#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SEENsucht nach Pichling- 4 Zimmer Neubau Jetzt kaufen - im Dezember einziehen ! Das Projekt am Drosselweg war nicht das letzte Projekt der LEWOG in Pichling. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Ausarbeitung. Aktuell bauen wir 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raumwohnungen mit Garten oder Balkon inkl. absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See. Die 2 Raumwohnungen sind in Größen von 55 m² verfügbar, die 3 Raumwohnungen werden zwischen 76 und 77 m² angeboten, die 4 Raumwohnungen sind 95 m² groß. Bei den großen Wohnungen sind 2 Tiefgaragenplätze inkludiert. Folgende 4-Raum Wohnungen sind aktuell verfügbar: TOP C6 im 1.OG mit ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 16 m² Balkon um 525.186,- Euro TOP C9 im 2.OG mit ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 16 m² Balkon um 535.926,- Euro Preise schlüsselfertig inkl. 2 Tiefgaragenplätze, Stand 1.2.2023; FIXPREISGARANTIE bis 1.05.2023 (Vertragsunterzeichnung) Für Schnellentschlossene legt Ihnen unser Osterhase beim Kauf einer Eigentumswohnung einen Bonus von 10.000,- ? ier für Ihre Küche dazu. Gültig bis Ende April 2023. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer unverbindlichen Reservierung und der kostenlosen Finanzierungsberatung durch einen selbständigen Finanzierungsprofi. Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar. Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob jung und alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen. Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website: https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_pichlinger_strasse/ Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. [Tel]; Mail: [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00&... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SEENsucht nach Pichling nachhaltige Eigentumswohnungen beim SEE Pichling boomt, das hat die LEWOG früh erkannt.........hier finden Sie alle Annehmlichkeiten die man zum Leben braucht. Deshalb errichten wir bereits unser fünftes Projekt, diesmal in der Pichlinger Strasse in 2 Bauabschnitten. Wir bauen aktuell im 1. Baubschnitt 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raumwohnungen mit Balkon oder Garten inkl. absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See. Hier sind noch wenige Wohnungen verfügbar und in ca. 1 Jahr bezugsfertig (Haus B, C und D). Der Baufortschritt ist schön ersichtlich, die ersten Rohbauten werden fertig gestellt. ÜBERGABE Dezember 2023. Im 2. Bauabschnitt werden im Haus E und F weitere 21 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 97 m² mit Eigengarten oder Balkonen entstehen (hier hat soeben der Vorverkauf begonnen). Die Wohnungen verfügen über mindestens 1 Tiefgaragenplatz und sind ab 289.000,- Euro erhältlich. Für Schnellentschlossene legt Ihnen unser Osterhase beim Kauf einer Eigentumswohnung einen Bonus von 10.000,- ? ier für Ihre Küche dazu. Gültig bis Ende April 2023. Naherholung finden Sie am See (Pichlinger See, Weikerl See, Au See) oder in den Traun-Donau Auen, viele Shoppingmöglichkeiten im Frun Park und auch die Verkehrsanbindung ist perfekt (Bus, Bahn, Bim, Autobahnauffahrt). Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar. Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob jung und alt. Jede Wohnung mit Balkon kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen. Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website: https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_pichlinger_strasse/ Die LEWOG bietet Ihnen außerdem einen zusätzlichen Service: ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit einem unabhängigen Finanzierungsberater! Damit Ihr Wohntraum in Erfüllung geht... Jetzt informieren unter [Tel]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne, ruhig gelegene und sehr helle ca. 100 m2 Wohnung im 1. Stock zu vermieten. Einbauküche (mit Geräte) vorhanden inkl. 1 großer Raum im Keller, Waschküche im Keller und Autoabstellplätze direkt beim Haus. Ev. Gartenmitbenutzung möglich. Verfügbar ab 1.5.2017.