#Büro #Parkmöglichkeit

Repräsentativer Firmensitz in Salzburg In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Bürofläche zur Vermietung: Raumaufteilung: Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich. Ausstattung: zwei Lichthöfe Aufzüge Fußbodenheizung Teppichboden Beleuchtung großteils vorhanden Teeküche getrennte Toiletten ECV-Kabelkanäle Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Repräsentativer Firmensitz in Salzburg In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Bürofläche zur Vermietung: Raumaufteilung: Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich. Ausstattung: zwei Lichthöfe Aufzüge Fußbodenheizung Teppichboden Beleuchtung großteils vorhanden Teeküche getrennte Toiletten ECV-Kabelkanäle Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Lage: Nahe dem Salzburger Flughafen sowie der Autobahnauffahrt Salzburg West gelangen diese attraktiven Büroräumlichkeiten zur Vermietung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche mit ca. 134 m² im 2. Obergeschoss, welche eine Teilfläche der Büroetage von insgesamt 292 m² darstellt. Vorgesehen ist die Abtrennung der Bürofläche von der Gesamtfläche mittels eigener Eingangstür im zentralen Flurbereich. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl erschlossen. Büro - Flughafennähe - Salzburg Maxglan großer Besprechungsraum 4 große Büroräume (2-4 Arbeitsplätze) Große Küche / Aufenthaltsraum Flurbereich 2 WC Einheiten Ausgestattung u.a. eine moderne Deckenbeleuchtung Außenjalousien modernes Treppenhaus / behindertengerechter Fahrstuhl Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Heizung- und Stromverbrauch. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich €175,54 zzgl. USt. Die gesamte Büroetage hat derzeit einen gemeinsamen Heizkosten- und Stromzähler. Entsprechend werden die Heizkosten für den Mietgegenstand nach Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche mit ca. 134 m² im 2. Obergeschoss, welche eine Teilfläche der Büroetage von insgesamt 292 m² darstellt. Vorgesehen ist die Abtrennung der Bürofläche von der Gesamtfläche mittels eigener Eingangstür im zentralen Flurbereich. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl erschlossen. Büro - Flughafennähe - Salzburg Maxglan großer Besprechungsraum 4 große Büroräume (2-4 Arbeitsplätze) Große Küche / Aufenthaltsraum Flurbereich 2 WC Einheiten Ausgestattung u.a. eine moderne Deckenbeleuchtung Außenjalousien modernes Treppenhaus / behindertengerechter Fahrstuhl Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Heizung- und Stromverbrauch. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich €175,54 zzgl. USt. Die gesamte Büroetage hat derzeit einen gemeinsamen Heizkosten- und Stromzähler. Entsprechend werden die Heizkosten für den Mietgegenstand nach m² abgerechnet. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze (je €99,00 zzgl. 20% USt.) sowie Archivflächen gesondert angemietet werden. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse

Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Eckdaten: Top 1 - 2 Zimmer Wohnung im EG/UG, Nutzwert gesamt 58 m², Garten ca. 43 m² und Stellplatz Top 2 - 2 Zimmer Wohnung im EG/UG, Nutzwert gesamt 77 m², Garten ca. 155 m², Gartenhaus und überdachter Stellplatz - VERMIETET! Top 3 - 3 Zimmer Wohnung im OG/DG, Nutzwert gesamt 94 m², Dachterrasse ca. 53 m², 2 Stellplätze Top Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Eckdaten: Top 1 - 2 Zimmer Wohnung im EG/UG, Nutzwert gesamt 58 m², Garten ca. 43 m² und Stellplatz Top 2 - 2 Zimmer Wohnung im EG/UG, Nutzwert gesamt 77 m², Garten ca. 155 m², Gartenhaus und überdachter Stellplatz - VERMIETET! Top 3 - 3 Zimmer Wohnung im OG/DG, Nutzwert gesamt 94 m², Dachterrasse ca. 53 m², 2 Stellplätze Top 4 - 2 Zimmer Wohnung im OG/DG, Nutzwert gesamt 65 m², Dachterrasse ca. 31 m², überdachter Stellplatz - VERMIETET! Weitere Ausstattungsmerkmale: Gärten/Balkone und Panoramaterrassen Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung Echtholzdielen aus Eiche Natursteinfliesen im XXXL- Format Hochwertige Badausstattung Fußbodenheizung Elektrischer Sonnenschutz Lage: Die neu errichtete Wohnanlage befindet sich Salzburg Maxglan in unmittelbarer Nähe der Panzerhalle. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten ums Eck, sowie Schule, Kindergarten und Ärzte uvm. Eine perfekte Verkehrsanbindung, gegeben durch die Westautobahn A1, Flughafennähe und das öffentliche Verkehrsnetz von Salzburg, runden die attraktive Lage ab.... [Mehr]

