Büro in Reichenau, Innsbruck

#Parkmöglichkeit

Tiefgaragenstellplatz in der Durigstraße um € 85,- monatlich zu vermieten. Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Für den bestmöglichen ersten Eindruck haben wir für sie eine Besichtigung in Hochauflösung bereitgestellt. Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot inklusive 4k Rundgang sowie weiteren Fotos, genaue Adresse, Plänen, etc. zu. Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete Neubauwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Sie verfügt über 2 Zimmer, einen Schrankraum, ein Bad und ein separates WC. Der Wohnbereich kann problemlos abgeteilt werden, wodurch man ein zusätzliches Zimmer erhält. Ein Highlight der Wohnung ist die Smart Home Steuerung und natürlich die ca. 18 m² große Loggia. Durch die Passivbauweise des Gebäudes fallen relativ geringe Heizkosten an. Das 3 stöckige Gebäude verfügt über einen Personenlift und Sie haben extra Stauraum in einem Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Garten mit bis zu 1000 m² zu pachten, ebenso ein weiteres Grundstück direkt neben dem Wohnhaus für eventuelle Tierhaltung. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu! Für weitere Informationen, Fotos und Adresse, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 8: 30 Uhr bis 13: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Tel] [Email] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen wo andere Urlaub machen! Im heilklimatischen Kurort Reichenau mit ca. 2515 Einwohner, bekannt aus der österreichisch-ungarischen Monarchie als Nobelresidence, können Ihre Wohnträume wahr werden. Ca. 67m2 stehen Ihnen zum Wohlfühlen zur Verfügung. Zentral begehbar ist diese Mietwohnung mit süd-westlicher Ausrichtung wie folgt aufgeteilt: -großzügiges Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • WC -Abstellraum Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige, ca. 7,5 m2 große Loggia mit Blick ins Grüne. Hier geniessen Sie Ihr Abendessen und die letzten Sonnenstrahlen. Neben der Ruhe und Erholung in Ihren vier Wänden wird es Ihnen an nichts fehlen. In nur wenige Minuten erreichen Sie sämtliche Nahversorger, Postpartner, Ärzte, Kindergarten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen. Der Hausberg, die Rax, lädt das ganze Jahr zu Aktivitäten ein. Von Gloggnitz aus gelangen Sie auf die S6 Richtung Semmering bzw. nach Neunkirchen, von wo es auf die A2 Richtung Wien und Graz geht. Möchten Sie auf Ihr Automobil verzichten, so steht ihnen im fünf Minuten entfernten Payerbach der Bahnhof mit einer Park- and Ride Anlage zur Verfügung. Von hier verkehren die Züge werktags halbstündlich nach Wien. Neugierig geworden - Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben noch Fragen? Gerne berät Sie Frau Zenz unter [Tel] JETZT IMMOBILIE ONLINE BESICHTIGEN! monatliche Miete: € 341. (inkl. 10% UST) monatliche Betriebskosten: € 194,60 Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten ERA Gut & Fair - Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 158,90 HWB Klasse: E... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In einem kleinen beschaulichen Ortsteil von Patergassen liegt dieses charmante Grundstück . Die Lage wird geprägt durch beruhigende Stille und unberührter Natur. Von Ihrer zukünftigen Terrasse aus genießen Sie den weiten Blick auf das Bergpanorama. Wir freuen uns, dieses schön geschnittene Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 851 m² in begehrter Lage anbieten zu können. + Baugrundstück in Grünlage + ca. 851 m² verbürgte Grundstücksgröße + Bebaubar nach textlichem Bebauungsplan der Gemeinde Reichenau - Neuverordnung 2017 + Offene Bauweise + max. GFZ : 0,6 + Widmung Bauland-Dorfgebiet, rechtswirksam seit 04.04.2014 + ab Grundstückskauf, Bebauungsverpflichtung ( 5 Jahre ) Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung ! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Maklerin vor Ort jeder Zeit zur Verfügung. Frau Katharina Spanke E-Mail: [Email] mobil: [Tel] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0 % des KP + 20 % UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr + begehrte Lage + Möglichkeit zur Wertsteigerung + ruhige, grüne und sonnige Lage + ideale Infrastruktur + voll erschlossen Patergassen Im Biosphärenpark Nockberge- oberes Gurktal- liegt auf einer Seehöhe von ca. 1.095 m der Ortsteil St.Margarethen. Ganzjährig bietet diese Region mit der Nähe zu Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe und Falkert, Naturliebhaber, Wanderern und Sportlern ein vielseitiges Freizeit-und Erholungsangebot. Eine intakte Infrastruktur, Kindergarten, Neue Mittelschule, Arzt, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Alle größeren Zentren in Kärnten von Lienz, Spittal/Drau, Villach, Hermagor, Feldkirchen, Klagenfurt und ST. Veit sind leicht erreichbar. Ein ausführliches Lageexposè sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. ATMEI10013_13911_KS1443... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Objekt: Diese äußerst gepflegte, geräumige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines revitalisierten Zinshauses. Die lichtdurchflutete Wohnung weist eine Fläche von rd. 105m2 auf. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Dusche, WC, Küche (nicht möbliert), zwei Zimmer, Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine eigene Sauna und eine große Terrasse. Das Wohnhaus ist von einem schönen Garten umgeben, dieser kann von den Parteien benützt werden. Parkplätze befinden sich am Eigengrund, direkt beim Haus. Eine attraktive Wohnung zum Wohl fühlen zu einer tollen monatlichen Gesamtvorschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 540,00 EUR Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse #möbliert

