#Büro #Gastronomie #Halle

Der K01 Businesspark ist einer der modernsten Wirtschaftsparks im Großraum Wien und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Auf ca. 70.000m² Gesamtnutzfläche befinden sich vielfältige Gewerbeflächen für jede denkbare Betriebsart. Ob klassisches Hochregallager, moderne Produktionshalle oder flexible Bürofläche - der Standort vereint diverse Nutzungsformen auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nachbarschaft des K01 Business Parks findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur an Nachversorger wie Hofer, Billa und Bipa, sowie verschiedenen Imbissen und Restaurants. Zusätzlich verfügt der K01 Business Park über ein eigenes Bistro & Restaurant, welches vor Ort für das leiblichen Wohl der Mitarbeiter, Besucher und Partner sorgt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Der K01 Businesspark ist einer der modernsten Wirtschaftsparks im Großraum Wien und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Auf ca. 70.000m² Gesamtnutzfläche befinden sich vielfältige Gewerbeflächen für jede denkbare Betriebsart. Ob klassisches Hochregallager, moderne Produktionshalle oder flexible Bürofläche - der Standort vereint diverse Nutzungsformen auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nachbarschaft des K01 Business Parks findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur an Nachversorger wie Hofer, Billa und Bipa, sowie verschiedenen Imbissen und Restaurants. Zusätzlich verfügt der K01 Business Park über ein eigenes Bistro & Restaurant, welches vor Ort für das leiblichen Wohl der Mitarbeiter, Besucher und Partner sorgt.... [Mehr]

Unmittelbar vor den Toren Wiens, zwischen Korneuburg und Stockerau, liegt der Standort Spillern und bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn A22, mit weiterführenden Anbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei. Das Objekt mit dem Baujahr 2006 weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 23.000 m² aus und ist derzeit vermietet. Die Immobilie soll jedoch ab 1.2.2025 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden. Grundstücksgröße: 46.005 m² Nutzfläche: 23.360 m² Lagerfläche: 20.600 m² Baujahr: 2006 HIGHTLIGHTS: • ca. 20.631 m² Lagerfläche • sehr gute Verkehrsanbindung (A22/S1) • Bodentraglast 7,5 To/m² • Hallenhöhe von 10 m • Fernwärme Heizung ab Herbst 2025... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Objektnr: 1070954 Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilienperle. Für weitere Informationen melden Sie sich bitte an: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Maria Theresien Siedlung: Ihr Wohntraum nach Maß – 570 m², 1.140 m² oder das 1.710 m²-Anwesen! In der exklusiven Maria-Theresien-Siedlung öffnet sich eine seltene Tür: Drei voll aufgeschlossene Grundstücke in Bestlage stehen zum sofortigen Verkauf. Gestalten Sie Ihre Zukunft ohne Kompromisse! In einer ruhigen Sackgasse (Tannengasse) bieten wir Ihnen die maximale Freiheit. Ob Sie klein anfangen oder groß residieren wollen – hier entscheiden Sie: Wählen Sie Ihre Dimension: • Option 1: Der klassische Bauplatz (570 m²) Ein perfekt geschnittenes, voll aufgeschlossenes Grundstück. Ideal für Individualisten, die ihr eigenes Haus von Grund auf neu planen wollen. Absolute Ruhe und Sonne inklusive! • Option 2: Die Wellness-Residenz (1.140 m²) Zwei Parzellen vereint zu einem großzügigen Refugium. Hier erwartet Sie bereits ein bezugsfertiges Haus, ein kühler Pool für heiße Sommertage und ein malerischer Naturteich für Ihre Garten-Idylle. Einziehen und sofort das Urlaubsgefühl genießen! • Option 3: Das ultimative Gesamtpaket (1.710 m²) Sichern Sie sich das gesamte Areal! Nutzen Sie alle drei Parzellen für ein herrschaftliches Anwesen mit einem riesigen „Privatpark“. Behalten Sie das bestehende Haus mit Pool und Teich und nutzen Sie die zusätzliche Baureserve für ein zweites Wohnhaus, ein Gästehaus oder einfach als wertstabile Anlage mit maximaler Privatsphäre. Mehr Freiraum ist in dieser Lage nicht möglich! Ihre Highlights auf einen Blick: • Top-Lage: Absolute Ruhelage in der begehrten Maria-Theresien-Siedlung. • Sofort-Verkauf: Alle Grundstücke sind aufgeschlossen und bereit für die Übergabe. • Wellness & Natur: Bestehender Pool und ein herrlicher Teich sind bereits angelegt. • Infrastruktur: Perfekte Anbindung nach Wiener Neustadt und über die A2 nach Wien bei gleichzeitigem ländlichem Flair. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Ob Häuslbauer, Gartenliebhaber oder jemand, der Platz für Generationen sucht – hier werden Träume wahr. Entscheiden Sie selbst: Reichen Ihnen 570 m² oder darf es das Maximum an Freiheit sein? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie Ihren Visionen freien Lauf!... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Das Gewerbe-/Logistikprojekt im Ausmaß von ca. 24.000 m² Nutzfläche entsteht nördlich von Graz auf einem Areal von ca. 50.000 m² Grundstücksfläche. Durch die Lage neben der Autobahn A9 und die Nähe zum Autobahnzubringer ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. In der Nachbarschaft sind namhafte Betriebe angesiedelt. Geplant sind zwei Hallenkörper, aufgeteilt in 5 Halleinheiten, mit den jeweils dazugehörigen Büro- und Lagereinheiten. Weiter Infos: 24/7 Betrieb 158 PKW Stellplätze PV-Anlage Lichte Hallenhöhe 10m / Lagerguthöhe 9m Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in der Halle, Bürokühlung; Nutzung als Lager bzw. Produktionsstandort möglich Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage Entfernungen: Graz ca. 20 km Cargo Center Graz ca. 30 km Wien ca. 180 km Wels ca. 180 km Deutschland ca. 250 km Trieste ca. 300 km Timeline: Baubeginn ca. Juli 2025 Fertigstellung ca. Herbst 2026 Verfügbare Flächen: Gesamt ca. 24.000 m² davon Halle A1: 4.629 m² Halle A2: 4.569,47 m² Halle B1: 5.092,54 m² Halle B2: 4.616,51 m² Halle B3: 5.153,28 m² Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Das Gewerbe-/Logistikprojekt im Ausmaß von ca. 24.000 m² Nutzfläche entsteht nördlich von Graz auf einem Areal von ca. 50.000 m² Grundstücksfläche. Durch die Lage neben der Autobahn A9 und die Nähe zum Autobahnzubringer ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. In der Nachbarschaft sind namhafte Betriebe angesiedelt. Geplant sind zwei Hallenkörper, aufgeteilt in 5 Halleinheiten, mit den jeweils dazugehörigen Büro- und Lagereinheiten. Weiter Infos: 24/7 Betrieb 158 PKW Stellplätze PV-Anlage Lichte Hallenhöhe 10m / Lagerguthöhe 9m Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in der Halle, Bürokühlung; Nutzung als Lager bzw. Produktionsstandort möglich Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage Entfernungen: Graz ca. 20 km Cargo Center Graz ca. 30 km Wien ca. 180 km Wels ca. 180 km Deutschland ca. 250 km Trieste ca. 300 km Timeline: Baubeginn ca. Juli 2025 Fertigstellung ca. Herbst 2026 Verfügbare Flächen: Gesamt ca. 24.000 m² davon Halle A1: 4.629 m² Halle A2: 4.569,47 m² Halle B1: 5.092,54 m² Halle B2: 4.616,51 m² Halle B3: 5.153,28 m² Mietkonditionen: Auf Anfrage Kaufkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Das Gewerbe-/Logistikprojekt im Ausmaß von ca. 24.000 m² Nutzfläche entsteht nördlich von Graz auf einem Areal von ca. 50.000 m² Grundstücksfläche. Durch die Lage neben der Autobahn A9 und die Nähe zum Autobahnzubringer ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. In der Nachbarschaft sind namhafte Betriebe angesiedelt. Geplant sind zwei Hallenkörper, aufgeteilt in 5 Halleinheiten, mit den jeweils dazugehörigen Büro- und Lagereinheiten. Weiter Infos: 24/7 Betrieb 158 PKW Stellplätze PV-Anlage Lichte Hallenhöhe 10m / Lagerguthöhe 9m Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in der Halle, Bürokühlung; Nutzung als Lager bzw. Produktionsstandort möglich Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage Entfernungen: Graz ca. 20 km Cargo Center Graz ca. 30 km Wien ca. 180 km Wels ca. 180 km Deutschland ca. 250 km Trieste ca. 300 km Timeline: Baubeginn ca. Juli 2025 Fertigstellung ca. Herbst 2026 Verfügbare Flächen: Gesamt ca. 24.000 m² davon Halle A1: 4.629 m² Halle A2: 4.569,47 m² Halle B1: 5.092,54 m² Halle B2: 4.616,51 m² Halle B3: 5.153,28 m² Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten. Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein – perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert. Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen Sie oder Ihre Mieter ein einzigartiges Lebensumfeld: Nähe zur Donau, romantische Weinwanderungen und kulinarische Erlebnisse machen Spitz zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in Spitz an der Donau. Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Endverbraucherpreis auf Anfrage. Mit herzlichen Grüßen Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf “WNG“ e. Genossenschaft m.b.H. Hauptstraße 29/1, 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <1.100m Kinder & Schulen Schule <1.350m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <1.350m Sonstige Post <1.525m Geldautomat <1.325m Bank <1.325m Polizei <1.400m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Kurzbeschreibung Wenn Sie eine moderne, helle Wohnung suchen und Wert auf Alltagstauglichkeit plus echten Freizeitwert legen, passt diese Maisonette perfekt: 74,57 m², 3 Zimmer, offene Wohnküche und zwei Balkone (je 6,29 m²) mit unverbaubarem Blick auf den Schwimmteich. Der Teich ist kein öffentliches Bad, sondern ein privates Badeareal für die Anrainer der Wohnanlagen rund um den Teich – gepflegt und ruhig. Die Wohnung – die wichtigsten Fakten Maisonette im 1.–2. Stock, Lift vorhanden Wohnfläche: 74,57 m²3 Zimmer + offene Wohnküche2 Balkone je 6,29 m² mit Teichblick (eine Verglasung zum Wintergarten ist grundsätzlich denkbar – genehmigungspflichtig) Badezimmer neutral verfliest: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken2 WCs (separat im Eingangsbereich + im Obergeschoss) 2 Abstellräume im Eingangsbereich Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht Fußbodenheizung, Fernwärme Tiefgaragenplatz; weitere Stellplätze können fallweise gemietet werden A1 Glasfaser / Festnetz-Internet Gepflegte Wohnhausanlage (Baujahr 2004) Raumaufteilung (übersichtlich) Untergeschoss Vorraum mit Fliesen, separates WC, 2 Abstellräume Offener Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfläche und Balkonzugang Küche verfliest Stiege mit Granit-Trittstufen Obergeschoss Schlafzimmer mit großer Fensterverglasung Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, zusätzlichem Heizstrahler Separates WCZweiter Balkon (SAT-TV möglich) Schwimmteich – Ihr klarer Lagevorteil Der Schwimmteich ist das Merkmal, das man nicht „später“ dazukauft: Baden, Ruhebereiche und Grün direkt vor der Tür, ohne öffentliche Frequenz. Der Zugang ist für die Anrainer der umliegenden Wohnanlagen vorgesehen – dadurch bleibt die Nutzung auf den Kreis der Bewohner beschränkt und die Anlage wird entsprechend betreut. Lage & Infrastruktur (für den Alltag entscheidend) Gute Anbindung nach Wien: Bus zur U1 Oberlaa, zusätzlich Nähe S1Einkauf in unmittelbarer Umgebung: Billa Plus ca. 100 m, weitere Geschäfte im Ort, SCS in kurzer Fahrdistanz Ärzte/Apotheke im Ort Kinderbetreuung & Schulen bequem zu Fuß erreichbar Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Golf, Reiten, Joggen, Radfahren, Spaziergänge in der Natur Besichtigung Wenn Sie eine Wohnung suchen, bei der Grundriss, Licht und Außenflächen sofort stimmen und der Teichblick ein echtes Argument ist: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – vor Ort merkt man am schnellsten, ob es „passt“. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller

Dieser großzügige Bungalow bietet auf 140 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einem geräumigen Wohn-Ess-Zimmer und der Möglichkeit, die Küche anzuschließen, ist er ideal für Familien. Da ein Kamin vorhanden ist könnte ein Schwedenofen für Gemütlichkeit sorgen, während der vollständig unterkellerte Raum zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Garten, ebenso wie der Hobbyraum im Dachgeschoss ermöglichen vielfältigste Freizeitgestaltung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geräumiges Wohn-Ess-Zimmer - Küche kann angeschlossen werden - Kamin für Schwedenofen vorhanden - Gartenbewässerung - Leca-Hohlsteine und gedämmter Dachboden - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer - ein Zimmer davon teilbar auf zwei Zimmer mit eigenem Eingang - Abstellraum - Hobbyraum und Gästezimmer im Dachgeschoss - Kellerstüberl und Waschküche - vollständig unterkellert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besic Dieser großzügige Bungalow bietet auf 140 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einem geräumigen Wohn-Ess-Zimmer und der Möglichkeit, die Küche anzuschließen, ist er ideal für Familien. Da ein Kamin vorhanden ist könnte ein Schwedenofen für Gemütlichkeit sorgen, während der vollständig unterkellerte Raum zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Garten, ebenso wie der Hobbyraum im Dachgeschoss ermöglichen vielfältigste Freizeitgestaltung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geräumiges Wohn-Ess-Zimmer - Küche kann angeschlossen werden - Kamin für Schwedenofen vorhanden - Gartenbewässerung - Leca-Hohlsteine und gedämmter Dachboden - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer - ein Zimmer davon teilbar auf zwei Zimmer mit eigenem Eingang - Abstellraum - Hobbyraum und Gästezimmer im Dachgeschoss - Kellerstüberl und Waschküche - vollständig unterkellert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezug nach Generalsanierung/ Staffelmiete oder SOFORT beziehbar / komplett saniert Das Haus besteht aus einem Erdgeschoß, 6 Obergeschoßen im Ausmaß von ges. ca. 4.800 m² und einem Kellergeschoß mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem heutigen Standard angepasst, die Sanitärräumeerweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Eine geschoßweise Anmietung ist möglich - Staffelmiete! Regelgeschoß: ca. 670 m² Büromietfläche: gesamt ca. 4.800 m² (teilbar) Staffelmiete/ Ausbau Edelrohbau (indexiert): 1. Jahr - EUR 10,20/m² zzgl. BK und 20% Ust im Monat 2. Jahr - EUR 11,20/m² zzgl. BK und 20% Ust im Monat 3. Jahr - EUR 12,20/m² zzgl. BK und 20% Ust im Monat Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden: Sofort beziehbar / Erstbezug - ca. 2.010 m² Bürofläche (4.- 6.OG) Eine hochwertige Büroausstattung ist bereits für Sie mit Klima, Belüftung, Qualitätsteppichböden, Beleuchtung, Beschattung, teilweise mit Glaswänden/ -türen, Bodendosen, Verkabelung, Lift, uvm. umgesetzt. Die Einteilung der Räume weist eine gemischte Struktur vom Großraumbüro bis hin zum Einzelbüro und belüfteten Besrprechungsräumen auf. Miete: EUR 12,20/m² zzgl. BK und 20% Ust.im Monat Büroflächen im Ausmaß von ca. 2.790 m² (EG - 3.OG) befinden sich derzeit noch im Edelrohbau und können nach den Wünschen des Mieters, basierend auf einer hochwertigen Grundausstattung nach unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung, endausgebaut werden. Miete: Staffelmiete (siehe oben angeführt) Mieterwünsche können berücksichtigt werden. Eine Genehmigung für Kantine mit Aufwärmküche liegt vor. Weiteres überzeugt das Areal durch die großzügige Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Stellplätzen aufweist. Ideal auch für vertriebsstarke Unternehmen - so stehen gesamt 133 KFZ-Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das angeführte Betriebskosten-Akonto beinhaltet auch die Heiz- und Kühlungskostenakonten. Namhafte Firmen wie Mayr-Melnhof, Post Systemlogistik, Sonepar Österreich schätzen bereits diesen Standort, der von seiner idealen Verkehrsanbindung - unmittelbare Nähe zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße (Bahnhof Strebersdorf, Schnellbahn S3/S4, Bus 34A) als auch die kurze Entfernung in die Wiener Innenstadt - profitiert. Nahversorger und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden sich auch in unmittelbarer Nähe. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Auf unsere Projektsite können Sie die Räumlichkeiten selbst konfigurieren. Hier geht's zum Konfigurator Direkt vom Eigentümer - kein Vermittlungshonorar! Lage: Nahe Pragerstraße, direkte Autobahnanbindung A22/ Strebersdorf, gute Sichtbarkeit... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Objekt und Ausstattung Zur Vermietung gelangt eine wunderschön und Einzimmerwohnung im 3. Stock eines Neubaus ohne Lift. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von rund 36m2 und gliedert sich in ein sehr helles Wohn-/Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein neu saniertes Bad und WC sowie einen schönen Vorraum. Im Wohn-und Vorraumist einneuer Laminatboden, im Bad und WCein schöner Fliesenboden verlegt. Die Küche ist vollständig mit einem Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug sowie großzügigen Schränken ausgestattet. Überblick helles Wohn- und Schlafzimmer Vollständig ausgestattete Küche WC Vorraum Bad Kellerabteil 3. Stock Lage und Umfeld Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Marie-Schuller-Parks sowie des Floridsdorfer Marktes und und des Krankenhaus Nord. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle Floridsdorfer Markt (Straßenbahn 30 und 31). Der Bahnhof Floridsdorf ist fußläufig in rund 10Minuten erreichbar. Informationen und Besichtigungen Das gegenständliche Objekt wird unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar entsprechend der Honorarverordnung für Immobilienmakler zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig sind. Darüber hinaus besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.... [Mehr]