Grundstück in Heilham, Linz

Wir sind laufend auf der Suche nach Grundstücken in Linz und Umgebung wie auch Linz Land. Wir realisieren als Bauträger Hentschläger Bau GmbH zeitgemäße und moderne Eigentumswohnungen und errichten Wohnbauten, Reihenhäuser, Villen oder Doppelhäuser. Dafür suchen wir attraktive Grundstücke - unbebaute Liegenschaften in Toplagen, vorrangig in den Bezirken Linz und Linz/Urfahr. Falls Sie also jemanden kennen oder Sie selbst jemand sind der seine Liegenschaft gerne verkaufen möchte, würden wir uns sehr freuen wenn wir Ihnen ein faires Angebot unterbreiten könnten. Wir versichern Ihnen absolute Diskretion, eine rasche Zahlung sowie kompetente Beratung und einen reibungslosen Ablauf in allen Belangen. Kontaktieren Sie Frau Leitner-Rittenschober unverbindlich oder vereinbaren Sie einen Termin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

! Wir suchen Anlageobjekte ! Sie kennen jemanden, der ein Grundstück oder ein Haus, im zentralen Raum von Linz verkaufen möchte? Gerne unterbreiten wir ein Angebot - direkt vom Bauträger Kontakt: [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

ANFRAGEN NUR SCHRIFTLICH PER E-MAIL MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN AN: [Email] LINZ (EBELSBERG): Grundstück ca. 451 m2 mit einem alten (stark sanierungsbedürftigen) parifizierten Wohnhaus Das gegenständliche Grundstück befindet sich in zentraler -jedoch verkehrsberuhigter Lage- in...... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #ruhig

Attraktive Gewerbeimmobilie mitten in Linz BESCHREIBUNG: Dieses knapp 1.000 m2 große Gewerbegrundstück mit einem zweistöckigen Haus lässt keine Wünsche offen. Der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe und trotzdem ruhig gelegen, ein eigener, uneinsehbarer Garten, der zum Verweilen in der Mittagspause einlädt oder die Möglichkeit bietet, die Betriebsfläche noch dementsprechend zu erweitern bzw. aufzustocken. Ein Haus, bei dem der Dachboden noch ausgebaut werden kann. Natürlich wäre es auch möglich, eine Betriebswohnung zu errichten. Wir laden Sie ein, die Immobilie mit uns gemeinsam zu besichtigen! Schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Wohnadresse und Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und E-Mail Adresse) und wir senden Ihnen noch vor der Besichtigung alle relevanten Unterlagen zu. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Die Immobilie in Kürze: Grundstück: - ca. 999 m2 Gebäude: Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein unterkellertes Zweifamilienhaus samt Garage. Folgende Nutzflächen ergeben sich: • Wohnhauses: ca. 193,75 m2 • Balkon: ca. 11,90 m2 • Garage: ca. 37,50 m2 • Keller: ca. 100,5 m2 - Dachboden: Nutzfläche ist aus dem derzeitigen Plan nicht ersichtlich. Lage: • zentrale Linzer Lage • Angrenzend befinden sich einige Gewerbegebäude • Gegenüber befindet sich ein Wohnkomplex - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie soziale Einrichtungen sind fußläufig erreichbar Verkehrsverhältnisse: • Die Innenstadt (Hauptplatz) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar • Der Autobahnanschlussknoten „VOEST, OMV Gruppe, Perg“ sind in unmittelbarer Nähe - Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsbaugrund mit ca. 2500 qm in 4030 Linz Widmung MB gemischtes Baugebiet ideal für Fimen- und Hallenbau Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet Firma Wohntraumreal [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Westbahn und die Pyhrnbahn bilden seit jeher die Grenzen des Linzer "Käferfeld", welches nach dem zweiten Weltkrieg in "Keferfeld" umbenannt wurde. Durch die Umsiedelung der Bewohner "Linz - St.Peter", wegen des Baues der heutigen Voest-Werke, entstand eine ruhige Wohnsiedlung aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Dieses schmucke Einfamilienhaus wurde in den 40iger Jahren gebaut und seitdem von den jetzigen Eigentümern liebevoll gehegt und gepflegt. Im wunderschönen Garten mit altem Obstbaum-Bestand genießen Sie auf der Terrasse sowohl den kühlen Schatten im Hochsommer, als auch den ganzen Tag Sonne im hinteren Teil des Gartens… hier stehen Ihnen auch noch viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ein Flur mit Garderobe führt im EG in alle Räume. Ein kleines Gästezimmer/ Büro liegt gleich im Eingangsbereich, anschließend führt der Weg in das Wohnzimmer mit ca. 17 m² mit Blick in den Garten. Die Küche bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse & den Garten. Ein kleines Tor öffnet sich zur Einfahrt und Garage. Des Weiteren gibt es ein ca. 17 m² großes Zimmer, welches sich problemlos zur Küche hin öffnen ließe und somit einen modernen Wohn-Essbereich schaffen könnte. Im OG erschließt ein Flur die 2 großen Schlafräume. Eines östlich und eines westlich ausgerichtet, sowie ein kleineres Badezimmer. Dieses könnte durch den anschließenden Dachboden großzügig erweitert und somit zeitgemäß adaptiert werden. Im KG sind der Technikraum mit der 2015 erneuerten Gastherme, eine Waschküche, Lagerraum und ein Hobbyraum untergebracht. Gut zu Wissen: - Top Linzer Stadtlage - Perfekte Infrastruktur - Ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Wunderschöner Garten - Naherholungsgebiet in wenigen Gehminuten erreichbar - Endlage - Sackgasse - Neuwertige Gastherme - Garage - Keller - Möglichkeiten... …mit wenig Aufwand ein kleines, feines Familiendomizil LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Die Westbahn und die Pyhrnbahn bilden seit jeher die Grenzen des "Linzer Keferfeld". Durch die Zentrumsnähe und perfekte Verkehrsanbindung entwickelte sich eine der begehrtesten Stadtlagen von Linz. Apotheke, Ärzte, Bank, Friseur, Trafik, Nahversorger etc. sind fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen von der Krabbelstube bis hin zu div. Privatschulen, Oberösterreichs größtes Einkaufszentrum und das Naherholungsgebiet Hummelhofwald mit Hummelhofbad/ Wasserwald sind ebenfalls fußläufig und/oder mit den "Öffis" schnell erreichbar, so ist man in wenigen Minuten am Linzer Hauptbahnhof. ...des Weiteren: Wien: ca. 2 h 03 Min / 181 km Salzburg: ca. 1 h 18 Min / 130 km München: ca. 2 h 41 Min / 237 km Blue Danube Airport: ca. 13 Min / 9,1 km Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Baugrund

