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OKMietwohnung in 3352 St. Peter
3352 St. Peter in der Au / 57,8m² / 2 Zimmer
€ 12,42 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage in St.Peter Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage nahe dem Ortszentrum von St.Peter. Auf rund ideal aufgeteilten Wohnflächen erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Besonders angenehm ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ausstattung & Highlights: • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Gemütliches Schlafzimmer • Großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und moderner Ausstattung • Separates WC • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Zusätzliches Lagerabteil außerhalb der Wohnung • Tiefgaragenstellplatz bereits im Mietpreis enthalten • Lift vorhanden - barrierefreier Zugang zur Wohnung • Gepflegte Wohnanlage in attraktiver Lage Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort, und eine gute Infrastruktur legen. * Finanzierungsbeitrag: € 1981,77 * BMM: € 717,74 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
Attraktive Anlegerwohnung in Graz St. Peter – vermietet bis 04/2028, inkl. Tiefgarage & Balkon
€ 275.000,-
8010 Graz / 55,51m² / 2 Zimmer
€ 4.954,06 / m²
#Balkon
Zum Verkauf steht eine moderne und helle Neubauwohnung, die durch ihre funktionale Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell bis zum 30. April 2028 vermietet und erzielt einen monatlichen Mietzins von € 834,50. Somit eignet sich die Immobilie ideal als Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen. Die Liegenschaft weist zudem Rücklagen in Höhe von € 165.000 auf, was für eine solide wirtschaftliche Basis der Eigentümergemeinschaft spricht. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage mit stabilem Ertragspotenzial. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5120 Sankt Pantaleon
5120 Sankt Pantaleon - Wohnung
€ 1.800,-
5120 Sankt Pantaleon / 130m² / 5 Zimmer
€ 13,85 / m²
Anlageobjekt kaufen in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 50,92m² / 2 Zimmer
€ 5.106,05 / m²
#Balkon
In angenehmer Ruhelage erwartet Sie diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer besonders stimmigen Raumaufteilung. Schon beim Betreten fällt der großzügige Eingangsbereich mit Tageslicht positiv auf und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Die Kombination aus hochwertigen Holzböden und eleganten Fliesen verleiht den Räumen eine zeitlose und gepflegte Atmosphäre. Richten Sie sich diesen Wohntraum nach Ihren Wünschen ein und verwandeln Sie damit den offenen Wohn-Essbereich zu DEM Highlight für Familie und Freunde! Die Wohnung verfügt auch über ein ruhiges Schlafzimmer mit direkten Ausgang auf den zirka 20m² großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Badezimmer zeigt sich modern und funktional zugleich: Eine angenehme Walk-In Dusche und Fenster sorgen für Komfort im Alltag. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Der Preis für diese Vorsorge / Anlegerwohnung ist: € 260.000.- plus 20% Mwst. IHRE HIGHLIGHTS: Ruhige Lage mit viel Sonnenlicht3- Fachverglaste Fenster Balkon in West-Ausrichtung mit Grünblick Modern ausgestattetes Bad mit Dusche Kellerabteil Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 60,29m² / 2,5 Zimmer
€ 14,91 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Ungergasse 39 - Willkommen im wunderschönen Bezirk Gries! Diese sonnigen Wohnungen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung und überzeugen durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Bus- oder Straßenbahn-Linie können Sie bequem zum nahegelegenen Bahnhof fahren. Außerdem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Immobilie an sich ist ein Traum und verfügt über eine großartige Ausstattung. Neben dem bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erwarten Sie hier auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Highlights:• ) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung!• ) Fernwärme Fußbodenheizung!• ) Provisionsfreie Vermietung!• ) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss• ) Großzügige Balkone und Erholungsflächen• ) Sehr gute Infrastruktur – zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten) Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WCHochwertige Parkettböden in allem Räumen Telekom und UPC-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 38Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit knapp 60,29 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,93 m² Loggia befindet sich 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit WC und Badewanne Wohn-/Essbereich/Küche - mit Zugang zur Loggia1. Zimmer 2. Zimmer Loggia Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 899,00 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 300,00 € zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 75,00 Euro (inkl. BK und USt.). Kaution: 3 Monatsmieten Infrastruktur Der Grazer Hauptbahnhof und der Citypark mit Shops, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, ist die Wohngegend speziell für junge Familien bestens geeignet. Das Objekt liegt im Zentrum von Graz, im aufstrebenden Stadtteil Gries. Von dort aus kann man das unvergleichliche Angebot an Kultur und Kulinarik genießen, speziell der kulturreiche Lendplatz und der altstädtische Hauptplatz, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, lassen dahingehend keine Wünsche offen. Die Wohnanlage bietet mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, dem nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof, dem nahe angrenzenden Citypark und einem großen Angebot an Universitäten, Schulen und Kindergärten den optimalen Lebensraum. Dank der ruhigen Lage, in einer geschützten Seitenstraße, steht einer entspannenden Erholung in den eigenen vier Wänden nichts im Weg. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 24,0 kWh/m2a entspricht der Klasse AGerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <375m Klinik <600m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <150m Universität <1.000m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <675m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <4.025m Bahnhof <500m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8042 Graz
Exklusives Wohnen in der Amalfi-Hanganlage in St.Peter: 2-Zimmer mit traumhafter Gartenterrasse
€ 837,01
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 42,79m² / 2,5 Zimmer
€ 19,56 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig € 837,01
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Die Amalfi-Hanganlage in St.Peter – Exklusives Wohnen mit Penthouse-Charakter Die Amalfi-Hanganlage in St.Peter bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht. Die terrassenförmige Bebauung entlang des Hangs verleiht jeder Wohnung nahezu den Charakter eines Penthouses und schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Alle Wohnungen zeichnen sich durch nahezu identische Wohnflächen sowie großzügige Terrassen oder Freiflächen aus. Wohnung im Detail Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rd.43 m² befindet sich im sechsten Ober- bzw. Terrassengeschoss. Sie ist bequem über einen Lift erreichbar, der direkt an die Tiefgarage angebunden ist. Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Ausstattungen und großzügige Freiräume gelegt. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, eine ideale Ausrichtung und ein ruhiges Wohnflair. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die geräumige, beinahe uneinsehbare Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die einen privaten Gartenanteil umfasst. Raumaufteilung Eingangsbereich/Vorraum Großzügiger Wohn-/Essbereich mit möblierter Küche Schlafzimmer Exklusives Badezimmer mit Dusche und WCTerrasse mit Gartenanteil Ausstattung und Highlights Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, während im Sanitärbereich elegante Feinsteinzeugfliesen verwendet wurden. Eine elektronisch regelbare Fußbodenheizung mit Raumthermostat sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Große Fenster und Glastüren mit Dreischeiben-Verglasung garantieren helle, lichtdurchflutete Räume, während außenliegende Raffstores optimalen Sonnenschutz und Abdunkelung ermöglichen. Das Badezimmer beeindruckt mit einem exklusiven Design. Es ist ausgestattet mit: einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und Ablage, einem WC, einem Waschmaschinenanschlusssowie einem Fenster für eine optimale Durchlüftung. Auch die Küche ist in einem modernen Design gehalten und vollständig ausgestattet mit: Herd, Backofen und Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschranksowie zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Terrasse mit Garten und Kellerersatzraum Das absolute Highlight der Wohnung ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die mit Feinsteinzeug-Bodenplatten belegt ist. Sie grenzt an einen privaten Gartenbereich, der individuell gestaltet werden kann. Die Terrasse lädt nicht nur an sonnigen Tagen zum Verweilen ein, sondern bietet auch einen herrlichen Blick nach Westen und ins Grüne. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerersatzraum direkt auf der Terrasse zur Verfügung. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenstellplatz separat angemietet werden. Die Wohnung wird grundsätzlich - bis auf die Küchenzeile - ohne Möbel übergeben. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einzelne Möbelstücke nach Rücksprache vom aktuellen Mieter abzulösen. Kontakt und Besichtigung Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.475m Klinik <3.850m Krankenhaus <4.450m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <1.300m Universität <2.425m Höhere Schule <3.975m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <400m Bank <1.700m Post <1.675m Polizei <1.700m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.750m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <1.525m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8061 Sankt Radegund
8061 Sankt Radegund bei Graz / 913m²
€ 130,34 / m²
#Baugrund
