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OKHaus kaufen in 2136 Laa
€ 119.000,-
2136 Laa an der Thaya / 63m² / 3 Zimmer
€ 1.888,89 / m²
#Garten #Terrasse
Liebhaberstück in Laa/Thaya! Dieses kleine Haus steht nahe dem Zentrum von Laa/Thaya auf ca. 170 m² Grund mit ca. 63 m² Wohnnutzfläche. Es teilt sich auf in Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, WC und Wirtschaftsraum (siehe Plan bei Fotos). Im kleinen, geschmackvoll gestalteten Garten gibt es noch einen Abstellraum und eine Terrasse. Das Grundstück ist auch von hinten zugänglich. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Das Haus wurde 2017 trockengelegt. Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya verfügt über eine gute Infrastruktur (mehr dazu unter www.laa.at), das Stadtzentrum liegt vor der Haustüre, zum Bahnhof sind es ca. 2 Kilometer (zu Fuß oder mit dem Rad auch über schöne Wege zu erreichen), auf der Nordautobahn A5 ist man in ca. 30 Autominuten (ca. 37 Kilometer). KAUFPREIS: Euro 119.000, Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 456.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya
Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der Thaya Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - eine ideale Investitionsmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal und eine 40m² große Wohnung. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss - eine kleine Wohnung mit 50m² und eine größere Wohnung (200m² und 60m² Terrasse), die auch über 2 Klimaanlagen verfügt. Die größere Wohnung im Obergeschoss (Top 2) steht ab sofort zur Verfügung, sowie die Wohnung Top 3. Die dritte Wohnung ist aktuell vermietet. Das Geschäftslokal mit Kaffeeküche und WC im Erdgeschoss ist über eine barrierefreie Passage zugänglich. Es steht seit Sommer 2022 leer, es gibt jedoch bereits Anfragen bezüglich einer möglichen Vermietung. Alle Einheiten sind auch von der Rückseite des Grundstücks aus erreichbar. Im Innenhof gibt es einen direkten Zugang zum Geschäftslokal. Für insgesamt fünf PKW stehen eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und Freiflächen zur Verfügung. Die Lage des Hauses im Zentrum von Laa an der Thaya ist optimal, nur 40m vom Stadtplatz und 600m von der Therme entfernt. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen: - Wohnung im EG: 40m² - Wohnung im OG: 50m² - Große Wohnung im OG: 200m² + 60m² Terrasse, mit Klimaanlage Das Geschäftslokal im EG umfasst 180m², dazu kommen 90m² Passage, 30m² Kaffeküche und WC. Weitere Details: - Rückseitige Zufahrt über öffentliches Gut - Gas-Zentralheizung - Umbau des Geschäftslokals zu drei Wohnungen möglich - Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 100m² Interessiert an diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus in Laa an der Thaya? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Gesamtfläche Wohnungen: ca. 290m² + 60m² Terrasse Gesamtfläche Geschäftslokal: 180m² + 90m² Passage + 30m² Kaffeeküche + WC Kaufpreis EUR 399.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya
#Terrasse
Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der Thaya Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - eine ideale Investitionsmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal und eine 40m² große Wohnung. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss - eine kleine Wohnung mit 50m² und eine größere Wohnung (200m² und 60m² Terrasse), die auch über 2 Klimaanlagen verfügt. Die größere Wohnung im Obergeschoss (Top 2) steht ab sofort zur Verfügung, sowie die Wohnung Top 3. Die dritte Wohnung ist aktuell vermietet. Das Geschäftslokal mit Kaffeeküche und WC im Erdgeschoss ist über eine barrierefreie Passage zugänglich. Es steht seit Sommer 2022 leer, es gibt jedoch bereits Anfragen bezüglich einer möglichen Vermietung. Alle Einheiten sind auch von der Rückseite des Grundstücks aus erreichbar. Im Innenhof gibt es einen direkten Zugang zum Geschäftslokal. Für insgesamt fünf PKW stehen eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und Freiflächen zur Verfügung. Die Lage des Hauses im Zentrum von Laa an der Thaya ist optimal, nur 40m vom Stadtplatz und 600m von der Therme entfernt. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen: - Wohnung im EG: 40m² - Wohnung im OG: 50m² - Große Wohnung im OG: 200m² + 60m² Terrasse, mit Klimaanlage Das Geschäftslokal im EG umfasst 180m², dazu kommen 90m² Passage, 30m² Kaffeküche und WC. Weitere Details: - Rückseitige Zufahrt über öffentliches Gut - Gas-Zentralheizung - Umbau des Geschäftslokals zu drei Wohnungen möglich - Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 100m² Interessiert an diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus in Laa an der Thaya? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Gesamtfläche Wohnungen: ca. 290m² + 60m² Terrasse Gesamtfläche Geschäftslokal: 180m² + 90m² Passage + 30m² Kaffeeküche + WC Kaufpreis EUR 399.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Einfamilienhaus provisionsfrei kaufen in 2136 Laa
€ 220.000,-
2136 Laa an der Thaya / 110m² / 6 Zimmer
€ 2.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller
Haus in Laa an der Thaya mit Garten zu verkaufen. Das Haus wurde 1997 gekauft und 1998 wurde es erweitert , 2005 wurde der vordere Eingangsbereich mit einem separaten Zimmer im 1 Stock neu errichtet , dabei wurde das Dach komplett neu gemacht , neue Fenster verbaut und die Fassade mit Wärmedämmung neu gestaltet . 2021 wurde die Küche umgebaut dabei wurden die Leitungen wie Strom und Wasser neu verlegt und die Fußböden durch Vinylböden ersetzt . Es hat einen kleinen Vorhof der uneinsehbar ist , der Garten ist ebenfalls uneinsehbar und hat ein Gartenhaus mit Strom das 2020 errichtet wurde und einen Gartenteich der 2023 errichtet wurde . Im Hinteren Teil befinden sich 3 Nebengebäude die als kleine Werkstatt , als Holzlagerraum und Lagerraum genutzt werden und einem Gewölbekeller der auch zur Lagerung verwendet wird .... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 710m²
€ 40,85 / m²
Vermietungsdetails Mietdauer: Langfristig gewünscht (individuelle Regelungen möglich) Mietpreis: (je nach Flächennutzung und Vertragsgestaltung) Betriebskosten: Nach Verbrauch bzw. gemäß Nebenkostenabrechnung Besichtigung: Termin nach Vereinbarung Zielgruppe: Diese Immobilie richtet sich an Unternehmen aus folgenden Branchen: Logistik- und Transportunternehmen Produktionsbetriebe Handwerksbetriebe (insbesondere KFZ-Bereich) Dienstleistungsunternehmen mit hohem Platzbedarf Gesamtbelastung (exkl. USt. & Betriebskosten) € 29.000,- / netto Monatsmiete Durchschnittspreis pro m² (Gesamtnutzfläche, netto) € 6,- / m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. HWB 93,98, FGEE 3,69 Unter diesen Link haben Sie alle Informationen, Baupläne, die Sie benötigen, bei Interesse bekommen Sie das Passwort für weitere Einsicht . https://gbucloud.com/drive/s/m FQHd FSmrc ZW6wlg BP0u ZSs C9FQa5r Die hochwertige Gewerbeimmobilie bietet eine vielseitig nutzbare Flächenaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Handel oder Dienstleistung. Durch die optimale Kombination aus Büro-, Lager- und Werkstattflächen sowie großzügigen Freiflächen und Parkplätzen bietet das Objekt beste Voraussetzungen für einen effizienten Betriebsablauf. Büroflächen (ca. 710 m²) Die modern gestalteten Büroflächen bieten Platz für Verwaltung, Management und administrative Tätigkeiten. Sie sind hell, gut belichtet und können individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Eine moderne Ausstattung mit Klimatisierung und EDV-Verkabelung ist vorhanden. Allgemeinräume (ca. 740 m²) Zu den Allgemeinräumen zählen Sanitäranlagen, Umkleiden, Technikräume, IT-Räume sowie Stiegenhäuser. Diese Flächen sind funktional gestaltet und gewährleisten einen reibungslosen Betriebsablauf. Logistikhallen: Logistikhalle 1 (ca. 1.600 m²) Mit einer Deckenhöhe von 4,5 bis 6 Metern bietet diese Halle optimale Voraussetzungen für Lagerhaltung, Kommissionierung oder Produktionsprozesse. Der Hallenboden ist belastbar und für schwere Lasten ausgelegt. Logistikhalle 2 (ca. 940 m²) Diese Halle verfügt über eine Deckenhöhe von 3 bis 3,5 Metern und eignet sich ideal für kleinere Lager- oder Produktionsbereiche. Flugdächer (ca. 580 m²) Die beiden Flugdächer auf der Nord- und Südseite bieten zusätzlichen Schutz bei der Beladung und Entladung von Fahrzeugen sowie bei der Zwischenlagerung von