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OKEigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 101m² / 4 Zimmer
€ 7.623,76 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen am Samstag, 4. Mai von 10.00 Uhr bis 15.00 Uhr WO: 5020 Salzburg, Stockerweg 9, TERMINBUCHUNG erforderlich auf: www.remax.at/1607/2180 Sie träumen von einer stylischen, modernen Eigentumswohnung mit großem Eigengarten in begehrter Stadtrandlage von Salzburg? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Diese wunderschön gestaltete Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss des Hauses ein und bietet Ihnen auf etwa 101 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente. Nur drei weitere Wohnungen befinden sich in diesem gepflegten Objekt. Der zur Wohnung gehörende sonnige Garten mit ca. 170 m² ist nach Süden und Westen orientiert, und steht exklusiv nur Ihnen zum Entspannen und Genießen zur Verfügung. Ruhelage mitten im Stadtgebiet - am Ende einer Sackgasse gelegen stört Sie hier kein Verkehrslärm. Im Umfeld des Grundstücks schließen sich große Grünlandflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen an. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit Garderobe, von dem aus Sie die verschiedenen Räumlichkeiten erreichen. Das sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer - großflächige Glaselemente bilden hier die Außenwände zum Garten hin. Die integrierte, voll ausgestattete Küche bietet modernen Komfort, Miele und Küppersbusch garantieren hier besten Qualitätsstandart. Viel Platz für kreatives Kochen und verwöhnen Ihrer Gäste. Daran anschließend das eigentliche Wohnzimmer oder living place für erholsame und entspannende Stunden. Ebenfalls mit breiter Fensterfront und aktuell mit Bibliothek und kleinem Homeoffice ausgestattet, sowie direktem Ausgang zu Terrasse und Garten. Das behagliche Schlafzimmer beeindruckt im Besonderen durch das integrierte, großzügig bemessene Badezimmer. Die satinierte Glaszelle ist mit Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet, eine Toilette ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Zimmer - eventuell Kinderzimmer - rundet das Raumangebot ab. Zu diesem gehört ein eigenes Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette befindet sich direkt daneben. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzböden ausgestattet, die Nassräume modern verfliest. Die Glasfronten in den Haupträumen sind durch elektrisch steuerbare, durch Licht- und Windüberwachung unterstützte Außenjalousien geschützt. Fenster und Türen sind mit Einbruchsicherung ausgestattet. Abgerundet wird Ihre Wohlfühloase durch den gepflegten und sonnigen Eigengarten mit großzügigen Terrassenflächen. Eine überdachte und windgeschützte Lounge lädt hier an warmen Sommerabenden zum Chillen ein und ist Ihre persönliche Oase der Entspannung. Ein kleines Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartengeräte. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen zwei geräumige Kellerabteile mit gesamt etwa 19,10 m² Nutzfläche sowie zwei eigener Parkstellplätze direkt an Ihrem Garten zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet außerdem einen Wasch- und Trockenraum (Anschlussmöglichkeit für eigene Geräte) sowie einen Fahrradabstellraum auf Allgemeinflächen. Die Wohnung wird über ein zentrales Heizsystem über Radiatoren beheizt. Die angegebenen Betriebskosten über monatlich € 420,72 verstehen sich inklusive aller üblichen Betriebs-, Heizungs- und Verwaltungskosten. Ebenfalls inkludiert Rücklagenzahlung in den Instandhaltungsfonds. Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg genial. Perfekte Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsanbindung im nahen Umfeld der Wohnung. Nahe der Salzburger Altstadt, in nur wenigen Minuten sind Sie mitten im urbanen Leben. Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz "DAVE"). Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 770.000,- ist als Startpreis zu verstehen. Weitere Informationen dazu unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin online auf: www.remax.at/1607/2180 Ich freue mich Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu können. Vielen Dank für Ihre Terminbuchung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