Kleingarconniere in 800 m.seehöhe auf Kl. Waldstück voll möbliert, oberhalb Kurort Reichenau an der Rax voll möbliert für Single Person m/w.,20m2 , mit Du. Wc.Küchenecke, alle Geräte, + Waschmaschine. Internet möglich. Nähe Bio Heurigen u. Speckbacherhütte, Spazier-u. Bergwanderungswege direkt vor Ort an der Orthofstrasse, Nebelfrei u.sonnig gelegen. Ebenerdige Terrasse, eigener kfz. Stellplatz. Kl. E-Heizung.tel.0670/2003227 oder Email.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

NEUBAUPROJEKT IN REICHENAU IM MÜHLKREIS 13 attraktive Eigentumswohnungen mit fantastischen Dachterrassen im Ortszentrum von Reichenau Im Zentrum von Reichenau entsteht derzeit ein neues Bauprojekt der LEBENSRÄUME mit insgesamt 13 modernen Eigentumswohnungen und einer hauseigenen Tiefgarage. Hochwertig ausgestattet und in den Größen zwischen 62 und 98 m² verfügbar, werden diese Wohnungen den künfitgen Eigentümern ein besonders schönes Wohnambiente bieten! Ein besonderes Highlight sind die teils vorhandenen großen Dachterrassen mit bis zu 100 m²! Durch die Hanglage genießt man besonders von den oberen Wohnungen aus einen herrlichen Ausblick über Reichenau und in die schöne, grüne Mühlviertler Landschaft. - komfortable Fußbodenheizung • Sonnenschutz inklusive • jede Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz + zusätzlichem Carportstellplatz (Carport bereits im Kaufpreis inkludiert, Tiefgaragenstellplatz extra mit € 26.870, ) • Fliesen in verschiedenen Farbvarianten zur Auswahl • hochwertige Sanitäraustattung samt elektrischem Handtuchheizkörper - Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Die einzelnen Grundrisse entnehmen Sie bitte dem beigefügten Projektfolder. Der Erwerb einer Wohnung dieses Bauprojekts kann freifinanziert (d.h. ohne Auflagen durch die Wohnbauförderung) erfolgen! Die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant! Gerne lassen wir Ihnen unverbindlich die Unterlagen zu diesem tollen Neubauprojekt zukommen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sonnige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Wintergarten, Terrasse und direktem Gartenzugang im Ortskern von Reichenau im Mühlkreis! Nutzen Sie jetzt unsere *3 MONATE MIETREDUZIERT WOHNEN* Aktion Die schöne Eckwohnung gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner, WC getrennt, Abstellraum und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Wintergarten/Loggia, zur schönen sonnigen Terrasse sowie zum herrlichen Garten. Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch eine eigene Solaranlage. Den Bewohnern steht außerdem eine hauseigene Tiefgarage sowie eine sehr schöne, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Kostenaufstellung: Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Heiz- und Warmwasserakonto € 110,- und Garage € 32,- Gesamtmiete = € 894,01,- Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit schöner Loggia in Reichenau im Mühlkreis! Nutzen Sie jetzt unsere *3 MONATE MIETREDUZIERT WOHNEN* Aktion Die Wohnung befindet sich im 1.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner, WC getrennt, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur sonnigen Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne. Bezug: sofort Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch die hauseigene Solaranlage. Den Bewohnern steht außerdem eine schöne, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Heizkosten und Warmwasserakonto sowie Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete €859,81 Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,00... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Lage: ruhig, jedoch zentral Preisinformation: Nettokaltmiete: 406,73 EUR Stichworte: Bundesland: Niederösterreich