Sonnige Südlage, traumhafte Aussicht auf die umliegende Naturlandschaft, gute Verkehrsanbindung und kurze Wege nach Graz: das sind nur einige Highlights dieses attraktiven Grundstücks. Das Grundstück besteht aus einem einmaligen ca. 783 m2 großen Baugrund und einer Zufahrtsstraße von ca. 130 m2 die sich nach Auskunft des Bauamtes der Gemeinde St.Radegund aus 5 Eigentümern ergibt. Im Flächenwidmungsplan ist das Grundstück als „Wohnen Allgemein“ ausgewiesen und die bebaubare Fläche beträgt zwischen 20% bis 60% und ist leicht geneigt. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze, wodurch eine unkomplizierte Erschließung gewährleistet ist. Die Kombination aus sonniger Ausrichtung, schöner Aussicht und attraktiver Lage macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit im Großraum Graz.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 52,67m² / 2 Zimmer
€ 16,12 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Entdecken Sie ein exklusives Wohnbauprojekt im Grazer Bezirk Lend, das modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Hier erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit großzügigen Freiflächen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Individuelle Wohnlösungen für jeden Bedarf Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen variieren zwischen 34 m² und 134 m² und bieten eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten – sei es für Singles, Paare oder Familien. Finden Sie mitten im pulsierenden Herzen von Graz Ihr perfektes Zuhause. Ruhe und Gemeinschaft im begrünten Innenhof Trotz der zentralen Lage genießen Sie im liebevoll gestalteten Innenhof eine Oase der Ruhe. Hier lädt eine grüne Umgebung zum Entspannen ein und bietet Raum für nachbarschaftliches Miteinander. Nachhaltigkeit und Qualität Das Projekt wurde unter höchsten Qualitätsstandards errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise. Besondere Highlights Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche Erholungsbereich im hauseigenen Innenhof Tiefgaragenplätze verfügbar Ruhige Wohnlage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt Fahrradabstellräume im Gebäude Ausstattung der Wohneinheiten Edler Eichenparkettboden Hochwertige Feinsteinfliesen im Badezimmer UPC-Internetanschluss Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz Perfekte Lage mit bester Infrastruktur Arzt: ca. 1 Gehminute Nahversorger: ca. 2 Gehminuten Lendplatz: ca. 2 Gehminuten Apotheke: ca. 3 Gehminuten Post & Bank: ca. 3 Gehminuten Energieeffizienz HWB: 23,55 kWh/m²a (Energieklasse A) fGEE: 0,80 (Energieklasse A) Kontakt für weitere Informationen und Besichtigungen Herr Benjamin Ghabras steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. TOP 51 – Wohnung 43 | 3. Obergeschoss Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Lage. Raumaufteilung Vorraum: 2,04 m²Wohnküche: 27,49 m²Zimmer: 14,35 m²Abstellraum: 1,48 m²Badezimmer: 5,41 m²WC: 1,90 m²Loggia: 13,99 m²Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die fast 14 m² große Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie. Kostenübersicht Monatliche Miete: 849,00 € (inkl. Betriebs- und Liftkosten sowie Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Vertragserrichtung: 300,00 € zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen: Ärzte: ca. 1 Gehminute Nahversorger & Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 2 Gehminuten Lendplatz: ca. 2 Gehminuten Apotheke: ca. 3 Gehminuten Post & Bank: ca. 3 Gehminuten Energieausweis HWB: 22,36 kWh/m²a – Klasse AfGEE: 0,81 – Klasse ADie Wohnung überzeugt somit auch durch ihre sehr gute Energieeffizienz. Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung:[Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 54,49m² / 2 Zimmer
€ 13,75 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Ungergasse 39 - Willkommen im wunderschönen Bezirk Gries! Diese sonnigen Wohnungen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung und überzeugen durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Bus- oder Straßenbahn-Linie können Sie bequem zum nahegelegenen Bahnhof fahren. Außerdem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Immobilie an sich ist ein Traum und verfügt über eine großartige Ausstattung. Neben dem bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erwarten Sie hier auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Highlights:• ) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung!• ) Fernwärme Fußbodenheizung!• ) Provisionsfreie Vermietung!• ) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss• ) Großzügige Balkone und Erholungsflächen• ) Sehr gute Infrastruktur – zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten) Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WCHochwertige Parkettböden in allem Räumen Telekom und UPC-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 37Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 54,49 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,23 m² Balkon befindet sich 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Abstellraum Badezimmer mit WC und Badewanne Wohn-/Essbereich/Küche - mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Balkon Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 749,00 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 300,00 € zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 75,00 Euro (inkl. BK und USt.). Kaution: 3 Monatsmieten Infrastruktur Der Grazer Hauptbahnhof und der Citypark mit Shops, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, ist die Wohngegend speziell für junge Familien bestens geeignet. Das Objekt liegt im Zentrum von Graz, im aufstrebenden Stadtteil Gries. Von dort aus kann man das unvergleichliche Angebot an Kultur und Kulinarik genießen, speziell der kulturreiche Lendplatz und der altstädtische Hauptplatz, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, lassen dahingehend keine Wünsche offen. Die Wohnanlage bietet mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, dem nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof, dem nahe angrenzenden Citypark und einem großen Angebot an Universitäten, Schulen und Kindergärten den optimalen Lebensraum. Dank der ruhigen Lage, in einer geschützten Seitenstraße, steht einer entspannenden Erholung in den eigenen vier Wänden nichts im Weg. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 24,0 kWh/m2a entspricht der Klasse AGerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <375m Klinik <600m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <150m Universität <1.000m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <675m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <4.025m Bahnhof <500m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8542 Sankt Peter
8542 Sankt Peter im Sulmtal / 71,56m² / 3,5 Zimmer
€ 1.788,71 / m²
#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese geräumige Maisonette-Wohnung in der Nähe von St.Peter im Sulmtal bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Großzügige Räume, eine tolle Terrasse mit eigenem ca. 23 m² großen Garten und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für alle, die Ruhe und Platz genießen möchten. Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Aufgang ins Obergeschoss, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer sowie der große Wohn-Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse mit anschließendem Eigengarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Zimmer bieten sich ideal als Schlafzimmer an. Komfortable Ausstattung und nachhaltige Heizung: - Beheizung mit Hackschnitzel - effizient und umweltfreundlich - 1 Carportplatz ist inkludiert - Gepflegtes Haus mit 8 Wohneinheiten - Kellerersatzraum inklusive - Ländliche Lage mit guter Anbindung - Aktuell unbefristet vermietet - ideal als Investitionsobjekt Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur. Wer abseits des Trubels leben möchte, aber dennoch eine gute Anbindung braucht, ist hier genau richtig. Deutschlandsberg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier trifft großzügiges Wohnen auf eine entspannte Lage - ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit solider Vermietung. Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Abgeber und wurden von uns übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8542 Sankt Peter
8542 Sankt Peter im Sulmtal / 75,01m² / 3,5 Zimmer
€ 1.773,10 / m²
#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kapitalanleger - Unbefristet vermietete Wohnung Diese geräumige Maisonette-Wohnung in der Nähe von St.Peter im Sulmtal bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Großzügige Räume, eine tolle Terrasse mit eigenem ca. 23 m² großen Garten und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für alle, die Ruhe und Platz genießen möchten. Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Aufgang ins Obergeschoss, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer sowie der große Wohn-Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse mit anschließendem Eigengarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Zimmer bieten sich ideal als Schlafzimmer an. Komfortable Ausstattung und nachhaltige Heizung: - Beheizung mit Hackschnitzel - effizient und umweltfreundlich - Carportplatz inklusive - Kellerersatzraum im Angebot enthalten - Gepflegtes Haus mit 8 Wohneinheiten - Ländliche Lage mit guter Anbindung - Diese Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet - ideal als Investitionsobjekt Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur. Wer abseits des Trubels leben möchte, aber dennoch eine gute Anbindung braucht, ist hier genau richtig. Deutschlandsberg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier trifft großzügiges Wohnen auf eine entspannte Lage - ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit solider Vermietung. Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Abgeber und wurden von uns übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8053 Graz
8053 Graz / 1 Zimmer
#Handel #barrierefrei
Dieses Attraktive Geschäftslokal steht ab sofort zur Vermietung in einer gepflegten Neubau Anlage in der Peter Rosegger Straße zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei zu betreten. Große Glasflächen bewirken ein besonders freundliches Flair! Raumaufteileung siehe Fotos und Plan. Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
