#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnfläche von 101 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und umfasst insgesamt 3 hervorragend geschnittene Zimmer. Im unteren Geschoss befinden sich zwei einladende Schlafzimmer. Der obere Bereich besticht durch einen großzügigen Wohn-Essraum, der viel Platz für Ihre kreativen Wohnideen bietet. Dank eines Lifts sind beide Ebenen bequem erreichbar, was besonderen Komfort verspricht. Ihr neues Zuhause zeichnet sich nicht nur durch ein stilvolles Badezimmer aus, sondern auch durch die wundervolle Terrasse mit West-Ausrichtung, die Ihnen die Vorzüge von sonnigen Nachmittagen und lauen Abenden in vollen Zügen genießen lässt. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#WG-geeignet

Die Immobilie (siehe Plan 47m², 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur) befindet sich in erstklassiger Zentrumslage direkt am Ausgang des Hauptbahnhofes Innsbrucks und dessen Tram- und Bushaltestelle. Kein Vermittlungshonorar, keine Vertragserrichtungskosten; Sie bezahlen lediglich die Mietvertragsvergebührung (Hundertsatzgebühr), sowie drei Bruttomonatsmieten Kaution.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage in Innsbruck, Maximilianstraße 9, steht ab sofort eine neue Mieteinheiten im Dachgeschoß zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 85m², verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon. Im Innenhof besteht in sehr begrenztem Ausmaß die Möglichkeit, einen Parkplatz mit faktisch direktem Lift- bzw. Hauszugang anzumieten. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und ist weiters mit einer Klimatisierung ausgestattet. Der Mietzins beläuft sich für diese Einheit (inkl. Betriebskosten- und Heizkostenakonto) auf € 2.183,42.... [Mehr]

Hallo zusammen, da ich ab Januar aus Innsbruck wegziehe suche ich dringend eine/n Nachmieter/in für meine ca. 40 qm umfassende Wohnung am Sieglanger-Mentlberg. Die Wohnung verfügt über alles notwendige sodass man nichts mitnehmen müsste. Inklusive: – Fernseher – Waschmaschine (im Haus) – Spülmaschine – Kühlschrank – Couch (Bett 1,80 x 2 Meter) – Bett (1,20 x 2 Meter) – Wäscheleine – Esstisch – Sitzmöglichkeiten (1 Bank, 3 Stühle) – Backofen – Herd (4 Cerankochfelder) – Diverse Einbauschränke im Schlafzimmer Die Kosten beinhalten Internet, Strom und Gas, sodass dafür nichts extra bezahlt werden müsste.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

🏡 Nachmieter gesucht – 2-Zimmer-Wohnung in Toplage ab 1. November 2025 Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (inkl. Einbauküche, Bad und Loggia) in der Jahnstraße, 6020 Innsbruck Die Wohnung ist perfekt geeignet für Student: innen, Paare oder eine kleine WG – sie bietet eine angenehme, ruhige Atmosphäre in super zentraler Lage. 📩 Nähere Infos & bitte nur ernsthafte Anfragen unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Maisonette #hell #möbliert

