Dieser Tiefgaragenabstellplatz befindet sich in einem neuwertigen, kleinen Haus mit nur wenigen Abstellplätzen und ist ab sofort verfügbar.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese im Obergeschoss liegende 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine gemütliche Wohnküche und ein extra begehbares Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein praktisches Fenster. Eine nach Süden hin ausgerichtete Terrasse ist von beiden Zimmern aus begehbar. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann um monatlich € 64,- ebenfalls angemietet werden. HWB: 48,83 kWh/m²a... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese im 2. und letzten Obergeschoss liegende 2,5-Zimmer-Wohnung ist nach Süden hin ausgerichtet und sehr sonnig. Die etwas mehr als 53m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Bad, extra WC und Abstellraum. Die Küche ist ebenfalls separat und bietet Platz für einen Essbereich. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die sonnige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die tolle Raumaufteilung ist auch bestens WG-tauglich! Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage um € 61/Monat anzumieten. HWB: 48,83 kWh/m²a... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 42,09 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum - Balkon Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen welches bereits im Mietpreis inkludiert ist. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Zusätzliche Kosten: Heizkostenakonto: € 23,09 (brutto) pro Monat. Lage und Infrastruktur: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und Sie können innerhalb von ca. 7 Minuten das LKH Graz und benötigen ca. 15 Minuten das Stadtzentrum erreichen. Mietbeginn: ab August Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Im Grazer Grüngürtel - Erdgeschoßwohnung Nähe LKH und Med Campus - 3 Zimmer - Carport! Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 54 m² befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage und ist folgendermaßen aufgeteilt: • Vorraum • großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den 11 m² großen westseitigen Balkon • 2 Schlafzimmer (getrennt begehbar) - ostseitig • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstellraum Sie ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und schönen Parkettböden ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Balkon Im hochwertig eingerichteten Badezimmer befindet sich eine Dusche, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine, sämtliche Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung (Pelletsheizung) beheizt. Besonders hervorzuheben ist Raumhöhe, die neben der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt. Keine Haustiere möglich. Die Wohnung ist ab 1. Juli 2022 beziehbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Carportplatz zugeordnet, der Carportplatz ist im Preis enthalten, ein zweiter Carportplatz (€ 48, inkl. Mwst.) bzw. Autoabstellplatz im Freien (€ 26, ) könnte jederzeit angemietet werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und über ein elektrisches Drehflügeltor zugänglich. Ein herrlicher Garten mit schönem Altbaumbestand steht der Allgemeinheit zur Verfügung, der angrenzende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das LKH und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Ust beträgt rund EUR 727, . Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

In Graz gelangen 252 Neubauwohnungen zur Vermietung. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Highlights: -) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung! -) ...

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Graz gelangen 252 Neubauwohnungen zur Vermietung. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Highlights:-) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung!-) Fernwärme Fußbodenheizung!-) Provisionsfreie Vermietung!-) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss-) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon)-) sehr gute Infrastruktur ? zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fernwärme Fußbodenheizung Parkettböden Fliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden eigenes Kellerabteil, viele Fahrradabstellplätze SOMMERAKTION ? 1 MONAT MIETFREIgilt bei Abschluss eines Mietanbots bis zum 15.09.2022 Wohnung Top 608: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,95 m² Wohnfläche zzgl. ca. 21,06 m² Balkon befindet sich im 6. Stock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum - ca. 7,88 m² Abstellraum - ca. 1,47 m² Badezimmer - ca. 5,50 m² Toilette - ca. 1,49 m² Wohn-/Essbereich/Küche ca. 22,28 m² - mit Balkonzugang Schlafzimmer 1 - ca. 10,89 m² Schlafzimmer 2 - ca. 12,44 m² Balkon - ca. 21,06 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 929,00 Euro (inkl. BK und USt.). Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Gesamtmietzins von ? 90,00 (inkl. USt.) anzumieten. Mietdauer: 15 Jahre befristet Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Lage & Infrastruktur: Die Smart City befindet sich im 4. Grazer Bezirk Lend in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmit... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 567,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,51 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 5 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

