Wohnung kaufen in Ries, Graz

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese im 1. Stock liegende 3-Zimmer-Wohnung (Top 5) verfügt über einen Vorraum, einer gemütlichen Wohnküche sowie 2 separat begehbare Zimmer. Das Bad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein praktisches Fenster. Das WC ist extra. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die großzügige Terrasse mit anschließendem Garten ist von sämtlichen Zimmern aus begehbar. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz in der Tiefgarage um € 60,-/Monat anzumieten. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist nach Vereinbarung beziehbar. HWB 48,83 kWh/m²a... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Lage: Region Spital am Semmering - Mürzzuschlag. Direkt im Industriegebiet an der Auffahrt zur Semmering Schnellstraße - in weniger als einer Stunde erreichen Sie Wien - Graz -St. Pölten. Provision: 3% zzgl. MwSt.

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In grüner Lage im Bezirk Ries wurde diese kleine Wohnanlage mit Blick ins Grazer Becken und perfekter Verkehrsanbindung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Wohnungen eignen sich aufgrund ihrer Größe und Lage perfekt als Anlegerobjekt! Die 49,74 m² große Wohnung Top 15 liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung! Sie teilt sich in einen Vorraum, einen geräumigen Wohn/Koch/Essbereich, inkl. voll ausgestatteter Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Der ca. 5 m² große Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet, ein Carport-Autoabstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Kaufpreis = Anlegerkaufpreis netto exkl. Küchenzeile! Kaufpreis netto Küchenzeile: EUR 3.000,-Die neuen Wohnungen, die abseits der Straße in den Südhang gebaut sind, zeichnen sich u.a. durch ihren unverbaubaren Ausblick ins Grazer Hügelland aus. Dank der Busanbindung direkt vor dem Haus sind Sie in nur 7 Minuten beim LKH Graz und in 15 Minuten bequem in der Grazer Innenstadt! Das BEWO-Service für Anleger, optional jederzeit abrufbar: Wir übernehmen die Mietersuche für Sie, organisieren Wohnungsübergaben, erstellen den Mietvertrag, kontrollieren den Zahlungsverkehr, übernehmen Mahnwesen, Bonitätsprüfung, Abwicklung kleinerer Reparaturen sowie die generelle Betreuung der Mieter. Das Besondere auf einen Blick: terrassenartige Architektur am Südhang Bushaltestelle direkt vor dem Haus In nur 15 Minuten mit den Öffis ins Stadtzentrum Raumhöhe 2,60 mdurchdachte Grundrissesonnige Terrassen Lift Luftwärmepumpe - einzelraumgeregelte Fußbodenheizunggroßzügige, 3-fach verglaste Fensterelemente Parkettbödenhochwertige Sanitärausstattung, Marken Duravit und Hansgrohedigitale Haus-Satellitenanlage19 Carportplätzegroße Anzahl an überdachten Fahrradabstellplätzen HWB 44 kWh/m2a, fGEE 0,66provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! sofort beziehbarinkl. Küchenzeile... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bereit für Ihr TRAUMEIGENHEIM Exklusives 94m² Penthouse mit hochwertiger Ausstattung und riesen Dachterrasse in St.Peter zu verkaufen! Genießen Sie einen einmaligen Ausblick über Graz! Die Penthousewohnung besteht aus: Vorraum Abstellraum hochwertige Maßküche (weiߠHochglanz) mit Wohn-/Essbereich 3 Schlafzimmern Schrankraum Badezimmer mit Dusche (Rainshower) und Badewanne - maßangefertigt (Sanitärausstattung villeroy & boch) getrenntes WC Terrasse + großer Dachterrasse Die Wohnbereiche wurden mit hochwertigem Parkett Eiche kerngeräuchert ausgestattet. Küche, Abstellraum, Vorraum und Sanitärbereiche wurden mit einem weißen Kunstharzboden ausgestattet und wird über Fußbodenheizung beheizt. Auf der 31m² Terrasse mit Wintergarten wurden Travetin-Natursteinplatten verlegt. Die 100 m² Dachterrasse mit Milchglasgeländer, verfügt über alle Anschlüsse für einen Pool oder Swim Spa. Sie wurde mit WPC Boden und Kunstrasen ausgestattet, hat einen erhöhten Loungebereich und verfügt über LED Bodenspots und 6 Outdoorsteckdosen. Die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung (absoluter Schallschutz- somit kein Straßenlärm zu hören), Rollläden und Insektenschutz. Die Wohnung wird inkl. hochwertiger Maßküche, Badezimmerausstattung, Einbauschränke (Kleiderlift etc.), 2 Tiefgaragenparkplätze verkauft, welche bereits im Preis inkludiert sind. Die Wohnung kann auch ohne Weiteres in eine 3 Zimmer Wohnung umgewandelt werden. Die Wand zwischen Wohn-/Essbereich und Büro/Schlafzimmer ist keine tragende Wand und kann somit entfernt werden. Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

