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OKLager mieten in 8530 Deutschlandsberg
8530 Deutschlandsberg, Ortszentrum, Gas... / 590m²
€ 4,98 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
TOLLE GELEGENHEIT! Top-Gewerbefläche im Herzen von Deutschlandsberg ? perfekte Lage für Handel oder Gastronomie!!! MEHR KUNDEN DANK KORALMBAHN! Flächen erweiterbar! Diese beeindruckende Gewerbefläche am Hauptplatz 2 im Erdgeschoss bietet maximale Sichtbarkeit, erstklassige Frequenz und flexible Nutzungsmöglichkeiten ? die perfekte Bühne für Ihr Geschäftskonzept! Auf einer Gesamtfläche von rund 590 m² präsentiert sich das Objekt mit großzügiger Verkaufs- oder Gastraumfläche, modernem Bürobereich sowie praktischen Nebenflächen. Dank der ebenerdigen Lage und der großen Schaufensterfront profitieren Sie von einer exzellenten Präsenz direkt am Hauptplatz ? beste Sichtbarkeit garantiert! Die offene Raumstruktur lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen ? ob als Einzelhandelsfläche, Supermarkt, Showroom, Restaurant oder Café. FACTS: Adresse: Hauptplatz 2, 8530 Deutschlandsberg, Erdgeschoss Objektart: Gewerbeobjekt / Geschäftslokal / Gastronomiefläche Gesamtfläche: ca. 590 m²? ? Verkaufsfläche: ca. 514 m² ? Bürofläche: ca. 17 m² ? Nebenflächen: ca. 59 m² BEI BEDARF KÖNNEN WEITERE FLÄCHEN IM GEBÄUDE IN ANSPRUCH GENOMMEN WERDEN! Mietzins: ? 4,98 / m² zzgl. USt und Betriebskosten Parkplätze: zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt und in unmittelbarer Umgebung HIGHLIGHTS: Top Innenstadtlage ? direkt am Hauptplatz von Deutschlandsberg, mitten im Geschehen. Hohe Kundenfrequenz ? beste Sichtbarkeit und Laufkundschaft durch zentrale Lage. Großzügige Fläche ? ca. 590 m... [Mehr]
Lager mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 1060m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Ihre neue Gewerbefläche im nördlichen Burgenland Im Technologiezentrum Neusiedl am See steht ab sofort eine ebenerdige Hallenfläche mit angrenzendem Bürotrakt für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke im Gesamtausmaß von rund 1.060 m² zur Anmietung bereit. Highlights: - Rolltor/Lieferschleuse - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit - Klimatisierter Bürotrakt - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit direkt neben dem Mietbereich - Küchenzeile vorhanden - Getrennte Dusch- und Sanitärräume Verfügbare Fläche: Halle ca. 833 m² Büro ca. 226 m²... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See
#Einfamilienhaus #hell #ruhig
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage im wunderschönen Burgenland? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Neusiedl am See, einer der beliebtesten Gemeinden des Burgenlands, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das aufgrund seiner Lage, Größe und Ausstattung perfekt für Ihre Bedürfnisse geeignet ist. Auf einer Fläche von insgesamt 637m² bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und zu verändern. Ob als gemütliches Familienheim oder als großzügiges Haus für Paare - hier ist alles möglich. Die Bausubstanz des Hauses ist ausgezeichnet und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus. Im uneinsehbaren Innenhof können sie einen Pool nach Ihren Wünschen gestalten. Das Nebenhaus lässt sich zu einem Badehaus oder Gästehaus verwandeln. Die Nutzfläche des Nebenhauses beträgt rund 95m². Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Rollläden bieten Ihnen Schutz vor Sonnenlicht. Das Satteldach verleiht dem Haus eine besondere Optik. Auch die Lage des Hauses ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, die Ihnen eine bequeme Versorgung ermöglichen. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, denn Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen ein großer Vorteil. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Mit dem Bus oder dem Bahnhof erreichen Sie bequem und schnell umliegende Orte und Städte. Auch der nahegelegene Neusiedler See lädt zu entspannten Tagesausflügen ein und bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sie sind interessiert an diesem Einfamilienhaus in Neusiedl am See? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Haus und seiner Lage verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim im schönen Burgenland. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 824m²
€ 400,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
• einzigartige Rarität • Privatverkauf ohne Makler, ohne Maklergebühren! • kein Bauzwang, exzellente Wertanlage Baugrund Martiniweg 9 824m² - ca. 17m x 48m Kaufpreis € 329.600, • Bebauungsdichte 40% • offene, halboffene Bauweise plus in unmittelbarer Nähe (dahinter) liegender Weingarten 2.149m² - ca. 9,65m x 222,69m gewidmet als landwirtschaftlicher Betrieb Kaufpreis € 214.900, Gesamtkaufpreis € 544.500, Lage • Es handelt sich um das letzte Grundstück in der Sackgasse Martiniweg, daneben grenzen Weingärten und landwirtschaftlich genützte Flächen, daher sehr ruhig und idyllisch. • Gassenseitig liegt das Grundstück nach Nordwest, die lange Südwest-Seite eignet sich optimal zum Bauen mit tollem Lichteinfall, da hier vorerst keine Nachbarn zu erwarten sind. • Der dahinter liegende Weingarten kann als Gemüsegarten oder zur Nutztierhaltung genützt werden. Weiters ist der Weingarten eine hervorragende Wertanlage, da dieses Gebiet als Bauerwartungsland gilt. Das bedeutet, dass in den nächsten Jahren eine Umwidmung in Bauland zu erwarten ist und damit einhergehend eine immense Wertsteigerung. Die Marktgemeinde Podersdorf am See, mit ihrer Wein- und Tourismuskultur, liegt am Rande des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel. Herrlich mildes pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1.800 Sonnenstunden pro Jahr sowie die Nähe zur Großstadt Wien zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. • 8 Gehminuten zum Neusiedlersee • 50 Autominuten nach Wien • 15 Autominuten nach Neusiedl am See (Bezirkshauptstadt) • 15 Auto zum Outlet Center Parndorf • 20 Autominuten nach Ungarn - Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 90m²
€ 3.222,22 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See, einer der charmantesten Städte im Burgenland! Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² und einem durchdachten Raumkonzept ist diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Fertigparkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Loggia, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen. Der Südwestbalkon ist perfekt für gesellige Abende oder einfach nur zum Sonnenbaden. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Rollläden an den Fenstern bieten Ihnen nicht nur zusätzlichen Sichtschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei. Ein weiteres Highlight ist die dazugehörige Garage, die Ihnen Sicherheit und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse finden Sie in der Umgebung alles, was Sie brauchen: Ärzte, Kindergarten und Supermärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Neusiedl am See ist bekannt für seine idyllische Lage am Neusiedler See und die hervorragende Lebensqualität. Ob Sie die Natur genießen, Sport treiben oder das kulturelle Angebot der Region erkunden möchten – hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht, diese fantastische Immobilie zu besichtigen! Bei einem Kaufpreis von nur 290.000,00 € erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Leben in Neusiedl am See wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 136,34m² / 4 Zimmer
€ 5.052,03 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben – Daheim in Neusiedl am See! Willkommen im Hotspot für Investitionen und Renditechancen – Neusiedl am See, das aufstrebende Juwel des Burgenlands! Hier entsteht eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach werthaltigen Anlagen sind. Inmitten dieser prosperierenden Gemeinde entfaltet sich ein zukunftsweisendes Neubauprojekt, das nicht nur Urbanität und Natur perfekt vereint, sondern auch erstklassige Investitionsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 26 exquisiten Wohnungen von 50 m² bis 135 m² Größe, ist dieses Projekt darauf ausgelegt, Rendite zu schaffen und Wert zu steigern. Doch das ist noch nicht alles – neben den Wohnungen entsteht eine attraktive Geschäftsfläche, die zusätzliche Potenziale für renditestarke Investitionen birgt. Die Lage spricht für sich: Neusiedl am See, eingebettet zwischen den malerischen Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte, bietet nicht nur idyllische Lebensqualität, sondern auch eine direkte Anbindung an das pulsierende Zentrum von Wien. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht Neusiedl am See zum perfekten Investitionsstandort, der sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Die geplante Fertigstellung im Herbst 2025 garantiert Ihnen, dass Sie rechtzeitig von den steigenden Immobilienwerten profitieren können. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich jetzt Ihre Beteiligung an diesem aufstrebenden Investment-Hotspot und profitieren Sie von den zahlreichen Wachstumschancen, die Neusiedl am See zu bieten hat! Das Projekt Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 188.793,10 bis EUR 688,793,10 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,80 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: geplant Herbst 2025 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Neusiedl am See (ehl.at)© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 85,96m² / 3 Zimmer
€ 5.505,77 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben – Daheim in Neusiedl am See! Willkommen im Hotspot für Investitionen und Renditechancen – Neusiedl am See, das aufstrebende Juwel des Burgenlands! Hier entsteht eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach werthaltigen Anlagen sind. Inmitten dieser prosperierenden Gemeinde entfaltet sich ein zukunftsweisendes Neubauprojekt, das nicht nur Urbanität und Natur perfekt vereint, sondern auch erstklassige Investitionsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 26 exquisiten Wohnungen von 50 m² bis 135 m² Größe, ist dieses Projekt darauf ausgelegt, Rendite zu schaffen und Wert zu steigern. Doch das ist noch nicht alles – neben den Wohnungen entsteht eine attraktive Geschäftsfläche, die zusätzliche Potenziale für renditestarke Investitionen birgt. Die Lage spricht für sich: Neusiedl am See, eingebettet zwischen den malerischen Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte, bietet nicht nur idyllische Lebensqualität, sondern auch eine direkte Anbindung an das pulsierende Zentrum von Wien. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht Neusiedl am See zum perfekten Investitionsstandort, der sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Die geplante Fertigstellung im Herbst 2025 garantiert Ihnen, dass Sie rechtzeitig von den steigenden Immobilienwerten profitieren können. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich jetzt Ihre Beteiligung an diesem aufstrebenden Investment-Hotspot und profitieren Sie von den zahlreichen Wachstumschancen, die Neusiedl am See zu bieten hat! Das Projekt Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 188.793,10 bis EUR 688,793,10 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,80 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: geplant Herbst 2025 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Neusiedl am See (ehl.at)© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 70,82m² / 3 Zimmer
€ 5.100,35 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben – Daheim in Neusiedl am See! Willkommen im Hotspot für Investitionen und Renditechancen – Neusiedl am See, das aufstrebende Juwel des Burgenlands! Hier entsteht eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach werthaltigen Anlagen sind. Inmitten dieser prosperierenden Gemeinde entfaltet sich ein zukunftsweisendes Neubauprojekt, das nicht nur Urbanität und Natur perfekt vereint, sondern auch erstklassige Investitionsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 26 exquisiten Wohnungen von 50 m² bis 135 m² Größe, ist dieses Projekt darauf ausgelegt, Rendite zu schaffen und Wert zu steigern. Doch das ist noch nicht alles – neben den Wohnungen entsteht eine attraktive Geschäftsfläche, die zusätzliche Potenziale für renditestarke Investitionen birgt. Die Lage spricht für sich: Neusiedl am See, eingebettet zwischen den malerischen Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte, bietet nicht nur idyllische Lebensqualität, sondern auch eine direkte Anbindung an das pulsierende Zentrum von Wien. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht Neusiedl am See zum perfekten Investitionsstandort, der sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Die geplante Fertigstellung im Herbst 2025 garantiert Ihnen, dass Sie rechtzeitig von den steigenden Immobilienwerten profitieren können. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich jetzt Ihre Beteiligung an diesem aufstrebenden Investment-Hotspot und profitieren Sie von den zahlreichen Wachstumschancen, die Neusiedl am See zu bieten hat! Das Projekt Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 188.793,10 bis EUR 688,793,10 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,80 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: geplant Herbst 2025 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Neusiedl am See (ehl.at)© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 81,46m² / 3 Zimmer