#Garconniere #ruhig

Lage: Die vorliegende Garconniere befindet sich im beliebten Stadtteil Salzburg-Maxglan. Bequem mit dem Rad in die Altstadt? Bei der Lage dieser gemütlichen Garconniere kein Problem! In kürzester Zeit erreichen Sie die Innenstadt mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Haltestellen befinden sich in nächster Nähe. Ebenfalls sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken zu Fuß erreichbar. Die Autobahn wie den Salzburger Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Beschreibung: Diese schöne Garconniere befindet sich im zweiten Obergeschoß einer kleinen Wohneinheit. Durch die Lage in einer Seitenstraße herrscht angenehme Ruhe. Ausgestattet ist die Kleinwohnung mit einer schönen Küche sowie einem modernen Bad inkl. Dusche. Der gemütliche Wohnraum lässt die Garconniere komfortabel und behaglich wirken. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Lage: Die vorliegende Garconniere befindet sich im beliebten Stadtteil Salzburg-Maxglan. Bequem mit dem Rad in die Altstadt? Bei der Lage dieser gemütlichen Garconniere kein Problem! In kürzester Zeit erreichen Sie die Innenstadt mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Haltestellen befinden sich in nächster Nähe. Ebenfalls sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken zu Fuß erreichbar. Die Autobahn wie den Salzburger Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Beschreibung: Diese schöne Garconniere befindet sich im zweiten Obergeschoß einer kleinen Wohneinheit. Durch die Lage in einer Seitenstraße herrscht angenehme Ruhe. Ausgestattet ist die Kleinwohnung mit einer schönen Küche sowie einem modernen Bad inkl. Dusche. Der gemütliche Wohnraum lässt die Garconniere komfortabel und behaglich wirken. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

3-Zimmer Eckwohnung in Salzburg Maxglan Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete und helle 3-Zimmer Eckwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der organische Grundriss bietet Ihnen viel Platz und Flexibilität bei der Einrichtung. Auch eine Wohngemeinschaft ist hier möglich. Die Wohnung wurde kürzlich geerbt und ist somit bereit für neue Bewohner. Das Bad sowie das WC wurden bereits renoviert und erstrahlen in neuem Glanz. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung. Allgemeine Autoabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine zentrale Lage mit einer guten Infrastruktur suchen. Sie befindet sich im Stadtteil Maxglan. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Landeskrankenhaus Salzburg und die Glan, an dem Sie wunderbar spazieren gehen können. Auch ein Spielplatz sowie höher bildende Schulen wie ein Gymnasium sind schnell zu erreichen. Für den täglichen Bedarf 3-Zimmer Eckwohnung in Salzburg Maxglan Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete und helle 3-Zimmer Eckwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der organische Grundriss bietet Ihnen viel Platz und Flexibilität bei der Einrichtung. Auch eine Wohngemeinschaft ist hier möglich. Die Wohnung wurde kürzlich geerbt und ist somit bereit für neue Bewohner. Das Bad sowie das WC wurden bereits renoviert und erstrahlen in neuem Glanz. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung. Allgemeine Autoabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine zentrale Lage mit einer guten Infrastruktur suchen. Sie befindet sich im Stadtteil Maxglan. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Landeskrankenhaus Salzburg und die Glan, an dem Sie wunderbar spazieren gehen können. Auch ein Spielplatz sowie höher bildende Schulen wie ein Gymnasium sind schnell zu erreichen. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Lebensmittelgeschäft in der Nähe. Trotz der zentralen Lage ist es hier angenehm ruhig und entspannt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Angebot beinhaltet weiters: Ein zugeordnetes Kellerabteil auf Allgemeinfläche und allgemeine Abstellplätze vor dem Haus. Die Liegenschaft wurde teilweise mit Mitteln der öffentlichen Hand errichtet. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Lage: Die Wohnung liegt in der Aiglhofsiedlung im Stadtteil Maxglan. Zentrale Lage mit einer guten Infrastruktur suchen und trotzdem ruhig weil nicht in erster Reihe zu den Hauptstraßen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. O-Bus und S-Bahn sind auch in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 104,65 m² sowie großer ostseitiger Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- & Geschäftsgebäudes. Die Mieteinheit verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss mit interner Treppe in das 1. Obergeschoss. Büro - große Terrasse - Salzburg Maxglan großzügiger Besprechungsbereich mit Austritt auf eine große Terrasse 2 Büroräume (2-3 Arbeitsplätze) großer Eingangsbereich WC sowie Lager- / Kopierraum Die bestehende Teeküche ist im Besitz des Vormieters und kann gegen Ablöse übernommen werden. Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch. Die Heizkosten für den Mietgegenstand werden nach m² Nutzfläche abgerechnet. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 104,65 m² sowie großer ostseitiger Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- & Geschäftsgebäudes. Die Mieteinheit verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss mit interner Treppe in das 1. Obergeschoss. Büro - große Terrasse - Salzburg Maxglan großzügiger Besprechungsbereich mit Austritt auf eine große Terrasse 2 Büroräume (2-3 Arbeitsplätze) großer Eingangsbereich WC sowie Lager- / Kopierraum Die bestehende Teeküche ist im Besitz des Vormieters und kann gegen Ablöse übernommen werden. Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch. Die Heizkosten für den Mietgegenstand werden nach m² Nutzfläche abgerechnet. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Mieteinheit (ca. 292 m²) im 2. Obergeschoss erschlossen über das großzügige Treppenhaus mit behinderten gerechten Fahrstuhl und Zugang zur Tiefgarage. Viel Büro für wenig Geld - Salzburg - Maxglan Zusätzliche Anmietung eines Rolltorlager im Erdgeschoss möglich! Die Büroeinheit im 2. OG bietet eine optimale Raumaufteilung, welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden. Besprechungsraum ca. 20 m² 4 große Büroräume (2-4 Arbeitsplätze) 4 Einzelbüros Große Küche / Aufenthaltsraum Flurbereich 2 Abstellräume 2 WC Einheiten Bei Bedarf kann im Erdgeschoss zusätzlich ein Rolltorlager sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at Infrastruktur / Moderne Mieteinheit (ca. 292 m²) im 2. Obergeschoss erschlossen über das großzügige Treppenhaus mit behinderten gerechten Fahrstuhl und Zugang zur Tiefgarage. Viel Büro für wenig Geld - Salzburg - Maxglan Zusätzliche Anmietung eines Rolltorlager im Erdgeschoss möglich! Die Büroeinheit im 2. OG bietet eine optimale Raumaufteilung , welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden. Besprechungsraum ca. 20 m² 4 große Büroräume (2-4 Arbeitsplätze) 4 Einzelbüros Große Küche / Aufenthaltsraum Flurbereich 2 Abstellräume 2 WC Einheiten Bei Bedarf kann im Erdgeschoss zusätzlich ein Rolltorlager sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

Tiefgaragen KFZ - Stellplatz Einfahrtstor Breite ca. 2,80 m Einfahrtstor Höhe ca. 1,86 m Miete 95,00€ pro KFZ- Stellplatz nicht barrierefrei! Sonstige Nebenkosten: Vergebührung + 3 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

Tiefgaragen KFZ - Stellplatz Einfahrtstor Breite ca. 2,80 m Einfahrtstor Höhe ca. 1,86 m Miete 95,00€ pro KFZ- Stellplatz nicht barrierefrei! Sonstige Nebenkosten: Vergebührung + 3 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro

Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines Gewerbegebäudes und verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die einzelnen Büros mit den großzügigen Fenstern haben unterschiedliche Größen, von ca. 8,6 m² bis ca. 34 m², und sind von einem Mittelgang aus jeweils einzeln zu begehen. Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren sind vorhanden. Eine Zufahrt für Lastkraftwagen ist möglich. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Pkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können nach Absprache mit dem Vermieter bei Bedarf angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Bei Bedarf stehen noch weitere Büroflächen und Lagerräume zur Verfügung. Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines Gewerbegebäudes und verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die einzelnen Büros mit den großzügigen Fenstern haben unterschiedliche Größen, von ca. 8,6 m² bis ca. 34 m², und sind von einem Mittelgang aus jeweils einzeln zu begehen. Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren sind vorhanden. Eine Zufahrt für Lastkraftwagen ist möglich. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Pkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können nach Absprache mit dem Vermieter bei Bedarf angemietet werden. Mietbeginn : ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigungen : nach telefonischer Vereinbarung Bei Bedarf stehen noch weitere Büroflächen und Lagerräume zur Verfügung. Lage: In zentraler und auch mit dem Öffentlichen Verkehr gut erreichbarer Lage gelangt diese vielseitig nutzbare Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Terrasse

