#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Im wunderschönen Stubaital wird in der Gemeinde Neustift, im Ortsteil Neder, eine gepflegte 2 Zimmerdachgeschosswohnung zur Miete angeboten. Die möblierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines kleinen Zweifamilienwohnhauses und unterteilt sich in den Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein extra WC und eine Diele. Der Zugang zum Balkon der Wohnung befindet sich im Wohn- und Kochbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil. Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten (ohne Strom) zur Wohnung bereits enthalten. Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Nebenkosten bei 3 jähriger Mietvertragsdauer: Kosten für Mietvertragserstellung € 144,- inkl. USt, Kaution in Höhe von € 3.570,- und ein Maklerhonorar in Höhe von € 1.188,- inkl. USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <4.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ruhiges 10 Parteien Haus. In Kampl. 150m zur Bushhaltestelle, 150m zum nächsten Supermarkt. Super Ausblick, Sonniger Balkon. Mit Küche und Standkühlschrank/Gefrierkombination. 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, begehbarer Schrank Betriebskosten ca. 180€ (nach tatsächlichem Verbrauch) Strom nicht inkludiert. Besichtigung nach Absprache. Lage 150m zur Bushaltestelle 150m zur Grund/Mittelschule 20 Minuten nach Innsbruck... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhaft schöne 4-Zimmer-Wohnung, in Neustift im Stubaital, zum Verkauf! Im 1. Stock des Wohnhauses, in ruhiger Lage, findet man die wunderbar aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung, die neu zum Verkauf angeboten wird. Die ca. 110 m² große Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung mit den großen, lichtdurchfluteten Räumen, die einen traumhaften Ausblick in die Natur und die umliegende Bergwelt eröffnen. Vom ca. 11 m² großen Vorraum aus gelangen Sie in das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit Fensternische, das viel Platz für die ganze Familie bietet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 13 m² große, sonnige Eckbalkon, auf welchen Sie auch von der angrenzenden Küche aus gelangen. Diese ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten und einer raffiniert gestalteten Bar mit Kühlschrankverbau ausgestattet. Die gegenüber liegenden 3 Zimmer, die sich als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro gestalten lassen, bieten ebenfalls einen wunderschönen Blick in die Natur. Einer der Räume verfügt zusätzlich über einen eigenen ca. 4 m² großen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Spiegelschrank über dem Waschbecken sowie einem großen Fenster ausgestattet, welches viel Sonnenlicht in den Raum lässt. Der Warmwasserboiler wurde kürzlich erneuert und auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das ca. 2 m² große WC ist separat. Ein ca. 2 m² großer Abstellraum in der Wohnung und ein großes Kellerabteil sorgen für viel Stauraum. Ein gepflegter Hof mit Kinderspielplatz und ein privater Tiefgaragenabstellplatz vervollständigen die Vorzüge dieser Wohnung. Der Energieausweis vom 27.6.2013 weist folgende Energiewerte auf: HWB 77, fGEE 0,98. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] at zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregestrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Inmitten schöner Natur liegt die Gemeinde Neustift im Stubaital. Rund um das Tal erstreckt sich eine atemberaubende Bergwelt, die sowohl im Winter als auch im Sommer für viele sportliche Aktivitäten und Erholung genutzt werden kann. Eines der beliebtesten Ziele im Sommer ist z.B. der Grawa-Wasserfall, der als einer der schönsten Wasserfälle Österreichs gilt. Hier führt der ? Wilde-Wasser-Weg? zum Aufstieg, der mit zwei Aussichtsplattformen erschlossen ist. Im Winter freuen sich Ski- und Snowboardliebhaber auf die schönsten Pisten des beliebten Skigebietes am Stubaier Gletscher. Im Herzen der Gemeinde Neustift im Stubaital, das nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt liegt, findet man neben zahlreichen Restaurants auch Supermärkte, regionale Geschäfte, Banken, Ärzte sowie eine Apotheke uvm.. Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt lediglich ca. 25 km entfernt und ist mit dem Auto über die Landesstraße oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Buslinien der IVB) gut erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