SOMMERAKTION1. Monat hauptmietzinsfreigilt ab sofort ERSTBEZUG - FUSSBODENHEIZUNG - MÖBLIERTE KÜCHE - SEHR GUTE LAGEDas soeben fertiggestellte und top moderne Neubau setzt sich aus 3. Baukörper und 53 Wohneinheiten und 2 Büroeinheiten zusammen, die 1-3 Zimmer Mietwohnungen verfügen über Größen von 32-60 m² jeweils mit einer Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder einer Loggia. Der Lift lässt Sie barrierefrei Ihr zukünftiges Heim erreichen. Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Fahrradabstell-, Kinderwagenraum und ein gemeinsamer Müllraum. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Abstellplätzen angemietet werden. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen In den Zimmern wurde ein Echtholz Eiche-Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Fenster & Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben Isolierverglasung mit manuell betriebenem Sonnenschutz. Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten top moderner Erstbezug Neubauwohnung hochwertige Ausstattung voll ausgestattete Küche inkludiert Personenlift 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenliegender Sonnenschutz Eiche-Parkettboden Fußbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Sicherheitstüre tolle Lage und gute Infrastrukturuvm. SOMMERAKTION1. Monat hauptmietzinsfreigilt ab sofort BT-A TOP 31Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,03m² Wohnfläche sowie einer ca. 14,51m² großen Terrasse befindet sich im 3.Liftstock und orientiert sich Richtung Nord-Osten. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Zimmer mit Kochgelegenheit: 30,44m²Bad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken u. WMA: 3,84m²Terrasse: 14,51m²Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kosten monatliche Miete: 749,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 250,00 Euro (zzgl. 20% USt.) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. PKW-Tiefgaragenstellplatz: Mietpreis 1.UG: € 65,00Mietpreis 2.UG: € 55,00Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Lage Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zur Martonygasse und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Auf Grund der guten Anbindung der Buslinie 216 mit den nahezu vorm Haus gelegenen Badner Bahn, ist auch das Stadtzentrum Wiens sehr rasch erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur SCS (Shopping City Süd) biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung • ) Badner Bahn• ) Buslinie: 2A, 2B, 214, 216 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. In wenigen Minuten erreichen Sie die Süd Autobahn Energieausweis Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. SOMMERAKTION 1.MONAT MIETFREI - ERSTBEZUG 2 ZIMMER WOHNUNG MIT RIESEN TERRASSE"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email]nanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

SOMMERAKTION 1. MONAT HAUPTMIETZINSFREI GILT AB SOFORT ERSTBEZUG - FUSSBODENHEIZUNG - MÖBLIERTE KÜCHE - SEHR GUTE LAGE Das SOEBEN FERTIGGESTELLTE und TOP MODERNE NEUBAU setzt sich aus 3. BAUKÖRPER und 53 WOHNEINHEITEN und 2 BÜROEINHEITEN zusammen, die 1-3 ZIMMER MIETWOHNUNGEN verfügen über Größen von 32-60 M² jeweils mit einer AUSSENFLÄCHE wie BALKON, TERRASSE oder einer LOGGIA. Der LIFT lässt Sie BARRIEREFREI Ihr ZUKÜNFTIGES HEIM erreichen. Der Wohnung ist ein EINLAGERUNGSRAUM zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein FAHRRADABSTELL-, KINDERWAGENRAUM und ein gemeinsamer Müllraum. In der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE können PKW-ABSTELLPLÄTZEN ANGEMIETET werden. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde GROSSER WERT auf eine MODERNE AUSSTATTUNG GELEGT. BODEN & FLIESEN In den Zimmern wurde ein ECHTHOLZ EICHE-PARKETTBODEN mit FUSSBODENHEIZUNG verlegt, der SANITÄRBEREICH (BADEZIMMER & TOILETTE) ist mit HOCHWERTIGEN FLIESEN versehen. FENSTER & HEIZUNGSART Bei den FENSTERN handelt es sich um 3-SCHEIBEN ISOLIERVERGLASUNG MIT MANUELL BETRIEBENEM SONNENSCHUTZ. Beheizt wird MITTELS FERNWÄRME, DIE MONATLICHEN KOSTEN für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM richten sich nach dem TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH. KÜCHE Die MODERNE KÜCHE wurde ebenso in HELLEN FARBEN gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein AMBITIONIERTER HOBBYKOCH zur REALISIERUNG SEINER KOCHKÜNSTE benötigt, von einem KÜHLSCHRANK mit GEFRIERFACH, über einen HERD, einen BACKOFEN sowie einer SPÜLE bis hin zu einem GESCHIRRSPÜLER und DUNSTABZUG, IST ALLES VORHANDEN. DIE WOHNUNG KANN MIT FOLGENDEN ATTRIBUTEN PUNKTEN * top moderner Erstbezug Neubauwohnung * hochwertige Ausstattung * voll ausgestattete Küche inkludiert * Personenlift * 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenliegender Sonnenschutz * Eiche-Parkettboden * Fußbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Sicherheitstüre * tolle Lage und gute Infrastruktur * uvm. SOMMERAKTION 1. MONAT HAUPTMIETZINSFREI GILT AB SOFORT BT-A TOP 31 Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,03m² Wohnfläche sowie einer ca. 14,51m² großen Terrasse befindet sich im 3.Liftstock und orientiert sich Richtung Nord-Osten. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Zimmer mit Kochgelegenheit: 30,44m² * Bad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken u. WMA: 3,84m² * Terrasse: 14,51m² EIN KELLERABTEIL IST TEIL DER WOHNUNG. KOSTEN monatliche Miete: 749,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 250,00 Euro (zzgl. 20% USt.) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Mietpreis 1.UG: € 65,00 Mietpreis 2.UG: € 55,00 NEBENKOSTEN: Kaution: 3 MONATSMIETEN Provision: 3 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. LAGE Die SEHR GUTE LAGE kann durch die unmittelbare Nähe zur MARTONYGASSE und der dadurch SEHR GUTEN ÖFFENTLICHEN ANBINDUNG punkten. Auf Grund der guten Anbindung der BUSLINIE 216 mit den nahezu vorm Haus gelegenen BADNER BAHN, ist auch das STADTZENTRUM WIENS sehr rasch erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur SCS (SHOPPING CITY SÜD) biete die Umgebung nicht nur NAHVERSORGER- UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN in Fußnähe, sondern auch eine HERAUSRAGENDE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG UND VIELE MÖGLICHKEITEN DIE FREIZEIT ZU VERBRINGEN. INFRASTRUKTUR Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Badner Bahn -) Buslinie: 2A, 2B, 214, 216 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. In wenigen Minuten erreichen Sie die Süd Autobahn ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf entspricht der KLASSE B. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. SOMMERAKTION 1.MONAT MIETFREI - ERSTBEZUG 2 ZIMMER WOHNUNG MIT RIESEN TERRASSE "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 902,19 EUR Objekt: Lichtsurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse!!!! - spektakuläre Architektur, perfekt durchdachter Grundriss - moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte) - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse - hochwertige Eiche-Parkettböden - Sonnenschutz in den Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 90,14 brutto pro Monat) - Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe) Die Top 11.10 befindet sich im 11.OG und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Das Highlight dieser tollen Wohnung ist die große östlich ausgerichtete Loggia, welche die Wohnung auf 2 Seiten umschließt - hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Sonne genießen. Der Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer - welches viel natürliches Licht durch die große Fensterfront zulässt. Das Esszimmer ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. In beiden Schlafzimmer können Sie Dank der optimalen Raumaufteilung Ihre Einrichtungsideen verwirklichen. Auch im Badezimmer bleiben keine Wünsche offen, die moderne hochwertige Ausstattung spricht für sich und befindet sich hier eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss und das Waschbecken. Das separate WC ist ebenso mit einem Waschbecken ausgestattet. Für ausreichend Stauraum ist in der praktischen Speise gesorgt und im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil zur Verfügung. Über alle Wohnräume gelangen Sie auf die Terrasse/Loggia. Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 700 m Bushaltestelle - 81 m Linzer Bahnhof - 1,5 km Autobahnauffahrt - 1,3 km Flughafen - 10,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - im Haus (LIDL) Bäcker - 850 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400 m Apotheke - 750 m WEITERBILDUNG: Volksschule - 750 m Neue Mittelschule - 1,1 km Höhere Schule - 1,3 km FREIZEIT: Gastronomie - 56 m Linzer Hauptplatz - 2,4 km Wellness - 2,8 km KULTUR: Schlossmuseum Linz - 2,8 km Musiktheater Linz - 1,2 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 902,19 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 78,71 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 98,09 Gesamtbetrag € 1078,99 Heizwärmebedarf: 16.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,11 m², Bundesland: Oberösterreich, 18 Etagen, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

