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OKHaus kaufen in 3484 Grafenwörth
Mein Haus am See. Sonnenweiher Grafenwörth.
€ 730.000,-
3484 Grafenwörth / 131,86m² / 5 Zimmer
€ 5.536,17 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Seezugang #Terrasse
Allgemeines Sich den Traum vom Haus am See erfüllen und 365 Tage Urlaubsfeeling genießen. Das ist möglich im Sonnenweiher Grafenwörth, ca. 30 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, im Herzen der Region Wagram. Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur, hochwertige Ausstattung und viel Grünraum fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher. Die Verkehrsanbindung Richtung Wien und Krems (S5, Stockerauer Schnellstraße) sowie nach St.Pölten (S33) ist ausgezeichnet. In der Gemeinde Grafenwörth gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. In diesem wunderbaren, regionalen Umfeld eingebettet, entstehen an einem mäanderförmig angelegten, ca. 36.000 m² großen See in mehreren Bauabschnitten insges. 170 Wohnimmobilien der Sonderklasse in Form von Einfamilien-, Doppel- u. Reihenhäusern im Eigentum. Die Häuser und deren Ausstattung Jedes Ziegelhaus wird auf Eigengrund errichtet und verfügt über Freiflächen in Form von Terrasse und Garten mit direktem Seezugang und privatem Steg. Zwei KFZ-Stellplätze und eine große Gartenhütte gehören zu jedem Haus. Die Ausstattung ist vom Feinsten und präsentiert sich nachhaltig mit einer eigenen Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde, Photovoltaik-Anlage, Vorbereitung für eine E-Ladestation für PKW. Eichenparkett in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Markenprodukte bei Sanitärausstattung, Fußbodenheizung optional mit Temperierung für den Sommer, dreifach verglaste Holz-Alufenster und außenliegende Beschattung komplettieren das einzigartige Wohnerlebnis. In Kooperation mit der Niederösterreichischen Versicherung. _Bildcredits: Personenfotos: Stefan Gergely, Architekturfotos: Toni Rappersberger, Visualisierungen: Squarebytes_ Raumaufteilung Seepromenade 35 Vor dem Eingang haben Sie zwei KFZ-Stellplätze, einen Vorplatz sowie die Gartenhütte (ca. 4,5 m²). Die Grundstücksfläche beträgt ca. 368,11 m². Sie betreten das Einfamilienhaus Seepromenade 35 über den Vorraum (ca. 12,1 m²), mit Platz für die Garderobe. Gerade aus finden Sie den Technikraum und das Gäste-WC. Linker Hand befindet sich ein Abstellraum (ca. 6,3 m²). Rechter Hand gelangen Sie zu einem Schlafzimmer (ca. 10,8 m²) und zum Wohnküchenbereich (ca. 39,1 m²), die sich zur Lärchenholzterrasse (ca. 34,1 m²), dem Garten und zum See hin öffnen. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern (ca. 11,2 m², 11,2 m² und etwa 14,6 m²), einem WC, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 3,1 m²) und dem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche (ca. 6 m²). Über das größte Zimmer haben Sie Zugang zu der Terrasse mit Seeblick (ca. 10,7 m²). Resümee Hervorragend ausgestattetes Einfamilienhaus. Erste Reihe fußfrei am See mit eigenem Steg. Ganzjähriges Urlaubsflair. Eingebettet in eine prachtvolle Region, unweit von Wien. Besuchen Sie uns auch auf der Projekthomepage https://mein-haus-am-see.at/. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://funk.service.immo/registrieren/de] - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3484 Grafenwörth
Mein Haus am See. Sonnenweiher Grafenwörth.
