Immobilien in Liebenau, Graz

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Vermiete gepflegte voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger ruhiger Lage. Die Wohnung ist nur 10min von der Innenstadt entfernt, Supermarkt und Apotheke ebenfalls in 2min zu Fuß erreichbar, Keller und Parkplatz vorhanden, bitte nur Nichtraucher Bei Interesse Kontakt an: Christine Höll: [Tel] bzw. [Email] oder Adolf Höll: [Tel] bzw. [Email]... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

IMMOBILIE DER EXTRAKLASSE: Großräumige Villa mit liebevoll hergerichtetem Garten im beliebten Grazer Bezirk Liebenau! Die Immobilie wurde vor 1900 errichtet und laufend modernisiert bzw. ausgebaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.034 m². Die Wohnnutzfläche der Liegenschaft beläuft sich auf ca. 235 m². Die Villa ist unterkellert (ca. 95 m²) und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Aktuell wird die Erdgeschossfläche der Liegenschaft im Ausmaß von ca. 119 m² als Büro genutzt. Über einen separaten Eingang erreicht man das Obergeschoss. Auf einer Fläche von ca. 106 m² erstreckt sich hierbei der Wohnbereich, der sich wie folgt aufteilt: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, moderne Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer entzückenden, historischen s/w Veranda lädt täglich zum Entspannen ein. Die Ausstattung ist sehr geschmackvoll und qualitativ hochwertig. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Sonnenterrasse der Liegenschaft mit Blick auf den sehr gepflegten, uneinsichtigen Garten. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen Sackgasse. Es besteht die Möglichkeit, auf der Grundfläche der Liegenschaft einen Pool zu errichten. Dieser wäre bereits genehmigt. EINZIGARTIGE IMMOBILIE MIT VIEL GESCHICHTE UND KULTUR: Das Haus wurde ursprünglich vom Arzt Dr. Steinbäcker im Villenviertel der Vorstadt Graz errichtet. In den 70/80er Jahren war im Keller der "Jazz Toni" beheimatet - einer der bekanntesten Jazzclubs ein Graz. Hier sind u.a. Wilfried, Gert Steinbäcker (STS), Boris Bukowski, Thomas Spitzer (EAV) etc. aufgetreten und haben ihre Karriere gestartet. Fotos aus dieser Zeit sind sehr rar, da es damals noch keine Handys gab. Die Fotos im Anhang sind aus unseren Recherchen (z.B. Vojo Radkovich, der jetzt beim Grazer arbeitet). In mehreren Ausbaustufen entstand aus dem ca. 100jährigen Kern die heutige Villa. Gert Steinbäcker war in der Zwischenzeit Eigentümer der Villa - auch sein Kollege Thomas Spitzer hat im Obergeschoss gewohnt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Wer eine Wohnung für den Winter in Graz sucht, ist hier genau richtig. Vermiete meine schöne 55m² Wohnung voll möbliert, ab ca. Oktober für 6-8 Monate wegen Aufenthalt im Ausland. Suche also einen vertraulichen Untermieter, der sich ins gemachte Nest setzen kann. Die Wohnung ist modernst ausgestattet! Fernseher, PS3, Sat-Receiver inkl. TV-Vollpaket und vieles mehr bleibt drin. 10min entfernt von der Innenstadt aber trotzdem ruhig, Bus 2 Gehminuten entfernt... Keine zusätzlichen Kosten inklusive Strom, Parkplatz, TV.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses tolle Einfamilienhaus bietet ca. 149,19 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen und verfügt überdies noch über ein Kellergeschoss, eine Dachterrasse, einen Garten mit Terrasse und Pool, eine Garage und zwei überdachte Stellplätze. Die beiden Wohnebenen gliedern sich wie folgt: Das Erdgeschoss bietet auf ca. 78,17 m² Wohnnutzfläche folgende Räumlichkeiten • einen Vorraum mit Treppenaufgang • eine Garderobe • einen großen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur ca. 24,16 m² großen Terrasse • zwei weitere Zimmer • ein Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir. Das Obergeschoss hat eine Wohnnutzfläche von ca. 71,02 m² und teilt sich auf wie folgt: • Gang mit Treppenaufgang und Zugang zur ca. 9,86 m² großen Dachterrasse • einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß • 3 Zimmer • ein Badezimmer mit Wanne, großes Waschbecken und WC Das Kellergeschoss verfügt über ca. 37,72 m² Nutzfläche und bietet 3 Technikräume, einen Heizraum sowie einen Tankraum. Lage und Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Murpark und die UPC Arena sind ebenfalls nur ein paar Autominuten entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle, bei der Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt gelangt, gelangen Sie in nur 3 Minuten. Die Lage bietet außerdem eine ideale Anbindung zur Süd-Autobahn. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Nicht alle Objekte befinden sich aus datenschutzrechtlichen Gründen auf unserer Homepage. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage weitere interessante Objekte zukommen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung in Graz-Liebenau mit ca. 43,18 m2 Wohnfläche. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorraum - eine vom Wohnraum abgetrennte Küche mit genügend Platz für eine Essgelegenheit - Wohn/Schlafraum - Badezimmer mit Dusche - separates WC Ein Parkplatz kann um € 24,00 brutto pro Monat angemietet werden. Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Murpark, die UPC Arena und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der Linien 34 und 64, mit denen man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, ist nur 2 Minuten entfernt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: auf 4 Jahre befristet Die Wohnung ist wohnbeihilfefähig! Kaution wird mit Bankgarantie angenommen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine nette 1-Zimmer-Wohnung in Ruhelage des Bezirks Graz-Liebenau. Die Wohnung gliedert sich auf ca. 31,83m² in einen offenen Wohn/Schlafbereich mit intergrierter und vollausgestatteter Küchenzeile, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC, Weiters verfügt sie über zwei Terrassen mit je ca. 12,06m² und ca. 4,04m². Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Miete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Küchenmiete, Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit bester Anbindung ans Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnzubringer Graz-Ost befindet sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Weiters ist sowohl das Einkaufszentrum "Murpark", als auch der "Citypark" unweit von der Anlage entfernt, ebenfalls diverse Nahversorger. Mietbeginn: ab 15.06.2022 Befristung: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine nette 1-Zimmer-Wohnung in Ruhelage des Bezirks Graz-Liebenau. Die Wohnung gliedert sich auf ca. 30,49m² in einen offenen Wohn/Schlafbereich mit intergrierter und vollausgestatteter Küchenzeile, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC, Weiters verfügt sie über einen großzügigen Balkon. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Miete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Küchenmiete, Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit bester Anbindung ans Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnzubringer Graz-Ost befindet sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Weiters ist sowohl das Einkaufszentrum "Murpark", als auch der "Citypark" unweit von der Anlage entfernt, ebenfalls diverse Nahversorger. Mietbeginn: ab 01.06.2022 Befristung: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, sehr helle Wohnung mit Dachterrasse in Graz-Liebenau. Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage im Grünen. Ausstattung der Wohnung: Die Wohnfläche von rund 82 m2 ist sehr gut aufgeteilt. Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche, das Bad, ins separate WC und in den Wohnraum. Dieser ist, ebenso wie die beiden angrenzenden Zimmer mit einem Parkettboden ausgestattet. Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Murpark, die UPC Arena und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der Linien 34 und 64, mit denen man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, ist nur 2 Minuten entfernt. Ein Parkplatz kann um € 24,00 brutto pro Monat angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 4 Jahre befristet Die Wohnung ist wohnbeihilfefähig! Kaution wird mit Bankgarantie angenommen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Anlage und wurde soeben neu saniert. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine abgetrennte Küche Platz für einen Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlich steht dem Mieter ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Ein Parkplatz kann optional um € 24,00 brutto pro Monat angemietet werden. Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Murpark und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der Linien 34 und 64, mit denen man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, ist nur 2 Minuten entfernt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 4 Jahre befristet Kaution wird auch mit Bankgarantie angenommen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

