Erstbezug in Leopoldskron-Moos, Salzburg

#Bauernhaus #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Privilegiertes Hof-Leben! Das ca. 11.500 m² große, landwirtschaftliche Domizil umfasst ein geschichtsträchtiges, renovierungsbedürftiges Bauernhaus, welches 1935 im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos errichtet wurde. 1938 kamen Stall und Tenne dazu. 1956 wurden die derzeitigen Wohnräume ausgebaut. Dieses Anwesen in dieser Lage ist eine tolle Gelegenheit für ambitionierte "Bauern" mit landwirtschaftlicher Ausbildung. Hier kommt man wahrlich in den Genuss traditionellen Lebens, ohne Verzicht der Vorteile komfortabler Stadt-Infrastruktur. Die Wohnfläche des Hauses ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche - hier befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit traditioneller Küche sowie drei weitere Zimmer, das Badezimmer mit Waschküche und ein Abstellraum. Die noch nicht ausgebaute Tenne und der Stall mit angrenzendem Lager- und Geräteraum schließen sich daran an. Oberhalb des Stalls und der Tenne befindet sich der Heuboden. Ebenso vom Eingangsbereich kommt man auf die Terrasse und die weitläufige Grünfläche mit unverbaubarem 360° Blick auf die Festung Hohensalzburg, den Gaisberg, den Untersberg und die umliegende Gegend. Über eine Treppe erreicht man das ca. 70 m² große Obergeschoss, welches drei weitere Zimmer und einen zweiten Küchenbereich beherbergt. Vom Treppenhaus gelangt man auf eine kleine, überdachte Loggia. Der größere - von zwei Zimmern ausgehende - Balkon offenbart einen herrlichen Panoramablick. Eine landwirtschaftliche Nutzung ist verpflichtend und das Grundstück bietet genügend Platz für eine Tierhaltung. EA in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Baugrund

Investmentgelegenheit in Salzburg-Stadt! Aufgrund einer Sonderregelung grundsätzlich frei für jeden erwerblich! Zum Verkauf gelangt ein rund 28.993 m² großes Grundstück im Stadtteil Leopoldskron-Moos. Das Grundstück, das derzeit noch als Freiland gewidmet ist, birgt starkes Potential auf eine erhebliche Wertsteigerung. Ein großer Teil des Grundstückes grenzt bereits direkt am Wohngebiet an. Auch die Volksschule Leopoldskron-Moos befindet sich in nur 50 m Entfernung! Die Stadt Salzburg die in den letzten Jahren stets einen deutlichen Bevölkerungszuwachs verzeichnete, hat auch in Bezug auf dessen Grundstückspreise überdurchschnittliche Preissteigerungen erfahren dürfen und gilt als eine der teuersten Städte Österreichs. Es ist allgemein bekannt, dass nur eine Erhöhung des Angebotes diese Preissteigerung in den Griff bekommen lässt und so ist es nur eine Frage der Zeit, bis sich auch auf diese Flächen eine entsprechende Baulandwidmung erstrecken wird. Seien Sie zu diesem Zeitpunkt Eigentümer dieser Liegenschaft und profitieren Sie von dieser Entwicklung! Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Das Grundstück ist eben, es sind keine Kontaminierungen/Altlasten bekannt und befindet sich auch nicht in der Einflugschneise des Flughafens Salzburgs. Ein Grundstücksverkauf erfolgt nur im Gesamten. Eine Teilung wird leider nicht gewünscht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

In absoluter Toplage, in Leopoldskron-Moos, unweit des Stadtzentrums, entsteht hier ein lichtdurchfluteter Sonnenkomplex mit nur 4 exklusiven Wohneinheiten. Ein klar durchdachtes Wohnkonzept mit intelligenter Raumaufteilung und modernem Design im Zusammen mit hochwertiger Ausstattung. Die...... [Mehr]

#Balkon #hell