Gütern. KFZ-Werkstatt (ca. 440 m²): Die voll ausgestattete KFZ-Werkstatt ist ideal für Unternehmen aus dem Automobilbereich. Sie bietet genügend Platz für Reparaturen, Wartungen und Inspektionen. Lagerräume (ca. 340 m²) Die separaten Lagerräume ermöglichen eine geordnete Lagerung von Materialien, Werkzeugen oder Ersatzteilen. Freiflächen und Parkplätze (ca. 7.070 m²) Die großzügigen Außenflächen bieten ausreichend Platz für LKW-Stellplätze, PKW-Parkplätze und Freilagerung. Die Zufahrtswege sind asphaltiert und für schwere Fahrzeuge geeignet. KFZ-Werkstätte inkl. KFZ-Hebebühnen und Ölabscheider. KFZ-Industrie-Waschanlage (Fa. Wash Tec) Zwei getrennte, beheizbare Logistikhallen. Brandschutz auf dem neuesten Stand der Technik: CO-Warnanlage und Decken-Rauchabzug-Ventilatoren. Überdachte Be- & Entladestelle, sowie die Zufahrts- und Rangiermöglichkeit für LKW Glasfaserkabelanschluss und vorbereitete IT-Netzwerktechnik/ Verkabelung Standortvorteile. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit direkter Anbindung an das überregionale Straßennetz. Einzelheiten zum Standort: Autobahnanschluss: Wenige Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Versorgungsinfrastruktur: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleister, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten. Arbeitskräftepool: Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einem großen Pool an qualifizierten Arbeitskräften aus der Region. Technische Ausstattung & Besonderheiten Energieversorgung: Stromanschlüsse mit [Leistung in k W], ggf. PV-Anlage möglich Beheizung: [Gas, (Fernwärme, Wärmepumpe etc.] wäre möglich Ladeinfrastruktur: Option für E-Fahrzeug-Ladestationen wäre möglich Sicherheit: Alarmanlage, Videoüberwachung (je nach Bedarf erweiterbar) zu installieren Bodenbeläge: Industrieböden (Beton, Epoxidharz o. ä.), ggf. teilweise beheizbar Tor- & Zufahrtsysteme: Sektionaltore, Hubtore, Rampe für LKW wäre erweiterbar Bushaltestelle 61A angrenzend, Buslinie 64A, gegenüberliegend, U-Bahn Station U6 in 1,1 km bzw. 3 Busstationen entfernt Diese Gewerbeimmobilie bietet durch ihre vielseitige Aufteilung und exzellente Infrastruktur ideale Voraussetzungen für ein breites Spektrum an Unternehmensarten. Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf einen modernen Standort mit Zukunftspotenzial! Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend die genaue Liegenschaftsadresse erteilen können. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Vormieter mitgeteilt. Ansprechpartnerin: Frau Rita Horvath Tel.: [Tel] Mail: [Email]ess Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur mit vollständigen Angaben zur Person (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeiten können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 183,73m² / 4 Zimmer
€ 1.469,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Werkstatt #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht ein Objekt mit ca. 183m2. Souterrain Büroräumlichkeiten, Praxis, Ordination, Werkstatt oder für Sportaktivitäten Das Objekt wird unsaniert Verkauft, keinerlei Gewährleistungsansprüche für die Käuferseite. Es sind mehrere Räume, eine Teeküche (nur Anschlüsse sind vorhanden) sowie eine Toilette. Direkt ins Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß, Straßenseitige Eingang! * mehrere Räume * Teeküche * Eine Toilette * Raumhöhe ist ca. 3m. * Starkstrom * Gasetagenheizung Alle Flächen sind Bruttoflächen. Lage: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch der Hernalser Einkaufszentrum sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Straßenbahnlinien 9, 43 und 44. Bus N43 zur Verfügung. 12 Min. mit der 43 Straßenbahn ist Hautuniversität Wien, Schottentor, sowie Allgemeines Krankenhaus der Stadt Wien - Medizinischer Universitätscampus 10. Min. entfernt und mit der Straßenbahn 43er ist Alserstraße U6. nur 5 Min. entfernt. Magistrat der Stadt Wien für 17., Bezirkes ist in der nähe. Elterleinplatz Der Diepoldpark und Schwimmbad sind in Kürze erreichbar für Erholung in nächster Nähe ist gesorgt. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: [Tel] oder unter E-Mail: [Email] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, 23. Liesing / 2655m²