Sehr schöne sonnige neue 2 Zi Terrassenwohnung in Maxglan/ Römergasse Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email]! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein Sehr schöne sonnige neue 2 Zi Terrassenwohnung in Maxglan/ Römergasse Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Juwel für Jungfamilien: moderne Doppelhaushälfte in angenehmer Wohnlage Salzburg-Maxglan Mit dieser Doppelhaushälfte gelangt in Maxglan ein kleines Juwel für Jungfamilien zu einem fairen Preis auf den Salzburger Immobilienmarkt. Das Haus ist ruhig in einem Seitenarm der Siezenheimerstraße gelegen. Durch die sonnige Süd-West-Ausrichtung reduzieren sich im Winter auch die Heizkosten. Im Sommer genießt man eine gute Beschattung mittels zweier Markisen und diverser Pflanzen. Das Haus bietet viele Möglichkeiten, um sich richtig wohlfühlen zu können. Einerseits gibt es den gemütlichen Außenbereich im Erdgeschoss, andererseits das hell belichtete Atrium mit Fitness-Wellness-Raum im Souterrain. Ein Highlight ist natürlich die große sonnige Dachterrasse mit Rundumblick: Von hier aus genießen Sie das ganze Panorama von Maria Plain bis zum Gaisberg, von der Festung Hohensalzburg bis zum Untersberg und nach Bayern zum Hohenstaufen. Somit findet sich für jeden ein Plätzchen Ein Juwel für Jungfamilien: moderne Doppelhaushälfte in angenehmer Wohnlage Salzburg-Maxglan Mit dieser Doppelhaushälfte gelangt in Maxglan ein kleines Juwel für Jungfamilien zu einem fairen Preis auf den Salzburger Immobilienmarkt. Das Haus ist ruhig in einem Seitenarm der Siezenheimerstraße gelegen. Durch die sonnige Süd-West-Ausrichtung reduzieren sich im Winter auch die Heizkosten. Im Sommer genießt man eine gute Beschattung mittels zweier Markisen und diverser Pflanzen. Das Haus bietet viele Möglichkeiten, um sich richtig wohlfühlen zu können. Einerseits gibt es den gemütlichen Außenbereich im Erdgeschoss, andererseits das hell belichtete Atrium mit Fitness-Wellness-Raum im Souterrain. Ein Highlight ist natürlich die große sonnige Dachterrasse mit Rundumblick: Von hier aus genießen Sie das ganze Panorama von Maria Plain bis zum Gaisberg, von der Festung Hohensalzburg bis zum Untersberg und nach Bayern zum Hohenstaufen. Somit findet sich für jeden ein Plätzchen für Rückzug und Entspannung. Erstbezug 2016. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus mit hochwertigen Materialien modern ausgestattet, laufend gepflegt und daher den neuwertigen Zustand erhalten. Bei den diversen Extras wie Rollläden, Raffrollos, Fliegengitter, Innenplissees, Holzböden, Markise, Kaminofen etc. wurde auf beste Qualität und zeitlose Eleganz geachtet. Auch die weiße Hochglanz-Küche mit Bartheke punktet mit erstklassiger Ausstattung: Granit-Arbeitsplatte, Glasrückwand, Vitrinen-Oberschränke, Kühl-Gefrierkombination, Edelstahl-Spüle, Geschirrspüler, Induktionsfeld mit Dunstabzug, Backofen, Dampfgarer und Unterschränke. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert, ebenso die oben angeführten Extras. Sonstiges Mobiliar, wie z. B. Schränke, kann nach Absprache von günstig bis kostenfrei übernommen werden. Für die Autos stehen ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung, beides ist ebenso wie das praktische Gartenhaus im Kaufpreis enthalten. Bezug ab Herbst 2023. Betriebs-und Heizkosten derzeit € 367,- mtl. inkl. Gas, Wartung Gastherme, Grundsteuer, Versicherung (Eigenheim/Haushalt), Müllabfuhr, Kanalgebühren, Rauchfangkehrer, Wasser, Strom. HWB 35 Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hier in Maxglan wohnen Sie ruhig und doch mit sehr guter Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte und Apotheke sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar wie Volksschule und Kindergarten. Zum Bummeln und Shoppen ist der Europark gleich in der Nähe und auch die Salzburger Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Bus bequem erreichbar. Fahrradfreunde kommen durch die umliegenden Radwege ebenso nicht zu kurz.... [Mehr]