🛏 Komplett möbliert: Vom gemütlichen Bett bis zur stilvollen Couch – einfach einziehen und wohlfühlen. 📺 Multimedia-Ausstattung: Flachbild-TV, WLAN-fähig – perfekt für entspannte Abende oder produktives Arbeiten. 🧺 Waschmaschine & Bettwäsche: Alles vorhanden, um direkt durchzustarten – ohne Umstände. 🍽 Voll ausgestattete Küche: Inklusive Besteck, Geschirr, Töpfen, Mikrowelle etc. 🪟 Maisonette-Stil mit Charme: Zwei Ebenen schaffen ein luftiges Raumgefühl mit viel Licht. 🏙 Top-Lage in der Innenstadt: Nur wenige Schritte zur Altstadt, zum Hauptbahnhof, zu Cafés, Restaurants, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäftsreisende mit längerer Projektzeit in Innsbruck Privatpersonen mit Übergangsbedarf (z. B. Wohnungswechsel, Renovierung, Studium) Alle, die Flexibilität, Komfort und zentrale Lage schätzen Mietdauer: Flexibel zwischen 2 und 6 Monaten – ganz nach Ihren Bedürfnissen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche in Innsbruck, Amraserseestrasse 35a (6020) ab sofort verfügbar. Die Neubau-Wohnung im ersten Stock verfügt über einen 7 m² großen Balkon und ist vollständig möbliert. Die monatlichen Kosten betragen 1700 € (davon 350 € Betriebskosten), die Kaution beläuft sich auf 4000 €. Ein Garagenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Räume sind mit Parkettböden versehen und werden durch eine Fußbodenheizung (Gas) beheizt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Immobilie weist die Heizwärmebedarf-Klasse C auf und ist für eine Mietdauer von 3 Jahren vorgesehen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Erstbezug) mit 44,36 m² Wohnfläche in Hötting West (Kranebitter Allee), Innsbruck zu vermieten. Die barrierefreie Wohnung in einem Neubau verfügt über einen eigenen, traumhaften 98 m² großen Garten (Ausrichtung nicht straßenseitig) sowie eine 12,22 m² Terrasse mit Wasseranschluss und ist ab ca. 01.02.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Mietkosten betragen 1.590 € inkl. MWSt. (Kaution 3 BMM) Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes (Neubau direkt vom Bauträger) mit 10 Wohneinheiten und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Der Ausblick auf die umliegende Bergwelt ist wunderschön. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine nagelneue DAN-Einbauküche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Dusche/WC (inkl. Regendusche) und ein Kellerabteil mit 6,22 m2. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und kann individuell reguliert werden. Der Fußboden ist ein Echtholzparkett (Eiche). Elektrische Raffstores sind an allen Fenstern vorhanden. Glasfaseranschluss in der Wohnung vorhanden, Anschlussmöglichkeit für diverse Internetanbieter. Video-Gegensprechanlage in der Wohnung vorhanden. Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Wasseranschluss im Garten vorhanden. Direkt vor dem Kellerabteil in der Tiefgarage befindet sich ein TG-Autoabstellplatz, welcher optional angemietet werden kann (Preis auf Anfrage erhältlich). Eine Starkstromsteckdose für ein ev. E-Auto ist vorhanden. Zusätzlich kann optional auch noch ein weiterer Autoabstellplatz im Freien vor dem Haus angemietet werden (Preis auf Anfrage erhältlich). Ein Fahrradraum ist in der Tiefgarage ebenfalls vorhanden. Ein Besucherparkplatz vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist sehr nachhaltig gebaut und die Energieversorgung passiert über eine hauseigene Grundwasserwärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage am Dach, welche den notwendigen Strom für die Wärmepumpe erzeugt. Dieses ökologische Konzept sorgt dafür, die Heiz- und Warmwasserkosten sehr niedrig zu halten. Diese Wohnung verbindet Natur und Entspannung mit urbanem Flair. Das Stadtzentrum ist in 10-15 Minuten mit dem Rad oder mit der Straßenbahn erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich wenige Schritte von der Wohnung entfernt. In nur wenigen Minuten ist das Einkaufszentrum WEST sowie die CYTA Shoppingwelt erreichbar. Der Campus Technik der Universität Innsbruck sowie das Universitäts-Sportinstitut ist in wenigen Minuten erreichbar. Wanderungen/Radtouren Richtung Nordkette kann man von der Haustüre aus starten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Innsbruck! Diese moderne Terrassenwohnung im Neubau (2025) befindet sich in der Hinterwaldnerstraße 6 und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 42,00 m2 und zwei hellen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten. Die Wohnung besticht durch eine ca. 25,00 m2 große Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Ein praktischer Kellerraum von 6,00 m2 sowie ein Fahrradabstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die moderne Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Ihnen eine voll ausgestattete Küche, eine Satellitenantenne sowie Rollläden für zusätzlichen Komfort. Haustiere (Hunde, Katzen) sind in der Wohnung nicht erlaubt. Ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann optional für 100 Euro pro Monat angemietet werden. Die Kosten für die Mietvertragserstellung ist vom Mieter zu tragen. Für die nachstehend aufgeführten, neuwertigen Möbel wird eine Ablösesumme von 2.250,00 Euro angesetzt: Garderobe, Schrank, Badmöbel, Couch, Esstisch, 4 Stühle. Kaution: 3.450,00Euro (3 Bruttomonatsmieten) Hauptmietzins: 1.150,00 Euro Betriebskosten (exklusive Strom): 150,00 Euro Garagenabstellplatz (optional): 100,00 Euro Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme und kurze Selbstbeschreibung (Name, Alter, Beruf usw.) unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger und begehrter Lage in der Dr.-Stumpf-Straße, Höttinger Au. Die Wohnung eignet sich aufgrund des optimalen Grundrisses perfekt für eine WG (siehe Grundriss). Wohnungsdetails: • Baujahr: 2005/2006 • Wohnfläche: ca. 64 m² • Zimmer: 3 • Heizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung • Allgemeiner Zustand: sehr gut Highlights: • Sehr große Terrasse inkl. Grünfläche • Terrasse vom Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer aus begehbar • Zweites Schlafzimmer mit großem Fenster • Alle Räume verfügen über Fenster • Neuwertige Einbauküche (Ablöse möglich) • 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert • 1 Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Lage: Die Wohnung befindet sich in der Höttinger Au, einer der beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks – insbesondere bei Studierenden. Dank der kurzen Wege zur GEIWI, USI und NATWI sowie der sehr ruhigen Umgebung bietet die Lage eine ideale Kombination aus Nähe zur Universität und Erholung. Sonstiges: • Haustierhaltung: nicht erwünscht • Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.03.2026 vermietet • Besichtigungstermine ab Anfang Jänner • Bitte beachten Sie den beiliegenden Grundriss • Fotos folgen Kosten: • Miete: 1.600 € inkl. Betriebskostenakonto • Betriebskostenakonto: ca. 220 € • Tiefgarage & Keller: inkludiert... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