Wohnungen mit Flair in Salzburg-Süd Elsbethen
€ 1.795.000,-
5020 Salzburg / 151,44m² / 4 Zimmer
€ 11.852,88 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Das Wohnhaus Auf 1800 qm wird das Wohnhaus errichtet , umgeben von Gärten Es entstehen hier 10 Eigentumswohnungen , die hochwertig angelegt sind . Alle Wohnungen verfügen über eine passive Kühlung , als auch Fussbodenheizung Die Tiefgarage Jede Wohnung hat einen großzügigen Keller Abstellplatz . Die Garage ist mit 22 Parkplätzen ausgestattet und teilweise mit Ladestationen versehen Ambiente Die hübsche Grünanlage , die das Haus umgibt mit seinen großzügigen Terrassen und Balkonen , bieten Raum zur Erholung und Entspannung . Ein besonderes Lebensgefühl wird durch die hochwertige Bauweise garantiert . Die Gemeinde Elsbethen In unmittelbarer Umgebung sind Schulen Kindergärten , das Gemeindeamt , Ärzte , Krankenhäuser , als auch Märkte angesiedelt . Heizung und Kühlung Vorgesehen ist eine Anlage mit Wärmepumpe , die durch Erdwärme energieversorgt wird . Das garantiert niedrige Energiekosten und eine unabhängige Versorgung . In den Sommermonaten kann hier auch über dieses System passiv gekühlt werden d.h. , es kann eine Raumtemperatur von ca 19 Grad erreicht werden Das Penthouse im Herzen von Salzburg ist ein wahres Juwel im Salzburger Stadtgebiet. Mit einem Kaufpreis von 1.795.000,00 € und einer Wohnfläche von 151,74 m² bietet es eine einzigartige Gelegenheit für eine luxuriöse und stilvolle Wohnung. Das Penthouse befindet sich im obersten Stock des Gebäudes und verfügt über fünf Zimmer, eine atemberaubende Terrasse mit eigenem Pool und einen herrlichen Ausblick auf die Berge. Die Penthouse Wohnung dessen Herzstück der eindrucksvollen Wohn-Kochbereich mit gemütlichem Kamin ist hat eine Fußbodenheizung welche dafür sorget, dass Sie zu jeder Jahreszeit warm und bequem wohnen können. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Für ein entspanntes Bad steht eine Badewanne zur Verfügung. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit und machen Sie eine Besichtigung des Penthouses im Herzen von Salzburg. Genießen Sie die luxuriöse Einrichtung und die atemberaubende Aussicht und erleben Sie ein unvergessliches Wohnerlebnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 5020 Salzburg
2-Zimmer Gartenglück in Salzburg/Liefering!
€ 418.000,-
5020 Salzburg / 54,21m² / 2 Zimmer
€ 7.710,75 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
"Urbaner Luxus in begehrter Stadtlage von Salzburg/Alt-Liefering" Wir errichten in idyllischer Lage, direkt am Mühlbach zwei moderne Mehrparteienhäuser mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift, sonnigen Gärten, Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Ebenso verwirklichen wir an diesem Standort ein exklusives, dem Zeitgeist entsprechendes, neues und städtisches Einfamilienhaus. Bezug und Fertigstellung Ende 2025 - Provisionsfrei direkt vom Bauträger! 2-Zimmer Wohnung Ca. 54,21 m² Wohnfläche Ca. 85 m² Privatgarten und 28 m² Terrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil Lift Hochwertige Massivbauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" Wohnbauförderung "Urbaner Luxus in begehrter Stadtlage von Salzburg/Alt-Liefering" Wir errichten in idyllischer Lage, direkt am Mühlbach zwei moderne Mehrparteienhäuser mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift, sonnigen Gärten, Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Ebenso verwirklichen wir an diesem Standort ein exklusives, dem Zeitgeist entsprechendes, neues und städtisches Einfamilienhaus. Bezug und Fertigstellung Ende 2025 - Provisionsfrei direkt vom Bauträger! 2-Zimmer Wohnung Ca. 54,21 m² Wohnfläche Ca. 85 m² Privatgarten und 28 m² Terrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil Lift Hochwertige Massivbauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Willkommen in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, am Hafnermühlweg im Herzen von Alt-Liefering unmittelbar am Mühlbach. Die Dorfkirche samt Volksschule und Kindergarten sind ebenso fußläufig erreichbar, wie Metzger, Bank, Ärzte, Nahversorger oder das Einkaufszentrum "Europark". Eine angenehme Nachbarschaft mit zahlreichen Einfamilienhäusern prägt noch heute den dörflichen Charakter dieser begehrten und allseits sehr beliebten städtischen Wohnlage.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5026 Salzburg
