#Parkmöglichkeit

Tiefgaragenplatz in der Solarcity in Linz/Pichling Monatliche Vorschreibung für den Tiefgaragenplatz: + Instandhaltungsrücklage € 4,23 + Betriebskosten € 11,58 + Verwaltungskosten € 7,03 + zzgl. 20% USt. € 3,73 Gesamtvorschreibung monatlich für den Tiefgaragenplatz € 26,57 Wir freuen uns darauf, Ihnen den Tiefgaragenplatz zeigen zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese ca. 95,97m² große Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, angrenzend an die bekannte Linzer Landstraße. Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoß und bietet ein großzügiges Wohn-/Koch- und Esszimmer, ein Schlafzimmer. ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette. Gegenüberliegend von der Wohnung befindet sich ein praktischer und abschließbarer Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung. Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten. Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Straßenbahnhaltestelle vor der der Türe) sind ein besonderes Highlight dieser Wohnung. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 1.291,72 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 207,28 inkl. USt • Heizkosten-Akonto monatl.: € 158,51 inkl USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.657,51 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Seltene Gelegenheit: Großes Grundstück in Linz-Pichling - Teilbar Zum Verkauf steht ein rund 1470 m² Grundstück mit vielen Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück liegt in der beliebten Wohngegend Pichling und hat nur nordseitig einen direkten Nachbarn. Bei einer Größe von 1470 m² ergeben sich viele Bebauungsmöglichkeiten für Ihr ganz individuelles Eigenheim. Des Weiteren ist eine Teilung des Grundstücks möglich und bietet somit genug Platz für 2 Bauprojekte. Der Altbestand steht seit mehreren Jahren leer und ist nicht mehr bewohnbar. Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind aber im Gebäude vorhanden und ein Gasanschluss liegt direkt an der Straße. Key Facts: • 1470 m² Grundfläche • Wohngebiet Widmung • Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar • Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung • Gute Verkehrsanbindung • Beliebte Wohngegend • Geringes Verkehrsaufkommen • Eben bebaubar • Altbestand ist voll an Kanal, Wasser und Strom angeschlossen Dieses Baugrundstück vereint alle Vorteile, die junge Familien und Bauherren schätzen: ruhige Lage, hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung. Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Details – kontaktieren Sie uns! Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Biberweg ist zu Fuß innerhalb von 4 Minuten erreichbar, der Bahnhof Pichling mit dem dortigen Park and Ride Parkplatz ist leicht erreichbar. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

Wohnen in besonderem historischem Ambiente - mitten im Herzen von Linz! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit 108,49 m² befindet sich im 2. Obergeschoß eines denkmalgeschützen Stadthauses direkt am Linzer Hauptplatz. Das historische Gebäude wurde 1850-1852 nach Plänen bzw. unter Mitwirkung des Baumeisters Johann Metz errichtet und verbindet eindrucksvoll historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert, wobei besonderer Wert darauf gelegt wurde, den historischen Charakter des Hauses zu erhalten und behutsam mit moderner Haustechnik zu verbinden. Besonders hervorzuheben sind die komplett sanierten historischen Fenster, die den einzigartigen Charme der Wohnung bewahren. Das teilweise sanierte historische Sternparkett wurde erhalten und ergänzt durch hochwertiges Eichenvollholzparkett. Auch technisch wurde die Wohnung umfassend modernisiert: komplett neue Elektroverkabelung, CAT-5-Netzwerkverkabelung in allen Zimmern, Fernwärmeanschluss, hochwertige Architektenküche, Miele- und Liebherr-Geräte, sorgfältig sanierte historische Türen. Die Wohnung bietet damit eine seltene Kombination aus historischer Bausubstanz, großzügigem Raumgefühl und zeitgemäßer technischer Ausstattung. Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt nicht zuletzt in ihrer außergewöhnlichen Lage mit Blick auf den Linzer Hauptplatz. Die Kosten für Fernwärme und Strom werden direkt vom Energielieferanten an den Mieter vorgeschrieben und sind nicht im Mietpreis enthalten.... [Mehr]