NEUSTIFT am WALDE mit Blick über die Weinberge Eine einzigartige Gartenwohnung in traumhafter Lage im idyllischen Neustift am Walde steht ab 15.08.2023 zur Vermietung bereit. Die großzügige Wohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten offenen Wohn – Essbereich auf 2 Ebenen (4 Stufen) , von dem Sie auf einen kleinen Balkon kommen. Die neue Küche, die 3 Schlafräume und zwei Badezimmer, sowie 2 Toiletten eignen sich perfekt für Paare oder Familien. In dem Wohngebäude befinden sich nur 6 Wohneinheiten und eine gemeinsame Tiefgarage. Das verleiht der Wohnung eine sehr persönliche, exquisite Note. Dazu kommt noch, dass sich die Aufzugtüre in Ihre Wohnung öffnen lässt, wodurch das Maximum an Privatsphäre gewährleistet ist. Sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Auf der völlig uneinsichtigen Terrasse können Sie die Abendsonne genießen und mit einem Blick über die Weinberge einen unbezahlbaren Ausblick haben. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszenttalheizung. Alarmanlage ist vorhanden. Im Mietpreis ist ein Parkplatz inkludiert. Ein zweiter kann dazu gemietet werden. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren generalsaniert. Küche und Badezimmer sind 3 Jahre alt. Die Wohnung kann möbliert oder teilmöbliert (Küche, Bad) gemietet werden. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Expatriates. LAGE: Die Wohnung liegt in einer traditionellen und beliebten Wiener Heurigengegend. Umliegend findet man wunderschöne Villen, Wälder und Weinberge. Die Wohnung wird privat vermietet. Für nähere Auskünfte, Pläne und Fotos stehe ich jederzeit auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer Mietwohnung in Scheibbs? Hier sind Sie richtig! Wir dürfen Ihnen eine 81m² große Wohnung mit Balkon anbieten. Die Eckpunkte: 81m² Wohnfläche7m² Balkon mit traumhafter Aussicht3 Schlafzimmermöblierte Wohnung Badezimmer mit Wanne Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Fahrradraum Parkplatz Für weitere Infos fordern Sie ein umfangreiches Exposé bei uns an. Nutzen Sie die Möglichkeit unseres 360 Grad Rundganges, um die Wohnung virtuell zu besichtigen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Wohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ERSTBEZUG-NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO IN NEUSTIFT Im Herzen von Neustift am Walde gelangt eine exklusive Eigentumsgeschäftslokal mit ca. 75m² Bürofläche zum Verkauf Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohneinheiten, welches im Jahre 2021 errichtet wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarage. Raumaufteilung: Das Büro mit ca. 75,01 m² Bürofläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Räume: Büro ca. 67,92 m² separate Toilette mit Handwaschbecken ca. 1,80 m² Abstellraum ca. 5,29 m² Ausstattung: ? Eichenparkettboden ? Fußbodenheizung ? elektrische Außenrollläden ? dreifach isolierverglaste Fenster ? Sicherheitseingangstüre ? Lift 3 PKW-Stellplätze im Innenhof können um 50.000,- Euro je Garagenplatz zusätzlich erworben werden. Derzeit verfügbare Einheiten Top Etage Zimmer WNFLTerrasse Garten Ausrichtung Eigennutzer 1-Buero EG175,01 m²S449 000 ? 21.OG258,64 m²S499 000 ? 31.OG360,94 m²SW499 000 ? Das Objekt befindet sich in einer der besten Lagen Wiens im 19. Gemeindebezirk, welcher durch seine Grünruhelage besonders beliebt ist. Der Wienerwald und die Weingärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Umgebung bestens geeignet. Zusätzlich lädt eine Vielzahl an Heurigen zum Verweilen ein. In der naheliegenden Krottenbachstraße stehen darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Durch die Buslinie 35A ist die Anbindung an die U-Bahnlinien U4 und U6 (Station Spittelau) und somit eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 47,6 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bezugsfertig: Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2021.