In absoluter Toplage, in Leopoldskron-Moos, unweit des Stadtzentrums, entsteht hier ein lichtdurchfluteter Sonnenkomplex mit nur 4 exklusiven Wohneinheiten. Ein klar durchdachtes Wohnkonzept mit intelligenter Raumaufteilung und modernem Design im Zusammen mit hochwertiger Ausstattung. Die...... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die exklusive Gartenwohnung Top 3 befindet sich in ruhiger Toplage in der Moosstraße (angrenzendes Grünland), südlich der Salzburger Altstadt. Sehr Die exklusive Gartenwohnung Top 3 befindet sich in ruhiger Toplage in der Moosstraße (angrenzendes Grünland), südlich der Salzburger Altstadt. Sehr zentral und doch im Grünen gelegen ist man in nur wenigen Minuten in der Altstadt oder über den direkten angrenzenden Fahrradweg in nur 5 Minuten am Leopoldskroner Weiher, beim Weiherwirt und dem Freibad. WOHNUNG: Diese raffiniert geschnittene Wohnung verfügt über 2 Ebenen. Der auf Gartenebene angelegte großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über raumhohe Fensterelemente und ist daher besonders Licht durchflutet. Er führt direkt auf die 18 m² große Terrasse und den ca. 158 m² Eigengarten. Offenes Wohnen sowie ein herrlicher Blick ins Grüne verleihen ein grenzenloses und luxuriöses Wohngefühl. Hier besteht auch die Möglichkeit nachträglich eine Wand einzuziehen, für ein zusätzliches Zimmer. Raumhohe Innentüren mit flächenbündigem Einbau komplettieren das klare und exklusive Ambiente. Auf derselben Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Wanne. Hochwertige Holzdielen und eine absturzsichere Treppe führen in den unteren Teil der Wohnung, die auf Grund der raffinierten Bauweise schön belichtet ist. Zwei der drei Räume verfügen über raumhohe Fenster, einer davon hat Zugang zu einem schönen Außenbereich. Der dritte Raum erhält durch eine Glasschiebetüre Tageslicht und kann als Büro, Fitness oder Hobbyraum genutzt werden. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer mit einer modernen Walk-in-Dusche. LAGE: Die Moosstraße befindet sich südlich vom Salzburger Altstadtkern und steht für stadtnahes Wohnen im Grünen. In nächster Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Ärzte und auch die Volksschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Ein Fitnessstudio und der Sportplatz USV Leopoldskron Moos sind 130 m entfernt. AUSSTATTUNG: Sämtliche Wohnungsfenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Raffstore, der elektrisch zu bedienen ist. Alle Wohnräume verfügen über eine Landhausdiele, europäische Eiche, geölt und gebürstet. • Fußbodenheizung in allen Räumen, Eichenparkett • Nurglastüren • Fenster und Fenstertüren mit hochwertiger 3- Scheiben- Isolierverglasung • Elektrische Beschattung • Markenprodukte im Sanitärbereich • Walk-in-Dusche mit Glastrennwand, integrierte Regendusche aus Edelstahl aus der Wand mit sofortigem Wasserstop DM • Feinsteinzeug-Fließen 60x60 in Bad und WC • Terrassenbelag Feinsteinzeugplatten • Video-Gegensprechanlage • überdachte Fahrradabstellmöglichkeit Die Fertigstellung der Wohnung erfolgt voraussichtlich im Oktober 2022. Der Wohnung ist ein Carport- und ein Freistellplatz zugeteilt, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email] . Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Diese Wohnung vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese unausgebaute Büroeinheit mit ca. 287 m² Nutzfläche im 2. Oberschoss einer modernen und markanten Büroturm befindet. Zur Vermietung gelangt diese unausgebaute Büroeinheit mit ca. 287 m² Nutzfläche im 2. Oberschoss einer modernen und markanten Büroturm befindet. Das Restaurant De Cesare befindet sich im Erdgeschoss und bieten Mittagsmenüs zur Auswahl an. Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord Über das großzügige Treppenhaus und dem Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit. Für die Mieteinheit ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen sowie Anschlüsse für eine Teeküche und eine Dusche. Auf Grund der derzeitigen Ausbaustufe/ Edelrohbau, kann die Einheit den Mieterwünschen noch individuell angepasst werden, wie z B die Raumaufteilung. Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Teppichboden, außenliegendem Sonnenschutz, Klimageräte (Fancoil) und abgehängter Deckenbeleuchtung. Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Je nach Bedarf können gesondert Garagenstellplätze (je €100,00 zzgl. Ust) gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg-Itzling - Diese klimatisierte Büroeinheit befindet sich in einem modernen Bürokomplex nahe der Universität Computerwissenschaften, dem Techno Z sowie Salzburg Milch. Der Bürostandort bietet eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel u.a. Lokalbahnstation sowie Salzburger Hauptbahnhof. Die Autoauffahrt Salzburg Nord ist nur wenigen Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Rohbau #Erstbezug