#Altbau

Großzügiges Wohnen in historischer Atmosphäre - komplettsaniert und hochwertig ausgestattet! Diese repräsentative Altbauwohnung mit 129,86 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadthauses im Herzen von Linz. Das historische Gebäude wurde 1850-1852 erbaut, verbunden mit dem Namen des Baumeisters Johann Metz und zählt zu den charaktervollen historischen Stadthäusern der Linzer Innenstadt. Die Wohnung wurde komplettsaniert und verbindet die besondere historische Substanz des Gebäudes mit zeitgemäßer Haustechnik und hochwertiger Ausstattung. Die Ausrichtung Richtung Promenade schafft dabei eine besonders attraktive Wohnlage mit Blick und Atmosphäre des historischen Linzer Stadtzentrums. Ein besonderes Augenmerk wurde auf den Erhalt und die Sanierung der historischen Elemente gelegt. Die Fenster wurden komplett saniert und mit Isolierglas im Innenflügel ausgestattet. Auch die Böden verbinden historische Substanz mit hochwertigen neuen Materialien: Teilweise wurde das historische Sternparkett saniert und erhalten, in den übrigen Bereichen sorgt Eschevollholzparkett für eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Auch technisch wurde die Wohnung umfassend auf den heutigen Standard gebracht: 2 Bäder, komplett neue Elektroverkabelung, CAT-5-Verkabelung, hochwertige Architektenküche mit Miele- und Liebherr- Geräten, Fernwärme, historische sanierte Böden und Innentüren. Die zentrale Lage ermöglicht urbanes Wohnen im historischen Stadtzentrum. Gesucht werden Mieter, die die Besonderheit dieser historischen Immobilie zu schätzen wissen und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Kosten für Fernwärme und Strom werden direkt vom Energielieferanten an den Mieter vorgeschrieben und sind nicht im Mietpreis enthalten.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese geschmackvolle, generalsanierte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) vereint den Charme hoher Räume mit modernem Wohnkomfort. Vom Vorraum aus gelangt man in ein separates WC sowie weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 23,31 m², der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Direkt anschließend befindet sich die Küche, ausgestattet mit einem praktischen Küchenblock. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet zudem einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und somit angenehm ruhig gelegen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 5 m² große, südwestlich ausgerichtete Loggia, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet und mit Blick in den Innenhof, lädt sie zum Entspannen ein. Hochwertige Massivholz-Parkettböden unterstreichen das wohnliche Ambiente. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine ideale Wohnung für alle, die urbanes Wohnen in attraktiver Lage schätzen. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Linz (Bürgerstraße) und überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Supermärkte, vielfältige Gastronomiebetriebe, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Fußläufige Entfernungen: • 4 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle Bürgerstraße • 5 Minuten zum Schillerpark • 19 Minuten zum Hauptbahnhof Linz... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #möbliert

Da ich für längere Zeit auf Reisen gehe, suche ich Ende November eine liebe und verlässliche Person (oder ein Pärchen), die währenddessen in meine wunderschöne Wohnung einziehen möchte. ✨ Linz - super zentral, Nähe Taubenmarkt 66 m2 1.150 € / Monat - ALL IN (Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet & ORF-Beitrag inklusive) Die Wohnung ist hell, gemütlich und bietet richtig viel Platz: Loggia ️ Schlafzimmer ️ großes Wohnzimmer ️ separate Wohnküche geräumiger Eingangsbereich Abstellkammerl Badezimmer mit Badewanne separates WC Die Wohnung wird grundsätzlich möbliert untervermietet, da ich meine Sachen während meiner Reise gerne dort lassen würde. Bei der Einrichtung bin ich aber ziemlich flexibel - falls bestimmte Möbel nicht gebraucht werden oder ihr gerne etwas umstellen möchtet, können wir das einfach gemeinsam besprechen. Auch meine Pflanzen können teilweise woanders untergebracht werden. Der Zeitraum ist aktuell auf unbestimmte Zeit geplant, da ich noch nicht genau weiß, wie lange ich unterwegs sein werde. Mir ist deshalb vor allem wichtig, jemanden zu finden, bei dem ich ein gutes Gefühl habe und der sorgsam mit der Wohnung umgeht. Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne ein paar Sätze über dich/euch und wie lange du dir ungefähr vorstellen könntest, in der Wohnung zu bleiben. Besichtigung und alles Weitere können wir dann ganz unkompliziert persönlich ausmachen. ✨... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Gerne vermieten wir Ihnen in Best Lage ein großes voll restauriertes Altbau Apartment. Einmalig patent für Büro, Kanzlei oder für stilvolles Leben. Hohe Räume, beste Belichtung, tolle Böden, stilvolle Türen und Fenster bilden ein einzigartiges Ambiente. Ein Kellerraum und ein Parkplatz vervollständigen das Angebot Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Zentralstelle Einkaufen Bus Bim Büro Living Zentralst Stilvoll Elitär Komfortabel Lift Parkplatz hell geräumig großer Innenhof... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top A2.09 Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegendin unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnflächegroßzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassenbarrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandardhochwertige, schlüsselfertige Ausstattunggute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

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Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top A2.06 Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegendin unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnflächegroßzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassenbarrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandardhochwertige, schlüsselfertige Ausstattunggute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top C.01 Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegendin unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnflächegroßzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassenbarrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandardhochwertige, schlüsselfertige Ausstattunggute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top A2.04 Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegendin unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnflächegroßzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassenbarrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandardhochwertige, schlüsselfertige Ausstattunggute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]