Im begehrten Linzer Hafenviertel - Posthof können sie dieses Grundstück mit einem abbruchsfähigen Haus kaufen. Eine wunderschöne Neugestaltung der gesamten Liegenschaft mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 693 m² ist sehr gut vorstellbar. Laut Flächenwidmung liegt Bauland Wohngebiet vor. Vom Magistrat Linz wurde ein rechtswirksamer Bebauungsplan erlassen. Besonders kann man die sehr zentrale Lage mit bester Infrastruktur hervorheben. Kultur- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Donauradweg Pleschinger See Donaulände Brucknerhaus Neue Donaubrücke Der Hauptplatz und die Landstraße sind mit öffentichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß sehr gut und rasch erreichbar. Eines der sehr seltenen Baugrundstücke in der Linzer Innenstadt. Es verspricht eine sehr gute Wertbeständigkeit bzw. einen Wertzuwachs und damit eine sichere Investition für die Zukunft. Auch für Bauträger interessant. Provisionsfrei - keine Maklergebühr... [Mehr]

Grundstück mit Planung für den Wohnungsbau zu verkaufen Sie haben die Möglichkeit ein effizientes und nachhaltiges Anlageobjekt mit hoher Rendite zu erwerben. Das geplante Objekt erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1500 m², davon sind ca. 1100 m³ reine Wohnnutzfläche. Das geplante Wohnhaus mit insgesamt vier Geschossen ist aufgeteilt in 16 moderne Wohnungen, selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen Balkon/eine Terrasse und einige Wohneinheiten sogar über einen privaten Garten. Die Tiefgarage bietet 22 Pkw Abstellplätze. Das absolute Highlight ist die ausgedehnte, sonnendurchflutete Dachterrasse. Für weitere Informationen, Fotos und Adresse, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 8: 30 Uhr bis 13: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Tel] [Email] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #ruhig