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

NEUBAUPROJEKT IN REICHENAU IM MÜHLKREIS 13 attraktive Eigentumswohnungen mit fantastischen Dachterrassen im Ortszentrum von Reichenau Im Zentrum von Reichenau entsteht derzeit ein neues Bauprojekt der LEBENSRÄUME mit insgesamt 13 modernen Eigentumswohnungen und einer hauseigenen Tiefgarage. Hochwertig ausgestattet und in den Größen zwischen 62 und 98 m² verfügbar, werden diese Wohnungen den künfitgen Eigentümern ein besonders schönes Wohnambiente bieten! Ein besonderes Highlight sind die teils vorhandenen großen Dachterrassen mit bis zu 100 m²! Durch die Hanglage genießt man besonders von den oberen Wohnungen aus einen herrlichen Ausblick über Reichenau und in die schöne, grüne Mühlviertler Landschaft. - komfortable Fußbodenheizung • Sonnenschutz inklusive • jede Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz + zusätzlichem Carportstellplatz (Carport bereits im Kaufpreis inkludiert, Tiefgaragenstellplatz extra mit € 26.870, ) • Fliesen in verschiedenen Farbvarianten zur Auswahl • hochwertige Sanitäraustattung samt elektrischem Handtuchheizkörper - Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Die einzelnen Grundrisse entnehmen Sie bitte dem beigefügten Projektfolder. Der Erwerb einer Wohnung dieses Bauprojekts kann freifinanziert (d.h. ohne Auflagen durch die Wohnbauförderung) erfolgen! Die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant! Gerne lassen wir Ihnen unverbindlich die Unterlagen zu diesem tollen Neubauprojekt zukommen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

