Vermietet werden verkehrsgünstig gelegene Tiefgaragenplätze in der Mariatroster Straße 101. Perfekt für Graz - Pendler ist die Straßenbahnlinie 1, Station Kroisbach in nur einer Minute zu Fuß erreichbar. Direkt angrenzend findet man die Bäckerei Kern und den Wienerwirt. Ab € 75. pro Monat | unbefristet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Grundstücksfläche: ca. 94.133 m² Widmung: Land- und Forstwirtschaft Kaufpreis: ? 20 / m² Lage: Graz Höhenlage: ca. 440? 480 m Ausrichtung: sonnig Besonderheit: Blick auf die Basilika Mariatrost Wertstabile Lage mit Zukunft Dieses weitläufige Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Graz. Die Kombination aus landschaftlicher Qualität, Nähe zur Stadt Graz und guter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft zu einer nachhaltigen und wertstabilen Geldanlage. Die erhöhte Lage sowie der freie Blick auf die Basilika Mariatrost unterstreichen die besondere Qualität des Grundstücks und tragen langfristig zur Attraktivität und Werthaltigkeit bei. Nutzung & Struktur Mit einer Gesamtfläche von 94.133 m² bietet die Liegenschaft eine ausgewogene Mischung aus landwirtschaftlichen Nutzflächen und Waldflächen. Die sonnige Ausrichtung und die Höhenlage zwischen 440 und 480 Metern schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung und langfristige Nutzung. Eine allfällige Teilung des Grundstücks ist vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und nach vorheriger Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt möglich. Solides Investment mit Perspektive Grundstücke in dieser Größenordnung und Lage sind im Großraum Graz zunehmend gefragt. Die begrenzte Verfügbarkeit von Flächen, kombiniert mit der anhaltenden Entwicklung des Grazer Umlands, macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.... [Mehr]

#möbliert

Stressfrei und bequem umziehen! Diese vollmöblierte Kleinwohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und bietet auf einer Wohnfläche von rund 20 m² ein Zimmer mit einem Bett, einen Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz, einer Klimaanlage, einen Flachbild-TV, eine vollausgestattete Küche inkl. E-Geräte, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Gläser usw., ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Auch die KF-Uni ist nur rund 1 km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Viele Lauf- und Radstrecken in unmittelbarer Umgebung sorgen für Entspannung im stressigen Alltag. Die Wohnung ist monatlich kündbar (Mindestvertragsdauer 3 Monate) Zusätzlich zu dem oben genannten Mietpreis fallen folgende Kosten an: Möbelmiete, Betriebskosten, Heizung, Internet, Versicherung und Mehrwertsteuer. Der Gesamtmietpreis beläuft sich somit auf EUR 660,- brutto für die ersten 3 Monate. Miete inkl. Möbelmiete, Betriebskosten, Heizung, Wasser, Klima, Internet, Versicherung und USt.: EUR 660,00 - 1. bis 3. Monat EUR 645,00 - 4. bis 6. Monat EUR 630,00 - ab dem 7. Monat Einmalige Servicegebühr: € 210,- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann gerne, nach Vereinbarung eines Termins, besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 450 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 450... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Grundstücksfläche: ca. 94.133 m² Widmung: Land- und Forstwirtschaft Kaufpreis: € 20 / m² Lage: Graz Höhenlage: ca. 440–480 m Ausrichtung: sonnig Besonderheit: Blick auf die Basilika Mariatrost Wertstabile Lage mit Zukunft Dieses weitläufige Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Graz. Die Kombination aus landschaftlicher Qualität, Nähe zur Stadt Graz und guter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft zu einer nachhaltigen und wertstabilen Geldanlage. Die erhöhte Lage sowie der freie Blick auf die Basilika Mariatrost unterstreichen die besondere Qualität des Grundstücks und tragen langfristig zur Attraktivität und Werthaltigkeit bei. Nutzung & Struktur Mit einer Gesamtfläche von 94.133 m² bietet die Liegenschaft eine ausgewogene Mischung aus landwirtschaftlichen Nutzflächen und Waldflächen. Die sonnige Ausrichtung und die Höhenlage zwischen 440 und 480 Metern schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung und langfristige Nutzung. Eine allfällige Teilung des Grundstücks ist vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und nach vorheriger Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt möglich. Solides Investment mit Perspektive Grundstücke in dieser Größenordnung und Lage sind im Großraum Graz zunehmend gefragt. Die begrenzte Verfügbarkeit von Flächen, kombiniert mit der anhaltenden Entwicklung des Grazer Umlands, macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <6.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In ruhiger, grüner Lage im beliebten Grazer Stadtteil Mariatrost befindet sich dieses rund 879 m² große Grundstück. Die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland gewidmet und bietet Potenzial für ein attraktives Neubauprojekt. Der bestehende Altbestand kann abgebrochen oder auch im Rahmen einer As-Sanierung mit möglicher Förderung genutzt werden. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Naturnahe, ruhige Mikrolage in Graz-Mariatrost. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Grundstücksgröße: ca. 879 m². Widmung: Bauland Wohnen Rein (WR), Bebauungsdichte bis 0,4.Potenzial für ca. 351 m² BGF bzw. rund 275 m² Nutzfläche. Altbestand am Grundstück, mögliche As-Sanierung. DAS GRUNDSTÜCK. Die angebotene Liegenschaft umfasst eine Fläche von etwa 879 m² und ist vollständig als „Bauland Wohnen Rein“ (WR) gewidmet. Die zulässige Bebauungsdichte liegt zwischen 0,3 und 0,4, wodurch sich ein Projekt mit rund 351 m² Bruttogeschoßfläche – entsprechend etwa 275 m² Nutzfläche – realisieren lässt. Aktuell befindet sich ein kleines Gebäude auf dem Grundstück, das sich in abbruchreifem Zustand befindet. So erscheint auch eine geförderte As-Sanierung möglich. Die Lage überzeugt durch ihren Grünblick und die Nähe zur Natur sowie durch eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne sanierte 2-Zimmerwohnung in Mariatrost Beschreibung: In ruhiger, grüner Lage von Mariatrost erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist der eigene Parkplatz direkt vor der Haustür. Zudem befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe ? ideal für eine bequeme und schnelle Anbindung. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Lage: Mariatrost Nähe: Zentrum, Schulen, Kindergarten, , Lebensmittelgeschäfte, Ärzte uvm. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 55,00 m² Wohnfläche + ca. 2,4 m² Kellerabteil. Baujahr: 1971 Stockwerk: 1. OG Lift: Ja Stellplätze: Eigener Parkplatz in der Wohnanlage. Zimmer: 2 Böden: Hochwertige Parkett und Fliesenböden. Fenster: Holzfenster mit Isolierglas und Beschattung. Heizung: Zentralheizung mit Heizkörpern. Bad: Neues Badezimmer. Möblierung: Küche und Bad. Zustand: Sehr gut! Beziehbar: Sofort Betriebskosten: ca. ? 480, mtl. inkl. Warmwasser, Müll, Grundsteuer, Kanal und Heizkosten. Kaufpreis: ? 185.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: [Tel].397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUS... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses rund 22 m² große, voll möblierte Appartement befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost, nur etwa 1 km von der Karl-Franzens-Universität Graz entfernt. Ideal für Studierende oder Berufstätige, die Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Das Appartment bietet: - eine voll ausgestattete Küche inkl. Geräte und Küchenutensilien - einen gemütlichen Schlafbereich und Arbeitsbereich mit Kleiderschrank und TV - ein Badezimmer mit Dusche und WC Das Appartment ist voll ausgestattet (Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Bettwäsche usw.) und sofort bezugsbereit. Miete inkl. Möbelmiete, Betriebskosten, Heizung, Wasser, Internet, Versicherung und USt.: EUR 620,– / Monat – 1. bis 3. Monat EUR 605,– / Monat – 4. bis 6. Monat EUR 590,– / Monat – ab dem 7. Monat Einmalige Servicegebühr für die Endreinigung € 210,00. Die Wohnung ist monatlich kündbar (Mindestvertragsdauer 3 Monate) Ein Parkplatz vor dem Haus kann bei Bedarf angemietet werden. In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und nette Cafés. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt. Binnen 10 Minuten ist man via Bus oder Fahrrad am Jakominiplatz, in rund 1 km erreicht man die KF-Universität, sowie den Campus der Med Uni. Rund um die Wohnung liegen außerdem viele schöne Spazier- und Laufwege - entspannen Sie mitten in der Natur und schalten Sie ab vom stressigen Alltag, in einem der schönsten Bezirke von Graz. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 490 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 490 Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese Wohnung verfügt über ein Zimmer, ein Bad, ein WC eine Küche und besitzt zudem auch einen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hilmteich und Leechwald, der genügend Raum für Entspannung bietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung zeigt, wie durchdachte Planung und angenehmes Wohnen zusammengehen. Der kompakte, gut strukturierte Grundriss mit separat angelegter Küche, Duschbad mit Fenster sowie einem zusätzlichen Abstellraum schafft klare Abläufe und praktische Lösungen im Alltag. Die Wohnung ist funktional geplant – und bleibt dabei wohnlich. Weiters verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil. Vom Wohnraum wie auch vom Schlafzimmer führt der direkte Zugang auf den großzügigen Balkon. Der Blick ins Grüne, die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Naherholungsflächen prägen die Wohnatmosphäre. Hier lebt man im Grünen, ohne auf die Vorteile einer gut angebundenen Lage verzichten zu müssen. Der optimale Grundriss macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die Wert auf eine klare Raumstruktur, einen großen Balkon und ruhiges Wohnen legen. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz wird um zusätzlich EUR 20.000 verkauft. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und vsl. ab Ende September 2026 verfügbar. Die Kaufvertragserrichtung wird durch das Notariat Stein + Partner in Klagenfurt begleitet und durchgeführt. Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und/oder visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine sehr ruhig, gelegene 49m² 2-Zimmerwohnung mit 25m² großer Terrasse und Panoramablick. Gut geeignet für eine Pärchen-/ Singlewohnung. Zur Verfügung steht auch ein Parkplatz für ein Auto und ein Fahrrad. Die helle Wohnung besteht aus: einem geräumigen Vorraum, einem Duschbad mit WC, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zur 25m² großen Terrasse und einem Schlafzimmer mit Fensterfront. Die Küche ist komplett ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, Kunststofffenster, Parkettböden. Es bietet sich ein zentrales Wohn-Esszimmer mit separat begehbarer Küche, getrenntes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit WC. Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und einen Grundriss.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses sonnige und großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² befindet sich in begehrter Ruhelage nahe Graz-Mariatrost. Die leichte Westhanglage sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Wald – ideal für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der Widmung WR 0,2–0,4, wodurch Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Infrastruktur und Lagevorteile: Zentrum von Graz in wenigen Autominuten erreichbar Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Graz und Weiz Nahversorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne und Stadtnähe – eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Graz zu realisieren.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine äußerst gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld überzeugt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleinere Familien und besticht insbesondere durch den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sonnigen Westterrasse mit ca. 12 m², sowie dem guten Erhaltungszustand der gesamten Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Grünanlagen im Innenhof, die zum Verweilen einladen, sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Allgemeinflächen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Ein heller Vorraum mit Glaslichte für natürliche Belichtung im Eingangsbereich, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, zwei Schlafzimmer mit vorgelagertem Schrankraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, sowie eine halboffene Küchennische mit hochwertiger Einbauküche (Einbau 2017). Die großzügige Westterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ideale Sonnenverhältnisse in den Nachmittags- und Abendstunden. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Tiefgaragenplatz, sowie zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1996 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Im Jahr 2025 wurde das Flachdach der Liegenschaft umfassend saniert. Die dafür aufgenommene Finanzierung wird über die Rücklage rückgeführt; per 30.09.2025 beträgt die Restschuld für die gesamte Liegenschaft (6 Stiegenhäuser / Gebäude) ca. 304.980,37 €, das sind 10.300,08 € für die verkaufsgegenständlichen Liegenschaftsanteile, die zusätzlich zum Barkaufpreis zu übernehmen sind. Für die Häuser Mariatrosterstraße 160d und 160e ist ebenfalls die Dachsanierung geplant, die Finanzierung sollte über ein weiteres Darlehen erfolgen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, betrieben über eine Gaszentralheizung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine zentrale Staubsauganlage, SAT-Anlage, außenliegende Beschattung (Raffstores) samt Markise sowie eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Zusätzlich stehen ein Fahrradraum (ebenerdig außen), sowie ein Gemeinschaftsraum im Keller mit Tischtennistisch zur Verfügung. Aufgrund der durchgeführten Generalsanierung des Daches wurde der Stand der Instandhaltungsrücklage auf 5.050,03 € per 13.02.2026 reduziert. Die Dachsanierung wurde seitens der Hausverwaltung auf 20 Jahre finanziert und über die laufenden Rücklagenzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert. Die monatlichen Kosten der Hausverwaltung betragen 484,93 € brutto und beinhalten neben den Betriebskosten für Wohnung und Tiefgarage auch die Heizkosten, sowie die monatlichen Beiträge zur Instandhaltungsrücklage. Eckdaten und Ausstattungshighlights: gepflegte Eigentumswohnung aus 1996ca. 92,02 m² Wohnnutzflächeca. 12 m² sonnige Westterrasse Bezug ab Frühjahr 2027großzügiger Wohn- und Essbereichzwei Schlafzimmer mit vorgelagertem Schrankraum Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbeckem und separates WCHalboffene Küchennische mit hochwertiger Einbauküche (2017) Wohnung vollmöbliert - persönliche Gegenstände werden entfernt Fußbodenheizung (Gaszentralheizung), zentrale Staubsauganlage, SAT-Anlage, Raffstores, Markise etc.zugewiesener Tiefgaragenplatz und ausreichend Besucherparkplätzegepflegte Grünanlagen im Innenhof, Fahrradraum sowie Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte Dachsanierung 2025, aktuell keine weiteren Maßnahmen geplant Kaufpreis: 349.000,00 € zzgl. Nebenkosten und Übernahme des außerbücherlichen Darlehens Haben wir Ihr Interesse an dieser äußerst gepflegten und hochwertig ausgestatteten Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren! KI-Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI bearbeitet (z. B. Entfernung persönlicher Gegenstände). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]