#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

INNSBRUCK Mühlau – Exklusivität mitten im Grünen Durchatmen, den Blick schweifen lassen, die Natur genießen: Das exklusive Weinberg-Projekt am Schlossfeld 10 vereint das Beste, das Mühlau zu bieten hat: herrliche, unverbaubare Aussichtslage mit unglaublichem Weitblick, Wiesen und Wälder und die imposante Nordkette im Rücken. Die beiden terrassenförmig angelegten Häuser garantieren mit ihrer Lage am Ende der Straße Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Mit nur zwölf Wohnungen spiegeln sie dank ihrer Architektur außerdem die attraktive Umgebung wider. Die angebotene Dachgeschoßwohnung verfügt über eine herrliche 87 m² Aussichtsterrasse, sowie - aufgrund der terrassenförmigen Anlage - auch über einen großzügigen Garten. Viele Sonnenstunden und Urlaubsfeeling sind hier inklusive. Die Ausstattung ist in allen Bereichen sehr hochwertig: 3-fach verglaste Alufenster, Außenraffstores, Villeroy & Boch Sanitärkeramik, Armaturen des Herstellers Dornbracht, 60x60 Feinsteinzeug, Eichendielenböden... um nur einige Ausstattungshighlights zu nennen. Mühlau selbst ist die Top-Wohnadresse in Innsbruck. Hier fühlt man den Puls der Stadt und gleichzeitig die Entspanntheit des Lebens auf dem Land. Eine einzigartige Verbindung, die hier zur Realität wird. Wer in Mühlau wohnt, genießt gleichzeitig alle Annehmlichkeiten urbanen Lebens. Dafür sorgt die perfekte Infrastruktur mit Supermarkt, Apotheke, Bank, Volksschule und Gastronomie. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Biken, Wandern, Joggen – für all das braucht es nur einen Schritt in Freie. Und wer es wildromantisch mag: Durch die Mühlauer Klamm geht es bis zur Arzler Alm. Ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Kraft zu schöpfen. Die Fertigstellung ist mit Dezember 2023 geplant... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #hell

Die helle und geräumige Großgarconniere befindet sich im Villenviertel von Mühlau in Innsbruck und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt sowie einen hohen Freizeitwert. Die Wohngegend ist besonders attraktiv, da sie eine ruhige und grüne Umgebung bietet und dennoch in der Nähe des Stadtzentrums liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen. Die helle Dachgeschoßwohnung kann geteilt werden und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine offene und gemütliche Wohnung in einer attraktiven Lage suchen. Die große Fensterfront bietet einen herrlichen Blick auf Innsbruck und lässt viel Tageslicht in die Wohnung. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <800m Krankenhaus <1.275m Klinik <2.425m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <650m Universität <1.975m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <1.725m Geldautomat <1.600m Post <1.825m Polizei <1.525m Verkehr Bus <675m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <3.650m Flughafen <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Hallo liebe Wg-Suchende! Wir, Ronja und Magdalena, suchen ab jetzt eine neue Mitbewohnerin/ einen neuen Mitbewohner in unser 3er-Wg in Mühlau. Das Zimmer ist 18,5 m² groß, hat einen Zugang zu einem relativ großen Balkon und kostet dich 451€ im Monat. Die Wohnung hat eine große Küche, 2 Balkone, Badezimmer mit Bad und eine getrennte Toilette. Die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Minute entfernt. Der Lärm der Straße wird aber optimal von dem Nachbarhaus aufgehalten und bei uns sitzt man im grünen und man hört die Straße fast nicht :) Wenn dir unsere Wohnung gefällt und dir außerdem auch ein unkompliziertes Wg-Zusammenleben mit gemeinsamen Koch-, Spiele- und auch Trinkabende zusagen dann melde dich gerne bei uns. Wir freuen uns! (erster Kontakt ist Clemens, unser alter Wg-Mitbewohner)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnung besteht aus: Vorraum, Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer / Schrankraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Abstellraum, Arbeitszimmer, WC, Kellerabteil, Terrasse (63 m2). Stellplatz in der Tiefgarage kann dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die rd. 90m2 große Wohnung bietet Ihnen einen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC (separat), eine Küche mit Speis, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang und zwei weitere Zimmer. Zubehör: Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten. Preisinformation Kaufpreis: 390.000,00 € Betriebskosten: 147,85 € Heizkosten: 57,03 € Reparaturrücklage: 78,13 € Umsatzsteuer: 26,20 € monatliche Gesamtbelastung: 309,21 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Nebenkosten lt. OVI Nebenkostenübersicht, zzgl. Erfolgshonorar 3% zzgl USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Bespoke. Unique. Individual. Nur wenige Fahrminuten vom pulsierenden Innsbrucker Stadtzentrum entfernt, entsteht an diesem herrlichen Ort das wegweisende Neubauprojekt Villa Josefine, das sich mit seinen zwei Baukörpern reduziert und gelassen in die pittoreske Umgebung einfügt. Die zeitgeistige Architektur, die elegante Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung unterstreichen in Kombination mit großzügigen Fensterfronten und weitläufigen Terrassen auf sensible Art und Weise die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt, die sofort ein sanftes Verständnis von wohltuender Entspannung im neuen Zuhause einkehren lässt. Die außergewöhnliche Liegenschaft bietet auf vier Ebenen Platz für neun exklusive Domizile. In den modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen finden anspruchsvolle Luxusliebhaber somit nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen friedvollen Ort, an dem sie ankommen, abschalten und sich treiben lassen können. 2-Zimmer-Wohnung für Singles und Paare: Kompakt und dennoch äußerst luftig konzipiert, nutzen die raffiniert gedachten Zwei-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare jeden Quadratmeter optimal aus. Neben einem gelösten Raumgefühl bieten die lichtdurchfluteten Wohneinheiten dank bodentiefer Fensterfronten und weitläufigen Terrassen eine höchst komfortable Erweiterung des gemütlichen Wohnraums, der herrliche Ausblicke auf poetische Landschaften garantiert. 3 und 4-Zimmer-Wohnung für Familien Um individuelle Entfaltung in jeder Lebenslage sicherzustellen sowie den Ansprüchen aller Persönlichkeiten und Altersklassen gerecht zu werden, bieten die lichterfüllten Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Eine bewährte Trennung von Bad und WC, ein praktischer Abstellraum, eine designstarke Grundausstattung und ein außergewöhnlich großer Outdoor-Bereich sorgen dabei für höchsten Komfort in den eigenen vier Wänden. 3-Zimmer-Wohnung für Freiheitsliebhaber: Mit einer feinen Mischung aus Licht und hellen Tönen, kraftvoll und elegant zugleich, unterstreicht die zurückhaltende Architektur die einmalige Atmosphäre der großzügigen Drei-Zimmer-Wohnungen, wobei edle Glasfronten Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. So gehen die fließenden Raumsequenzen nahtlos in beeindruckende Terrassen über und verbinden auf mühelose Weise heimeligen Luxus mit der faszinierenden Bergwelt rund um Mühlau.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Helle sonnige 2 Zimmerwohnung in Innsbruck Mühlau 54,09 m² unmöbliert, Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad und WC, einen überdachten Südbalkon mit ca. 20 m² im 2. Obergeschoß und ein Keller, Telefonanschluss, Anschluss für Internet und Kabelfernsehen. Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, mit Essbereich und Wohnraum. Bad und WC verfliest, einen Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung, Parkettböden. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mühlau (Thomas-Riss-Weg 20), der 30-minütige Fußweg in die Altstadt führt wunderschön am Inn entlang. Die Glasfront vor der Terrasse bietet selbst aus der Wohnung einen Panoramablick auf den Patscherkofel, Serles, den Bergisl und über Innsbruck. Vor der Wohnanlage ist ein kleiner Kinderspielplatz. Es kann auch ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gemietet werden, € 72,- brutto zzgl. € 19,54 BK Direkt eine Straße unterhalb des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle, mit Bussen in die Altstadt, Hauptbahnhof und Marktplatz. Zu den nahen Einkaufsmöglichkeiten zählt ein Mini M-preis, eine Apotheke, eine Hausärztin und eine Tankstelle ca. 3 Gehminuten entfernt. Ein großer Hofer auf der Hallerstraße, ein großer M-preis in Saggen oder Arzl und Spar am Rennweg liegen ebenfalls in näherer Reichweite. Kindergarten und eine Volksschule sind in unmittelbarer Nähe. In einer 3/4 Stunde zu Fuß auf der Hungerburg. Den Alpenzoo erreichen sie zu Fuß in ca. 15 Minuten Das Gebäude wurde 2006 errichtet. Es sind 2 Häuser mit 14 Wohneinheiten, 1 Lift für jedes Haus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen über den Dächern von Innsbruck. Dieser Traum kann für Sie wahr werden. Im Stadtteil Mühlau wurden 6 exklusive Terrassenwohnungen errichtet. Diese verteilen sich auf 4 Ebenen, mit wunderbarem Ausblick über Innsbruck und auf den Patscherkofel. Eine wunderbare Symbiose aus Naherholung und Stadtzentrum wird hier Realität. Im obersten Stockwerk befindet sich das qualitativ hochwertige Penthouse mit unverbaubarem Ausblick über Innsbruck. Das Penthouse verteilt sich auf 2 Ebenen. Auf der unteren Ebene befindet sich der Wohnungseingang mit Garderobe, Waschmaschinenanschluss, Wärmepumpe und auf der oberen Ebene die Wohnräumlichkeiten.2.Obergeschoss (untere Ebene): Eingangsbereich, Garderobe und Abstellraum sowie Waschmaschinenanschluss,. Wärmepumpe. Über die innere Treppe gelangen Sie in das oberste, 3. Obergeschoss, in den Wohnbereich.3.Obergeschoss (oberste Ebene): Der helle Wohnbereich unterteilt sich in Diele, Hauptbad mit Badewanne, Waschbecken, Dusche, WC, Gästebad mit Dusche und WC, großer offener Wohnküche, 2 Schlafzimmer mit jeweils Zugang zur Terrasse. Es besteht weiterhin die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer zu schaffen, soweit gewünscht. Um Ihnen die größtmögliche Flexibilität zu geben wurde daher der Dielen-Boden noch nicht verlegt. Der Personenaufzug führt über einen Schlüssel direkt in das 3. Obergeschoss. Weiter gibt es im Inneren der Wohnung noch eine eigene verschließbare Tür zum Aufzug. Ein Highlight ist sicher die große Terrasse mit unverbaubarem Blick über Innsbruck. Verwendete Materialien sind unter anderem Holz-Alu Fenster, Raffstore mit Z-Lamellen, Fliesen der Serie ICON und Landhausdielen in Eiche. Gerne senden wir Ihnen die Ausführungsbeschreibung, sowie Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu.2 Tiefgaragenabstellplätze (Nr. 4 und Nr. 8) zu je € 30.000,00 pro Autoabstellplatz sind im Gesamtpreis inkludiert. In der Immobilie ist ein halbautomatisches Parksystem eingebaut: Klaus Multiparking Trend Vario 6100. In Summe wurden 9 Autoabstellplätze errichtet. Ihr Autoabstellplatz Nr. 4 ist Teil dieses Parkystems. Weiter ist ein Parkplatz (Nr. 9) als Besucherparkplatz ausgewiesen. Ein Kellerabteil KA6 ist dem Penthouse zugeordnet. Das Kellerabteil verfügt über Licht und einer Steckdose. Die exklusive Anlage ist über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen. Weiter gibt es einen eigenen Fahrradraum rechts beim Hauseingang. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <450m Krankenhaus <525m Klinik <3.200m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <525m Universität <1.100m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.350m Polizei <1.350m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <650m Autobahnanschluss <3.400m Bahnhof <400m Flughafen <5.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen über den Dächern von Innsbruck. Dieser Traum kann für Sie wahr werden. Im Stadtteil Mühlau wurden 6 exklusive Terrassenwohnungen, mit wunderbarem Ausblick über Innsbruck und auf den Patscherkofel, verwirklicht. Eine wunderbare Symbiose aus Naherholung und Stadtzentrum wurde hier Realität. Die Einheit unterteilt sich in Garderobe, Bad/WC mit Badewanne, Schlafzimmer mit Blick über Innsbruck, Wohnküche und Terrasse. Sowohl das Schlafzimmer als auch die Wohnküche haben einen eigenen Zugang zur Terrasse. Facts: Fussbodenheizung Eigene Luftwärmepumpe (befindet sich auf gleicher Geschossebenene im eigenen Kellerabteil) Zusätzlich elektrischer Handtuchheizkörper im Bad Bad verfliest 60x30Großes Waschbecken mit stylischen Badmöbeln Landhausdiele - Eiche Elektrische Außenraffstore Fenster in Holz-Alu Wohnung mit mit neuer Einbauküche und neuen Möbeln Terrasse mit großflächigen und zeitlosen Fliesen verlegt Fahrradraum Kellerabteil mit Licht und Steckdose Ein Tiefgaragenabstellplatz ist Teil des Angebotes. In der Wohnanlage wurde ein halbautomatisches Parksystem Klaus Multiparking Trend/Vario 6100 mit Zugangskarte eingebaut. Verkaufspreis: Verkaufspreis WHG: € 388.000,00 Verkaufspreis TGAP: € 35.000,00In Summe: € 423.000,00Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <450m Krankenhaus <525m Klinik <3.200m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <525m Universität <1.100m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.350m Polizei <1.350m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <650m Autobahnanschluss <3.400m Bahnhof <400m Flughafen <5.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mit Juli kommt in der Hans Maier Straße in Mühlau eine schöne drei Zimmer Wohnung zur Miete! Die Wohnung befindet sich einer sehr schönen Anlage die ruhig liegt. Der Zugang erfolgt entweder über die Treppe oder den Personenaufzug. Beim Betreten der Wohnung stellt man gleich die angenehme Raumaufteilung fest. Direkt rechts nach der Eingangstüre erwartet Sie die große, voll ausgestattete Küchenzeile. Im Anschluss ein Wohn / Essbereich. Links nach der Eingangstüre betritt man das Badezimmer mit Dusche und WC. Ein paar Schritte weiter und schon erkennt man die beiden Schlafzimmer. Beide haben einen eigenen Zugang zum Südbalkon. Diese Eigenschaft bietet sehr viel Wohnkomfort. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 100€ monatlich hinzugemietet werden. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Tolle Aussicht im 7. OG! Die Wohnanlage "Weitblick Mühlau" liegt im beliebten Stadtteil Mühlau und bietet ländlichen Charakter und damit viele Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im sogenannten "Tower", ist ca. 2 Jahre alt und sehr gepflegt. Alle Wohnungen dieser Wohnanlage werden über eine dezentrale Lüftungsanlage be- und entlüftet. Die 3-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 60,90 m² ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Badezimmer • Abstellraum • Separates WC • Kochen/Essen/Wohnen • Schlafzimmer • Kinderzimmer/Büro • Balkon mit Außenabstellbox Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugehörig. Kaufpreis: € 460.000,- Tiefgaragenplatz: € 25.000,- Betriebskosten: ca. € 192,24 Reparaturfonds: ca. € 20,10 HWB/Klasse: 32,7 kWh/m²a / B Hausverwaltung: Daum Immobilien GmbH... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich ein einer Toplage in Innsbruck - unmittelbare Nähe zur Universität und Klinik und verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnküche und Bad mit WC. Weiters stehen zwei Balkone zur Verfügung. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, da diese zum Innenhof des Hauses gerichtet ist. Im Mietpreis enthalten ist zusätzlich ein Tiefgaragenabstellplatz. Die Möbel können teilweise gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.... [Mehr]