#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Randl/Siedlungslage . St.Georgen ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt mit guter Infrastruktur, So finden Sie Schulen/ Kindergärten , Ärzte, Gastronomie, Bus und Bahn führt in die Landeshauptstadt sowie eine gute Anbindung zur Autobahn. ( 2-3 KM ) Das Objekt wurde ca. 1958 errichtet und 1993 generalsaniert und vergrößert. Die Wohnfläche beträgt 227m2 ( EG und OG ) und stand seither im Familienbesitz und wrude von der Eigetümerin liebevoll gepflegt und rein aus Altersgründen aufgegeben Erdgeschoß Vorraum, Küche, Waschküche, ein Ess-/Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, und ein WC. Obergeschoß Badezimmer mit WC, 3 Schlafzimmer, einen Schrankraum, Bibliothek und einem Abstellraum . Keller60m2 mit Saunerbereich / WC sowie Heizraum Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Ein Umstieg auf Pellets ist gut möglich !! Im wunderschönen Garten ( süd/westseitig) befindet sich der große Pool sowie ein sehr gepfleger Garten samt ca. 35m2 großer Terrasse Eine Garage, die bequem mit einem elektrischen Tor versehen ist, runden das ganze Objekt wunderbar ab Sie können aufgrund der Größe und der Gegebenheiten auch gut im Homeoffice arbeiten oder Arbeiten und Wohnen gleichzeitig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <750m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <750m Höhere Schule <5.750m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <750m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.750m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einzigartiges Wohngefühl! Moderne Neubauwohnung mit 3-Zimmern - ab sofort bezugsfertig! In St.Georgen, am Stadtrand von St.Pölten, entsteht dieses Projekt mit modernen Mietwohnungen. Die nachhaltige Bauweise, das moderne Design, die hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Ruhelage unweit von St.Pölten sorgen für höchste Wohnqualität. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 74 m² mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon, auf dem du deinen Tag erholsam ausklingen lassen kannst. Sie untergliedert sich wie folgt: 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne), ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und einem Abstellraum.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und Tiefgaragenplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: [Externer Link entfernt] (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 352,99). Finanzierungsbeitrag: ca. € 34.073 Verfügbarkeit: 2023 Sommer Befristung: Nein Stiege: 11 Top Nummer: 10 Garten: NEIN Objekt Details: [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Für weitere Details und Auskünfte zu dem Grundstück steht Ihnen Herr Bernd Auer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen. Durch unser spezielles 4-Säulen-Expertenkonzept profitieren Sie zusätzlich in allen Bereichen rund um den Immobilienerwerb wie Finanzierungen, Versicherungen und Leistbarkeit einer Immobilie.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <750m Klinik <4.750m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <6.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das in einer ruhigen Anreinersiedlung, im Süden von St.Pölten gelegene Reihenhaus wurde in Massiv Ziegelbauweise gefertigt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Diese verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohn/Essbereich mit angrenzender Kochnische, ein Vorraum sowie Abstellraum und Garderobe, eine Technikkammer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zudem 3 weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und ein ca. 4 m² großer Balkon. Die hellen Zimmer im oberen Geschoss sind ebenso wie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Im Wohnbereich ist zusätzlich ein Kaminanschluss bereits vorhanden. Die restlichen Räume im ganzen Haus wurden mit Fliesen ausgelegt. Die Kunststoff/Alu Fenster sind 3 fach verglast und mit elektrisch bedienbaren Außen Rollläden ausgestattet. Auf Ihrer ca. 23 m² großen Terrasse können Sie nach getaner Arbeit entspannt die Sonne und den Sonnenuntergang genießen. Ihnen steht ebenfalls ein Parkplatz inklusive Starkstromanschluss für ein Elektrofahrzeug zur Verfügung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen schnell die Innenstadt von St.Pölten oder auch die österreichische Hauptstadt zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei einem Besichtigungstermin, den wir gern noch heute für Sie vereinbaren, präsentieren wir Ihnen gern noch weitere Highlights dieser Immobilie! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das besondere Wohngefühl wird Sie überzeugen. Ökologisches & nachhaltiges Wohnen in St.Georgen am Steinfeld bei St.Pölten! Diese gut durchdachte 1-Zimmer-Wohnung mit 39,5m² Wohnfläche gelangt ab sofort zur Vermietung. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile (Küche inkludiert in Miete!) mit anschließender Terrasse und eigenem Garten. Dank der großen Fenster- und Balkontür-Fläche und einer Raumhöhe von 2,60m ist dieser Lebensraum besonders hell & freundlich. Die elektrischen Außenjalousien schaffen Sonnen- und Sichtschutz. Das Wohngefühl im Landzinshaus ist einzigartig und schätzen unsere Mieter Innen besonders. Das Gebäude besteht nahezu ausschließlich aus Materialien aus Österreich und entspricht allerhöchsten ökologischen Standards: es ist naturbelassen, schadstofffrei & energieeffizient. PROVISIONSFREIE Vermietung... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich im südlichen Stadtgebiet von St.Pölten in außerordentlich verkehrsgünstiger Lage. In ca. 3 Minuten Fahrzeit gelangt man zur Auffahrt auf die A1 Westautobahn sowie zur Schnellstraße S33. Im Bedarfsfall kann ein Bahn-Anschluss zum Warentransport über die nahegelegenen Gleise realisiert werden. Das Grundstück ist unbebaut, voll aufgeschlossen, befestigt und geschottert. Es befindet sich im Industriegebiet (Widmung: Bauland-Industriegebiet) und weist eine gut nutzbare, nahezu rechteckige Form auf. Die Zufahrt ist über den nahegelegenen Kreisverkehr bestens gewährleistet. Einerseits kann das Grundstück im Gesamten oder geteilt für kürzere Dauer als Abstellfläche vermietet werden, andererseits kann das Grundstück langfristig als Baurecht zur Bebauung angeboten werden. Mietpreis Gesamtfläche 0,70 EUR/m²/Monat, Teilflächen unter 5000m² 0,90 EUR/m²/Monat.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das besondere Wohngefühl wird Sie überzeugen. Ökologisches & nachhaltiges Wohnen in St.Georgen am Steinfeld bei St.Pölten! Diese gut durchdachte 1-Zimmer-Wohnung mit 39,5 m² Wohnfläche gelangt ab sofort zur Vermietung. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile (Küche inkludiert in Miete!) mit anschließender Terrasse und eigenem Garten. Dank der großen Fenster- und Balkontür-Fläche und einer Raumhöhe von 2,60 m ist dieser Lebensraum besonders hell & freundlich. Die elektrischen Außenjalousien schaffen Sonnen- und Sichtschutz. Das Wohngefühl im Landzinshaus ist einzigartig und schätzen unsere Mieter Innen besonders. Das Gebäude besteht nahezu ausschließlich aus Materialien aus Österreich und entspricht allerhöchsten ökologischen Standards: es ist naturbelassen, schadstofffrei & energieeffizient. PROVISIONSFREIE Vermietung... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Ca. 8.280m² Baurecht in St.Pölten zu vergeben! Widmung Bauland Industriegebiet Verpachtet wird ein gewerbliches Baugrundstück (Pachtdauer nach Vereinbarung) mit ca.8.280m² und vor Ort sind namhafte Firmen wie zb. Plasser & Theurer, Schenker, Prefa Dach und ÖBB vertreten. Das Grundstück ist lediglich 4 km von der Autobahnauffahrt A1 (St. Pölten Süd) entfernt und somit sehr gut erreichbar. ZUSATZINFORMATIONEN: Pachtdauer nach Vereinbarung KONDITIONEN: Baurechtszins monatl.: € 0,65/m² netto Kaution: 3 Baurechtszinse Widmung: Bauland Industriegebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision für die Vermittlung der Verpachtung von Liegenschaften oder Liegenschaftsteilen mit einem Prozentsatz des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses fällig: - Dauer des Baurechtes von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit - Dauer des Baurechtes über 30 Jahre: 2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre Für die Vermittlung von Zubehör darf zusätzlich jeweils eine Provision von 3% des Gegenwertes zzgl. 20% USt vereinbart werden. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WILLKOMMEN IN DER NATUR! Die Neumühle ist ein Ort, an dem Sie die Möglichkeit vorfinden, der Natur beim Wohnen ursprünglich zu begegnen. Sie können Ihre Freiheit individuell ausleben, kleine Wunder in der Natur entdecken, Ihr eigenes Gemüse ernten, Fische angeln oder einfach nur die Bienen beobachten, wie sie täglich am hauseigenen Honig arbeiten. Umgeben von natürlichen Materialien in allen Wohn- und Aussenbereichen, kann man in den Mietwohnungen der Neumühle mit und von der Natur leben – ein echtes Erlebnis! PHILOSPHIE: In Zusammenarbeit mit Architekten, Landschaftsplanern und Pionieren der biologisch dynamischen Landwirtschaft wurde ein Konzept realisiert, welches die Neumühle in eine natürliche Landschaft einbettet und die vorhandenen Ressourcen nutzt. Der älteste Teil des Gebäudes stammt aus dem 16. Jahrhundert und es wurden neun Wohnungen zum Mieten konzipiert, welche den Ansprüchen der heutigen Zeit entsprechen. Damit die Mieter einerseits Wege und Zeit sparen und andererseits Ihre Lebensqualität verbessern, wurde großes Augenmerk auf nachhaltiges Wohnen gelegt. Ein Hofladen bei den Fischteichen bietet ausschliesslich frische und natürliche Produkte aus biologischer Eigenproduktion. Interessierte haben die Möglichkeit, im angemieteten Selbstversorgergarten eigenes Gemüse in biologischem Anbau zu produzieren. DETAILBESCHREIBUNG: Lage: - Ruhige Lage in Ochsenburg - Mitten im Grünen mit Blick auf Teichlandschaften Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Bad, Küchennische, zwei Zimmer und Terrasse mit Garten - Großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische - WC und Bad zentral im Eingangsbereich - Schlafzimmer separat begehbar und Richtung Norden ausgerichtet Ausstattung: - Massiver Holzparkett bzw. Natur-Steinböden - 3-fachverglaste Holzfenster - Hochwertige Nobile-Küchen mit Siemens-Geräten - Anschluß für Kamin vorbereitet Selbstversorgungsmöglichkeit: - Anmietung eines eigenen Gemüsegartens möglich - Gratis Hochbeet für das erste Mietjahr - Hofladen mit Fleisch, Fisch, Gemüse und vielem mehr - Erholungsmöglichkeit in ruhigem Ambiente Beheizung: Die Beheizung und das Warmwasser der Wohnung erfolgt mittels Gas-Kombi-Therme. Kosten und Vertragskonditionen: - Monatliche Miete (inkl. BK und UST) beträgt EUR 688,14 - Kosten für Strom und Heizung/Warmwasser werden direkt mit dem Energieliereranten abgerechnet - Es wird auf 3 Jahre befristet vermietet (Kündigung nach dem ersten Mietjahr jeweils zum monatsletzten möglich unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten.) Nebenkosten: - Kaution: EUR 1.800,00 Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigungen: Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Energiekennzahl: Das Wohnhaus besitzt die Kennzahl C bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 57,0 kWh/m². Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Objektnummer: 6169 Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Sie sind neugierig geworden und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Machen Sie am besten gleich hier auf dieser Internetseite die Anfrage für Ihre neue Traumwohnung und wir werden uns gerne bei Ihnen melden! Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

eine helle freundliche 3 Zimmerwohnung wird vermietet Küche möbiliert, 3 Zimmer , Bad, WC, AR, VZ +Loggia 9m2 ( süden ) 5 Lifstock und somit auch letzter Stock Kellerabteil, Kabelplus-Anschluß in Wohnung1 Stellplatz Carport ist dabei Infrastruktur: Merkur Süd 3 Gehminuten, Apotheke , Trafik, Cafe, etc. 2 Gehminuten Bushaltestelle vor Türe, Traisen 5 Gehminuten NDU und Wifi 2 Gehminuten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

MIETWOHNUNG IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE MIT PARKPLATZ UND GARTENMITBENUTZUNG Zur Vermietung gelangt eine ca. 45 m² Wohnung in guter Lage zwischen Krems und St.Pölten. Die Wohnfläche gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einem Vorraum. Bei Bedarf können die Möbeln mitübernommen werden. Beheizt wird diese mittels Kaminofen oder Elektrospeicher. Die Möbeln auf den Fotos bleiben in der Wohnung und sind in der Miete inkludiert! Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Wohnung teilmöbliert oder leer zu übernehmen. Zugehörig zu der Wohnung ist ein Parkplatz direkt vor der Liegenschaft und 2 Abstellräume (im Keller und im Garten). Des Weiteren bietet diese Liegenschaft einen großen, schönen Allgemeingarten, einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ? 650, und beinhaltet die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Strom-und Heizkosten sind separat zu zahlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ... VEREINBAREN SIE EINEN EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!!!!... [Mehr]