#Gastronomie #Altbau #ruhig

Im größten und einem der schönsten Thermalbäder der Alpen befindet sich dieses schöne und ruhig gelegene Ferienhaus mit drei Wohnungen. Eine vierte Wohnung darf noch als Erstwohnsitz dazugebaut werden. Das Haus könnte dann als Residenz für professionelle Ferienvermietung mit einer Angestellten genutzt werden. Gerne erhalten Sie weitere Informationen und einen Termin für eine unverbindliche Besichtigungsmöglichkeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Freistehendes Ferienhaus mit unverbauter Aussicht in schöner Ruhelage und Panoramablick in die imposante Bergwelt Hier befinden sich auch eine Vielzahl von erstklassigen Gastronomiebetrieben und Restaurants. Für jeden Geschmack bietet sich ein besonderes Erlebnis an, an das man sich sicher gerne erinnert. Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer; Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungskosten und Vertragserrichtungsgebühren nach Schweizer Gebührenverordnung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Ferienhaus in der malerischen Gemeinde Wernstein am Inn, Oberösterreich! Dieses charmante Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit einer großzügigen Fläche von 120 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen und unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden zu schaffen. Die Lage könnte nicht besser sein. Wernstein am Inn besticht durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Hier können Sie die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Ob mit dem Bus oder dem Zug - Sie sind schnell und bequem unterwegs, um die umliegenden Städte und Regionen zu erkunden. Für Familien ist die Nähe zu Schule und Kindergarten besonders vorteilhaft. Ihre Kinder können in einer sicheren und ruhigen Umgebung aufwachsen und die Vorteile eines ländlichen Lebensstils genießen, während sie gleichzeitig Zugang zu Bildungseinrichtungen haben, die in der Nähe liegen. Das Ferienhaus selbst besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein modernes oder traditionelles Design bevorzugen, hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Stellplatz bietet zudem ausreichend Platz für Ihr Auto, sodass Sie immer mobil sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Ferienhaus in Wernstein am Inn zu wohnen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines gut angebundenen Standorts genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Preis/auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Ferienhaus in Wernstein am Inn bietet eine perfekte Lage für Erholungssuchende und Familien. Nur wenige Minuten von der schönen Stadt Passau entfernt, genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zur bayerischen Grenze. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Schule, Kindergarten, Bank, Geldautomat sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof. Ein idealer Rückzugsort!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Exklusive und moderne Ferienhäuser in Trakošćan, Kroatien HIGHLIGHT : Eingebettet in den Naturpark - ein einzigartiger Standort, an dem keine weiteren Baugenehmigungen erteilt werden. Willkommen in unseren drei luxuriösen Ferienhäusern in Trakošćan! Jedes Haus bietet eine Wohnfläche von 93 m² und einen großzügigen, privaten Garten von 1.500 m² . Die Häuser sind komplett ausgestattet und modern eingerichtet - ein idealer Rückzugsort inmitten unberührter Natur. Einmalige Lage Der exklusive Standort ist Teil eines charmanten Anwesens mit drei Häusern, umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre in Ihrem eigenen Bereich, umgeben von üppigem Grün. Komfort & Ausstattung Die lichtdurchfluteten Ferienhäuser verbinden modernes Design mit Funktionalität: Großzügiger, offener Wohnbereich mit Panoramafenstern und Kamin Zwei behagliche Schlafzimmer für erholsame Nächte Separates WC sowie ein luxuriöses Badezimmer mit zusätzlicher Toilette und Sauna Terrasse mit Grillecke, Schaukel und Whirlpool für entspannte Stunden im Freien Weitläufiger Garten - perfekt für Spaziergänge oder gesellige Abende Zusätzlich sorgt der Spielplatz auf dem Grundstück für Freude bei den kleinen Gästen. Attraktive Investitionsmöglichkeit Die Ferienhäuser sind mit 4 Sternen ausgezeichnet und bieten eine hohe Rendite durch touristische Vermietung . Der bestehende, vollständig organisierte Vermietungsservice kann direkt übernommen werden - eine stressfreie Möglichkeit, von der wachsenden Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser einzigartigen Region zu profitieren. Wartung und Instandhaltung (inkl. Reinigung, Gartenpflege und Reparaturen) können weiterhin vom derzeitigen Eigentümer organisiert werden. Freizeitaktivitäten & Umgebung Erkunden Sie zahlreiche Wander- und Radwege im Naturpark Besuchen Sie die beeindruckende Burg Trakošćan und den umliegenden See Unternehmen Sie Badeausflüge, Angeltouren oder erkunden Sie nahegelegene Burgen Entdecken Sie die charmante Stadt Varaždin sowie Thermalbäder und Wasserparks in der Umgebung Genießen Sie regionale Spezialitäten und Weine in lokalen Tavernen Die Lage - Ein Märchen wird wahr Nur eine Stunde nördlich von Zagreb, nahe der slowenischen Grenze, liegt das malerische Trakošćan mit einer der schönsten Schlossanlagen Europas. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Hauptstadt machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort - ob als Ferienhaus oder Kapitalanlage. Projektkaufpreis: EUR 885.000, zzgl. USt. Gesamtnettofläche (3 Häuser) : 401,85 m² Nettofläche mit Koeffizienten : 279,15 m² Nettowohnfläche : 198,75 m² Unser Service - Ihre Vorteile Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe: Unterstützung bei Sonderwünschen und Vertragsabwicklung Organisation von Ummeldungen und sonstigen Formalitäten Vermittlung der optimalen Finanzierung durch unsere langjährigen Partner Interesse? Kontaktieren Sie uns! Martina Bezak Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Partner für Bewertung und Vermarktung - sprechen Sie uns gerne an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kroatien scheint voll zu sein von mittelalterlichen Gebäuden, Burgen und auch Schlössern. Eines der meistbesuchten Schlösser des Landes befindet sich im Norden nahe der slowenischen Grenze. Etwa eine Autostunde nördlich von Zagreb findet sich hier mit dem Schloss Trakošćan im Ort Bednja eine der wohl schönsten Schlossanlagen des Landes, aber auch Europas. Aufgesucht wird dieser Ort nicht nur wegen dem Gebäude selbst, sondern auch aufgrund des schönen und weitläufigen Parks inklusive See, der das Schloss umgibt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Großzügiges Ferienhaus im Ötztal – alpiner Wohnkomfort mit viel Platz! 220 m² Wohnfläche Ferienhaus Baujahr 2005 Niedrigenergiehaus Beheizung mittels Erdwärme Kaminvorbereitung im EG5 Schlafzimmer Wintergarten Garage zwei Abstellplätze Touristische Vermietung – ca. 70.000 € Netto-Umsatz/Jahr lt. Eigentümerangaben Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Im Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben und Verkaufspreise sind Pauschalpreise. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus

Ein einzigartiges Ferienparadies am Bodensee – Ihr persönlicher Rückzugsort in „Klein Venedig“ Dieses charmante, äußerst gepflegte Ferienhaus wartet auf neue Eigentümer, die das Besondere zu schätzen wissen. In der begehrten Ferienhaussiedlung „In der Schanz“, mitten im idyllischen Naturschutzgebiet – liebevoll auch „Klein Venedig“ genannt – erwartet Sie eine Immobilie mit Seltenheitswert. Hier verbinden sich Natur, Wasser und Erholung zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Genießen Sie unvergessliche Stunden am See, starten Sie mit Blick aufs Wasser in den Tag oder lassen Sie den Abend inmitten der traumhaften Naturkulisse ausklingen. Ob Bootfahren, Radfahren, Spazieren oder einfach die Seele baumeln lassen – hier beginnt der Urlaub bereits beim Ankommen. Die außergewöhnliche Lage macht dieses Superädifikat zu einem echten Juwel. Umgeben von Wasserwegen, Booten und einer beeindruckenden