178 m2 Wohnfläche; 2 Ebenen; Hauptebene = keine Nachbarn • 175 m2 Terrasse plus Balkon • 2 grosse private Garagen, abschliessbar / Funktor, in der Tiefgarage • 1 grosser Keller in den Garagen, rund 15m2, mit Fenster / Lűftung • Eine rund 20m2 grosse Verglasung auf der ost-seitigen Terrasse • Private Aufzugsplattform von der Garage auf die Terrasse • 3 – fach Isolierverglasung • Modernes Funk – Alarmsystem • Elektrische Jalousien an allen Fenstern • Elektrische / Funk bedienbare Sonnen Markise / Terrasse • Neue sandsteinfarbene Steinfliessen Terrasse sűd- / westseitig • Fussbodenheizung • 360 Grad Rundumsicht auf der Terrasse: Innsbruck / Inntal / Nordkette https://youtu.be/ook8vm Wtz5c? si=b Fl Qt Xt Uate Ixa Bv... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 58,00 m² Wohnnutzfläche Große, sonnige Terrasse mit ca. 27,00 m² Fläche Offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad Modernes Bad mit Dusche Separates WC Kellerabteil vorhanden Wohnungseigentum Optional besteht die Möglichkeit, einen Freistellplatz um 15.000 Euro mit zu erwerben Derzeit befristet vermietet bis 31.12.2026 ? ideal für Anleger Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 381.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] [Tel] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hans-Maier-Straße im Westen von Innsbruck. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2011 errichtet und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme, ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil punktet durch seine grüne Umgebung und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]