Bürofläche (Erstbezug) in zentraler Lage von Salzburg mit top Ausstattung zu vermieten! Die hochwertige und attraktive Büro-/Praxisfläche verfügt über ca. 287m² und befindet sich im 2. OG des IQ-Towers in Salzburg/Itzing. Für alle Büroflächen im Tower ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen, auch Anschlüsse für eine Teeküche und eine Dusche sind gegeben. Ebenso stehen eine Klimaanlage und ausreichend Parkplätze in der Tiefgerage zur Anmietung zur Verfügung. Der neu erbaute IQ-Tower besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Science City Itzling. Zwei Eingänge erschließen das Geschäftslokal - straßenseitig und vom Foyer aus. Die optimale Verkehrsverbindung in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn) sprechen für diesen Standort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG, Salzburg Milch und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen zur Verfügung steht. Aufgrund der derzeitigen Ausbaustufe (Edelrohbau) kann die Einheit den Mieterwünschen noch individuell angepasst werden, wie zb. die Raumaufteilung. Ein Restaurant im benachbarten Gebäude bietet Ihren Mitarbeitern täglich frisch gekochte Mittagsmenüs. KONDITIONEN: Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,00/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3444 zzgl 20% USt. Betriebskosten €861 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €861 Gesamtbetrag €5166 Heizwärmebedarf: 17.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Bürofläche (Erstbezug) in zentraler Lage von Salzburg mit top Ausstattung zu vermieten! Die hochwertige und attraktive Bürofläche verfügt über ca. 95m² und befindet sich im 1. OG des IQ-Centers in Salzburg/Itzing. Die Bürofläche ist hell und mit hochwertigen Teppichböden ausgestattet. Darüber hinaus ist die Fläche klimatisiert und eine Beschattung ist vorhanden. AUFTEILUNG: - ca. 80m² Bürofläche - ca. 15m² Nebenräume (Sanitäranlagen und Personalraum mit Teeküche) Die optimale Verkehrsverbindung in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn) sprechen für diesen Standort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG, Salzburg Milch und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen zur Verfügung steht. Ein Restaurant im benachbarten Gebäude bietet Ihren Mitarbeitern täglich frisch gekochte Mittagsmenüs. KONDITIONEN: Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,00/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bei Bedarf stehen Ihnen zusätzlich anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Kosten hierfür belaufen sich auf monatlich € 100,00 (Miete € 85,00 + BK € 15,00) zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1045 zzgl 20% USt. Betriebskosten €266 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €262,2 Gesamtbetrag €1573,2 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Unser Neubauprojekt befindet sich direkt an der Alpenstraße, der Salzburger Hauptverbindung zwischen der Altstadt, Hellbrunn und Anif. Es Unser Neubauprojekt befindet sich direkt an der Alpenstraße, der Salzburger Hauptverbindung zwischen der Altstadt, Hellbrunn und Anif. Es entstehen repräsentative Büro- und Gewerbeflächen, die individuell geplant und auf Wunsch auch verbunden werden können. Die Einheiten sind im Frühjahr 2023 bezugsfertig. EXZELLENTE SICHTBARKEIT, ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Büros- und Gewerbeeinheiten liegen bestens sichtbar an der Straßenseite des Gebäudes - ein idealer Standort, um Ihrem Geschäft und Unternehmen Bekanntheit und Frequenz zu verleihen. Die öffentliche Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, auch die Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist herrausragend und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Zum beliebten Zentrum Herrnau sind es zu Fuß nur zwei Minuten. LICHTDURCHFLUTET & FLEXIBEL Das Büro befindet sich im ersten Obergeschoss