#ruhig

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung (ca. 36 m²) im 3. Obergeschoss verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Singles oder Pendler, die ruhiges Wohnen in zentraler Lage von Graz-Puntigam mit perfekter Verkehrsanbindung schätzen. Hochwertige Laminatböden, eine neue Einbauküche sowie ein gepflegtes Bad mit Dusche sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Sieben Dörfer Immobilien steht für persönliche Beratung und Verlässlichkeit - hier wohnen Sie mit gutem Gefühl!... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit

Eckdaten: - Bürofläche: ca. 80,28 m² - Mietzins: ca. € 1.285,- zzgl. 20 % USt. - Parkplatz: ca. € 60,- / Stellplatz zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - Open Floor Plan mit optionaler Trennwandlösung - Deckenkühlung & Erdwärme-Heizung - Hochleistungs - Glasfasernetz - Geringe Betriebskosten durch moderne Gebäudetechnik - Parkplätze zur Anmietung vorhanden Lage und Beschreibung: Das Büroloft befindet sich im Süden von Graz mit direkter Lage an der Puntigamer Straße und am vierspurigen Südgürtel, der den Grazer Süden (Puntigam) mit dem Osten (Liebenau) von Graz verbindet. Der Autobahnanschluss Liebenau und Raaba (A2) ist ca. 2 km entfernt, die Autobahnanbindung Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist über die Puntigamer Straße ca. 3,5 km entfernt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Innenfotos: ©Mörz Campus Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1284 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1284... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolle Architektur, erstklassige Ausstattung und ein außergewöhnliches Platzangebot zu einem Wohnkonzept der besonderen Art. In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Puntigam gelegen, genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort in Kombination mit einem beeindruckenden Außenbereich und der Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Swimmingpool zu verwirklichen. Durchdachte Raumaufteilung & Exklusive Ausstattung Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Hochwertige Außenjalousien an allen Fenstern und Terrassentüren sorgen dabei für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven Miele-Einbauküche. Die elegante Kochinsel mit integriertem Dunstabzug, edle schwarze Oberflächen sowie die hochwertige Holzoptik verleihen der Küche einen modernen und zeitlosen Charakter. Dank der speziellen Anti-Fingerprint-Beschichtung bleibt die Oberfläche dauerhaft gepflegt. Zur luxuriösen Ausstattung zählen außerdem ein Smart-Kühlschrank mit Wasser- und Eiswürfelspender sowie ein stilvoll integrierter Weinschrank. Der private Wohnbereich bietet ein harmonisches Raumkonzept. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Homeoffice-Bereich oder eine gemütliche Leseecke. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche mit maßgefertigten Holzregalen bietet viel Stauraum für Haushaltsutensilien. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Direkt vor der Eingangsbereich der Wohnung befindet sich zudem ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Garderobe, Schuhraum oder zusätzlicher Lagerbereich nutzen lässt. Für ein angenehmes Wohnklima während des gesamten Jahres sorgen eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine moderne Toshiba-Klimaanlage der neuesten Generation. Die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+ trägt zusätzlich zu niedrigen Betriebskosten bei. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Außenbereich. Die rund 85 m² große, teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und führt direkt in den über 200 m² großen Privatgarten. Dieser wurde erweitert und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten wie liebevoll angelegten Grünflächen bis hin zum eigenen Swimmingpool. Auf Wunsch kann der Kontakt zu einer erfahrenen Fachfirma aus Graz hergestellt werden (mögliche Ausführung - siehe Gestaltungsvorschlag Pool). Stromanschlüsse im Außenbereich ermöglichen darüber hinaus die Umsetzung einer Sommerküche oder weiterer komfortabler Ausstattungsdetails. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei optionale Tiefgaragenstellplätze zu je € 25.000. Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort ohne weitere Investitionen bezogen werden. Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur Die verkehrsruhige Lage der Wohnung im beliebten Grazer Stadtbezirk Puntigam verbindet angenehme Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt ca. 450 m Apotheke ca. 500 m Ärzte ca. 500 m Shopping City Seiersberg ca. 3,5 km Kindergarten ca. 700 m Volksschule ca. 850 m Bank ca. 700 m Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle 120 m Straßenbahnhaltestelle Graz Puntigam (Linie 5) 900 m Bahnhof Graz Puntigam 900 m Die Grazer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in rund 10 Minuten, ebenso besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die Südautobahn (A2). Highlights auf einen Blick Exklusive Wohnanlage mit nur vier Geschoßen und wenigen Einheiten Ca. 83 m² durchdachter 3-Zimmer-Grundriss mit Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit ca. 85 m² Eigener Garten mit 202,11 m², ausreichend Platz für Feste oder einen Swimmingpool Zwei optionale Tiefgaragenstellplätze zu je € 25.000,- Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort Außenjalousien an allen Fenstern und der Terrassentüre Bad und WC getrennt sowie zusätzlicher Abstellraum und Kellerabteil Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Gesamtenergieeffizienzklasse A+ Sofort beziehbar Verkehrsruhige Lage in Graz-Puntigam mit hervorragender Infrastruktur und Autobahnanschluss in ca. 10 Minuten Werden Sie Teil dieser exklusiven Adresse Eine Wohnung mit diesem Zuschnitt, diesem Garten und dieser Lage kommt selten auf den Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den außergewöhnlichen Qualitäten dieses Anwesens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne individuell zu allen weiteren Details. Ihre Ansprechpartner Robert Holzmann, dipl. IM unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] und Pia Atanasova BSc. unter [Tel] oder an [Email] stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie einfach an oder senden Sie Ihre Anfrage, wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Profitieren Sie von unserer 22 jährigen Expertise in Wien, Niederösterreich und dem Burgenland. Wir erstellen Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktbewertung Ihrer Immobilie! Fundiert, diskret und auf Basis aktueller tatsächlich bezahlter Preise. Rufen Sie unverbindlich an! Wir schätzen Ihre Immobilie binnen 24 Stunden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

++TOLLES BAUGRUNDSTÜCK++ PUNTIGAM++ GFL ca. 750 m²++ BD WA 0,3 - 0,4++ Zum Verkauf gelangt hier ein Baugrundstück in Puntigam. Facts: GFL ca. 750 m² Alle Anschlüsse an bzw. auf dem Grundstück Rechteckig, ebenes Grundstück Lage: ruhige Seitengasse BD: WA 0,3 -04 Wir haben Ihr Interesse geweckt Wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu zeigen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

In begehrter Lage im Grazer Bezirk Eggenberg befindet sich diese Mietwohnung. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger wie Billa, Billa Plus, Hofer und Lidl sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Grazer Hauptbahnhof. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Die Wohnung selbst erstreckt sich über rund 38,53 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad - WC - Küche mit Wohn- Schlaf- und Essbereich Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung. Im Mietpreis von € 649,42 sind die Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete & MwSt. bereits inkludiert. Diese wunderschöne Wohnung ist ab sofort beziehbar ...!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive Gartenwohnung in ruhiger und begehrter Lage von Graz (St. Peter, Ragnitz, Hart bei Graz) vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität. Die rund 58 m² große Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung - ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlegerwohnung. Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvoller Einbauküche inklusive hochwertiger Steinplatte schafft ein modernes und einladendes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit eigenem Garten - perfekt zum Entspannen und Genießen im Freien. Das Badezimmer ist komfortabel mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Elektrische Rollläden sowie integrierte Fliegengitter bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Dank Glasfaseranschluss ist auch eine optimale Internetanbindung gewährleistet. Das großzügige Kellerabteil mit ca. 20 m² Nutzfläche verfügt über einen praktischen Wasseranschluss für Waschbecken und Waschmaschine und bietet dadurch zusätzlichen Komfort sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören außerdem: * ein Carport, * ein zusätzlicher PKW-Stellplatz Die Immobilie befindet sich in einem modernen Neubau und wird mittels Gasheizung beheizt. Auch die Lage überzeugt: Hart bei Graz zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Grazer Umland und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grazer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Infrastruktur & Arbeitgeber in der Umgebung * Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar * Bahnhof Hart bei Graz ca. 10 Minuten mit dem Auto * Privatklinik Ragnitz ca. 9 Minuten mit dem Auto * KNAPP AG ca. 8-10 Minuten mit dem Auto * SMB Industries GmbH ca. 5-8 Minuten mit dem Auto * AVL List GmbH ca. 15-25 Minuten mit dem Auto * Magna Steyr ca. 15 Minuten mit dem Auto Hinweis: Alle Angaben stammen vom Abgeber. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Herzerfrischend. Gut Haben. Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen und Bleiben. Ein bezahlbares Gut für unbezahlbare Momente. • 4 Gebäude • Etwa 42 Eigentumswohnungen • Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche • Etwa 43 Tiefgaragenplätze Einladende Architektur. Gut Haben ist eine einladende Wohnanlage in der Harter Straße in Graz. Die vier Gebäude, in denen rund 42 gemütliche Eigentumswohnungen Raum finden, umschließen einen geschützten grünen Innenhof. Grünflächen und bewachsene Fassaden laden ein zum Verweilen. Zum Wohlfühlen und Genießen. Ökologisch vorausgedacht. Hier genießen Sie auch einige ökologische Details: von der Photovoltaikanlage auf dem Dach über die Bewässerung der Grünflächen mit eigenem Grundwasser bis zu den großen, überdachten Fahrradabstellflächen im Innenhof. Außerdem sind die Tiefgaragenplätze bereits E-Mobility-ready, sodass sie optional mit einer E-Ladestation versehen werden können.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Herzerfrischend. Gut Haben. Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen und Bleiben. Ein bezahlbares Gut für unbezahlbare Momente. • 4 Gebäude • Etwa 42 Eigentumswohnungen • Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche • Etwa 43 Tiefgaragenplätze Einladende Architektur. Gut Haben ist eine einladende Wohnanlage in der Harter Straße in Graz. Die vier Gebäude, in denen rund 42 gemütliche Eigentumswohnungen Raum finden, umschließen einen geschützten grünen Innenhof. Grünflächen und bewachsene Fassaden laden ein zum Verweilen. Zum Wohlfühlen und Genießen. Ökologisch vorausgedacht. Hier genießen Sie auch einige ökologische Details: von der Photovoltaikanlage auf dem Dach über die Bewässerung der Grünflächen mit eigenem Grundwasser bis zu den großen, überdachten Fahrradabstellflächen im Innenhof. Außerdem sind die Tiefgaragenplätze bereits E-Mobility-ready, sodass sie optional mit einer E-Ladestation versehen werden können.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Modernes, komplett eingerichtetes 1-Zimmer-Apartment mit 18 m² in der Finkengasse 4, 8020 Graz, ab sofort verfügbar. Die Neubau-Wohnung aus dem Jahr 2020 bietet einen Erstbezug in Top-Zustand zum Mietpreis von 549€ monatlich (inklusive aller Nebenkosten und Highspeed-Internet) bei einer Kaution von 1.080€. Die Wohnung ist barrierefrei und mit Aufzug erreichbar. Der Hauptbahnhof Graz liegt nur wenige Minuten entfernt, mit guter Anbindung an Bus- und Straßenbahnlinien zum historischen Stadtzentrum und zum Jakominiplatz. Die Karl-Franzens-Universität ist in 13 Minuten mit Bus oder Fahrrad erreichbar. Das funktional möblierte Apartment verfügt über eine integrierte Kitchenette mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Mikrowelle und Wasserkocher sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Zur Ausstattung gehören außerdem SAT-Anschluss, Highspeed-WLAN, ausreichend Stauraum und ein Arbeitsplatz. Zusätzlich stehen Waschmaschinen- und Trockenräume sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Hausmeister-Service vor Ort sorgt für Unterstützung im Alltag.