Attraktive Gewerbeimmobilie mitten in Linz BESCHREIBUNG: Dieses knapp 1.000 m2 große Gewerbegrundstück mit einem zweistöckigen Haus lässt keine Wünsche offen. Der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe und trotzdem ruhig gelegen, ein eigener, uneinsehbarer Garten, der zum Verweilen in der Mittagspause einlädt oder die Möglichkeit bietet, die Betriebsfläche noch dementsprechend zu erweitern bzw. aufzustocken. Ein Haus, bei dem der Dachboden noch ausgebaut werden kann. Natürlich wäre es auch möglich, eine Betriebswohnung zu errichten. Wir laden Sie ein, die Immobilie mit uns gemeinsam zu besichtigen! Schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Wohnadresse und Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und E-Mail Adresse) und wir senden Ihnen noch vor der Besichtigung alle relevanten Unterlagen zu. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Die Immobilie in Kürze: Grundstück: - ca. 999 m2 Gebäude: Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein unterkellertes Zweifamilienhaus samt Garage. Folgende Nutzflächen ergeben sich: - Wohnhauses: ca. 193,75 m2 - Balkon: ca. 11,90 m2 - Garage: ca. 37,50 m2 - Keller: ca. 100,5 m2 - Dachboden: Nutzfläche ist aus dem derzeitigen Plan nicht ersichtlich. Lage: - zentrale Linzer Lage - Angrenzend befinden sich einige Gewerbegebäude - Gegenüber befindet sich ein Wohnkomplex - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie soziale Einrichtungen sind fußläufig erreichbar Verkehrsverhältnisse: - Die Innenstadt (Hauptplatz) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar - Der Autobahnanschlussknoten "VOEST, OMV Gruppe, Perg" sind in unmittelbarer Nähe - Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.... [Mehr]

... EXKLUSIV bei JUKL IMMOBILIENTREUHAND... LINZ/URFAHR (AUBERG) ... Wenn DIE LAGE entscheidet Diese als Rarität zu bezeichnende Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.667 m2 befindet sich in absoluter Premiumlage am beliebten Urfahraner Auberg. Hier ist vor Allem die einmalige...... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in absoluter Toplage am Rande von Linz. Die repräsentative, 2012 neu errichtete Villa bietet 500 m² Wohnraum und über 6.000 m² Grundfläche. Ohne direkt angrenzende Nachbarhäuser wird trotz der zentralen Lage eine uneingeschränkte Privatsphäre geboten - samt ungestörter Aussicht und Alpenpanorama. Das Zentrum von Linz sowie die A1 sind nur ca. 10 Minuten entfernt. Internationale Destinationen sind dank nahem Flughafen Linz gut erreichbar - beste Voraussetzungen für Business und Familienleben. Kurzbeschreibung: Repräsentatives Erdgeschoss: Durch das Eingangsportal kommt man in den großzügigen Vorraum mit WC und zwei seitlich gelegenen, abgetrennten Garderoben-Bereichen. Die zweiflügelige Glas-Schiebetür führt ins Wohnzimmer, das auf rund 50 m² mit moderner, offener Architektur begeistert. Glaselemente und -türen machen den Nebenraum einsichtig - hier befinden sich auf rund 63 m² eine moderne Designerküche und ein weitläufiger Essbereich. Eine zweite Gebrauchsküche ist separat eingerichtet. Eine gemütliche Einliegerwohnung mit eigenem Gartenzugang ist ebenso vorhanden wie ein großzügiger Saunabereich, ein Gästeschlafzimmer sowie ein weiteres Bad. Das Erdgeschoss beeindruckt mit handgeformten Terrakotta-Fliesen und exklusiven Ausstattungsdetails. Weitläufiges Obergeschoss: Über die elegante Stiege kommt man ins Obergeschoss, dessen Böden vollständig mit hochwertiger Landhausdiele in Eiche ausgeführt sind. Hier finden sich zwei Arbeitszimmer/Büros, ein geräumiges, separates Ankleidezimmer sowie drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Schrankräumen sowie diverse Nebenräume. Außenbereich: Uneinsichtiger Innenhof, weitläufiger Park Partys mit Freunden, Besprechungen mit Geschäftspartnern oder angenehme Stunden am Pool (mit Außendusche) - der uneinsichtige Innenhof bietet Privatatmosphäre. Vor zwei breiten Toren erstreckt sich der parkähnliche Garten mit liebevoll angelegten Baum- und Strauchlandschaften, antiken Statuen-Ensembles und jeder Menge Platz. Eine charmante Kapelle ziert die Hauseinfahrt, neben Freiplätzen schaffen eine Garage und ein Carport Parkflächen. Das gesamte Grundstück ist von blickdichten Hecken umgeben. Highlights: - Alarmanlagen im gesamten Haus - Videoüberwachung des Grundstücks - Gasheizung als redundantes System - Fußbodenheizung (ausgenommen in den Schlafzimmern) - zusätzliche Heizungsradiatoren - Solarheizung für den Pool - Pooltechnik mit automatischer Regelung - Wasserenteisungsanlage - Wasserenthärtungsanlage - hauseigener Brunnen - Bewässerungsanlage - 2x Rasenroboter Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen zu diesem einzigartigen Anwesen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung. Stichworte: Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich