Mietwohnungen in Neu-Hart, 3151-St.Pölten

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 295,37). Finanzierungsbeitrag: ca. € 33.530 Verfügbarkeit: 2022 Sommer Befristung: Nein Stiege: 7 Top Nummer: 11 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=124126... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Balkon #gefördert #möbliert #ruhig

Suche ab Februar/März 2022 einen Nachmieter für meine 85m2 Genossenschaftswohnung in St.Georgen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung gliedert sich in folgende Räume: Vorraum Wohn-Ess-Küche Bad mit Badewanne Seperates WC Gang Schlafzimmer 2 weitere Räume (ideal für Kinderzimmer oder Büro) Auch ein kleiner Schupfen ist im Mietumfang enthalten. Kosten: Die Miete inkl. Betriebskosten sowie Warmeasser beläuft sich auf 689,57€. Strom und Heizung sind direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen. Der zu Zahlende Genossenschaftsanteil beträgt 7914,07€. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Ablöse für die 1Jahr alte Küche inkl Geräten (ausgenommen Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle und Toaster) hätte ich gerne 1500€ (neupereis lag bei rund 2200€) Desweiteren würde ich auch gerne eine kleine Ablöse für die Lampen und Vorhangstangen haben. Gerne können auch weitere Möbel wie die Wohnwand, der Esstisch inkl. Stühle, und die Couch gegen eine kleine Ablöse übernommen werden. Parkplätze finden sich genügend in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#hell #ruhig

Helle Wohnung in Ruhelage in einem kleinen Mehrparteienhaus im Süden von St.Pölten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift bestehend aus zwei getrennt begehbaren Zimmern mit Parkettboden, Küche, Bad/Wc, Vorzimmer. Die Küche ist voll ausgestattet und groß genug um einen Esstisch...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und Tiefgaragenplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 276,57). Finanzierungsbeitrag: ca. € 25.564 Verfügbarkeit: 2022 Sommer Befristung: Nein Stiege: 8 Top Nummer: 10 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=124139... [Mehr]

#hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine helle Wohnung in absoluter Ruhelage in St.Georgen am Steinfelde. Die hier angebotene Wohnung eröffnet auf 70 Quadratmetern Wohnfläche reichlich Platz zum Wohlfühlen. Dieses Wohnjuwel gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Garderobe WC ...... [Mehr]

#Baugrund

Großes Grundstück südlich von St.Pölten langfristig zu mieten Preis auf Anfrage Das Grundstück mit einer Grundfläche von 4.240m² liegt in Eggendorf im Stadtteil St.Georgen, eine Ortschaft in der Gemeinde St.Pölten, an der St.Georgener Hauptstraße im südlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt. Das Grundstück (bestehend aus 2 Parzellen) liegt im Bauland Kerngebiet und weist Bauklasse I, II mit 35% Verbauung auf. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Baurecht ebenfalls möglich. Lage: Das Grundstück grenzt zu einer Seite an die St.Georgener Hauptstraße und zur anderen Seite an die Traisentalbahn, wo Regionalzüge nach Hainfeld und Schrambach sowie zum Hauptbahnhof St.Pölten verkehren. Die Autobahnauffahrt Westautobahn A1 liegt in unmittelbarer Nähe (St. Pölten Süd). Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet dieses Stadtteils, in dem aber auch viele Gewerbe und Handelsbetriebe angesiedelt sind. Die Bahnhaltestelle St.Georgen und ein Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe aber auch Apotheke, Bank, Restaurants und Dienstleistungsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Ins Zentrum St.Pölten sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto. Maklerprovision: *Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. *Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3% bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2% des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt., Höchstprovision 2% des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt. * Kauf: 3% + 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit großem Garten und sonniger Terrasse. Der schlüsselfertige Neubau befindet sich in ruhiger Zentrumslage im Ortsteil St.Georgen am Steinfelde und verfügt über eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche von ca. 101m² sowie eine hochwertige Ausstattung. Das moderne Haus überzeugt auf zwei Ebenen mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich inklusive offener Küche und direktem Zugang auf die einladende Terrasse, 3 ruhigen Schlafzimmern sowie einem edlen Badezimmer mit Badewanne. Der schöne Eigengarten verspricht angenehme Entspannung im Grünen. Der beschauliche Standort bietet sowohl ein wohnens- und lebenswertes Umfeld als auch den Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. So ist das Stadtzentrum von St.Pölten in nur 10 Min. Autofahrt zu erreichen. Erdgeschoß: Vorraum 6,28m² Geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche 39,39m² Abstellraum 5,21m² separates WC 1,40m² Obergeschoß: Vorraum 2,84m² 3 ruhige Schlafzimmer(14,58m² + 14,15m² + 10.08m²) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 7,14m² Baubeschreibung: - 4 Zimmer Haus - Ziegel-Massivbauweise - Wohnfläche ca. 101m² - Lichtdurchflutete Räume - Parkettboden verklebt/ Eiche - Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe - Gartenfläche ca. 24,94m², planiert und gesamt - Sonnige, große Terrasse ca. 16,30m² - Windfang - Satellitenschüssel - Vollständige Bezäunung - Viel Stauraum eingeplant - Betonstiege: Eiche Parkett - hochwertige Ausführung - Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion - Fenster 3- Scheibenverglasung - Elektrische Rollläden mit Fernbedienung - Carport - Eigengrund - Perfekte Infrastruktur WOHNFLÄCHE - GARTEN - TERASSE - ENDPREIS - LAGE: TOP 3: 97,13 m² 75,86 m² 13,64 m² € 330.000,- (rechts vorne von Straße aus gesehen) TOP 4: 91,75 m² 27,93 m² 12,12 m² € 300.000,- (2. Haus - rechts hinten von Straße aus gesehen) TOP 5: 101,07 m² 24,94 m² 16,30m² € 330.000,- (2. Haus - rechts vorne von Straße aus gesehen) TOP 6: 95,62 m² 84,12 m² 16,14 m² € 335.000,- (rechts hinten von Straße aus gesehen) FINANZIERUNG Schnell und einfach ins eigene Zuhause. So geht´s mit Wüstenrot !!! Sie können Ihre Immobilie bei unserem exklusiven Partnerunternehmen Wüstenrot für beste Konditionen finanzieren lassen. Online-Konfiguration des Darlehens gibt ein erstes Gefühl für die Höhe der monatlichen Fixkosten. Persönlicher Wohn Coach unterstützt bei der Planung. Beratung und Unterstützung bei der Beantragung von Förderungen. Für die Finanzierung der Häuser ist Herr Özdemir von Wüstenrot zuständig. [Email] *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Diese traumhafte Doppelhaushälfte mit großem Garten und sonniger Terrasse wartet auf neue Eigentümer. Der schlüsselfertige Neubau befindet sich in ruhiger Zentrumslage im Ortsteil St.Georgen am Steinfelde und verfügt über eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche von ca. 95m² sowie eine hochwertige Ausstattung. Das moderne Haus überzeugt auf zwei Ebenen mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich inklusive offener Küche und direktem Zugang auf die einladende Terrasse, 3 ruhigen Schlafzimmern sowie einem edlen Badezimmer mit Badewanne. Der schöne Eigengarten verspricht angenehme Entspannung im Grünen. Der beschauliche Standort bietet sowohl ein wohnens- und lebenswertes Umfeld als auch den Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. So ist das Stadtzentrum von St.Pölten in nur 10 Min. Autofahrt zu erreichen. Erdgeschoß: Vorraum 6,28m² Geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche 39,39m² Abstellraum 5,21m² separates WC 1,40m² Obergeschoß: Vorraum 2,84m² 3 ruhige Schlafzimmer(14,58m² + 14,15m² + 10.08m²) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 7,14m² Baubeschreibung: - 4 Zimmer Haus - Ziegel-Massivbauweise - Wohnfläche ca. 95,62m² - Lichtdurchflutete Räume - Parkettboden verklebt/ Eiche - Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe - Gartenfläche ca. 84,12m², planiert und gesamt - Sonnige, große Terrasse ca. 16,14m² - Windfang - Satellitenschüssel - Vollständige Umzäunung - Viel Stauraum eingeplant - Betonstiege: Eiche Parkett - hochwertige Ausführung - Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion - Fenster 3- Scheibenverglasung - Elektrische Rollläden mit Fernbedienung - Carport - Eigengrund - Perfekte Infrastruktur WOHNFLÄCHE - GARTEN - TERASSE - ENDPREIS - LAGE: TOP 3: 97,13 m² 75,86 m² 13,64 m² € 330.000,- (rechts vorne von Straße aus gesehen) TOP 4: 91,75 m² 27,93 m² 12,12 m² € 300.000,- (2. Haus - rechts hinten von Straße aus gesehen) TOP 5: 101,07 m² 24,94 m² 16,30m² € 330.000,- (2. Haus - rechts vorne von Straße aus gesehen) TOP 6: 95,62 m² 84,12 m² 16,14 m² € 335.000,- (rechts hinten von Straße aus gesehen) FINANZIERUNG Schnell und einfach ins eigene Zuhause. So geht´s mit Wüstenrot !!! Sie können Ihre Immobilie bei unserem exklusiven Partnerunternehmen Wüstenrot für beste Konditionen finanzieren lassen. Online-Konfiguration des Darlehens gibt ein erstes Gefühl für die Höhe der monatlichen Fixkosten. Persönlicher Wohn Coach unterstützt bei der Planung. Beratung und Unterstützung bei der Beantragung von Förderungen. Für die Finanzierung der Häuser ist Herr Özdemir von Wüstenrot zuständig. [Email] *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit großem Garten und sonniger Terrasse. Der schlüsselfertige Neubau befindet sich in ruhiger Zentrumslage im Ortsteil St.Georgen am Steinfelde und verfügt über eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche von ca. 95m² sowie eine hochwertige Ausstattung. Das moderne Haus überzeugt auf zwei Ebenen mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich inklusive offener Küche und direktem Zugang auf die einladende Terrasse, 3 ruhigen Schlafzimmern sowie einem edlen Badezimmer mit Badewanne. Der schöne Eigengarten verspricht angenehme Entspannung im Grünen. Der beschauliche Standort bietet sowohl ein wohnens- und lebenswertes Umfeld als auch den Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. So ist das Stadtzentrum von St.Pölten in nur 10 Min. Autofahrt zu erreichen. Erdgeschoß: Vorraum 6,28m² Geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche 39,39m² Abstellraum 5,21m² separates WC 1,40m² Obergeschoß: Vorraum 2,84m² 3 ruhige Schlafzimmer(14,58m² + 14,15m² + 10.08m²) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 7,14m² Baubeschreibung: - 4 Zimmer Haus - Ziegel-Massivbauweise - Wohnfläche ca. 95,62m² - Lichtdurchflutete Räume - Parkettboden verklebt/ Eiche - Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe - Gartenfläche ca. 84,12m², planiert und gesamt - Sonnige, große Terrasse ca. 16,14m² - Windfang - Satellitenschüssel - Vollständige Bezäunung - Viel Stauraum eingeplant - Betonstiege: Eiche Parkett - hochwertige Ausführung - Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion - Fenster 3- Scheibenverglasung - Elektrische Rollläden mit Fernbedienung - Carport - Eigengrund - Perfekte Infrastruktur WOHNFLÄCHE - GARTEN - TERASSE - ENDPREIS - LAGE: TOP 3: 97,13 m² 75,86 m² 13,64 m² € 330.000,- (rechts vorne von Straße aus gesehen) TOP 4: 91,75 m² 27,93 m² 12,12 m² € 300.000,- (2. Haus - rechts hinten von Straße aus gesehen) TOP 5: 101,07 m² 24,94 m² 16,30m² € 330.000,- (2. Haus - rechts vorne von Straße aus gesehen) TOP 6: 95,62 m² 84,12 m² 16,14 m² € 335.000,- (rechts hinten von Straße aus gesehen) FINANZIERUNG Schnell und einfach ins eigene Zuhause. So geht´s mit Wüstenrot !!! Sie können Ihre Immobilie bei unserem exklusiven Partnerunternehmen Wüstenrot für beste Konditionen finanzieren lassen. Online-Konfiguration des Darlehens gibt ein erstes Gefühl für die Höhe der monatlichen Fixkosten. Persönlicher Wohn Coach unterstützt bei der Planung. Beratung und Unterstützung bei der Beantragung von Förderungen. Für die Finanzierung der Häuser ist Herr Özdemir von Wüstenrot zuständig. [Email] *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit großem Garten und sonniger Terrasse. Der schlüsselfertige Neubau befindet sich in ruhiger Zentrumslage im Ortsteil St.Georgen am Steinfelde und verfügt über eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche von ca. 91m² sowie eine hochwertige Ausstattung. Das moderne Haus überzeugt auf zwei Ebenen mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich inklusive offener Küche und direktem Zugang auf die einladende Terrasse, 3 ruhigen Schlafzimmern sowie einem edlen Badezimmer mit Badewanne. Der schöne Eigengarten verspricht angenehme Entspannung im Grünen. Der beschauliche Standort bietet sowohl ein wohnens- und lebenswertes Umfeld als auch den Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. So ist das Stadtzentrum von St.Pölten in nur 10 Min Autofahrt zu erreichen. Erdgeschoß: Vorraum 4,60m² Geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche 32,50m² Abstellraum 4,44m² separates WC 1,40m² Obergeschoß: Vorraum 3,16m² 3 ruhige Schlafzimmer (15,33m² + 12,83m² + 10.59m²) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 6,90m² Baubeschreibung: - 4 Zimmer Haus - Ziegel-Massivbauweise - Wohnfläche ca. 91m² - Lichtdurchflutete Räume - Parkettboden verklebt/ Eiche - Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe - Gartenfläche ca. 27,93m², planiert und gesamt - Sonnige, große Terrasse ca. 12,12m² - Windfang - Satellitenschüssel - Vollständige Bezäunung - Viel Stauraum eingeplant - Betonstiege: Eiche Parkett - hochwertige Ausführung - Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion - Fenster 3- Scheibenverglasung - Elektrische Rollläden mit Fernbedienung - Carport - Eigengrund - Perfekte Infrastruktur WOHNFLÄCHE - GARTEN - TERASSE - ENDPREIS - LAGE: TOP 3: 97,13 m² 75,86 m² 13,64 m² € 330.000,- (rechts vorne von Straße aus gesehen) TOP 4: 91,75 m² 27,93 m² 12,12 m² € 300.000,- (2. Haus - rechts hinten von Straße aus gesehen) TOP 5: 101,07 m² 24,94 m² 16,30m² € 330.000,- (2. Haus - rechts vorne von Straße aus gesehen) TOP 6: 95,62 m² 84,12 m² 16,14 m² € 335.000,- (rechts hinten von Straße aus gesehen) FINANZIERUNG Schnell und einfach ins eigene Zuhause. So geht´s mit Wüstenrot !!! Sie können Ihre Immobilie bei unserem exklusiven Partnerunternehmen Wüstenrot für beste Konditionen finanzieren lassen. Online-Konfiguration des Darlehens gibt ein erstes Gefühl für die Höhe der monatlichen Fixkosten. Persönlicher Wohn Coach unterstützt bei der Planung. Beratung und Unterstützung bei der Beantragung von Förderungen. Für die Finanzierung der Häuser ist Herr Özdemir von Wüstenrot zuständig. [Email] *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten und sonniger Terrasse zur Verfügung. Der schlüsselfertige Neubau befindet sich in ruhiger Zentrumslage im Ortsteil St.Georgen am Steinfelde und verfügt über eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche von ca. 91m² sowie eine hochwertige Ausstattung. Das moderne Haus überzeugt auf zwei Ebenen mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich inklusive offener Küche und direktem Zugang auf die einladende Terrasse, 3 ruhigen Schlafzimmern sowie einem edlen Badezimmer mit Badewanne. Der schöne Eigengarten verspricht angenehme Entspannung im Grünen. Der beschauliche Standort bietet sowohl ein wohnens- und lebenswertes Umfeld als auch den Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. So ist das Stadtzentrum von St.Pölten in nur 10 Min Autofahrt zu erreichen. Erdgeschoß: Vorraum 4,60m² Geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche 32,50m² Abstellraum 4,44m² separates WC 1,40m² Obergeschoß: Vorraum 3,16m² 3 ruhige Schlafzimmer (15,33m² + 12,83m² + 10.59m²) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 6,90m² Baubeschreibung: - 4 Zimmer Haus - Ziegel-Massivbauweise - Wohnfläche ca. 91m² - Lichtdurchflutete Räume - Parkettboden verklebt/ Eiche - Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe - Gartenfläche ca. 27,93m², planiert und gesamt - Sonnige, große Terrasse ca. 12,12m² - Windfang - Satellitenschüssel - Vollständige Umzäunung - Viel Stauraum eingeplant - Betonstiege: Eiche Parkett - hochwertige Ausführung - Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion - Fenster 3- Scheibenverglasung - Elektrische Rollläden mit Fernbedienung - Carport - Eigengrund - Perfekte Infrastruktur WOHNFLÄCHE - GARTEN - TERASSE - ENDPREIS - LAGE: TOP 3: 97,13 m² 75,86 m² 13,64 m² € 330.000,- (rechts vorne von Straße aus gesehen) TOP 4: 91,75 m² 27,93 m² 12,12 m² € 300.000,- (2. Haus - rechts hinten von Straße aus gesehen) TOP 5: 101,07 m² 24,94 m² 16,30m² € 330.000,- (2. Haus - rechts vorne von Straße aus gesehen) TOP 6: 95,62 m² 84,12 m² 16,14 m² € 335.000,- (rechts hinten von Straße aus gesehen) FINANZIERUNG Schnell und einfach ins eigene Zuhause. So geht´s mit Wüstenrot !!! Sie können Ihre Immobilie bei unserem exklusiven Partnerunternehmen Wüstenrot für beste Konditionen finanzieren lassen. Online-Konfiguration des Darlehens gibt ein erstes Gefühl für die Höhe der monatlichen Fixkosten. Persönlicher Wohn Coach unterstützt bei der Planung. Beratung und Unterstützung bei der Beantragung von Förderungen. Für die Finanzierung der Häuser ist Herr Özdemir von Wüstenrot zuständig. [Email] *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Die wunderschöne Doppelhaushälfte mit großem Garten und sonniger Terrasse steht zum Verkauf. Der schlüsselfertige Neubau befindet sich in ruhiger Zentrumslage im Ortsteil St.Georgen am Steinfelde und verfügt über eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche von ca. 101m² sowie eine hochwertige Ausstattung. Das moderne Haus überzeugt auf zwei Ebenen mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich inklusive offener Küche und direktem Zugang auf die einladende Terrasse, 3 ruhigen Schlafzimmern sowie einem edlen Badezimmer mit Badewanne. Der schöne Eigengarten verspricht angenehme Entspannung im Grünen. Der beschauliche Standort bietet sowohl ein wohnens- und lebenswertes Umfeld als auch den Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. So ist das Stadtzentrum von St.Pölten in nur 10 Min. Autofahrt zu erreichen. Erdgeschoß: Vorraum 6,28m² Geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche 39,39m² Abstellraum 5,21m² separates WC 1,40m² Obergeschoß: Vorraum 2,84m² 3 ruhige Schlafzimmer(14,58m² + 14,15m² + 10.08m²) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 7,14m² Baubeschreibung: - 4 Zimmer Haus - Ziegel-Massivbauweise - Wohnfläche ca. 101m² - Lichtdurchflutete Räume - Parkettboden verklebt/ Eiche - Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe - Gartenfläche ca. 24,94m², planiert und gesamt - Sonnige, große Terrasse ca. 16,30m² - Windfang - Satellitenschüssel - Vollständige Umzäunung - Viel Stauraum eingeplant - Betonstiege: Eiche Parkett - hochwertige Ausführung - Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion - Fenster 3- Scheibenverglasung - Elektrische Rollläden mit Fernbedienung - Carport - Eigengrund - Perfekte Infrastruktur WOHNFLÄCHE - GARTEN - TERASSE - ENDPREIS - LAGE: TOP 3: 97,13 m² 75,86 m² 13,64 m² € 330.000,- (rechts vorne von Straße aus gesehen) TOP 4: 91,75 m² 27,93 m² 12,12 m² € 300.000,- (2. Haus - rechts hinten von Straße aus gesehen) TOP 5: 101,07 m² 24,94 m² 16,30m² € 330.000,- (2. Haus - rechts vorne von Straße aus gesehen) TOP 6: 95,62 m² 84,12 m² 16,14 m² € 335.000,- (rechts hinten von Straße aus gesehen) FINANZIERUNG Schnell und einfach ins eigene Zuhause. So geht´s mit Wüstenrot !!! Sie können Ihre Immobilie bei unserem exklusiven Partnerunternehmen Wüstenrot für beste Konditionen finanzieren lassen. Online-Konfiguration des Darlehens gibt ein erstes Gefühl für die Höhe der monatlichen Fixkosten. Persönlicher Wohn Coach unterstützt bei der Planung. Beratung und Unterstützung bei der Beantragung von Förderungen. Für die Finanzierung der Häuser ist Herr Özdemir von Wüstenrot zuständig. [Email] *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]