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 38 m2 Wohnung in einem wunderschönen und repräsentativen Neubau in begehrter Lage des 19. Bezirks (Döbling) an. Gute Raumaufteilung Die 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 4 m2) separate Toilette (ca. 2 m2) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 4 m2) Wohnküche mit sämtlichen Geräten (ca. 17 m2) Schlafzimmer (ca. 11 m2) Begehrte, zentrale Wohngegend am Fuße des Wienerwaldes Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 19. Bezirks (Döbling), in einer Heurigen- und Buschenschankgegend, somit können Sie Ihre freien Tage und Feierabende mit einem Glas Wein und gutem Essen, sowie netten Spaziergängen in den Weingärten Wiens verbringen. Beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind geboten. In der Rathstraße können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, oder auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten finden. Einen Katzensprung entfernt liegt der Wienerwald, der einen idealen Raum für Erholung bietet. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Autobuslinie 35A, Station Neustift am Walde (Salmannsdorf Spittelau), 39A, Station Agnesgasse (Heiligenstadt Sievering) sowie 43B, Station Neustift am Walde (Hütteldorf Agnesgasse) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bringen Sie gemütlich zu der U-Bahn-Linie U6, Station Spittelau (Siebenhirten - Floridsdorf) oder zu der U-Bahn-Linie U4, Station Spittelau (Heiligenstadt - Hütteldorf). Im Individualverkehr gelangt man in kurzer Zeit auf den Gürtel, ebenso wie auf die A22 (Anschlussstelle Floridsdorf). HINWEIS: Die Wohnung ist derzeit mit einer Befristung bis 01.04.2024 vermeitet. Der Wohnung ist ein Garagenplatz im Haus (vollwertiger Stellplatz, keine Hebebühne) zugeordnet und dieser kostet zusätzlich € 25.000,- . Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email an [Email] zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden LB) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden Auftraggeber) und LM ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: http://www.lim-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Einstellplätze für Pferde Frei, Mithilfe erwünscht, Preis auf Anfrage Tel. [Tel]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der besten Gegend des 19. Bezirks, im idyllischen Neustift am Walde, begeistert das Projekt mit einem atemberaubenden Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Wie am Land und doch in der Stadt. Die perfekte Kombination für Menschen, die das Besondere lieben und leben wollen. In dieser ländlichen Urbanität entstehen mit Rebenblick 12 exquisite Wohnungen auf dem sonnigen Hang. Rebenblick besteht aus zwei gestaffelten Baukörpern, die getrennt von der Straße aus begehbar und unterirdisch durch eine zweigeschoßige Garage verbunden sind. Die klare Architektur setzt gekonnt die sensationelle Hanglage in Szene. Und sie spielt mit dem Licht, schafft helle Freiräume von lebendiger Funktionalität. Großzügigkeit, Transparenz und Raffinesse. Nah am Wald. Ein einzigartiger Blick auf die Weinberge. Es ist ein ganz besonderes Fleckchen Erde, auf dem die Wohnungen Rebenblick gebaut werden. Eine Tatsache, der sich auch die Architektur sehr bewusst ist. Wenn man sich das Grundstück ansieht, ist der Entwurf schon da. Man muss ihn nur noch erkennen. Dieser klaren Philosophie folgend inszeniert sie die Topographie des Grundstücks in Terrassenform. Die beiden Gebäude präsentieren sich harmonisch und elegant eingebettet in den Hang. Mit viel Gespür und Feinsinn entstehen so großzügige, sonnendurchflutete Wohnräume in einer wunderschönen Grünoase. Details zu Top 1.7Die große Dachterrasse mit 99 m² bietet nicht nur eine sagenhafte Aussicht inklusive 360°-Rundumblick, sondern auch die Vorbereitung für einen eigenen Dachpool. Die luxuriöse Wohnung mit 5 Zimmern erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk des ersten Hauses. Mit 186 m² Wohnfläche und insgesamt 93,17 m² Terrassenfläche ist dieses Penthouse eine Klasse für sich, ist doch fast die gesamte Wohnung von Terrassen und Balkonen umgeben. Von der 63 m² großen Wohnküche haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon und zur ausgedehnten Terrasse. Auch vom mit 34m² großzügigen Master Bedroom können Sie direkt auf die Terrasse gehen. Weiters bietet dieses Luxus-Penthouse drei Zimmer