badewanne. Das Bad ist mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette ausgestattet. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung ein Kellerabteil Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Wohnhaus. ( Parkberechtigungskarte ) Verfügbar nach Vereinbarung. Mietdauer 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Miete: € 490, ( zuzügl. Betriebskosten) Betriebskosten : ca. € 100, Gesamtmiete somit: € 590, ( inkl. Betriebskosten und Heizung ) Heizung: Zentralheizung Wohnfläche: ca. 34m2 Kaution: € 1.400 Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst. Energieausweis wird vorgelegt Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: [Tel] oder Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #möbliert

Nähe der Fußgängerzone Linzer Gasse Mehrere Wohnungen und ein Gastronomielokal im Erdgeschoss zur Eigennutzung oder Verpachtung. Zustand: Das Gastronomielokal ist möbliert. Küche eingerichtet. Unterkellert mit WC Anlagen, Kühlraum und Nebenräumen. Schanigarten Genehmigung liegt vor. Auch die Kleinwohnungen sind möbliert. Baujahr 1910. Letzte Sanierung 2006. Sonstiges: Sehr großes Einzugsgebiet. Beste Infrastruktur. Zentrale Werbelage. Hohe Kundenfrequenz. Alle 6 Kleinwohnungen sind befristet vermietet. Das Lokal mit genehmigten Gastgarten kann auf Wunsch befristet verpachtet oder vom neuen Eigentümer, ohne Pächter, erworben werden. Kaufpreis: € 1.200.000,- netto zzgl. 20% USt. Nähere Details & Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Martin Scharfetter unter [Tel] oder unter der Emailadresse [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Salzburg... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die sonnige Wohnung befindet sich in einem 2011 neu errichteten Wohnhaus im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Sie verfügt über ca. 70 m², Die sonnige Wohnung befindet sich in einem 2011 neu errichteten Wohnhaus im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Sie verfügt über ca. 70 m², bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit eingerichteter Küche und Ausgang auf den über 9 m² großen Balkon mit Blick auf den Kapuzinerberg, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Des weiteren sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Wohnung gehörig. Anmerkung: Die Wohnung kann auch längerfristig angemietet werden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und erreicht man darüber hinaus in wenigen Minuten den Autobahnknoten Salzburg Nord. Anmerkung: Die Wohnung wird von der Realnüro Dr. Schmid GmbH subverwaltet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schallmoos... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmerwohnung im 2. Stock (ca. 71,98 m²) besticht mit ihrer guten Aufteilung: Vorraum, Wohnraum mit integriertem Essbereich und Ausgang zum Diese 3-Zimmerwohnung im 2. Stock (ca. 71,98 m²) besticht mit ihrer guten Aufteilung: Vorraum, Wohnraum mit integriertem Essbereich und Ausgang zum Balkon, abgetrennte, moderne Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, seoarate Tiolette, Abstellraum und Kellerabteil. Es stehen Allgemeinparkplätze für die Bewohner zur Verfügung - ein Parkplatz pro Wohnung ist angedacht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, gute Einkaufsmöglichenkeiten, Schulen, Kindergarten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

- 2,5 Zimmer - 2. Obergeschoss - ca. 66,56 qm Wohnfläche - ca. 10,90 qm Balkon 1 TG-Stellplatz € 28.000,- zzgl. zum Wohnungspreis Vom gemeinschaftlichen Dachgarten, privaten Gartenbeeten, dem ruhigen begrünten Innenhof, Sport und Spielstätten bis hin zum nachhaltigen Mobilitätskonzept bietet das Bauvorhaben alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Eine helle Tiefgarage mit Personenaufzug in alle Geschosse, die energieeffi ziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und die hochwertige Ausstattung runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Durch die kurzen und dadurch umweltfreundlichen Wege in die Salzburger Innenstadt, das lebenswerte, lebendige Umfeld und die Einzigartigkeit dieser "grünen Oase", wird aus dem Paracelsus Garten ein privates Stadtgrün mit dem besonderen Plus an Lebensqualität. Lage: Die richtige Balance. Das war einer der wichtigsten Grundpfeiler im Wirken des Arztes und Philosophen Paracelsus. Die Paracelsusstraße im Herzen der Stadt Salzburg wurde nach ihm benannt, und so ist es nicht verwunderlich, dass sich hier alles für ein ausgewogenes Leben in der Stadt findet: die Lage am Fuße des Kapuzinerbergs, die fußläufige Nähe ins Zentrum, Nahversorger, Apotheken, öffentlicher Verkehr, Radwege, eine lebendige Nachbarschaft, Lokale, Parks, Kinderspielplätze, Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen - alles vor Ort! Diese besondere Lage ist für all jene, die es pulsierend mögen und ihr Leben mit allen Sinnen genießen. Zur Urbanität gesellt sich grüne Nachhaltigkeit und balanciert das bewusste Lebensgefühl noch ein bisschen mehr aus. Ausstattung: Modern, aktiv, umweltbewusst und hochwertig. So wohnt man im Paracelsus Garten. Zu jeder Wohnung gehört ein Garten, Dachterrasse oder Balkon, ein Kellerabteil, Stellplätze und ein Tiefgaragen-Stellplatz.... [Mehr]