5026 Salzburg / 150m² / 4 Zimmer
€ 7.266,67 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert
In bester Lage von Salzburg Aigen befindet sich diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung in der Dachetage! Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 156 m2 und befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Mit einem gelungenen Grundriss, hellen Räumen und einer hervorragenden Belichtung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein charmantes offenes Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin, das sich über 55 m2 erstreckt und somit viel Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Master-Bedroom und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Zusätzlich zum großzügigen Master-Bedroom befindet sich ein angrenzender Raum, der vielseitig nutzbar ist. Dieser Raum kann entweder als Schrankraum, der ausreichend Platz für Kleidung und Aufbewahrung bietet, oder als Büro eingerichtet werden. Dies verleiht der Wohnung eine flexible Gestaltungsmöglichkeit. Weiters gibt es eine separate Küche mit Speis, die räumlich abgetrennt ist. Die Wohnung überzeugt des Weiteren durch eine großzügige Süd/West-Terrasse mit 16 m2 Fläche, die nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch Privatsphäre bietet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein geräumiger Keller mit 18 m2 zur Verfügung. Die Betriebskosten sind All-in - beinhalten somit sämtliche klassische Betriebskosten, Heizkosten, Haushaltsstrom und Rücklagen. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 66,66m² / 1 Zimmer
€ 6.075,61 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit
Charmante Altbau-Dachgeschosswohnung in Top-Lage Salzburgs – Moderner Komfort in historischem Ambiente Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung, die sich in einem liebevoll sanierten Altbau in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs befindet. Dieses Immobilienjuwel bietet eine einzigartige Kombination aus dem Flair eines historischen Gebäudes und dem modernen Wohnkomfort. Einzigartiges Wohngefühl in historischer Kulisse Die 67 m² große Wohnung im 2. Stockwerk des Gebäudes verbindet elegant den Charme der Altbauarchitektur mit zeitgemäßen Wohnvorzügen. Es ist wichtig zu beachten, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, was den historischen Charakter unterstreicht. Der Dachbodenausbau von 1988 ergänzt den Wohnraum um moderne Elemente und Komfort. Der großzügige Vorraum (ca. 5,9 m²) öffnet sich zu einem loftartigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 52,44 m²), der mit geschmackvoller Einrichtung versehen ist. Wohnkomfort und stilvolles Ambiente Die Wohnung zeichnet sich durch ein frisch renoviertes Badezimmer (8,32 m²) und einen gemütlichen Holzofen aus. Mit der kompletten, stilvollen Möblierung ist sie sofort bezugsfertig und bietet ein sofortiges Wohnerlebnis ohne zusätzlichen Aufwand. Lage und Annehmlichkeiten Ein weiterer wichtiger Aspekt ist, dass die Garage nicht im Verkaufspreis der Wohnung enthalten ist, jedoch auf Anfrage erworben werden kann. Dies bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit in dieser zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, der Altstadt und der Universität gelegen, sind auch Geschäfte, Restaurants und Cafés schnell erreichbar. Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 75m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Schönes Wohnen in naturnaher Umgebung. Genießen Sie den ländlichen Flair. Die ca. 75 m² Eigentumswohnung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, befindet sich im Hochparterre. Diese charmante Wohnung bietet: - einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon - zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer - individuell gestaltbare Küche - Badezimmer - separates WC - heller Vorraum für angenehmen Empfang - ein Parkplatz Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 94,48m² / 4 Zimmer
€ 6.350,02 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in Salzburg und bietet eine Wohnfläche von 94,48m² sowie einen wunderschön angelegten Garten mit 160,93m². Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet (Kaufpreis TG-Stellplatz zzgl. € 25.000, . Der Gesamtpreis Ihrer neuen Immobilie inkl. TG-Stellplatz beläuft sich somit auf € 624.950,—). Nebenkosten: Heizkosten: 69,49 € Betriebskosten: 237,09 € Rücklage: 102,80 € Wasserkosten: 29,10 € Umsatzsteuer: 40,52 € Gesamtkosten: 479,00 € Rücklagenstand: 23.369,11€ Renovierungen: Die beiden Wohnungen wurden 2015 zu einer großen Wohnung zusammengelegt, wobei vereinzelte Wände versetzt wurden. Das Fenster im Abstellraum wurde ebenfalls erneuert und neue Plissees wurden installiert. Das Badezimmer wurde von 2015 bis 2016 renoviert und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und eine neue Glasschiebetür. Die Böden wurden teilweise erneuert oder abgeschliffen. Außerdem wurde die Elektrik 2015 erneuert. Der Garten wurde im selben Jahr komplett neu gestaltet, inklusive Gartenzaun, Hecke, Gartenhütte und Terrasse. Die Außenfassade sowie die Balkone wurden ca. 2019 neu gestrichen. Die Lage der Wohnung ist ideal, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem viele Parks und Grünflächen für Spaziergänge und Erholung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 68,64m² / 3 Zimmer
€ 5.820,22 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Liebevoll eingerichtet und topp ausgestattet ist diese gemütliche und stilvolle 3-Zimmerwohnung in zentraler Salzburger Stadtlage! So leben Sie hier: Eingang - Einladend mit edlen Fliesen verlegt, bietet dieser Bereich noch genügend Platz für einen großen Schrank. Flur - Dieser führt in alle Räumlichkeiten der Wohnung Küche - Die hellen Küchenfronten und die dunkle Arbeitsplatte, welche farblich perfekt mit dem edlen Küchenboden abgestimmt ist, geben dem Erscheinungsbild einen sehr stylischen Charakter. Essbereich - Geschickt ist dieser gemütliche Essplatz gleich angrenzend zur Küche platziert. Wohnzimmer - Die große Fensterfront lässt diesen Raum hell mit Licht durchfluten. Über dem verbauten Heizkörper wurde eine gemütliche Sitzmöglichkeit geschaffen. In diesem großzügigen, schönen Raum wurde, ebenso wie im Schlaf- und Kinderzimmer, edler Dielenparkett verlegt. Schlafzimmer - Reichlich Platz findet sich hier für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Kinderzimmer - Ein Bett, ein Schrank und ein Schreibtisch passen hier wunderbar hinein. Ebenso ist dieses Zimmer als Büro oder Gästezimmer perfekt geeignet. Bad - Mit einer großen Regendusche und einem edlen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel ist dieser Raum ausgestattet. WC - Geräumig und mit einem eigenen Waschbecken versehen liegt das WC zwischen Bad und Abstellraum. Abstellraum - In diesem Raum befindet sich der eigene Waschmaschinenanschluss sowie Platz zum Verstauen der Putzutensilien etc. Das gehört zur Wohnung: ein eigenes Kellerabteilein eigener zugewiesener Parkplatz Allgemeinräume: Wasch- und Trockenraum Fahrradkeller Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 69,76m² / 2 Zimmer
€ 10.000,- / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Das Appartement Haus Auf 2000 qm wird das Appartement Haus errichtet , umgeben von Gärten Es entstehen hier 9 Eigentumswohnungen , die hochwertig angelegt sind . Alle Wohnungen verfügen über eine passive Kühlung , als auch Fussbodenheizung Die Tiefgarage Jede Wohnung hat einen großzügigen Keller Abstellplatz . Die Garage ist mit 22 Parkplätzen ausgestattet und teilweise mit Ladestationen versehen Ambiente Die hübsche Grünanlage , die das Haus umgibt mit seinen großzügigen Terrassen und Balkonen , bieten Raum zur Erholung und Entspannung . Ein besonderes Lebensgefühl wird durch die hochwertige Bauweise garantiert . Die Gemeinde Elsbethen In unmittelbarer Umgebung sind Schulen Kindergärten , das Gemeindeamt , Ärzte , Krankenhäuser , als auch Märkte angesiedelt . Heizung und Kühlung Vorgesehen ist eine Anlage mit Wärmepumpe , die durch Erdwärme energieversorgt wird . Das garantiert niedrige Energiekosten und eine unabhängige Versorgung . In den Sommermonaten kann hier auch über dieses System passiv gekühlt werden d.h. , es kann eine Raumtemperatur von ca 19 Grad erreicht werden Die Appartements Die Innenraumgestaltung ist die moderne Interpretation einer Villa . Die offene Raumgestaltung mit der schönen Glasfassade bietet den Luxus eines angenehmen Raumgefühls . Die Ausstattung kann individuell angepasst werden Die Böden sind mit Landhausdielen versehen , in den Bädern Fliesen . Alle Bäder sind mit einer begehbaren Dusche und teilweise mit zusätzlicher Badewanne ausgestattet Einen WLAN Anschluss , sowie Steckdosen und Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine sind in jedem Appartement vorgesehen Die Küchen sind räumlich effizient geplant Der Küchenhersteller DAN mit seinem Küchenstudio in Timelkam nahe Vöcklabruck , wurde in die Entwicklung miteinbezogen und würde einen Gutschein über 2000 Euro für jeden Käufer einer Wohnung anbieten Fahrräder und Müllplatz Vor dem Appartement Haus befinden sich Fahrradständer und der Müllplatz . Ich wünsche Ihnen viel Freude bei der Entdeckung der schönen Appartements und bleibe mit lieben Grüßen aus der sonnigen Stadt Salzburg Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 69,76m² / 3 Zimmer
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Das Appartement Haus Auf 2000 qm wird das Appartement Haus errichtet , umgeben von Gärten Es entstehen hier 9 Eigentumswohnungen , die hochwertig angelegt sind . Alle Wohnungen verfügen über eine passive Kühlung , als auch Fussbodenheizung Die Tiefgarage Jede Wohnung hat einen großzügigen Keller Abstellplatz . Die Garage ist mit 22 Parkplätzen ausgestattet und teilweise mit Ladestationen versehen Ambiente Die hübsche Grünanlage , die das Haus umgibt mit seinen großzügigen Terrassen und Balkonen , bieten Raum zur Erholung und Entspannung . Ein besonderes Lebensgefühl wird durch die hochwertige Bauweise garantiert . Die Gemeinde Elsbethen In unmittelbarer Umgebung sind Schulen Kindergärten , das Gemeindeamt , Ärzte , Krankenhäuser , als auch Märkte angesiedelt . Heizung und Kühlung Vorgesehen ist eine Anlage mit Wärmepumpe , die durch Erdwärme energieversorgt wird . Das garantiert niedrige Energiekosten und eine unabhängige Versorgung . In den Sommermonaten kann hier auch über dieses System passiv gekühlt werden d.h. , es kann eine Raumtemperatur von ca 19 Grad erreicht werden Die Appartements Die Innenraumgestaltung ist die moderne Interpretation einer Villa . Die offene Raumgestaltung mit der schönen Glasfassade bietet den Luxus eines angenehmen Raumgefühls . Die Ausstattung kann individuell angepasst werden Die Böden sind mit Landhausdielen versehen , in den Bädern Fliesen . Alle Bäder sind mit einer begehbaren Dusche und teilweise mit zusätzlicher Badewanne ausgestattet Einen WLAN Anschluss , sowie Steckdosen und Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine sind in jedem Appartement vorgesehen Die Küchen sind räumlich effizient geplant Der Küchenhersteller DAN mit seinem Küchenstudio in Timelkam nahe Vöcklabruck , wurde in die Entwicklung miteinbezogen und würde einen Gutschein über 2000 Euro für jeden Käufer einer Wohnung anbieten Fahrräder und Müllplatz Vor dem Appartement Haus befinden sich Fahrradständer und der Müllplatz . Ich wünsche Ihnen viel Freude bei der Entdeckung der schönen Appartements und bleibe mit lieben Grüßen aus der sonnigen Stadt Salzburg Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 75m² / 3 Zimmer
€ 5.266,67 / m²
#Terrasse
Die Wohnung liegt im 5. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 20 Parteien, dies 1966 errichtet wurde. Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Garderobe. Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Parkplätze. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
K3 - XXL-Terrasse inklusive! - Schmuckstück in einer der begehrtesten Salzburger Stadtlagen!