€ 5.397,19 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben – Daheim in Neusiedl am See! Willkommen im Hotspot für Investitionen und Renditechancen – Neusiedl am See, das aufstrebende Juwel des Burgenlands! Hier entsteht eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach werthaltigen Anlagen sind. Inmitten dieser prosperierenden Gemeinde entfaltet sich ein zukunftsweisendes Neubauprojekt, das nicht nur Urbanität und Natur perfekt vereint, sondern auch erstklassige Investitionsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 26 exquisiten Wohnungen von 50 m² bis 135 m² Größe, ist dieses Projekt darauf ausgelegt, Rendite zu schaffen und Wert zu steigern. Doch das ist noch nicht alles – neben den Wohnungen entsteht eine attraktive Geschäftsfläche, die zusätzliche Potenziale für renditestarke Investitionen birgt. Die Lage spricht für sich: Neusiedl am See, eingebettet zwischen den malerischen Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte, bietet nicht nur idyllische Lebensqualität, sondern auch eine direkte Anbindung an das pulsierende Zentrum von Wien. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht Neusiedl am See zum perfekten Investitionsstandort, der sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Die geplante Fertigstellung im Herbst 2025 garantiert Ihnen, dass Sie rechtzeitig von den steigenden Immobilienwerten profitieren können. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich jetzt Ihre Beteiligung an diesem aufstrebenden Investment-Hotspot und profitieren Sie von den zahlreichen Wachstumschancen, die Neusiedl am See zu bieten hat! Das Projekt Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 188.793,10 bis EUR 688,793,10 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,80 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: geplant Herbst 2025 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Neusiedl am See (ehl.at)© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Steinbrunn
2491 Steinbrunn / 55m² / 2,5 Zimmer
€ 3.090,91 / m²
#Ferienhaus #Terrasse #möbliert
Direkt am SEE + solides FERIENHAUS + Natur Garten + romantische BUCHT Exklusiv-Angebot für ein Ferienhaus (Superädifikat) an einem besonderen Platz - Neufelder See IIIa - mit einer Badebucht, die beinahe uneinsehbar ist. Die Liegenschaft in Massivbauweise hat Charme und gliedert sich in einen großen Wohnraum, ein Bad mit WC, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Kabinett. Der Wohnraum und die Terrasse gehen beinahe nahtlos ineinander über, nur getrennt durch eine Glasfront mit großer Schiebetüre. Die Terrasse selbst ist mit ca. 27 m² recht gut dimensioniert, zusätzlich gibt es noch einen schönen Grillplatz, wo weitere 4 Personen Platz finden würden. Das Objekt ist eine Ferienimmobilie, die Sie auch in den anderen Jahreszeiten gut nutzen können. Im Wohnzimmer ist zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert. Seit 2019 steht auch ein Netzzugang für Erdgas zu Verfügung. Das knapp mehr als 700 m² große Grundstück mit der privaten Bucht, die mit Steinen ausgelegt ist, bietet ausreichend Platz zur Erholung und auch die Möglichkeit zum "Garteln". Ein modernes Gartenhaus ist vorhanden, damit können alle Gerätschaften hierfür ordentlich verstaut werden sowie auch die Dinge, die man zur Entspannung oder Sport am und im Wasser benötigt. Ein Steg bzw. eine Liegefläche in der Bucht eignet sich perfekt um ein paar ruhige Stunden am Rande des Wassers zu verbringen. Falls Sie dieses romantische Plätzchen nicht alleine genießen möchten - es stehen bis zu 4 Stellplätze vor dem Grundstück zu Verfügung. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Superädifikat auf Mietgrund. Der Mietvertrag läuft auf 10 Jahre mit der Option auf weitere 10 Jahre zu verlängern. Die jährlichen Kosten für die Miete des Grundstücks belaufen sich aktuell auf ca. EUR 10.500 und sind indexangepasst. Die Liegenschaft wird möbliert verkauft - Machen Sie sich selbst ein Bild! Wohnfläche ca. 55 m² Terrasse ca. 27 m² Fußbodenheizung private Bucht mit Steg Lage Der Neufelder See ist ein nahe zu Wien gelegener und bekannter Badesee sowie ein beliebter Treffpunkt für Sporttaucher oder solche, die es noch werden wollen. Der See liegt südlich der Bundeshauptstadt an der Grenze zu Niederösterreich und Burgenland. Der See wird ausschließlich durch Grundwasserquellen (und Niederschlag) gespeist und hat einen natürlichen Abfluss, wodurch sich das Wasser automatisch reinigt und erneuert. An seiner tiefsten Stelle ist der Neufelder See etwa 24 Meter tief. Das Gewässer verfügt über beste Qualität und ist auch deshalb ein Highlight nicht nur für Genießer, sondern auch für Wassersportler aller Art: Schwimmen, Surfen, Segeln, Paddeln und Tauchen nach Lust und Laune! Weiters gibt es den sogenannten Bauernsee, den Steinbrunner See sowie den Neufelder See IIIa bestehend aus Ladislaus See, Nikolaus See und Leopoldinen See, welche bereits zum Gemeindegebiet von Steinbrunn gehören. Mit dem Autobahnanschluss A3 über die Abfahrt Hornstein gelangen Sie rasch beispielsweise von der Bundeshauptstadt Wien bis zur Liegenschaft, wo Sie bequem vor dem Haus parken. Nach Eisenstadt benötigen Sie circa 15 Minuten mit dem Auto, Wiener Neustadt und Wien sind in rund 30 Minuten zu erreichen. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 349,88m²
€ 5,72 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Neusiedl am See - moderne Werkshalle mit Parkmöglichkeiten In der Stadtgemeinde Neusiedl am See, in bester Lage, sucht diese im Jahr 2005 neu errichtete Werkshalle seinen neuen Mieter. Die große Werkshalle im Ausmaß von 349,88m² bietet ausreichend Platz zum Lagern ihrer Werkmaterialien bzw. zum Fertigen Ihrer Produkte. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung, auch für das Abstellen des Fuhrparks ist stets ausreichend Fläche vorhanden. Der Schlüssel zu ihrem Objekt liegt bereit! Starten Sie jetzt durch! Mieten Sie diese Immobilie und eroben Sie ab sofort Ihren Markt! Die verkehrstechnische Anbindung könnte nicht besser sein. Direkt vor der Tür finden Sie sowohl eine Bushaltestelle als auch den Bahnhof, was Ihnen und Ihren Kunden eine mühelose Anreise ermöglicht. Neusiedl am See ist nicht nur für seine hervorragende Erreichbarkeit bekannt, sondern auch für seine lebendige Gemeinschaft und die Vielfalt an Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage steigert nicht nur die Attraktivität Ihrer Gewerbeimmobilie, sondern trägt auch zur Lebensqualität Ihrer Mitarbeiter bei, die von den kurzen Wegen profitieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einer der gefragtesten Lagen des Burgenlandes. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie überzeugen und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen hier offenstehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Objekt Ihre Geschäftsideen zum Blühen bringen kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 115,29m² / 4 Zimmer
€ 25,15 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Neusiedl am See - modernes, großzügiges Wohn- bzw. Bürogebäude! Vereinen Sie Wohnen und Arbeit an einem Ort! In der Stadtgemeinde Neusiedl am See, in bester Lage, sucht dieses moderne und hochwertig errichtete Bürogebäude seinen neuen Mieter. Das Objekt, welches im Jahr 2005 errichtet wurde, bietet für Ihren Bürobetrieb eine Gesamtnutzfläche von 163,41 m², welche sich auf 3 Ebenen aufteilt. Aufgrund der Raumaufteilung kann das Objekt auch bestens als Wohnraum genutzt werden. Die im KG befindlichen Aufenthalts- und Sanitärräume befinden sich in beinahe neuwertigem Zustand. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung, 3 Parkplätze befinden sich direkt vorm Objekt. Der Schlüssel zu ihrem Objekt liegt bereit! Starten Sie jetzt durch! Mieten Sie diese Immobilie und eroben Sie ab sofort Ihren Markt! Die verkehrstechnische Anbindung könnte nicht besser sein. Direkt vor der Tür finden Sie sowohl eine Bushaltestelle als auch den Bahnhof, was Ihnen und Ihren Kunden eine mühelose Anreise ermöglicht. Neusiedl am See ist nicht nur für seine hervorragende Erreichbarkeit bekannt, sondern auch für seine lebendige Gemeinschaft und die Vielfalt an Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einer der gefragtesten Lagen des Burgenlandes. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie überzeugen und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen hier offenstehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Objekt Ihre Geschäftsideen zum Blühen bringen kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