Naturlandschaft erleben Sie hier Erholung und Entschleunigung auf höchstem Niveau – und das zu jeder Jahreszeit. Auch in den kühleren Monaten bietet das Ferienhaus höchsten Wohnkomfort. Ein gemütlicher Kachelofen sowie eine Zentralheizung sorgen für eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Traumhafte Lage in der beliebten Ferienhaussiedlung „In der Schanz“ •Direkt im Naturschutzgebiet „Klein Venedig“ •Sehr gepflegter Zustand •Aktuell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt – ideal für Großfamilien, mehrere Generationen oder Gäste •Viel Platz für Familie, Freunde und Besucher •Kachelofen und Zentralheizung für ganzjährige Nutzung •Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Freizeitlagen am Bodensee Ob als privates Feriendomizil, Wochenendrefugium oder Rückzugsort für die ganze Familie – Immobilien in dieser Lage sind eine echte Rarität. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Lebensqualität am Bodensee.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ Ferienwidmung + Beeindruckende Bergsicht + Perfekt geeignet um dem Alltag zu entfliehen + Ideal ausgerichtete Terrasse + Pfänder-Bergstation in unmilltelbarer Nähe + Parken beim Parkplatz Moosegg + Unzählige Wandermöglichkeiten + Gastronomie vorhanden Dieses Ferienhaus in Lochau eröffnet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der attraktivsten Lagen am Pfänder zu erwerben. Das Haus wurde im Jahr 1954 errichtet und 1979 erweitert. Auf rund 370 m² Grundstücksfläche bietet sich hier ein idyllischer Rückzugsort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial. Besonders wertvoll ist die bestehende Ferienwidmung, die neben der privaten Nutzung auch eine touristische Vermietung ermöglicht. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als persönliches Feriendomizil als auch als interessante Investition in einer beliebten Urlaubsregion. Die erhöhte Lage am Pfänder begeistert mit einer beeindruckenden Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie mit viel Ruhe und Natur. Die sonnig ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die besondere Atmosphäre dieser Umgebung zu genießen. Der Pfänder zählt zu den beliebtesten Ausflugs- und Erholungsgebieten der Region und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Haustüre befinden sich vielfältige Wander- und Spazierwege mit traumhaften Panoramablicken auf den Bodensee und die Alpen. Auch die Nähe zur Pfänderbahn, zur Bergstation sowie zu gastronomischen Angeboten macht diese Lage besonders attraktiv. Dieses Ferienhaus verbindet Natur, Erholung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Lagen Vorarlbergs.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Ein Rückzugsort am Zicksee – Ferienhaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen des Burgenlands Nur wenige Schritte vom Ufer des Zicksees entfernt bietet dieses gepflegte Ferienhaus die perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als persönliches Feriendomizil, Wochenendhaus oder langfristige Investition – hier genießen Sie Urlaub in einer der beliebtesten Freizeitregionen des Burgenlands.✨ Ihre Highlights auf einen Blick✅ ca. 35 m² Wohnfläche✅ 444 m² Grundstück✅ Terrasse und gepflegter Garten✅ eigene Garage✅ unmittelbare Nähe zum Zicksee✅ voll möbliert zu übernehmen✅ voll ausgestattete Küche und Badezimmer✅ Satelliten-TV vorhanden✅ neue Klimaanlage✅ interessantes Ausbau- und Erweiterungspotenzial✅ attraktive Ferienregion im Seewinkel Sofort nutzbar Das Ferienhaus wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft und ist sofort nutzbar. Die Küche sowie das Badezimmer sind vollständig ausgestattet, Satelliten-TV ist bereits vorhanden und eine neu installierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen ebenso wie an kälteren Tagen entsprechend für wohlige Wärme. Damit eignet sich die Immobilie ideal als unkompliziertes Wochenend- oder Feriendomizil ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.