und zwei Bäder mit je einer Badewanne, einer Walk-In-Dusche und einem Doppelwaschbecken sowie ein separates WC mit Einzelwaschtisch. Ein Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC und einem knapp 5 m² großen Abstellraum runden das Raumangebot dieses Penthouses perfekt ab. Kaufpreis Anleger: € 3.190.000, zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: € 3.390.000, Ausstattung und Design Die Ausstattung der 12 Wohnungen ist stilvoll und von erstklassiger Qualität. Sie spiegelt die Leidenschaft für Form und Material verbunden mit viel Liebe zum Detail wider. Raffinierte Materialwahl und elegant klassische Formgebung setzen Akzente. Ein Hauch von Understatement. Für stilvolle Avantgarde sorgt die edle Fassade aus Glasfaser verstärktem Beton. Den Außenflächen schenkt der Natursteincharakter der Terrassenplatten eine besondere Note. Durchdachte Grundrisse garantieren eine hohe Wohnqualität und sichern eine optimale Raumnutzung. In allen Wohneinheiten befinden sich Bergland-Parkettböden in hell getönter Eiche mit großformatiger Fischgrätverlegung. Die Nassräume sind mit exklusivem, italienischem Feinsteinzeug – großformatig verlegt – ausgestattet. Die bodenebenen Walk-In-Duschen präsentieren großformatige Fliesen und hochwertige Verglasung. Design-Armaturen von Dornbracht und Sanitärkeramik von Kartell by Laufen sorgen für die feine Linie im Bad. Nähere Informationen finden Sie auf www.rebenblick.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Klinik <3.075m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <150m Universität <2.325m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Bank <1.350m Geldautomat <1.350m Post <150m Polizei <1.825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.025m U-Bahn <3.025m Bahnhof <2.700m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit 2 Balkonen in absoluter Grünruhelage. Das in den Ende 70er Jahren errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und verfügt zusätzlich über eine Garage. Der Hauseingang befindet sich auf der Ebene des Kellers. Die Wohnung selbst, wurde entgegen der ursprünglichen Planung, aus 2 kleineren Einheiten zu einer großen Wohnung zusammengelegt. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: Rechter Bereich: Vorraum Dieleseparate Küche Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Südbalkon WC mit Handwaschbecken Bad (Dusche, Einzelwaschbecken) Zimmer/Schlafzimmer Linker Bereich: Schrankflur Wohn-/Esszimmer mit Anschlüssen für eine weitere Küche (wird derzeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt) mit Ausgang auf den Ostbalkon Zimmer/Schlafzimmer Bad (Badewanne, WC, Einzelwaschbecken) weitere Merkmale: geschmackvolle Sanitäreinrichtunghauseigene Tiefgarage/eigener Garagenplatzseparates Kellerabteil Hauszentralheizung Waschküche Grünruhelage Verkehrsanbindung: Autobus 35A, 43A, 43B Lagebeschreibung: Der Bezirk Döbling zählt mit seinen rund 70.500 Bewohnern zu einem der noblen Wohnvierteln der Stadt - vor allem die Nähe zum Wienerwald, Weinberge, Kahlen- und Leopldsberg, Cobenzl sowie den beliebten Heurigengegenden Sievering, Grinzing und Neustift am Walde/Salmannsdorf, zeichnen den Bezirk aus. Im Strassenverlauf der Krottenbachstrasse findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der in wenigen Fahrminuten erreichbare Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse rundet das Angebot der Nahversorgung ab. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Buslinien, in wenigen Stationen erreicht man die Nachbartäler Sievering und Grinzing bzw. in rund 20 Min. Fahrzeit das Wiener Zentrum/Schottentor. Die Vorortelinie S45 verbindet die Außenbezirke von Heiligenstadt bis Hütteldorf. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ferienapartments in wunderschöner Lage von Neustift als Kapitalanlage durch Buy-to-Let Modell. Grundbücherlich gesichertes und wertsteigerndes Investment in Tirol mit zu erwartenden Renditen von ca. 4% bis 5%. "Apartment-Stubai" - Traditionell, modern und dennoch individuell am womöglich schönsten „Platzerl“ im Stubaital sind die zum Kauf erwerblichen Apartments mit einer Größe ab ca. 36 m2 erhältlich. Die Freizeitregion „Stubaital“ begeistert Gäste aus ganz Europa und weit darüber hinaus. Sowohl im Winter beim Skifahren als auch im Sommer beim Mountainbiken oder Paragleiten überzeugt das Stubaital durch seine Vielfältigkeit und lässt keinerlei Wünsche offen. Durch die wunderschöne idyllische Lage, die Nähe zu diversen Skigebieten inklusive dem Stubaier Gletscher und der Landeshauptstadt Innsbruck, ist vom Sport- bis zum Erholungsurlaub alles dabei. Durch Sommer- und Wintertourismus ist eine hohe Auslastung Ihres Apartments möglich. Die renommierte Betreibergesellschaft welche für Sie den kompletten Service rund um die Vermietung Ihres Apartments übernimmt, ermöglicht Ihnen eine sorgenfreie Bewirtschaftung. Das Apartment Nummer 03 setzt sich aus einem Wohn-, Koch-, Ess- und Schlafbereich, einem Bad, einem WC und einem Balkon zusammen. Wohnfläche 37,72 m2. Durch ein Doppelbett und einer Schlafcouch bietet das Apartment bis zu 4 Schlafplätze. Vom Balkon genießt man einen wunderschönen Ausblick über das Stubaital. Darüberhinaus sind dem Apartment ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz zugewiesen. Für gemeinschaftliche Nutzung stehen Skiraum, Trockenraum für Skischuhe inkl. Heizung und ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Durch ein "Buy-to-Let" Modell wird Ihre Immobilie nach dem Kauf durch die Betreibergesellschaft "Belvilla" bewirtschaftet. "Belvilla" übernimmt für Sie: die Vermarktung die Werbung die Erstellung der Mietverträge die Verwaltung der Buchungen die Abrechnung den Support (24/7-Telefonsupport) die Betreuung und Reinigung der Immobilie den Check-in und Check-out **individuelle Vereinbarungen können selbst mit dem Betreiber vereinbart werden** **alle Unterlagen bezüglich des Betreibers werden gesondert übermittelt** **gerne wird Ihr Apartment in Anlehnung an unser Musterapartment ausgestattet - Preis auf Anfrage ** Anfragen bitte mittels Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ferienapartments in wunderschöner Lage von Neustift als Kapitalanlage durch Buy-to-Let Modell. Grundbücherlich gesichertes und wertsteigerndes Investment in Tirol mit zu erwartenden Renditen von ca. 4% bis 5%. "Apartment-Stubai" - Traditionell, modern und dennoch individuell am womöglich schönsten „Platzerl“ im Stubaital sind die zum Kauf erwerblichen Apartments mit einer Größe ab ca. 36 m2 erhältlich. Die Freizeitregion „Stubaital“ begeistert Gäste aus ganz Europa und weit darüber hinaus. Sowohl im Winter beim Skifahren als auch im Sommer beim Mountainbiken oder Paragleiten überzeugt das Stubaital durch seine Vielfältigkeit und lässt keinerlei Wünsche offen. Durch die wunderschöne idyllische Lage, die Nähe zu diversen Skigebieten inklusive dem Stubaier Gletscher und der Landeshauptstadt Innsbruck, ist vom Sport- bis zum Erholungsurlaub alles dabei. Durch Sommer- und Wintertourismus ist eine hohe Auslastung Ihres Apartments möglich. Die renommierte Betreibergesellschaft welche für Sie den kompletten Service rund um die Vermietung Ihres Apartments übernimmt, ermöglicht Ihnen eine sorgenfreie Bewirtschaftung. Das Apartment Nummer 13 setzt sich aus einem Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem Balkon zusammen. Wohnfläche 72,35 m2. Durch zwei Doppelbetten, einem Stockbett und einer Schlafcouch bietet das Apartment bis zu 8 Schlafplätze. Vom Balkon genießt man einen wunderschönen Ausblick über das Stubaital. Darüberhinaus sind dem Apartment ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz zugewiesen. Für gemeinschaftliche Nutzung stehen Skiraum, Trockenraum für Skischuhe inkl. Heizung und ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Durch ein "Buy-to-Let" Modell wird Ihre Immobilie nach dem Kauf durch die Betreibergesellschaft "Belvilla" bewirtschaftet. "Belvilla" übernimmt für Sie: die Vermarktung die Werbung die Erstellung der Mietverträge die Verwaltung der Buchungen die Abrechnung den Support (24/7-Telefonsupport) die Betreuung und Reinigung der Immobilie den Check-in und Check-out **individuelle Vereinbarungen können selbst mit dem Betreiber vereinbart werden** **alle Unterlagen bezüglich des Betreibers werden gesondert übermittelt** **gerne wird Ihr Apartment in Anlehnung an unser Musterapartment ausgestattet - Preis auf Anfrage ** Anfragen bitte mittels Mail an fs20 [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]