TOLLE RAUMHÖHEN DURCH DIE MÖGLICHKEIT, DEN GIBEL NICHT AUSZUBAUEN! TRAUMHAFTE 4-Zimmer Erstbezugswohnung INKL. SÜD-BALKON! RIESEN Wohn/Esszimmer! PLUS Abstellraum & Gäste-WC! GLEICH ANFRAGEN!! Diese moderne Neubauwohnung im belagsfertigen Zustand besticht durch ihre hochwertige Ausführung (riesige Glasfronten, großzügige helle Räume, Fußbodenheizung etc.) sowie der tollen Lage im Grünen - traumhafte Weitsicht über Wohnsiedlung, Wiesen & Wälder- dennoch in weniger als 10 Minuten mit dem Auto in Graz! HIGHLIGTS: Exklusives Neubauprojekt mit lediglich 5 Einheiten Hochwertige belagsfertige Erstbezugswohnung Eignet sich perfekt für den persönlichen Feinschliff Hohe Energieeffizienz durch moderne Bauweise Geringe Betriebskosten Riesengroße Glasfronten sorgen für reichlich Sonnenschein Verdunkelungsmöglichkeit vorhanden Toller Balkon in Süd-Ausrichtung Traumhafte Aussicht über Wohnsiedlung, Wiesen & Wälder Einzigartiges Preisleistungsverhältnis TOP-LAGE: Weniger als 10 Minuten nach Graz FAKTEN: Moderne 4-Zimmer Neubauwohnung Großes helles Wohn/Esszimmer mit Glasschiebetür & Balkonzugang 3 tolle Zimmer zw. 11,36m² - 15,63m² Großzügiges Badezimmer mit ausreichend Platz Zusätzliches Gäste-WC Praktischer Abstellraum Rund 4,54m² großes Kellerabteil Auf Wunsch kann ein freier Stellplatz erworben werden Carport möglich, Genehmigung erforderlich Beim angefragten Preis handelt es sich um eine belagsfertige Variante Für Detailinformationen gerne direkt bei uns anfragen Da sich dieses Projekt noch im Bau befindet, wurden Symbolfotos verwendet Machen Sie sich doch selbst ein Bild von dieser modernen Neubauwohnung mitten im Grünen! ACHTUNG: IN DIESEM PROJEKT SIND WEITERE WOHNEINHEITEN AUF ANFRAGE VERFÜGBAR!! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne stehen wir auch in Finanzierungsfragen zu Ihrer Verfügung. http://www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]