❤️ Erholung direkt am See Das Ferienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Zicksees. Das weitläufige Freizeitareal mit Restaurant, Liegewiesen und Erholungsflächen ist bequem zu Fuß erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Badegäste und Ruhesuchende. Potenzial für die Zukunft Das bestehende Gebäude bietet bereits heute alles für entspannte Aufenthalte im Burgenland. Darüber hinaus eröffnet das 444 m² große Grundstück interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Einbeziehung der Terrasse oder eine Aufstockung erscheint laut Architekteneinschätzung grundsätzlich möglich und eröffnet zusätzliche Perspektiven für Eigennutzer und Anleger. Infrastruktur & Erreichbarkeit Bahnhof St.Andrä am Zicksee ca. 1,7 km Bäckerei nur ca. 30 m entfernt Adeg-Markt ca. 1,9 km Kindergarten & Volksschule ca. 2,3 km Arzt ca. 3 km Apotheke & Krankenhaus Frauenkirchen ca. 8,9 km Frauenkirchen ca. 10 Minuten Neusiedl am See ca. 30 Minuten✈️ Flughafen Wien-Schwechat ca. 48 Minuten Wien bequem mit Direktverbindung in ca. 1 Stunde 15 Minuten erreichbar Kaufpreis: 135.000 €Sichern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort am Zicksee und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Ferienimmobilie bei einer Besichtigung vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Ferienhaus vereint alpinen Charme mit hochwertiger Ausstattung und besteht aus einem Haupthaus sowie einem Sauna-Almhaus. Edle Naturmaterialien, handgefertigte Zirbenholzelemente, Natursteinbäder und traditionelle Kachelöfen schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre mit authentischem Chalet-Charakter. Großzügige Terrassenflächen und ein beheizbarer Freisitz ermöglichen ganzjähriges Wohnen und Genießen in absoluter Privatsphäre. Mit der Kombination aus exklusiver Lage in unmittelbarer Gehdistanz zur Skipiste mit direktem Einstieg in den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang und dem Skigebiet Zell am See bietet diese Liegenschaft eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und ist eine wertstabile Freizeitimmobilie in den Alpen. Ein besonderes Highlight ist die seltene Genehmigung der Nutzung als Zweitwohnsitz, die eine uneingeschränkte Nutzung als Ferienimmobilie ermöglicht – eine echte Rarität in dieser Region.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Exklusives Ferienhaus in Trakošćan, Kroatien - Ihr persönliches Paradies inmitten unberührter Natur HIGHLIGHT: Eingebettet im Naturpark - ein einzigartiger Standort, an dem keine weiteren Baugenehmigungen erteilt werden. Willkommen in Ihrem Traumferienhaus in Trakošćan! Dieses moderne und luxuriöse Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 93 m² sowie einen privaten Garten von 1.500 m² . Komplett ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet, ist es der perfekte Rückzugsort in einer idyllischen Umgebung. Einmalige Lage Das Ferienhaus befindet sich auf einem exklusiven Anwesen, umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks. Absolute Privatsphäre, eingebettet in üppiges Grün, macht dieses Objekt zu einem besonderen Ort für Erholung und Genuss. Komfort & Ausstattung Das lichtdurchflutete Haus überzeugt durch modernes Design und zahlreiche Annehmlichkeiten: Großzügiger, offener Wohnbereich mit Panoramafenstern und Kamin Zwei gemütliche Schlafzimmer für entspannte Nächte Luxuriöses Badezimmer mit zusätzlicher Toilette und Sauna Separate Gästetoilette für zusätzlichen Komfort Terrasse mit Grillecke, Schaukel und Whirlpool - ideal für gesellige oder entspannte Stunden im Freien Großer Garten - perfekt für Spaziergänge oder gemeinsame Aktivitäten Dieses Ferienhaus bietet eine Oase der Ruhe und gleichzeitig genügend Platz für Familie und Freunde. Attraktive Investitionsmöglichkeit Das Ferienhaus ist mit 4 Sternen ausgezeichnet und erzielt eine attraktive Rendite durch touristische Vermietung. Ein bestehender Vermietungsservice kann direkt übernommen werden - eine ideale Lösung, um stressfrei von der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften in Kroatien zu profitieren. Wartung und