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen im Herzen von Graz – Stilvoll, zentral und grün Inmitten des lebendigen Grazer Stadtteils Lend bietet die Bürgerspitalstiftung Graz ein einzigartiges Wohnensemble mit 120 charmanten Wohnungen – von kompakten 45 m² bis hin zu großzügigen über 200 m². Einige der Wohnungen verfügen über Balkone und bieten einen Blick in den wunderschön begrünten Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – eine echte Ruheoase mitten in der Stadt. Highlights der Wohnanlage Vielfältige Wohnungsgrößen – ideal für Singles, Paare oder Familien Begrünter, gepflegter Innenhof für Erholung im Grünen Heizung mittels Gas oder Strom – je nach Wohnung Jede Wohnung ist mit Badezimmer und WC ausgestattet Parkmöglichkeiten im Innenhof oder in der Roseggerhaus-Garage oder der Garage im Styria Center10 attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss Wohnung Top 10Vorraum Küche Wohnzimmer Zimmer Bad/WCEinige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkostenmonatliche Mietkosten: € 838,82 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Infrastruktur: Top Lage & beste Infrastruktur Zahnarzt und Gynäkologe direkt im Haus Krankenhaus der Elisabethinen (ca. 200 m) und Barmherzige Brüder (ca. 300 m) fußläufig erreichbar Styria Center direkt gegenüber – mit Spar, BIPA, Pagro und mehreren Gastronomiebetrieben Hauptplatz nur 850 m entfernt – die Grazer Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür Der nahegelegene Volksgarten sowie das frisch sanierte Hallenbad „Bad zur Sonne“ bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 135 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Die Liegenschaften der Bürgerspitalstiftung Graz verbinden historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner schönsten Form – mit allem, was Graz zu bieten hat, in unmittelbarer Umgebung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <725m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <375m Universität <1.025m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <750m Polizei <125m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.550m Bahnhof <650m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Modernes Wohnen im Smart Quadrat Ihr Zuhause im Herzen der Smart City Graz Willkommen im Smart Quadrat, einem modernen Wohnprojekt im Herzen der Smart City Graz. Perfekt für Familien, Studierende, Berufstätige oder Best Ager, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, verbindet das Smart Quadrat urbanes Leben mit Rückzug und Erholung. Mehr als Wohnen Durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen und ein vielseitiger Wohnungsmix bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Gemeinschafts- und Serviceflächen: Fitnessräume, Shared Offices, Spielplätze, Washing-Lounges, Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume. Nahversorgung, Bäckerei mit Café und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auf dem Nachbargrundstück entsteht eine neue Parkanlage. Mobil & flexibel Straßenbahn, Buslinien und Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Car-Sharing direkt gegenüber. Eigene Fahrzeuge parken in der Tiefgarage, Fahrräder in sicheren Abstellplätzen. Ausstattung & Highlights Vinyl-/Parkettböden & hochwertige Fliesen Markenküchen, Bad mit Dusche oder Wanne Fußbodenheizung & Kühlung, Fernwärme Aufzug, Lagerabteile, Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze vorhanden Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kaution: 3 BMM Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ERSTBEZUG IN GRAZ-GÖSTINGIm Schnittpunkt von St.Veit, der Burgruine Gösting und dem Plabutscher Schlössl liegt dieser relativ neue (Baujahr 2019) Wohnraum für Individualisten. Ruhig gelegen wird das direkte Umfeld durch klein strukturierte Wohnbebauung dominiert. Dennoch ist diese Lage durch den Vorteil bester Infrastruktur gekennzeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf, Schulen und Kindergarten etc. – alles sehr nahe. Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt durch schlichte, moderne und zeitlose Architektur. Der zweigeschossige Baukörper überzeugt durch klare und überschaubare Strukturen. Der Innenbereich ist konzipiert für höchste Wohnansprüche. Ein alltagstauglicher Grundriss und eine große Terrasse sichern langfristigen und wertbeständigen Wohnkomfort. Auf einen Blick: große ansprechende Terrasseruhiges Wohnumfeld - trotz bester Infrastrukturbedingungenstilsichere Architektur und wertbeständige Bauweisefunktionelle und klare Grundrissformmoderne und energiesparende Haustechnikdurchdachtes Raumkonzept - viel Platz für alles Carport inklusivebeziehbar ab sofort... [Mehr]