PENTHOUSE mit 102m² Wohnfläche im 6 Obergeschoß in Puntigam - TOP Infrastruktur - Provisionsfrei! RIESEN FREIFLÄCHE ÜBER DEN DÄCHERN! Dieses innovative Neubauprojekt entsteht an der Triesterstraße mitten im beliebten und äußerst gut angebunden 17. Bezirk Puntigam. Das...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PENTHOUSE mit 102m² Wohnfläche im 6 Obergeschoß in Puntigam - TOP Infrastruktur - Provisionsfrei! RIESEN FREIFLÄCHE ÜBER DEN DÄCHERN! Dieses innovative Neubauprojekt entsteht an der Triesterstraße mitten im beliebten und äußerst gut angebunden 17. Bezirk Puntigam. Das hochmoderne Wohnbauprojekt besticht durch eine einzigartige architektonische Bauweise. Die Gesamtfläche des Projektes beträgt unglaubliche 12.500 m², es könnte auch als "ein Dorf in der Stadt"- Projekt bezeichnet werden. Im Erdgeschoss entstehen Gewerbeflächen, welche von Nahversorgern und anderen Geschäften des täglichen Lebens angemietet werden. Dadurch haben Sie alles was das Herz begehrt direkt vor der Nase! Hard Facts zu dieser Einheit: Wohnfläche 102,52 m² Balkon 31,26 m² Terrasse 110,57 m² Veranda 9,26m² die Ausrichtung ist NW-SO Wohnen/Kochen/Essen 46,74 m² ein Zimmer mit 10,08 m² ein weiteres Zimmer mit 11,83 m² ein weiteres Zimmer mit 13,50 m² Vorräume 9,55 m² Bad mit 5,68 m² WC mit 3,67 m² Kellerabteil 2,25 m² TG brutto € 21.240,00 Highlights des Projekts: es entstehen Wohnungen in verschiedensten Größen (35m²-80m²) Reservierungen sind möglich Hervorragende Verkehrsanbindung - Bushaltestelle, Straßenbahnstation in wenigen Minuten erreichbar! Perfekte Infrastruktur - Supermarkt, Drogeriemarkt, Restaurants, Kino vor der Haustüre Moderne & energieeffiziente Bauweise niedrige Betriebskosten! Freifläche wie beispielsweise Balkon vorhanden Tiefgarage optional erwerbbar Anzumerken ist, dass es sich hierbei um Symbolbilder handelt, da das Wohnbauprojekt erst errichtet wird! Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein Beratungsgespräch mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: In der Umgebung: Bahnhofgürtel, Dreierschützengasse, Helmut List Halle, Science Tower, Cool City, Smart City Schulcampus, Buslinie 62, Grazer Hauptbahnhof! Preisinformation: Nettokaltmiete: 771,80 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 83,01 m², Gesamtfläche: 83,01 m², Freifläche: 21,04 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,05 m², Kellerfläche: 5,24 m², Bundesland: Steiermark, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 537 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In GRAZ gelangen 252 NAGELNEUE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN zur Vermietung. Die Wohnungen sind AB SOFORT verfügbar! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. HIGHLIGHTS: -) NEUBAUWOHNUNGEN MIT TOP INNENAUSSTATTUNG! -) FERNWÄRME FUSSBODENHEIZUNG! -) PROVISIONSFREIE VERMIETUNG! -) MODERNER BAU, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) JEDE WOHNUNG verfügt über FREIFLÄCHEN (= Balkon) -) SEHR GUTE INFRASTRUKTUR - zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung AUSSTATTUNGSSTANDARD: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * MODERNE EINBAUKÜCHE inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle * HOCHDÄMMENDE VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (geringer HWB) * LIFT FÜR BARRIEREFREIE ERREICHBARKEIT * FERNWÄRME FUSSBODENHEIZUNG * PARKETTBÖDEN * FLIESEN IN NASSRÄUMEN * SAT-ANSCHLUSS VORHANDEN * EIGENES KELLERABTEIL, VIELE FAHRRADABSTELLPLÄTZE WOHNUNG TOP 537: Die 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 61,95 M² Wohnfläche zzgl. ca. 21,06 M² BALKON befindet sich im 5. STOCK und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * EINGANGSBEREICH / VORRAUM - ca. 7,95 m² * ABSTELLRAUM - ca. 1,51 m² * BADEZIMMER - ca. 5,43 m² * TOILETTE - ca. 1,45 m² * WOHN-/ESSBEREICH/KÜCHE ca. 22,28 m² - MIT BALKONZUGANG * SCHLAFZIMMER 1 - ca. 10,89 m² * SCHLAFZIMMER 2 - ca. 12,44 m² * BALKON - ca. 21,06 m² MIETKOSTEN: Der MIETPREIS für die Wohnung beläuft sich auf 849,00 EURO (inkl. BK und USt.). Der MIETPREIS für die Küche beläuft sich auf 50,90 EURO. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Gesamtmietzins von € 79,90 (inkl. USt.) anzumieten. Mietdauer: 15 JAHRE BEFRISTET NEBENKOSTEN: Kaution: 3 MONATSMIETEN Mietvertragserrichtung: € 210,00 (inkl. USt.) Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! LAGE & INFRASTRUKTUR: Die SMART CITY befindet sich im 4. GRAZER BEZIRK LEND in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, BANKFILIALEN, KINDERGÄRTEN, SCHULEN, ÄRZTE UND EINE APOTHEKE finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. VERKEHRSANBINDUNG: BIS ENDE 2021 wird die GVB-STRASSENBAHN LINIE 6 EINE NEUE STRECKENFÜHRUNG haben und fährt dann künftig von St.Peter DIREKT BIS ZUR SMART CITY. Zum jetzigen Zeitpunkt erreichen Sie in WENIGEN GEHMINUTEN die Haltestelle RESSELGASSE von wo aus die BUSLINIE 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) verkehrt. Vom GRAZER HAUPTBAHNHOF aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 49,00 KWH/M2A entspricht der KLASSE B. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN FRAU RICARDA WINKLER SEHR GERNE UNTER DER NUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft_ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. _Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert._ WG-HIT in der Smart City! für eine 2er WG! mit ÜBERDIMENSIONALEM Balkon INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse

DACHTERRASSENHIT MIT BLICK ÜBER WIEN! NEUBAU/ERSTBEZUG! WOHNTRAUM IM 21. BEZIRK! Dachgeschosshit wovon viele träumen! Hierbei handelt es sich um ein Projekt welches neu am Markt ist. Daher warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich ihren Wohntraum jetzt! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Dachgeschossneubau, welcher inmitten des 21. Wiener Gemeindebezirk realisiert wird. Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut sodass es Ihnen an nichts fehlt. Hier werden 4 Wohnungen in den Größen 82m2 bis 119m2 Wohnfläche mit großzügigen Dachterrassenflächen auf Eigengrund angeboten. Im Zuge des Dachausbau wird ein Lift Integriert – die Rohr und Steigleitungen wurden ebenso erneuert. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:• ) hochwertiger Erstbezugs-Neubau auf einem EIGENGRUND• ) hochwertige Ausstattung• ) perfekte Grundrisse • ) ausgezeichnete Infrastruktur• ) Freiflächen (Dachterrassen, Terrassen) bei ALLEN Wohnungen• ) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet-) Nähe Floridsdorf U6Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Gasetagenheizung3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Parkettboden großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Sicherheitseingangstüre Wasseranschluss auf Terrasse/Balkon Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Die Wohnung im Detail: Top 25Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 98,33 m² und besteht aus 2 Etagen, welche durch Treppen miteinander verbunden sind (1. Dachgeschoss: Wohnküche, Zimmer, Abstellraum, separates WC; 2. Dachgeschoss: Zimmer, Badezimmer, Terrasse). Die Terrasse hat eine Fläche von 11,84 m² und die Dachterrasse eine Fläche von ca. 53,08 m². Gesamtwohnfläche: 98,33 m² + 64,92 m² Terrasse oder Dachterrasse Dem angehängten Grundriss können Sie die genaue Aufteilung entnehmen. Kaufpreis: Der Preis beläuft sich auf € 554.827,00.Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Nahversorgung und Infrastruktur: Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen alles was Sie brauchen. Zielpunkt, Billa, Apotheke, Tankstelle, Trafik, diverse Cafés, Fußballplatz, Volkschule. Das ist nur ein kleiner Auszug der direkten Umgebung. Ebenso liegt die Shopping City Nord nur einen Kilometer entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle 26 liegt wenige Meter vor Ihrer Haustüre. Diese bringt Sie in 5 Minuten nach Floridsdorf und in 15 Minuten nach Kagran, von wo Sie in weiteren 10-15 Minuten in der City sind. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 27,8 kWh/m²a, Klasse BFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. DACHTERRASSENHIT MIT BLICK ÜBER WIEN! NEUBAU/ERSTBEZUG! WOHNTRAUM IM 21. BEZIRK! ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM! RIESEN TERRASSEN MIT TRAUMBLICK! HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN! NÄHE FLORIDSDORF! ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM! RIESEN TERRASSEN MIT TRAUMBLICK! HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN! NÄHE FLORIDSDORF! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse

DACHTERRASSENHIT MIT BLICK ÜBER WIEN! NEUBAU/ERSTBEZUG! WOHNTRAUM IM 21. BEZIRK! Dachgeschosshit wovon viele träumen! Hierbei handelt es sich um ein Projekt welches neu am Markt ist. Daher warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich ihren Wohntraum jetzt! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Dachgeschossneubau, welcher inmitten des 21. Wiener Gemeindebezirk realisiert wird. Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut sodass es Ihnen an nichts fehlt. Hier werden 4 Wohnungen in den Größen 82m2 bis 119m2 Wohnfläche mit großzügigen Dachterrassenflächen auf Eigengrund angeboten. Im Zuge des Dachausbau wird ein Lift Integriert ? die Rohr und Steigleitungen wurden ebenso erneuert. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) hochwertiger Erstbezugs-Neubau auf einem EIGENGRUND-) hochwertige Ausstattung-) perfekte Grundrisse -) ausgezeichnete Infrastruktur-) Freiflächen (Dachterrassen, Terrassen) bei ALLEN Wohnungen-) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet-) Nähe Floridsdorf U6 Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Gasetagenheizung 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Parkettboden großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Sicherheitseingangstüre Wasseranschluss auf Terrasse/Balkon Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Nahversorgung und Infrastruktur: Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen alles was Sie brauchen. Zielpunkt, Billa, Apotheke, Tankstelle, Trafik, diverse Cafes, Fußballplatz, Volkschule. Das ist nur ein kleiner Auszug der direkten Umgebung. Ebenso liegt die Shopping City Nord nur einen Kilometer entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle 26 liegt wenige Meter vor Ihrer Haustüre. Diese bringt Sie in 5 Minuten nach Floridsdorf und in 15 Minuten nach Kagran, von wo Sie in weiteren 10-15 Minuten in der City sind. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 27,8 kWh/m²a, Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Im Grazer Grüngürtel - Erdgeschoßwohnung Nähe LKH und Med Campus - 3 Zimmer - Carport! Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 54 m² befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage und ist folgendermaßen aufgeteilt: • Vorraum • großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den 11 m² großen westseitigen Balkon • 2 Schlafzimmer (getrennt begehbar) - ostseitig • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstellraum Sie ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und schönen Parkettböden ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Balkon Im hochwertig eingerichteten Badezimmer befindet sich eine Dusche, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine, sämtliche Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung (Pelletsheizung) beheizt. Besonders hervorzuheben ist Raumhöhe, die neben der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt. Keine Haustiere möglich. Die Wohnung ist ab 1. Februar 2022 beziehbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Carportplatz zugeordnet, der Carportplatz ist im Preis enthalten, ein zweiter Carportplatz (€ 48, inkl. Mwst.) bzw. Autoabstellplatz im Freien (€ 26, ) könnte jederzeit angemietet werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und über ein elektrisches Drehflügeltor zugänglich. Ein herrlicher Garten mit schönem Altbaumbestand steht der Allgemeinheit zur Verfügung, der angrenzende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das LKH und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Ust beträgt rund EUR 727, . Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,00... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Moderne Villa in Aussichtslage! Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Architektenvilla mit traumhaftem Ausblick nach Ragnitz. Die moderne Villa wurde im Jahr 2008 fertiggestellt. Die zeitlose Architektur der Liegenschaft sowie der unverbaubare Fernblick schaffen hier ein ganz besonderes...... [Mehr]