Immobilien in Heuberg, Salzburg

#Villa #Parkmöglichkeit

Traumh. Villa am Fuße des Heuberg neuwertig, 305 qm Wfl. zzgl. gr. Einliegerwhg., ca. 1200 qm Grund, Pool, Doppel-Garage, HWB i.A., VP € 2,4 Mio. www.stilbau.at ☎ [Tel]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Die Villa liegt in unverbaubarer Lage am seitlichen Heuberg mit Blick auf Gaisberg und Untersberg. Sie grenzt im Süden an Grünland an und garantiert so Uneinsichtigkeit und absolute Ruhe. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Ins Stadtzentrum gelangt man so oder mit dem PKW in ca. 10 bis 15 Minuten. Objekt: Diese hochwertig ausgestattete Villa befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage am grünen Stadtrand von Salzburg. Die räumlich großzügige Villa wurde 1984 errichtet, 1998 und 2016 generalsaniert und modernisiert. Dadurch wurde eine elegante und exklusive Ausstattung erreicht, die eine zeitlose und gemütliche Wohnatmosphäre gewährleistet. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen, wobei sich in der untersten Etage eine ca. 110 m² große Einlegerwohnung mit separatem Eingang mit hochwertiger Küche befindet. In dieser Etage befinden sich auch die Kellerräume (ca. 100 m²) inkl. Heizraum, Tankraum, Hobbyraum, Sauna, Dusche und WC. Ebenso die ca. 50 m² große Doppelgarage. Vor dem Haus befindet sich ein mit elektrischem Tor versperrbarer Vorplatz, der für mehrere Fahrzeuge Parkfläche bietet. In die 1. Etage gelangt man über die Garage im Erdgeschoss oder über den an der Nordseite des Hauses gelegenen Haupteingang. Über die elegante und großzügige Diele schließen sich Garderobe, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse/Garten, Büro und Gäste WC an. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Kinderzimmer mit gemeinsamen Bad und WC, sowie eine abgetrennte Einheit (ca. 85 m²) mit Elternschlafzimmer, begehbarem Schrank und Masterbad/WC. Der uneinsichtige und ans Grünland grenzende Garten lädt nicht nur wegen der edlen Terrasse und überdachtem Außenpool zum Verweilen ein. Über die Terrasse gelangt man in einen ca. 50 m² großen Wintergarten mit Grillplatz und offenen Kamin. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 1.172,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Stadtrandlage Provision: Provisionspflichtig, 3% zzgl. 20% MWST 3% zzgl. 20% MWST... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: LAGE: Am Mettigweg, der im beliebten Stadtteil Gnigl beginnt und in Koppl endet, entfaltet sich ein einzigartiges Refugium für Menschen, die am Land und trotzdem sehr stadtnah wohnen möchten. Hier entstehen in absoluter Ruhelage am Grünland 4 stilvolle Häuser in gekuppelter Bauweise, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Gnigl liegt am Südostrand der Stadt Salzburg und gilt als eines der exklusivsten Wohngebiete der Landeshauptstadt. Der Vorteil liegt auf der Hand: Sie leben in einer beschaulichen, ruhigen Gegend mit fantastischem Fernblick, nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt. Das Grundstück befindet sich beinahe in Alleinlage in einer Hanglage und bietet somit Privatsphäre und Ruhe. Gesundheitsbewusste Menschen, die auf eine reine Luft Wert legen, werden sich genauso wohlfühlen, wie Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. OBJEKTBESCHREIBUNG: Eintreten in ein Zuhause mit Charakter und Flair: Über das Erdgeschoss betreten Sie Ihr Haus, bei dessen Grundrissplanung Sie und Ihr Architekt noch viel Planungsfreiheit besitzen. Vom lichtdurchfluteten Wohnraum mit ca. 36 m², das zum Verweilen einlädt, gelangen Sie auf eine ca.18 m² große Terrasse, auf der Sie die Tage gemütlich ausklingen lassen können. Über eine Stiege erreichen Sie das Obergeschoss mit 3 geäumigen und gut aufgeteilten Schlafräumen und einem nach Ihren Wünschen eingerichteten Badezimmer. Optional sind Dachgaupen oder eine Dachterrasse möglich. Im hell angelegten Untergeschoss befinden sich 2 weitere, ca. 18 m² große Räume sowie ein zusätzliches Bad, ein Abstellraum und die Technik. Ihren Garten können Sie nach Ihren Wünschen als Wohlfühloase gestalten, um jede Sonnenstunde bestmöglich genießen zu können. Zu jedem Haus gehören 2 Auto-Abstellplätze. Es ist jetzt noch genug Raum zur persönlichen Entfaltung vorhanden. Planen Sie mit! Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser einmaligen Wohn-Oase und vereinbaren Sie Ihren persönlichen, unverbindlichen Beratungstermin vor Ort. SONSTIGES: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. ALLGEMEINES: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Gartenfläche: 71,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Liegenschaft am Fuße des Heuberges zeichnet sich durch seine ruhige Aussichtlage mit vielfältiger umgebender Infrastruktur aus. Das Haus aus dem Jahre 1930, wurde Mitte der 70iger Jahre erweitert, aufgestockt und ist ein in die Jahre gekommenes Sanierungsobjekt mit interessanten Optionen. Das teilunterkellerte zweigeschossige Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 408 m² großen Baugrundstück in Hanglage. Dadurch sind die südseitigen Zimmer des Kellers zum größten Teil über dem Niveau und mit Fenstern ausreichend belichtet. Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich eine kleine Werkstatt mit eigenen Außenzugang. Das Raumprogramm des Bestandsobjektes umfasst im Erdgeschoss 3 Zimmer, eine Küche mit Fenster und ein Bad/WC, sowie zwei Abstellräume. Dazu ein südseitiger Balkon. Im Obergeschoss, ebenfalls mit südseitigem Balkon, befinden sich 4 Zimmer, eine geräumige Wohnküche und ein Bad/WC. Im Kellergeschoss sind zwei Stuben mit Fenster, ein eigenes WC und einer Dusche mit kleiner Küche und Im hinteren Bereich ein Heizraum mit Außenzugangsmöglichkeit. Das Dachgeschoss mit Abstellräumen ist über eine Holztreppe erreichbar. Zwei Einzelgaragen sind direkt von der Grundstückzufahrt aus erschlossen. Ein Bestandsenergieausweis liegt auf, die Liegenschaft wird zentral über eine im Keller befindliche Gasheizung über Radiatoren beheizt. Interessiert? Gerne zeige ich Ihnen auf Anfrage diese Liegenschaft und stehe Ihnen zu weiteren Informationen zur Verfügung. Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Fuße des Heuberges mit schöner Aussichtslage und ausgezeichneter Infrastruktur die fußläufig leicht erreichbar ist. Inmitten älterer und mittlerweile auch moderner Ein- und Mehrfamilienhäuser, befindet sich die angebotene Liegenschaft in einer interessanten Stadtrandlage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Sonnen-Ruhelage am Fuße des Heuberges Objekt: SCHÖNE UND GROSSE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG AM FUSSE DES HEUBERGES Die Wohnung befindet sich in einer Sonnen-Grünlage mit schönem Ausblick. Das Stadtzentrum von Salzburg ist in ca. 10 Autominuten leicht zu erreichen. Der beliebte Fuschlsee ist nur wenige Autominuten entfernt. Fußläufig entfernt sind Bushaltestellen und ein Nahversorger. Die große Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumeinteilung. - geräumige, zentrale Diele - großes, sonniges Wohnzimmer (ca. 33,17 m²) - 2 schöne Schlafzimmer - Küche mit kleiner Speis - weiß verfliestes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster - getrenntes WC mit Handwaschbecken - praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die Ausstattung ist modern und hochwertig. + Parkettböden + weiße Holzthermofenster mit Rollos + weiße Holztüren + Kücheneinrichtung mit Siemens-Elektrogeräten + SAT-TV Der eigene, große Garten mit ca. 337 m² und die ca. 30 m² große Südwest-Terrasse sind Plätze zum Entspannen und Genießen. Ein Autoabstellplatz im Freien gehört zur Wohnung und kostet € 5.000,-. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden. Wir führen Sie sehr gerne durch diese sehr schöne und ansprechende Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 337,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Sonnen-Ruhelage am Fuße des Heuberges Objekt: SCHÖNE UND GROSSE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG AM FUSSE DES HEUBERGES Die Wohnung befindet sich in einer Sonnen-Grünlage mit schönem Ausblick. Das Stadtzentrum von Salzburg ist in ca. 10 Autominuten leicht zu erreichen. Der beliebte Fuschlsee ist nur wenige Autominuten entfernt. Fußläufig entfernt sind Bushaltestellen und ein Nahversorger. Die große Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumeinteilung. - geräumige, zentrale Diele - großes, sonniges Wohnzimmer (ca. 33,17 m²) - 2 schöne Schlafzimmer - Küche mit kleiner Speis - weiß verfliestes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster - getrenntes WC mit Handwaschbecken - praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die Ausstattung ist modern und hochwertig. + Parkettböden + weiße Holzthermofenster mit Rollos + weiße Holztüren + Kücheneinrichtung mit Siemens-Elektrogeräten + SAT-TV Der eigene, große Garten mit ca. 337 m² und die ca. 30 m² große Südwest-Terrasse sind Plätze zum Entspannen und Genießen. Ein Autoabstellplatz im Freien gehört zur Wohnung und kostet € 5.000,-. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden. Die Wohnung ist befristet vermietet. Bei Bedarf kann die Wohnung ab ca. Jänner 2020 Mieterfrei übergeben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 337,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Stichworte: Gesamtfläche: 539,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 421,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Am Merktweg geht der Hernalser Bezirksteil Dornbach sanft in den zum Wienerwald gehörenden Heuberg über. Ein großer Weingarten liegt vor der Gartentür. In der Nachbarschaft: Einfamilienhäuser und alte Villen. Das nahegelegene Ortszentrum von Dornbach bietet die Nahversorgung, was das Herz begehrt. Am malerischen Rupertusplatz gibt es eine seit 1042 nachweisbare Buschenschank der Benediktiner vom Stift St.Peter. Die schönen Ziele der weiteren Umgebung laden zum Flanieren und Entdecken ein. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 184,75 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,10 m², Gartenfläche: 74,45 m², Kellerfläche: 7,80 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Am Merktweg geht der Hernalser Bezirksteil Dornbach sanft in den zum Wienerwald gehörenden Heuberg über. Ein großer Weingarten liegt vor der Gartentür. In der Nachbarschaft: Einfamilienhäuser und alte Villen. Das nahegelegene Ortszentrum von Dornbach bietet die Nahversorgung, was das Herz begehrt. Am malerischen Rupertusplatz gibt es eine seit 1042 nachweisbare Buschenschank der Benediktiner vom Stift St.Peter. Die schönen Ziele der weiteren Umgebung laden zum Flanieren und Entdecken ein. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 387,36 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,78 m², Gartenfläche: 270,94 m², Kellerfläche: 9,16 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Am Merktweg geht der Hernalser Bezirksteil Dornbach sanft in den zum Wienerwald gehörenden Heuberg über. Ein großer Weingarten liegt vor der Gartentür. In der Nachbarschaft: Einfamilienhäuser und alte Villen. Das nahegelegene Ortszentrum von Dornbach bietet die Nahversorgung, was das Herz begehrt. Am malerischen Rupertusplatz gibt es eine seit 1042 nachweisbare Buschenschank der Benediktiner vom Stift St.Peter. Die schönen Ziele der weiteren Umgebung laden zum Flanieren und Entdecken ein. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 200,56 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,40 m², Gartenfläche: 73,37 m², Kellerfläche: 28,58 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Am Merktweg geht der Hernalser Bezirksteil Dornbach sanft in den zum Wienerwald gehörenden Heuberg über. Ein großer Weingarten liegt vor der Gartentür. In der Nachbarschaft: Einfamilienhäuser und alte Villen. Das nahegelegene Ortszentrum von Dornbach bietet die Nahversorgung, was das Herz begehrt. Am malerischen Rupertusplatz gibt es eine seit 1042 nachweisbare Buschenschank der Benediktiner vom Stift St.Peter. Die schönen Ziele der weiteren Umgebung laden zum Flanieren und Entdecken ein. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 170,80 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,89 m², Kellerfläche: 7,81 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Am Merktweg geht der Hernalser Bezirksteil Dornbach sanft in den zum Wienerwald gehörenden Heuberg über. Ein großer Weingarten liegt vor der Gartentür. In der Nachbarschaft: Einfamilienhäuser und alte Villen. Das nahegelegene Ortszentrum von Dornbach bietet die Nahversorgung, was das Herz begehrt. Am malerischen Rupertusplatz gibt es eine seit 1042 nachweisbare Buschenschank der Benediktiner vom Stift St.Peter. Die schönen Ziele der weiteren Umgebung laden zum Flanieren und Entdecken ein. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 186,18 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,32 m², Gartenfläche: 21,32 m², Kellerfläche: 44,15 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]