Der Abstellplatz im Freien befindet sich im Salzburger Stadtteil Schallmoos in der Sterneckstrasse (Nähe Kreuzung Sterneckstrasse/Linzer Der Abstellplatz im Freien befindet sich im Salzburger Stadtteil Schallmoos in der Sterneckstrasse (Nähe Kreuzung Sterneckstrasse/Linzer Bundesstrasse). Die Entfernung zur Innenstadt (Staatsbrücke) beträgt ca. 3 km, zur Autobahnauffahrt Nord ca. 3,5 km. Eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrsmittels (O-Bus) befindet in unmittelbarer Umgebung, die S-Bahn ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar. Bei Bedarf können weitere Abstellplätze im Freien - zu den gleichen Konditionen - angemietet werden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber (Vermieter) besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Stand: 2020/06 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen diese zwei Mieteinheiten, bestehend aus einem großzügigen Loft-Büro mit ca. 390 m² sowie angrenzende Büro, Schau- und Zur Vermietung gelangen diese zwei Mieteinheiten, bestehend aus einem großzügigen Loft-Büro mit ca. 390 m² sowie angrenzende Büro, Schau- und Verkaufsraum von ca. 404 m². SUMMER SPECIAL - Büro-Loft & Verkaufs- / Schauräume - Salzburg Schallmoos Teilanmietung möglich!!! Beide Mieteinheiten können auch unabhängig von einander angemietet werden. Das ebenerdige Loft-Büro / Schauraum mit ca. 390 m² wird über den Parkplatz aufgeschlossen. Das Büro besticht durch einen großzügigen Raum mit einem eigenen Eingang, seinem Loft-Charakter, einem zusätzlichen Empfangs- und Besprechungsbereich sowie einem eigenen Büro für die Unternehmensführung. Das großzügige Loft bietet sich hervorragend für Ausstellungs-, Studio-, Galerien-, Produktion-, Theater-Vorführungen oder Werbe-, Kreativ-, Druckerei-Unternehmen an. Das Büro mit Schauraum mit ca. 404 m², wird über den Haupteingang mit einem großflächigen Empfangsbereich aufgeschlossen. Weiters unterteilt sich das Top in einzelne Büroräumlichkeiten mit westlicher Ausrichtung und mit einem zusätzlichen und einzigartigen Schau- bzw. Verkaufsraum (mit ca. 220 m2). Ausgestattet u.a. Parkett- & Steinboden, einer Deckenbeleuchtung, teils Außenjalousien, Teeküchenanschluss und EDV-Verkabelung Bei Bedarf übermitteln wir Ihnen gerne weitere Eindrücke zur Raumaufteilung und Ausstattung. Mietpreis: €7,00/m² netto - Summer Special bis 31.07.2021 Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Betriebs-, Heiz- & Stromverbrauch. Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Pkw-Stellplätze angemietet werden. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Schallmoos - Die beiden Büroeinheit samt Verkaufsräume befinden sich im Stadtteil Salzburg Schallmoos, sprich im Norden der Stadt Salzburg und somit verkehrsgünstiger Lage. Der Salzburg Hauptbahnhof sowie die Salzburger Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Westautobahnauffahrt Salzburg-Nord ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Deutschland und Wien. Im direkten Umfeld befinden sich namhafte Betriebe u.a. die Porsche Holding, Gebietskrankenkasse, Salzburger Wirtschaftskammer, Salzburg AG, ÖBB und viele mehr. Zugleich sind auf der Büroliegenschaft eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten verfügbar.... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese nette 2 Zimmer Wohnung, befindet sich in der 4 Etage, über dem Shoppingcenter (ZIB) in Salzburg Schallmoos. Mit dem Lift können Sie Diese nette 2 Zimmer Wohnung, befindet sich in der 4 Etage, über dem Shoppingcenter (ZIB) in Salzburg Schallmoos. Mit dem Lift können Sie hier bequem von der Wohnung aus zum Einkaufen fahren. Auf gemütlichen ca. 52m2 WF finden sich, das Wohnzimmer mit freundlicher und offener Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und der geräumige Vorraum. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil und ein TG-Platz steht Ihnen zur Verfügung. Im Wohnhaus befindet sich ein Lift. Sowie Allgemeinräume. Verfügbar ab Oktober 2021. Mietdauer 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Miete: € 690, inkl. TG-Platz ( zuzügl. Betriebskosten) Betriebskosten : ca. € 210, Gesamtmiete somit: € 900, ( inkl. Betriebskosten und Heizung ) Heizung: Fernwärme Wohnfläche: ca. 52m2 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst. Energieausweis wird vorgelegt Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: [Tel] oder Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]