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein, in den sechziger Jahren errichtetes, klassisches Reihenhaus auf ca. 220 m² Grund, südwestseitig ausgerichtet, immer durch Investitionen adaptiert (z.B. neue Kunststofffenster 1982, Vollwärmeschutz, etc.). Über einen anteilig zugehörigen, westseitigen Grünstreifen gelangen Sie, zur einfacheren Betreuung, in den gefälligen Garten mit einer kleinen Hütte. Das Haus ist zur Gänze unterkellert (eigener Außenabgang) und bietet eine reine Wohnnutzfläche von ca. 110 m² (zzgl. Keller). Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas (Konvektoren). Neben dem Wasseranschluss steht ein Brunnen mit Pumpe zur Verfügung. Mit einem Willen zur Sanierung und einem Wunsch nach ruhiger Lage in einer Sackgasse handelt es sich hier wohl um das von Ihnen gesuchte Objekt mit der Möglichkeit zur jederzeitigen, teilmöblierten Übernahme. Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 141,00... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das angebotene Zweifamilienhaus liegt abseits des Verkehrs in absolut ruhiger Sackstraßenlage unweit von Stainz auf einem 1463 m² großen, südwestseitig ausgerichteten Grundstück in leicht erhöhter Wohnlage mit Blick auf die Koralpe. Das Wohnhaus, ursprünglich 1963 errichtet, 1986 erweitert und 2014 umfassend saniert, bietet mit zwei getrennten Eingängen die Möglichkeit einer optimalen Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf beiden Etagen eine Fläche von rund 185 m², selbstverständlich mit jeweils eigenem Badezimmer und eingerichteter Küche. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 15 m² große, überdachte Veranda, sowie im Obergeschoss zwei Balkone. Im Zuge der Sanierung 2014 wurde nach dem höchsten Stand der Bauphysik und Haustechnik das Haus renoviert, unter anderem der Vollwärmeschutz optimiert sowie das Haus mit Photovoltaik ausgestattet. Weiters wurde ein geräumiges Carport für vier PKW inkl. E-Ladestation errichtet sowie ein weiterer Zubau, eine zweigeschossige Wohnung mit einer Fläche von ca. 50 m² und angrenzender Terrasse geschaffen. Ein absolut ruhiger Garten mit Glashaus und Hochbeet runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser absolut hochwertig ausgestattete und in ziegelmassivbauweise (Aussenwand 50 cm Ziegel) errichteter Bungalow, befindet sich ruhiger Siedlungslage in Pichling bei Köflach. Ausgezeichnetes Wohnklima, offene u. moderne Raumgestaltung, bodentiefe Fensterflächen , Parkettböden Eiche Kaschmir, zeitgemäße Haustechnik, Entkalkungsanlage, Luftwärmepumpe, teilweise elektr. Rollos, moderne Badezimmerausstattung, Badewanne + Walk In Dusche, ansprechender Bade-zimmerverbau, 2 komfortable Kinderzimmer /Büro, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, offener Koch/Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse zeichnen diese Immobilie aus. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, die Rasenpflege übernimmt selbstverständlich ein Rasenroboter. Im Kaufpreis enthalten sind die hochwertige Einbauküche inkl. E- Geräte, die Badezimmerausstattung, ein Kellerersatzraum sowie das Doppelcarport. Perfekte Infrastruktur! Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, Apotheke, Einkaufszentren, Pibersteinersee, Badespass verspricht Therme Köflach, Rad und Spazierwege uvm. alles in unmittelbarer Nähe! Bezug nach Vereinbarung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SEENsucht nach Pichling- 3Zi-Gartenwohnung Jetzt kaufen - im Dezember einziehen ! Das Projekt am Drosselweg war nicht das letzte Projekt der LEWOG in Pichling. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Bau. Wir bauen für Sie 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raumwohnungen mit Garten inkl. absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See. Die 3 Raumwohnungen werden zwischen 76 und 84 m² angeboten. Mindestens 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung inkludiert. folgende Gartenwohnung ist aktuell verfügbar: TOP C2 mit ca. 76 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Garten um 429.520,- Preise schlüsselfertig inkl. 1 Tiefgaragenplatz, Stand 1.2.2023; FIXPREISGARANTIE bis 1.5.2023 (Vertragsunterzeichnung). Für Schnellentschlossene legt Ihnen unser Osterhase beim Kauf einer Eigentumswohnung einen Bonus von 10.000,- €ier für Ihre Küche dazu. Gültig bis Ende April 2023. Die LEWOG bietet Ihnen außerdem einen zusätzlichen Service: ein kostenloses und fundiertes SEENsucht nach Pichling- 3Zi-Gartenwohnung Jetzt kaufen - im Dezember einziehen ! Das Projekt am Drosselweg war nicht das letzte Projekt der LEWOG in Pichling. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Bau. Wir bauen für Sie 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raumwohnungen mit Garten inkl. absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See. Die 3 Raumwohnungen werden zwischen 76 und 84 m² angeboten. Mindestens 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung inkludiert. folgende Gartenwohnung ist aktuell verfügbar: TOP C2 mit ca. 76 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Garten um 429.520,- Preise schlüsselfertig inkl. 1 Tiefgaragenplatz, Stand 1.2.2023; FIXPREISGARANTIE bis 1.5.2023 (Vertragsunterzeichnung). Für Schnellentschlossene legt Ihnen unser Osterhase beim Kauf einer Eigentumswohnung einen Bonus von 10.000,- €ier für Ihre Küche dazu. Gültig bis Ende April 2023. Die LEWOG bietet Ihnen außerdem einen zusätzlichen Service: ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit einem unabhängigen Finanzierungsberater! Damit Ihr Wohntraum in Erfüllung geht... Jetzt informieren unter [Tel] ! Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar. Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob jung und alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen. Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website: https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_pichlinger_strasse/ Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. [Tel]; Mail: [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SEENsucht nach Pichling- 3Zi-Wohnung Jetzt kaufen - im Dezember einziehen ! Pichling boomt, das hat die LEWOG früh erkannt.........hier finden Sie alle Annehmlichkeiten die man zum Leben braucht. Deshalb errichten wir bereits unser fünftes Projekt, diesmal in der Pichlinger Strasse in 2 Bauabschnitten. Wir bauen aktuell im 1. Bauabschnitt, 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raumwohnungen mit Balkon oder Garten inkl. absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See. Naherholung finden Sie am See (Pichlinger See, Weikerl See, Au See) oder in den Traun-Donau Auen, viele Shoppingmöglichkeiten im Frun Park und auch die Verkehrsanbindung ist perfekt (Bus, Bahn, Bim, Autobahnauffahrt). Die 3 Raumwohnungen werden zwischen 76 und 84 m² angeboten. Mindestens 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung inkludiert. verfügbare 3-Raumwohnungen mit Balkon (1.Bauabschnitt): 1.Obergeschoss TOP B5 mit ca. 77 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Balkon um 407.680,- TOP C5 mit ca. 79 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Balkon um 418.175,- Preise schlüsselfertig inkl. 1 Tiefgaragenplatz, Stand 1.2.2023; FIXPREISGARANTIE bis 1.5.2023 (Vertragsunterzeichnung) Für Schnellentschlossene legt Ihnen unser Osterhase beim Kauf einer Eigentumswohnung einen Bonus von 10.000,- ? ier für Ihre Küche dazu. Gültig bis Ende April 2023. Die LEWOG bietet Ihnen außerdem einen zusätzlichen Service: ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit einem unabhängigen Finanzierungsberater! Damit Ihr Wohntraum in Erfüllung geht... Jetzt informieren unter [Tel] ! Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar. Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob jung und alt. Jede Wohnung mit Balkon kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen. Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website:... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SEENsucht nach Pichling- Gartenwohnungen Jetzt kaufen - im Dezember einziehen. Pichling boomt, die LEWOG hat das früh erkannt, deshalb sind weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse in Ausführung. Wir bauen für Sie 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raumwohnungen mit Garten inkl. absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See. Die 3 Raumwohnungen werden zwischen 76 und 84 m² angeboten. Mindestens 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung inkludiert. folgende Gartenwohnungen mit 3 Zimmern sind aktuell verfügbar: TOP D3 mit ca. 84 m² Wohnfläche und ca. 120m² Garten inkl. 2 TG-Plätze um 493.425,- TOP C2 mit ca. 76 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Garten inkl. 1 TG-Platz um 429.520,- Preise schlüsselfertig inkl. 1 Tiefgaragenplatz, Stand 1.2.2023; FIXPREISGARANTIE bis 1.5.2023 (Vertragsunterzeichnung). Für Schnellentschlossene legt Ihnen unser Osterhase beim Kauf einer Eigentumswohnung einen Bonus von 10.000,- ? ier für Ihre Küche dazu. Gültig bis Ende April 2023. Die LEWOG bietet Ihnen außerdem einen zusätzlichen Service: ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit einem unabhängigen Finanzierungsberater! Damit Ihr Wohntraum in Erfüllung geht... Jetzt informieren unter [Tel] ! Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar. Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob jung und alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen. Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website: https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_pichlinger_strasse/ Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. [Tel]; Mail: [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SEENsucht nach Pichling- Fertigstellung Ende 2023 Das Projekt am Drosselweg war nicht das letzte Projekt der LEWOG in Pichling. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Ausarbeitung. Wir errichten derzeit 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raumwohnungen mit Garten oder Balkon mit absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See. Die 2 Raumwohnungen sind in Größen von 55 bis 61 m² verfügbar, die 3 Raumwohnungen werden zwischen 76 und 77 m² angeboten. Unsere 4 Raumwohnungen weisen Größen von rund 95 m² Wohnfläche auf. Mindestens 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung im Kaufpreis inkludiert. letzte verfügbare 2-Raum Wohnung: TOP D7 im letzten OG mit 55 m² Wohnfläche und 14 m² Balkon um 300.560,- inkl. 1 TG-Platz Preisbasis 1.2.2023 mit einer FXIPREISGARANTIE bis 1.5.2023. ROHBAU bereits fertig, Sonderwünsche je nach Baufortschritt noch möglich. Für Schnellentschlossene legt Ihnen unser Osterhase beim Kauf einer Eigentumswohnung einen Bonus von 10.000,- €ier für Ihre Küche dazu. Gültig bis Ende April 2023. Die LEWOG bietet Ihnen außerdem einen zusätzlichen Service: ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit einem unabhängigen Finanzierungsberater! Damit Ihr Wohntraum in Erfüllung geht... Jetzt informieren unter [Tel] ! Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar. Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob jung und alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen. Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website: https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_pichlinger_strasse/ Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. [Tel]; Mail: [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, im beliebten Stadtteil Pichling, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten Bauträger genauso selbstverständlich, wie die großzügige Tiefgarage. Freizeit pur "vor der Haustür"! Die Traunauen laden unsere Kleinen zum Entdecken ein, während die Eltern den Stress des Alltags bei einer Laufrunde oder beim Inlineskaten auf einer der vielen Geh- und Radwege hinter sich lassen. Wem der nahe Weikerlsee zum Baden zu kühl ist, der hat die Qual der Wahl: Geht's mit dem Fahrrad zum großen Pichlingersee oder doch zum versteckten Ausee. Entspannung danach verspricht eine Runde Golf im nahen Club oder ein gemütlicher Sundowner in der Strandbar. Angenehme Naturlage UND städtischer Komfort sind kein Widerspruch! Steigen Sie bequem in die Straßenbahnlinie 2 oder nutzen Sie den Bahnhof Ebelsberg für die staufreie Verbindung in die Innenstadt - beides ist fußläufig erreichbar! Die Dinge des täglichen Lebens finden sich im nächsten Umkreis: Namhafte Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Ärzte und abwechslungsreiche Gastronomie sind genauso Teil Pichlings, wie das Familienzentrum, zwei Kindergärten und das Schulzentrum, zu dem eine Volksschule, ein Realgymnasium und ein Hort gehören. Lebenswert und leistbar! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig in ansprechender, zeitgemäßer Ausstattung an die neuen Bewohner übergeben: Schöne Parkettböden und großformatige Fliesen sowie Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen lassen keine Wünsche offen. DETAILBESCHREIBUNG TOP 13 Das Haus 13 ist ein kompaktes Mittelreihenhaus und teilt sich auf wie folgt: EG > Vorraum/Garderobe > Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten > Separates WC OG > 2 Zimmer > Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC DG > XL-Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse KG > Im Keller ist die Haustechnik und der Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Über einen Wäscheschacht landet hier ganz bequem die ganze Wäsche direkt vor der Waschmaschine. Darüber hinaus findet man noch viel Stauraum vor. Es können sowohl Parkplätze in der Tiefgarage als auch Freiparker dazu erworben werden. Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Manuel Wolfsteiner steht Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Ein guter Platz zum Ankern Schon bald könnten Sie dort leben, wo andere ihre freie Zeit verbringen. Denn am Wilenskyweg, einen Steinwurf vom See entfernt, wurde bereits mit den Bauarbeiten begonnen. Das vom Land OÖ geförderte Neubauprojekt in familienfreundlicher Ruhelage und in einer Sackgasse gelegen, umfasst vier Doppelhaushälften und sechs Reihenhäuser. Die durchdachten Grundrisse mit je ca. 134 bzw. 138 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bieten Lebensqualität für Jung und Alt - ob als Paar oder Familie. Genießen Sie die Sonnenstunden auf den großzügigen, südseitig ausgerichteten Terrassen und erleben Sie viele schöne Stunden in Ihrem Garten. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, eine große Auswahl an Böden und Feinsteinzeug oder die Möglichkeit einer E-Ladestation für Ihr Auto sind nur eine kleine Anzahl an Highlights, die Sie in Ihrem neuen Zuhause erwarten. Pichling als Ihr neuer natur- und stadtnaher Ankerpunkt, bietet nicht nur den allseits beliebten Badesee als Freizeithotspot. Auch zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und eine perfekte öffentliche Anbindung an die Landeshauptstadt (Bus, Straßenbahn und Zug) finden sich in der Umgebung und machen den Stadtteil liebens- und lebenswert. Profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten, die dieser aufstrebende und moderne Stadtteil zu bieten hat! Mittendrin statt nur dabei! Ihr neues Zuhause befindet sich inmitten des Seen-Trios Pichlingersee, Ausee und Weikerlsee. Jeder der drei Seen punktet mit verschiedenen ganzjährigen Freizeitangeboten. Neben Schwimmern kommen hier auch Angler, Wasserski- oder Wakeboard-Fans, Läufer und Eisstock-Begeisterte voll auf ihre Kosten. Auch die Ufer der Traun und der Donau sind für Sie in nur drei Kilometern erreichbar und bieten unzählige Radkilometer in wunderschöner Kulisse. Das Freizeit- und Sportangebot in der Region kann sich also wirklich sehen lassen: Neben dem vielfältigen Wasserspaß stehen Ihnen mit dem Golfplatz Stärk, dem Motorikpark am Weikerlsee und dem Sportpark Pichling modernste Anlagen für körperliche Betätigung zur Verfügung. Entdecken Sie mit Ihren Kindern das vor Ihrer Tür gelegene Naturschutzgebiet Traun-Donau-Auen, in dem es zu jeder Jahreszeit viel zu entdecken gibt. Generell befinden Sie sich in wenigen Schritten in herrlich naturbelassener Umgebung, ideal um Kraft und Energie zu tanken! Neben der ruhigen und sonnigen Lage der Häuser is... [Mehr]