€ 3.404,90 / m²
Zum Verkauf steht ein hochmodernes Gewerbeobjekt , das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Mit einer Gesamtnutzfläche von 2.655 m² auf einem großzügigen Grundstück von 3.152 m² bietet dieses Gebäude ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten. Die zweigeschossige Bauweise, die moderne Ausstattung und die durchdachte Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur und hochwertige Materialien. Die großzügigen Räume sind hell und funktional gestaltet, sodass sie sich optimal an die individuellen Bedürfnisse eines Unternehmens anpassen lassen. Ob Büroflächen, Lager- oder Produktionsräume ? hier finden Sie die perfekte Basis für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Objektdetails Nutzfläche: 2.655 m² Grundstücksfläche: 3.152 m² Baujahr: 2021 Verkaufsfläche: 1330 m² Bürofläche: 1325 m² Etagen: 2 Ebenen (flexibel nutzbar) Heizsystem: Zentralheizung Flächenwidmung: GBBG ? gemischtes Baugebiet der Bauklasse 1 und 2, geschlossene Bauweise Die Liegenschaft ist betreff einer etwaigen Kontamination nicht im Verdachtsflächenkataster vermerkt. Die Liegenschaft liegt auch in keinem Hochwassergebiet. Rollstuhlgerecht Barrierefrei Flachdach Heizungsart: Gasheizung Heizkosten (exkl. MWSt): 1568 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 3288 Eur Kältemaschinen, eine Photovoltaikanlage mit Paneelen und Wechselrichter (Leistung: 31k Wp). Energiepass HWB: 35.77 kWh/m²/Jahr 26 PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher 1 E-Tankstelle für Elektrofahrzeuge ? ein echter Mehrwert in Zeiten nachhaltiger Mobilität Die großzügige Anzahl an Stellplätzen sowie die integrierte Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter des Objekts. Damit wird nicht nur der Komfort erhöht, sondern auch der Anspruch an eine umweltfreundliche Unternehmensphilosophie unterstützt. Die Lage ist strategisch günstig: Gute Anbin... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 94,48m² / 4 Zimmer
€ 1.894,58 / m²
#Balkon #Garten
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Diese gepflegte Wohnung, im 3. Stock, mit ca. 94 m² Wohnfläche verfügt über: • ) 4 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer) • ) Badezimmer mit Dusche, WC extra • ) Abstellraum • ) Loggia Sie erreich die Wohnung ganz bequem mittels Lift. Sanierung: Im Jahr 2011 wurde eine umfassende thermische Sanierung durchgeführt, inklusive Erneuerung der Fenster und Verglasung der Loggia. Im Keller befindet sich natürlich noch ein Abteil mit ca. 3m². Zusätzlich gibt es noch eine Waschküche mit Trockner sowie einen Trockenraum. Parkplätze gibt es im Hof (nicht zugeordnet!), auch außerhalb gibt es viele Möglichkeiten sein Auto abzustellen. Die Wohnung liegt sehr zentral, zum Hauptplatz sind es ca. 2min zu Fuß. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine große, feine Wohnung mit kleiner Loggia, die einfach zum Genießen einlädt. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per Whats App :) Kaufpreis: 179.000 €Lage: Die Thermenstadt Laa an der Thaya zeichnet sich durch ihre imposante mittelalterliche Stadtmauer & die historische Laaer Burg aus, geprägt von Landwirtschaft, Weinbau und einem wachsenden Dienstleistungs- und Gewerbesektor. Kindergärten, Volk- und Mittelschule, Gymnasium und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort. Außerdem gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Banken, Medizinische Einrichtungen etc. Die nächst größere Stadt, ca. 25 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Krankenhaus, weiterführende Schulen etc. findet Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (gerne auch per Whats App) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 38738 Monte De Luna
MONTE DE LUNA / 80m² / 3 Zimmer
€ 3.687,50 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Terrasse #ruhig