Direkt neben der Merkur Arena und dem Merkur Eisstadion gibt es die Möglichkeit einen komfortablen Tiefgaragenparkplatz anzumieten. PROVISIONSFREI für den Mieter!

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zentral und ruhig gelegener ca. 100 m² Bungalow auf insgesamt 990 m² in Graz-Liebenau. Eingeteilt in: große überdachte Terrasse, VR, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und eine Gerätehütte. Das teilweise unterkellerte Wohnhaus wir mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, Ortswasser und Kanal sind angeschlossen. Öffentliche Verkehrsanbindung ist zu Fuß erreichbar. Baujahr 1960, saniert 1972 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 253.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

! Aktuell: verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck und nutzen Sie unsere Videobesichtigung für diese Wohnung: https://www.youtube.com/watch? v=a ZAprh VAb3k ! Diese im 5. und letzen Obergeschoß liegende Penthouse-Wohnung (Top 503) überzeugt durch den fantastischen Ausblick und Ihre tolle Raumaufteilung. Der Grundriss bietet ansprechenden Wohnkomfort auf 2 Ebenen. Im unteren Bereich befindet sich der offene Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang auf die herrliche 55m² große Terrasse mit fantastischem Weitblick. Ein WC sowie Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine elegante Stiege gelangen Sie in den oberen "privaten" Bereich der Wohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern sowie einem eleganten Bad mit Dusche und Wanne. Ein sonniger Balkon ist hier ebenfalls vorhanden und vom Schlafzimmer aus begehbar. Das Penthouse ist bis zum Badezimmer hin hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über alle Vorrichtungen für ein BUS-System sowie Vorbereitungen für eine Klimaanlage. Für ausreichend Komfort sorgt weiters ein Lift, der Sie bequem von der Tiefgarage bis in die Penthouseetage führt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional um 65 Euro / Monat angemietet werden. Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung, Wasser und Stromkosten. Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser belaufen sich auf ca. 100,00 Euro. HWB: 31kWh/m²a Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch? v=FVYCt HGKGfw... [Mehr]