und zeichnet sich durch flexible Planungsmöglichkeiten und ein modernes Ambiente aus. Die Ausrichtung Richtung Süden und Westen sorgt für beste Belichtung. Besonders hervorzuheben ist auch der niedrige Heizwärmebedarf (HWB 9). Erweiterbarkeit: Durch die optionale Verbindung mit dem danebenliegenden Büro kann das Raumangebot auf eine Fläche von rund 197 m2 erweitert werden. KOMFORT FÜR KUNDEN & MITARBEITER In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um Autos von Mitarbeitern und Kunden unterzubringen. Auch die Installation von Ladestationen für E-Autos ist möglich. Das Büro ist von der Tiefgarage bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Außenbereich stehen überdachte Radabstellbereiche zur Verfügung. BERATUNG & VERKAUF - DIREKT VOM PROJEKTENTWICKLER Lassen Sie sich beraten, das Team von planquadr.at freut sich auf Sie! Sie erreichen uns unter [Tel] oder unter [Email]. HINWEIS ZU DEN VISUALISIERUNGEN Die Bilder enthalten beispielhafte Einrichtungen. Änderungen in der Ausführung sind möglich. Lage: Salzburg Süd/Josefiau/an der Alpenstraße... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Der elegante Baukörper mit 14 Mietwohnungen befindet sich im beliebten Stadtteil Josefiau. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Garten, am Balkon oder auf der Terrasse. Der dezent ausgestaltete 3-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur sitka.kaserer.architekten, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über Fußbodenheizung. Die Heizkosten sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten und werden dem Mieter gemeinsam mit den Stromkosten direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Die ersten Mieter können die Wohnung ab dem 1. Dezember 2022 beziehen. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Diese können angemietet werden. PKW- Abstellplatz € 75,90 brutto/monatlich PKW-Abstellplatz überdacht € 81,90 brutto/monatlich Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze runden das gesamte Angebot ab. Eine Wohnungsbesichtigung ist bereits möglich. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Der elegante Baukörper mit 14 Mietwohnungen befindet sich im beliebten Stadtteil Josefiau. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Garten, am Balkon oder auf der Terrasse. Der dezent ausgestaltete 3-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur sitka.kaserer.architekten, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über Fußbodenheizung. Die Heizkosten sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten und werden dem Mieter gemeinsam mit den Stromkosten direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Die ersten Mieter können die Wohnung ab dem 1. Dezember 2022 beziehen. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Diese können angemietet werden. PKW- Abstellplatz € 75,90 brutto/monatlich PKW-Abstellplatz überdacht € 81,90 brutto/monatlich Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze runden das gesamte Angebot ab. Eine Wohnungsbesichtigung ist bereits möglich. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Der elegante Baukörper mit 14 Mietwohnungen befindet sich im beliebten Stadtteil Josefiau. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Garten, am Balkon oder auf der Terrasse. Der dezent ausgestaltete 3-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur sitka.kaserer.architekten, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über Fußbodenheizung. Die Heizkosten sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten und werden dem Mieter gemeinsam mit den Stromkosten direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Die ersten Mieter können die Wohnung ab dem 1. Dezember 2022 beziehen. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Diese können angemietet werden. PKW- Abstellplatz € 75,90 brutto/monatlich PKW-Abstellplatz überdacht € 81,90 brutto/monatlich Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze runden das gesamte Angebot ab. Eine Wohnungsbesichtigung ist bereits möglich. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]