#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im 4. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 18 Parteien, dies 1963 errichtet wurde. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 generalsaniert und sie besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Garderobe und separates WC. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Vor der Wohnanlage gibt es genügend PKW-Abstellplätze. Die Wohnung ist neu vermietet worden und gilt bis April 2026.Der Mietzins beträgt inklusive Betriebskosten 800,— Euro. Vor dem Haus gibt es Grünflächen für die Allgemeinnutzung. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Haus General Keyes Strasse 46-48 wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet und bis Anfang 2025 komplett umgebaut und saniert, ein Dachgeschoss mit vier Wohnungen aufgesetzt und ein Aufzug eingebaut was nun modernes Wohnen gewährleistet. Die neu gestalteten Wohnungen zeichnen sich durch ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept sowie viel Licht und Glas aus. Großzügige Freiflächen vergrößern den Wohnraum ins Freie und bieten Ausblicke in die vielen Grünflächen und je nach Wohnung bis zum Gaisberg, Maria Plain, Untersberg oder zur Festung. Rundherum sorgen Urban-Gardening, Kunst-Atelier, großzügige Grünflächen und Kinderspielplätze für gute Nachbarschaft. Der alte Baumbestand vermittelt ein sehr angenehmes, parkähnliches Gefühl, das alle Bewohner der weitläufigen Wohnanlage sehr zu schätzen wissen. MODERNES WOHNEN MIT STADT UND NATUR...hell, ruhig und mit viel Komfort! Die sanierten Wohnungen verfügen über: • Optimale Grundrisse • Hochwertige Parkettböden (Langdiele Eiche) • Modernes, großformatiges Feinsteinzeug Nassräume(30x60,60x60) • Heizung: Fernwärme • Neue Fenster/Türen • Neu gedämmte Fassade • Küchenanschlüsse • Vollständige Küchenplanung für jede Wohnung vorhanden • Bäder mit qualitativ hochwertiger Sanitärausstattung (Walk-In-Dusche oder Badewanne) • Außenbeschattung vorbereitet • Kabel-TV und Internetanschluss • Aufzug • Großzügige Freiflächen • Große Kellerabteile Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Freiflächen gestaltet. Stellplätze unmittelbar beim Wohnhaus können um € 15.000,- / Parkplatz erworben werden. Tiefgaragenplätze innerhalb von ca. 50m zum Kauf verfügbar. Perfekte Stadtwohnungen für Familien, Singles oder Paare im Glanbogen. Wohnen mit Stadt und Natur www.glanbogen.at ...gewürdigt mit dem Architekturpreis des Landes Salzburg Die DG-Wohnungen sind als 3-4 Zimmerwohnungen ausgeführt. Das vierte Zimmer kann optional errichtet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 70 m² Wohnfläche in Salzburg (5026) zum Kauf für 395.000 €. Die Neubauwohnung im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes ist ab sofort verfügbar und wurde kürzlich renoviert. Die Betriebskosten belaufen sich auf 330 € monatlich. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und eine Einbauküche. Wohn- und Badezimmer verfügen über Klinkerboden mit Fußbodenheizung (über Zentralheizung mit Wärmetauscher), Klimaanlage und Kaminofen. Ein eigenes Kellerabteil und ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude weist einen Heizwärmebedarf von 60 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse C) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,14 (Klasse C) auf.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung liegt im 3. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 13 Parteien, dies 1988 errichtet wurde. Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Vorraum. Vom Schlafzimmer und vom Badezimmer aus gelangt man auf die Veranda. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Es gibt eine Gemeinschaftsterrasse mit circa 200 m² am Dach, die zum Entspannen einlädt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Diese atemberaubende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl in zentraler Lage in Oberndorf bei Salzburg. Auf einer großzügigen Fläche von 98,14 m² erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und somit auch ideal für Familien mit Kindern oder ältere Menschen geeignet. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sorgt für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Auch die beiden WCs sind ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ein weiterer Vorteil ist der Parkplatz in der Tiefgarage (nicht im Kaufpreis enthalten). Auch Besucher können bequem auf dem Parkplatz vor dem Haus parken. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle und des Bahnhofs optimal, wodurch Sie in kürzester Zeit in der Salzburger Innenstadt sind. MODERNES WOHNEN MIT BAURECHT - Was heißt das? Unsere Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Das Baurecht ist ein dingliches Recht und wird in Österreich auch als „Bauen auf fremdem Grund“ bezeichnet. Das bedeutet, wenn Sie eine Wohnung im Baurecht kaufen, erwerben Sie das Recht, eine bestimmte Wohnung innerhalb eines Gebäudes zu bewohnen, zu vermieten oder anderweitig zu nutzen, während das Grundstück weiterhin im Eigentum einer anderen Partei steht. Das Baurecht wird in diesem Fall für einen festgelegten Zeitraum von 100 Jahren gewährt. Am Ende dieser Laufzeit fällt das Grundstück inklusive der darauf befindlichen Bauwerke in den Besitz des Grundeigentümers zurück. DIE VORTEILE DES BAURECHTSGeringerer Kaufpreis: Da das Grundstück im Besitz des Baurechtsgebers bleibt, ist der Kaufpreis für die Wohnung oft niedriger als bei vergleichbaren Wohnungen im „normalen“ Eigentum. Höhere Rendite für Anleger: Aufgrund des geringeren Kaufpreises, hat ein Anleger auch eine wesentlich höhere Rendite zu erwarten. Neubauwohnungen in Zentrumslagen lassen sich üblicherweise sehr gut auf dem freien Markt vermieten. Flexibilität: In der Regel ist die Laufzeit des Baurechtsvertrags langfristig ausgelegt, in unserem Fall sogar 100 Jahre. Während dieser Zeit kann der Wohnungseigentümer die Wohnung nutzen, vermieten, vererben oder verkaufen und hat somit eine gewisse Flexibilität. Investitionssicherheit: Da der Baurechtsvertrag die Rechte und Pflichten beider Parteien regelt, bietet er in der Regel eine gewisse Investitionssicherheit für den Wohnungseigentümer. Steuerliche Aspekte: In Österreich können seit 2016 die Anschaffungskosten und Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie nur auf das Gebäude gerechnet mit 60 Prozent abgeschrieben werden. Da beim Kauf eines Baurechtswohnungseigentums der Grund nicht erworben wird, können die Investitionskosten zu 100 Prozent abgeschrieben werden. Aufgrund dieses Kostenvorteils für eine Vorsorgewohnung im Baurecht wird die Investition sehr lukrativ. Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Grundstückbesichtigung präsentieren zu können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Fertigstellung Herbst 2027! Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im Baurechtseigentum Haus D - Top 08 - Dachgeschoss 3-Zimmer Wohnung mit ca. 61,98 m² Wohnfläche ca. 24 m² Dachterrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil Besucherstellplätze Lift E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade, im Dachgeschoss mit Holzschalung Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung und erhöhtem Schalldämmwert (mind. 38db) Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen (60x30cm) Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" Hohe Wohnbauförderung möglich! Baurechtseigentum - "Eigentum auf Zeit" Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 80 Jahren gepachtet. Das Baurecht endet am 31.12.2103. Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden. Der monatliche, indexierte Baurechtszins ("anteilige Grundstückspacht") beträgt € 3,25 (Basis 07/2025) pro m² Wohnfläche und Monat. Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 3-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 201,- pro Monat. Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet. Mit dieser Form des sogenannten Baurechts-Wohnungseigentums treffen wir aufgrund der derzeitigen Immobilienpreisentwicklung exakt den Zeitgeist für leistbaren Wohnraum. Aber auch für Kapitalanleger ist diese Form des Eigentums äußerst interessant, da hohe und sichere Renditen bis ca. 3,6 % erzielbar sind und ein vergleichsweise hoher UST-Anteil geltend gemacht werden kann. Wir freuen uns mit diesem exklusiven Qualitäts-Bauvorhaben einen weiteren innovativen Beitrag zum Thema "leistbares Wohnen in Salzburg" anbieten zu können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Das Objekt wurde 2023 fertiggestellt. Es handelt sich um ein hochwertiges Objekt bei welchem nur die besten Materialien verwendet worden sind. Die Wände sind Massiv aus Ziegel. Auf den Böden sind exklusive 120x120cm Fliesen zu finden. Im Badezimmer wurden Designer- Möbel- Heizkörper und Armaturen verbaut. Außerdem verfügt die Wohnung über vollelektrische Raffstore auf den Fenstern. Als Highlight ist noch die Gegensprechanlage mit Video zu erwähnen. Die Wohnung war für 1,5 Jahre vermietet, weshalb sich auch eine günstige Küche verbaut ist. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet und kann jederzeit bezogen werden. Alle derzeitigen Möbel können mitgekauft werden. Im Außenbereich befindet sich der sonnige Garten, hier sind ebenfalls großformatige Fliesen verlegt. Unmittelbar zum Garten befindet sich der Parkplatz welcher zur Wohnung gehört (nicht im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung ist auf zwei Stockwerke verteilt, im oberen befinden sich neben Vorraum und Badezimmer, das Schlafzimmer und Küche. Diese können aber verbunden werden sodass man einen großen Wohnbereich mit offener Küche erhält. Im Unteren Geschoss befindet sich Abstellraum, Wäscheraum, sowie ein großes Zimmer welches sich ebenfalls für mehrere Zwecke (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Studio,..) eignet. Auch besteht die Möglichkeit im unteren Geschoss ein zusätzliches Badezimmer zu installieren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WILLKOMMEN IN HENNDORF AM WALLERSEE! Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 118 m² große Maisonetten-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und viel Liebe zum Detail ausgeführten Einbau-Raffinessen in attraktiver Ortslage. Flächen laut Nutzwertgutachten: 254/3408 Wohnungseigentumsanteile an Wohnung Top 4 Haus B: (OG/DG): 118,13 m² Loggia : 1,96 m² Balkon OG : 6,99 m2 Balkon DG : 3,63 m² Tiefgaragenplatz Nr. 8/ Top B4 mit ca. 12,25 m² Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Der Eigentümer hat die Wohnung 2023 umfassend, liebevoll und hochwertig saniert. Im Kaufpreis enthalten sind die Designer Küche samt E-Geräten , der Pellets-Kachelofen , die Einbaukleiderschränke und Schreibtische, Sanitärgegenstände usw... Highlights : beeindruckende Raumaufteilungen mit " SPLIT LEVEL " Charme Galerie mit Blick vom Dachgeschoß ins Entree des Obergeschosses Lieblicher Erker mit Grünlandblick im Bereich "Essen" Bodenbeläge: Landhausdielen in Eiche " natur " kombiniert mit großformatigem Feinsteinzeug 2 " Badelandschaften " jeweils mit Fenster freistehende Badewanne mit Designer Standarmatur für Wanneneinlass und Brauseschlauch barrierefreie Dusche samt Glasabtrennung Doppel- und Einzelwaschtische samt Unterbauschränken zwei Hänge WC-Toiletten mit "soft close" Funktion und Unterputzspülkästen (1x integriert im Badezimmer/ 1x separat mit Waschtisch und Anschluss für Waschmaschine und Trockner) hochwertige Designer Armaturen großflächiger Spiegel mit integrierter Lichtleiste Umfangreiche Elektroausstattung Elegante Radiatoren in weiß Pellets- Holz- Kaminofen mit elektronischer Steuerung für nutzerfreundliche Bedienung und wohlige Wärme Hochwertige Tischlereinbauschränke in der gesamten Wohnung mit durchdachten und intelligenten Einteilungssystem bieten viel Platz für Kleidung, Schuhe, usw... Mehrfachverglaste Wärmeschutzfenster mit Sprossen leichtläufiges Schiebeelement zum Balkon Dreh/Kipp Funktion Rollläden mittels Zuggurten bedienbar innenliegende Plissets (teilweise) massive Wohnungseingangstüre mit Spion Gegensprechanlage Sonniger Wohlfühlbalkon mit Grünlandblick Ein Tiefgaragenstellplatz (Eigentum) Ein PKW Freistellplatz (Allgemeineigentum, allerdings Top 4 zugeordnet und beschriftet) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,59 m² Wohnnutzfläche im DG einer eleganten Jugendstilvilla, Kellerabteil und Pkw-Stellplatz zur alleinigen Nutzung. Privatsphäre genießen! Die schöne Lage in einer kaum befahrenen Seitenstraße überzeugt durch Ruhe und hohe Lebensqualität, gleichzeitig bietet sich gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Gnigl. Charme der Jahrhundertwende! Durch das historische Stiegenhaus geht es hinauf in das zauberhafte Stadt-Refugium. An den geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe schließt das weiß-verflieste Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC an. Das behagliche Schlafzimmer mit dem individuellen Rundbogenfenster präsentiert sich stilvoll mit edlem Parkettboden, genauso hübsch ist der durch zwei große Fenster mit Licht durchflutete Wohnraum samt Ausblick auf den Gaisberg. Für das Kochvergnügen mit einem Blick in den Himmel kann die Küche ganz nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Nur 8 Parteien im Haus! BJ Wohnhaus Anfang 1900, Parkettböden, Einbauten, allgemeiner Wasch- und Trockenraum vorhanden. BK ca. EUR 246 inkl. ca. 71 Rücklage zzgl. ca. 60 EUR Gasheizung. HWB 170, fGEE 2,04... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 119 m² Wfl. zzgl. blickgeschützter Relax-terrasse in Süd-Ausrichtung mit ca. 48 m² und Bergblick in alle Richtungen, Kellerraum, ein Freistellplatz. In einer ruhigen Seitenstraße und gepflegter Nachbarschaft, Bushaltestelle und Nahversorger fußläufig, gleich an der Salzach mit schönen Rad- und Spazierwegen, mit dem Rad in 10 Min. in der Innenstadt. Alles neuwertig, alles fein! Großzügig präsentiert sich der Flur samt Garderobe, von hier öffnet sich das erste der drei Schlafzimmer. An den großen, eleganten Wohnbereich grenzt die HAKA-Küche mit Bosch-Geräten und BORA Dunstabzug an. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Walk-In-Dusche ausge-stattet und begeistert mit einer perfekten Lösung für die Waschmaschine und den Trockner. Zwei weitere Schlafzimmer und das separate WC ergänzen das Raumangebot. Besonderes Outdoor-Highlight: Die Traum-Terrasse mit viel Privatsphäre, Sonne von früh bis spät, Bergblick und einem gemauerten Kamin. 2021 umfassend saniert. Holz-Alufenster, Eichendielen, Insektenschutz, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Gasheizung, Smarthome-System, allgemeiner Radraum im Haus vorhanden. BK: ca. EUR 245 inkl. Heizkosten und Warmwasser. HWB 27,2... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Neubauwohnungen in Salzburg Stadt – Modern, Nachhaltig und Vielseitig Willkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan – einem echten „Dorf in der Stadt“. Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Verfügbare Wohnungen: 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) – Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -Wohnungen Townhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung Fördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglich Zusätzliche Vorteile: Tiefgarage mit möglicher Errichtung von E-Ladestationen für komfortables Parken Lift für barrierefreies Wohnen in allen Etagen Gartenwohnungen für Naturliebhaber und Penthäuser mit atemberaubendem Ausblick für anspruchsvolle Käufer Erleben Sie modernen Komfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zukunftsorientierten, nachhaltigen Lebensstils und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Neu im Angebot können wir Ihnen diese helle 4 Zimmer Wohnung anbieten, mit ca. 87 m² Wohnfläche und einem sehr geräumigen Balkon ca. 32 m². Das könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Immobilie überzeugt durch den durchdachten Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung. Ein großzügiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Für Ihren PKW können wir Ihnen einen Tiefgaragenplatz anbieten (mit möglicher Errichtung einer E-Ladestation) und einem Lift direkt in Ihr Wohngeschoss. Der TG-Platz kostet € 29.000,- und ist noch nicht im Wohnungspreis inkludiert. Der Erwerb ist provisionsfrei. Nebenkosten vom Kaufpreis ca. 7 %. Die Infrastruktur ist sensationell - Nahe der Altstadt Salzburg sowie den Salzachseen und direkt neben der idyllischen Glan. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Europark Salzburg. Fragen Sie uns, wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen zu diesem Bauvorhaben! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie an der Kai Einzigartige Kaivillen Dachgeschoßwohnung Lage: Die Villa befindet sich unmittelbar an der Salzach, nähe Justiz und Karolinen Brücke Die Wohnung gliedert sich in: - Vorzimmer - Gäste WC - großzügiges Wohnzimmer mit Festungsblick - Essbereich (hohe Säulen) - 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne Bei Bedarf können Parkplätze im Hof angemietet werden.... [Mehr]