LAGEBESCHREIBUNG: Am Fuße der Schlossruine und am Ursprung der Großen Gusen liegt Reichenau, in wunderschöner Hügellandschaft, auf 667 m Höhe. Die lebenswerte Marktgemeinde befindet sich ca. 20 km nordöstlich von Linz im Bezirk Urfahr-Umgebung im schönen Mühlviertel. Daheim sein in Reichenau - Ihr schlüsselfertiges Traumhaus! Es entstehen 2 moderne Doppelhäuser mit Grünblick in ruhigen Sackgassenlage. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das HAUS Nr. 4 befindet sich auf einem 297,89 m² großen Grundstück und hat eine östliche Ausrichtung. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 115,59 m², gliedert sich in ein Erdgeschoß mit ca. 40,48 m² Wohnfläche, ein Obergeschoß mit 40,60 m² Wohnfläche und ein Gartengeschoß mit ca. 34,41 m² Wohn-Nutzfläche. Das Doppelhaus wird sehr offen gestaltet und zeichnet sich durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung aus. Im EG des Doppelhauses befinden sich eine großzügige Diele, ein WC, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne, sowie das ca. 14,43 m² große Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne. Im Gartengeschoß befindet sich die offen gestaltete Wohnebene mit einem ca. 31,88 m² großen Wohn- u. Essbereich. Von hier haben Sie den Zugang auf die Terrasse mit wunderschönem Grünblick, auf der Sie die ländliche Ruhe genießen können. Eine ca. 2,53 m² Speis können Sie bequem von der Küche aus begehen. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage der Abstell- u. Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Das OG gliedert sich einen geräumigen Flur, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC für ihre Lieben. Für Ihre Autos stehen 1 Garage mit ca. 13,84 m² und 1 PKW-Stellplatz pro Haus zur Verfügung! Die Häuser können AB SOFORT RESERVIERT werden! HIGHLIGHTS DER DOPPELHÄUSER: • Baubeginn 2021 • schlüsselfertige Ausführung! • moderner Baustil kombiniert mit durchdachter Raumaufteilung und funktioneller Planung • ZIEGELMASSIVE Bauweise • hochwertige Baumaterialien • Nahwärme • Fußbodenheizung • TV-Anschluss • Smart Home System ( LOXONE od. gleichwertig) auf Sonderwunsch möglich! • Natur- und Erholungsraum direkt vor der Haustür! BILDUNG UND SOZIALES: • Kindergarten, Krabbelstube • Volksschule • Musikschule • Ärzte, Physiotherapie, Psychotherapie • Coaching - Zentrum für Psychotherapie & Entspannungstraining • Lagerhaus - Nahversorger • Friseur • Bank • Fleischer • Bäckerei-Lieferservice UMGEBUNG: Hellmonsödt - 5,4 km Bad Leonfelden - 10 km Gallneukirchen - 15, 4 km Freistadt 17,6 km Linz - 20 km Salzburg - 154 km Wien - 207 km FREIZEIT UND KULTUR: • Burgruine Reichenau • Burgfestspiele Reichenau • gotische Pfarrkirche • Freibad • Gasthäuser, Pizzeria • Langlaufloipen • Wanderwege • Musikverein • Freiwillige Feuerwehr • Landjugend Reichenau • Wanderwege NEBENKOSTEN: Nicht im Kaufpreis enthalten: • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,5% Grunderwerbssteuer • 3,0% zzgl. USt - Vermittlungsprovision • Vertragserrichtungskosten samt Nebenkosten und Barauslagen • Kaufpreiszahlung nach Ratenplan B gem. BTVG Informationen zu REICHENAU „Liebenswertes Reichenau - Lebenswerte Zukunft“ In der Marktgemeinde Reichenau, mit etwas über 1200 Einwohner wird ALTES und BEWÄHRTES erhalten und NEUES gestaltet. So werden einerseits dörfliche Strukturen, alte Traditionen gepflegt und vorhandene Institutionen sowie Vereine gefördert, andererseits ist die neue Siedlungsentwicklung ein Beweis für Wachstum und Fortschritt in der Gemeinde. Reichenau verfügt über einen Kindergarten mit Krabbelstube, eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung. Neben verschiedensten Angeboten für Kinder und Jugendliche (Spielgruppen) spielt auch das Vereinsleben eine große Rolle in Reichenau - so gibt es unter anderem Sportvereine und den Musikverein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind das Freibad und zahlreiche Ausflugs- und Wandermöglichkeiten rund um die Gemeinde. Für das leibliche Wohl finden Sie Gasthäuser mit gutbürgerlicher Küche und eine Pizzeria. Montag, Mittwoch und Freitag liefern div. Bäckereien ihr frisches Brot direkt zur Ihrer Haustüre. Fürs gesundheitliche Wohl stehen unter anderem ein Gemeinschaftspraxis (mit Hausapotheke) und die örtlichen Physiotherapeuten zur Verfügung. Mit dem Auto erreicht man Linz und Freistadt von Reichenau aus in ca. 20 Minuten, und Hellmonsödt ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Mehr Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Gemeinde Reichenau sowie zu Ausflugszielen in der Umgebung finden Sie auf der Gemeinde-Homepage: www.reichenau-ooe.at Lust auf Ihr Neues Traumhaus? Ich freue mich, Ihnen dieses tolle Projekt präsentieren zu dürfen! Bei Bedarf stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Weiteres weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten des Projektausführer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Rechtsträger: Immo Sigl 4170 Haslach an der Mühl, Holstein 48... [Mehr]