€ 731.000,-
3484 Grafenwörth / 131,86m² / 5 Zimmer
€ 5.543,76 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Seezugang #Terrasse
Allgemeines Sich den Traum vom Haus am See erfüllen und 365 Tage Urlaubsfeeling genießen. Das ist möglich im Sonnenweiher Grafenwörth, ca. 30 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, im Herzen der Region Wagram. Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur, hochwertige Ausstattung und viel Grünraum fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher. Die Verkehrsanbindung Richtung Wien und Krems (S5, Stockerauer Schnellstraße) sowie nach St.Pölten (S33) ist ausgezeichnet. In der Gemeinde Grafenwörth gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. In diesem wunderbaren, regionalen Umfeld eingebettet, entstehen an einem mäanderförmig angelegten, ca. 36.000 m² großen See in mehreren Bauabschnitten insges. 170 Wohnimmobilien der Sonderklasse in Form von Einfamilien-, Doppel- u. Reihenhäusern im Eigentum. Die Häuser und deren Ausstattung Jedes Ziegelhaus wird auf Eigengrund errichtet und verfügt über Freiflächen in Form von Terrasse und Garten mit direktem Seezugang und privatem Steg. Zwei KFZ-Stellplätze und eine große Gartenhütte gehören zu jedem Haus. Die Ausstattung ist vom Feinsten und präsentiert sich nachhaltig mit einer eigenen Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde, Photovoltaik-Anlage, Vorbereitung für eine E-Ladestation für PKW. Eichenparkett in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Markenprodukte bei Sanitärausstattung, Fußbodenheizung optional mit Temperierung für den Sommer, dreifach verglaste Holz-Alufenster und außenliegende Beschattung komplettieren das einzigartige Wohnerlebnis. In Kooperation mit der Niederösterreichischen Versicherung. _Bildcredits: Personenfotos: Stefan Gergely, Architekturfotos: Toni Rappersberger, Visualisierungen: Squarebytes_ Raumaufteilung Seerosenweg 37 Vor dem Eingang haben Sie zwei KFZ-Stellplätze, einen Vorplatz sowie die Gartenhütte (ca. 4,5 m²). Die Grundstücksfläche beträgt ca. 320,43 m². Sie betreten das Einfamilienhaus Seerosenweg 37 über den Vorraum (ca. 12,1 m²), mit Platz für die Garderobe. Gerade aus finden Sie den Technikraum und das Gäste-WC. Rechter Hand befindet sich ein Abstellraum (ca. 6,3 m²). Linker Hand gelangen Sie zu einem Schlafzimmer (ca. 10,8 m²) und zum Wohnküchenbereich (ca. 39,1 m²), die sich zur Lärchenholzterrasse (ca. 34,1 m²), dem Garten und zum See hin öffnen. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern (ca. 11,2 m², 11,2 m² und etwa 14,6 m²), einem WC, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 3,1 m²) und dem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche (ca. 6 m²). Über das größte Zimmer haben Sie Zugang zu der Terrasse mit Seeblick (ca. 10,7 m²). Resümee Hervorragend ausgestattetes Einfamilienhaus. Erste Reihe fußfrei am See mit eigenem Steg. Ganzjähriges Urlaubsflair. Eingebettet in eine prachtvolle Region, unweit von Wien. Besuchen Sie uns auch auf der Projekthomepage https://mein-haus-am-see.at/. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://funk.service.immo/registrieren/de] - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7033 Pöttsching
7033 Pöttsching / 94m² / 4 Zimmer
€ 2.500,- / m²
#Werkstatt #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig
Direkt am Pöttschinger See erwartet Sie ein ganz besonderes Domizil für alle, die Ruhe, Natur und das Leben am Wasser zu schätzen wissen. Das charmante Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück und bietet eine einzigartige Kombination aus privatem Rückzugsort und unmittelbarem Seezugang. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster schaffen eine angenehme Verbindung zur Natur und führen direkt hinaus auf die Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick über den See – ein Ausblick, der zu jeder Tageszeit für besondere Momente sorgt. Das Haus verfügt zudem über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Keller befindet sich eine praktische Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch das weitläufige Grundstück überzeugt mit besonderen Extras: Ein gemütliches Saunastüberl lädt zum Entspannen ein und sorgt gerade in den kühleren Monaten für erholsame Stunden. Im Jahr 2013 wurde außerdem ein Gästehaus mit rund 14 m² errichtet, das einen zusätzlichen Schlafplatz bietet und sich ideal für Gäste oder Familienmitglieder eignet. Ein besonderes Highlight ist der eigene Steg, der direkt ins Wasser führt. Ob zum Schwimmen, für eine entspannte Zeit am See oder einfach um die einzigartige Atmosphäre am Wasser zu genießen – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Die derzeitige jährliche Pacht beträgt € 8.540,-. Ein außergewöhnliches Freizeit- und Wohnerlebnis inmitten einer idyllischen Umgebung – für all jene, die sich den Traum vom eigenen Platz am See erfüllen möchten. Kaufpreis: € 235.000,-Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2325 Velm
€ 99.000,-
2325 Velm / 49m² / 2 Zimmer
€ 2.020,41 / m²
#Seezugang #Terrasse
Zum Verkauf steht ein Bungalow am Neuhofsee 2. Das in den Siebzigerjahren erbaute Haus bietet direkten Seezugang und ist ganzjährig bewohnbar. Die Liegenschaft verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und eine Teilunterkellerung. Die überdachte Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet wunderschöne Sonnenuntergänge. Der Bungalow befindet sich auf einem Pachtgrund - die neu zu vereinbarende Jahrespacht beträgt etwa EUR 10.000, und wird direkt mit dem Verpächter abgeschlossen. Es handelt sich um einen Privatverkauf - bitte keine Makler... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 55m² / 3 Zimmer
€ 10.727,27 / m²
#Seezugang
Ankommen, durchatmen und den Wörthersee in seiner schönsten Form genießen. Diese exklusive Seewohnung in Velden begeistert mit einem privatem Seezugang, einem beeindruckenden Panoramablick auf das türkisfarbene Wasser und einer Lage, die Privatsphäre und perfekte Infrastruktur harmonisch vereint. Der private Badebereich sowie der großzügige Seeblickgarten schaffen ein einzigartiges Refugium direkt an einem der schönsten Seen Kärntens – ein Ort für besondere Momente und nachhaltige Lebensqualität. Die Lage dieser Immobilie zählt zweifellos zu ihren größten Vorzügen. Trotz der idyllischen Seelage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Exklusive Seerestaurants, gemütliche Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Velden erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Der private Seezugang befindet sich direkt vor der Liegenschaft und ermöglicht unbeschwerte Stunden am Wasser – ganz ohne Anfahrtswege. Auch verkehrstechnisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle gewährleistet eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit, während die Nähe zu Italien zusätzliche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten eröffnet. So verbindet diese besondere Wohnadresse exklusiven Seelebensstil mit höchster Alltagstauglichkeit und internationalem Flair. Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5330 Fuschl
5330 Fuschl am See, Fuschl am See (Geme... / 85,56m² / 3 Zimmer
€ 22.089,76 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Ein Rückzugsort am Fuschlsee - Ein außergewöhnlicher Ort für besondere Momente Dieses charmante Seehaus befindet sich auf einem 1.405 m² großen Grundstück in außergewöhnlicher Lage in der Gemeinde Fuschl am See, unmittelbar am Südufer des Fuschlsees und angrenzend an ein Waldgebiet. Auch im Winter entfaltet diese Immobilie ihren besonderen Reiz, da sich in unmittelbarer Nähe attraktive Wintersportmöglichkeiten befinden. Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 86 m², wurde in Holzriegelbauweise errichtet und besticht durch die harmonische Verbindung natürlicher Materialien. Die gemütliche Stube mit Schwedenofen und der anschließende Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke. Die vorgelagerte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Die separate Landhausküche ist charmant und funktional ausgestattet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC. Das Obergeschoss ist ganz dem privaten Rückzug gewidmet. Der großzügige Raum ist in zwei Bereiche gegliedert. Im vorderen Bereich befinden sich praktische Schrank-Einbauten sowie ein gemütlicher Lesebereich. Gegenüber liegt der Schlafbereich mit komfortablen Doppelbett. Die Außen-Loggia erweitert den privaten Bereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz, um die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Die seeseitige Terrasse bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und einen der schönsten Plätze des Anwesens. Ein kurzer, naturnaher Weg führt hinab zum Fuschlsee, welcher für eine erfrischende Abkühlung oder einen spontanen Sprung ins kühle Nass einlädt. Dies ist ein Haus für Menschen mit Sinn für das Besondere! Es ist ein privater Rückzugsort, an dem Wald, Wasser und Wohnen unmittelbar miteinander verbunden sind. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7111 Parndorf
7111 Parndorf / 90,62m² / 4 Zimmer
€ 5.947,91 / m²
#Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 539.000,00 Vermittlungshonorar: € 19.404,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7091 Breitenbrunn
Mobilheim "Villa Seeblick" mit Seezugang
€ 45.000,-
7091 Breitenbrunn / 31m² / 3 Zimmer
€ 1.451,61 / m²
#Ferienhaus #Villa #Garten #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig
Deine "Villa Seeblick" ein kleines Paradies am Neusiedler See "Der neuer Strand". Pachtgrundstück mit Mobilheim in 7091 Breitenbrunn am See, mit direkten Seezugang und gepflegtem Garten in bester Lage. FP € 45.000, Verfügbar für dich: nach Vereinbarung Nicht alles auf den Bildern gehört zum Inventar des Mobilheims. Das Objekt: sehr viel Holz, Garten und Seezugang, keine Betonsteinversiegelung! Villa Seeblick ist ein ca. 27 m² großes Mobilheim mit einem Zubau/Vorraum ca. 4,2 m², auf einer 125 m² großen Pachtparzelle, welches mit Liebe zum Detail gestaltet und voll ausgestattet ist - ideal für alle, die Campingflair mit Komfort verbinden. z.B.: alle Holzfenster dreh / kipp mit abnehmbarem Sonnenschutz bzw. Fliegengitter, fachmännisches Zusatzdach mit zusätzlicher Isolierung und Unterlüftung gegen spezielle heiße Tage im Hochsommer. Raumaufteilung & Ausstattung: •Vollausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank (+ Kühlkombination im Zubau), Kombigerät (Dampfgarer/Heißluft/Griller/Mikrowelle/Griller), auch elektrisch kochen im Outdoor-Bereich mit el. Doppelkochplatte inkl. Heißluftfritteuse möglich. •Wohn.-/Esszimmer Tisch (Höhe verstellbar und Seitenteile ausziehbar), Anrichte viertürig, zweitüriger Schiebetürkasten, Wandverbau mit vier Türen f. TV LG 32", Sat-Anlage, Radio Panasonic Anlage, Truma Heizung (für WZ, SZ, KZ, Bad/WC), •Schlafzimmer mit zwei Betten und Einbauschrank mit Bettenüberbau, •Kinder- /Gästezimmer mit einem Bett, eintüriger Kasten, Stellage und Bord (Stockbett möglich). •Sanitärbereich Bad mit Waschtisch zweitürigen Spiegelschrank und eintürigen Unterschrank, Dusche und WC, Holzfenster dreh/kipp, Gas Durchlauferhitzer (auch vorbereitet f. el. DLE). •Zubau/Vorraum mit Sicherheitstüre, möbliert mit Garderobe, Spiegel und Schuhkästchen, zweifacher Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter und Bewegungsmelder usw. •Kompl. eingerichtete zwei türige Gerätehütte Biohort Europa L225x B150x H215cm inkl. Holzboden, für Equipment wie Alu Faltpavillon, dunkelblau 3x3x2,6m mit Hauben-Entlüftung und zwei Seitenteile, Rasenmäher, Einhell Heckenschere f. überkopf Arbeiten, Einhell Astschneider, Bosch Heckenschere, el. Vertikutierer/Lüfter, el. Außenbodenreiniger mit Wasser, Handwerkzeug allgemein, Installationswerkzeug mit div. Ersatzteile, inkl. nebenstehender Werktisch, Staufläche unter ges. Mobilheim. •Terrasse Holz (Bangkirai) ca. 4,60x2,70 m ca. 12 m², Terrassensitzgarnitur (Tischseitenteile ausziehbar) mit vier Hochlehner Sessel inkl. Sitzpolster, Sonnenschirm 2,70 Ø mit Ständer, Weber Kugel - Griller, zwei Campingbetten mit Polsterauflagen, zwei Gartenboxen (Stauraum) für div. Sitz.