Freistehendes Landhaus in Panoramalage bei Montes de Luna Objektbeschreibung In ruhiger Höhenlage oberhalb der Ostküste von La Palma befindet sich dieses freistehende Landhaus, eingebettet in ein rund 7.000 m² großes Naturgrundstück. Das Anwesen liegt am Rand der kleinen Siedlung Montes de Luna (Gemeinde Villa de Mazo) und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der Ausblick reicht weit über den Atlantik und ermöglicht bei klarer Sicht einen Blick auf die Nachbarinseln Teneriffa, Gomera und El Hierro. Die Zufahrt erfolgt über eine private Piste. Direkt hinter dem Gebäude stehen großzügige Stellflächen sowie eine bequeme Wendemöglichkeit zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 80 m². Dazu gehören - ein Schlafzimmer mit Meerblick, - ein Bad mit Dusche und WC, - ein Wohnraum sowie - eine separate Küche. - Ein weiteres Zimmer dient als Essbereich und bietet Zugang zu einer großen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen eindrucksvollen Blick in die umliegende Landschaft eröffnet. Der Bau wurde erst vor wenigen Jahren abgeschlossen. Ursprünglich befand sich auf dem Gelände lediglich ein kleines Gebäude von ca. 25 m², das vollständig erneuert und zu einem komfortablen Wohnhaus erweitert wurde. Unter der Terrasse befinden sich zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt. Das Anwesen ist vielseitig nutzbar - vom privaten Wohnsitz bis hin zur touristischen Vermietung. Der gesetzlich erforderliche Energieeffizienzausweis (CEE) wurde bereits beantragt und wird nach Erstellung dem Kaufinteressenten bereitgestellt. Ausstattung und Merkmale •abgeschiedene, sehr ruhige Dorf Lage •modernisierte Bausubstanz durch umfangreiche Erweiterung •großzügige Terrasse sowie zusätzlicher Balkon •separater Hauswirtschaftsraum •eigene Werkstatt unter der Terrasse •doppelt verglaste Türen und Fenster •Warmwasserversorgung per Elektroboiler •voll ausgestattete Einbauküche •Kaminofen für wohlige Wärme •Anschluss an das städtische Wassernetz •Möblierung im Kaufpreis enthalten •private Zufahrt •Höhenlage von ca. 660 Metern über dem Meer Lage Beschreibung Das Objekt befindet sich in Villa de Mazo an der Ostseite von La Palma, im Bereich Montes de Luna. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Naturflächen, einer ruhigen Nachbarschaft und einem außergewöhnlichen Meerblick. Die Region zählt zu den sonnigen und gut erschlossenen Gebieten der Ostküste. Kontakt & Besichtigung Bettina Bizien Poetsch Immobilien GmbH Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Unterlagen wie Grundrisse oder Visualisierungen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mit unseren Partnern vor Ort möglich.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7052 Müllendorf
7052 Müllendorf / 191m²
€ 1.832,46 / m²
#Handel #Garten
Müllendorf ist eine kleine, aber dynamische Gemeinde im Bezirk Eisenstadt-Umgebung, im nördlichen Burgenland. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Ortskern, zwischen Hauptstraße und Gartengasse. Die Zufahrt als auch der Zugang ist von beiden Seiten des Grundstücks möglich. Grundstück Grundstücksfläche: ca. 1.268 m²Straßenfront: ca. 10,30 m Grundstückstiefe: ca. 131 m Widmung: BD – Bauland Dorfgebiet Bauweise: geschlossene oder halboffene Bebauung Zufahrt und Zugang von zwei Seiten Gebäude & Ausstattung Das Grundstück ist mit einem Betriebsgebäude bebaut, bestehend aus einem Straßengebäude und einem Hofgebäude. Straßengebäude (Baujahr 1969) Erdgeschoss: Geschäftsraum, ca. 191 m², Raumhöhe 3,10 m, 2 Lagerräume; Kühlraum, Toilette mit Vorraum Kellergeschoss: 1 großer Kellerraum, 1 Heizraum, 1 Raum mit Waschmaschinenanschluss Hofgebäude | Umbau und Zubau: (Baujahr 1986 (Erweiterung des bestehenden Geschäftslokals) 3 Zimmer, Küche, Toilette mit Vorraum, zusätzliche Toilette mit Pissoir und Vorraum Technische Ausstattung Heizung: Warmwasserzentralheizung mit Gasbefeuerung Lüftung: Be- und Entlüftungsanlage Nutzung Das Gebäude wurde bisher für den Lebensmittelhandel genutzt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen oder kombinierten Nutzung. Lage Der Ort profitiert von seiner günstigen Verkehrslage: Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt sowie gute Anbindung Richtung Wien und zum benachbarten Ungarn. Müllendorf ist eine Gemeinde, die zunehmend von Betrieben als Standort wahrgenommen wird. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8271 Bad Waltersdorf
€ 7,-
8271 Bad Waltersdorf / 2200m² / 4,5 Zimmer
Gewerbeobjekt mieten in 7411 Markt Allhau
€ 6,-
7411 Markt Allhau / 20000m² / 10 Zimmer