€ 748.000,-
5020 Salzburg / 73m² / 3,5 Zimmer
€ 10.246,58 / m²
#Maisonette #Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Nur selten ergibt sich die Gelegenheit eine solche Rarität zu erwerben! Eine wahre Stadtoase mit allen Annehmlichkeiten in bester Lage! Diese 3 1/2 -Zimmer-Maisonette mit Altbauflair liegt in absoluter Ruhelage im Herzen des schönen und äußerst begehrten Andräviertels. Ehemals von Baumeister Ceconi errichtet, wurde dieses Jahrhundertwendehaus (Ende 1800) 1990 neu adaptiert und ausgebaut, wobei die massiven, alten Gemäuer erhalten blieben. Die Wohnung wurde von der Ersteigentümerin hochwertig und stylish ausgestattet und von den jetzigen Eigentümern liebevoll gehegt und gepflegt. Sogar mit Aussenrolläden wurden alle Holz-Thermofenster sowie die Terrassentüre ausgesstattet. Dieses "Schmuckstück" befindet sich in einem top Zustand und kann bei Übernahme sofort genutzt und genossen werden. Ein Hauptgebäude und zwei Nebengebäude umfassen insgesamt 14 Wohneinheiten, wobei alle drei voneinander getrennten Komplexe jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Ruhig gelegen im Rückgebäude befindet sich diese schöne Maisonette, welche sich das Stiegenhaus mit nur zwei weiteren, kleinen Wohneinheiten teilt. SO LEBEN SIE HIER: Im EG befinden sich: Der Flur/ Der Eingangsbereich Das Gäste-WC mit Handwaschbecken und großem Fenster. Der praktische Abstellraum, welcher mit fugenlosem Epoxid-Boden versehen ist. Sogar ein eigener Waschmaschinen-Anschluss hat hier Platz gefunden. Die hochwertige Wohnküche, ausgestattet mit einer Granit-Arbeitsplatte und Top-Geräten von Siemens und Bosch. Für wohlige Wärme sorgt hier drinnen eine E-Fußbodenheizung, welche unter dem edlen Marmorboden installiert wurde. Das gemütliche Wohnzimmer mit weiß gekalktem Parkettboden, von wo aus eine Wendeltreppe direkt ins Obergeschoß führt. Die herrliche Terrasse, von welcher aus sich ein schöner Blick auf den Kapuzinerberg bietet, ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar. Der ursprüngliche Garten wurde einst zu dieser großen Terrasse mit hochwertigen Bangkirai-Dielen und integrierten Bodenspots umgestaltet. An heißen Tagen sorgt eine Außendusche für angenehme Abkühlung Im OG stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Die Diele mit ihrem Einbauschrank (Tischlerarbeit), welcher hier für Stauraum sorgt Das exklusiv ausgestattete Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschvorrichtung. Die hochwertige Tischlereinbauten, die abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung, der großer Spiegel mit integrierter Beleuchtung, der fugenlose Spezialanstrich, die Glaswände im Spritzwasserbereich, der Handtuchtrockner sowie der fugenlose Epoxid-Boden verleihen dem Bad sein edles Erscheinungsbild. Das Schlafzimmer mit eigens begehbarem Kleiderschrank inklusive kompletter Inneneinrichtung und satinierten Glas-Schiebetüren (Tischlerarbeit). Ein vom Elternschlafzimmer aus direkt begehbares WC mit großem Fenster. Das Gästezimmer/das Kinderzimmer, welches mit hellem Stab-Parkettboden sowie zwei großen Fenstern ausgestattet ist. Zu guter letzt bietet sich im DG noch eine Möglichkeit: Über das Stiegenhaus ist dieser Raum mit seinen ca. 36 m² Nutzfläche begehbar. Ein Ausbau, also die Erweiterung der Wohnfläche wäre baulich möglich. Ausbaupläne hierfür sind bereits vorhanden. EIGENES KELLERABTEIL: Dieser ca. 5 m² große Raum befindet sich im Hauptgebäude und gehört zur Wohnung. ALLGEMEINRÄUME IM HAUPTHAUS: Fahrradraum Wasch- und Trockenraum INFO: Aktuell (per Mitte 2023) beträgt die Stromrechnung € 105, . Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]