Instandhaltung, einschließlich Reinigung, Gartenpflege und Reparaturen, können auf Wunsch durch den aktuellen Eigentümer organisiert werden. Freizeitaktivitäten & Umgebung Wandern oder Radfahren auf den zahlreichen Wegen im Naturpark Besichtigung der berühmten Burg Trakošćan und Spaziergänge am See Badeausflüge, Angeln oder die Erkundung weiterer Burgen in der Umgebung Besuche in der charmanten Stadt Varaždin oder in Thermalbädern und Wasserparks Genießen Sie lokale Spezialitäten und Weine in gemütlichen Tavernen Die Lage - Ein Traum wird wahr Nur eine Stunde nördlich von Zagreb , nahe der slowenischen Grenze, liegt das pittoreske Trakošćan mit seiner imposanten Schlossanlage - eine der schönsten Europas. Die Kombination aus märchenhafter Natur und der Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort einzigartig. Kaufpreis: EUR 295.000, zzgl. USt Unser Service - Ihre Vorteile Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess: Unterstützung bei Sonderwünschen und Vertragsabwicklung Organisation von Ummeldungen und weiteren Formalitäten Vermittlung der optimalen Finanzierung durch unsere erfahrenen Partner Interesse? Kontaktieren Sie uns! Martina Bezak Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung und professionelle Vermarktung - sprechen Sie uns an! tung - sprechen Sie uns gerne an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kroatien scheint voll zu sein von mittelalterlichen Gebäuden, Burgen und auch Schlössern. Eines der meistbesuchten Schlösser des Landes befindet sich im Norden nahe der slowenischen Grenze. Etwa eine Autostunde nördlich von Zagreb findet sich hier mit dem Schloss Trakošćan im Ort Bednja eine der wohl schönsten Schlossanlagen des Landes, aber auch Europas. Aufgesucht wird dieser Ort nicht nur wegen dem Gebäude selbst, sondern auch aufgrund des schönen und weitläufigen Parks inklusive See, der das Schloss umgibt.... [Mehr]

Erleben Sie Erholung auf höchstem Niveau in diesem einzigartigen 60 m² großen Ferienhaus in traumhafter Lage direkt am Wasser in Breitenbrunn am Neusiedler See. Das Ferienhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Schrank, eine helle Wohnküche mit einer Speisekammer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette, ideal für Familien, Paare oder Gäste. Zur hochwertigen Ausstattung zählen edle Parkettböden sowie drei Klimaanlagen, die für angenehme Temperaturen sorgen, jeweils eine in jedem der beiden Schlafzimmer und eine im Wohnbereich. Das absolute Highlight ist der außergewöhnliche Außenbereich: Ein sehr großer Privatsteg mit eigener Badeplattform, einer Stiege mit direktem Einstieg in den See und einer Outdoordusche machen jeden Sommertag zu einem besonderen Erlebnis. Dank der direkten Zufahrt mit dem Auto ist das Ferienhaus bequem erreichbar. Es gibt eine Outdoorküche und eine Garage für 4 Fahrräder und eine elektrische Markise. Von der Terrasse und dem Steg genießen Sie einen unverbauten Blick auf das Naturschutzgebiet. Beobachten Sie zahlreiche Vogelarten und mit etwas Glück sogar Biber, ein einzigartiges Naturerlebnis direkt vor Ihrer Haustür. Die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Schilfgürtel verleihen diesem Ort eine ganz besondere Atmosphäre. Das Grundstück ist völlig uneinsichtig, daher genießt man absolute Privatsphäre. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Radfahren entlang des Neusiedler Sees, Segeln, Surfen, Schwimmen sowie ein Strandbad in unmittelbarer Nähe. Kulinarisch bleiben ebenfalls keine Wünsche offen: Ein modernes Strandrestaurant, eine gemütliche Strandbar sowie eine stilvolle Bar laden zum Genießen und Verweilen ein. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als Ferienimmobilie, dieses Haus vereint Ruhe, Natur und höchsten Freizeitwert in einer der schönsten Lagen am Neusiedler See. Ein Ort, an dem jeder Tag wie Urlaub beginnt. Lage Sonstiges Klimaanlage Küche mit Speisekammer Waschmaschine Fahrradgarage mit elektrischem Rolltor Badeplattform + Holzterrasse Begehbarer Kleiderschrank Parkettboden Outdoorküche Outdoordusche Kaufpreis: 220 000 Euro jährliche Pacht: ca. 7000 Euro... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumferienhaus in der idyllischen Gemeinde Pack in der wunderschönen Steiermark! Dieses exklusive Anwesen bietet mit einer Wohnnutzfläche von gesamt 166,23 m², aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten, ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Ihre Urlaubsfreude mit Freunden. Kaufpreis auf Anfrage, spiegelt die hohe Qualität und den einzigartigen Charme dieses Hauses wider. Das großzügige Ferienhaus( Wohnung West: 74,85 m² Wohnfläche, 113,05 m² Gesamtnutzfläche; Wohnung Ost: 91,38 m² Wohnfläche, 129,58 m² Gesamtnutzfläche) verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als gemütliche Schlafzimmer, stilvolle Arbeitszimmer oder einladende Wohnbereiche. Vier moderne WCs und zwei elegant gestaltete Badezimmer mit Fenstern sorgen für größtmöglichen Komfort und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche mit Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie von Ihrem überdachten Südbalkon einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden See und die grünen Landschaften der Umgebung – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hochwertige Parkettböden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Für Ihr Fahrzeug steht je Wohneinheit eine Garagen bereit, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung sowie einen weiteren Heizofen, sodass Sie das ganze Jahr über für wohlige Wärme sorgen können. Dieses Ferienhaus in Pack bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Naturerlebnis. Ob als Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder Investition in eine wertbeständige Immobilie – hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit Seeblick und viel Platz zum Wohlfühlen. Energieausweis in Arbeit. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traum vom Ferienhaus in der Steiermark wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.750m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Bäckerei <7.000m Supermarkt <6.750m Sonstige Bank <7.000m Post <6.750m Polizei <7.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <2.750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Ferienparadies in Frastanz, Vorarlberg! Dieses charmante Ferienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 125 m² Wohnfläche ein komfortables und gepflegtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit fünf geräumigen Zimmern ist ausreichend Platz für Familie, Freunde oder ein gemütliches Rückzugsrefugium. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Details. Zwei Bäder, davon eins mit Fenster und einer entspannenden Badewanne sorgen für Wohlfühlmomente nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während der Heizofen und die Zentralheizung für angenehme Wärme an kühleren Tagen sorgen. Die Luftwärmepumpe kann von einer App aus gesteuert werden. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick ins Rheintal bis zum Bodensee und die umliegenden Berge – ein Panorama, das Sie täglich aufs Neue begeistern wird. Der Ostbalkon sowie zwei großzügige Terrassen bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Sonne zu genießen, den Morgenkaffee zu trinken oder laue Abende mit Freunden zu verbringen. Zwei Stellplätze einer direkt am Haus garantieren Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten. Die Kombination aus Fliesen und Teppichboden schafft eine warme, pflegeleichte und einladende Atmosphäre in Ihrem neuen Ferienhaus. Für nur 549.000,00 € erwerben Sie hier ein gepflegtes Schmuckstück in bester Lage von Frastanz. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus in Vorarlberg – ein Ort, an dem Erholung, Natur und Komfort Hand in Hand gehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie und ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <5.250m Universität <5.250m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <2.750m Post <3.000m Polizei <2.750m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]