-u. Gartenliegenauflagen. •Wunderschöner teilweise schattiger Gartenbereich - gepflegt (wo immer etwas blüht), ruhig, mit Platz für Sonnenliegen oder für Grillabende, Bewässerungsanlage (sechs Kreise) mit Computer, Gartenpflege - Utensilien/Werkzeug. Die Anlage ist saisonal nutzbar - je nach Wetterlage von ca. Anfang April bis Ende Oktober. Dank der unmittelbaren Nähe zum Wasser genießt man hier Frühstück mit Morgensonne und See-Brise, laue Abende auf der Terrasse und jederzeit einen Sprung ins Wasser. Freizeit & Lebensqualität Breitenbrunn ist ein wahres Freizeitparadies: • Rad- und Wanderwege direkt vor der Tür - u.a. der beliebte Neusiedler See-Radweg, siehe auch Schifffahrt/Fährbetrieb für Räder. • Wassersport wie Segeln, Surfen, SUP (Stand Up Paddle), Kitesurfen, und Wingfoil / e Foil. • Naturerlebnisse im Schilf, Vogelbeobachtung & Nationalpark Neusiedler See • Bootsverleih und idyllische Liegeplätze. • Heurige und Weinlokale in der Region laden zum Genießen ein. Lage & Umgebung Nur wenige Schritte vom Ufer des Strandbades Neusiedler Sees entfernt liegt die "Villa Seeblick" ein charmantes Mobilheim auf einem ca. 125 m² großen, gepflegten Pachtgrundstück im beliebten Campingbereich von Breitenbrunn "Der neuer Strand". Der Ort zählt zu den schönsten Natur- und Freizeitregionen Österreichs - Teil des UNESCO-Welterbes, umgeben von Schilfgürteln, Weinbergen und weiten Rad-/Wanderwegen. Die "Villa Seeblick" bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Aktivität - ideal für die Sommerfrische, als kreativer Rückzugsort oder Wochenend-Auszeiten. Die Seeanlage mit großem Strandbad, Restaurant und vielfältigen Freizeitangeboten ist bequem zu Fuß in einer Minute erreichbar. Kurzinfos: •Objekttyp: Mobilheim auf Pachtgrund •Wohnfläche: ca. 27 m² •Zubau/Vorraum: ca. 2,62x1,62 m, ca. 4,2 m² •Terrasse Holz (Bangkirai): ca. 4,60x2,70 m ca. 12 m² •Grundstücksgröße: 125,2 m² (Pachtgrund) •Jahrespacht: 2026 EUR 4.238,00/ Jahr exkl. 10% MwSt. •Betriebskosten: EUR 330,00/Jahr exkl. 10% MwSt. •Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gästezimmer, Bad/WC •Nutzungszeitraum: ca. April bis Oktober •Zustand: Gepflegt, Nichtraucher, nutzbar nach Vereinbarung Fazit - eine "Villa Seeblick" zum Verlieben Ob als charmantes Wochenenddomizil, Sommer-Refugium oder versteckter Rückzugsort für Genießer - "Villa Seeblick" ist mehr als nur ein Mobilheim mit Zubau. Es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen, den Wind über dem See spüren und das Beste des Pannonischen Sommers erleben kann. Verkehr Bahnhof <3000m Sonstige Bank <4000m Post <3500m Polizei <6000m Ausstattung •Abstellraum Anzahl: Staufläche unter ges. Mobilheim •Voll möbliert Zusatzinformationen •Anzahl Badezimmer: 1 •Verfügbar ab: nach Vereinbarung. •Anzahl WC: 1 Preis und Detailinformation Nicht alles auf den Bildern gehört zum Inventar des Mobilheims. Wie besichtigt Da es sich um einen Privatverkauf handelt ist jede Garantie, Gewährleistung, Rückgabe ausgeschlossen. Es wird gekauft wie auf Bilder oder wie besichtigt. FP € 45.000,00 Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5163 Mattsee
5163 Mattsee / 113,99m² / 4 Zimmer
€ 17.519,08 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse
Für alle, die beim Wohnen keine Kompromisse machen. Der Begriff „einzigartig“ wird in der Immobilienwelt oft verwendet. Doch manche Wohnlagen verdienen genau diese Beschreibung. Wohnungen in einer Lage wie dieser sind in Mattsee kaum zu finden. Es gibt Wohnungen. Und es gibt Orte, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Mit dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Wohnprojekt Diabelli entsteht ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und das besondere Wohngefühl am See schätzen. Der Lebensmittelpunkt dieser Wohnung ist der beeindruckende Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier entstehen Räume für gemeinsame Abende mit Freunden, entspannte Stunden unter freiem Himmel und Augenblicke, in denen man einfach den Moment genießt. Die durchdachte Planung mit separatem Büro, Ankleide und zwei Bädern bietet ein Wohnkonzept, das Komfort und Flexibilität auf elegante Weise verbindet. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang, der allen Bewohner: innen von Diabelli zur Verfügung steht. Nur wenige Minuten vom Zuhause entfernt lädt der Mattsee zum Schwimmen, Entspannen und Genießen ein. Ob ein Sprung ins Wasser an einem warmen Sommertag oder ruhige Stunden am Ufer nach Feierabend – hier wird aus Wohnen ein Lebensgefühl. Facts Wohnfläche: ca. 113,99 m²3 Zimmer Terrasse: ca. 51,15 m²Dachgeschosswohnung Großzügiger Wohn- und Essbereich2 Schlafzimmer Ankleide Separates Büro/Homeoffice2 Badezimmer Technik- und Abstellraum Kellerabteil ca. 8,52 m²Lift im Haus Privater Seezugang für alle Bewohner: innen von Diabelli Jetzt informieren Solche Wohnungen sind selten. Sichern Sie sich die Chance auf ein Zuhause, das Großzügigkeit, Privatsphäre und die einzigartige Lebensqualität am Mattsee vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie, wie sich Ihr zukünftiges Zuhause anfühlen könnte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment kaufen in 9555 Kärnten
9555 Kärnten / 82m² / 3 Zimmer
€ 1.462,20 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die Wohnung liegt im Hochparterre in einer aus 3 Häusern (jeweils 9 Wohnungen) bestehenden Wohnanlage. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum west-seitigen Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche (unmöbliert), Vorraum, Bad, WC und Abstellraum. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet . Die drei Zimmer sind mit Parkettböden versehen, das Bad ist verfliest und mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil . Ein Parkplatz ist im Kaufpreis auch inkludiert. Geheizt wird die Wohnung elektrisch, Warmwasser über Elektroboiler. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 180,00. Die Stiegenhausreinigung wird in diesem Haus von den Bewohnern selbst erledigt. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung). Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Glanegg ist eine Gemeinde mit 1780 Einwohnern im Kärntner Bezirk Feldkirchen, im Herzen des sonnigen Glantales. Der Ortsteil Friedlach liegt in ruhiger Lage, idyllisch im erholsamen Grün ca. 15 Kilometer östlich der Bezirkshauptstadt Feldkirchen und ca. 18 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Klagenfurt. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]
Apartment kaufen in 9183 Kärnten
9183 Kärnten / 58m² / 2 Zimmer
€ 1.120,69 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Die Wohnung liegt im erste Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer (mit Balkon), Schlafzimmer, Küche, Bad, separatem WC und Abstellraum. Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. € 130,00 und die Heizkosten ca. € 60,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird demnächst vorgeschrieben (es wurde erst kürzlich Wohnungseigentum begründet). In dieser Liegenschaft stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Für diese Wohnung besteht ein sogenanntes Einweisungsrecht. Das heißt, der Eigentümer muss einen eventuellen Leerstand der Wohnung (wenn man die Wohnung nicht selbst bewohnt) an den Einweisungsberechtigten melden und dieser hat die Möglichkeit, einen Mieter zuzuweisen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Apartment kaufen in 9754 Kärnten
9754 Kärnten / 45m² / 2 Zimmer
€ 1.444,44 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6 Wohnungen umfassenden Gebäudes und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Vorraum. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Balkon ist baubewilligt und kann auf eigene Kosten errichtet werden. Das Haus wurde 1957 errichtet und 1989 saniert. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 143,00, die Heizkosten auf ca. € 482,00. Der Beitrag zur Rücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung vorgeschrieben. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Wohnung in der Waldstraße besticht durch ihre sonnige Südost-Ausrichtung. Ideal gelegen, erreicht man bequem Schule, Kindergarten, Supermarkt sowie Bus und Bahnhof.... [Mehr]
